第一篇：門面租賃協議書

門面租賃協議書

出租方：（簡稱甲方）租用方：（簡稱乙方）甲乙雙方經自愿協商一致同意，由甲方將位于綦江縣古南鎮核桃灣186號的一套門面（面積為42.17平方米）出租給乙方。現就相關事宜協商如下：

一、租賃時間：從2011年5月18日起至2014年5月17日止，共計叁年。

二、租賃租金：第一年每月租金為叁仟元（3000元）；第二年在第一年的基礎上增長百分之十，為叁仟叁佰元（3300元）；第三年在第二年的基礎上再增長百分之十，為叁仟陸佰叁拾元（3630元）。

三、繳付款時間：每上季未提前繳付下一季的租金。

四、乙方租用時需向甲方繳納500元（大寫：伍佰元整）的保證金，如在本協議履行期間雙方中某一方有違反協議的，需向另一方賠償保證金等額的違約金；如無此情況發生，待協議期滿后，甲方將如數退還乙方保金。

五、租用期間乙方應自行承擔水、電、電話、衛生、物管等與該門面使用相關的費用。

六、安全責任：乙方在租用期間，應辦好暫住人口登記證，一切消防、失盜及其他安全法律責任自負，若對房屋及設施造成損壞的，應對造成損壞的損失進行賠償。

七、其他移交物品：水、電繳費卡各一張（出租前的水電費已結清），乙方未經甲方同意不得擅自將門面轉租他人，不能拆除裝修的原狀。此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，此協議一經雙方簽字即具同等的法律效力。

甲方姓名：乙方姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

簽約時間：年月日

第二篇：門面租賃協議書

門面租賃合同

甲方（出租方）電話號碼：

乙方（承租方）電話號碼：

經甲乙雙方協商，甲方同意將門面房（位于，面積平方米，租給乙方使用，乙方經營，為維護雙方合法利益，特訂此協議：

一、租金及支付方式：

月租金元，租金交一次。

二、租房時間：

從日止。甲方保證租賃期間不提高租金，如不續租，應提前一個月告知甲方，如需延租，協議期滿，承租人（在同等條件下）有優先續租的權利，在合同期內乙方有權轉讓門面，甲方應配合處理。

三、甲方義務：

1、甲方保證乙方對門面房承租期間的合法使用權，保持租賃房符合約定的用途；

2、甲方提供門面房相應條件；

四、乙方義務：

1、按時支付房租，預期15日之內乙方不支付的，甲方可以解除合同；

2、自付水電費、衛生費及稅金等；

3、負責租賃期間租賃房屋的管理和維護，因管理不善造成房屋毀損的，承擔賠償責任，并承擔修繕義務，未經就甲方同意，不得對租賃房進行改善或增設他物，不得改變房屋結構。

4、其它未盡事宜雙方可補充協議，不能達成協議的按合同有關條款或者租賃習慣確定，一方違反合同約定的，承擔違約責任。

五、違約責任

1、甲方不得在租賃期未滿之時收回門面（不可抗力因素除外，如地震、政府征收），否則視為違約，需退回未滿租憑時間租金并賠償乙方月租金及相關損失。

六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

第三篇：門面租賃協議書

門面租賃協議書

出租方：武漢市宏洋市場物業管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經平等協商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經營與管理事宜，達成如下協議。

第一條房屋租賃用途

乙方承租門面房經營項目_______________。

第二條租賃期限

租賃期起止年月日至年月日止。

第三條租金、費用及付款方式

一、租金和費用：

甲方將______號商業門面租賃給乙方經營，乙方按甲方計算的租賃面積___m2繳納年租金：________________________。

二、付款方式：

1、門面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須在每_____季度租用前一周向甲方交納______季度全額租金及費用。

2、若乙方在規定的時間內不交租金及費用，甲方有權收取乙方的滯納金，甲方收取標準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協議的違約條款處理。

3、此協議簽訂之日，乙方應向甲方繳納______________元，用作乙方履約保證金。如協議生效期間，未發生違約情況，到協議終止時，甲方應將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應對甲方所受損失作出相應的經濟賠償并由甲方扣除乙方履約金。

第四條雙方的權利和義務

一、甲方的權利主義務

1、甲方負責提供商業用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內，安裝水、電表。

2、甲方負責在協議簽訂一周內清理租賃房屋內場地空間。

3、甲方負責提供承租房屋的使用證明。

4、甲方負責對乙方經營糾紛的協調，制定必要的管理規定，并負責檢查落

實和違規處罰。

5、甲方負責對乙方經營門前“三包”（衛生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關收費要求時，甲方有權督促乙方繳費及代收。

二、乙方的權利和義務：

1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學校其他部門規定應收取的費用由乙方支付，水電收取價格以武漢市自來水公司、供電局商業收費標準為準。

2、乙方嚴格按國家有親規定持證經營。

3、乙方嚴格執行門面管理辦公室制定的各項規定，并服從管理。

4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規定》和《武漢市外來人口計劃生育管理規定》。

5、乙方在租賃期間，嚴格執行武漢市政府規定的門前“三包”，堅持誰租用誰負責的原則。注意門前的市容整潔、環境衛生，隨時保持門前的安全、衛生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權按規定給與處罰。

6、乙方認真執行城市管理規定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結構，若有違反甲方有權給于處罰。

三、雙方共同的權利和義務：

1、甲方如要對房屋進行整體規劃時，乙方應予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調整和管理。

2、甲、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權債務糾紛，由各自進行解決，均與對方無關。

第五條違約責任

一、甲方違約責任

1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0.5%支付違約金；

2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責賠償（供電局、自來水公司故障及技術等原因除外）；

3、甲方保證用于租賃的房屋產權的真實，如發生任何產權糾紛，由甲方負責處理，若給乙方造成損失，由甲方負責賠償。

二、乙方違約責任

1、乙方未按時交付租金，除應如數補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；

2、乙方在經營中出現虧損，經甲方確認同意乙方終止協議，不追究乙方的違約責任。但乙方需要提前三個月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個月房屋租金給甲方。

3、乙方在租用期間，不得私自轉租、轉讓及改變經營項目。若違反規定，甲方有權終止協議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處罰；

4、乙方由于裝修或使用不當等原因造成房屋損壞，由乙方負責修繕及賠償損失；

5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權對乙方的設施、設備進行處置。

第六條租賃協議的終止

一、若發生地震、洪澇等自然災害以及不可抗力事外，致使房屋及財產損失和經營不能正常開展或協議不能繼續履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責任。

二、因政策規定或城市規劃而造成協議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節給予乙方1個月的租金賠償。

三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權選擇提前終止本協議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節為1—12個月的租金。

1、乙方逾期一個月不支付甲方租金；

2、未經甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結構；

4、乙方利用門面房或攤位進行非法經營活動；

5、乙方私自轉租、轉讓承租者；

6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規定的費用；

7、乙方嚴重違規操作，不服從安全、衛生管理；

8、乙方違反協議規定，并不及時使補救。

四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權選擇提前終止本協議，并要求甲方賠償損失。

1、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；

2、甲方因司法判決、仲裁而導致本協議之房屋產權發生變更；

3、甲方違反其保證責任或本協議的有關規定，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業或使乙方權益受到實質性的損害；

第七條爭議解決的方式

本協議在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應盡量協商解決。協議不成時，甲、乙雙方一致同意向屬地所在人民法院提起訴訟。

第八條其它事宜

一、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

二、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（出租方）：武漢市宏洋市場

物業管理有限公司

地址：

電話：

門面管理負責人：

簽訂時間：年月日乙方（承租方）：地址：電話：門面管理負責人： 簽訂時間：年月日

第四篇：門面租賃協議書范本

門面租賃協議書

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利、共贏的基礎上，通過友好協商，簽訂如下協議：

一、出租房屋概況及用途

甲方將位于門面租賃給乙方用于經營，該門面面積為平方米。

二、租賃期限

本協議的租賃期限為年，即從年月日至年月日止視為本協議有效期限，租賃期滿乙方如需續租，應在租賃期前一個月內通知甲方，如甲方的門面繼續出租，在同等的條件下乙方享有優先權。

三、租金及付款方式

租價為每平方米每月元，租金按支付，每年遞增%。

四、租賃保證金

為確保門面結構不受人為的破壞，在本協議簽字即協議生效時，乙方必須交付租賃保證金整（￥元），協議終止時，保證金不計息如數退還給乙方。

五、甲乙雙方的責任及義務

1、甲方提供水源、電力供應乙方使用，雙方在協議簽字生效時與當地物業管理部門核對清楚原有水、電的度數，并從簽字之日起水電費由乙方向當地物管部門或供水、供電部門繳納，甲方不負任何責任。

2、乙方應按協議規定時間及時繳納租金，超過規定時間不交租金者，甲方有權做出任何處罰事宜。

3、甲方只收租金，在租賃期限內不負責任何稅費及物管費。

4、乙方自行負責租賃區域內的環境衛生、防火及安全保衛工作，雙方簽字即協議生效時一切責任概由乙方負責。

5、租賃期內，乙方不得改變門面主體結構，租賃期滿后乙方自行處理乙方所有可移動物品，但不得破壞裝修固定及原有的結構、設施。

6、租賃時效期內，乙方無權轉交給第三方，如有中途退租，退租不退錢（包括保證金）。

7、乙方在承租期間必須守法經營，不得做與法律相違背的事，因此造成的法律后果及經濟損失由乙方自行承擔。

六、違約責任

1、房屋不可抗力的自然災害導致毀壞的，本協議自然終止，互不承擔責任。

2、甲、乙雙方任何一方違反本協議，違約方應賠償守約方的經濟損失，可參照有關法律法規計算違約賠償金。

七、本協議未盡事宜可雙方協商做出補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

本協議書一式二份，甲、乙雙方各執壹份。本協議雙方簽字或蓋章后即或生效。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日

第五篇：門面及住房租賃協議書

門面及住房租賃協議書

甲方：

乙方：

一、甲方有門面及住房位于常德市武陵區大市場，門面是8棟21-22號，住房是6棟3樓18號，自愿租給乙方經營使用。

租期：

租金：

二、責任：甲乙雙方只存在門面及住房租賃關系，不存在生意合作關系，甲方給乙方出示的身份證號碼和房產證的復印件僅限乙方工商驗證和購買稅票有效。

三、如果甲乙雙方在租賃期間由于特殊原因要終止租賃協議（或甲方、或乙方），那么必須在租賃期間的前一個月通知對方共同協商認可，才能解除租賃協議。

四、乙方在租賃期間所產生的物業管理費、水電費、衛生費，地稅如收租賃稅，都歸乙方繳納，并按收費要求及時繳納。乙方在租賃期間要妥善保管好甲方的門面及住房，不能擅自損壞和改變其主體結構，否則甲方有權追究乙方賠償責任。

五、甲乙雙方在租期滿后乙方有意愿續租，在同等的條件下乙方享有優先權，租金隨行就市。乙方在租期內不能自行轉讓和轉租，否則甲方有權收回門面和住房。，如不續租，乙方先結清在租賃期間的一切費用，甲方認可后乙方把門面和住房鑰匙交還甲方所有。

六、乙方在租賃期內沒有違反以上條款，甲方無權干涉乙方的使用權。本著甲乙雙方合法權益經甲乙雙方共同協商同意簽訂以上協議，本協議一式兩份，從簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：