第一篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

1.經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于硯山縣城區(qū)書(shū)院街（盛禾現(xiàn)代城D幢1單元603室）住房一套出售給乙方使用，面積以房產(chǎn)證、土地使用證為準(zhǔn)（房產(chǎn)證號(hào)：硯山縣房權(quán)證城區(qū)字第20120579號(hào)，土地使用證號(hào)：硯國(guó)用（2012）第0000522號(hào)）。

2.該套房屋出售價(jià)為壹拾捌萬(wàn)伍仟陸佰元整（￥185600.00元）。

3.付款方式：一次性付清。

4.甲方在乙方簽訂合同并付清房款當(dāng)天將房屋的房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方暫時(shí)保管到辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.經(jīng)雙方協(xié)商決定：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)在房屋產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)5年后進(jìn)行（2017年5月25日起兩個(gè)月內(nèi)必須過(guò)戶(hù)），甲方協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

6.在房產(chǎn)待過(guò)戶(hù)期間，乙方不得將房產(chǎn)作任何抵押或出售，在房子內(nèi)不得用于任何違法犯罪活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)待過(guò)戶(hù)期間如果由于國(guó)家政策調(diào)整的原因，對(duì)甲方產(chǎn)生的第二套房產(chǎn)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

7.甲方將房屋鑰匙交給乙方，在交房前甲方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾代運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方交清。

8.窗簾、燈具、太陽(yáng)能等房屋附屬設(shè)施歸乙方使用。

9.違約責(zé)任：如果乙方未按期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)將房屋收回，乙方負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶(hù)給甲方，承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)房屋總價(jià)10%的違約金，并支付甲方三年房租租金兩萬(wàn)；乙方必須提前一周跟甲方預(yù)約房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的事，如果甲方不按期配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)房屋總價(jià)10%的違約金。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份在過(guò)戶(hù)時(shí)交給房管所，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

賣(mài)房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）電話：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）電話：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。

一、甲方愿將座落于，建筑面積為平方米的自有樓房出售給乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

二、該房產(chǎn)經(jīng)雙方議定房屋價(jià)款為人民幣元整，（￥：元）。乙方已經(jīng)付給甲方壹萬(wàn)元整定金。

三、雙方約定，于年月日乙方一次性支付付給甲方房款元整（￥：元），甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)、證件交給乙方。

四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。甲方并在搬家過(guò)程中不對(duì)房屋內(nèi)墻壁、家具等附屬設(shè)施造成損壞。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予以全力協(xié)助乙方，如因甲方的延誤致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

六、該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清此前的水、電費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用。

七、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

八、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（夫妻簽字）：

乙方（夫妻簽字）：

年月日

第三篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

房屋的買(mǎi)賣(mài)一般都是比較大的買(mǎi)賣(mài)的，所以都會(huì)簽協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)上的條約都是有利于雙方的。

甲方(出賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(購(gòu)買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 保證

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為： 元整(小寫(xiě)：￥ 元)。

2、支付方式、支付時(shí)間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整，(小寫(xiě)：￥ 元)，作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥ 元)。

www.tmdps.cn【xiexiebang.com范文網(wǎng)】

3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：

第四篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

丙方（中介方）：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號(hào)的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）

元（元），乙方由

XX年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于XX年 月 日由甲方將上述房

屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。

五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方（簽字）： 章

乙方（簽字）： 章

XX年 月 日

第五篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(定稿)[范文模版]

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將屬于自己所有并坐落在_________市________區(qū)

__________________________樓房出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥_____________元）。

三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同原件及樓房一并交付給乙方占有使用，乙方屆時(shí)先支付首付款人民幣_(tái)____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥_____________元）給甲方。為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，乙方將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣_(tái)____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥_____________元），待該樓房的房產(chǎn)證、國(guó)土使用證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)并已交納土地出讓金。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，視為甲方構(gòu)成違約并有甲方承擔(dān)第七條的違約責(zé)任。

五、甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

六、甲方在取得該房屋所有權(quán)證和土地證之后，一星期內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付首付購(gòu)樓房款。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

八、附加條款：________年____月____日

____________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)：電話：

住址：

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)：電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日證明人：_________________ 簽定地點(diǎn)：__________________________________________[3]