第一篇：私宅建筑施工合同

私宅建筑施工合同

甲方

乙方

甲方需要在街道基地新建住房一棟，該房設計為框架結構，建筑面積約平方米，經甲乙雙方協商，雙方在平等、自愿、相互協作的基礎上，甲方將該建筑施工工程承包給乙方，為明確雙方的權利義務，雙方達成如下施工協議：

一、承包方式、價款、計算方式

1、該工程采用建筑包工方式，由甲方提供原料，乙方負責工程的全部施工，建筑施工所需的一切工具施工附屬材料(包含鐵絲釘子)由乙方負責。

2、建筑施工價格為元／平方米，所有房屋建筑施工總價為(大寫人民幣)

3、工程價款采取按施工進展逐一撥付的方式，其中基礎起撥付壹萬元，以后每灌注一層撥付貳萬元，余款到工程竣工三月付清。

二、施工要求

1、乙方保證嚴格要求，按國家有關建設施工要求精心施工，保證工程質量。

2、工程自基礎以上工期定為個月，自月年

3、乙方施工要以安全第一，不違章操作，確保安全施工，如在施工時發生意外由乙方全部負責。

三、原材料

建材由甲方保管，乙方按需領取，乙方應節約、愛護，使用好甲方的材料。由乙方原因造成甲方原材料浪費，由乙方負責賠償。施工過程中甲方應積極配合乙方組織施工，備足所需材料。乙方用料應提前四天通知甲方準備，由于甲方備料的原因造成停工待料，工程延誤，甲方應承擔誤工責任。

四、工程質量

1、乙方應嚴格按國家建筑質量規范要求組織施工，不得偷工減料。

2、甲方有權自行或聘請有關人員隨時對工程質量、工程進度進行監督，并提出符合建筑質量規范要求的一切建議，乙方必需按要求執行。

3、下列施工，除符合建筑質量規范要求外，還應符合甲方如下要求

(1)柱、梁、板等澆筑體，必需做到振搗充分勻實，不得出現空鼓、鋼筋外露等不符合質量要求的現象，垂直、水平偏差應嚴格控制在建筑質量規范要求允許范圍內，其結構養護期自澆筑之日至拆模之日不得少于建筑質量規范要求。

(2)磚砌體必需做到錯縫、平整、砂漿飽滿。

(3)模板架設必需牢固、平整，不得出現變形，露漿等現象。

(4)混凝土在澆筑前，碎石必需清洗，攪拌必需充分，水泥、沙、石配比必需符合要求，并一次澆筑完成。

(5)鋼筋必需按甲方要求進行制作、焊接、綁扎安裝，預埋件必需齊全。

六、其它約定

1、乙方應確保施工安全，教育施工人員安全施工，杜絕工程事故，在施工過程中如發生人身，財產損害等，由乙坊自行負責。

2、建筑施工所應交納的稅、費，由甲方負責。

3、違反本合同約定的行為均視為違約行為，應承擔違約責任，4、違約金定為5000元，一方違約應安相關條款向對方支付違約金，并賠償由此給對方造成的一切損失。

5、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

第二篇：私宅建筑施工勞務承包合同(范本)

X X X私宅

建筑施工勞務承包合同

發包人：X X X

承包人：X X X

簽訂時間：2013年 10月

簽訂地點：X X X州X X X縣X X X鎮X X X路X X X 2棟2-1號

建筑施工勞務承包合同

甲方（建房戶）：X X X身份證號：

乙方（承建方）：X X X身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律，行政法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程以勞務承包形式發包給乙方施工，經協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱：X X X私宅

2.工程地點：X X X鎮X X X農村二期安臵點

3.工程型式：磚混結構（以設計圖及相關變更為準）

4.建筑面積：約 342.20 ㎡，建筑層數：3層，層高3.3米，總建筑高度12.9米（樓梯間）。【實際建筑面積以竣工面積為準】

第二條工程承包范圍

1.甲方提供的X X X私宅施工圖（建筑、結構、給排水、電氣安裝）所包含的全部勞務施工。

2.施工所需的全部機械和周轉材料。

3.施工材料場地內的二次搬運。

4.回填土方場地內的二次搬運。

5.外運建筑垃圾運費由甲方支付。

6.挖孔樁基礎自地圈梁頂端（〒0.000高程）以下1.20米屬本工程承包范圍，樁基礎超深部分另外計價。

7.挑檐或出檐部分、衛生間、廚房墻磚另外計價。

第三條工程承包形式：

1.本工程為單包施工工程，乙方按建筑面積以每平方米價格為420.00圓計價（大寫：肆佰貳拾圓整/每平方米），挑檐或出檐部分每米150.00圓計價（大寫：壹佰伍拾圓整/每米）。

2.所有施工機械、工具用具，內、外腳手架及安全防護架網，生產、生活輔助設施由施工方提供解決，發包方一次性支付人民幣3000.00圓整（大寫：叁仟圓整）給施工方作為臨時設施費使用。

3．承包價格所包含的內容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費；各類材料的場內

二次倒運；自然氣候影響停水、停電等不可預見工日費用；包括甲方提供的施工材料看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用；承包工程范圍內的測量放線、預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；建筑垃圾的清理費用。

第四條 工程工期

1年月日，總日歷工期 150 天，考慮到傳統春節習俗，工期順延15天，確保2014年04月10日全面竣工。

2．主要節點工期：

①.確保2014年01月20日前3.300米高程封頂；

②.確保2014年03月05日前主體工程竣工。

3．乙方應無條件確保雙方確定的主要節點工期進度計劃的完成。

第五條 工程質量標準：合格。

主體結構必須達到優質結構。嚴格按現行國家規范和建筑監督質量操作規范規定標準，進行施工、檢查驗收，如出現質量問題，由乙方無條件進行整改，所產生的經濟損失概由乙方承擔。對乙方在施工過程中出現的不安全隱患和質量隱患，甲方有權提出并要求乙方改正，如不改正甲方有權責令停工，所產生的不良后果均由乙方承擔。

第六條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

1．本合同；

2．本合同附件；

3．本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范；

注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

第七條 本合同適用的標準規范：見各專業設計說明。

第八條 甲方責任和義務

1.負責提供施工圖紙2套。

2.負責提供交通道路、水、電供給至施工現場，由乙方在滿足安全用電、用水規范條件下合理使用。

3．依據施工圖紙和乙方提交的施工節點工期和材料計劃，負責采購供運合格的建筑材料，并在乙方需要時間內，按實際需用量運輸至施工現場。

4.對工程質量、工期、安全生產、文明施工進行監督、檢查和驗收；對每個建筑工序節點工藝，邀請或組織專業技術人員進行檢查和驗收，在前一施工節點合格并雙方簽證認可后，方可進入下一道施工工序。

5．負責與建筑有關的單位和個人進行工作聯系，協調現場工作關系。

6．按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

第九條 乙方責任和義務

1．遵守國家政策和法律法規；做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

2．嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失。

3．管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規定持證上崗，技工必須有職業技能操作證；特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%。

4．服從甲方的監督、檢查、管理；接受甲方對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方不定時檢查和監管。

5．做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失。

6．對甲方提供的材料、機具；應妥善保管、合理使用。

7．按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果。

8．為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；

9．進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員進行施工作業；禁止使用不法人員；乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

第九條 環境保護、安全生產和文明施工

1．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。

2．施工期間，本工程所有安全事項均由乙方負責，因乙方及其員工自身原因的一切人員傷害和財產損失，均由乙方承擔一切責任后果和經濟費用；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

3.發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方和有關安全主管單位，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

4.加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引

起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

第十條 材料供應與管理

1．甲方提供給乙方使用的建筑材料，應及時快捷，確保不耽誤乙方施工；如因甲方材料供運造成乙方停工待料的誤工費，均由甲方承擔（不可抗力因素除外）。

2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續）；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

第十一條 結算辦法及付款方式

1．結算辦法：本工程施工勞務費按建筑面積以每平方米價格為420.00圓計價（大寫：肆佰貳拾圓整/每平方米），挑檐或出檐部分每米150.00圓計價（大寫：壹佰伍拾圓整/每米）結算（建筑面積按國家計算規范執行）。

2.工程承包范圍外的單項工程計價結算方式：

（1）.挖孔樁基礎超深部分綜合單價為每米400.00圓計價（大寫：肆佰圓整/每米）；

（2）.衛生間（含洗滌間）墻磚和吊頂施工綜合勞務費按每個1000.00圓計價（大寫：壹仟圓整 / 個）；

（3）.廚房墻磚施工綜合勞務費按每1平方米28.00圓計價（大寫：貳拾捌圓整 /平方米。）；

（4）.零星磚砌筑（240mm）綜合勞務費按每1立方米130.00圓計價（大寫：壹佰叁拾圓整 /平方米。）；

（5）.其他零星項目工程，依照市場價格計量結算。

3．付款方式：

本工程施工勞務費付款方式按工程進度付款。

（1）.工程開工，甲方一次性支付人民幣3000.00圓整（大寫：叁仟圓整）給施工方作為臨時設施費使用。

（2）.基礎開挖施工完成，并經驗收合格后，甲方在七個工作日內支付勞務費50000.00圓（大寫：伍萬圓整）；

（3）.第一節點工期完成，并經驗收合格后，甲方在七個工作日內支付勞務費50000.00圓（大寫：伍萬圓整）；

（4）.工程竣工，并經驗收合格后，甲乙雙方應在十五個工作日內憑相關工程計量依據進行工程結算，其工程尾款余下部分甲方在十五個工作日內付清工程尾款。

3.維修保證金：

（1）.乙方承諾本工程不需要預留工程質量保證金，如出現工程建設施工質量問題和安全隱患所引發的后果，均由乙方負責承擔處理；

（2）.維修保證期限：自工程竣工驗收合格之日起算，至一周年屆滿，無工程建設施工質量問題和隱患為止；

（3）.乙方應在維修保證期限期內認真履行工程建設施工質量問題和隱患的修繕消缺工作，不得托詞推諉或惡意拖延。

第十二條 施工及驗收

1．乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。每個工序施工完畢，乙方應及時向甲方提交書面自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織相關專業人員進行初步驗收及簽證，驗收合格后再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。

2.竣工驗收時，甲方、建設行業行政主管單位及相關專業人員提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致的相關損失。

第十三條 工程保修

1．保修范圍:自工程開工至工程竣工乙方所經手的每一個單項工程項目；保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，至一周年屆滿。

2．保修期間，乙方應在接到維修通知后，按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

第十四條 保險

1．乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

2．保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

第十五條 爭議解決

1．甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2．發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果；

2．1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

2．2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受；

2．3 仲裁機構要求停止合同工作；

2．4 法院要求停止合同工作。

第十六條 不可抗力

1．不可抗力的標準，執行國家或地方政府規定。

2．不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

3．因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4．因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十七條 合同解除

1．如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

2．因不可抗力或甲方原因造成合同解除，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作的勞務報酬，支付金額依據合同約定單項工程單價進行支付，其他合同約定外的工作項目，按同行業用工市場價進行結算。

第十八條 合同終止

雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后；保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

第十九條合同實效、其他

（1）.本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，合同有效期自合同簽訂之日起至合同約定的雙方權利義務履行完畢之日止。

（2）.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與合同具有同等法律效力。

（3）.本合同為《X X X私宅建設工程》施工合同按一式 貳 份簽訂，雙方各執 壹 份，每份具有同等法律效力。

附件：1.施工圖紙；

2.簽約人身份證復印件。

發包人（簽章）：承包人（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

年月日

第三篇：建筑施工合同

建筑施工合同

甲方：

以下簡稱甲方： 乙方：

以下簡稱乙方：

在公平、公正、自愿和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程事項達成一致，同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、名稱：水城荷源食廠廠房建設

2、地點：位于六盤水水城縣雙水新區

3、內容：三層框架

二、工程承包范圍

按甲方要求施工，一至三層半的所有泥工、木工、鋼筋工及外架。木工所用的釘子、鐵絲、木板以及上墻的電線，鋼筋工所用的扎鋼絲，施工機械及工具均由乙方負責。甲方負責提供砂石、水泥、打混泥土不要錢，鋼筋、磚、石灰粉等主要建筑材料。

三、質量標準

符合國家同等級別建房的質量要求。在主要結構上如出現大面積露筋（三十公分以上）或多處露筋，甲方將拒付工程款。所有損失由乙方負責。

四、工程價款及付款方式

1、承包單價：按實際平方計算，每平方米單價180元/平方米。

2、付款方式：每澆灌好一層樓的房蓋，甲方按進度付70％工程 款，工程結束后四個月付清。

五、安全責任

在施工的過程中，安全措施及設施由乙方負責。乙方必須按照安全施工標準組織施工，甲方隨時有權監督乙方不安全施工標準組織施工的行為。如果乙方不按照安全施工標準組織施工，出現任何安全事故由乙方承擔，與甲方無關。在乙方按照安全施工標準組織施工的情況下，出現安全事故，叁萬元以內同乙方承擔，叁萬元以上的由雙方協商追究責任解決。其他外來人員由乙方警告不準進入施工場地，如強行進入施工場地，出現安全事故與乙方無關。

六、完工時間

在甲方材料齊全的情況下，從地梁開始之日起，乙方必須在2個月（即60天）內整體完工，如有延誤，乙方每天處以1000元的延誤違約金，如因甲方材料供應不到位造成延誤，乙方有權順延期限并向甲方索要誤工費每天1000元（注：不可抗拒因素除外）。

七、本合同未盡事宜，經雙方協商解決或另簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式二份，雙方各執一份，至簽字之日起生效。甲

方：

乙

方： 身份證號：

身份證號： 聯系電話：

聯系電話：

簽訂合同日期：

****年**月**日

第四篇：建筑施工合同

建 筑 施 工

合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據甲方需要，按照《中華人民共和國全同法》和《建安工程承包條列》的規定，雙方本著互惠、互利的原則，為了確保工程質量；為了確保施工安全；為了確保工程能按期完工，經甲乙雙方協商同意達成如下條款，望雙方檢同遵照執行。

一、甲方要求：

（1）建房間層，總面積平方米。開工時間年 月日。

（2）墻的垂直度，平整度不得超過一公分，房頂不能滲水。

（3）施工安全責任承擔（甲方承擔%，乙方承擔%，單方任為造成的事故由本方全部承擔）。

（4）工程完工時間年 月日。竣工時間年 月日。

（5）地平平整度要求（平整、光滑）。

（6）木工除外，每一平方元，付款方式分期（一樓完工付元；二樓完工付元；主體完工付元；竣工付清）。

二、乙方要求：

（1）原材料由甲方供應到場。

（2）水電由甲方供應到場。

（3）甲方提供食宿。（備注：）。

（4）若有天氣阻礙或材料供應不及時，延誤工期乙方不承擔責任。

（5）超圖紙以外的工程內容，可另鑒補充協議，補充協議具有同等的法律效力。

（6）本合同一頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，在雙方鑒定合同之日起，雙方應認真履行以上條款，經雙方鑒字即生效，具有法律效力。工程竣工，工程款付清合同終止。

甲方簽字：乙方簽字：

公證人簽字：

年月日年月日

第五篇：建筑施工合同

建筑施工合同

依據《中華人民共和國合同法》自愿公平和誠信的原則簽約雙方意見一致訂立本合同。

甲方：七臺河黎明氣體有限公司

乙方：林州八建工程有限公司七臺河分公司

經甲乙雙方協商，本著公平、自愿的原則，就乙方承包甲方彩鋼瓦工程達成如下協議：

1、彩鋼瓦屋面平改坡，按屋面坡度面積計算，每平方米

126元含稅。

2、材料選用：房架方鋼為4X6X2厚，檁條方鋼4X6X1.5厚，彩鋼板藍色厚度為0.476mm。

3、乙方嚴格按甲方要求施工，對材料質量要嚴格要求。

4、付款方式：材料到現場甲方付40％，余款竣工驗收合格，開據全額發票后一次性付清。

5、本合同經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份。

甲方：乙方：

負責人：負責人：