第一篇：宿舍租賃協議書

協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，本著平等互利、共同發展的原則，就河北行政學院男生宿舍樓40個房間的租賃事宜，雙方達成以下協議：

一、1、2、3、二、甲方的權利義務 負責按照乙方要求提供住宿場地； 負責為乙方員工提供相應的業務指導工作； 負責配合乙方對員工的其他管理工作。乙方的權利義務

1、負責對員工住宿的日常管理工作；

2、負責配合甲方對住宿場地統籌安排協調工作；

3、合理使用所用房間的附屬設施，負責對所用房間的電燈、插座等設施的維修。

負責配合甲方其他相關工作。

三、費用及結算方法

1、每間宿舍可住6-8人，由乙方根據實際情況自行決定，租金標準：元/月/間。

2、根據協商：月至月，實際使用房間數間，租金共計元整。月日前，按照實際住宿房間，繳納下半年租金，一次性交清。

四、設施

1、每個房間配套：上下鋪4組，衣柜2組，電扇1臺。

2、免收水費、暖氣費、宿舍照明電費，其他費用可協商解決。

五、其他問題

遇不可預知情況，協議書需要變更時，由雙方共同協商決定，本協議自動失效。

六、協議書的生效

1、本協議一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2、甲方：乙方：

法人代表或委托人：法人代表或委托人：

2012年月日2012年月日 本協議有效期限為年，自年月日起至年月日止，期滿自行作廢。

第二篇：單身宿舍租賃協議書解析

單身宿舍租賃協議書

（2009年7月試行）

出租方：四川省德陽市華建物業管理有限責任公司，以下簡稱甲方 承租方：

（使用者），以下簡稱乙方

根據國家的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 適用范圍

此協議所指宿舍為四川省第四建筑工程公司（甲方）聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚單身青年集體生活宿舍。為解決上述職工的實際困難，甲方代為租賃住房，進行統一管理。為保持良好的集體生活環境，雙方應共同遵守以下規定：

1、本人符合上述入住條件而又確無能力自行解決住宿問題的，可使用甲方提供的集體宿舍。

2、乙方在使用單身宿舍期間結婚或配偶調入，應在一個月內辦理退房手續。

3、乙方在與甲方解除或終止工作聘用合同后一周內應辦理退房手續。

4、單身宿舍不得留宿他人。

第二條 租用房址及時間

租用房址：

樓

號

租用時間：

****年**月**日至

****年**月**日（租期一年）

第三條 費用

1、入住前乙方應繳納現金100元作為室內用品及水、電、衛生等費用的抵押金。退房時憑所住宿舍的物業管理部門開據的驗收憑據和費用清繳單退還押金。

2、房租費每月：

元，衛生費每月：

元，水費、電費按每月的實際用電量計算。

3、乙方須按宿舍所在物業管理部門規定每月20日前交納宿舍租金、水、電、衛生等費用。

第四條 管理要求

1、入住集體宿舍的職工要自覺遵守物業公司的各項規章制度。

2、愛護室內公有財產，如有損壞從押金中賠償。

3、入住期間要服從甲方的調整安排，不得私自轉借他人，私自調整住房。

第五條 如乙方違反本協議中第一、三、四各項有關規定的，甲方有權立即收回住房。其他未盡事宜雙方協商解決。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：（簽字）

（蓋章）

****年**月**日

附件：

設 施、設 備 清 單

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、單人床2張[

]

二、書桌1張[

]

三、吊扇一臺 [

四、衣柜一個 [

五、門窗[

]

甲方：

簽約日期： 年

]

]

日

簽約地點：

乙方： 月

第三篇：房屋租賃協議書(員工宿舍)

房屋租賃協議

甲方(出租方)：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

簽訂地點：湖州市南潯區

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套／間），房屋結構為_________，建筑面積

_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）；該房屋的土地使用權以_________（出讓／劃撥）方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號／房地產權證號為：_________。

第二條 房屋用途

乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權對該房屋進行轉租。

第三條 租賃期限

租賃期限為_____年，即從自2011年___月___日至_____年___月___日止。

第四條 租賃費用

1．租賃保證金：租賃保證金為________元，于簽署本合同時向甲方支付。

2．租金：該房屋租金為_________________________________。

3．在本合同租賃期內發生的水電、通信費，由乙方自行承擔。

第五條 付款方式

租金按_________（月／季／年）結算，由乙方于每_________

（月／季／年）_________日交付給甲方。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙

方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出。

第七條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年

度須向對方交納租金的30％作為違約金。

第八條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

2011年___月___日2011年___月___日

第四篇：宿舍租賃合同

宿舍租賃合同1

出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就宿舍租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 宿舍基本情況

(一)宿舍坐落于廊坊市___________區(縣) ，建筑面積___________平方米。

(二)宿舍權屬狀況：甲方持有 (□宿舍所有權證/□宿舍買賣合同/ □其他宿舍來源證明文件)，宿舍所有權證書編號：___________ 或宿舍來源證明名稱： ，宿舍所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，宿舍(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 宿舍租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過_______人。

(二)甲方應按相關規定辦理宿舍出租登記備案等手續。

第三條 租賃期限

(一)宿舍租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將宿舍按約定條件交付給乙方。《宿舍交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回宿舍，乙方應返還宿舍及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后 日內對宿舍和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。

(二)押金：人民幣_________元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，宿舍租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后 日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔_____， 由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)宿舍租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與宿舍有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 宿舍維護、維修及裝修

(一)甲方應保證宿舍的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及宿舍所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障宿舍及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于宿舍及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修宿舍影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使宿舍及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對宿舍進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)。折價金額另行商定。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將宿舍部分或全部轉租給他人。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付宿舍達______日的。

2、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用宿舍的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回宿舍：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達_____元的。

3、擅自改變宿舍用途的。

4、擅自拆改變動或損壞宿舍主體結構的。

5、利用宿舍從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將宿舍轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將宿舍恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還宿舍的，應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(蓋章)：_________________

承租人(蓋章)：_________________

______年____月____日

宿舍租賃合同2

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發隨縣行政事業單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就宿舍租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃宿舍地址及設施、設備情況：

1、租賃宿舍地址：________________________ .面積 ________________平方米。

2、現有裝修及設施、設備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設施情況及其他：

上述宿舍屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續簽合同的優先權。)

三、租金及保證金：

年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .

乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認宿舍無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

四、交付宿舍期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內甲方將宿舍交付給乙方，宿舍租賃期限從甲方向乙方交付宿舍之日起計算。

五、甲方責任：

1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

2、負責對宿舍進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、宿舍裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3、宿舍租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排宿舍，合同自行終止。

六、乙方責任：

1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

3、乙方應合理使用所承租的宿舍及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

4、乙方不得擅自改動宿舍結構、毀損宿舍設施。如裝修宿舍需改造、改變宿舍結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持宿舍完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

5、乙方不得擅自將承租的宿舍轉借或轉租他人。

6、租賃期間宿舍的管理由乙方負責，對宿舍結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

七、合同的變更、解除與終止：

1、雙方可以協商變更或終止合同。

2、甲方未盡宿舍修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

3、宿舍租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

(1)擅自轉租、轉借承租宿舍或未經甲方書面同意拆改變動宿舍結構以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租宿舍，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)利用承租宿舍存放危險品或進行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

4、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。

八、宿舍交付及收回的驗收：

1、宿舍交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

2、乙方應于宿舍租賃期滿后2日內，將承租宿舍及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

九、甲方違約責任：

l、甲方不按時交付宿舍給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回宿舍的，應按本合同租金總額的20%，向乙方支付違約金。

十、乙方違約責任：

l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該宿舍，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

4、租賃期滿，乙方逾期歸還宿舍的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的宿舍，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項：

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門(鑒證方)各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

鑒證方(財政資產管理部門)意見：

年 月 日

宿舍租賃合同3

出租方：XX工業區管委會（以下簡稱甲方）

承租方： 企業（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系， 經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

第一條,房屋情況

1、宿舍樓坐落于XX路XX工業區。

2、宿舍提供水、電、采暖等基礎設施。

3、乙方租賃期限為 年，共 間，房間號為 .

第二條,租金及其交納辦法

1、每間房月租金為人民幣 元。租房時應交納押 金 元。簽訂合同之日起5日內交齊。

2、上交租金方式：（1）按季交納（2）按年交納

第三條,雙方責任和義務

1、有入住意向的職工，由企業負責帶領辦理入住手續。辦理入住手續須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業公章等相關材料到XX管委會辦理。

2、房屋用途為企業員工生活居住，每間不得超過6人居住。關于宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

4、乙方不得改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的`設備，若違反規定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協助管理。

7、乙方租賃宿舍產生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及XX職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。（具體參見XX職工宿舍管理制度。）

8、租賃期間，如發生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關規定。

第四條,合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請后10天內書面回復乙方，如同意續租，雙方續簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

（1）擅自轉租、轉讓或轉借的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的；

（3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

（4）利用承租房屋從事違法活動的；（5）故意損壞承租房屋及設施設備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

第五條,違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

第六條,因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第七條,本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。第九條本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條,本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不一致的，向當地法院起訴。

第九條,本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

附：《XX職工宿舍樓管理制度》

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

XX工業區管委會代表人：

年 月 日 年 月 日

宿舍租賃合同4

甲方：______________

乙方：______________

經雙方協商后，甲乙雙方達成如下租賃合同。

一、甲方從_____年_______月_______日至_______年_______月_______日止將位于仙桃市中醫院南區宿舍一套商品房租給乙方，每月租金_______元。

二、乙方一次性付給甲方租房費，共計_______元，并按協議給甲方押金_______元（附有電器設備：空調、電視機、太陽能熱水器等。）

三、甲方協助乙方查清電、水表后，將房屋交給乙方。

四、乙方承擔此合同期內水費、電費、潔衛生費及有線電視費，電費自己到醫院交費刷卡，此合同期內有線電視費、水費、清潔衛生費一次性交給甲方共計_______人民幣。

五、乙方要愛護好此房屋及房屋內財產，不得拆建、裝修，否則，甲方有權限中止此合同，并不退剩余房租費及押金，根據損壞程度，甲方有權追加賠償。

六、乙方在此房屋內應注意防火防盜及個人安全，發生任何意外乙方自行負責。

七、乙方不得在此房屋內進行違法、違紀、違規行為，否則，乙方承擔全部責任，且甲方有權中止合同，并不退剩余房租及押金。

八、乙方如要求提前解除此合同，甲方不退還剩余房租費，只返還扣除房屋及財產損失（壞）后的押金。

九、此合同期滿時，甲方有權收回此房屋使用權，乙方如續租，須在合同期滿前辦好續租手續。

十、乙方未經甲方同意不得將房屋轉租給第三方。否則甲方有權收回此房屋使用權。并不退還剩余房租費及押金。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有法律效力。

甲方：___________________ 乙方：___________________

聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

宿舍租賃合同5

甲方（出租人）： （以下簡稱甲方） 乙方（承租人)：

現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方將 東地北路自來水宿舍東單元四樓東戶 租賃給乙方（僅作住房使用）。

二、租期 ，自 起至 止。 如中途退租，甲方有權扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

三、月租按 計收，（元/月），租金 元。

四、繳費方式：____________

五、乙方先交元的租房押金，甲方為乙方出具押金憑條（押金以押金條為準），待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

六、乙方在租賃期間，該房屋發生的一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

1、將承租屋私自轉租或轉讓的；

2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的；

3、利用承租房屋進行非法活動的；

4、兩個月拒交水、電、煤氣、物業費的；

5、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛生污染等）。

八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償，費用全部由乙方承擔。

九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第八款中所列現象發生。

十、乙方在租憑期間必須接受當地居委會及相關部門的管理。

十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權，并扣除乙方所有押金。

十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設施時，發生意外。如：引起火災、水患等由乙方承擔全部責任。

十三、乙方在租憑期間，應按時繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10% 。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

十六、乙方需提供合法、有效證件 。

十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。 十八、以上條款最終解釋權歸甲方所有。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

年 月日

附：乙方使用甲方物品的清單（簽字前乙方認真檢查物品） 空調1臺

折疊方桌 1個

抽油煙機 1臺

太陽能 1臺

沙發2組

茶幾1組

單人床 1張

雙人床 1張

組合櫥 1套4組

甲方簽字：

年 月

年 月乙方簽字： 日 日

宿舍租賃合同6

出 租

承 租

房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 ********** 。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 住宅 ；層高為 3 米，建筑面積 220.97平方米，套內建筑面積 196.79平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積 ／平方米；裝修狀況精裝修；該房屋未設定抵押。

乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 30 日向方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

（一）租金標準：***元/月，年租金總計： ***** 元（大寫：*****元）。

（二）租金支付方式： 年付。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第五條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔水費、 電費 、電話費、 電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應按約定條件交付給乙方。

（二）在該房屋交付之前，一切與該房屋有關的或由該房屋產生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。

（三）返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證裝修的完好。

第七條 轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。經甲方事先確認乙方有權對該房屋進行轉租的，乙方之承租人只能為一方且無權將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉租。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第八條 合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、超出底商經營業態要求的。

第九條 違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200％支付違約金。

（二）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按月租金的

200％支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

身份證號： 法定代表人：

電話：委托代理人：

聯系電話：

通訊地址：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

宿舍租賃合同7

甲方（出租人）：××酒店，職工宿舍，二層廁所

乙方（租用人）：

甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協議：

1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地處（建筑面積約平方米）。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

2。廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

6。、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方簽字：

日期：年月日

宿舍租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

居民身份證：___________

地址：______________電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結構為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自月日至 年 月 日止。

第四條租金。

該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

租金按半年結算一次，由乙方于每個結算期到期前15日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起/日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權自行安排維修，維修費用可從當期或下期應付租金中直接扣減。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期間的與房屋產權有關的包括但不限于房產稅等，由甲方承擔，乙方不負責。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉讓;

2.擅自拆改承租房屋主體結構危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達12個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：

1.甲方延遲交付房屋達30日的;

2.甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求，且經乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;

第十三條登記備案的約定。

自本合同生效之日起5日內，由甲方負責將本合同向有關機關申請登記備案。

第十四條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按須向對方交納租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的0.5‰向乙方加收滯納金。

第十五條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________

年___月___日___年___月___日

宿舍租賃合同9

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條：宿舍情況

本合同所出租宿舍坐落在：中南大學本部桃花嶺公寓B座531室。

基本情況及設施：四人宿舍中一床位。

第二條：宿舍租賃的期限

租賃期限為___(學年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

第三條：租金及其交納方式

出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

一年租金___元，大寫_________。

租期內產生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。 如在租期內因甲方原因造成乙方無法繼續租住，甲方將退回乙方應得租金(計算辦法：總租金—已住月數×月租金=退款金額);如在租期內因乙方原因造成乙方無繼續租住，租金不予退回。

第四條：違約責任

租期內，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權，甲方有權解除合同，收回宿舍，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1.未經甲方允許，擅自將宿舍轉租、轉讓、轉借的;

2.利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的;

3.嚴重違反宿舍管理條例的;

4.損壞丟失宿舍設備且不及時進行賠償的。

第五條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執一份。

第七條：甲乙方雙方身份證復印件為本合同附件

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

宿舍租賃合同10

甲方：

姓名：

性別：

身份證號碼：

聯系電話：

乙方：

學生姓名：

性別：

身份證號碼：

甲、乙在平等自愿的條件下，經協商一致，達成如下協議：

一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學期。

二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元（200元），共計________元。

支付方式：現金支付。在乙方支付之時，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。

三、乙方的義務及責任

1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明；

2、乙方不得將承租房屋用于生產、儲村、經營易燃、易爆、有毒等危險物品；不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動；

3、乙方不得留宿非租房學生及陌生人員，不得在校內做生意；

4乙方應遵守學校作息時間，在校期間不得影響學校正常教學和辦公秩序，不得在教學區走動；

5、乙方要搞好室內及走廊衛生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道；衛生間只能小便，衛生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活，鄰里之間應和睦相處；

6、乙方租賃期間，電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

7、乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部設施，不得轉租不得擅自改變房屋用途和內部結構；

8、合同期間，乙方進出宿舍時，必須衣著文雅整潔；生活習慣良好，保持宿舍環境安靜，不影響周圍同學生活學習；

9、租賃期滿，如果宿舍內設施有毀損、滅失，乙方應當恢復原狀、賠償損失。

10、在甲方檢查宿舍內設施完備后乙方必須在規定的時間內搬離宿舍，恢復宿舍原貌，同時將因此次租賃而產業的一切書面文件交于甲方，當面撕毀。否則，甲方將采取強制措施，乙方自行承擔一切后果。

四、甲方盡全力為乙方行使居住權提供方便；對所租賃宿舍擁有合法的使用權。

五、違約責任

乙方違反上述任何義務以及承諾，自行承擔造成的后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。

六、租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：中學

乙方：陪讀家長（簽名）

學生（簽名）

________年____月____日

宿舍租賃合同11

出租方(甲方)：北京林業大學

承租方(乙方)：

根據國家及北京市有關法律、法規以及《北京林業大學周轉住房管理暫行辦法》(北林辦發[20xx]31號文件)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方將其合法擁有產權的坐落在北京市海淀區清華東路35號北京林業大 出租給乙方使用。

第二條 使用用途

1. 本床位僅作為乙方本人住宿使用。

2. 在合同期內，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

第三條 租賃期限

1.該床位租賃期自年月共計個月。

2.租賃期滿，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須提前1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續租，則雙方重新簽訂租賃合同。

第四條 租金、押金及付款方式

1.該床位的租金為人民幣 元/月。 (大寫：人民 幣拾元/月)

2.租金從乙方工資中扣繳。

3.乙方入住時須向甲方交納押金400元。

第五條 房屋修繕責任

甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用床位及其附屬設施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當造成房間或設施損壞，乙方應負責維修或予以經濟賠償。

第六條 關于房屋租賃期間的有關費用

1.在合同期間，乙方需承擔水、電、網絡、電話及有線電視費。

2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。

第七條 變更和解除本合同的條件

1.在合同期內，經雙方協商一致，同意變更本合同。

2.在合同期內，有下列情況之一的，本合同自行終止。

(1)本人或配偶購買或租賃等形式取得住房者;

(2)房屋無故空閑(以群眾舉報經核實為準)三個月以上者;

(3)調離、辭職、除名、開除，死亡者;

(4)自費出國(境)留學，因公出國逾期未歸者;

(5)學校需要對承租租住的房屋進行維修和裝修;

(6)學校認定其它應退房的情況。

第八條 乙方的違約責任

1.在合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，停發其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

(1)擅自占用或調換住房(床位)者;

(2)改變住房用途、或將住房(床位)轉讓、轉借、轉租者;

(3)未經管理部門許可進行改造裝修者;

(4)在周轉房內進行非法活動者;

(5)違反教師周轉房其它管理制度、違背租房合同的行為。

2.乙方沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書。

3.乙方應如實填報住房情況調查表及相關證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格;已租住的，學校可終止合同并追究乙方的違約責任。

4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔的賠償費用外甲方應退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權自行處理。

第九條 甲方的違約責任

在合同期內，因甲方不履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

第十條 因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設施損壞和造成損失的，雙方均不承擔責任。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條 本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

本合同附件包括：

1、 安全、防火協議書

2、 北京林業大學周轉住房管理暫行辦法

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規及北京林業大學有關政策執行。

第十三條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：北京林業大學 乙方：

蓋章： 單位：

代表人/代理人： 簽名：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

宿舍租賃合同12

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方已充分協商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條：租賃宿舍

甲方同意將座落于xx市xx鎮xx南路xx號的宿舍xx棟第x層其中的xx宿舍出租給乙方。

第二條：租賃期限和違約責任

1、租期為一年，從xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日止；

2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。

3、乙方需按時（每月1至5日）繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

第三條：租金及保證金

1、每月租金為人民幣xx元（水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發票，只提供收據），即乙方每月（合同周期）應交納xx元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，（即xx元，租金先交后用）。

2、合同簽訂后乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等，不能維修時可以雙方協商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

3、乙方每月1至5日前交納上個月的水電費給甲方，水費xx元/噸，電費xx元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方）

第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任

1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意拆改房屋結構及原有設施，否則除扣除保證金xxxx元外還必須將拆改處回復原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。

2、租賃期內，如有建筑物的主體設施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負責維修。

3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故，給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

第五條：合同爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條：合同的效力

1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。

2、本合同規定未詳的，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。

甲方蓋單： 乙方蓋章：

法定代表人： 法定代表人：

xxxx年xx月xx日

宿舍租賃合同13

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 XXXXXXXXXX 。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 住宅 ;層高為 3 米，建筑面積 220.97平方米，套內建筑面積 196.79平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積 /平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設定抵押。

乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 30 日向方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標準： XXX元/月，年租金總計： XXXXX 元(大寫：XXXXX 元)。

(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第五條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔水費、 電費 、電話費、 電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關的或由該房屋產生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產生的損失，均由甲方承擔;該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證裝修的完好。

第七條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。經甲方事先確認乙方有權對該房屋進行轉租的，乙方之承租人只能為一方且無權將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉租。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第八條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、超出底商經營業態要求的。

第九條 違約責任

(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 60 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

(二)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 60 日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

身份證號： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

聯系電話：

通訊地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

宿舍租賃合同14

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

第一條房屋情況

1、宿舍樓坐落于XX路XX工業區。

2、宿舍提供水、電、采暖等基礎設施。

3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為。

第二條租金及其交納辦法

1、每間房月租金為人民幣元。租房時應交納押金元。簽訂合同之日起5日內交齊。

2、上交租金方式：

（1）按季交納；

（2）按年交納。

第四條雙方責任和義務

1、有入住意向的職工，由企業負責帶領辦理入住手續。辦理入住手續須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業公章等相關材料到XX管委會辦理。

2、房屋用途為企業員工生活居住，每間不得超過6人居住。關于宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

4、乙方不得改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，若違反規定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協助管理。

7、乙方租賃宿舍產生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及XX職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。（具體參見XX職工宿舍管理制度。）

8、租賃期間，如發生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關規定。

第五條合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請后10天內書面回復乙方，如同意續租，雙方續簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

（1）擅自轉租、轉讓或轉借的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的；

（3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

（4）利用承租房屋從事違法活動的；

（5）故意損壞承租房屋及設施設備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

第六條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滯納金。

第七條因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。

第九條本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不一致的，向當地法院起訴。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：

年月日年月日

宿舍租賃合同15

甲方:

乙方:

1.甲方房屋座落地點在秀和小學校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。

2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，(租金按一間150元/月)租期從XX年 月 日至 XX年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。

3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設備等修繕由乙方負責。

4.乙方在住房期間如發生火災、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。

5.乙方在住房期間，未經甲方同意，房屋不準轉租他人，并且遵守學校管理規定：

(1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；

(2)增強維護學校安全意識，協助好學校管理員搞好校舍、校產管理。出入學校大門要關鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生;應盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學生活動的高峰期進出校園;

(3)要維護好校園的整潔、衛生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。

6.甲方有權在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結算，超過半月按全月結算。

7.甲方已與乙方達成協議，租賃期間校園內水費由乙方負擔，以學校總表示數為準，水費0.5元/噸。(水表示數： 大寫 )

租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統一收費標準執行);乙方須每二個月依照電表顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數 大寫 )

8.乙方如欲續租房屋，需在租期結束前一個月告知甲方，否則甲方有權在租期結束后收回。

9.以上條款經甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：年 月 日

第五篇：宿舍租賃協議

員工公寓租賃協議

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿和平等的基礎上，就公寓租賃的有關事宜達成如下協議：

1、基本情況

1.1、甲方將位于 的員工公寓出租給乙方，供乙方提供給其員工使用（乙方及其入駐員工以下統稱為“乙方”）。產業園配套用公寓樓共12層，每一層有22間公寓。

1.2、公寓內水、電、衛浴設備安裝到位。乙方如對公寓進行裝修的，須事先報備甲方同意。、租賃期限

2.1、租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，合同期為一年。

2.2、租賃期滿，甲方有權收回該公寓，乙方有意繼續承租的，應提前1個月向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

3、押金、租金及其他費用的計算與支付

3.1、押金：本合同簽訂后乙方支付給甲方的公寓押金 元/間，用于確保乙方依約履行本合同中的責任和義務。共計人民幣 元整（大寫：人民幣 仟元整）。乙方交納的押金用于確保乙方租賃的公寓內設施設備的完好有效。公寓內甲方配備的設施設備遭人為損壞的將

照價賠償，甲方有權從乙方交納的押金中扣繳，扣繳之后，乙方應當按甲方的通知予以補足。

3.2、合同期滿，乙方將租賃的公寓騰空并完好交還甲方后，在乙方無任何違約的情況下，甲方應在10個工作日內將押金退還乙方（不計利息）。

3.3、乙方承租的公寓年租金額為 元/年（大寫： 元整），即乙方承租的 層公寓的 室，共 間×租金 元/間/月×12個月。

3.4、租金支付方式：乙方按年一次性繳納，實行先付房租后使用的原則。

3.5、電費：每間公寓單獨設立電表，按實際使用數計收電費，電費元/度，繳費時間為次月5日前（節假日順延至節假日后的第一個工作日）。逾期未繳電費的，系統自動中斷供電，責任由乙方自負。在租賃期內如遇電力公司調價則按相應比例調整計收單價。

3.6、水費：每間公寓單獨設立冷、熱水表，按實際使用數計收水費：自來水費 元/噸；熱水 元/噸，繳費時間為次月5日前（節假日順延至節假日后的第一個工作日）。在租賃期內如遇自來水公司調價則按相應比例調整計收單價。

3.7、乙方須按時繳納公寓租金和水電費等，由乙方公司統一收繳后交甲方財務，乙方應做到節約用水，安全用電和消防安全。

4、甲方的權利和義務

4.1、甲方為乙方提供居住員工公寓內水、電、衛生間等設施的日常維修服務，損壞零配件由乙方自行采購到位，如乙方入住人員故意或重

大過失造成損壞的，維修費用由乙方承擔。

4.2、甲方負責為乙方提供居住公寓內樓道公共區域（不含房間內區域）的保潔服務。

4.3、甲方嚴禁非園區工作人員的外來人員留宿，嚴禁非夫妻關系男女混居。園區企業員工的親戚、家屬探親，需要短暫借宿園區的，須按 照《員工公寓管理制度》的相關規定執行，乙方若有違規，甲方有權按規章制度處罰。

5、乙方的權利和義務

5.1、乙方需遵守國家的法律、法規和甲方的各項規章制度，服從甲方的管理，并接受甲方根據制度做出的處罰。

5.2、乙方如需調整公寓，必須向甲方申請并辦理相關手續，嚴禁自行調整公寓，不得私自更換門鎖，若需換鎖必須經甲方同意，并將一套備用鑰匙交甲方。

乙方每個寢室衛生間應配備垃圾桶，不得亂丟垃圾，一旦下水排污管道堵塞時，甲方可協助乙方聯系第三方專業人員疏通，費用由乙方或入住者承擔。

6、安全管理規范

6.1、嚴禁破壞公寓房屋結構（如：私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼），乙方若造成公寓房屋結構破損或公共設備損壞，需按實際維修費用賠償。

6.2、服從公寓管理，切實做好公寓安全及衛生等日常工作，乙方必須做好門前清潔衛生工作，門前場地要做到無垃圾、無雜物，干凈整潔，不得在門外擺放物品，若乙方未能按甲方規定做好公寓安全及衛生工作，甲方有權通知乙方單位拒絕該員工入住集體公寓。乙方不得在公寓公共通道、消防通道堆放物品，確保通道暢通。

6.3、乙方個人物品自行妥善保管，貴重物品自行攜帶及安置妥當，如有丟失，被盜情況出現，甲方除協助調查，改善公寓安保工作外，甲方不負責丟失、被盜物品的賠償與補償。

6.4、不得在公寓內從事非法活動，如賭博、吸毒等；一旦發生非法活動及盜竊事件，甲方將報110處理，乙方須配合案件調查。

6.5、乙方需負責所居住公寓內公共設備設施及個人使用設備的保管，一旦損壞照價賠償。

6.6、乙方需遵守公共秩序，保持公寓清潔安靜，不得在公寓內大聲喧嘩或進行影響其他人員休息的活動。

6.7、出入公寓時須刷卡進出，門禁卡押金50元/張，由乙方公司統一辦理，遺失或人為損壞補辦費20元/張，卡失效或消磁免費補辦。

7、乙方如有下列情況之一者，甲方有權按公寓管理制度進行相應的處罰：

7.1、將公寓私自轉租，轉借或交換使用； 7.2、未經甲方同意，私自改變住房用途； 7.3、在公寓內從事非法和不健康的活動；

7.4、公寓內嚴禁使用和存放：煤氣灶、熱得快、電熱管、電爐、油爐、電極式熱水袋暖手寶、無品牌廠址無3C認證的電熱毯、以及功率在1500W以上的發熱類的大功率電器（如取暖器、油汀、電烤箱等）。

7.5、公寓內不得帶入或存放：酒精（液體、固體）、汽柴油、煤氣瓶、氧氣瓶、乙炔瓶等、各類可燃燒、加熱的氣爐、油爐等、各類油漆、松香水、以及苯類、氨類、煙花、爆竹等易燃易爆、毒化危險品

7.6、其它甲方公寓管理制度中認定的情形。

8、合同的解除

8.1、乙方與甲方解除或終止廠房租賃合同時須同時交回員工公寓.8.2、乙方居住的集體公寓因甲方管理制度，政策變化或甲方需要必須騰出或調整時，乙方須配合進行調整。

8.3乙方如因各種原因提前退部分或全部員工公寓,須提前一個月向甲方書面提出.解除協議簽訂后半年內，乙方不得再向甲方申請員工公寓。

9、其它約定事項

10、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，退出員工公寓之日終止。

11、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件:《員工公寓管理制度》

（以下無正文）

甲方（簽章）：

乙方（簽章）： 法定代表人:

法定代表人: 或委托代理人:

或委托代理人: 簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日