第一篇：返鄉創業園標準廠房建設協議

平安鎮返鄉創業園標準廠房建設協議

平安鎮人民政府：(以下簡稱甲方)將平安鎮返鄉創業園標準廠房建設工程承包給 ：

身份證號：(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，合同條款如下：

一、工程名稱及位置：平安鎮返鄉創業園

二、承包內容：

1、本工程從主體、屋頂、內外墻面粉刷、廠內地面、散水明溝等;

2、廠房建設為㎡,廠房層高米高。

三、承包價格：包工價格按建筑面積計算元/㎡(大寫：)。(注：承包價格包伙食、住宿、煙酒等消費)

四、工程質量：乙方施工時，均應掛牌工作，隨時查出質量責任者，加強施工質量責任心，提高工程質量意識。

五、安全：乙方必須服從甲方管理，認真按照國家有關安全施工規范文明施工，排除不安全隱患，確保安全無事故。若因施工人員作業時，發生安全事故，其后果由乙方全部承擔。

六、付款方式：

1、開工支付元(貳仟元整)定金。

2、工程建設完工主體后，支付元(壹萬元整)。

3、工程全部完工后，驗收后甲方在15日內付清全部剩余工資款。

七、工期：從2011年月日至2011年月日必須完工。如果推遲十天，扣罰工資總款的10%。

八、其它事項：

1、乙方進入工地后如果人員不足。工期不能滿足要求或工人技術素質差。施工質量無法達到標準，甲方有權終止合同。

2、施工過程中乙方必須做到文明施工，注重節約，不浪費材料，否則甲方有權按相關標準予以處罰。

3、甲方如果人工工資不到位，乙方有權停工，延長工期乙方概不負責，全部由甲方承擔。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽字生效?？钋迨?望甲、乙雙方遵守以上條款)。若違約，違約方按總承包額的5%向對方支付違約金。

甲方：乙方：

合同簽訂時間：

年月日

第二篇：建設返鄉農民創業園項目

建設返鄉農民創業園項目

為幫助返鄉農民工實現創業夢想，擬在段園工業集中區建設返鄉農民創業園，選址在祁村路東、三龍之河北、符夾鐵路南側，占地面積600畝，規劃建設標準廠房28萬平方米，修建道路1350米，架設供電線路1600米，同時完善其他配套設施。預算投入11428萬元，其中廠房建設11200萬元（28萬ⅹ400=11200）,道路建設108萬元（1350ⅹ16ⅹ50），輸電線路120萬元。資金缺口1428萬元，特申請創業專項資金500萬元。

第三篇：市返鄉農民工創業園檢查情況報告

市返鄉農民工創業園檢查情況報告

市返鄉農民工創業園檢查情況報告 市返鄉農民工創業園建設情況自查報告

根據省廳《關于組織開展農民工創業園專項檢查活動的通知》精神，我市積極組織專人，成立了農民工創業園建設專項工作檢查小組，于4月21日至5月10期間，要求各縣區對轄區內農民工創業園開展自查的基礎上，對全市第一、二兩批9個農民工創業園為建設情況進行了全面檢查，現將檢查情況報告如下：

一、農民工創業園建設進展情況 建設進度 截至目前，我市第一、二兩批共9個返鄉農民工創業園已基本建成，其中，第一批濉溪縣劉橋、南坪、臨渙3個農民

工創業園現已入住企業20家，帶動就業1215人；第二批百善、渠溝、高岳、石臺、古饒、宋疃6個農民工創業園已基本建成，入住企業19家，帶動就業826人。

建園方式及規模

第一批3個農民工創業園情況：濉溪縣劉橋、南坪、臨渙3個農民工創業園全部是依托工業園區中建立園中園，產權都是歸屬鎮政府集體所有制。其中：劉橋鎮農民工創業園占地約畝，廠房面積約平米；南坪鎮農民工創業園占地約畝，廠房面積約平米；臨渙鎮農民工創業園占地約畝，廠房面積約平米。第二批6個農民工創業園情況：產權都是歸屬政府集體所有制。其中：濉溪縣百善鎮農民工創業園是依托工業園區中建立園中園，產權歸屬鎮政府集體所有制，園區占地約畝，廠房面積約平米； 相山區渠溝鎮農民工創業園是在利用原鎮供銷社舊廠房基礎上，采用改建和新建相結合方式建園，園區占地約畝，舊廠房改建面積約平米，新建廠房面積約平米；

杜集區高岳辦事處農民工創業園是在利用原酒廠舊廠基礎上，采用改建方式建園，園區占地約畝，廠房面積約平米； 杜集區石臺鎮農民工創業園是在利用原造紙廠舊廠基礎上，采用改建方式建園，園區占地約畝，廠房面積約平米； 烈山區古饒鎮農民工創業園是在利用原酒廠舊廠房基礎上，采用改建方式建園，園區占地約畝，廠房面積約平米； 烈山區宋疃鎮農民工創業園是在利用原水泥廠舊廠房基礎上，采用改建和新建相結合方式建園，園區占地約畝，舊廠房改建面積約平米，新建廠房面積約平米。

建設資金使用情況。

除濉溪縣4個農民工創業園省直撥資金外，我市于底前已全部將省廳撥付的5個農民工創業園區資金劃撥到各區財政，由縣區人社部門根據園區建設進度撥付補助資金。

第一批濉溪縣劉橋、南坪、臨渙3個農民工創業園建設總費用分別是：元、元、元，省撥付資金所占比例分別占該鎮園區總費用的%、%、%。省撥付資金使用情況：劉橋鎮農民工創業園到位省撥付資金元，用于園區落實各項政策補助元；南坪鎮農民工創業園到位省撥付資金元，用于園區落實各項政策補助元；臨渙鎮農民工創業園到位省撥付資金元，用于園區落實各項政策補助元。第二批百善、渠溝、高岳、石臺、古饒、宋疃6個農民工創業園建設總費用分別是：元、元、元、元、元、元，省撥付資金所占比例分別占該鎮園區總費用的%、%、%、%、%、%。省撥付資金使用情況：百善鎮農民工創業園到位省撥付資金元，用于園區落實各項政策補助元；渠溝鎮農民工創業園到位省撥付資金元，用于園區落實各項政策補助元；高岳街道辦事處農民工創業園到位省撥付資金元，用于園區落實各項政策補助元；石臺鎮農民工創業園到位省撥付資

金元，用于園區落實各項政策補助元；古饒鎮農民工創業園到位省撥付資金元，用于園區落實各項政策補助元；宋疃鎮農民工創業園到位省撥付資金元，用于園區落實各項政策補助元。

二、創業園管理服務、扶持政策落實情況

創業園區管理情況

為保證我市農民工創業園建設按時完成，市委、市政府高度重視，多次現場指導檢查工作，并將農民工創業園區建設納入政府目標考核重要內容，嚴格按照省廳要求建園。市人社局和市財政局積極配合，多次召開協調會議，將國家及省市出臺的促進就業創業的多個文件精神編印成冊，免費向入園創業者發放。各承建鄉鎮全部成立了農民工創業園管理辦公室，所有入園企業項目的審批、登記、辦證手續，由鎮創業園管理辦公室代辦；入園企業在入園前全部與其簽訂協議，三年孵化期滿后出園創業，由鎮就業和社會保障事務所跟蹤服務。

創業園政策落實情況。我市各級各部門積極鼓勵、支持農民工入園創業，降低工商登記門檻，堅持手續從簡、收費從低、辦事從快、服務從優的原則，大力推行聯合審批、一站式服務、限時辦結和承諾服務等制度，為農民工返鄉創業開通“綠色通道”，提供及時、高效、便捷的服務。全市統一就業創業扶持政策，除國家法律、法規明令禁止和限制的行業或領域外，對凡持有《安徽省就業失業登記證》并有創業愿望的農民工均可入園創業,創辦企業為小型加工、小型制造類等勞動密集型。對入園創業的農民工,3年內免收登記類、證照類和管理類等各項行政事業性收費,3年內免繳物管費、衛生費、治安費、環保費等管理性費用,減半繳納場地費,適當減免水電費。同時,對吸納我市城鄉勞動力及招用就業困難人員的企業,我市將給予一定的獎勵和崗位補貼，對符合條件的及時給予落實兌現組織起來就業補助、社保補貼及幫助辦理小額擔保

貸款等政策。

三、對農民工創業園建設的簡要評估 農民工創業園對當地經濟發展和扶持創業帶動當地就業作用評估

農民工創業園是“保就業、保民生、保穩定”的有效載體，是農村城鎮化建設的新動力，也是新企業的孵化器和成長平臺。為促進農民工創業園向有特色、專業化的方向發展，我市根據各縣區、各鄉鎮實際，采取多種措施，鼓勵農民工入園創辦企業；高標準制定了布局規劃和建設規劃，緊密結合本地優勢產業和特色經濟，努力做到科學合理，方案規范，布局得當。南坪鎮發揮交通便利,勞動力資源充足的優勢，重點發展針織服裝、農副產品加工項目；臨渙鎮發揮區位優勢，重點發展建材、機械加工等項目；劉橋鎮發揮距離城區較近的優勢，重點發展木材深加工等項目；百善鎮發揮地理優勢發展服裝、電子等創業項目。目前，我市農民工創業園已初步形成了各具特色的產業板塊，發揮了創業帶動

就業的倍增效應。

建設農民工創業園過程中遇到的困難和需要解決的問題

1、存在的困難與問題：一是當地政府的資金不很充裕，在短期內拿出大筆資金投入創業園基礎建設，對大多數鄉鎮都有一定困難。二是農民工創業者資金短缺。不少返鄉農民工通過外出務工確實積累了一些資金，但他們畢竟是打工者，有限的資金距離創辦企業、搞活生產經營的需要仍有一定的差距，而當前的金融制度和服務遠遠不能滿足返鄉農民工創業的需要，金融機構貸款門檻高，反擔保措施讓農民工望而卻步。

2、需要解決的問題：針對農民工創業園建設和農民工創業遇到的資金困難，建議建立對農民工創業園建設和農民工返鄉創業特殊財稅政策，提供必要的財政金融支持。一是為鄉鎮提供按揭貸款，允許鄉鎮以農民工創業園廠房或其他房產為抵押，貸款建設創業園。二是減少對省撥扶持資金使用的限制條件，允許

用于創業園基礎建設。三是允許農民以承包田、住房、拖拉機等大型農具為抵押，貸款創業。四是減免農民工入園創業前幾年稅收，放水養魚。

進一步推進農民工創業園建設和規范管理的意見和建議

1、建立和完善農民工創業園的政策支持體系。只有制定一系列針對性和可行性較強的優惠政策，才能吸引越來越多的農民工創業者返鄉發展事業，才能使農民工創業園成為企業的“孵化器”，成為繼工業園之后擴大就業、搞活經濟的又一個新平臺。

2、增強優化發展環境意識，切實提高創業園區的服務水平。創業園區建設涉及土地、工商、稅務、環保等部門，由各級政府牽頭，加大調度力度，盡可能地使園區內的創業企業享受到最多的政策優惠。建立軟環境治理長效機制，杜絕一些不必要的檢查，降低企業負擔。努力為企業的發展營造寬松、有序、富有吸引力和推動力的環境。同時，創業

園區在不斷提升服務水平和服務質量的基礎上，逐步開展創業培訓、創業輔導、融資便利、事務代理、信息咨詢及物業管理等服務，以幫助創業園區內的企業不斷做大做強。

二〇一〇年五月十一日

第四篇：返鄉創業 菜販變身蘑菇園主

返鄉創業 菜販變身蘑菇園主

2010-03-30 09:16:40 來源: 四川在線-四川農村日報(成都)

每天天還沒有亮，一輛大貨車就停在了瀘州市龍馬潭區安寧鎮安寧社區一排嶄新的廠房前。一名中年男子指揮著10多名工人將一筐筐食用菌抬上車，準備運往瀘州城區的各大農貿市場。這名中年男子叫章記全，是一位返鄉農民工。2009年6月，他投資在龍馬潭區安寧鎮創辦返鄉農民工創業示范園區，當年10月第一批食用菌就正式上市。目前，每天有幾百公斤鮮嫩的平菇、雞菇供應瀘州市場。

生意受沖擊 返鄉發展食用菌

章記全是龍馬潭區石洞鎮人，2000年他離開家鄉到廣州做農副產品批發生意，主要的業務就是將成都的蔬菜等農產品運往廣州批發。

2008年下半年，由于金融危機影響，他的生意受到沖擊，加上看到大批農民工從廣州返鄉，年近40歲的章記全心中萌發了一個想法：何不回鄉搞一個創業基地，生產特色農副產品，再運到廣州通過自己的銷售渠道出售？這樣既可以降低成本，又可以為返鄉農民工提供就業機會。

2009年初，章記全回到家鄉考察，他發現瀘州市場上的食用菌銷量較好，但絕大多數都是從成都進的貨。于是，他便決定在家鄉投資建設一個食用菌生產基地，在滿足瀘州市場需要的基礎上，再遠銷廣州市場。

通過充分準備，在當地政府的大力支持下，章記全將食用菌生產基地定在了安寧鎮安寧社區六組，同時他還投資300萬元，新建一個占地面積約31畝的食用菌生產加工廠，發展食用菌產業。

日產一萬斤 食用菌將赴廣州

2009年6月，章記全創辦的返鄉農民工創業示范園區破土動工，為盡快生產出食用菌，他采取一邊施工建設廠房，一邊試生產的辦法，首先利用當地村民的20多畝桂圓林栽培大球蓋菇，一舉成功。

到10月，章記全已完成投資200多萬元，一座7000多平方米的廠房拔地而起，攪拌機、儲罐池、消毒蒸鍋等生產設備全部到位，10月中旬就開始了試生產。章記全告訴筆者，目前他們的返鄉農民工創業示范園區已正式投產，并按照抄料、裝袋、蒸料、消毒、接種、生長等工序，生產加工食用菌。時下，創業示范園區已吸納了30多名農民工在家門口就業，每天至少有500多公斤新鮮的平菇、雞菇銷往瀘州城區的超市和各大集市。

章記全高興地對筆者說，返鄉農民工創業示范園區全面投產后，每天可生產5000多公斤食用菌，按不同的季節產出雞菇、平菇、木耳、杏鮑菇等品種。除滿足瀘州市場外，他還準備將食用菌賣到廣州去。到時，可解決近100名農民工就業，同時可帶動、發展周邊食用菌種植農戶100戶以上，年生產食用菌將增至300萬袋以上，實現種植農戶人均收入1萬元以上。朱俊

(本文來源：四川在線-四川農村日報)

第五篇：標準廠房建設情況匯報

標準廠房建設情況匯報

蘇州高新區出口加工區于3月經國務院批準設立，總體規劃面積2.7平方公里，區域內劃分為電子資訊、精密機械、新材料、光機電一體化等幾個主導產業區。蘇州高新區出口加工區自開發建設以來，加大載體建設，在完善基礎設施同時，自主開發標準廠房建設，進一步完善投資平臺。出口加工區標準廠房目前已開發四期，總計建筑面積32.33萬平方米。出口加工區標準廠房根據產業特性總體規劃方案要求整體環境優美、外觀整潔、配套齊全、物流通暢。每種廠房都有靈活的租售單元，可分可合，既考慮左右平面分隔、也要求能上下分層立體分隔，公共部分形成垂直的獨立交通區域。廠房內部設有辦公區，廠房區域地面承重3噸，樓板承重1噸。電子廠房層高5.5米，辦公區底層5.5米（一層也可做廠房，并與廠房連通）二層以上層高3.6米。廠房內部裝修為混凝土粗裝修，企業自行考慮裝修。屋頂考慮企業安裝冷卻塔與中央空調等設施位置。設備上相應的配備了客貨梯和卸貨平臺。所有廠房采用10kv高壓進線，企業入駐后根據企業要求容量靈活供電。a區（電子型）廠房一期封關運作后開始建設（其中含籌建時建設的共計8210平方米兩幢廠房），建設面積12,0156平方米，總用地面積96,900平方米，容積率為1.24，綠化率25%，下半年陸續投入使用。a區廠房設計特點為整體布局中高南北兩頭低，廠房建設層數從2至4層。單幢建筑面積從5000至0平方米，適用范圍廣，對于大體量的廠房設計中功能上考慮每層平面左右分隔和按樓層上下分隔。建設的b區（電子型）廠房總建筑面積112,250.63平方米，總用地面積100,403平方米，容積率1.12，綠化率31%。b區廠房設計上進一步優化，總平面布局高低錯落、秩序井然，形成自南向北、自西向東漸高的建筑造型，內部道路強化了貨物流線通道，廠房的卸貨平臺均圍繞貨運主干道布置，在西側出入口設有大型貨車停車場。入口與廠區周圍6米外環線形成人流路線，從而達到人流和貨流的相互分開，保證交通路線的暢通和安全。另外在二層以上設立開放的平臺，外圍安裝可開啟欄桿，方便企業吊裝大型設備。

c區廠房為環保產業園投資建設，布局為機械、電子混合型廠房。規劃總建筑面積136,430平方米,總用地面積150,113平方米，容積率0.9，目前已建設面積4.55萬平方米，其中機械型3.11萬平方米，電子型1.44萬平方米。10月啟動d區（機械型）標準廠房建設，目前已建成八幢單層，兩幢兩層總面積45,472平方米，其中容積率0.72，綠化率31%。d區廠房總體布局按照一條貫穿東西的中軸路相對布置中軸路不僅是物流通道，也是景觀中軸。機械廠房采用混凝土結構輕鋼屋面，吊車荷載5噸，單層機械廠房設計層高9.9米，兩層機械廠房底層高8.4米，二層高6米。每幢廠房辦公區主立面設計上，采用玻璃幕墻，懸挑鋼結構玻璃雨蓬，突出立面效果，大方氣派，受到入駐企業好評。結合加工區規劃范圍調整，內環西路以西，建林河以東將建成標準廠房群，初步規劃面積達40萬平方米以上，區域內大同路南以機械廠房為主，大同路以北以多層電子型廠房為主。今年繼續加大標準廠房建設，目前5萬平方米機械廠房已開工建設，年內計劃再開工建設5萬平方米機械廠房和10萬平方米電子型廠房。

目前標準廠房租賃情況良好，總計建成32.33萬平方米廠房，目前已出租面積達23.43萬平方米，廠房出租率72%。其中電子型廠房24.68萬平方米，已出租17.12萬平方米，出租率70%；機械廠房7.65萬平方米，已出租6.31萬平方米，出租率82%。今后廠房建設在考慮節約土地同時，分析出租情況和招商形勢，吸收兄弟單位成功經驗，優化設計方案，進一步提高出口加工區標準廠房競爭力。標準廠房建設情況匯報

廠房建設工程

行政 四川省->自貢市->榮縣 區: 項 廠房建設工程 目名稱: 項目 榮縣新城郝家壩工業園區B－06號地塊 位置: 面積(公 1.375145 傾): 土地 工業用地 用途: 土地使 50 用年限: 土地 三級 級別:

土地來源: 供地方式: 行業分類: 成交價格(萬元): 現有建設用地

掛牌出讓 飲料制造業 226.8992

分期支付支付期號 約定支付日期 2010-12-27 10:53:56

約定支付金額(萬元)

226.8992

備注

約定 土地使

用權人: 約定下上容 0.6 限: 限: 積率: 約定開 2011-08-15 10:53:56 工時間: 實

際

約定交地時間:

約定竣工時間:

實際竣工時間:

2011-02-15 10:53:56 2013-08-15 10:53:56

開工時間: 批準 榮縣人民政府 單位:

2010-12-27 10:53:56 合同簽訂日期: