第一篇：農民建房協議書

農民建房協議書

XX農建房字（2014）號 甲方： XX鄉村鎮規劃建設管理所

乙方：電話：

為加強村莊建設規劃管理，集約合理利用土地，規范農民建房，美化村容村貌，改善農村人居環境，著力打造和諧秀美鄉村，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，經甲、乙雙方協商同意，簽訂如下協議。

一、甲方同意乙方在村組規劃建房區內建房，占地面積平方米，建筑面積平方米，層數。

二、乙方建房前，必須取得《規劃許可證》和《建設用地批準書》，經鄉規劃所，鄉國土資源所現場放線后，乙方才能動工建設，澆筑地圈梁時需經鄉規劃所和鄉國土資源所驗線后才能施工，違者罰款500元。

三、乙方必須嚴格遵守一戶一宅制度，新居落成后(以住進新屋時間為準)，一個月內必須徹底拆除老房屋包括附屬建筑（豬欄、廁所等），清理建材、平整土地，并將老宅基地交給本組集體經濟組織管理和調配使用，違者罰款600元（見組長證明）。

四、乙方必須嚴格按照規劃圖確認位置建房，不得超層超面積建設，不得更改四至及座向，如有違反，鄉規劃所和鄉國土資源所將依法給予處罰。

五、乙方自愿選定類（號）新戶型建設。乙方

保證按照選定的新房型建設坡屋頂，衛生間、廚房、車庫、貯物間等附屬建筑必須按審批的規劃設計建設，不得異地另建，同時配套建好自來水、檐階、水溝，如有未按規劃建設，每項罰款200元。

六、乙方在建房中，所有的建筑材料和拌料要堆放整齊，不得影響和妨礙公共安全、交通安全和公共設施的正常運轉，不得影響村容村貌和他人的生產、生活等，違者罰款200元。

七、乙方建房動工前，必須向甲方交納建房保證金3000元，新房竣工驗收后，無違約全額退還乙方。甲方不得違規向乙方亂收費、亂罰款、亂攤派，不得吃拿卡要。

八、甲方要為乙方建房的申報、審核、審批提供全程服務，加強建房的技術指導、培訓和安全建設管理。

九、農民建房公示牌甲方負責制作、填寫、送達，乙方負責懸掛和保管，如有損壞、丟失，由乙方照價賠償。

十、乙方新房原則上在一年內建成，不能建成的須向甲方說明原因，新房竣工后，必須及時向鄉規劃所和國土資源所申請驗收，驗收合格后，甲方向乙方發證。

十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，國土資源所一份，村民委員會一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（公章）乙方：（簽字、按手摸）

XX鄉村鎮規劃建設管理所

年月日年月日

第二篇：農民建房承諾書

建 房 承 諾 書

隆安縣城鄉規劃建設局：

本人鄭重承諾：

①所報材料真實，屬“一戶一宅”；

②保證按鎮（街）放線位置，嚴格按圖施工；

③保證施工安全；

④已熟知與申請事項有關的《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《增城市農村建房管理暫行辦法》、《增城市查處違法用地和違法建設實施辦法》等法律法規，明確并愿承擔相應的責任和義務。

按規劃要求和在批準面積內進行建設，不超過批準面積標準建房，否則自愿接受城鄉規劃建設局處罰，并承擔違法用地行為帶來的一切后果。

申請人保證履行以上承諾，如有違反，接受整改等處罰。本承諾書自簽定之日起具有法律效力。

承諾人簽名身份證號碼

年月日

第三篇：建房協議書

建房協議書

甲方（業主委托人）：身份證號碼：

乙方（建筑承建方）：身份證號碼：

經甲、乙雙方允分協商，甲方提供建房用地、資金，乙方承建樓的土建工程，經雙方多次協商后共同達成以下條例，供雙方共同遵守。

一、建樓地址：甲方提供建房用地約平方米，地點位廣州市荔灣區。

建房造價標準：建筑費正負零零以上元/平方，按建筑投影面積計算，包工包料，包水電安裝，包造化糞池、沙井排污管道。

二、建房建筑和裝修標準：

（1）該樓的設計方案由乙方提供，建筑物為框架結構，普通裝修。

（2）墻身：兩面外墻貼紙皮方磚12-13元/方，內墻扇灰，墻腳貼踢腳線。樓梯及地面起至1.5米高貼瓷片磚，步級貼拋光磚10元/塊，廚廁墻為貼到頂瓷片磚，規格 25cm*30cm，為 3元/塊。

（3）門窗：正門口第一道門：加厚202型國標不銹鋼門包門禁，第二道門用符合國標的實木門（450元/套）或塑鋼門（450元套），均由甲方指定，另自住用房為304型不銹鋼大門，廚、衛裝

鋁合金玻璃門 160元/套，窗用華龍銀山鋁合金窗，厚度按國家標準，廳房窗規格： 1.5米*1.5米 每窗四扇，或1.2*1.5米，出部分按 300 元/平方算（防盜網）。廳做一個至二個窗，房間做一個至二個窗，廚房、廁所窗規格： 0.8米1.5米 或 1.2米*1.5米，由甲方指定。陽光造防盜網，鋁合金窗及防盜網按國家標準，包造平網厘米的不銹鋼防盜網，材料用產202不銹鋼，超出35厘米部分按90元/平方。

（4）地面：廳、房、陽臺為拋光磚地面，地磚規格：60cm*60cm，優先。廚廁地面用30cm*30cm防滑磚，無花紋，廁設瓷斗，65元/個，煤氣臺，不銹鋼洗菜盤 65元/個，乙方包裝好。

（5）水、電安裝：該樓每個套間設獨立水表，甲方加付乙方

壹仟元，廳設40瓦日光燈一盞，多用插座二個，廚廁高電燈各一盞，水龍頭各二個，廁設沐浴器閥門一個，15元/個有電線采用線槽安裝，各個房間電線用2.5平方電線和4平方電線搭配布線，正品 廣州珠江牌，130元/卷或200元/卷。排水排污管用3-4寸聯塑管。

（6）a、梁柱規格：25cm*40cm，鋼筋密度：4條*16毫米螺

紋鋼。樓面加筋，柱筋4條*18，4條*16。

B、橫梁規格：20cm*50cm，梁鋼筋密度：2條*20毫米*18毫

米螺紋鋼反搭配。2條*20cm，3條*18cm。

C、房屋樓板厚底不低于10cm，鋼筋密度18cm*18cm。

D、樓梯扶手：加厚不銹鋼管2.5寸以上，樓梯鋼筋14cm以上，密度按國家標準。

E、國家標準

F、甲方更換材質，則按原價多除少補。

1、首層平面化糞池規格和位置安排

2、基礎梁及柱承臺圖

3、±000從現場何處計起

4、土方開挖清離及回填

5、四層兩房加設洗手間、套房設計

6、地下排污管接駁通到街管

7、甲方提供附近已做好兩間民房樣板甲方參考。

三、乙方責任：

1、乙方負責：

（1）乙方負責承建該樓房的土建工程，提供建樓所需的建筑

用圖，負責建樓的施工管理工作，經驗收各后進行壹年內保修。

（2）解決在施工過程中的四鄰關系及產生的糾紛。

（3）建設過程中一切施工引起的事故責任，甲方一概不負責，乙方工人自購意外險或乙方自負。

（4）經驗收后半年內出現建筑物裂痕要由乙方負責。

（5）乙方違約則作放棄工程并賠償五萬元。

四、建房辦法：樓房共建叁層半，首層高3.2米，二層以上均

為高3.2米。

五、付款辦法：甲方出資建該樓，乙方做好基礎甲方付萬元，每倒一層樓面甲方付萬元，裝修批蕩好內外墻內墻扇好灰甲方支付萬元。

六、工程工期：本樓房年月日動工，至年月日前全面完工。

七、本協議和圖紙是經甲、乙雙方簽名協商后共同達成的，是

在平等、自愿的情況下簽訂的，未盡事宜，雙方共同協商解決，經雙方簽字蓋指紋后立即生效。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，在執行過程中，甲乙雙方不得違約，如有違約行為，違約方要對違約行為負法律和經濟責任。

九、圍墻周圍18墻，中間12墻紅磚墻

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

年月日

第四篇：建房協議書

建房協議書

甲方：

乙方：

甲方由民用住宅樓一幢，土建工程由乙方承包，采用包工不包料。

1、開工前甲方應把水電提給施工方，現場由乙方施工。

2、修建隊所用一切工具，由甲方看管，如有丟失，甲方應按原價包

賠損失。

3、施工安全工人在施工中出現工傷或事故，甲方不擔責任。

4、施工范圍，舊房翻新，不打地梁，磚混結構，房高三層圈梁四道，外粉水泥拉毛壓光，內粉砂灰罩白，鋼性層面。

5、施工要求修建隊應按甲方要求進行施工，甲方對質量有不滿意地

方及時提出，乙方及時修改，使甲方滿意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承擔責任。

6、付款方式，經雙方協商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方應

付款20%，一層樓板上完付款10%，二層樓板上完付款10%，三層樓板上完付款10%，炮樓女兒墻完工付10%總造價60%，外粉結束再付10%，內粉結束付15%，頂打完付5%，地平地板磚一層、二層、三層、廚房、衛生間、工程結束全部付清，修補甲方備料乙方出工，乙方不聽勸阻，后果自負。

7、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效律，簽字后生

效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第五篇：建房協議書

建房協議書

建房協議書

甲方：

乙方：

甲方由民用住宅樓一幢，土建工程由乙方承包，采用包工不包料。

1、開工前甲方應把水電提給施工方，現場由乙方施工。

2、修建隊所用一切工具，由甲方看管，如有丟失，甲方應按原價包

賠損失。

3、施工安全工人在施工中出現工傷或事故，甲方不擔責任。

4、施工范圍，舊房翻新，不打地梁，磚混結構，房高三層圈梁四道，外粉水泥拉毛壓光，內粉砂灰罩

白，鋼性層面。

5、施工要求修建隊應按甲方要求進行施工，甲方對質量有不滿意地

方及時提出，乙方及時修改，使甲方滿意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承擔責任。

6、付款方式，經雙方協商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方應

付款20%，一層樓板上完付款10%，二層樓板上完付款10%，三層樓板上完付款10%，炮樓女兒墻完工付10%總造價60%，外粉結束再付10%，內粉結束付15%，頂打完付5%，地平地板磚一層、二層、三層、廚房、衛生間、工程結束全部付清，修補甲方備料乙方出工，乙方不聽勸阻，后果自負。

7、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效律，簽字后生

效。

甲方：

乙方：

年月日

建房協議書

甲方：張浩

聯系電話：***

乙方：曹立明

住址：江蘇省南通市北興僑鎮合興村二十二組2214號 聯系電話：***

甲方委托乙方造房位于華漕鎮紀王鎮衛星村永壽僑62號。住宅房一幢，在平等互利的原則下將特訂立此建房協議書，以雙方共同遵守。

一、建房以施工圖紙為準，房屋層次三層半，鋼筋混凝土結構，屋面現澆蓋琉璃瓦，內緊光，外貼外墻磚。

二、水電、室內外門檔裝修，不包括在內，附加。

三、整座房全部用國際鋼筋，用筋基礎8根18φ，樓面10φ，雙層雙向，圈梁16φ。另加東面拐角用8根20φ鋼筋。

四、c30商品混凝土現澆。

五、工程總造價：44萬；；總計：

47.5萬。

六、施工日期：2014年8月18日

七、施工要求：乙方必須按甲方所提供提供施工，若有變動甲方需

要提前告知乙方，并協商解決，否則由甲方承擔責任，乙方施工所有材料，必須符合標準，若有工程質量問題及施工安全問題，均由乙方承擔。

八、付款方式：進場后首付捌萬；一層樓面澆好付捌萬，二層樓面

澆好付捌萬，三層樓面澆好付捌萬，房屋澆好付捌萬，內外墻粉刷后付肆萬，外墻磚貼好付貳萬，其余等工程結束后，一年內付清。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

協議書

甲方：×××，身份證號碼：×××××××××

×××，身份證號碼：×××××××××

乙方：×××，身份證號碼：×××××××××

×××，身份證號碼：×××××××××

甲、乙雙方同一座房屋，同一條隔山墻，房屋的位置：南與×××交界；北與×××交界；東與甲方×××交界；西與×××交界。為了雙方今后翻建時，免于糾紛，以下幾方面必須要說明：

一、隔山墻長7米，寬45公分，隔山墻的寬度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建，不準再留小巷。各自砌墻，如果雙方愿意，可以同用一條隔山墻。

二、前與蘇×××為界：距離60公分作為兩方的滴水位，兩方屋檐的滴水位不能超出30公分，各人保證自己的滴水位。

本協議一式兩份，每人各執一份，此協議共同遵守。

甲方：

乙方：

2014年12月30日

甲方: ________________

地址:________________

電話:______ 傳真:_____

授權代表:____ 職務: _____

乙方:________________

地址: _______________

電話:______ 傳真:_____

授權代表:____ 職務: _____

第一條 前 言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 他有關法律、法規的規定，基于:

1.甲方已于___年___月___日依法以招標方 式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為 ______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證編號為____;

2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格 的房 地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條 建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條 報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在 本合同生效后第 天內開工，并在第 個月內完成竣工驗收工作。

第六條 產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 房地產證。

第七條 違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委

員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方:_______________________ 乙方:_______________________

授權代表:____________ 授權代表:____________

日期:______________________________________________

地點:______________________________________________

建房協議書

土地使用證業主：

合作承建方 ：

在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將城關鎮南庵村宅基地二百平米授權予乙方合伙建

房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。

一 甲方的責任和權利

1.甲方負責澄清宅基地的四至界限。

2.依據城建局批準的建筑樓層高度為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。

3.乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

二 乙方的責任與權力

1.甲方現有的水電資源交由乙方

使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。

2.拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。

3.道路交通及料場由乙方自行安置解決。

4.施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

5.此建筑落成過程中所產生的一切經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。

6.建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。

三 雙方責任和權利

1.甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方

審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。

2.各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。

四 房屋的分配方案

1.一、二樓為全框架，歸甲方所有。

2.三樓以上為單元房，三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

3.除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

五 工程質量、材料概況及要求

1.樓層高度

墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3.6米。其余樓層高度不得低于3米。

2.樓梯

樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1.5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。

3.材料概況

鋼材 龍鋼海星牌或者 牌

水泥 商山牌或 牌

沙 清水沙

石子 2--4cm的青石碎粒

水管和管件 金德牌

電線 牌6mm的銅線

外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨

防水材料 雨中情系列產品

樓梯扶手 不銹鋼 牌

4.要求

一二樓框架四周封柱空間材料由乙方一次性完成，達到協商標準。

乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。

六 其他問題

1.此協議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。

2.地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不

予受益。

3.如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。

4.動工時間和竣工時間

動工： 年 月 日

竣工： 年 月 日

5.本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。

6.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。

甲方：

乙方：

鑒證人：

年 月 日