第一篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：廣西玉林旅游發(fā)展有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃廣西玉林大容山旅游發(fā)展有限公司龍門景區(qū)酒吧、游客購物中心進行經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議條款：

第一條：承租場地、經(jīng)營范圍

乙方承租甲方位于廣西玉林旅游度假區(qū)原酒吧、游客購物中心場所。項目經(jīng)營范圍：酒吧，主要是各式小炒、燒烤、飲用酒水；游客購物中心，主要是各種旅游商品、快速消費品。乙方如需要擴大經(jīng)營范圍和擴大經(jīng)營場地，必須經(jīng)經(jīng)甲方書面審批，在符合經(jīng)營條件情況下才能辦理，否則，可視為違約。

第二條：承租場地面積、四置范圍

1、酒吧，位于賓館東南角，南靠公共衛(wèi)生間，北鄰商鋪，共6個商鋪鋪面和游客服務(wù)中心，總面積184 ㎡（其中原酒吧鋪面6間，68 ㎡；游客服務(wù)中心1間，52.2 ㎡；游客服務(wù)中心與鋪面之間的空地63.8㎡）。

2、游客購物中心，位于賓館東南面，總面積52.2㎡。

第三條：承租期限

1、采取一年一租方式。本租期自年日起至年第二年即201年5月日起，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

2、承租租金：

酒吧：每月為人民幣3280元。內(nèi)中包括A、原酒吧鋪面和游客服務(wù)中心，總面積120．2㎡；B、原酒吧物品（見清單）折舊（一年期內(nèi)折完）。

游客購物中心：每月為人民幣1200﹢元。內(nèi)中包括A、游客購物中心，總面積52.2㎡；B、原游客購物中心內(nèi)設(shè)施及上架商品、庫存商品，類別、數(shù)量、總價計算（見清單），半年內(nèi)付清。

3、按照慣例，承租人首期需支付相當于三個月租金費用給甲方，其中一個月租金，二個月保證金。

第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利、責任、義務(wù)

1、甲方保證乙方（承租人）正當、正常的經(jīng)營活動。

2、甲方提供乙方用水用電方便，但水電費由乙方自行承擔。

3、甲方作為管理部門，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)要求乙方糾正違約、違規(guī)的經(jīng)營行為。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。

二、乙方權(quán)利、責任、義務(wù)

1、有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定正當經(jīng)營。

2、按時支付租金并承擔自身經(jīng)營所產(chǎn)生的行政管理費和各種稅費。

3、經(jīng)營中不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)及國家、自治區(qū)和當?shù)仡C布的法令以及國家森林公園保護的有關(guān)規(guī)定，如有違反，其產(chǎn)生的經(jīng)濟與法律責任由乙方承擔。

4、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方書面許可，不得將經(jīng)營業(yè)務(wù)進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分包或與任何第三者合伙、合作，如出現(xiàn)此情況，即屬乙方違約，甲方有權(quán)隨時收回經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營場所、沒收乙方保證金且無需給予乙方任何補償。

5、承租期間，因正常運作所需的煤氣費、水電費、電話費、衛(wèi)生費、電視、網(wǎng)絡(luò)使用費、維護費等相關(guān)的一切費用由乙方承擔。

6、乙方在每月10號前將當月租金交給甲方。

7、乙方承租期間，如屬甲方客戶就餐，乙方應給予不低于原價八五折的優(yōu) 惠。

8、乙方有承擔保護、維護原有場地設(shè)施的責任和義務(wù)，如因人為損壞，由 乙方負責修復或賠償。

9、乙方有保護經(jīng)營場所及周邊地區(qū)符合環(huán)境保護、消防安全和清潔衛(wèi)生規(guī)定的責任。

第五條：協(xié)議的解除

1、乙方逾期30日未支付租金或水電費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收乙方保證金。

2、任一方嚴重違反協(xié)議，守約方可要求解除協(xié)議。

3、在合作期內(nèi)，甲方因場地拆建、擴建需要或其他原因需解除本協(xié)議的，應提前一個月通知乙方，乙方應當接受；乙方如因自身原因需解除本協(xié)議的，應提前三個月通知甲方，甲方應當接受。任一方未能執(zhí)行，則視為違約，需承擔違約責任并賠償因此而造成對方的經(jīng)濟損失。

第六條：租賃場地的建設(shè)、維護、改造

1、甲方未按約定提供場地致乙方不能正常運營使用的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議并賠償損失。

2、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應負責租賃場地內(nèi)設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本協(xié)議終止時租賃設(shè)施及場地以正常狀態(tài)歸還甲方。

1、租賃期間，如乙方對原有建筑物等在不影響主體結(jié)構(gòu)及安全等因素的情 況下進行改造的，需經(jīng)甲方書面同意，裝修改造的費用由乙方承擔。

4、租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因終止或提前終止的，乙方需于租賃期滿或協(xié)議終止后10天內(nèi)將租賃的場地以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取法律手段予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

5、租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方新投資的設(shè)備、物品由乙方自行處理，甲方不予考慮任何賠償。

第七條：違約責任及處理

協(xié)議雙方任一方違反本協(xié)議的，即屬違約，需賠償因此而造成的守約方的經(jīng)濟損失。

第八條：不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及戰(zhàn)爭等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事件情況書面告知另一方，并應在10天內(nèi)，提供事件詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

因不可抗力造成協(xié)議無法執(zhí)行時，雙方均無經(jīng)濟和法律責任。

第九條：爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由仲裁委員會等部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可依法向人民法院提起訴訟。

第十條：協(xié)議的補充

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十一條：其他約定事項

1、租賃期間，租賃場所所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

2、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

第十二條：協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

授權(quán)代表人（簽字）：

年月日

授權(quán)代表人（簽字）：年月日

第二篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營是充分調(diào)動農(nóng)工種田積極性，增強團場經(jīng)濟的有效措施。租賃經(jīng)營協(xié)議是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的租賃經(jīng)營協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。

租賃經(jīng)營協(xié)議范文

1出租方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃范圍： 乙方租賃經(jīng)營甲方。

二、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元，租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內(nèi)甲方收取的租賃金為凈得。個月到期支付下 個月租賃金，以此類推。

三、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、租賃期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉(zhuǎn)移。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議，乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

3、乙方對房屋改造裝修，應征得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應保留原狀，不得拆除，并不 得以此要求經(jīng)濟補償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。

6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8、租賃期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負責，費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于甲方提供的設(shè)備到期報廢，乙方可自行處理；由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備，合 同到期時由乙方自行解決。

10、甲方將經(jīng)營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用。

11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。

四、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經(jīng)甲方同意下自行變更簽約時所確定的經(jīng)營項目視為違約，甲方可于壹月內(nèi)終止合同。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清租賃金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其余租賃金返還。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。

六、合同糾紛的解決 本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約地法院管轄。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃經(jīng)營協(xié)議范文

2甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方通過充分協(xié)商，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、租賃經(jīng)營的內(nèi)容。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設(shè)備設(shè)施、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等，均交給乙方經(jīng)營。

二、租賃經(jīng)營期間。租賃經(jīng)營期間為三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

三、租賃經(jīng)營費數(shù)額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營費共計壹拾伍萬元。該費用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營范圍內(nèi)所有財物和批準手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營期間內(nèi)的全部使用費。甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20xx年11月前付清。

四、其他約定：

1、租賃經(jīng)營期間的物業(yè)費、供熱費等因房屋產(chǎn)生的費用由甲方承擔;因經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

2、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容之前債權(quán)債務(wù)(包括水、電、煤氣、衛(wèi)生費、垃圾處理費等因經(jīng)營行為產(chǎn)生的費用)由甲方承擔;之后的由乙方承擔。乙方應當保護設(shè)施完好并不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設(shè)施的擔保。

3、甲方交付租賃經(jīng)營內(nèi)容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔。

4、乙方租賃經(jīng)營期間不得對外轉(zhuǎn)租(甲方同意除外)；甲方在乙方租賃經(jīng)營期間不得將對面房屋(102室)用于自己經(jīng)營和對外出租給他人經(jīng)營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經(jīng)營人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金。

5、中午美術(shù)班仍由甲方經(jīng)營，限每周一至周四午休時間一個房間，由甲方負責學生安全管理。

6、租賃經(jīng)營期滿前一個月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜;經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營，乙方將所有客戶(生源)交經(jīng)甲方。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第三篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

本合同由下列雙方于年月日在簽訂：

甲方（出租人）：

住所：郵編：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：

住所：郵編：

電話：傳真：

鑒于：

1、甲方完全擁有位于的所有權(quán)，甲方愿將此區(qū)域出租；

2、乙方系能獨立承擔責任的個體工商戶，愿意租賃甲方指定區(qū)域經(jīng)營本合同約定的項目；

3、雙方共同確認乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營品項為餐、（茶）飲。為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條總則

1.1甲方將約定區(qū)域租給乙方，乙方在進場前須完成辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，乙方在經(jīng)營中須表明是租賃經(jīng)營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。

1.2乙方負責營業(yè)期間租賃場地的安全，消防和環(huán)境衛(wèi)生管理，并承擔營運期間非甲方原因?qū)е碌囊磺惺鹿仕斐傻乃袚p失。

1.3乙方在甲方賣場內(nèi)經(jīng)營的品項不能隨意變更，乙方在承租期內(nèi)如需更換經(jīng)營品項，必須征得甲方書面同意。如有違反甲方有權(quán)終止協(xié)議。

1.4乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧。一切工商、稅務(wù)、衛(wèi)生防疫手續(xù)以及稅收等一切費用均由乙方負責，乙方必須按時繳納當?shù)卣?guī)定的相關(guān)稅費，獨自承擔在經(jīng)營過程中的一切債權(quán)債務(wù)。

1.5乙方向甲方繳納合同履約保證金元，用于保證乙方經(jīng)營行為的合法性、經(jīng)銷產(chǎn)品的質(zhì)量及全面履行本合同約定的義務(wù)，應于年月日前交付甲方。若乙方合約到期后不再經(jīng)營，經(jīng)甲方檢查驗收后退還，原有設(shè)施若有損壞，照市場價賠償。

1.6乙方應按合同約定按時向甲方繳納各種費用，逾期繳納的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。

1.7乙方應于本協(xié)議簽訂之日起*日內(nèi)將相關(guān)經(jīng)營證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規(guī)要求及甲方管理需要的相關(guān)資料報甲方存檔，否則甲方有權(quán)要求解除合同。

1.8若出現(xiàn)政府機關(guān)，行業(yè)主管部門、新聞媒體對乙方經(jīng)營行為（包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量問題）進行處罰或曝光對甲方聲譽造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，后果嚴重的，甲方有權(quán)立即解除合同并向乙方追償相關(guān)損失。

第二條租賃區(qū)域、期限及租金

2.1乙方承租區(qū)域為（包括：）。

2.2本合同約定的租賃期限為年，從年月

日起至年月日止。

2.3乙方租用甲方場地每月租金為元（大寫：），乙方以每六個月為周期向甲方繳納租金，租金實行先繳款后經(jīng)營，租金支付時間為每次計租日開始前一個月的1號前。

2.4乙方在指定區(qū)域經(jīng)營的品種僅限于餐、（茶）飲，在經(jīng)營期間，必須保持環(huán)境衛(wèi)生，安全及油污排放處理。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自銷售本合同約定外的產(chǎn)品，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除乙方所繳納的保證金。

第三條乙方承租區(qū)域的維護

3.1乙方負責對承租場地內(nèi)乙方使用的水管、電路、房屋、植物進行維護保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，同時未經(jīng)甲方同意嚴禁擅自改變原有設(shè)施，嚴禁擅自私拉亂接電線。

3.2乙方負責對自身經(jīng)營用具、獨立使用的設(shè)施、場地進行日常維護保養(yǎng)和保潔，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

3.3乙方對承租場地內(nèi)的安全負全責并須接受甲方的檢查和督導。

第四條水、電及其它費用

4.1水電費：經(jīng)雙方協(xié)商，從乙方進場之日起計，每月繳納水費元，電費單獨安表計量按規(guī)定電價繳納。以六個月為一個周期，與租金一并交付。

第五條乙方雇員管理

5.1乙方雇員必須遵守國家有關(guān)規(guī)定（如：暫住許可、計劃生育等）以及甲方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負責，并嚴格按有關(guān)國家法律法規(guī)執(zhí)行。

5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽或損害甲方合法權(quán)益，乙方承擔全部責任，且甲方有權(quán)要求乙方辭退相關(guān)人員。

第六條合同的解除及違約責任

6.1在租賃合同期限內(nèi)，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。

6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同的；

6.1.2由于法律、法規(guī)、市政規(guī)劃等行為，導致合同履行已失去實際的商業(yè)可行性時；

6.1.3不可抗力因素導致該出租場地損毀或滅失的；

6.1.4乙方解除合同，必須以書面形式提前1個月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。

6.1.5甲方根據(jù)功能布局的需要，有權(quán)對乙方的租賃區(qū)域進行調(diào)整，如乙方不同意甲方對其進行調(diào)整，甲方有權(quán)向?qū)Ψ揭蠼獬贤?/p>

6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方通過書面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經(jīng)營投入尚未回收等理由拒絕。

6.2.1乙方擅自將指定區(qū)域以包括合伙經(jīng)營在內(nèi)的各種名義轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其它用途的；

6.2.2乙方利用所承租區(qū)域從事非法活動或者未經(jīng)甲方同意嚴禁擅自改變原有設(shè)施包括擅自私拉亂接電線、搭設(shè)臨時設(shè)施等，損害甲方、第三人或公共利益的；

6.2.3乙方嚴重違反法律法規(guī)、政府有關(guān)規(guī)定或甲方的管理制度的；

6.2.4乙方經(jīng)營的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成嚴重不良影響的；

6.2.5乙方拖欠租金超過日的；

6.2.6乙方無正當理由連續(xù)*日不營業(yè)經(jīng)甲方通知拒不改正或者連續(xù)*日通知不到的；

6.3乙方因6.2條的行為給甲方造成的包括但不限于信譽、財產(chǎn)等方面的損失，甲方有權(quán)全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補償。

第七條退租及續(xù)租

7.1退租

7.1.1租期屆滿或者根據(jù)本合同約定解除本合同時，甲方有權(quán)要求乙方將租賃場地恢復原狀。乙方所添置的不可移動的設(shè)備歸甲方。乙方應保證出租物業(yè)及原有設(shè)備的完好，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退場。如乙方造成甲方商場原有設(shè)施設(shè)備的損壞，應恢復原狀或進行賠償。

7.1.2在乙方退場時，甲方根據(jù)第6.2.2條約定和扣除“三包”質(zhì)量保證金、未繳納的水、電、氣等費用后，余下保證金在乙方退場后一個月內(nèi)退還給乙方。

7.2續(xù)租

7.2.1乙方在租賃期限屆滿后如要續(xù)租場地，乙方須在租賃期限屆滿的1個月以前向甲方提交續(xù)簽租賃合同申請，否則甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租給第三人。

7.2.2乙方在租賃期屆滿前1個月向甲方提交書面續(xù)簽租賃合同申請，如甲方仍然將該場地繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條其它約定

8.1本合同附件以及與合同有關(guān)書面的文件均為合同的組成部分，具有同等效力。

8.2如本合同及補充協(xié)議未約定的事宜，甲方有權(quán)依照甲方的相關(guān)規(guī)章制度為依據(jù)追究乙方的有關(guān)責任。

8.3本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

8.4本合同適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。

8.5因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同在同時滿足以下條件的情況下發(fā)生法律效力：

9.1.1雙方簽字或蓋章：

9.1.2乙方向甲方支付了合同履約保證金。

9.2本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，備案存檔一份

甲方名稱：乙方名稱：

法定代表（授權(quán)代表）法定代表（授權(quán)代表）

開戶行：開戶行：

賬號：賬號

簽約日期：年月日簽約日期：年月

第四篇：租賃經(jīng)營協(xié)議

租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方（出租方）：XXXXXXX實業(yè)有限公司 住所地：XX市

法定代表人：XXX 董事長

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXX有限公司 住所地：XXXXX。法定代表人：XXX 董事長

丙方（擔保方）：XXX身份證號碼：

XXX身份證號碼：

甲乙雙方現(xiàn)就如下事項達成協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方因資金緊張無力繼續(xù)經(jīng)營，現(xiàn)自愿于協(xié)議生效后10日內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)交給乙方租賃經(jīng)營。

二、乙方租賃經(jīng)營甲方公司期限為十年，自2013年 月 日起至2023年 月日止。

三、租賃費每年元，租賃期滿一并結(jié)算。

四、租賃期間，乙方有權(quán)注冊成立新公司代表乙方具體運營甲方公司。甲方無條件予以積極配合新公司運營。

五、甲方承擔乙方租賃經(jīng)營之前的所有債權(quán)債務(wù)；乙方承擔租賃經(jīng)營期間形成的債權(quán)債務(wù)。

六、乙方在租賃經(jīng)營期間的固定資產(chǎn)投入視為甲方向乙方的借款（具體以會計憑證為準），租賃期滿結(jié)算租賃費時一并予以沖抵，多退少補。

七、乙方進駐甲方租賃經(jīng)營之前，甲乙雙方各自委派人員對租賃資產(chǎn)進行交接盤存。交接清單作為本合同附件具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXX有限公司

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

丙方：身份證號：

身份證號:

年月日

第五篇：停車場租賃經(jīng)營協(xié)議

停車場租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：防城港市長天皮件廠江山半島長天度假村（以下簡稱：甲方）乙方：防城港市東灣交通有限公司（以下簡稱：乙方）根據(jù)市委主要領(lǐng)導的指示精神，經(jīng)江山工管委協(xié)調(diào)，甲方同意將位于江山半島長天度假村內(nèi)的部份空地出租給乙方作建設(shè)停車場。為了明確甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款，以便雙方共同遵守。

一、甲方同意將江山半島長天度假村內(nèi)的部份空地（由甲方派人指定界線）出租給乙方作建設(shè)停車場用地。

二、租用期限為叁年。即從2011年5月1日至2014年4月30日止。但在租用期的叁年內(nèi)，甲方需要建設(shè)房屋時，乙方必須無條件同意甲方的選址建設(shè)，不得作任何阻撓。

三、租金及支付方式：第一年場地租金全免；第二年場地租金視停車經(jīng)營情況，由乙方酌情考慮支付少許租金；第三年租金為人民幣十五萬元整（￥150000.00元），但乙方必須按約定先交租金后使用場地原則交付給甲方，甲方收取租金后向乙方開具收款收據(jù)。

四、在租用期間，乙方 必須無償幫甲方徹筑度假村的圍墻，平均高度為2米，并對場地進行壓實，圍墻投資控制在十五萬元左右，平整壓實投資控制在三十萬元左右。租賃期滿，圍墻及場地土方歸甲方所有。

五、甲方提供相關(guān)合法的場地產(chǎn)權(quán)文件及圖文資料給乙方，由乙 1

方自行完成停車場審批備案及停車場經(jīng)營收費許可證等手續(xù)。

六、按照雙方 約定：乙方租用的場地僅限于作為停車場經(jīng)營用地，絕不得作為其他用途（比如營業(yè)性的小賣部、淡水沖涼、餐飲等），否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、在租用期間，乙方不得將該場地（地上建筑物）擅自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營或使用，如乙方確實需改變場地用途，必須征得甲方同意，乙方方可實施，否則，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

八、停車場由乙方自行經(jīng)營管理，與甲方無關(guān)。乙方必須有責任對停車場內(nèi)非法營運車輛、非法兜售小商品、拉客搶客、散發(fā)小廣告以其它擾亂停車場秩序的人員進行清理和制止，保持停車場內(nèi)良好秩序及旅游區(qū)的形象。

九、乙方在租用甲方場地，必須依法經(jīng)營，切實做好防火、防爆、防盜等一切安全工作；乙方租用甲方場地所從事的一切經(jīng)營活動的債權(quán)債務(wù)，以及發(fā)生的一切有關(guān)法律責任及經(jīng)濟賠償責任均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

十、租用期間、乙方自行開戶水、電，所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生及其他費用均由乙方負責承擔。乙方在場地上筑建簡易房屋時，經(jīng)甲方同意，由乙方自行向相關(guān)部門報建，費用由乙方負責自理。

十一、乙方配備停車場專職管理人員，統(tǒng)一著裝，文明待客，禮貌服務(wù)，保證良好的服務(wù)水準，維護旅游區(qū)和雙方的形象與聲譽。

十二、租賃期滿后，如乙方誠意續(xù)租，在同等條件下，甲方應讓乙方享受優(yōu)先權(quán)。

十三、租用期滿后，雙方都不再續(xù)簽協(xié)議時，乙方在30天內(nèi)拆除屬乙方的建筑物并搬遷所有物品（圍墻及整平的土方除外），搬遷費用由乙方負責，逾期不拆遷，甲方視乙方自動放棄擁有權(quán)，其建筑物及其他物品由甲方處置。

十四、租用期間未盡事宜，雙方協(xié)商解決，其補充協(xié)議具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，自雙方簽字（蓋章）起生效。

甲方：防城港市長天皮件廠乙方：防城港市東灣交通有限公司

江山半島長天度假村

法定人：法定人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日