第一篇：房屋、土地、漁池買賣合同書

房屋、土地、漁池買賣合同書

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

1、二零零六年十一月份甲方將所在于祥順鄉山后村西北的四個漁池、一幢二樓、另帶一座倉房，水田二坰七畝地及旱田一坰賣給乙方，總售價為人民幣貳拾伍萬元整（即：250，000.00元）。乙方已經一次性全部付清。

2、自合同簽定之日起，甲方所有的產權全部歸乙方所有。

3、乙方根據本合同受權的一切產權使用期限內，如國家有對土地使用相關事宜，自簽訂合同后，由乙方負責，一切與甲方無關。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：

乙方代表：

二〇〇六年十一月份

第二篇：土地買賣合同書

土地買賣合同

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：

甲方（甲方）：___________身份證號:________________________； 乙方（乙方）：___________身份證號:________________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。約

第四條土地費按每畝,總額為 大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執＿＿＿份，公證人執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

公證人（簽字）

年月日

第三篇：土地買賣合同書

土地買賣合同書

轉讓方：（簡稱甲方）身份證號碼：

受讓方：（簡稱乙方）身份證號碼：

甲、乙雙方經充分協商，同意就下列土地轉讓交易事宜，訂立本合同，希共同遵守。

一、甲方同意將座落在瓊海市泮水紅日坡土地面積五畝（即叁仟肆佰平方米）的出讓商住用地轉讓給乙方籌建樓房。附海國用（98）字第575號土地使用證及原件檔案資料（注：本人戶口簿：夫妻身份證、結婚證復印件供乙方）。

二、甲、乙雙方商定上述該宗土地價格為每畝柒拾伍萬元正，共合計人民幣叁佰柒拾伍萬元正。其土地過戶手續與樓房報建手續的所有稅費由乙方負責及辦理。現該宗土地上的青苗與附屬物費用由甲方負責賠償處理，并與乙方開通進出口道路通道。

三、甲方保證該宗土地沒有任何形式的轉讓、出租。抵押或質押給第三方，以及該宗土地沒有被政府收回，并能利用原戶主名立項報建為前提，本宗土地交易才成立。

四、付款方式：甲、乙雙方同意按下列三次付款方式：第一次付款，甲、乙雙方合同簽訂生效之日，甲、乙雙方設立共管賬戶。乙方打入壹佰萬人民幣到保證金共管賬戶，待本項目被政府機關部門立項后，解封共管賬戶轉入甲方賬戶作為本宗土地交易定金，即定金壹佰萬元人民幣。第二次付款，甲、乙雙方辦理交易公證與委托簽名公證到乙方指定人名上一直等到報建手續結束，付壹佰萬元人民幣作為土地交易款。第三次付款，項目（進場施工）到基礎正負零零時全部付清余款。

五、甲方須保證該宗土地的土地證是真實的、合法的、土地權屬清楚，四置分明。若發生與甲方有關的產權糾紛與債權糾紛，一概由甲方負責處理清楚。

六、乙方購買甲方土地后，因經濟周轉困難，一時無法辦理過戶手續，需以甲方原主名義報建到建房好后才辦理土地過戶。因此，甲方須協助即善始善終配合乙方辦理土地過戶、房屋報建及公證的有關手續。

七、甲方必須負責提前處理好該宗土地上的青苗及附屬物，不影響乙方進場施工（注：提前一個月）避免發生經濟糾紛。

八、違約責任：乙方不按合同約定時間付款被視為違約，應付違約賠償責任，即不得向甲方索還第一次付款定金。甲方如合同簽訂后反悔及提出各種異議，致使本合同終止或本宗土地存在虛假性，即真實性和合法性，被視為違約，應該雙方賠償給乙方。甲、乙雙方自簽約生產之日起，如哪方有違約都應按合同法承擔相應的民事責任，賠償對方經濟損失。

九、本合同有履行中若發生爭議，甲、乙雙方應采取協商解決方法為好。協商不成時，任何一方可向房產仲裁委員會申請調解與仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字后與本合同有同等效力。

十一、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，打印一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份交給公證處辦理公證。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人：法定代表人：

家庭主要人員簽名：見證人簽名：

二O一四年七月日

第四篇：房屋及土地買賣協議

房屋及土地買賣協議

訂立協議雙方：

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，本著誠實守信、互利雙贏的原則，雙方經充分醞釀協商，就甲方房屋買賣事宜，達成如下協議：

第一條：房產信息：

1、房屋坐落：；房屋面積：平方米；

2、土地證號：，登記面積：平方米。

第二條：價款：

雙方議定房屋及土地的價款為人民幣元（￥.00元）。

第三條：價款交付方式：

1、欠乙方人民幣元，逾期未歸還，經與甲乙方商議，在甲方將土地使用證、房屋購買發票（或收據）、房屋鑰匙、租賃合同等向乙方交付之日，該筆債權轉由甲方享有。即自該日，乙方與之間的債權債務歸于消滅。

2、本協議生效之日，乙方向甲方支付人民幣元（￥.00元）。

3、號土地使用證的權利人由甲方轉為乙方之日，乙方向甲方支付人民幣元（￥.00元）。

第四條、房屋、土地及權利證書的交付：

1、在本協議簽字之日，甲方即將交易房屋、土地實際交付給乙

方。將房屋鑰匙、房屋租賃合同、土地使用權證書、房屋購買發票（或收據）交付給乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租義務。

2、本協議生效之日起三十日內，甲方協助乙方辦理土地使用權證書的過戶事宜，稅費由乙方承擔。

3、若房屋的登記、過戶辦理時，需甲方協助時，乙方應當書面通知甲方履行協助義務，甲方應當積極配合。

第五條、權利條款：

1、甲方保證其擁有交易房屋、土地的權利，且交易的房屋、土地未設立他項權利。

2、甲方承諾房屋、土地的其他匿名共有人，同意本次交易。

第六條、違約責任：

1、若甲方違反本協議第四條的約定，逾期履行協助及交付義務，承擔逾期每日按房屋土地交易價款千分之二的違約金；

2、房屋、土地因甲方自身原因而被有關部門在交易過程中查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，并應立即返還乙方交付的價款。

3、若乙方逾期付款，則承擔逾期金額每日千分之二的違約金。

第七條、協議文本：

本協議書一式叁份，甲、乙方及各持一份，具有同等法律效力。

第八條、協議生效：

本協議自雙方簽字蓋章，且甲方履行交付義務（將房屋鑰匙、房

屋租賃合同、土地使用權證書、房屋購買發票（或收據）交付給乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租義務）之日起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）

日期：日期：：

第五篇：房屋土地轉讓合同書

房屋土地轉讓合同書

轉讓人：郭建華（簡稱甲方）

受讓人：王辛華（簡稱乙方）

甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整（￥：680000.00元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。

轉讓人：受讓人：

年月日