第一篇：某小區高層住宅樓工程施工合同書

某小區高層住宅樓B1、B2棟

工程施工合同書

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：_______________________

_________________房地產開發有限公司將其開發的位于________的__________小區項目B1、B2棟32層住宅樓以包工包料方式承包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條 工程項目

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

（三）工程內容： B1、B2棟高層住宅樓，每棟32層、建筑面積約21280平方米，兩棟建筑面積約42560平方米。

（四）承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容，包括建筑主體、抹灰、門窗、外墻涂料。

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。

（六）承包方式：包工包料。

第二條 工程造價概算

人民幣大寫：_______________________萬元。

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方審復和審定預算造價，再確立合同造價，計算工程造價下浮5%，取費標準按一級建筑施工企業的取費標準取費。

第三條 工期

（一）按定標規定工期為________天（日歷天），自_________年____月_____日至_________年_____月____日竣工驗收止。

（二）在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定竣工日期。

第四條 工程質量標準和保修期

（一）工程質量標準按國家和行業現行施工規范驗收。

（二）工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年。保修期自竣工驗收簽字

之日起計。

第五條 材料設備供應

（一）工程所需：材料及設備由乙方采購供應。

（二）乙方所采購材料設備應附有出廠合格證明。如甲方對材料設備有異議，應

進行檢驗。

第六條 工程押金和退押

（一）自簽訂本合同三日內，乙方將工程押金款人民幣__＿＿＿＿＿＿＿萬元

劃入甲方帳戶，甲方到帳確認后，本合同生效。

（二）工程累計進度達到30％時，按合同工程量退押30％，計人民幣________

萬元；進度達到60％時退押至60％，計人民幣___________萬元；進度達到

100％時退押至80％，計人民幣___________萬元；待工程驗收后退清押金

余額人民幣_________萬元。

第七條 工程款支付和結算

工程累計進度達到30％時，按合同工程量付款至24％；進度達到60％時付

款至48％；進度達到100％時付款至80％；待驗收后付款至95％，余額5％

待質保期滿后25天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算

文件給甲方審查后10天內支付。

第八條 雙方責任

（一）甲方責任：

1、辦理施工報建等報批手續。完成“三通一平”，同時向乙方提供施工圖紙四

份，地質勘探報告兩份。

2、開工前完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3、審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內回復乙方，以此審定的工程預算為調整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依

據。

4、委派設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

5、如工程中途停建或設計變更以及設計錯誤造成返工，經有關部門審定后賠償

由此而造成乙方的的損失。

6、按時撥付給乙方的工程進度款，組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

（二）乙方責任：

1、收圖后，開工前15天內完成施工圖會審，在30天內編制工程預算送甲方

審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。

2、按施工安全規范做好施工質量、安全管理，指定安全責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及

有關部門。

3、委派_為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格

證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

第九條 設計變更

施工中，如甲方需要對原工程設計進行變更，應提前通知乙方，并提供設計

變更圖紙或說明，乙方應按要求進行變更。結算時同時增、減變更工程量計算的價款。未經同意的乙方不得隨便進行變更，否則乙方承擔責任。

第九條 其它

（一）違約索賠：按合同法。

（二）本工程質保期為一年，從驗收合格之日起計算保質期。本合同有未盡事宜，雙方共同協商解決，如不能解決，呈請有關部門仲裁。

（三）本合同一式肆份，甲、乙方各執正本貳份，簽章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_______年____月____日

第二篇：梅花小區小高層住宅樓設計概要

梅花小區小高層住宅樓設計概要

Sika small district of high-rise residential buildings

摘要：本次畢業設計課題為是一幢小高層住宅樓，包括建筑設計和結構設計兩部分內容。

建筑設計是在總體規劃的前提下，根據設計任務書的要求，綜合考慮基地環境、使用功能、結構選型、施工、材料、建筑設備、建筑美觀及經濟等方面因素以確定設計方案，同時著重解決了建筑物與周圍環境的協調以及建筑物的各種細部構造處理，并據此畫出建筑施工圖。

結構設計是在建筑設計的基礎上確定結構方案，選擇合理的結構體系進行結構布置，并初步估算、確定結構構件尺寸，進行結構計算。結構計算包括荷載計算、變形驗算、內力分析及截面設計，并繪制相關的結構施工圖。

本工程為住宅設計，因地處城市中心交通要道，在總體規劃設計時，考慮到場地要求、綠化設施、其它功能要求，以及周圍建筑物的影響，設計時采用對稱結構。設計中本著適用、安全、經濟、使用方便的原則，基本做到了建筑結構協調，空間合理，連接緊湊，主次分明，極大地提高了建筑空間的舒適度。

關鍵詞：抗震

采光

防火

剪力墻

結構

Abstract：The paper is a graduate design of small high-rise building , including two parts of architectural and structural design.Architectural design is to determine desigan program on the premise of the comprehensive plan, considering the base environment, functionality, Comprehensive Selection, construction, materials, construction equipment, building aesthetics and economy in accordance with the design requirements of the task, Meanwhile，focusing on the Harmony of buildings and the surrounding environment and a variety of detailing handling，and drawing the charts of structure construction.Structural design is to determine structural program on the design of buildings identified，choosing a rational system structure for the structural layout, and preliminarily estimating and determining the size of structural component ,preparing structure calculation which including structural load calculation, checking deformation, stress analysis and design section, and the mapping of the structural drawings.The engineering，designed for residential，is located in a traffic hub of a city center.In the overall planning and designing, taking into account the venue, green facilities, and other functional requirements, and the surrounding buildings, adopting the design of symmetric structure.In short, application, security, economic and user-friendly design is the principle of reasonable space of two connecting compact, boats, Building space comfort to be enhanced.Key word：Seismic

Lighting

Fire

Shear Wall

Structure 1．工程概況

本工程為梅花小區小高層住宅樓，基地占地面積1210m2，總建筑面積約12500m2，地上十四層，地下一層；地下室為社備層；地上十四層均為住宅，按照設計任務書里要求底層設有門廳，值班室，辦公室及大、中、小三種戶型；結構形式采用框架剪力墻結構，結構重要性等級為二級，使用年限為70年；抗震設防烈度為七度，抗震等級三級；本工程防火設計分類為一類；屋面防水和地下室防水等級均設二級。

2、建筑設計

2.1平面設計

本設計建筑面積約12500m2左右，分大，中，小三種戶型，面積分別為120m2，80m2，50m2左右，共110戶。根據《住宅設計規范》規定每戶均設計有向南的房間，自然通風，分割較為靈活。

2.2 剖面及消防、交通設計

在做剖面設計時，考慮到樓層高度對高層建筑造價的影響，采用2.8米的層高。由于本設計為小高層住宅樓，所以防火特別重要。根據《高層民用建筑設計防火規范》規定：在防煙樓梯間前室，消防電梯前室或合用前室內設專用的排煙豎井，依靠室內火災時產生的熱壓和室外空氣的風壓形成“煙囪效應”，進行有組織自然排煙。所以在靠近窗戶的地方設一排煙豎井。同時規定十二層及十二層以上單元式住宅應設一部消防電梯，結合高層建筑電梯設置數量的規定，所以決定每一單元設兩部電梯，其中一部嚴格按照消防電梯要求布置。考慮到起火時電梯線路可能受火災影響，故電梯間周圍設置防火墻，保證火災時人員的安全輸送。且規定單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應通至屋頂，其疏散樓梯間的設置應符合下列規定： 十二層及十八層的單元式住宅應設封閉樓梯間。2.3 細部構造設計

考慮到南方夏季較為炎熱，頂層住戶受溫度影響最大，故決定在屋頂做一架空隔熱層，利用疊合板兼做模板，可減少支模的麻煩，同時，其面層可兼做剛性防水層，再做卷材涂膜防水，可較好的保證屋頂的防水性。

高層建筑中設縫對建筑極為不利，故盡量避免橫向或縱向過長引起的設縫。同時需考慮每層八戶，每戶都有南向房間的要求，所以在建筑布置中出現了凹凸不規則的情況，但可通過結構設計來調整降低其不利影響。

3．結構設計

本設計抗震設防烈度為七度，采用框架－剪力墻的結構，以剪力墻來抵抗側向力。為了減小結構層高度，增大房間使用高度，結合建筑平面布置對個別跨度大的梁通過撓度計算減小梁高或采用反梁處理的方式，使梁底標高平齊。

考慮高層建筑的受力特點：水平荷載大，產生很大的樓層剪力和傾覆力矩；同時兼顧到電梯房需設置防火墻，故樓梯間及電梯間，前室采用布置剪力墻的方法，剪力墻同時按防火墻要求設計。同時建筑平面因滿足使用功能要求帶來了凹凸不規則的情況，故在結構兩側再布置兩片剪力墻，使得建筑的剛度中心和質量中心盡量重合，同時加強結構薄弱處的剛度。

高層建筑基礎選型優先考慮整體性較好的箱形基礎和筏板基礎，由于地下室層高為2.800m，不符合箱基最小埋置深度為3m，故采用筏板基礎。其地下室，地下室鋼筋混凝土外墻厚度為250mm，內墻厚度為200mm。墻的截面設計除滿足承載力要求外，尚考慮了變形、抗裂及防滲等要求，墻體內設置了雙面鋼筋。

在結構電算階段使用的結構軟件是PKPM，在設置軟件的系數時，根據自己所做設計的實際情況并查尋規范確定。

4．結語 本次畢業設計歷時十二周，通過大量的資料查詢，本人加深了對基本理論的了解，熟悉了相關規范，實踐動手能力得到了大幅度的提高，圓滿地完成了畢業設計任務。在此，向在設計階段為我提供指導的老師和幫助的同學表示衷心的感謝。

參考文獻：（此部分請按照任務書對參考資料的相關要求填寫，以下是相關的一些規范）

《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045-95（2005年版）《建筑采光設計標準》GB/T 50033--2001

〈工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）〉2002年版 《房屋建筑制圖統一標準》GB/T 50001— 2001 《住宅設計規范》 GB50096—1999（2003年版）《建 筑 樓 梯 模 數 協 調 標 準》GBJ 101－87）《總圖制圖標準》GB/T 50103—2001 《住宅建筑規范》GB50386—2005 《結構抗震設計規范》GB 50011-2001 《建筑工程抗震設防分類標準》GB 50223—2004 《建筑結構可靠度設計統一標準》GB 50068-2001 《混凝土結構設計規范》 GB 50010-2002 《高層建筑混凝土結構技術規程》GJ3-2002 《建筑結構荷載規范 》(2006 年版)《建筑地基基礎設計規范》GB50007---2002 《高層建筑箱形與筏形基礎技術規范》JGJ6-99 《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068-2001 《疊合板用預應力混凝土薄板》GB16727-1997 《地下工程防水技術規范》（GBJ16-87）2001修訂版 《工程建設標準強制性條文》 房屋建筑部分（2002年版）

《高等學校建筑工程專業畢業設計指導》 沈蒲生、蘇三慶主編 中國建筑工業出版社，2006年 《混凝土結構設計原理》 沈蒲生主編 高等教育出版社，2004年 《結構力學》包世華主編 武漢理工大學出版社，2003年

《房屋建筑學》同濟大學、西安建筑科技大學等編 中國建筑工業出版社，2005年 《高層建筑結構設計》張仲先，王海波主編 北京大學出版社，2006年 中南標圖籍

第三篇：高層住宅樓主體工程驗收報告

高層住宅樓主體工程驗收報告

X高層住宅樓主體工程驗收報告

一．工程概況：

工程名稱：XX家園2#高層住宅樓 建設單位XX集團房地產開發公司

勘察單位：中國礦業大學巖土新技術發展公司 設計單位：XX市第三設計研究院；人防設計院 施工單位：XX集團建安公司 監理單位：XX市科苑監理公司 建筑面積：約30000M3 該工程為高層商住樓，地下2層，地上二十八層帶塔樓建筑總高度為87.3M,其中負二層為人防工程，防護等級為六級，防火等級一級，負一層為普通地下室用作自行車庫，地上31層塔樓為住宅。

本工程主體部分為鋼筋砼剪力墻結構，室內隔墻采用 3.5MP加氣砼塊M5混合沙漿砌筑填充墻。主體工程抗震等級二級抗震，7度設防。一至十二層層高均為2.8米，一至八層墻厚為250mm,九至十二層墻厚為200mm。一至四層墻體砼等級為C35,五至十二層為C30，梁板砼等級均為C25。.本工程主體部分開工日期為XX年XX月XX日，十二層主體部分于XX年XX月XX日結束。二．施工資料： 該分部工程資料共9項

水泥出廠合格證及復試報告

15份 砂檢測報告

12份 碎石檢測報告

18份 砼外加劑

2份 鋼筋出廠合格證及復試報告

12份 焊接試驗報告，焊條，焊劑合格證

39份 磚砌塊出廠合格證及試驗報告

4份 砼試塊檢驗報告

48組 砂漿試塊檢驗報告

16組 該分部工程涉及質保資料共

162份

質保資料實有 160份，其中二組砂漿試塊報告待28d強度。

質保資料除二組砂漿試塊待報外，其余均符合要求。三．施工過程質量控制依據及措施：

控制依據：

（1）XX市第三建筑設計研究院設計的XX家園2#樓施工圖、設計變更、圖紙會審記錄及XX集團建安公司編制的該工程施工組織設計。

（2）96G101混凝土結構施工圖平面整體表示法圖集，混凝土結構工程施工驗收規范（GB50204----92）。（3）砌體工程施工質量驗收規范(GB50203----2002),填充墻圖集(XG961)。

（4）國家建設標準強制性條文。

（5）國家及江蘇省有關的施工操作規范和驗收標準。措施：

施工前，首先組織項目部及各施工班組認真學習《建筑法》，貫徹執行《XX省建筑工程管理條理》，學習施工規范及新的驗收評定標準；熟悉圖紙領會其設計意圖，做好各分部分項工程的技術交底工作。在施工中堅持跟蹤檢查現場指導盡可能避免返工現象影響工程質量，建立建全各項管理體制，堅持班前布置班后檢查總結，嚴格執行自檢，互檢，交接檢的“三檢”制度，加強質量管理，確保工程質量達到優良標準。四．施工過程控制： 1． 材料質量控制：

我們對材料的質量控制從材料的進場開始，嚴把進場材料的質量關，并在監理的見證下取樣送檢，待試驗合格后方才使用，對試驗不合格的材料堅決清除退場，杜絕不合格的材料在工程中出現。

2． 各分項工程的質量控制：

在施工中，我們始終堅持每道工序必經監理驗收合格，方才進行下道工序的施工，嚴把工序質量關，保證各分項、分部的質量關。

2．1工程的測量放線：

該工程測量放線所用儀器采用國家二級標準測量儀器，對儀器有專人使用，并經常校驗以確保測量的精度，對測量用基準點嚴格保護并在施工期間定期復核確保測量正確。每次測量結束后立即請監理復核驗收，保證測量的準確性。2．2鋼筋工程：

鋼筋工程分鋼筋的制作和綁扎，鋼筋由鋼筋車間統一制作。首先對進入加工車間的鋼筋在監理見證下分類按量進行取樣送檢，待復試合格后再加工制作，對于加工好的鋼筋根據圖紙設計及施工規范檢查，并在需要焊接的部位在監理見證下隨機取樣送檢，合格后再綁扎成品鋼筋。對于鋼筋的質量如油漬及老銹，則必須先清除干凈。進入施工現場的鋼筋按部位，型號分類堆放整齊，經監理復驗后才進行綁扎。在綁扎過程中跟蹤檢查以避免出現返工現象影響工程質量和進度，鋼筋綁扎完畢后我們針對鋼筋的直徑，規格型號，位置，數量及其錨固長度，搭接長度，幾何尺寸，保護層厚度等進行自檢，互檢，交接檢，檢查合格后報監理驗收，待監理驗收合格后才進行下道工序施工，為保證在砼澆筑時鋼筋不變形，不移位，我們安排有責任心的鋼筋工值班，隨時調整暗柱，剪力墻等鋼筋的位置。2．3模板工程：

為保證工程質量，首先對模板的材料進行選擇。外墻面采用竹膠板組合大模板施工，內墻面采用組合鋼模板施工。在模板組合前對模板設計作了設計計算并有具體設計計算書。模板安裝前，首先對施工縫的清理進行檢查驗收，待清理干凈后方才進行安裝，模板安裝時對模板的清理及離模劑的刷涂進行檢查，對施工工人進行構件的幾尺寸、形狀、軸線位置標高進行技術交底。在施工中如出現不符合圖紙設計及施工規范的工序立即制止。模板安裝完畢后為保證其強度、剛度及穩定性，再對模板及其支架進行支撐的檢查，重點控制支桿，水平桿的間距及其固定的穩定性；檢查斜撐的位置及數量，檢查梁柱墻接點處的墻洞是否符合要求，對于大跨度板檢查模板起供處的高度是否符合設計要求，待模板全部安裝完畢后再進行復查重點檢查模板的軸線標高、斷面尺寸、墻體模板的垂直度及平整度。各項檢查合格后報監理驗收，經監理驗收合格后才進行下道工序施工，砼澆注時為防止在澆注砼模板出現意外脹模，發生意外，特安排專人值班負責檢查，隨時處理問題。模板的拆除：在拆模前對同條件養護的試塊進行試壓，待強度達到規范要求后報監理驗收合格后方才拆模。2.4砼工程：

砼工程在施工之前首先對上道工序進行驗收復查，并上報砼開盤報告，請監理對各上道工序進行復核，同時制定砼澆注方案及對工人進行技術交底，且檢查砼澆注前的一切準備工作是否完畢，待監理同意后方才進行砼澆注。

本工程的砼是有XX集團攪拌站集中攪拌，然后再用攪拌車送到施工現場，再由泵車泵送至澆注部位，為保證砼的入模時間，選擇最短運距運送，同時嚴格控制砼在現場的停滯時間，在施工現場隨時檢查砼的塌落度，嚴格控制砼的水灰比，從而保證砼的質量，在監理的旁站下選其代表性留置試塊送檢。

砼澆注時，現場管理人員指揮施工人員按照一定的施工順序進行澆注，并有專人負責振搗，嚴禁出現漏振現象，對于門窗洞口兩側及其他鋼筋較密集地方，重點檢查其振搗質量以確保砼不出現空洞，現澆砼板除振動棒點震外再用平板振動器振平振實以防止出現漏震。砼在澆筑完畢后，檢查其表面找平情況，重點檢查其標高是否符合要求，表面的密實度和施工縫的處理，尤其是樓梯施工縫的處理。砼在找平時為避免出現裂縫采取二次抹壓并用薄膜覆蓋控制了裂縫的出現，同時二次抹壓對櫥衛間的滲漏也增加了一定的防水效果。每次砼澆筑完畢后均安排專人負責養護，且養護時間都未少于7天。2．5砌體工程：

本工程砌體為加氣砼填充墻，材料進場后在監理見證下取樣送檢，待復試合格后才進行砌筑，砌筑前對工人進行技術交底。對砌體的檢查重點檢查墻體的垂直度與平整度，軸線，水平灰縫，豎直灰縫，門窗洞口的偏差，自檢合格后報監理驗收。

總之對于每個分項工程我們都始終堅持“百年大計，質量第一”的原則，嚴把工程的質量關，杜絕了一切不合格的工序在工程中出現。

五．驗收結論：

本工程一至十二層主體部分已完成合同約定內容，質保資料基本齊全，分項工程共計 93 項，其中經監理認定為60項優良，優良率為 64.5%

，本工程自施工以來未出現任何質量安全事故，自評等級優良。

項目經理：

技術負責人：

****年**月**日

第四篇：小區道路建設工程施工合同書

******小區道路建設工程施工合同書

發包方（甲方）：******

承包方（乙方）：******

一、工程概況：1、2、3、4、5、6、7、工程名稱：******小區道路硬化工程 工程地點：******小區 承包范圍：包工包料 合同工期：35天 開工日期：2011年4月25日 竣工日期：2011年5月30日 合同價款：乙方報工程預算，甲方審定。工程量按照實際發生量進行結算（后附工程預算單）。

二、甲方職責：

1、依據建設工程管理的法令法規以及城鎮道路建設工程技術規范對乙方施工進行全過程的技術、質量、安全、進度管理。

2、3、協助乙方解決施工過程中遇到的問題。按照施工方案要求對乙方施工技術規范、質量指標進行檢查監督，負責建筑材料、隱蔽工程的檢查、驗收工作。

4、根據實際需要，審核批準工程變更方案，審定工程簽證。

5、負責抓好對工程隊的安全教育，定期進行安全檢查。

三、乙方職責：

1、認真貫徹執行工程建設的法規及各項地方性法規，依據施工方案要求組織施工。

2、每道工序完工后需經甲方驗收合格后方可進行下一道工序的施工。

3、所購進的建材必須符合國家材質技術指標，具備產品合格證書及相關質檢手續，并經甲方驗收合格，方可使用。

4、抓好本工隊全體人員的安全教育，搞好施工現場安全設施、警示標志配置及各項安全防護工作，嚴格施工機械、電器設備的安全操作規范，積極配合甲方的各項安全檢查。

5、未按照施工技術規范及工程質量要求組織施工而造成的廢品工程，應予以返工并承擔相關費用。

6、乙方工程管理及施工人員違章操作造成的損失由乙方承擔，不可抗力因素（地震、洪水等）造成的損失由甲乙雙方協商解決。

四、工程決算：

工程竣工后，依據工程各項目實際發生量及工程量清單所確定的價格標準據實結算。

五、付款方式：

依據工程進度雙方商定。工程竣工驗收合格后，支付工

程總價款的百分之九十五，預留百分之五保修金，保修期為一年，期滿未出現質量問題，支付余款。

本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方共同遵守，如有爭議，提交當地勞動仲裁部門裁決

本合同一式四份，甲乙雙方各一份，甲方存檔二份。

發包方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

承包方：（公章）法定代表人：委托代理人：年月日

第五篇：高層住宅樓工程監理工作總結

高層住宅樓工程 監理工作總結

山東監理咨詢有限公司 2012年 2 月2日

山東建設集團住宅樓工程監理項目部

目錄一、四控兩管的策劃與實施..............3

二、系統內外協調...............4

三、監理今后工作部署...........4山東建設（集團）職工住宅樓工程

監理工作總結

風雪送春歸，飛雪迎春道，2011年即將過去，嶄新的2012年即將到來，一年來，在公司的正確領導下，我監理部全面完成了各項監理任務，在業主、施工單位及相關單位的共同努力下，工程質量、進度、投資、安全文明施工、資料信息管理及協調等方面取得了較好的成績，具體如下：

一、四控兩管的實施

（一）安全文明施工管理

1、“安全第一，預防為主”，安全是我們監理工作中的重中之重。在安全文明施工管理上嚴格加以管理，監理部組成了安全文明施工控制組，組織監理部全體人員學習《建設工程安全管理條例》及相關的安全法律法規，參加了河南立新監理公司鶴壁項管理目部的集中學習，并對現場的安全情況定期、不定期的檢查，嚴格按照國家有關安全生產法律法規進行控制，針對工地現場情況，加強巡視，組織每月進行一次安全大檢查，對現場出現的安全隱患及時提出，要求施工單位進行整改，并且監理監督其執行，從開工以監理部共召開安全會議49次，安全大檢查12次，安全旁站28次，下達安全通知單40余份，使施工安全始終處在可控狀態。安全文明施工良好，未發生安全事故。協助4#、5#、10#、11#樓達到安全文明工地。

（二）、質量控制

1、工程質量上，我監理部采取了以預防為主，事前控制、事中控制與事后控制相結合的綜合質量控制手段；開工前，我監理項目部人員仔細閱讀圖紙，事前進行控制，對圖紙上存在的問題及時向業主和設計單位提出，施工中，重點審查施工單位提交的各種施工方案，對易出現質量問題的工序（或部位）進行重點控制，對施工現場采取巡視、抽查、跟蹤檢查和驗收把關等方法，對重點部位及關鍵工序進行旁站監理，并要求施工單位嚴格按照程序進行施工，上道工序檢查不合格堅決不能進入下道工序施工。對進場材料認真審查，材料必須附產品出廠合格證、檢驗報告，并及時報監理工程師進行進場材料的外觀檢驗和質量證明文件審查。對按要求需做原材料試驗的及時進行見證取樣，并送法定檢測單位檢測。對外觀檢驗及質量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。在施工過程中發現問題均以監理通知單形式下發，并監督其執行，合格后報監理復驗，本工程開工以來共下發監理通知：4#、5#樓24份，10#樓24份；11#樓25份；召開工地例會50次。對復雜工藝，關鍵部位，不管是不是旁站點，監理都堅持旁站，提高了施工的質量，整個工程項目處于可控在控狀態，施工質量良好。10#樓申報了市文明工地、市優質結構，11#樓申報了結構中州杯、市文明工地，達到了上級的肯定。

（三）、施工進度的控制

在進度上，我監理部采取主動控制，開工前協助施工單位編制了一級網絡計劃圖，施工中根據現場實際施工進度，多次要求其進行調整。在現場監理過程中，根據實際情況，要求施工單位每周五工地例會時上報下周工作計劃，每月末提前編報下月份的施工進度計劃。把許多存在的工程問題

放在事前進行考慮解決。工程進度若未按計劃完成，則通知施工單位增加施工人員，采取趕工措施；在工程比較緊張的階段，監理人員對施工單位的加班情況進行跟蹤檢查，檢查結果進行通報。因多方原因，施工實際進度滯后與總進度計劃。

（四）投資控制

監理項目部按照施工合同、依據圖紙、工程施工實際進度、工程質量合格率、《建設工程工程量清單計價規范》等，對所監理的各項目進行工程進度款支付控制。

（五）合同管理

在本工程的合同管理工作比較理想，監理積極主動進行控制，加強各單位的協調，在合同管理工作中堅持科學公正的工作原則，采取預先分析、調查的方法，經常跟蹤合同執行情況和施工中的問題，及時通過《監理工程師通知單》督促和糾正承包單位不符合合同的約定行為，提前向建設單位和承包單位發出預示，防止偏離合同約定的事件發生，本工程未發生任何合同糾紛。

（六）信息管理

1、現場的工程資料管理過程中，根據實際情況需要，監理項目部多次召開資料專題會議，要求各施工單位工程報驗資料必須統一，并完善月消防檢查、進場人員培訓、施工用電檢查、塔吊檢查等有關資料。并認真落實文件隨時發送、隨時登記的制度，實現場所有文件都能做到系統管理。監理要求資料具有真實性、可追溯性。具體規定了施工日志的填寫內容，監督其認真執行，并且每周例會前報監理檢查簽字；監理通知單和回復單必須圖文并茂，回復單必須要有檢查人、整改人、審核人簽認，監理檢查合格后給予簽字、蓋章，提高了資料的真實性、可追溯性。使本工程資料、信息管理規范化、標準化。

二、組織協調管理：

在組織協調管理方面，監理部首先搞好內部協調工作，在人員安排上量才錄用，組織一支強有力的監理隊伍；在工作委任上職責分明；在施工單位成績評價上實事求是；在矛盾調解上恰到好處，同時處理好與業主的協調關系。理解建設工程總目標、理解業主的意圖。利用工作之便做好監理宣傳工作，增進業主對監理工作的理解，特別是對建設工作管理各方職責及監理程序的理解；主動幫助業主處理建設工程中的事務性工作，以自己規范化、標準化、制度化的工作去影響和促進雙方工作的協調一致。積極參加業主組織的各項體育活動，提高和諧氣氛；建設工程實施遵循業主的指令，使業主滿意，以使建設工程順利實施。

對于施工現場多個班組之間的交叉施工，我監理部現場人員加強對現場進行巡視，發現問題及時和善協調處理，未發生糾紛事件。在施工中設計圖紙存在的問題，我監理部人員仔細閱讀，真誠尊重設計單位意見，發現設計遺漏、圖紙差錯等問題，及時與業主和設計聯系，將其解決在施工之前。施工中發現設計問題，及時向設計單位提出，在組織協調方面取得了較好的效果。

三、監理今后工作部署

安全是關鍵、質量是生命、工期是重點、投資是核心、環保是天職、創新是動力。在今后的工作中，我們會始終秉著“守法、誠信、公正、科學”的執業準則，牢記“安全重于泰山、質量高于一切、進度就是效益”的現場管理宗旨，實現科學管理，文明監理，圓滿的完成監理任務。山東省建設（集團）職工住宅樓工程