第一篇：木門分項工程合同

木門分項工程施工承包合同

甲方： 泰森建設工程有限公司(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就甲方九峰項目部承接的九峰還建社區二期三區B6#、B7#、B8#、B9#樓及地下室工程所有木門分項工程分包給乙方進行制作安裝施工。事宜達成以下協議，雙方必須信守執行。

第一條分包工作內容及材料質量要求

1、工作內容：B6#、B7#、B8#、B9#樓及地下室所有木門的制作與安裝。

2、材料要求：按設計及建設單位要求，采用香杉木材，質門、小五金采用國標材料，膠鏈、拉手、螺絲、門貼臉的厚度為38*9厚門貼臉，按送樣品收獲，達不到樣品要求的一律退貨。

第二條承包方式、承包單價及結算方法：

1、甲方向乙方訂購一批湘彬門窗，乙方包安裝、油漆、小五金、不含鎖。包工包料（甲方僅供現有的垂直運輸機械，其它一切使用機具均為乙方自理），乙方木門應滿足樣品質量。

2、承包單價：木門單價為84元/㎡，甲方不再收取乙方任何稅費。

3、工程量結算：工程款以木門實際安裝的面積乘以單價進行結算。

第三條付款方式：

按設計圖紙尺寸計算工程量，外框送到甲方現場，安裝完畢，甲方按總價的30%付給乙方，內框送到現場，安裝完畢，再付總價50%，油漆完成驗收付15%，余款5%一年內付清，不含發票。

第四條分包工程質量及工期

1、質量驗收：工程施工過程中，乙方應服從甲方項目部管理，各個分項工程質量在進行自檢后的基礎上積極配合甲方項目部質檢人員進行質量檢查和驗收。對于項目部施工、質量管理人員的整改指令應無條件執行。

2、質量標準：乙方承擔的專業分包工程質量必須滿足整體工程質量標準。因乙方承擔的專業分包工程質量影響造成整體質量達不到合同約定的質量標準，全部責任由乙方承擔，建設方對甲方的處罰均由乙方承擔。

3、質量處罰措施

3.1 若乙方的施工質量達不到施工質量驗收標準，甲方通知乙方應立即進行整改，如乙方拒不整改或整改不及時，甲方可安排其他單位進行返修，返修發生的費用甲方無須得到乙方容易，直接據實從乙方進度款中扣除。

3.2 如乙方在施工過程中出現的質量問題，甲方項目部施工員、質檢員多次提出不及時整改時，甲方項目部施工員、質檢員有權進行50-300元的罰款。罰款金額從乙方工程款中扣除。

4、工期

乙方承擔的專業分包工程的工期必須滿足甲方整體及分階段進度安排，因乙方原因造成所承擔的專業分包工程進度影響整體及分階段工期延誤，全部責任由乙方承擔，建設方對甲方的處罰由乙方承擔。甲方通知乙方進場時間不能超過12小時，隨時配合甲方。

第五條安全、文明施工：

1、乙方自備安全防護用品

2、乙方施工人員進場前必須接受安全教育培訓或安全技術交底，為接受安全教育培訓或安全技術交底的作業人員嚴禁進入施工現場，違者按公司相關條例對乙方進行處罰。

3、乙方施工人員必須嚴格按照安全技術操作規程進行作業，乙方所造成的一切安全責任事故，均由乙方承擔并費用自理。

4、乙方在施工過程中嚴禁將剩余材料或其他物品堆放在外墻腳手架上，做到每日工作面上工完場清，凡發現后乙方必須無條件清除干凈，否則按相關規定對乙方進行處罰。

5、乙方施工人員必須做到文明施工，嚴禁打架斗毆，凡經查實誰先出手不管是否有理一律先罰款200元然后再做處理；嚴禁在生活區使用電器或明火做飯，凡發現后一律沒收電器并處以100元/次的罰款，對拒不執行者一律清退出工地。

第六條雙方工作：

1、甲方工作：

1、1 提供施工用場地，提供施工用水、電源。

1、2 允許乙方使用現場的垂直運輸設備。

1、3 按合同要求支付工程款。

1、4 整體工程驗收后及時辦理結算手續。

2、乙方工作2、1 進場前應向甲方提供專業承包生產許可證及消防產品備案證、產品出廠合格證、施工方案、作業進度計劃；乙方必須服從甲方、建設方、監理的管理，遵守甲方現場的各項管理制度，承擔因自身不良造成的各項處罰。

2、2 按甲方指定地點和統一設計自行搭設臨時設施，完工后負責拆除、清理。2、3 對因自身原因早場的安全事故、財產損失負全責，并承擔甲方及他方的損失。

2、4 因施工需臨時損壞甲方和他方已施工的成品和半成品時，應征得甲方同意，施工完成后應及時修復。如未及時修復或修復質量不合格，甲方安排修復或返修，發生的費用由乙方承擔。

2、5 妥善放置、區分標識、保管進場材料及周轉料，發生損失由乙方承擔。損壞甲方或他方設施的照價賠償，此費用由甲方從乙方的工程款中扣除支付給受損方。

2、6 負責自身材料、設備、成品、半成品的保護。

2、7 負責自身產生建筑垃圾外運的費用。

2、8 乙方嚴禁損壞梁、柱、剪力墻等承重結構；樓板上不得超標準堆放建筑材料或設備。

2、9 外腳手架連接件、口部封堵等設施是施工安全的保證。施工時需進行改造時，必須報甲方審批，由甲方安排實施，嚴禁乙方人員自行拆除。

2、10 施工期間施工人員進出及物品搬運一律走安全通道。

2、11 乙方施工人員發生偷盜行為，甲方按照偷一罰十對乙方進行處罰。2、12 乙方施工人員不得私自開動甲方的垂直運輸設備及相關機械設備。

2、13 乙方施工人員在施工期間應遵紀守法，不得危害他人利益，做好安全防范措施，因乙方施工造成損害之后果由乙方負責。

2、14 乙方將所承包的工程不得再次轉包。

2、15 乙方負責木門的相關檢測并承擔費用。

2、16 按照施工規范要求，向甲方報交完成的竣工資料三套。

第七條工程保修：

在保修期內，乙方在收到甲方或建設方單位的通知后，應在48小時內進行維修，如乙方不及時維修，甲方另行安排其他方維修，發生的費用甲方從乙方的保修金中扣除，因乙方工程的質量問題造成的保修責任，甲方不承擔經濟責任；工程質量保修期為兩年。

第八條其他約定：

1、乙方應管好本班組施工人員，及時發放工人工資。處理好工傷及勞資糾紛事件，嚴禁發生投訴和上訪事件，因乙方管理不善，發生違法違紀、報

110、投訴、上訪等事件每發生一次甲方有權視情節輕重給予乙方處以1000-5000元不等的罰款。

2、甲、乙雙方應遵守本合同全部條款，對于未盡事宜雙方協商解決。協商不成，可向武漢市中級人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份，另交一份甲方項目部。

甲方（蓋章）：

委托代理人：

電話：

年月日

乙方（蓋章）： 委托代理人： 電話： 年月日

第二篇：分項工程分包合同——木工

分項工程分包合同（木工）

總包單位：（簡稱甲方）分包單位：（簡稱乙方）經甲乙雙方協商決定，現將工程承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方各自的責任，經雙方一致協商，特簽定此合同書，具體內容如下：

1、乙方要嚴格按甲方要求的工期及質量完成生產任務，如 不能按要求完成或造成質量事故，甲方有權要求乙方按價賠償且可單方面解除勞務合同。杜絕安全隱患，防止安全事故的發生。乙方不得違章作業，要遵守甲方現場的規章制度，做好現場生活區、工作區的文明施工。

2、進場時間：

3、按照圖紙施工，按黑龍江省地方現行標準及技術質量交底檢查驗收。

4、承包方式：包工不包料（不發生計時工）。

5、承包范圍：該工程所有砼工程的施工（包括振搗、找平，不包括預制過梁、木磚等小型預制構件）。

6、承包單價：按砼量計算（1、鏟車上料12.00元/m；

2、人工上料15.00元/m；

3、商品砼10.00元/m）。

7、質量要求：符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50024-2002）及相應的地方標準中的優良標準。達不到該標準扣乙方承包總金額20％工程款。3338、工期要求：2003年6月30日至2003年11月30日。因乙方原因造成工期拖延，每天罰款2000元，并承擔其它相應經濟損失。因甲方原因（如停水、停電、材料供應不及時）造成拖延工期，工期相應順延。

9、結算方式：分期付款：二層主體完按實際工程量付工程款的70％，拆模后經檢查驗收合格后方可付剩余的30％工程款，以上層每兩層完按實際工程量付工程款的70％，拆模后經檢查驗收合格后方可付剩余的30％工程款。每次支付工程款時須經項目經理、工長、技術員、質檢員、安全員、材料員、保管員簽字認可。

10、處罰條例：乙方應按現行黑龍江省地方現行標準及技術質量交底進行施工，如經甲方驗收達不到合格標準要求按如下條款進行處罰：

1）每發現一處漲模，除將漲模處剔鑿達到要求外罰款200元。

2）每發現一處模板下沉現場，罰款50元并返工處理。

3）模板截面尺寸應符合設計要求和質量檢查驗收規定。如不符合要求每發現一次罰款100元并返工處理。

4）木工支模板要按計劃下料少剩短頭，如發現有短頭不用而用大張板，每發現一處罰款300元。

5）需要切割整張板、整根木方，要得到甲方現場項目經理、工長及技術員的同意，如發現不經甲方認可的切割整板、整方，每切割一張整板罰款200元，每切割一根整方罰款300元。

6）按預算領取釘子、脫模劑、膠帶，不得隨處亂丟。如發現超預算或隨處亂丟每發現一次罰款200元。

7）拆除模板按指定地點堆放整齊，如亂丟亂放每次發現罰款200元。

8）必須服從甲方領導及指揮，如不服從管理每次罰款200元。

11、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章時生效。

12、本合同未盡事宜雙方協商解決。

總承包單位（甲方）：分包單位（乙方）：

（蓋章）（蓋章）

負責人（簽字）：負責人（簽字）：

年月日

第三篇：分項工程承發包合同砼

分項工程承發包合同

（砼、砌體）

發包人：（甲方）云南群能建筑勞務分包有限公司 承包人：（乙方）

甲方現將金平綠寶云皓大酒店建設工程項目主樓、裙樓及附屬商業樓砼澆筑、砌體砌筑交由乙方施工，經雙方商議，訂立本合同。一． 工程內容

承包工程為金平綠寶云皓大酒店建設工程項目，具體內容以甲方指定范圍和施工圖紙為準。具體工作包括：

1、砼：圖紙范圍內的主體砼澆筑，澆砼前淋水濕潤模板、砼交接面和施工縫處的浮漿清除鑿毛；砼澆筑后的養護；澆砼后廢漿、廢砼的清理（模板漏漿的除外）；模板拆除后的樓層清理。

2、砌體：圖紙范圍內的砌體砌筑、二次結構澆筑及材料清收、分類集中堆碼。二． 承包方式

包人工、包機具、包單價、包進度、包質量、包安全、包文明施工。三． 承包價格及付款方式

1、砼工程按建筑面積計10元／m2。

2、砌體工程按實際工程量計220元／m3。

3、每月底按乙方當月完成工程量的75％付進度款。工程完工并通過驗收后一月內付至95％，余下5％作為保修金于工程完工后半年內付清。

四． 質量標準 按國家、省市現行有關施工及驗收規范的優良標準進行驗收，以設計、業主、監理、質檢等單位簽證為驗收依據。五． 甲方責任

1.提供有關的施工圖一套，向乙方進行技術交底。

2.委派施工員、質安員對乙方的施工質量、進度、安全、文明施工等方面進行指揮、控制及監督。

3.協助乙方辦理施工人員的暫住證、勞務證等手續。4.協助乙方辦理勞動保險，費用由乙方負責。六． 乙方責任 1． 人員組織。各班組須有施工負責，組織足夠的熟練工人進場作業。2． 接受指揮。服從甲方的指揮和安排，接受甲方技術交底和指導。在甲方指定的區域內作業，按照甲方的進度計劃進行施工，根據甲方的進度要求合理組織人力及安排施工流程。3． 規范化施工。嚴格執行國家、省市有關施工及驗收規范，按圖施工，確保工程質量。施工前，對工人進行充分的技術交底；施工過程中采用規范的施工工藝和合理的質量保證措施 ；施工完成并通過自檢后報甲方驗收。4． 材料管理。向甲方提供材料進場和加工計劃。對領用的財物要愛護、合理使用、降耗節能、注意保管。加工場內合理堆料和布置機具。每天收工前，將材料、機具整齊堆放在甲方指定位置。收工前及下雨時，對機具要及時遮蓋。周轉材料要節約使用。夾板、木枋、鋼管合理配料，不得大材小用。5． 安全管理。對工人進行安全教育和交底，嚴格按安全規程進行操作，做好安全防范措施。進入施工現場必須佩戴安全帽，高空作業必須佩戴安全帶，嚴禁穿拖鞋上班；正確使用機具電器，注意用電安全和防火，防止機械傷人、漏電及焊接火花引火等事故發生。若造成傷人之事故，一萬元以下的醫療費用乙方全部承擔，一萬元以上的醫療費用由甲乙雙方平等承擔。6． 文明施工。施工現場文明施工，保持良好的秩序和環境，禁止黃賭毒活動和斗歐事件。嚴禁在各樓層內大小便，保持宿舍內外干凈整潔，不得隨便亂拉電線及使用電器、爐具。不得亂扔垃圾。7． 施工配合。施工過程中，搞好與各專業班組的配合，不得破壞其他班組的成品和干擾他人施工。工完場清，做好與下一道工序的交接工作。8． 遵守制度。乙方必須遵紀守法，遵守政府有關部門的規定，執行甲方制定的各項規章制度。七． 合同生效

本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜或工程變更，雙方協商解決或制訂補充合同。甲方：云南群能建筑勞務分包有限公司 負責人：身份證號碼： 日期：

乙方： 身份證號碼： 日期：

第四篇：分項工程勞務分包合同（范文）

分項工程施工勞務分包合同

工程總承包：（以下簡稱甲方）

勞務分包：（以下簡稱乙方）

甲方開發的福康·黃金海岸商住樓項目，為保證外墻及屋面工程的施工質量和統一設計效果，將該項目的外墻及屋面工程的施工勞務按區段劃分做統一分包，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，本著平等、自愿、公平和誠實、守信的原則，經雙方協商，將該項工程勞務分包給乙方，特簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

1、勞務分包工程名稱：

2、勞務承包工作內容：施工圖紙包括的所有人工、機械、周轉材料、輔助材料的費用。（主材由甲方提供）。

3、勞務承包外工作內容：設計變更及簽證工程的勞務費用。

4、質量標準：按總包合同有關質量約定、國家現行《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定 合格 等級。

5、分包工程工期

年月開工，年月竣工（不可抗力的自然因素影響，工期順延）

6、工程勞務價款

本工程勞務承包總價約萬元（大寫：萬元）；以實際完成工程量結算為準。

7、勞務價款的支付：

按工程施工進度，以實際完成工程量按月支付以完工程價款的80%，其余款項在工程竣工財務結算辦理完后30日內付清。

8、工程財務結算：

工程財務結算金額=工程承包總價±工程增加量及費用。乙方憑正式勞務發票收取工程款。

9、甲方職責：

9.1負責提供工程所需的主材，確保施工正常進行。

9.2負責協調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、機械、用水、用電及施工場地。

10、乙方義務

10.1按照施工圖紙、施工組織設計、技術交底及施工進度計劃，組織具有資格證書的熟練工人投入施工。自覺遵守操作規程及施工規范。投入足夠的人力、物力，加強現場管理、科學安排作業計劃，做到文明施工、安全施工，確保質量達到合格標準。

10.2自覺接受甲方及有關部門的監督和檢查，按甲方的要求對設備、材料統一管理，作到堆放整齊。

10.3做好已完工程的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此而引起的一切經濟責任，如由配合班組造成的成品損壞，由當事班組承擔一切經濟責任。

10.4妥善保管，合理使用甲方提供的各種機具、周轉材料及其它設施。

10.5乙方應服從甲方及現場負責人的指令。

11、安全施工

乙方應遵守建設工程有關安全生產的管理規定，對現場施工人員進行安全教育，負責施工人員的安全管理，嚴格按安全標準進行施工。若發生安全事故，甲、乙雙方應參照現行法律、法規協商處理。

16、爭議

甲乙雙方對合同發生爭議時，可自行和解或要求有關部門調解。和解、調解不成時，可向轄區人民法院起訴。

17、其它

17.1本合同未盡事宜，雙方另簽補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。17.2本合同一式 2 份，甲方執 1 份，乙方執 1 份，均具同等法律效力。

甲方：（公章）乙方：

四川福康建設有限公司

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

第五篇：分部分項工程分包合同

分部分項工程分包合同

總包單位:廣廈重慶一建筑(集團)有限公司(簡稱總包方)分包單位:(簡稱分包方)按照〈〈建筑法〉〉、〈〈經濟合同法〉〉和〈〈建筑安裝工程承包和同條例〉〉的原則，根據生產經營的實際需要，經雙方協商，總分包將工程分包給分包方施

工，并商定如下條款。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、分部或分項工程內容：

4、分包范圍：

5、分包總價：

6、工期：

7、質量等級：

8、質量驗收標準：

二、總分包責任

1、經營管理：總包方負責與建設單位協調，處理施工過程中與建設單位的配合事宜，組織竣工交驗。

2、施工管理：總包方要進行圖紙技術交底，設計修改及技術 1

變更核定，指導施工，監理工程進度和質量，審核驗工月報和竣工檔案資料，監督回訪保修責任的實施。

3、質量管理：總包方負責按驗收標準的要求對分包方專職質監人員進行培訓、監督和指導分包工程質監工作，有償提供各類書面表格、質料、參加分包項目的竣工質量驗收并進行質量等級評定，保留工程質量否決權，對不符合質量驗收標準和業主要求的施工部位有權要求分包方返工至合同約定的質量等級。

4、財務管理：總包方負責收取工程款，按照國家政策規定上繳各種稅費，按合同規定支付分包工程款，控制回訪保險金的使用。

5、安全、文明施工、環境衛生和職業健康及治安管理：在日常工作由分包方實施完成的前提下，總包方要負責分包工程定期的安全，環境衛生、職業健康、消防、治安專職檢查，督促分包方完善建章建制及完成有部門規定的各類書面質料報告。

三、包方負責

1、分包方負責除總包方負責以外的本工程其他管理工作和具體施工，對所分包工程的工期、質量、安全、環境衛生、成本和回訪保修負全部責任，并承擔由此所產生的全部費用。

2、分包方應承擔的安全管理職責

（1）、應當教育和督促從業人員嚴格執行本單位的安全生產規章制度和安全操作規程，并向從業人員如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施，做好安全技術交底-。

（2）、必須為從業人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動保護用品，并監督、教育從業人員按照使用規則佩戴、使用。

（3）、全生產狀況進行經常性檢查，對檢查中發現的安全問題，應當立即處理。

（4）、承擔分包方安全所發生的全部費用。

3、分包方不得將分包范圍內工作內容再次轉包。

4、分包方負責本工程施工范圍內的文明施工、環境衛生和從業人員的職業健康工作，教育職工遵守國家政策法令，按要求搞好文明施工、環境衛生、綜合治理和安全消防等工作。

四、費用管理

1、凡國家政策法令規定的稅費由總包方統一扣繳。

2、分包方按所分包工程總造價%向總包方繳納總包方工程管理費。

3、分包方逐筆出據向總包方收取分包工程款，分包方在本工程竣工交驗前，不得將本工程款挪用于其他用途，并應接受總包方監督檢查。

4、本工程竣工交驗并決算后，總包方按工程總承包合同的規定暫扣回保險金，待保修期滿后，再向分包方支付剩余的回訪保修金。

五、付款方式：

六、分包工程責任人

1、總包方任命為本分包工程監理，負責履行總包方管理責任。

2、分包方任命為本工程負責人，任命為本工程技術負責人，負責履行分包方管理責任并組織具體施工。

3、總包方雙方若需更換派任的本工程項目負責人，均需提前五天通知對方，以利工作交接。

七、本合同的中止或變更

若分包方明顯不能履行應承擔的責任，對本工程工期、質量無法達到預期目標，本著為用戶負責的原則，總包方有權中止本合同并另選分包施工單位，由此造成的經濟損失由分包方承擔。

八、其他

1、分包工程施工過程中，總包方要求分包方必須在指定單位進行材料復檢、試件檢測，應分包方要求，總包方可以調劑供應分包方材料、設備，提供預應力張拉、汽車運輸、金屬構件和混凝土構件加工等服務，并在管理費收取比例外，另行按規定價格向分包方收費。

2、如出現業主付款不及時情況，分包方不得向總包方起訴和有其它行動，只能配合總包方向業主追收工程款。

3、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議。

4、本合同一式份，雙方各執份，具有同等效力。

總包單位：（章）分包單位：（章）地址：地址：

負責人：

電話：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

合同訂立時間：法定代表人：委托負責人：電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 年月 日