第一篇：高速公路安置用地征用協(xié)議[最終版]

徐明高速公路安置用地征用協(xié)議

甲方：沱湖鄉(xiāng)西壩口村委會（以下簡稱甲方）法人代表：歐明亮 乙方：（以下簡稱乙方）（身份證：）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省土地管理實(shí)施辦法》和縣政府有關(guān)征用土地管理規(guī)定，為支持徐明高速公路建設(shè)，妥善做好拆遷戶的安置工作，經(jīng)村兩委會議研究決定，甲方擬對乙方的集體建設(shè)用地進(jìn)行征用，做為徐明高速公路拆遷戶的安置用地。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，協(xié)議如下：

一、用地位置：該宗土地位于。南至：，北至：，東至：，西至：。東西長為：米，南北寬為：米，合計(jì)面積為：平方米。合畝。

二、土地補(bǔ)償：合計(jì)人民幣萬仟佰拾元整。

三、其他補(bǔ)償：青苗費(fèi)元。地面附著物補(bǔ)償元。

其他補(bǔ)償（）元。

總計(jì)補(bǔ)償款為人民幣萬仟佰拾元整。

四、付款方式：乙方在簽訂合同、交付土地后，甲方一次性付清土地及其他補(bǔ)償款。乙方領(lǐng)到土地補(bǔ)償款后，不再對該宗土地享有任何權(quán)利，不得干涉甲方對拆遷戶的安置。

五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，交一份給村文書做帳。本合同甲乙雙方簽字后生效。

甲方：沱湖鄉(xiāng)西壩口村委會（蓋章）乙方（簽名）：

法人代表（簽字）：

簽字地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：二O一一年三月日

第二篇：集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_________平方米，四至（見繪圖），常住戶口_________人（其中應(yīng)安置人），由甲方依據(jù)確認(rèn)。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時(shí)，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況；對因乙方過錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

三、征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn)

征地費(fèi)用包括_________費(fèi)用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化）。

四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

五、違約責(zé)任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

六、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

附件

附件1被征用土地有關(guān)證件_________件，其中土地所有權(quán)證，編號為_________；土地所有權(quán)證，編號為_________。

附件2地理位置圖（略）

第三篇：集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議

合同編號：_________ 甲方（征用方）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 乙方（被征用方）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 征用土地?cái)?shù)量及方位

1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。

2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。

第二條 征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

1、根據(jù)_________省（或自治區(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）

2、根據(jù)_________省（或自治區(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________％補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。

3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。

4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共_________元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。

第三條 補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算

以上合計(jì)，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費(fèi)用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。

以上費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)。

第四條 手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時(shí)，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況；對因乙方過錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第五條 結(jié)算方式

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________ 年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

第六條 減免公、余糧交售任務(wù)

甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報(bào)告。實(shí)際減免量，以_________人民政府的批文為準(zhǔn)。

第七條 安置辦法

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項(xiàng)辦法解決：

1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；

（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；

（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

2、發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。

在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

3、遷隊(duì)或并隊(duì)。

（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。

乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請分配，物資篇二：●●●集體土地征用補(bǔ)償安置糾紛法

農(nóng)用地征用補(bǔ)償案例,農(nóng)村土地征用安置糾紛,集體土地征收安置費(fèi).征用土地補(bǔ)償安置法院判例

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◇農(nóng)用地征用簡明流程

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梅港村鎮(zhèn)山第三村民小組訴梅港村委會克扣征地補(bǔ)償費(fèi)案

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東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會訴東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊(duì)等因土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛一案

海南省海南中級人民法院民事判決書（２０００）海南民終字第２６１號

上訴人（原審被告）東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會。

法定代表人吉世保，主任。

被上訴人（原審原告）東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊(duì)。

代表人文周金，隊(duì)長。

被上訴人（原審原告）東方市新街鎮(zhèn)那等村第六生產(chǎn)隊(duì)。

代表人趙現(xiàn)深，隊(duì)長。

被上訴人（原審第三人）東方市新街鎮(zhèn)那等村第二生產(chǎn)隊(duì)。

代表人杜明，隊(duì)長。

上訴人東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會因土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛一案，不服東方市人民法院（１９９９）東民初字第２００號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審認(rèn)定，西線高速公路建設(shè)征用了第六生產(chǎn)隊(duì)＂林芭園＂耕地２４．３畝，每畝補(bǔ)償１０００元；征用第四生產(chǎn)隊(duì)＂山蘿園＂臨時(shí)征用地１６．３畝，每畝補(bǔ)償２５００元；征用＂翁挖園＂耕地４０．５畝，每畝補(bǔ)償１０００元。上述補(bǔ)償費(fèi)西線高速公路指揮部已撥付補(bǔ)償費(fèi)給那等村委會。因那等村委會不同意將款撥付給生活隊(duì)而發(fā)生爭議，經(jīng)市、鎮(zhèn)政府委派國土局進(jìn)行處理雙方達(dá)成協(xié)議，補(bǔ)償款３０％留給村委會，７０％撥付給生產(chǎn)隊(duì)。但村委會于協(xié)議后反悔，以征用之地是荒山荒坡，補(bǔ)償費(fèi)不應(yīng)由生產(chǎn)隊(duì)享有為由拒付補(bǔ)償費(fèi)。第二生產(chǎn)隊(duì)申請參加訴訟，主張４１０．０５畝地當(dāng)中有３８畝土地屬其生產(chǎn)隊(duì)土地，應(yīng)分得補(bǔ)償費(fèi)，經(jīng)核實(shí)該地權(quán)屬不明。原審認(rèn)為，村委會與生活隊(duì)達(dá)成的補(bǔ)償費(fèi)分配協(xié)議是在市國土局主持下產(chǎn)生的，該協(xié)議合法。第四生產(chǎn)隊(duì)要求返還１６．３畝征地補(bǔ)償費(fèi)２８５２５元，第六生產(chǎn)隊(duì)要求返還２４．３畝征地補(bǔ)償費(fèi)１７０１０元于法有據(jù)，應(yīng)予支持。第四生產(chǎn)隊(duì)與第二生產(chǎn)隊(duì)爭議的４０．５畝地的補(bǔ)償費(fèi)，因土地權(quán)屬不明，應(yīng)向有關(guān)部門申請?zhí)幚怼?jù)此作出判決：

一、被告新街鎮(zhèn)那等村委會退給原告第四生產(chǎn)隊(duì)土地征用補(bǔ)償款２８２５２元，退給原告第六生產(chǎn)隊(duì)土地征用補(bǔ)償款１７０１０元。限在本判決生效后１０日內(nèi)給付；

二、駁回第二、四生產(chǎn)隊(duì)對４０．５畝土地征用補(bǔ)償?shù)脑V訟請求。案件受理費(fèi)人民幣３６７３元，由原告第四生產(chǎn)隊(duì)承擔(dān)７７８元，被告那等村委會承擔(dān)１８２１元，第三人第二生產(chǎn)隊(duì)承擔(dān)１０７４元。東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會上訴稱，爭議地地段２０３號樁、２０４號樁經(jīng)原市國土局到實(shí)地認(rèn)定為荒地，即２４．５畝、１６．３畝地為荒地、荒坡。按《土地管理法》之規(guī)定，荒坡、荒地歸村委會所有。西線高速公路通過我村委會地段應(yīng)補(bǔ)給兩個(gè)生產(chǎn)隊(duì)的安置款分別已兌現(xiàn)，不存在拖欠的事實(shí)。原審判決將荒地、荒坡的補(bǔ)償款判于第四、六生產(chǎn)隊(duì)錯(cuò)誤，依法應(yīng)予撤銷原審判決。東方市新街鎮(zhèn)那等村第四、六生產(chǎn)隊(duì)答辯稱，西線高速公路征用的１６．３畝地屬園地。一九八０年分配給農(nóng)戶承包至被征用；２４．３畝地亦是園地，一九九五年村委會強(qiáng)行發(fā)包給他人種芒果，故上訴人所稱這兩塊地為荒坡不屬實(shí)。在同一塊地段，分為征用地、臨時(shí)征用地，村委會擇其一撥付補(bǔ)償費(fèi)，這是不合理的，上訴人上訴的理由不成立，應(yīng)予駁回。東方市新街鎮(zhèn)那等村第二生產(chǎn)隊(duì)未予答辯。

經(jīng)審理查明，一九九七年間西線高速公路建設(shè)征用東方市新街鎮(zhèn)那等村民委員會數(shù)個(gè)生產(chǎn)隊(duì)的土地，并將土地征用款撥付給那等村民委員會。因?qū)芨犊罘峙淠堑却迕裎瘑T會與生產(chǎn)隊(duì)發(fā)生爭議，經(jīng)東方市國土局派員協(xié)調(diào)達(dá)成協(xié)議，西線高速公路征地的土地安置費(fèi)按３：７分成，即村委會占３０％，生產(chǎn)組占７０％。據(jù)此協(xié)議，那等村民委員會向各生產(chǎn)隊(duì)發(fā)放了部分土地補(bǔ)償費(fèi)，對少部分土地補(bǔ)償費(fèi)未予發(fā)放。其中，＂林芭園＂２４．３畝路基地；＂山蘿園＂１６．３畝臨時(shí)征用地（堆放土石）；＂翁挖園＂４０．５畝地未予發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)。與＂林芭園＂２４．３畝地相連的地塊有２畝被征用為臨時(shí)用地已撥付補(bǔ)償費(fèi)；與＂山蘿園＂１６．３畝地相連接的地亦被征用為路基建設(shè)，其補(bǔ)償款已撥付給第四生產(chǎn)隊(duì)。對＂林芭園＂２４．３畝路基地，＂山蘿園＂１６．３畝地臨時(shí)用地的征地款拒撥付的理由是該地均屬荒山、荒坡，屬村民委員會所有。＂翁挖園＂４０．５畝地因第二生產(chǎn)隊(duì)與第四生產(chǎn)隊(duì)使用權(quán)有爭議，權(quán)屬尚未確定故未撥補(bǔ)償費(fèi)。本案爭議地＂林芭園＂２４．３畝、＂山蘿園＂１６．３畝原分別由第四、第六生產(chǎn)隊(duì)社員耕種，第二輪土地承包時(shí)＂山蘿園＂地亦由第六生產(chǎn)隊(duì)社員承包經(jīng)營。上述兩個(gè)生產(chǎn)隊(duì)的土地使權(quán)均未與其它生產(chǎn)隊(duì)發(fā)生爭議。據(jù)原那等村民委員會老支書證明，這兩塊地原已劃定界線分別歸第四、第六生產(chǎn)隊(duì)集體所有。因撥付補(bǔ)償費(fèi)發(fā)生爭議后，那等村民委員會及第四、第六生產(chǎn)隊(duì)實(shí)地察看及丈量，亦認(rèn)可該地分別屬第四、第六生產(chǎn)隊(duì)集體所有。

本院認(rèn)為，農(nóng)村土地所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有。村民委員會作為一個(gè)農(nóng)村自治組織，其可以代表全村農(nóng)民行使權(quán)利和主張權(quán)利，但是它不是所有權(quán)人。本案爭議地＂林芭園＂、＂山蘿園＂土地，長期以來分別由第四、第六生產(chǎn)隊(duì)耕作使用，且原已對各生產(chǎn)隊(duì)的土地使用予以劃定，根據(jù)《土地管理法》第１０條之規(guī)定，村農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，可以屬于各該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有。故本案爭議地權(quán)屬是明確的，即分別屬于第四、第六生產(chǎn)隊(duì)所有。國家使

關(guān)部門確定其權(quán)屬。那等村民委員會與生產(chǎn)隊(duì)所達(dá)成的補(bǔ)償款分配協(xié)議，系雙方的真實(shí)意思表示，且不損害集體的利益，該協(xié)議應(yīng)為有效。那等村民委員會對爭議地屬荒山、荒坡歸其所有之上訴理由無事實(shí)及法律依據(jù)，不予采納。原審認(rèn)定事實(shí)清楚，補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額準(zhǔn)確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定，判決如下： 駁回上訴，維持原判。

二審案件受理費(fèi)３６７３元由上訴人東方市新街鎮(zhèn)那等村民委員會負(fù)擔(dān)。

本判決為終審判決。

審 判 長 吳 慧

審 判 員 梁振文

代理審判員 陳瓊清

二０００年七月四日

書 記 員 王超慧

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董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失糾紛案

董恩忠訴寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會因國家征用土地解除承包合同補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失糾紛案

【頒布單位】最高人民法院 中國應(yīng)用法學(xué)研究所 原告：董恩忠

被告：寧河縣董莊鄉(xiāng)靳莊村委會

第三人：彭季利

１９８４年４月１５日，第三人彭季利及案外人武德云與被告靳莊村委會簽訂了承包養(yǎng)魚池合同，期限為１５年。２人共同經(jīng)營一年后，將養(yǎng)魚池一分為二各自經(jīng)營。１９９２年３月１６日，第三人彭季利將自己承包經(jīng)營的魚池，未經(jīng)被告靳莊村委會同意，轉(zhuǎn)讓給原告董恩忠，并訂立了協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：轉(zhuǎn)讓期限從１９９２年３月１６日至１９９８年１２月底，轉(zhuǎn)讓費(fèi)６０００元；魚池現(xiàn)有設(shè)備完全由董恩忠所有。協(xié)議簽訂后，魚池轉(zhuǎn)由原告董恩忠經(jīng)營，原告即給付了第三人彭季利轉(zhuǎn)讓費(fèi)３０００元。

１９９２年８月１８日，因國家征用土地搞開發(fā)區(qū)建設(shè)，原告經(jīng)營的魚池包括在開發(fā)區(qū)內(nèi)。原告董恩忠與被告靳莊村委會達(dá)成解除魚池承包合同、補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的協(xié)議。履行時(shí)，原告按協(xié)議第三條之規(guī)定領(lǐng)取了基建投資３８３０元，果樹２５０元，設(shè)備投資款３１８８元，合計(jì)７２６８元。協(xié)議第四條規(guī)定被告靳莊村委會向董恩忠提供補(bǔ)償２３１８３市斤稻谷或按糧食局議價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（０．４２元／斤）折成現(xiàn)金９７３６．８６元。但在發(fā)放此款時(shí)，由于被告工作人員的失誤，將此款發(fā)給了原合同承包人彭季利，致使原告董恩忠沒有得到應(yīng)有的補(bǔ)償。而后，原告曾向天津市寧河縣人民法院法律服務(wù)中心請求解決。在該中心的主持調(diào)解下，董恩忠與彭季利于１９９３年３月１８日達(dá)成協(xié)議，由彭季利將此款返還給董恩忠。但協(xié)議到期后，彭季利拒不履行，協(xié)議中第三人靳莊村委會亦因彭季利不履行協(xié)議，而推辭其在解除承包合同協(xié)議中對董恩忠的給付義務(wù)。

董恩忠無奈，于１９９３年７月２１日向?qū)幒涌h人民法院起訴稱，彭季利將魚池轉(zhuǎn)讓于我經(jīng)營是被告同意的，我已向彭季利給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)５０００元。現(xiàn)因國家征用土地，我與被告達(dá)成了解除承包合同、補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的協(xié)議，但被告將部分補(bǔ)償款給彭季利，要求被告靳莊村委會立即給付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款９７３６．８６元。

被告靳莊村委會辯稱：原告與第三人轉(zhuǎn)讓承包魚池合同未經(jīng)村委會同意，村委會不予承認(rèn)。解除合同補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)給付原合同承包人彭季利，而不應(yīng)給付董恩忠。

第三人彭季利辯稱：解除承包合同時(shí)與原告有口頭協(xié)議：“原來誰的土方、設(shè)備，補(bǔ)償費(fèi)歸誰。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償對半分。”此外，董恩忠只給付了轉(zhuǎn)讓費(fèi)３０００元，還差３０００元，另還用了我一部分飼料未給錢，所以領(lǐng)走了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款９７３６．８６元。

【審判】篇三：上海市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

上海市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（適用居住房屋貨幣補(bǔ)償和易地新建房屋）滬（）遷協(xié)字第 號

甲 方：拆遷人__________________________________________代理人：房屋拆遷實(shí)施單位___________________________________房屋拆遷資格證書號_________________________________________乙 方：被拆遷人____________________________________________證件名稱___________________________________________________證件號____________________________________________________ 因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方住房的房屋拆遷許可證（拆遷許可證號___________）。明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》（以下簡稱《若干規(guī)定》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方所有的房屋座落在_________村_________宅_____號，房屋結(jié)構(gòu)________，建筑面積__________平方米。

二、乙方住房經(jīng)____________________評估公司（所）評估，其房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新為_________元/平方米（建筑面積）。根據(jù)《若干規(guī)定》規(guī)定，_________區(qū)縣政府規(guī)定的被拆除房屋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)_______元，價(jià)格補(bǔ)貼_________元/建筑面積。

三、根據(jù)《若干規(guī)定》第六、七條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方貨幣補(bǔ)償款，計(jì)人民幣（大寫）__________________________________元。計(jì)算方式如下：_______________________________________________

四、根據(jù)《若干規(guī)定》第十一條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方棚舍和其他附屬物補(bǔ)償款，計(jì)人民幣（大寫）____________________________.。

五、乙方在簽訂本協(xié)議后_______天，即______年____月____日前搬遷原址并負(fù)責(zé)房屋使用人如其搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未搬遷。

六、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____________________元。設(shè)備遷移費(fèi)___________元。

七、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后，即_______年_____月_____日前支付給乙方補(bǔ)償款，搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)。

八、乙方應(yīng)在_______年_____月_____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《宅基地使用證》、建房批準(zhǔn)文件等交甲方。

九、乙方遷離原址時(shí)不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方以給予補(bǔ)償?shù)呐锷岷推渌綄傥铮曳綉?yīng)當(dāng)將空房完整移交甲方。

十、符合《若干規(guī)定》第七條規(guī)定易地建房的，易地建房的土地座落位置______________。乙方過渡期從________年_____月_____日至________年______月____日止。過渡費(fèi)按建筑物面積每平方米每月__________元計(jì)算，合計(jì)___________元。過渡費(fèi)自乙方搬遷之日次月起計(jì)算。

十一、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決（不選定的劃除）；

（1）向人民法院提起訴訟，（2）向上海仲裁委員會申請仲裁

十二、雙方約定的其他事項(xiàng)（可附另頁）： _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份，拆遷實(shí)施單位_______份，由甲方報(bào)送_______________房地局_______份。

第四篇：高速公路臨時(shí)用地協(xié)議

XX高速公路建設(shè)工程臨時(shí)用地協(xié)議

合同編號

（村民簽字）：

用地方（以下簡稱甲方）：中鐵XX工程公司XX高速公路工程項(xiàng)目經(jīng)理部

被用地方（以下簡稱乙方）：

海啟高速公路項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱丙方）：

為了新建XX至XX高速公路工程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十七條和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條、第二十八條的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠信實(shí)用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條：乙方同意甲方使用位于 的（國有、集體、農(nóng)戶承包）土地，作為 項(xiàng)目臨時(shí)用地，面積為 畝，使用年限為 年，補(bǔ)償 年。

第二條：本合同項(xiàng)目的宗地四至范圍： 東至： 南至： 西至： 北至：

第三條：甲方不得隨意擴(kuò)大使用面積，不得修建永久性建筑，不得隨意改變土地用途使用土地。

第四條：甲方應(yīng)向乙方繳納土地補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)年 元/畝/（大 寫 元），青苗補(bǔ)償費(fèi) 元/畝，（大寫 元），第二年起 元/畝/（大寫 元）。乙方在合同簽訂之日起將土地交由甲方使用，甲方在 年 月 日前，將上述款項(xiàng)繳至丙方賬戶，由丙方負(fù)責(zé)給產(chǎn)權(quán)人（村民）兌現(xiàn)。

第五條：在租憑期限內(nèi)，如遇到政府法令性征地，乙方應(yīng)提前通知甲方，給乙方造成的損失按國家有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。

第六條：如甲方在合同期滿后所需繼續(xù)臨時(shí)用地的，在合同期屆滿三個(gè)月內(nèi)，向地方政府提出申請。

第七條：土地用途約定：

（1）甲方在土地建設(shè)時(shí)必須采取必要措施對土壤耕作層進(jìn)行保護(hù)，防止耕作層破。

（2）甲方在工程結(jié)束時(shí)必須硬化的場地及固體廢棄物全部清除。第八條：雙方責(zé)任和義務(wù)

（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議起，乙方將地交付甲方使用。（2）甲方按本協(xié)議約定按時(shí)支付給乙方相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。（3）本協(xié)議簽訂后，乙方保證不得在因補(bǔ)償費(fèi)用問題或其他原因影響甲方正在施工和工作。

（4）其他未盡事宜，由甲乙丙三方共同協(xié)商解決。（5）因履行本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。第九條：付款方式

本協(xié)議生效后在開工日期起3個(gè)月內(nèi)，甲方將全部租地補(bǔ)償費(fèi)用 按年支付給乙方，乙方需提供正式合法票據(jù)。

第十條：本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起生效。

第十一條：本合同一式三份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字并蓋章）乙方（簽字并蓋章）丙方（簽字并蓋章）

年 月

日

第五篇：【附錄二】集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議

集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議

甲方：建設(shè)單位乙方：省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和省（自治區(qū)、直轄市）、市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 征用土地面積及安置人數(shù)

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為平方米，四至（見附圖），常住戶口人（其中應(yīng)安置人），由甲方依據(jù)確認(rèn)。

第二條 手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起天內(nèi)辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與所列項(xiàng)目不符時(shí)，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明情況；對因乙方過錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第三條 征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn) 征地費(fèi)用包括費(fèi)用，以《土地管理法》第40.2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化）。

第四條 補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》和省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在年月日前到甲方所在地辦理。

第五條 違約責(zé)任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

第六條 生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人：代表人：

附件一

被征用土地有關(guān)證件，其中土地所有權(quán)證，編號為；土地使用權(quán)證，編號為。

附件二：地理位置圖（略）