第一篇：辦公平房改造裝修合同

合同編號：ylhyht201119

裝修工程承包合同

發(fā)包單位：陜西楊凌華陽化工有限責任公司

承包單位：

工程名稱：楊凌華陽綜合辦公平房改造裝修

工程地點：楊凌工業(yè)園區(qū)鳳凰路西段

辦公平房改造裝修施工承包合同

發(fā)包方(甲方)：陜西楊凌華陽化工有限責任公司

電話：

承包方(乙方)：

電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方 綜合辦公平房改造裝修工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：楊凌華陽化工綜合辦公樓改造裝修

2、工程地點：楊凌示范區(qū)工業(yè)園區(qū)鳳凰路西段

3、承包范圍和內(nèi)容：辦公平房改造裝修

4、工程總價：￥ 247500 元（大寫：二十四萬七千五百元整）

5、承包方式：包工包料

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期30天（日歷天數(shù)），2008年5 月 1 日開工，6月1日驗收。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1．2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1．3、派駐工地代表，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，解決應由發(fā)包方解決的問

題 以及其他事宜。

2、乙方責任：

2.1、嚴格按照施工圖紙與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時

間竣工和交付。

四、工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件進行施工。并接受甲方派駐代表監(jiān)督。

2、具體要求：

（1）、屋頂翻新，重新?lián)Q松木椽，木工板全部鋪頂，上覆防水油氈，重新上瓦。（2）、所有內(nèi)外墻體重新粉刷；地面重新處理，鋪設(shè)80*80地磚，地磚品牌為羅馬全磁刨光磚；（3）、所有門窗重新更換，所有辦公室門換為天工防盜門；窗戶配套為天工塑鋼推拉窗。（4）、整個房體重新用墻面漆粉刷，顏色為草綠色。（5）、員工餐廳灶臺為海爾整體廚房，燃具、抽油煙機安裝到位，洗碗臺水處理臺面為大理石，水槽為不銹鋼制品。

五、工程驗收

1、工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說明文件進行驗收。

六、工程款的支付與結(jié)算

2、工程進行到總工程量的50%元工程款。

3、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方￥5萬元工程款。

5、余款￥ 47600元，作為質(zhì)量保證金，壹年后支付。

七、違約責任

1、甲方責任：

1.1、甲方有權(quán)對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進行經(jīng)濟處罰。

2、乙方責任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題，由乙方無償進行返修。

2.4、在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由承包方承擔，發(fā)包方不負任何責任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當?shù)亟?jīng)濟合同仲裁機構(gòu)解決或當?shù)胤ㄔ航鉀Q。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(甲方蓋章)：

代 表 人（簽字）：

年月日

承包方(乙方蓋章)：代表 人（簽字）年月日：

第二篇：房屋改造裝修合同

房屋改造裝修合同

篇一：房屋改造裝修合同書 房屋改造裝修合同書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、房屋概況及承包方式

1、房屋名稱： 家居

2、房屋地點：

3、承包方式：包工包料

4、房屋概況：建筑面積平方米。

二、房屋改造裝修內(nèi)容

1，改造：屋內(nèi)圍墻及小房拆除，主房內(nèi)墻改造，電管、水管改造，門窗改造，樓梯護欄； 2，裝修：院內(nèi)地面、樓梯制作粉刷，屋頂面處理，圍墻砌作粉刷、鋪設(shè)地板磚，大門內(nèi)門安裝，塑鋼窗安裝，燈具安裝；

3，拆遷垃圾清運

三、改造、裝修費用計算

依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)；

費用計為： 元。（以甲方認定的單價為準）

四、工程期限

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國家規(guī)定及省、市建委標準執(zhí)行，房屋質(zhì)量達到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的30%

2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的 30%

3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的40%

七、雙方責任

1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應指明。

2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方： 乙方

年 月 日

篇二：房屋改造及裝修合同

房屋改造及裝修合同

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下：

一、工程地點：

二、形式結(jié)構(gòu)：獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫

三、工程項目：

1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與

一層同高，車庫屋頂現(xiàn)澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衛(wèi)生間砌墻；原

陽臺與大廳之間的門砌墻；西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。

3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及墻面

墻磚；貼圍墻和車庫外墻墻磚。

5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南

房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.6、建筑垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：

除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準：

1、乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求；

2、施工質(zhì)量要符合安全要求；

3、地磚墻磚的裝貼要平整；

4、不得隨意浪費裝修材料；

5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準；

6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修；

7、工程竣工驗收合格后，12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返

工維修。

8、須得到雙方認可。

六、施工期限：

由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：

為確保工程質(zhì)量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，押金將全額返還乙方。

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費

用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，甲方支付剩余20%費用。其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

篇三：舊房改造裝修合同書

舊房改造裝修合同書

一、甲方負責安裝門窗和購買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。

二、乙方負責水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費），立邦乳膠漆。（價值人民幣壹萬柒仟元整）。

三、付款方式

1、在工人進入工地當天由甲方負責支付給乙方總額的40%人民幣。

2、在地磚、瓷片將近完工時由甲方付給乙方30%人民幣。

3、在墻面刷白完工時，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。

四、在施工時，乙方必須按甲方要求施工包括：水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。

五、乙方負責工程質(zhì)量和進度，工期為60天，必須按期完成。

六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長工期和加工費的權(quán)力。

七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

年月日 年 月 日

篇四：房屋裝修改造合同

房屋裝修改造合同

甲方：（以下簡稱甲方）蔡進幸

乙方：（以下簡稱乙方）＿＿＿

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守，在雙方同意的情況下,本協(xié)議由甲方起草。

甲方委托乙方對軍分區(qū)干休所張正明住宅進行裝修改造，工程按甲方要求由乙方＿＿＿負責包工、包料、工程結(jié)算并保證質(zhì)量和工期。

項目有；

1、對北面廚房、衛(wèi)生間上方的曬臺進行封閉，屋面用彩鋼板，外墻用鋁合金窗。

2、對南面二樓曬臺進行封閉，外墻用鋁合金窗。

3、施工墻面和廚房天花板(漏水損壞部分)進行粉刷。

質(zhì)量要求：乙方保證施工的整體結(jié)構(gòu)安全可靠，在五年內(nèi)因施工和材料出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方要免費維護或更換。

工程結(jié)算：工程總貨款為＿＿＿＿＿元。甲方對房屋裝修改造驗收合格后三天內(nèi)轉(zhuǎn)帳支付全部貨款給乙方，乙方收到貨款后將貨款收

條交給甲方。貨款分配由乙方全權(quán)負責處理與甲方?jīng)]有關(guān)系。

本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份，甲

方:

年

篇五：房屋改造裝修合同書

房屋改造裝修合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、房屋概況及承包方式

1、名稱：

乙方:

2、地點：

3、承包方式：包工包料

4、房屋概況：建筑面積80平方米。

二、房屋改造裝修內(nèi)容

1，改造：便民服務中心內(nèi)墻改造，電管改造，墻體粉刷、柜臺制作

2，裝修：廁所月亮門維修、3，拆遷垃圾清運

三、改造、裝修費用計算

依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)；

費用計為：元（大寫：貳萬柒仟壹佰零陸元陸角）

其中：

1、刮膩子平米，按每平米元，共計元。

2、拆除隔墻一道費用元。

3、壘隔板墻一道費用元。

4、廁所月亮門維修費用元。

5、建便民服務中心柜臺費用元。

6、計生站屋門費用元。

7、零工費用元。

四、工程期限

工期：XX年6月10日—XX年6月30日

五、質(zhì)量要求

按國家規(guī)定及省、市建委標準執(zhí)行，房屋質(zhì)量達到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

裝修驗收合格后，甲方一次性付清乙方所有費用。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應指明。

2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。

八、其它事宜

1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

3、合同一式2份，雙方簽字生效，各持1份，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方

年 月 日

篇六：房屋改造及屋內(nèi)裝修合同

房屋改造及屋內(nèi)裝修合同 甲方（發(fā)包方）：

身份證號：

乙方（承包方）：

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方同意將本房屋改造及裝修工程承包給乙方，為明確雙方責任，維護雙方權(quán)益，特簽訂如下合同：

1、改造裝修地點

拉薩市

產(chǎn)權(quán)人

2、工程范圍：新建廚房、餐廳、衛(wèi)生間、倉庫及客廳增大，底層客廳、臥室藏式裝修，二層臥室漢式裝修，拉薩大理石梯步，不銹鋼欄桿，藏式大門，貼外墻磚、院內(nèi)鋪拉薩大理石，地面廚房、衛(wèi)生間貼墻面磚，防滑地面板。水電、閉路線、寬帶線安裝等工程。

三、工程要求

乙方嚴格按照甲方的相關(guān)要求和進行改造和裝修，必須采用國家達標的建筑和環(huán)保材料。在保證施工進度的基礎(chǔ)上，必須保證施工質(zhì)量，嚴格遵從甲方的相關(guān)要求。在施工

中，重點施工階段和重要材料進場時，乙方須及時通知甲方現(xiàn)場監(jiān)工驗材，甲方自請監(jiān)理人并現(xiàn)場監(jiān)工驗材合格后，乙方方可施工。

四、承包方式

改造工程由甲方包工包料的形式承包給乙方。

五、施工期限

施工期限為年 月 日至 年 月 日。乙方在保證工各質(zhì)量的前提下，必須在施工期限內(nèi)完成全部工程。

六、工程造價

預算工程造價為元（大寫：貳拾壹萬伍仟元整），在具體施工中，如工程量有增減，雙方協(xié)商解決。

七、付款方式

分四次付款：進入施工現(xiàn)場開工時甲方付乙方工程造價的60%；工程進入一半時付20%；工程進入收尾時付10%；工程完工經(jīng)甲乙雙方驗收合格后付10%。甲方必須保證工程款及時到位。

八、其它事項

1、在施工中，甲方負責提供水源、三相電源，乙方負責水電費。

2、本合同涉及的工程內(nèi)容，保修期為三年，保修期（從工程完工驗收之日起計）內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負責維

修，甲方不承擔任何費用。

3、乙方必須安全文明施工，做好安全防范工作，不得防礙周邊鄰居的正常生活，不得違章作業(yè)，如發(fā)生安全事故和各類糾紛，所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責，甲方不負任何責任。

4、合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月日

篇七：房屋改造裝修合同書

樓房改造合同書

甲方：（以下簡稱甲方）臨潁縣三家店鎮(zhèn)崔莊小學

乙方：（以下簡稱乙方）崔學升

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、房屋概況及承包方式

1、房屋名稱： 學校兩棟教學樓

2、承包方式：包工包料

二、房屋改造裝修內(nèi)容

1，改造：門窗改造，樓梯護欄；

2，裝修：塑鋼窗安裝；

三、改造、裝修費用計算

依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)；

費用計為： 15000 元。（以甲方認定的單價為準）

四、質(zhì)量要求

按國家規(guī)定及省、市建委標準執(zhí)行，房屋質(zhì)量達到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

五、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的30%

2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的 30%

3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的40%

六、雙方責任

1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應指明。

2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。

七、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方： 臨潁縣三家店鎮(zhèn)崔莊小學法人代表：

乙方 ：

XX 年 6 月 6日

篇八：房屋裝修改造合同范本

房屋改造裝修合同

發(fā)包方(簡稱甲方):_______________

承包方(簡稱乙方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(XX)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方改造裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容:

詳見附件一《改造施工內(nèi)容表》。

5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

管 理 費:______，設(shè)計費:______ 垃圾清運費:______，稅金(%):____其 他 費 用:______ 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期:自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關(guān)于材料供應的約定:

1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪

作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-XX《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-XX《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定: 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:

1、工程款付款方式列下表: 付款時間：付款百分比 ： 金額： 對預算設(shè)計認可。簽訂合同之日 支付3000元，第二次付款時扣除 合同簽訂后 開工前二至五天 30% 元 工期進度過半 30% 元 竣工驗收 合格 當天 15% 元 年底支付20% 元 保修金 5% 元 竣工驗收滿一年以后支付。增加工程項目，簽訂項目變更表。注:裝飾改造工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

2、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1、甲方工作:

(2)甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(4)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批

手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。

2、乙方工作:

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責任:、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式:

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――

市

九、合同的變更和解除:

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定: 1.2.3.4.5.十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章): 住 址: 地 址: 電 話: : 郵 編:

乙方(簽章): 住 址: 地 址: 電 話: : 郵 編: 簽訂日期:年 月 日 簽訂地點:

篇九：房屋改造及屋內(nèi)裝修合同

房屋改造及屋內(nèi)裝修同意書

甲方（產(chǎn)權(quán)人）：

身份證號：

乙方（租賃人）：

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方同意將本房屋改造及裝修權(quán)利交給乙方，為明確雙方責任，維護雙方權(quán)益，特簽訂如下合同：

一、改造裝修地點

赤峰市

產(chǎn)權(quán)人

二、工程范圍：門頭外立面石材

三、工程要求

乙方嚴格按照甲方的相關(guān)要求和進行改造和裝修，必須采用國家達標的建筑和環(huán)保材料。在保證施工進度的基礎(chǔ)上，必須保證施工質(zhì)量，嚴格遵從甲方的相關(guān)要求。

四、合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

五、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月日

年 月日

篇十：房屋裝修合同范本XX

房屋裝修合同

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：。

2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件《施工預算單》和 施工圖紙。

4.委托方式：。

5.開工日期：，竣工日期，工程總天數(shù)：天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《施工預算單》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙

方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付工程總款的，當工期進度過半()，甲方即第二次付工程總款的，待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，剩余 一年后結(jié)清。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2.乙方責任)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

2)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)： 乙方：

簽字：委托代理人簽字：

簽約日期：簽約日期：

第三篇：辦公室改造裝修 合同

裝修協(xié)議

甲方：

乙方：工程地點：

甲、乙雙方共同商議，乙方為甲方作辦公室的裝修，具體內(nèi)容如下：

一、裝修的內(nèi)容：

1、整個辦公室的墻面處理，所用的水泥、沙子、乳膠漆、人工費均由乙方負責。

2、對所有應鋪設(shè)的強化木地板的地面進行找平。全部材料人工費均由乙方負責。

3、對電路、信號線路進行改造

要求每個房間及大廳都有相應的一個電話線及電腦信號線。大廳房間要求由一個電話及不少于6個電腦信號線。

4、吊頂及形象墻的設(shè)計制作全由乙方負責。

5、臥室的內(nèi)部設(shè)計及隔墻的裝飾。

6、辦公所用屏風和桌面、椅子按甲方要求，由乙方制伏?？钍胶皖伾加杉追?jīng)Q定。

二、付款方式

合同簽訂后支付元人民幣，待室內(nèi)裝修完支付元人民幣。最后辦公設(shè)備制做完后一次性付清余款。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：賓館改造裝修合同

改造裝修合同

發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設(shè)工程建設(shè)施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：承包范圍：

承包工程內(nèi)容計價款：

1、包門窗口 元/個。

2、木龍骨吊平頂石膏板 元/平方米。

3、木龍骨起池吊頂石膏板 元/平方米。

4、衛(wèi)生間粘瓷片地板磚 元/平方米。

5、衛(wèi)生間吊頂元/平方米。

6、粘大理石花崗巖 元/平方米。

7、內(nèi)墻刷乳膠漆 元/平方米。

最后依實際工程量結(jié)算。

二：付款方式：

1、工程開工，工人進場后預付生活費元。

2、主體工程完一半時付

3、余款在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。

三、同工期

開工日期：2010年月日

竣工日期：2010年月日

四、工程質(zhì)量及驗收標準

1、本工程依工圖紙、設(shè)計變更、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》施工驗收。

2、工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。

五、甲方責任：

1、負責辦理該工程有關(guān)職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的經(jīng)濟費用

2、負責工程造價的所有稅款。

3、負責處理四鄰群眾關(guān)系發(fā)生的一切費用。

4、按約定付款方式準時付款，否則工期可順期延長。

5、負責由不可抗力自然災害造成的一切經(jīng)濟損失。

6、按工程進度即使供應材料、水電及損耗品。

7、因材料不合格造成的經(jīng)濟損失。

六：承包方責任：

1、按圖紙及 《現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗收規(guī)范》施工，按約定的合格工程

按期交工。

2、因施工技術(shù)質(zhì)量不合格，需翻工造成的一切經(jīng)濟損失

3、未經(jīng)甲方同意擅自拆改原有結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此放生的經(jīng)濟損失和

事故的一切費用。

4、妥善保護甲方提供的設(shè)備及陳設(shè)家具和其他物品如有意損壞，應照價

賠償。

5、在施工過程中如發(fā)生安全事故的部分經(jīng)濟費用。

七、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收后，竣工結(jié)算價款支付完畢，合同終止。具有法律效率。望共同遵守。

八、未盡事項雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份。

甲方代表：

乙方代表：

年

月日

第五篇：平房供暖合同

供熱合同

甲方（供熱人）： 乙方（用熱人）：

第一條 供熱地點、面積、熱費價格及結(jié)算方式

1、用熱地點：

2、供熱建筑面積 ㎡，其中民用 ㎡，商用 ㎡，閣樓的采暖面積 ㎡，地下室、車庫的采暖面積。

3、報停面積 ㎡。

4、房屋使用性質(zhì)：一層、二層、三層、四層。注：閣樓、地下室、車庫已經(jīng)安裝暖氣的，必須向甲方申報，經(jīng)核準單獨核算建設(shè)費和暖費，閣樓面積按離地1.5米高度計算。小草房、車庫為平房結(jié)構(gòu)的禁止安裝采暖設(shè)施。

5、熱費價格:居住23元/㎡，非居住36元/㎡。

6、供熱費：小寫 元，大寫 萬 仟 佰 拾 元。

7、交費時間：2009年10月20日至11月15日。

8、交費地點：乙方到甲方指定地點交費。

第二條 供熱時間及供熱質(zhì)量：

供熱時間為2009年11月16日至2010年3月31日。供熱期間，在室外溫度不低于零下6℃時，供暖臥室、起居室、客廳等有暖氣設(shè)施的房間，溫度不低于16℃，其他房間溫度不低于12℃。

第三條 供、用熱設(shè)施的更新改造、運行維護管理

1、供、用熱設(shè)施分界點按入網(wǎng)協(xié)議中的規(guī)定執(zhí)行。分界點至用戶室內(nèi)的設(shè)施為用熱設(shè)施，其余為供熱設(shè)施。

2、供熱設(shè)施由甲方負責更新改造、管理和維護，用熱設(shè)施由乙方負責更新改造、管理和維護。

第四條 違規(guī)用熱的規(guī)定及處理程序

1、違規(guī)用熱的規(guī)定：用戶未按《山東省供熱管理辦法》、《龍口市集中供熱管理條例》等規(guī)定規(guī)范用熱均屬違規(guī)用熱，如：未經(jīng)供熱企業(yè)同意在室內(nèi)供熱設(shè)施上安裝水閥、排氣閥、換熱裝置等，擅自改動供熱管道或者改變用熱性質(zhì)；在供熱管道上安裝管道泵等改變供熱運行方式；其他妨礙供熱設(shè)施正常運行的行為等。

2、違規(guī)用熱的處理程序：按《山東省供熱管理辦法》、《龍口市集中供熱管理暫行條例》有關(guān)規(guī)定，用戶違規(guī)用熱的，對個人可處以200元及以下罰款，對單位處以5000元及以下罰款；造成損失的。依法承擔賠償責任。

為了有效控制用戶安裝非采暖換熱器行為的發(fā)生，按照龍口市有關(guān)規(guī)定，在簽訂合同之前向用戶收取200元/每個換熱器，作為換熱器使用費，單獨出具收據(jù)。在供熱期間，嘉元熱電對用熱情況進行1-3次檢查驗收，雙方簽訂驗收單。驗收未發(fā)現(xiàn)違規(guī)用熱行為，供暖結(jié)束后嘉元熱電將使用費退回用戶，并支付每日0.3‰利息。發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用換熱器，使用費等不予退回，情節(jié)嚴重的要承擔法律責任。

第五條 測溫方法及規(guī)定

1、測溫由甲方負責。測溫時間為每天的6：00-8：00、17：00-22：00，測溫位置為房間中央離地1.5米高度。

2、乙方認為室內(nèi)溫度不達要求時，甲方應在15天內(nèi)測溫三次，首次測溫應于24小時內(nèi)完成。

3、測溫時應填寫工作記錄單。記錄單一式兩聯(lián)，上方簽字后各執(zhí)一聯(lián)，乙方對測溫情況有不同意見，可在記錄單上注明。

4、乙方對測溫結(jié)果有異議，可申請社會公證機構(gòu)進行復測。異議成立時，費用由甲方承擔，不成立時，由乙方承擔。

第六條 甲方的權(quán)利和義務

（一）權(quán)利

1、有權(quán)對乙方的設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查，乙方用熱設(shè)施未達甲方規(guī)定的技術(shù)標準或者安全管理存在隱患時有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的有權(quán)對其中斷供熱。

2、凡地暖采暖系統(tǒng)接入暖氣片采暖系統(tǒng)，均需由申請入網(wǎng)加裝混水裝置并經(jīng)嘉元熱電驗收合格，否則因此造成地暖管壽命降低、泄漏、室溫不達標等嘉元熱點不承擔責任。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方在合同約定的用熱地點，范圍內(nèi)用熱，對于超出合同約定范圍用熱的，甲方有權(quán)停暖。

4、甲方有權(quán)對乙方的供暖面積進行復核。

5、當乙方所住樓房單元用熱率達不到該單元的70%，甲方有權(quán)不供熱，甲方不承擔違約責任，如乙方要求供暖，單元用熱率低于70%、高于50%，甲方不保證供暖溫度；單元用熱率低于50%,甲方需向乙方加收暖費額20%的熱量補償費，并不保證供暖溫度。

6、當乙方所住樓房非單戶控制的供暖系統(tǒng)時，如果該樓（單元）的繳費達不到該樓（單元）的50%，甲方有權(quán)停止供熱，亦不承擔違約責任。

7、乙方辦理了報停手續(xù)，又私接用暖，甲方有權(quán)停止供暖，直到問題解決。

8、甲方有權(quán)對未交納熱網(wǎng)建設(shè)費的用戶或小區(qū)不供暖。

9、對于不配合甲方進行用熱檢查的用戶，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供供暖服務并終止供暖合同的執(zhí)行。

10、甲方有權(quán)對違反《山東省供熱管理辦法》等規(guī)定的用戶，依法處罰。

（二）義務

1、有義務按照合同約定的時間、質(zhì)量和適用范圍向用熱人供熱。

2、甲方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8小時以上時，甲方應當立即通知乙方或乙方所在的小區(qū)物業(yè)公司。

3、因甲方的供熱設(shè)施檢修，需要中斷供熱時，甲方應提前8小時通知乙方或乙方所在的小區(qū)物業(yè)公司，供熱期內(nèi)的檢修次數(shù)不得超過5次，每次停熱時間最長不得超過24小時。

4、因不可抗拒原因中斷供熱時，甲方應在1小時內(nèi)通知乙方所在小區(qū)物業(yè)公司，或電話問詢，甲方應及時搶修管理權(quán)限內(nèi)的供熱設(shè)施，若是小區(qū)管理的用熱設(shè)施，協(xié)調(diào)物業(yè)公司盡快搶修。

5、有義務對乙方的用熱設(shè)施存在的問題提出整改意見。

6、建立24小時值班電話：8612399.第七條 乙方的權(quán)利和義務

（一）權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同的約定的范圍和質(zhì)量向乙方提出熱力。

2、有權(quán)要求甲方及時通報供熱情況和設(shè)施檢修計劃。

3、因非自己的原因致使供熱不正常時，有權(quán)要求甲方說明情況并及時恢復正常供熱。

4、因甲方原因?qū)е鹿岵贿_標時，有權(quán)按照規(guī)定要求減付熱費。

（二）義務

1、有義務維護好用熱設(shè)施，保證法門開關(guān)靈活。不得私自改造、拆卸用熱設(shè)施。因改動用熱設(shè)施所造成乙方或其他用戶損失的，由乙方負責。

2、樓梯有閥門井的用戶，要保護好閥門井內(nèi)設(shè)施，嚴禁私自關(guān)開鎖閉閥。樓梯內(nèi)無閥門井的分戶控制用戶要將樓梯間管道保溫好，避免熱量損失。

3、甲方人員因工作需要進入乙方住宅對用熱設(shè)施進行檢查、驗收或測溫時，乙方應給予積極配合，不得無故阻撓。

4、當年暖氣報停的用戶，于4月1日——10月20日前到嘉元熱電辦理報停手續(xù)。

5、有義務嚴格遵守《山東省供熱管理辦法》、《龍口市集中供熱管理暫行條例》，依法供熱。

第八條 違約責任

（一）甲方的違約責任

1、因甲方的責任未按照合同約定的期限向乙方供熱的，按照延誤供熱的時間折算標準熱價，減收或者退還用熱人熱費。

2、因甲方責任給乙方造成損失的，按《山東省供熱管理辦法》、《龍口市集中供熱管理暫行條例》相關(guān)條款處理。

3、因甲方供暖原因，測溫結(jié)果三次不合格的，甲方應減收從乙方提出測溫之日起至經(jīng)整改達到溫度標準期間的相關(guān)房間的熱費。3次測溫有一次不合格，按上述約定減收相關(guān)房間1/3的熱費，有兩次不合格，按上述約定減收相關(guān)房間2/3的熱費。甲方逾期未完成測溫，缺一次，視為溫度不合格一次。

（二）乙方的違約責任

1、乙方因用熱設(shè)施問題或擅自排放采暖用水，造成皮膚病、燙傷或其他損失，后果自負，因此造成的水費、熱費及給其他用戶造成損失等由乙方承擔責任。

2、乙方在約定期內(nèi)沒有交納熱費的，從當年11月17日開始算起，每遲交1天，支付應付款項0.3‰的滯納金。

3、乙方私自增設(shè)用熱設(shè)施(增加暖氣片數(shù)量和安裝換熱器等)，改變原設(shè)計和改變熱用途（包括泄放供熱管中的熱水），甲方有權(quán)按實際發(fā)生情況，責成乙方整改并承擔甲方的損失費用，對情節(jié)嚴重的，將依法處理。

4、乙方未按期支付暖費，甲方有權(quán)終止供熱。

5、由于乙方管網(wǎng)原因，不能對用戶實行分戶控制，不主動簽供熱合同也不辦理報停手續(xù)，造成事實用熱的，甲方依法追繳暖費和滯納金。

（三）免責條款

1、有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到供熱的標準，甲方不承擔違約責任：（1）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)用熱設(shè)施的；用熱設(shè)施存在問題或違規(guī)安裝換熱器、水泵等造成溫度不達標的；

（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

（3）非甲方供暖設(shè)施問題，造成供熱中斷或溫度不達標的；（4）單管串聯(lián)供暖系統(tǒng)引起的部分用戶溫度不達標的；（5）系統(tǒng)有空氣沒有及時排除而引起溫度不達標的；

（6）因入住率低于70%而引起的溫度不達標的；或因供暖樓層和報停樓層隔離措施不當相互串熱造成的溫度不達標的；

（7）因地暖系統(tǒng)未采取有效的混水手段，造成地暖管使用壽命縮短或因此泄漏引起其他問題的，甲方不負責賠償責任；

（8）第六條“甲方的權(quán)利和義務”中規(guī)定的檢修次數(shù) 或停暖時間內(nèi)不予退費；

2、有下列情況造成乙方違約，乙方不承擔違約責任： 不可抗力導致用熱設(shè)施出現(xiàn)事故而失水、失熱或停止用熱；

第九條 合同有效期

合同有效期限為一個采暖季，即從簽訂合同并交費之日起至當季供暖結(jié)束。

第十條 合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交龍口市法律或相關(guān)仲裁部門解決。

供熱人：龍口嘉元東盛熱電有限公司 用熱人：

委托代理人（簽章）房主（或承租人）（簽章）

電話8612399 電話：

簽訂日期：2009年 月