第一篇：架子工分項工程承包合同

分 項 工 程 承 包 合 同

（架子工分項工程）

工 程 名 稱：

簽 訂 日

分項工程承包合同

（架子工分項工程）

發包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

為了明確甲、乙雙方的責任，權利和義務，在平等自愿的原則下，甲方將工程中的架子分項工程任務，按計件承包給乙方，為了確保工程質量，保證安全生產，文明施工，按計劃完成施工任務，經甲、乙雙方共同協商，結合本工程具體情況，雙方就內部分項工程承包事宜達成如下協議條款，雙方必須共同遵照執行。

一、分項承包形式和承包范圍：

1、分項工程承包形式：包工不包料，保證工程質量，保證工程進度，保證安全施工和文明施工，聽從管理人員的指揮。

2、工作內容（所有外架、架子，本工程通道，防護棚，所有圍護、四口五臨邊，“鋼管、沈頭板、糟鋼油漆，”支、拆清理、歸堆，場地清理，毛竹片、安全網清理。）包括人貨電梯通道，塔吊平臺的安、拆及基坑四周安全圍護。大檢查的清理及驗收與木工用吊料平臺的搭設升降。

二、分項承包單位、結算及付款方式：

1、承包單價:架子分項工程承包單價部位±00以下元/㎡,±00以上元/㎡，另外在內容之內不計零工，按實際建筑面積計算。

2、架子分項工程計算及付款：乙方承包的雙排架子工程，甲方每月根據乙方實際完成工程量，經驗收合格后，可按完成量的%付，到年終付%。

竣工驗收完后付到%，其余待防護架拆除后在三個月內一次付清。另外因施工圖紙增加的，等甲方簽證后一并結算，施工期間甲方需要的另用工，結算時按技工/工時，普工元/工時，女工元/工時。項目部應對承包人進行監督，促使工人工資按時發放。

三、用具和自備工具劃分使用：

乙方所用的分項工程施工所需要的設備，工具由甲方提供，小型工具及機械設備由乙方自備，如需要甲方提供，結算時從工程承包費中扣除。

四、工期進度要求：

1月至年月日完成所承包的工作內容。乙方進入現場要組織充足的勞動施工進度計劃完成。如乙方中途退場或無能按時完成甲方施工計劃進度的應無條件承諾自愿按該單價的80%結算，其余部分補甲方損失。

五、工程質量等級及驗收：

1、乙方應認真按照施工圖紙和現行《施工規范》、《施工操作規范》、《工地技術交底》進行施工，服從甲方安全員及質檢員指出的質量問題應及時糾正。

2、如因自身原因導致工程返工或修改造成的材料、人力設備的浪費等一切經濟損失，由項目部進行計算，按實際損失費的2倍從承包費中扣除。

3、乙方要密切配合和服從甲方安全員及質檢員的檢測和驗收，促使工程順利進展。

4、乙方應熟悉圖紙、掌握設計意圖和規范標準，若未按施工圖紙、安全施工規范、操作規程和技術交底要求進行施工，甲方有權停工和進行100-1500元

經濟處罰。

5、乙方應在每道工序完工后，由承包人組織帶班人，班組質檢員，班組安全員進行自檢，確認合格 后通知甲方進行核驗。

6、工程結算時必須持甲方項目部、項目經理、隊長、質檢、技術、安全人員共同認可的工程質量情況鑒定書，否則不予辦理結算。

7、乙方在施工中發現材料不合格，有權向項目部匯報或拒絕使用。

六、安全生產、文明施工：

1、生產必須安全，乙方在施工期間，每天在施工期間，每天在上班前應組織全體人員進行班組前安全教育活動。

2、乙方簽定合同后，必須指派固定專職質檢員，報甲方項目部備案，以便配合項目部質量、安全檢查和驗收。

3、乙方在施工中應教育工人講究個人衛生，同時搞好現場環境衛生和宿舍衛生，發現違約者給予50-200元經濟處罰。

4、乙方進入施工現場要做好安全生產，文明施工，杜絕偷盜現像，禁止酗酒、賭博、打架等事件發生。如發現偷盜，以偷盜物價值10倍進行罰款：發現酗酒、賭博一次，給予所在班組200-500元的處罰：發現打架斗毆一次，給參與雙方各500元罰款處理。

5、乙方進入現場施工時，做到安全責任落實后再施工，戴好安全帽，正確使用各種安全防護用品，嚴格按規程施工，不違章作業，不野蠻施工，發現一人一次不戴安全帽罰款20元，發現野蠻施工違章作業的現像，罰款500-1000元，并由此引發的一切安全事故均由乙方承擔。

6、乙方承包人和工人要堅決服從項目部管理人員指揮，如發現對項目部管

理人員進行辱罵和毆打等現象，給予1000-5000元罰款，再次出現者除罰款外，并解除合同，清除現場，其承包費年終給予結算。

7、乙方在施工中所屬班組人員發生的工傷施工醫療費用一人次在5000元以內的由乙方負擔，在5000元以上到至20000元，該部分由甲方與乙方各承擔50%，在20000元以上的，該以上部分由甲方承擔60%，乙方承擔40%，護理費與誤工費由乙方負擔。重大工傷事故由甲方先墊付搶救費用，待調查核實后再由事故責任者（甲方或乙方）承擔經濟費用。違章作業造成的重大事故由乙方責任處理，甲方給予必要協助，自然疾病乙方自行處理。

8、乙方在施工期間，未經甲方安全管理人員批準，不得擅自拆除安全防護設施，機械接地接零保護裝置，不得私自啟動機械設備，否則后果自負，并給予經濟處罰500元。

9、乙方在施工時要密切配合好其他工種和交叉作業，作到互不影響，互相支持，互相配合，一切服從項目部的安排。

10、乙方在施工期間，要求帶班人、班組質檢員班組安全員始終堅守施工第一線，隨時和項目部聯系解決施工中存在的一切問題，按時參加項目部召集的各種會議和驗收檢查活動，若不崗一次罰款100元，不參加會議一次罰款100元。

七、其他：

1、乙方施工期間所有的材料設施機具、工具、用具等，要妥善保管、合理使用。完工后完好無損的如數交回庫房，對丟失和損失者原價從承包費中扣除。

2、乙方施工期間對有關部門收取的暫住費、勞務費、治安費等均有乙方處理。

3、乙方在簽定合同、工人進場后、及時上報職工名單，并附有本人身份證

及上崗證復印件，若發現一人不報或無身份證者，罰款50元。

4、乙方在施工期間，要教育職工遵守一切制度，遵紀守法，愛護工地的一切財產。

5、乙方在施工期間，夜間或下班外出所發生的一切違法亂紀事件，責任均由乙方負責。

6、本合同甲、乙雙方嚴格執行未盡事宜在施工中雙方協商解決。本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公司一份備案，有效期自簽定即日起止工程全部驗收承包費付清后終止。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方負責人：乙方負責人：

承包人身份證號：

年月日

第二篇：泥工分項工程承包合同

泥工分項工程承包合同

發包方：福建九鼎建設工程有限公司龍灣外國語小學項目部（以下簡稱甲方）

承包方：身份證：（以下簡稱乙方）因甲方工程施工需要，將龍灣區外國語小學綜合樓

（一）、（二）宿舍樓工程泥工分項以包工包部分輔助材料及機具的形式承包給乙方，為明確雙方權、責、利，杜絕安全事故發生，確保工程施工順利進行，為企業樹立良好社會形象，特制定以下合同條款，雙方必須信守執行。

一、工程名稱：溫州市龍灣區外國語小學

二、承包范圍；

1、本工程施工圖中有關泥工的各項工作。(不包括砼澆搗、內、外墻瓷磚及地面、踏步的塊料粘貼施工)。

2、主體結構所有清理工作，不包括室內二次裝飾。

3、如有優質結構驗收（至少兩次）、標化驗收以及中間驗收前外腳手架和建筑物內落地灰，碎磚等雜物清理。

綜上所述承包范圍為基礎找平至中間驗收前有關所有泥工項目及清理工作，并且以上均包括施工場地內材料運輸。

三、承包方式：本工程泥工施工采取由乙方包工包機具的形式承包。

1、甲方提供給乙方合格的建筑材料，水泥、磚、石、商品混凝土和砌體材料等建筑材料。

2、除塔吊、物料提升機、消防泵及排水管、一級與二級配電箱以外，其他所有乙方用到的機具均由乙方自理。

3、板車、翻斗車、灰漿機、砼攪拌機、灰泵機等所有泥工承包范圍內生產所需工具，操作人工費材料和工具修理費用等，由乙方自理（包括在承包價格以內）。

4、甲方只提供電源到樓層（每三層一個電源箱），塔吊或物料提升機上的大型照明燈具，其他開關箱和機械電源線、碘鎢燈、電線、電纜、床鋪、勞動用品均由乙方自理（即包括在承包價格以內）。

5、甲方提供的材料其質保資料由甲方自行負責，屬乙方自理的材料和工具由乙方負責向甲方提供生產許可證及質量合格證等資料。

四、質量要求：

乙方每一道工序必須達到現行《建筑工程施工質量驗收規范》、強制性條文、消防要求和國家有關規定，本工程要求達到“市標化工地”質量等級，以最后核定等級為準，如達不到標準無條件返工造成費用乙方自行負責，并承擔相應的工期、經濟損失及罰款。

1、上道工序未經驗收或驗收不合格，乙方不得擅自進入下一道工序，不得擅自改變施工圖紙和施工要求，若因乙方原因造成返工或經濟損失由乙方完全負責。

2、乙方對技術要求或操作方法有疑問時可向甲方施工員報告，經甲方有關人員協商后形成書面意見交乙方執行，若由此造成的質量事故損失由甲方負責，如乙方不按規范或甲方技術交底要求擅自改變施工方法造成的損失由乙方負責，一切費用由乙方自理。

3、施工現場的質量管理要求應嚴格執行甲方的《項目施工質量管理細則》，并按規定向甲方繳納質量保證金元（工程完工預驗收后一周內退回，不計息）。

4、乙方在施工期間，如對施工質量無法保證或達不到質量目標要求，甲方有權視情節嚴重程度對乙方提出處罰意見或清退出場。

五、現場管理要求；

1、乙方現場需成立一個有現場總負責人，安全員組成的管理班子，并報本項目部審定，審定之后不得隨意變動。

2、組織技術過硬有施工經驗的人員進場，嚴格按項目部的進度計組織施工，乙方施工人員必須具備三證：《暫住證》、《身份證》、《計生證》。如因證件不全被有關部門查處，一切責任由乙方承當。

3、機具進場應堆放在甲方指定的地點，材料堆放必須符合標化要求，場地內的二次運輸由乙方負責。

4、乙方負責人負責同甲方聯絡，接受甲方的技術交底或工程變更等特殊要求，并組織實施，負責對圖紙有疑問、交底要求或施工方法有疑問向甲方技術負責人或施工員提出書面報告。

5、乙方質檢員要根據甲方要求做好自檢記錄并及時上報。

6、乙方安全員要根據甲方要求做好安全檢查工作，做好詳細安全活動記錄并及時上報。

7、乙方嚴禁將所承包的內容技解轉分包，否則甲方有權將其清退或將其分包部分由甲方指定分包，價格由甲方定，從乙方的工程款中扣除。

六、工期要求：

甲方應及時向乙方提供工程進度計劃書（年、月、周計劃），乙方應嚴格按照甲方

提出的進度計劃執行，若因乙方原因造成的工程進度拖延，乙方自行在后序或下一循環中消除，同時負擔對其他工種施工進度影響的經濟責任。若因不可抗力引起工期延誤，應及時通知甲方修改進度計劃或采取其他補救措施，同時必須服從項目部對進度計劃的隨時調整，如班組無故拖延，均給予罰款5000元/天，提前不獎。

如春節不放假。乙方應組織工人春節上班，其工人補貼均包含在單價中。

七、安全、文明施工要求：

1、乙方參加施工的人員所使用的安全帽、安全帶由項目部統一配備。

2、乙方工人進場后，由甲方提供住宿條件，統一食堂就餐，餐費乙方自理，乙方不得在工地宿舍內做飯炒菜、燒電爐，否則甲方有權沒收并處以50-100元/人罰款。

3、住宿區內乙方對生活用品應擺放整齊，每天保持清潔衛生，晚上22：00時統一斷電休息，白天宿舍不得開燈，一經發現處以50-100元/人的罰款。

3、加強對民工的安全教育、技能教育，努力提高民工的安全意識和各工種的操作水平，特別是機具的使用，要有專人監督（如攪拌機、沙灰機、角磨機等具有危險性的機具必須由熟練的人員操作）。現場必需指派兩名安全人員負責承包范圍內的安全生產管理工作，由于操作不當，違反《安全生產管理條例》等造成的一切安全事故后果及經濟損失和由乙方承擔，與甲方無關。

5、乙方進場人員必須具備勞動、公安、計生等有關部門所要求的各種證件。

6、乙方進場前須與甲方簽訂《安全生產責任書》，對乙方的現場發生違章行為，則按甲方《項目安全生產文明施工及質量管理實施細則》有關條款處罰。

7、施工用電必須服從電工指揮，電工有權對違章用電進行處理，罰款。

8、甲方提供一定數量的宿舍給乙方，若超出甲方規定的生活用電量超出部分乙方自行負責，如現場職工宿舍不夠，乙方應當自行承擔本工種職工的住宿費用及其責任。

9、加強對民工的文明教育，杜絕賭博、賣淫、嫖娼、酗酒、鬧事、打架斗毆等不良行為，如出現上述事件雙方處1000元以上罰款，后果嚴重者送處派出所等有關部門處理。

10、保持民工宿舍、門前的整潔衛生，宿舍內嚴禁亂拉電線燒飯，確保達到標化工地要求。

11、確保工地內不留家屬、小孩等閑雜人員。

12、新工人進場必須到項目部登記備案，特殊工種必須持證上崗，其它工種供《職業資格證書》，建設行政主管部門要求進行職業培訓，由乙方負責組織培訓，并承擔相關費用。

八、材料及工用具使用：

1、現場施工使用料具均由乙方自行采購。

2、每道（天）工序完成后，乙方應及時做好“落手清”工作，按甲方指定地點堆放整齊，保持施工現場整潔，以免影響下一道工序或其它工種的正常施工，如不及時處理或不聽從指揮，甲方則按《項目安全生產文明施工及質量管理實施細則》規定給予處罰，磚塊運輸到樓層，嚴禁倒地，應堆碼堆放整齊。

3、若乙方不能及時按甲方要求完成合同條款內落手清工作或垃圾清理外運工作，甲方有權自行安排進行處理，其費用在當月或結算時乙方工程款中按所發生費用的2倍扣回，并按《項目安全生產文明施工及質量管理實施細則》規定給予處罰。

4、垂直運輸工具（井字架、塔吊）由甲方提供，場地內搬運由乙方自行負責。

5、甲方提供的建筑材料、機具要妥善使用，做好防雨、防潮等防護工作不得隨意浪費，如有發現故意浪費現象處雙倍罰款（從當月工程款中扣除）。

九、承包價格：

1、基礎與主體部分以建筑面積進行結算，作為項目部給乙方的勞動報酬，每平方米建筑面積元人民幣（其中包括所有的風險在內），一次性包死，不論市場如何變化，以后均不作調整。結算總面積以施工圖紙為準。

2、墻體未按照要求勾縫、砌體材料未按照要求堆碼、落地灰沒有二次過篩利用的，甲方將從乙方的承包綜合價格中按建筑面積分別以0.2元/㎡的價格回扣，外腳手架沒有清理的：甲方將從乙方的承包綜合價格中按建筑面積以0.3元/㎡的價格回扣。

十、付款方式：

1、按每月完成工程，以砼、砌體等完成工程量乘以單價及結合建筑面積，計算工程量經施工員審核后在次月10日左右，支付完成工程量人工費的80%（需人工工資表），每次預留20%，余留所有金額待工程竣工驗收后一個月內付清。

2、當實際人工費超出當月應支付工程款中人工費時，其差額部分由乙方無條件補足后發放，不得拖欠工人工資。如乙方不能補足時，甲方有權從質量保證金中扣除發放。乙方應及時補足質量保證金，如保證金低于總金額的80%時，乙方應當在甲方規定的期限內補足，否則甲方將視乙方為違約。

十一、補充協議

1、若工程局部修改不增加建筑面積，不計算增加費用，若發生墻體及砼打鑿時費用全部由乙方承擔。

2、承包范圍中包括地下室砌磚胎膜排水、施工用水水池砌筑，抹灰用的化灰池砌筑及抹灰，擋石子、砂用的圍護墻，屋面衛生間閉水。

3、若乙方未做好“落手清”或未按工序工藝要求施工，甲方先進行口頭通知，若甲方出具書面整改通知單，乙方在規定時間內不整改的，一律給予每次100-200元經濟處罰，罰款將在當月工程款中予以扣除。

4、屋面、墻面、衛生間、陽臺、門窗洞、地下室等重要關鍵部位不得出現滲漏水現象，否則甲方有權給予處罰（根據分析漏水原因）。

5、樓層堅向焊接留下的殘渣清理混凝土交接面的鑿毛工作，混凝土抹平時

樓層周邊所需預埋件的埋設。

6、若發現乙方與甲方要求的質量、進度差距較大時，甲方有機采取確保工期的緊急措施，另派施工人員進行挽回，由此產生的人工費（按當時市場價）由乙方負責，從當月工程款中扣回。

7、若乙方在施工過程中達不到安全、質量和工期要求，甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。如乙方在本工程未完工前終止合同，甲方只按乙方完成的工程量的60%結算，其余部分作為下一班組的補償。

十二、違約責任：

1、乙方應當在每月30日以前將該月實際完成工程量上報甲方審核，甲方應

當在次月15日之間支付工程款給乙方，甲方不得拖延；如甲方不能按時支付工程款，甲方應當按照同期銀行利息支付給乙方。

十四、本合同壹式貳份，甲乙各執壹份。

本合同自簽訂之日起生效，工程竣工結算后自行終止。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

第三篇：木工分項工程承包合同（精選）

木工分項工程承包合同

甲方：福州亨源建設工程有限公司盤龍〃財富中心項目部（以下簡稱甲方）乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）為了進一步深化、完善企業管理，甲方將盤龍〃財富中心1、2#樓模板分項工程以包工包料的形式并在確保質量、安全的前提下發包給乙方進行施工，根據《合同法》有關規定，經雙方平等協商，特簽訂本承包合同，以明確雙方在執行合同時的權利和義務。

一、承包項目：

平果縣盤龍〃財富中心1、2#樓整個單位工程的模板制作、安裝和拆除。

二、承包形式及結算方法：

1、模板承包單價按模板展開面積（混凝土接觸面積）30元/㎡計算，（大寫：叁拾元每平方米）。

2、每月模板安裝進度工程量暫按已安裝完成的建筑面積乘以2.5倍進行估算，甲方在每月10日付給乙方上月進度款的80%。甲方不能違約或以任何借口拖延付款。封頂一周內甲方付給乙方總工程款的90%（按實際施工完成的模板量計算），本工程主體及零星項目全部完成后，甲方應付給乙方總工程款的95%。待項目竣工驗收后十天內全部結算，甲方將工程款全部付清給乙方。

三、質量標準與施工要求：

1、模板安裝允許偏差須控制在以下允許偏差范圍內：軸線位移5mm；底模上表面標高±5mm；柱梁截面尺寸+4mm-3mm。層高在5m以內的柱垂直度為3mm，相鄰兩板的表面高低差2mm，表面平整度5mm和國家驗收規范相關標準。

2、模板及支架應根據工程結構，荷載大小，地基土類別，施工設備和材料供應等條件設計與安裝。甲方負責夯實基礎地面。

3、模板及支架應具有足夠的承載力、剛度和穩定性。嚴禁利用外架加固或支撐。

4、模板安裝和澆搗混凝土時，應對模板及支架進行觀察和維護，不得發生漲模、松動坍塌的事故。

4、安裝現澆多層房屋和構筑物的上層模板時，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力。

5、模板安裝完成應對板內衛生清理干凈，特別對柱頭內處理干凈。

6、跨度大于4m的梁板，其模板應按設計要求起拱，當設計無要求時起拱1/1000～3/1000。

7、固定在模板上的預留孔和預留洞不得遺漏，應安裝牢固。

9、底模及支架拆除時，應根據同條件養護的試塊抗壓強度達到施工規范的規定時和通過現場施工員同意后方可進行拆除。

10、拆除側模時混凝土強度應能保證其表面及菱角不受損傷。

11、模板拆除時，不應在樓層上形成部擊荷載。拆除的模板應分散堆放并及時將其運至地面指定地點堆放。

12、凡梁底、板底、樓梯底板、外挑陽臺等拆模后出現漲模、彎曲、下沉等現象，打鑿混凝土的費用由乙方承擔。如造成嚴重質量問題經返工處理等，一切返工費用由乙方承擔且甲方有權對乙方進行經濟處罰。

四、材料要求：

1、膠合板要求新板占使用模板的70%，舊板占30%。

2、主體施工每七層必需更換一套新柱板和部份墻板。樓層梁、板模板必須配三套輪用。

五、工期要求：

模板工程施工進度須按項目部下達的合理計劃完成，±0.00以下地下室墻柱和頂板為6天，一層為5天，標準層每層為3天（工期按柱筋綁扎結束起算）。

六、甲方責任和義務：

1、負責施工控制軸線放樣，對乙方細部尺寸進行復核，下達施工進度、對乙方模板制作安裝作技術交底和指導。

2、對施工安裝完成的模板進行檢查復核。

3、復核乙方進度工程量。

4、合理制定施工現場布置和作業計劃，協調和解決班組之間的配合并提供材料堆放場地。

5、提供臨時配電箱到制作、安裝現場（末級開關箱由乙方自備）。

6、提供乙方工人宿舍，本班組工人床板由乙方自備。

七、乙方的責任和義務：

1、每月5號前乙方必須提供上月已累計完成的工程量清單供甲方審核。

2、乙方自行負責看管模板和本班組的相關機械設備。

3、甲方工地零星用板（跑道搭設等）由乙方無償提供。

4、乙方必須按照項目部制定的本工程模板施工方案進行施工。每層模板安裝完成乙方自檢合格后，報甲方驗收。驗收不合格，乙方負責返工，所需工料費用均由乙方自負。若屬設計變更甲方未進行交底，造成返工的相關費用均由甲方負責，則工期順延。若甲方已交底或圖紙已明確所造成返工的所有費用均由乙方負責，工期不予順延。情節嚴重的所產生的費用均由乙方自行負責。

5、乙方負責二次澆搗的過梁、板、柱等的預埋插筋孔洞的鉆洞。

6、因模板安裝不牢固造成漲模，乙方應在甲方指定的時間內鑿平，否則甲方有權派人處理，一切費用均由乙方負責。

7、每層柱模板安裝前乙方必須派兩人配合甲方施工員放樣。

八、安全和文明施工：

1、乙方應根據安全操作規范和項目部編制的專項施工組織設計方案進行施工，各安全生產工作應聽從現場安全員的指揮。

2、班組人員在施工過程中的工人安全防護品由乙方自備。在施工中因違規作業和不正確的操作所造成的安全事故所造成的經濟損失和法律責任均由乙方負責。

3、乙方在施工過程中應服從甲方安全生產管理的要求，若違反者按雙方簽訂的《施工安全生產管理和質量責任制》的條款進行處罰。

九、違約責任：

1、在施工過程中甲方沒有按合同約定方式付款所造成乙方工人罷停工的施工損失由甲方承擔。如乙方工人向當地勞動部門投訴而由此產生的責任由甲方承擔。

2、施工中因甲方原因造成停工且貳個月內還不能繼續復工，甲方應補償駐場工人的退場費用。

3、若甲方按合同條款執行相關權利和義務后，乙方出現中途退場或無力繼續承擔施工任務，甲方有權拒付工程款，并追究乙方由于退場或停工所造成甲方的各類經濟損失。

4、乙方在每月領取進度款時應附上工人工資冊及工人身份證復印件。

5、乙方應在甲方履行合同的前提下負責及時發放工人工資，如果出現無故拖欠，由此引-2-

起的一切責任由乙方負責，如果出現以上現象造成甲方墊付，甲方按實際支付款3%收取乙方月息。

十、其他事項：

1、本合同經甲乙雙方代表簽字或蓋章后生效。

2、本合同如有未盡事宜，經雙方協商另行增外條款作為本合同的補充內容時生效。

3、本合同簽訂后且在乙方進場前雙方另行簽訂《施工安全生產管理和質量責任制》協議書。

甲方：福州亨源建設工程有限公司

盤龍·財富中心項目部

聯系方式：

法人代表（簽章）：

年月日

乙方：聯系方式：法人代表（簽章）：年月-3-日

第四篇：鋼筋工分項工程承包合同

木工分項工程承包合同

一．工程名稱:

二．工程發包方（甲方）負責人：

三.分項工程承包（乙方）負責人;

四.施工日期：

五．承包內容:

工程范圍：

1.質量：乙方必須按照規范及甲方和建筑單位提供提供的技術交底和要求施工.服從本工程管理人員的合理安排。由于乙方原因造成本工程質量達不到上級主管部門的驗收要求，其責任與經濟損失一切由乙方負責。

2.安全：嚴格按照規范施工。必須遵守操作規范‘服從工地安全管理。堅決杜絕違章操作和安全隱患，不準酒后上崗，否則發現一次罰款200元。在施工過程中由于乙方施工失誤造成的安全事故，其責任及經濟損失均由乙方負責。

3.工程進度:甲方必須確保工地不耽誤用料，并按照建筑單位要求施工。甲方按工期標準合理安排。乙方必須服從工地統一安排，合理配合施工進度。如工期按期完成便按規定付款。如未按照工期要求配合施工延誤工期。每超一天罰款500元。

4.工程造價:木工按每平方米人工費元整（￥）。六：付款方式：每棟一層現澆面完成付本層工程量的80％）。二層現澆面完成再本層工程量的80％。每棟主體竣工模板拆除后，付至工程量的95％。余5％做質量保證金，余款一年內付清。

七：附則

1.因公司放線失誤或圖紙變更導致返工而多用工日由甲方承擔責任。

2.因甲方付款不及時，導致延誤工期，與乙方無關。如工期超過合同預定的日期，在干工程量價格必須按當前現在市場價格調整。

3.木工負責所用材料進場卸車不負責裝車去訂等。待完工后所用材料由木工清理到架子以外，吊車能達到的位置放料，不負責裝車。

4.內外墻抹灰當中所產生的風鎬費由木工承擔。

八．本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份。本合同雙方同意簽字生 效。

甲方：乙方：

電話：電話;

2013年月日

第五篇：木工分項工程承包合同

木工分項工程承包合同

發包方:x(簡稱甲方)

承包方: x(簡稱乙方)

雙方依照<<中華人民共和國經濟合同法>><<建筑安裝工程承包合同條例>>及本地區相應有關規定,通過協商,達成如下協議,共同信守。

一、工程名稱:x樓，二、工程地點: 杭州

三、承包內容、范圍:

1.x樓木工工作內容

2.以包人工、包工具、包施工質量、包進度、包安全文明、包驗收合格的形式承包給乙方進行施工；本工程施工圖、圖紙會審、聯系單及項目部的施工技術交底的所有木工工作。土建圖紙內的水電安裝用預留洞口。

3.從基礎墊層開始、所有主體結構木工工程、予制構件木模制作、炸模處鑿平修整、預制構件（標高、位置按圖完成）、場地模板、鋼管等周轉材料的搬運、整理、分類歸堆、施工用機械安裝的木工工作、預埋鐵件安裝、文明標化清理工作、固定技術人員配合放樣測量的彈線配合工作，原木工班殘留在舊木模上的釘子修拔、全面整理、歸類，利用舊模板,所有需要加固用的步步緊乙方自行采購，步步緊損耗乙方自負，項目部不補貼費用(包含在平米單價內)。

4.工程完工后的所有模板、木料拔除釘子，分類在甲方指定地點分類堆放整齊。

5.后澆帶各部位的橡膠止水帶、泡沫板鋼絲網安裝固定包括在內，并清除在砼內的各種止水螺桿，清理剪力墻砼內的各種墊塊和后澆施工木檔的拆除。后澆帶的及伸縮縫留空部位的蓋板，以及漏漿引起的鑿除清理工作，螺桿、螺帽、墊片、3形卡項目部提供，隨意損耗和浪費的照價賠償。

6.承包范圍：x樓的所有木工工程。若進度、質量、安全文明和施工生產管理不到位，材料使用不按項目部要求，控制不力，承包范圍內容甲方另行安排其他班組進場進行施工，但已工作內容必須按合同要求全部完成，并經項目部驗收合格后才能進行結算。

四、施工質量要求

1、根據設計圖紙、設計施工聯系單嚴格按照現行國家和地方的有關規范規定及《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》施工，必須符合標化工地進行管理，料具堆放整齊。

2、乙方在施工前必須詳細熟悉所有施工圖紙、會審紀要，發現問題及時向甲方提出，不得擅自決定修改，否則造成的損失由乙方自負。若有圖紙矛盾、尺寸標高、洞口等問題應及時提出，若未發現或未及時提出所造成的返工工作由乙方自理，廢料進行利用。

3、乙方在施工中，必須依據施工圖和聯系單，提供準確、詳細的用料計劃，提供給甲方核實。

4、若主體結構驗收未一次性通過，屬乙方原因的罰款5000元，需要進行整改的所有費用由乙方承擔。

5、本項目均為天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要確保良好的施工質量。隱蔽工程驗收提出的問題要及時整改，若整改后仍不符合要求的，則每次罰款200-500元。

五、施工進度要求

1、乙方必須保證本工程有足夠的勞動力進行施工，確保實施完成甲方編制的日、周、月進度計劃表內容，項目部提出增加人員時必須在三天之內進入現場，否則視情節輕重進行處罰。

2、若乙方確實不能完成施工進度計劃任務，影響項目部的整體施工進度的，甲方有權安排其他勞動力進場施工，所發生的人工費不管價格高低，全部由乙方承擔，并加扣所發生的費用部份20%的管理費用。

六、工程量計算、單價及結算方式

1.工程量計算：按簽訂協議時的施工圖紙2003版定額計算規則，雙方確定建筑面積：x#樓18層小高層建筑面積為x平米（結算面積在沒有設計變動的情況下不改變）。

2.結算單價：x#樓按建筑面積每平方米x元計算。

3.乙方用的各種機械工具、鐵絲、鐵釘、勞動車、切割片、刷模板油用具，掃帚、太陽燈、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等勞保用品以及零星材料，各種證件按杭州市規定必須齊全，以上費用均包括在承包單價內。勞務公司的勞務管理費1.5%，所有移動配電箱、電線、太陽燈、電焊機、焊條、包括燈管、插座熔斷器等易損品等費用均已包括在承包價內。

4.其它費用結算辦法：

（1）乙方在施工中，杜絕返工和浪費，否則按所浪費材料費用的二倍處罰，機具操作、養護不當造成機具損壞的修理費用由乙方承擔。

（2）若甲方造成返工損失,不管工作量大小乙方必須整改,點工工資：技術工x元/工,普工x元/工。各種獎罰、點工、借支在領進度款中扣除或支付。

（3）若乙方承包范圍內的各種物具、勞保用品向甲方領取的（經項目部管理人員同意），按倉庫出庫單，每次發放進度款時原價扣回。

（4）乙方領用進度款時若用現金，則甲方代勞務公司從乙方工資款中收取 1.5 %的勞務管理費。若用支票形式則乙方開具發票給甲方。

七、付款方式：

工資款、生活費按以下各單體部位節點支付（進度款）：

1)F-9#樓小高層：

a)各單體±0.00平，支付該完成部位面積的 60 ％（完成面積×單價×60%）；

b)6層結構平（六層以下模板按時拆除、清理），支付1~6層該部位面積的 60 ％；

c)12層結構平（十層以下模板按時拆除清理），支付6~12層該部位面積的 60 ％；

d)主體結頂（模板拆除）支付13層以上部位面積的60%；

e)主體結構全部驗收合格和所有木工工程完成，人員可以退場，支付到完成量的80%。

2)以上支付辦法作為用于生活費和機具、鐵釘、輔料等費用(不足費用乙方自行承擔)。

3)竣工驗收通過，雙方結算認可，支付到結算總價的95%，留 5 ％保證金 10個月內付清。

每次支付進度款時，由乙方以書面形式按合同規定的支付金額，編制班組實際施工人員的標準工資單，工資單必須由施工人員本人和班組長簽字，報甲方項目部，待甲方項目部管理人員確定后7天內支付。在審核確定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程進度、質量、安全影響，否則一切后果均由乙方承擔。

八、安全、文明施工

遵守國家、政府的各項法律、法規必須遵守建筑工程的各項《安全生產管理條例》，嚴格執行《建筑工安全操作規程》，抓好安全生產。施工現場安全隱患進行認真、仔細的檢查，凡不符合文明施工、安全標準化現場管理規定要求的應及時整改，達到規范要求。執行本工地的各項管理制度和獎罰制度。

1、乙方在進場施工時要另行簽訂“《安全生產文明施工目標管理責任書、安全協議書、消防安全責任書》”，并遵守各項條款內容。

2、乙方招進場的人員必須有雙方《民工勞動合同》，并由見證人簽字，各證件齊全，進入項目部的人員當天將名單上報項目部登記，未經上報登記、未簽協議的按公司規定處罰，并不發放生活費，后果由乙方承擔。

3、乙方在文明施工、標化管理等方面達不到要求，發包方有權幫助乙方給予整改，所發生的人工、材料等一切費用將由乙方承擔。

4、乙方如發生安全事故，醫藥費在5000元以內的由乙方承擔，醫藥費超出5000元的，其超出部分經雙方協商，視事故發生原因，甲方適當補貼乙方，但不超過超出部分的70%，醫藥費以醫院的醫藥費發票為準，其他誤工費、護理費、營養費等均由班組自行處理承擔。

5、班組負責人要對下屬工人進行不定期的素質教育，在施工中，發生乙方作業人員不聽從甲方、監理、業主等有關人員的監管，頂撞各方管理人員，影響公司整體形象的，每次罰款500元，并清退出場，清退出場人員的工資由乙方負責自行支付。班組任何人員不得以任何理由及事態，漫罵業主及監理人員或進行語言上的人身攻擊，若發生每次對班組罰款5000元，并將當事人進行退出本工地的處理。出現其他后果的追究造成的所有責任及損失。

6、嚴禁吵架、打架、偷竊事件發生，凡發生吵架、打架事件的每次罰款各方500元，引起的各種醫藥費用等由各吵鬧方承擔，吵鬧人無條件清退出場，清退人員工資由乙方負責支付。

7、嚴禁家屬、女工、不施工人員留住工地宿舍，禁止兒童進入現場，若經項目部管理人員勸阻無效，罰款200元/次，并清退出場。

8、在施工中乙方必須及時做好各項落手清工作，并配合項目部做好各項檢查落手清工作，否則甲方派人清理，一切費用由乙方承擔，并每次罰款500元。

九、糾紛解決方法

1.乙方現場負責人必須常住現場,施工負責人外出必須請假,并授權指定臨時負責人。

2.若乙方的進度、質量、安全、文明等管理混亂，業主、監理、公司多次提出整改要求，未見明顯好轉，影響公司、項目部總體形象的，乙方確無能力再進行管理的，甲方有權收回本承包內容，發生的所有費用在乙方結算款中扣除，工程完工后結算。

3.項目部的例會必須有簽署人和負責人參加，未經項目部同意不參加的直接扣罰500元/次，各次會議內容作為協議履行過程的相關依據，包括項目發放的各種整改單和進度計劃要求，在有糾紛時作為有效的依據。

4.本工程內容不得轉包或再次分包，一經發現視作乙方違約，協議作終止處理，甲方不支付任何費用。本協議如有糾紛或爭議,雙方友好協商解決或按相關程序處理。

十、其他約定：

1.及時清理打鑿的砼，粉刷外墻時木工班鑿砼引起的外架清理工作，由木工班負責清理。

2.嚴禁隨意鋸鋼管，若發現每鋸一根處以100～200元的罰款，嚴禁亂鋸方木和模板若發現每次處100～200元，并照價賠償所有損失。

3.在砼澆灌時，按項目部技術要求進行值模，出現炸模或不符合要求，必要時拆除模板重新支模，工料費班組自負，多處造成此現象及出現炸模現象超過規范允許偏差5MM以上（砼沒流出）每處罰款100元；板墻或梁柱上口炸模，天棚模板需要打鑿才能取出的，每處罰款300元；各部位炸模引起砼外流每處罰款500~2000；打鑿、返工、清理和浪費乙方自負。

4.在施工時必須合理使用材料，所有廢料必須聽從項目按排合理利用，或有意切成短料，否則浪費的材料由班組承擔。一經發現處以500元以上罰款。

5.施工期間甲方指派 同志為施工現場負責人，督促乙方施工過程的質量、進度，甲方指派 同志為安全、文明施工和后勤等工作的管理，乙方指定 同志為現場施工負責人，負責本分包工程項目的質量、進度，乙方指定 同志為安全、防火、衛生、治安等各項工作，建立完整的管理體系。

6.工程范圍外的點工應于當日與項目部現場管理人員對清，每月二次到項目部簽證，下月支付上月發生的點工工資，過期未簽點工作廢處理。

簽訂本協議時乙方向甲方交納伍萬元的履約保證金，作為：施工質量差、材料損壞浪費、進度延遲、安全文明落手清工作不力、不聽從項目部和業主、監理的管理等等的各項罰款。乙方并指定擔保人 鑒證。

本協議一式六份,甲方執五份,乙方執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效, 具法律效力,款項結清后失效。

甲方: xx工程項目部 乙方：木工勞務班組

甲方代表簽字： 乙方代表（簽字）:

聯系方式： 乙方身份證號碼:

保擔人（簽字）：

合同簽訂日期： 年 月