第一篇：人才租賃協(xié)議

人才租賃協(xié)議

人才租賃協(xié)議

根據(jù)雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網(wǎng)絡(luò)安全工程師租賃服務(wù)，處理甲方計算機及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行的安全問題。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．享受全面周到的“網(wǎng)管及計算機維修”服務(wù)。

2．享受網(wǎng)絡(luò)工程師分散或集中服務(wù)的服務(wù)形式。

3．享受乙方網(wǎng)管工程師，每兩周一次的全面檢修保養(yǎng)。

4．全面檢修保養(yǎng)：

逐一檢查單臺電腦及服務(wù)器操作系統(tǒng)是否正常運行；

互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)是否暢通無阻，以及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是否正常連接、工作；

如發(fā)現(xiàn)問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內(nèi)排除故障。

5．享受24小時的“網(wǎng)管及計算機維修”的免費咨詢服務(wù)，咨詢熱線：_________。

6．享受合同期內(nèi)免費提供最少_________小時的電腦知識培訓(xùn)。

7．在乙方實施服務(wù)過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作，避免服務(wù)中斷。

8．為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準(zhǔn)確，在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場前，甲方有義務(wù)準(zhǔn)確描述現(xiàn)場情況，并回答乙方工程師所提問題。

9．出現(xiàn)不可抗因素阻礙合作業(yè)務(wù)順利進行時，雙方應(yīng)以相互理解的態(tài)度探討如何解決問題。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．此協(xié)議生效后，乙方應(yīng)保證甲方所投保服務(wù)的_________臺服務(wù)器、_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及其他共享網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運行。協(xié)助電腦附屬設(shè)備的連接與運行。并在甲方網(wǎng)絡(luò)或單機電腦出現(xiàn)故障并報警后，在國家規(guī)定的工作時間內(nèi)，不超過_________小時立即上門，維修的標(biāo)準(zhǔn)達到正常使用。

2．免費電話咨詢，_________小時提供緊急上門服務(wù)的次數(shù)不超過_________次／年，以緊急救援結(jié)束后乙方簽字確認為準(zhǔn)。

三、乙方服務(wù)內(nèi)容

1．硬件服務(wù)：

乙方保證甲方所投年保的電腦主機（主板、硬盤、光驅(qū)、板卡等）、顯示器，外設(shè)（打印機、掃描儀）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護、維修，保證硬件設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

注：如發(fā)現(xiàn)硬件損壞，乙方負責(zé)硬件維修，對無法維修的硬件，由乙方提出配件的規(guī)格、型號和報價，可以由甲方自行采購，也可以由乙方代為您采購（以不高于市場價格為準(zhǔn)）。

2．網(wǎng)絡(luò)管理與軟 ???件安全服務(wù)

a．為每臺電腦、外設(shè)等建立資料檔案及系統(tǒng)驅(qū)動檔案；b．硬件維修、維護；

c．軟件安裝、調(diào)試；

d．病毒防護及網(wǎng)絡(luò)安全；

e．網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、設(shè)計、安裝、維護；

f．信息數(shù)據(jù)恢復(fù)、備份；

g．技術(shù)咨詢，免費電腦培訓(xùn)；

h．?dāng)?shù)據(jù)整理；

i．密碼管理；

j．定期系統(tǒng)優(yōu)化；

k．系統(tǒng)美化、系統(tǒng)速度優(yōu)化、系統(tǒng)高級優(yōu)化、災(zāi)難搶救恢復(fù)；

3．對于上述內(nèi)容中為未涉及的業(yè)務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商后重新議定。

四、報價標(biāo)準(zhǔn)

10臺或以下：_________元／月

11～20臺：_________元／月

21～30臺：_________元／月

31～40臺：_________元／月

41～50臺：_________元／月

50臺以上：面議

五、協(xié)議付費

1．收費標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_________元／月。

2．付費形式：在此協(xié)議正式生效日起_________日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_________元，余款_________個月內(nèi)一次付清。

六、保密條款

甲方應(yīng)允許乙方在維護和救助工作需要的情況下，查看硬盤或其他

儲存設(shè)備中的相關(guān)信息。對于甲方的信息乙方應(yīng)保證該信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密文件或資料丟失、泄露，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。

七、責(zé)任條款

1．網(wǎng)管主要服務(wù)范圍是：保證單臺電腦操作系統(tǒng)正常運行；互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)暢通無阻，而其他應(yīng)用軟件不在服務(wù)范圍之內(nèi)，但應(yīng)盡力給予甲方提供技術(shù)指導(dǎo)。

2．由于乙方服務(wù)人員工作失誤，導(dǎo)致甲方硬件損壞或數(shù)據(jù)丟失，由乙方負責(zé)賠償。

3．考慮計算機軟件黑客、病毒等不確定因素，乙方有義務(wù)提醒甲方將重要數(shù)據(jù)實時備份，但無法承擔(dān)由此協(xié)議引發(fā)的其他責(zé)任，包括數(shù)據(jù)丟失、商業(yè)損失、民事侵權(quán)或其他永久性損失，以及由此協(xié)議引起的偶發(fā)性、后繼性和間接性損失。

4．不可預(yù)計的情況，像由于政策原因或自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、罷工等原因雙方再協(xié)商而定本協(xié)議條款的具體內(nèi)容。

八、爭端條款

甲、乙雙方有義務(wù)完成此協(xié)議所規(guī)定的各項內(nèi)容，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等、???互諒的精神友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決，雙方一致同意_________為法律仲裁地。

九、協(xié)議生效

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；具有同等法律效力。

生效日為_________年_________月_________日，至_________年

_________月_________日止。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________ 人才租賃協(xié)議

人才租賃協(xié)議

第二篇：人才公寓租賃協(xié)議

公寓樓租賃協(xié)議

甲方（出租人）：浙江西子重工機械有限公司 乙方（承租人）：

鑒于，乙方擬承租甲方擁有的房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議共同遵守：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于西子重工廠區(qū)內(nèi)的人才公寓 的房屋租賃給乙方僅作為住宅使用，房屋現(xiàn)狀為精裝修。

二、租賃期限

雙方約定的租賃期限為【 】年。租期自 年 月 日至 年

月 日止。

承租的建筑面積【 】平方米，人民幣【 】元/月/套，（暫定，以最終測繪結(jié)果為準(zhǔn)），租金自租期開始之日起開始計算。租金中不包括水電費、電話網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費/數(shù)字電視費等在使用租賃承租物業(yè)過程中所產(chǎn)生的費用。

三、押金/租金支付

協(xié)議簽訂后，承租人需根據(jù)不同戶型的房源至財務(wù)部繳納租房質(zhì)保金，在公司做滿一月的員工，租金將在當(dāng)月的工資中扣除，新入職的員工租金以現(xiàn)金的形式至財務(wù)部繳納。

四、乙方承租期間應(yīng)按時繳納水電費、有線電視費/數(shù)字電視費、電話網(wǎng)絡(luò)費及公共能耗等相關(guān)因乙方使用承租房屋所產(chǎn)生的費用，按每月發(fā)生的實際費用由乙方自行承擔(dān)。承租期間乙方應(yīng)遵守《公寓樓管理制度》中的相關(guān)規(guī)定，服從公司的管理。

五、承租期間乙方不得對房屋進行裝修，甲方向乙方交付房屋時，甲方已配置了

家具（床、電視柜、衣柜、寫字桌等）和家電（熱水器、空調(diào)、油煙機）等設(shè)施（具體詳見乙方入住前簽收的房內(nèi)物品設(shè)施清單）提供給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用；租賃期間房屋及其所附設(shè)施如發(fā)生損壞、故障，乙方應(yīng)自行負責(zé)修繕、修復(fù)，如有損壞，視損壞程度進行賠償，并在押金中予以扣除，若押金不足以支付賠償款，甲方有權(quán)就超額部分向乙方追償。

六、任何涉及應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于水電費、有線電視費/數(shù)

字電視費、電話網(wǎng)絡(luò)費、維修費等費用）未支付的，在租賃期間甲方均有權(quán)從押金中扣除，并且乙方應(yīng)在三日內(nèi)補足押金。

七、協(xié)議提前終止

租賃期限內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：；

（一）乙方拖欠水電費、公共能耗費費等費用超過一個月的；

（二）乙方違反《公寓樓管理制度》中的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司勸導(dǎo)后仍不遵守的；

（三）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借給第三方使用的；

（四）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對承租房屋進行二次裝修或隨意更改結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的。

當(dāng)出現(xiàn)上述任何一種情形，甲方有權(quán)通知乙方提前解除本協(xié)議，本協(xié)議自乙方收到解除協(xié)議的通知之日終止，乙方應(yīng)于協(xié)議終止之日起5天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)，退租手續(xù)辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結(jié)算租金。

租賃期限內(nèi)，甲方認為有必要收回房屋，甲方有權(quán)隨時提前10天通知乙方解除本協(xié)議，本協(xié)議自乙方收到通知之日起10天期滿日終止，就該終止甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方無權(quán)向甲方主張任何違約責(zé)任、賠償、補償?shù)取Ｒ曳綉?yīng)于協(xié)議終止之日起10天內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)，退租手續(xù)辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結(jié)算租金。

八、租賃期限屆滿，雙方未在本協(xié)議第十條約定的期限內(nèi)簽訂新的《房屋租賃合同》，本協(xié)議租賃期限屆滿雙方租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起5日內(nèi)辦理完退租手續(xù)，退租手續(xù)辦理完畢后。甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結(jié)算租金。

九、本協(xié)議因第七條、第八條之約定終止的，乙方未在相應(yīng)期限內(nèi)辦理完畢退租手續(xù)的，甲方有權(quán)收回房屋并處理房屋內(nèi)乙方遺留物品，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，就甲方的處理乙方不得提出異議，亦無權(quán)向甲方主張任何權(quán)利。

退租手續(xù)包括以下內(nèi)容：

（一）乙方應(yīng)將房屋內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并通知甲方對房屋及其所附設(shè)施進行驗收，房屋及附屬設(shè)施有損壞的視損壞程度由乙方負責(zé)修理或賠償，乙方不予修理或賠償?shù)募追接袡?quán)從押金中扣除，押金不足以扣除的乙方同意甲方從剩余租金中扣除，仍不足的甲方有權(quán)向乙方追償。

（二）乙方結(jié)算完畢水電費，電話網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費/數(shù)字電視費、公共

能耗費等應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部費用。

（三）將房屋鑰匙及其他應(yīng)當(dāng)移交的物品歸還甲方。

十、租賃期滿后乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并由甲乙雙方于租賃期屆滿前另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。

十一、本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交房屋所在地人民法院裁決。

十二、本協(xié)議由雙方于【

】年【

】月【

】日簽署。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：浙江西子重工機械有限公司（蓋章）

乙方：

房間內(nèi)公共設(shè)施情況：

使用人簽字確認：

第三篇：人才租賃

廣州駿伯人力資源有限公司

《勞動合同法》實施之后，以法律的形式正式認可，此前曾經(jīng)存在巨大爭議的“勞務(wù)派遣”，隨著《勞動合同法》對于用人單位提出了更嚴格、更規(guī)范的要求，“勞務(wù)派遣”也成為用人單位降低成本，減少風(fēng)險的一種重要途徑。

對有些用人單位來說，往往只需要在某個崗位上臨時招聘人員應(yīng)急，原本習(xí)慣于以連續(xù)簽訂短期合同的方式來解決問題。但是根據(jù)《勞動合同法》的新規(guī)定，他們有可能面臨必須向勞動者提供無固定期限合同的處境，而這未必是對用人單位最為有利的一種選擇。事實上，針對這種情況采取更為靈活的勞務(wù)派遣方式也許更為合適。通過與勞務(wù)派遣單位簽訂協(xié)議，用人單位可以要求對方在某些崗位上提供合適的勞動者，并且可以在工作完成后依照協(xié)議將勞動者退回勞務(wù)派遣單位，最大限度地保持用工方面的自主性。

勞務(wù)派遣對企業(yè)主要有以下優(yōu)勢：

(1)降低用人成本。在勞務(wù)派遣關(guān)系中，雖然用工單位需要向勞務(wù)派遣單位繳納一定的費用，但招聘、培訓(xùn)、發(fā)放工資在內(nèi)的大量工作都可以交由勞務(wù)派遣單位負責(zé)。而且由于勞務(wù)派遣具有較強的靈活性，用工單位可以更好地按照崗位實際需求使用勞動力，從而實際上產(chǎn)生降低成本的效果。

(2)人力資源管理。這些被勞務(wù)派遣的勞動者，其人事檔案將由勞務(wù)派遣單位集中管理。除此之外，包括繳納社會保險在內(nèi)的一系列程序工作，也將由勞務(wù)派遣單位進行操作，從而提高人力資源管理的效率。

(3)實行激勵機制。一方面，對于用工單位自己的員工來說，勞務(wù)派遣職工的到來將對他們形成一定的競爭壓力，從而促進他們更珍惜自己的工作崗位;另一方面，對于那些表現(xiàn)出色的勞務(wù)派遣職工，用工單位也可以在合乎法律規(guī)定的情況下向他們提供勞動合同，從而建立起更為長期穩(wěn)定的勞動關(guān)系。

(4)合法裁減人員。在使用勞務(wù)派遣職工的過程中，如果用工單位不需要對方提供勞動服務(wù)，可以選擇將其退回勞務(wù)派遣單位，所需要支付的成本相對較低。

(5)轉(zhuǎn)移法律風(fēng)險。一旦未來與勞務(wù)派遣職工發(fā)生爭議，用工單位可以獲得來自勞務(wù)派遣單位的配合與幫助，并且依法轉(zhuǎn)移部分法律風(fēng)險，從而更好地解決有關(guān)勞動爭議。

廣州駿伯人力資源有限公司服力項目:

（1）辦理員工租賃手續(xù)：與派遣員工簽訂勞動合同，并辦理相關(guān)的錄用手續(xù)。

（2）建立員工工作檔案：為租賃員工在租賃期內(nèi)建立包括工作情況、業(yè)績情況、培訓(xùn)、健康及考核等方面內(nèi)容的工作檔案。

（3）員工工資、獎金的統(tǒng)計、發(fā)放：為租賃員工建立個人工資帳戶，代企業(yè)為租賃員工辦理工資、獎金發(fā)放等工作。

（4）代繳各類保險：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，代企業(yè)為租賃員工辦理繳納社保、醫(yī)保、各類商業(yè)保險及住房公積金等工作。

（5）醫(yī)療保險的辦理與意外傷害的理賠：代企業(yè)為租賃員工辦理醫(yī)療保險及意外傷害保險等的理賠工作。

（6）專業(yè)勞務(wù)派遣服務(wù)，社保代理，社保咨詢。

廣州駿伯人力資源有限公司是一家經(jīng)政府部門及人力資源和社會保障部門核準(zhǔn)成立的專業(yè)人力資源服務(wù)機構(gòu)，公司成立于2003年3月，具有人力資源和社會保障部門頒發(fā)的特許經(jīng)營許可證，是廣東勞動學(xué)會、廣東省人力資源管理協(xié)會副會長單位，廣東省企業(yè)聯(lián)合會、廣東省企業(yè)家協(xié)會的常務(wù)理事單位。公司專

注中國人力資源外包領(lǐng)域，致力成為中國最專業(yè)的人力資源外包供應(yīng)商之一，打造人力資源行業(yè)的NO.1品牌。公司具有人才租賃（勞務(wù)派遣）、業(yè)務(wù)外包、倉儲外包、人力資源外包、薪酬福利外包、人事代理、獵頭及企業(yè)管理咨詢等核心產(chǎn)品。專門為各類性質(zhì)的企業(yè)及個人提供全方位的、專業(yè)的人力資源服務(wù)。聯(lián)系人：陳小姐電話：020-38023598-8302手機：***辦公QQ: 1256264377辦公E-mail:cfhr2012@126.com 地址：廣州市天河區(qū)中山大道140號華港商務(wù)大廈803~806室 中國勞動關(guān)系網(wǎng)

人事外包 勞動事務(wù)外包 廣州勞務(wù)派遣公司 人才租賃

第四篇：租賃協(xié)議_doc

租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：杭州丹桂園林綠化工程有限公司

隨著社會的發(fā)展，人們對生活、工作環(huán)境的要求日益提高，為了滿足甲方對環(huán)境的需求，提高甲方的對外形象和工作效率，乙方必須竭誠為甲方創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適的環(huán)境，特約定如下：

一、協(xié)議內(nèi)容：

1、方根據(jù)甲方場地要求提供大小植物共盆，按常年統(tǒng)一優(yōu)惠租價每天每盆0.7 元租用，合計費用元/月。

2、乙方負責(zé)植物的養(yǎng)護（修剪、澆水和葉面清潔），甲方提供必要的協(xié)助。

3、甲方必須保證植物不受人為損壞或失竊，發(fā)生損壞或失竊時應(yīng)按市價賠償。

4、甲方有責(zé)任保證植物不受人為垃圾（煙蒂、茶葉水等）的污染。經(jīng)雙方認可的植物擺放方案，如需調(diào)整（位置、數(shù)量），應(yīng)通過雙方共同協(xié)商確定。

5、甲方在租賃過程中如有其他事項，另行協(xié)商。

二、合同期限：自年月日至年月日。

三、付款方式：。

四、合同期滿前半個月，雙方另行協(xié)商下輪合同。

五、甲方如需本合同以外的服務(wù)（如鮮花工藝品、干花、綠化工程等），乙方應(yīng)提供優(yōu)惠的價格和滿意的服務(wù)。

六、在合同期內(nèi)，除不可抗拒因素或其他特殊原因外，甲、乙雙方的任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下不得無故終止合同。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：

電話： 電話：0571-89168893地址：地址：余杭區(qū)南興路43號簽定日期：年月日

第五篇：租賃協(xié)議

租賃協(xié)議

甲方: 乙方:身份證號碼:聯(lián)系電話: 住宅地址: 根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下

一、乙方向甲方承租位于長度：平方米,只限用作經(jīng)營:。如有超出規(guī)定的經(jīng)營范圍和擺放范圍,視同乙方違約,甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任并無條件收回租憑鋪位,自收回起,本協(xié)議即告終止。

二、使用期限:自年月日起至年月日止

三、公租鋪位:場所使用費和雜費的計收：

1、自年月日起至年月日期間,每月共￥元;

2、另每月支付給業(yè)委會的管理費、冷氣費、公共水電費、清潔費等合計人民 元【由甲方代收代支】自用水電費每月日前交物業(yè)管理處。

上述費用乙方須于每月5日前一次性支付給甲方,逾期支付的則甲方有權(quán)按50元/天的標(biāo)準(zhǔn)計收乙方違約金,直至付清時止:逾期超過15天未支付的,則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場地,并沒收乙方保證金。

四、乙方在簽訂本協(xié)議時須向甲方支付保證金人民幣(大寫):壹元整。協(xié)議期滿后,乙方已履行全部退租手續(xù)并沒有違約行為的,甲方日內(nèi)憑乙方保證金收據(jù)原件和協(xié)議原件無息返還乙方。

五、乙方經(jīng)營期間的水/電費、保險、稅務(wù)、工商及其它行政收費等概由乙方自理;請乙方每月自行開具租金發(fā)票,開票須支付給稅務(wù)局所有的稅費由乙方自行承擔(dān)。

六、協(xié)議期間,因乙方故意或過失造成場地、通道、墻壁、設(shè)備等損毀的。應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失;經(jīng)營場地內(nèi)的維修費用由乙方負責(zé)。

七、本商場的營業(yè)時間統(tǒng)一定于早上10時至晚上10時,若乙方違反規(guī)定,經(jīng)多次勸告和罰款仍不改正的,則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場所,并沒收乙方保證金。

八、協(xié)議即將期滿時,如雙方有意續(xù)約的,應(yīng)于租憑期滿前30天內(nèi)進行協(xié)商,并重新簽訂租憑協(xié)議。但甲方有權(quán)根據(jù)市場價對場地使用費和雜費總額作從新調(diào)整。場地使用費和雜費總額不調(diào)整時,每年將按原總額遞增5%。即場地使用費和雜費總額*1.05=次年的場地使用費和雜費總額。

九、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式或變相將位置轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營使用,否則視作乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場地,并沒收乙方保證金。如乙方在租憑期間確需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的,需提前一個月通知甲方,經(jīng)甲方書面同意,并向甲方支付合同變更手續(xù)費200元后,由甲方與第三方重新簽訂協(xié)議。

十、乙方必須遵紀守法,合法經(jīng)營,負責(zé)搞好安全衛(wèi)生工作,不得把物品放置、懸掛招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括懸掛在通道壁上等任何變相占用行為),違者以乙方違約論,甲方有權(quán)沒收該貨物、收回場地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否則,由此而造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

十一、乙方在租憑范圍內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按甲方的有關(guān)規(guī)定辦理申報手續(xù)并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃安排,并每月交納宣傳廣告費。

十二、乙方同意甲方有權(quán)就租憑期內(nèi)或經(jīng)營需要,隨時更改公共地方之開發(fā),包括出租裝修、擺設(shè)、間隔、色彩、燈光及其他

十三、租憑期間,乙方如需裝修,須報經(jīng)甲方書面同意后方可施工,且裝修必須符合國家有關(guān)消防的規(guī)定及服從甲方的管理規(guī)定(大堂柜高不超1.2米);主動配合消防監(jiān)督機關(guān)和管理處對場地消防工作的檢查和監(jiān)管。租憑范圍內(nèi)必須自備貳個以上 MFZ/ABC2手提式干粉型滅火器。學(xué)習(xí)逃生、自救技能、掌握和使用消防設(shè)備器材等。裝修不符合消防有關(guān)規(guī)定的切后果由乙方自負;不得私拉亂接電源、電線,違者甲方有權(quán)立即拆除并由乙方負擔(dān)全部費用

十四、協(xié)議期滿后(包括解除協(xié)議)退還場地時,乙方所做的裝修不得拆除,否則視為乙方違約,保證金歸甲方所有,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

十五、基于生命及財產(chǎn)安全的考慮,乙方應(yīng)服從甲方和物管人員的管理,并不得在營業(yè)時間外逗留在租憑場內(nèi)。嚴禁帶14歲以下未成年人回租憑場地經(jīng)營,否則一切后果由當(dāng)事人自負。

十六、乙方同意,如因其他客戶或第三方原因所引致造成乙方任何損失的,乙方有權(quán)該責(zé)任人追討,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十七、協(xié)議終止時,乙方須在3天內(nèi)清空自有物品,并連同大門及其他所有鎖匙及場內(nèi)固定設(shè)備在完好無缺的情況下交給甲方。每逾期一天,租金及管理費按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的3倍計收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有權(quán)在協(xié)議期滿3天后將之作廢棄物處理,并有權(quán)向乙方加收清理費。

十八、如乙方存在以下情形的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議和收回場地并沒收乙方保證金

1、在公共位置擺放貨物、雜物、閑坐、打牌等,經(jīng)甲方或管理人員勸阻仍不改正的2、擅自張貼“旺鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租”、播放大音量音響等影響環(huán)境或其他商戶正常經(jīng)營的3、在租憑場地內(nèi)煮食、住宿等

4、罰款規(guī)定:每晚收檔后不準(zhǔn)放坐凳在柜臺上、遮擋布蓋放后要保持整齊整潔、檔位不準(zhǔn)超高超寬、不按營業(yè)時間營業(yè)、影響商場形象、不聽管理人員勸告,每次罰款50元。

十九、如因不可抗力、政府部門干涉、消防政策等因素,造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

二十、特別說明:因本協(xié)議約定的場地為五邑城公共區(qū)域,協(xié)議期間,如因甲方調(diào)整場地經(jīng)營政策,或業(yè)主大會通過決議改變用途、性質(zhì)等,則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并收回場地,乙方須于接到甲方通知后1個月內(nèi)退還場地給甲方;甲方承諾:免收并退還乙方退場后當(dāng)月的場地使用費(乙方退還場地后5個工作日內(nèi)退還)。二

十一、協(xié)議未盡事宜由雙方質(zhì)個商簽補充協(xié)議,補充約定與協(xié)議具同等效力。

二十二、本協(xié)議一式叁份,甲方雙方及理處各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。甲方: 經(jīng)辦人簽名：乙方簽名：

簽約時間：月日

附:(1)乙方身份證復(fù)印件一份。