第一篇：房屋轉租協議書

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于 市 區 街 號 小區 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任

附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

第二篇：房屋轉租協議書

甲方：，身份證號。

乙方：，身份證號。

丙方： 有限公司

簽訂日期：

簽訂地點：

鑒于：

1.甲方與乙方為取得位于 大樓的房屋的承租權，于2011年6月3日簽訂《租賃合作協議書》；

2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，2011年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

一、租賃場地、面積

1.坐落于 房產，建筑面積平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。

2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積平方米，二號樓第一層建筑面積平方米，二號樓第二層建筑面積平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積平方米，四號樓屋面層建筑面積平方米，四號樓第一層的部分建筑面積平方米，四號樓第三層建筑面積平方米，五號樓建筑面積平方米。

以上合計建筑面積平方米。

3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積平方米，四號樓第二層建筑面積平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積平方米。

以上合計平方米。

4.本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限為5年，自2011年6月6日起至2015年6月5日止（其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自2011年10月21日起至2015年6月5日止）。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

2.甲方已承租丙方的房產（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至2011年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從2011年10月21日起開始按實際租賃天數計算。

3.本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

4.甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租的，租金按《租賃合作協議書》（附件二）所約定的支付方式執行。

5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位于溫州市望江東路55號房產，建筑面積3052平方米的場地。

三、租金

1.甲方第一年應付租金 元（實付 元，已經支付完畢），以后每年遞增2%。

2.乙方應付第一年應付租金 元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增2%。

3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。

4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

銀行：

賬戶：

賬號：

四、保證金

1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

五、丙方對甲方轉租的意見

丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

六、違約責任

本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

八、其他

1.甲方與丙方于2011年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

3.本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

甲方（簽署）： 乙方（簽署）：

丙方（簽署）：

附件一：租賃房屋平面分割圖

附件二：《租賃合作協議書》

附件三：《房屋租賃合同》

第三篇：房屋轉租協議書(詳細)

房屋轉租協議書

轉出租方：（以下簡稱甲方）

受轉租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《安徽省房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜，達成以下協議：

第一條 甲方經得出租人的同意，將依法承租的座落于黃山市屯溪區屯光大9號城東花園一期19幢204室的私人房屋（已告知房產所有人并征得其同意），由甲方將上訴承租房屋3室2廳2衛（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積為132平方米。

第二條 轉租期限：自2013年11月10日起，至2014年5月10日止，計半年。

第三條 租金：

1、每月租金人民幣壹仟伍佰元整，于2013年11月10日、2014年2月10日前各支付一次，每次四仟五佰元整。2.保證金人民幣貳仟元整，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉租物的限制：

1、本轉租房屋系居住之用。未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變租方法由他人使用轉租房屋。

2、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

3、轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

4、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方須取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責恢復原狀。

第五條 房屋使用要求和維修責任

1、轉租期間乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，及時通知甲方；由甲方與房東協商解決。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復，甲方或出租人也可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期內，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

第六條違約責任：

1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩天，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約，并須付一個月房租做違約金。

2、乙方終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付該房屋租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、數字電視費用由乙方承擔。其他有關費用另算。

2、乙方遷出時。如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意，并酌情支付違約金。

第八條原出租人對轉租人將租賃房屋轉租與承租人的事項予以同意。

本合同一式兩份，當事人各持一份為憑。

特租人（甲方）：承租人（乙方）：

時間：時間：

第四篇：房屋轉租三方協議書

房屋轉租三方協議書

甲方（出租人）： 地址： 聯系電話：

乙方（承租人）： 身份證號碼： 地址： 聯系電話：

丙方（次承租人）： 身份證號： 地址： 聯系電話：

甲、乙、丙三方經友好協商，就房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于【

】（房屋面積共計平方米）轉租給丙方作為居住使用。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租【

】房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

二、租期/租價/付款方式

1、乙方承租此房屋期限為2017年5月12日-2017年11月11日，月租價為1000元。見之前簽署的合同。由于已自購房屋，經甲方同意已相同租金轉租給丙方。

2、丙方租房期限為半年。時間從2017年8月9日-2018年2月8日租金按半年繳納。合計6000元整。時間2017年8月9日-2018年2月8日簽訂協議當日丙方向乙方付清半年房租款，及房屋押金1000元，水費，電費，天然氣費，總共7000元整。押金由房費到期后甲方返還丙方。下半年房費由丙方向甲方繳納。

3、《房屋租賃協議》簽訂之日起，由甲方向物業管理處結清物業，供暖各項費用。

三、違約責任

1、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方！租房押金無權要回。

2、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理，丙方無權干涉。

四、爭議解決

本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

五、其他約定

1、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構，如有破壞，由丙方照價賠償。

2、丙方入租期間須自覺遵守小區各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，證得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

3、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

4、協議期滿前30天，甲方向丙方發出續約通知書，丙方若續約，應在續約通知書發生7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

六、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

七、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方蓋章：

法定代表人或授權代表： 日期：

乙方簽字蓋章： 身份證號： 日期：

丙方簽字蓋章： 身份證號： 日期：

補充條款：

房屋設施，電視1臺、床2張、洗衣機1臺、熱水器1臺、沙發、茶幾、電腦書桌、鞋柜等。

第五篇：房屋轉租協議書 new

房屋轉租協議書

出租方：（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

聯系地址：聯系電話：

承租方：（以下簡稱乙方）；身份證號碼：

聯系地址：聯系電話：

一、甲乙雙方協商，同意將本市路弄號室租給乙方；房型使用面積㎡，用途，租期從年月日至年

月日止，月租金經商定為元，個月一付，共計元，提前天支付下次房租。

第一次付租年月日第二次付租：年月日。

第三次付租年月日第四次付租：年月日。

二、租賃期間，水、電、煤、電話、有線電視、治安管理、清潔衛生費由方承擔，房屋修繕費由方承擔。

三、屋內設施：

四、乙方向甲方支付屋內公共設施和室內設施保證金元，于協議期滿時由甲方檢 查無損，水電煤、電話費等結清后由乙方收回。屋內設施如屬自然損壞，由甲方負責維 修；如屬乙方人為原因破壞，則由乙方負責賠償。

五、甲方責任：

1、取得房東的許可并保證房屋出租的合法性。2不得無故收回房屋；

3、不得干預房客正常生活；

4、協助提供有關生活便利；

5、負責和支付室內設施自然損壞 維修費用。

六、乙方責任：

1、不得私自改變房屋結構；

2、不得人為破壞屋內設施；

3、不得利用房 屋進行違法犯罪活動；

4、不得損害公共利益；

5、不得將房屋轉借給第三方；

6、按時繳 納房租，不得拖欠。

七、乙方如因特殊情況，需要提前終止本協議，須提前一個月通知甲方，否則房屋空閑 損失由乙方了承擔。甲方同意后，辦理結清手續，八、甲方如要提前收回房屋，必須提前一個月通知乙方。未提前通知造成乙方損失由甲 方承擔。乙方同意后，由乙方另行租房，乙方租住它處房屋費用與甲方無關。

九、由于房東介入而引起乙方發生的超出第八條所述損失的額外損失由甲方承擔。由于

轉租協議與房屋原始出租合同相抵觸而帶來甲方損失和乙方損失均由甲方承擔。

十、合同期內，甲乙雙方需認真遵守本協議，遇有市政動遷、綠化改造等不可抗拒的因 素，合同即自動終止，甲方將房屋租金余額退還乙方，不作賠償。遇有房東提前收回房 屋適用第八條、第九條。除以上兩種情況以外，甲乙雙方不得無故違約，如違約，違約 的一方向未違約的一方支付違約金元整。

十一、租賃期間水、電、煤以及使用安全：由承擔。

十二、本協議依照中華人民共和國有關法律擬定，未盡事宜，另擬書面協議或依有關法 令解釋辦理。一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后不公證即對雙方產生約束，具有 合同的同等效力。

十三、其它： 房屋僅限人居住，增加居住人員，造成超過房屋承載能力而發生的損失 由乙方承擔。

附表：

水：㎡電：KW·h氣：㎡

出租方：承租方：

代表人:代表人：

年月日年月日

出租方身份證復印件黏貼處承租方身份證復印件黏貼處