第一篇：建筑工程掛靠合同

建筑工程掛靠協(xié)議

甲方（管理方）：_

法定代表人：_______

乙方（掛靠方）：___

法定代表人：___

為發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書：

一、甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進(jìn)行建筑工程的經(jīng)營(yíng)，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。

二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。

三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照 國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工。

四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。甲方為乙方提供“工程項(xiàng)目部”印鑒壹枚，用于工程資料。本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。乙方不得使用該印鑒對(duì)外出具財(cái)務(wù)手續(xù)，不得使用該印鑒對(duì)外出具債務(wù)憑證。若因使用該印鑒對(duì)外出具財(cái)務(wù)手續(xù)或債務(wù)憑證所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行的監(jiān)督指導(dǎo)。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。

六、乙方掛靠甲方下經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，特殊工程要持證上崗。

七、為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必須配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員。

八、甲方提取的管理費(fèi)用：按工程總造價(jià)的2%收取；支付方式為隨著工程進(jìn)度，按已完成的工程量及時(shí)支付。

本工程所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅收和行政收費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

九、掛靠期間暫定為_________年，即_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。

十、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除管理費(fèi)后其余工程款三天內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方。工程5000萬以上設(shè)共同監(jiān)督賬戶。

十一、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。

十二、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供一套完整的竣工驗(yàn)收資料。

十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十四、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：建筑工程掛靠?jī)?nèi)部協(xié)議合同

建設(shè)工程目標(biāo)責(zé)任管理書

XXXXXXXX工程施工二標(biāo)段（成都市公

招）

二〇一五年六月

內(nèi)部目標(biāo)責(zé)任管理協(xié)議

單位 名 稱：（以下簡(jiǎn)稱“公司”）

代 表 人：

目標(biāo)責(zé)任人： 聯(lián)系電話：（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目責(zé)任人）

第一條 工程名稱及地點(diǎn)

工程名稱；

工程地點(diǎn)：

第二條 工程目標(biāo)管理 范圍及 方式

1.管理范圍：詳見中標(biāo)文件和公司與業(yè)主之前簽定的《建設(shè)工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中確定的工程數(shù)量清單匯總表、個(gè)別單價(jià)預(yù)算表、投標(biāo)書規(guī)定范圍內(nèi)的工程建修、缺陷責(zé)任期、保修、養(yǎng)護(hù)等全部?jī)?nèi)容。2.管理方式：

①本工程實(shí)行分項(xiàng)、分部、單價(jià)、單位工程的中標(biāo)總價(jià)目標(biāo)管理，項(xiàng)目責(zé)任人負(fù)責(zé)組織前期和施工期間的一切資金。公司對(duì)項(xiàng)目責(zé)任人實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任制方式管理：項(xiàng)目責(zé)任人獨(dú)立承擔(dān)該工程的一切納稅責(zé)任，全部費(fèi)用由項(xiàng)目責(zé)任人包干。工程數(shù)量以實(shí)際完成的工程數(shù)量為確認(rèn)范圍，以設(shè)計(jì)圖紙、按照業(yè)主發(fā)出的中標(biāo)總價(jià)和業(yè)主按工程計(jì)量計(jì)價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)；同時(shí)，有項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同業(yè)主等有關(guān)業(yè)務(wù)管理部門核實(shí)后按實(shí)計(jì)價(jià)。

②對(duì)本工程范圍內(nèi)的全部工程，由項(xiàng)目責(zé)任人承擔(dān)從投標(biāo)、施工準(zhǔn)備至工程竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期的質(zhì)量維修、養(yǎng)護(hù)等全部責(zé)任和義務(wù)。

③本責(zé)任書內(nèi)工程不準(zhǔn)分包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)賣、倒賣，更不準(zhǔn)中途退場(chǎng)；一旦發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目責(zé)任人轉(zhuǎn)賣、倒賣、分包、轉(zhuǎn)包等，公司有權(quán)終止履行本責(zé)任書并沒收項(xiàng)目責(zé)任人繳納的各項(xiàng)保證金和非法所得，另行安排本公司任何施工隊(duì)，一切損失由項(xiàng)目責(zé)任人自行承擔(dān)。

④項(xiàng)目責(zé)任人向公司繳納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金，作為責(zé)任人執(zhí)行本目標(biāo)責(zé)任書和按業(yè)主要求履行施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度、缺陷修復(fù)、工程欠款和依法施工管理責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。

第三條 工程造價(jià)

1.工程總造價(jià)在施工設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)的工程數(shù)量范圍內(nèi)，按項(xiàng)目經(jīng)理部與業(yè)主核實(shí)的實(shí)際工程數(shù)量計(jì)算。詳細(xì)的工程承包單價(jià)和總價(jià)見工程數(shù)量清單匯總表和分項(xiàng)單價(jià)預(yù)算表，此項(xiàng)目工程施工單價(jià)為綜合造價(jià)，中標(biāo)總價(jià)暫定為￥ 元，大寫：。

2.綜合單價(jià)包括進(jìn)場(chǎng)、準(zhǔn)備、施工、竣工、交付、撤場(chǎng)及缺陷責(zé)任期修復(fù)、養(yǎng)護(hù)

等全部程內(nèi)容，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人包干管理。對(duì)于業(yè)主、監(jiān)理工程師對(duì)施工變更的任何工程量增或減，在本責(zé)任書執(zhí)行過程中公司對(duì)綜合單價(jià)一律不做任何調(diào)整。其中的土石方工程包括土石方開挖、清淤及換填；石方包括各類巖石類別。無論如何變化，土石方開挖和填筑（含利用方和借方）的工作內(nèi)容均包括棄、借土場(chǎng)（取土坑）中非使用材料的挖除、棄運(yùn)及借土場(chǎng)的資源使用費(fèi)；同時(shí)包括砍伐樹木、搭建臨時(shí)設(shè)施、項(xiàng)目部組建、清表、爆破、挖、裝、運(yùn)、卸、回填、便道、結(jié)構(gòu)物砌筑、養(yǎng)護(hù)、保通、標(biāo)志、標(biāo)牌、灑水以及碾壓整形的合格工程數(shù)量等全部與之有關(guān)作業(yè)的費(fèi)用。

第四條 會(huì)計(jì)賬務(wù)、稅費(fèi)管理

1.本項(xiàng)目工程實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)管理、獨(dú)立核算。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)本工程單獨(dú)建賬，并按工程總造價(jià)的30％列支民工工資（附民工花名冊(cè)）盡量提供工程相關(guān)發(fā)票收據(jù)，及由此造成的一切責(zé)任均由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)。

3.本工程開工后，由公司辦理該項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記、購買發(fā)票。4.稅費(fèi)按國家稅法規(guī)定，應(yīng)交納的金額由項(xiàng)目責(zé)任人在工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)和公司注冊(cè)地稅務(wù)局繳納，并由公司統(tǒng)一核算（一切應(yīng)繳納稅費(fèi)由項(xiàng)目責(zé)任人承擔(dān)）。對(duì)稅費(fèi)沒有結(jié)清的，項(xiàng)目責(zé)任人要按時(shí)結(jié)清各項(xiàng)稅費(fèi)，并向公司出示已完稅依據(jù)。否則公司有權(quán)利用項(xiàng)目工程款和保證金代為支付。

5.如涉及《外出經(jīng)營(yíng)許可證》和《企業(yè)自營(yíng)業(yè)務(wù)證明》的開據(jù)，由公司代收代繳企業(yè)所得稅，其中《外出經(jīng)營(yíng)許可證》企業(yè)所得稅為 / ％，《企業(yè)自營(yíng)業(yè)務(wù)證明》個(gè)人所得稅為 / ％。稅費(fèi)按工程撥款進(jìn)度的總額依次扣除合計(jì)為 ％。6.對(duì)賬簿不健全、賬務(wù)混亂、虛列各項(xiàng)成本支出或工程結(jié)束后未把賬冊(cè)交到公司財(cái)務(wù)部門審核存檔的，公司可暫不支付工程款和退還保證金；直到項(xiàng)目責(zé)任人按稅務(wù)機(jī)關(guān)和公司要求建立好項(xiàng)目責(zé)任人賬務(wù)，并經(jīng)稅務(wù)事務(wù)所審計(jì)、稅務(wù)機(jī)關(guān)審核結(jié)清一切稅費(fèi)后，方可領(lǐng)取工程款和保證金。

第五條 工 期

1.項(xiàng)目責(zé)任人必須按公司投標(biāo)施工組織計(jì)劃的要求進(jìn)行開工，本工程總工期為

日歷天，自 2015 年 月 日至 2015 年 月 日止。工程必須全部達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。除業(yè)主改變?cè)O(shè)計(jì)另有工期調(diào)整外，項(xiàng)目責(zé)任人在施工中因業(yè)主征地、拆遷和增加工程量或減少工程量等因素，造成工期延誤，公司不追究工期責(zé)任，但不增加任何費(fèi)用。

2.項(xiàng)目責(zé)任人因自身原因未能按約定工期完成工程，每延遲一天公司按施工合同總價(jià)的百分之一收取違約金；其支付金額從項(xiàng)目責(zé)任人繳納的履約風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。如提前完成，公司則按具體情況酌情獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目責(zé)任人。

第六條 工程質(zhì)量與安全

1.工程質(zhì)量

①工程質(zhì)量，項(xiàng)目責(zé)任人按國家法律、法規(guī)和公司的有關(guān)文件規(guī)定，實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任人對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。質(zhì)量必須達(dá)到業(yè)主和合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。②工程質(zhì)量按現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定

標(biāo)準(zhǔn)》、《橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《市政公用工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《水利水電工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)質(zhì)量控制文件執(zhí)行。③公司負(fù)責(zé)審核施工變更方案。

④業(yè)主或監(jiān)理工程師和有關(guān)業(yè)務(wù)部門以及公司領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場(chǎng)檢查、指導(dǎo)工作時(shí)，項(xiàng)目責(zé)任人必須積極配合現(xiàn)場(chǎng)工作的檢查，并對(duì)提出的問題及時(shí)整改。

⑤項(xiàng)目責(zé)任人必須按照設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、規(guī)則及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，落實(shí)公司下達(dá)的各項(xiàng)管理制度和措施。保證工程質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收時(shí)，凡達(dá)不到合格或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的工程必須立即返工重建，一切費(fèi)用由項(xiàng)目責(zé)任人自行承擔(dān)。為確保工程質(zhì)量，實(shí)行質(zhì)量保證制度，按業(yè)主規(guī)定由業(yè)主扣留質(zhì)量保證金。⑥要求工程一次性驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收質(zhì)量未達(dá)到本責(zé)任書和規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)，處以總造價(jià)的千分之零點(diǎn)五的罰款； 2.施工安全

①.項(xiàng)目責(zé)任人必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管理生產(chǎn)必須管安全”的原則，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，合理安排切實(shí)可行的現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施。

②項(xiàng)目責(zé)任人必須建立健全專職安全檢查員，定期或不定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，遵守各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程。對(duì)交叉施工和高空作業(yè)施工等要嚴(yán)加管理。

③要求施工人員按規(guī)定穿戴防護(hù)用品，施工中所用的各種機(jī)具和勞保用品，必須定期檢查，保證其經(jīng)常處于良好狀態(tài)，有關(guān)費(fèi)用由項(xiàng)目責(zé)任人承擔(dān)；不合格的機(jī)具設(shè)備和勞保用品嚴(yán)禁使用，以確保人身安全。

④項(xiàng)目責(zé)任人必須與公司簽定《安全生產(chǎn)管理責(zé)任書》，并要遵守公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定。對(duì)施工中造成生產(chǎn)安全、人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故費(fèi)用由項(xiàng)目責(zé)任人自行負(fù)責(zé)；同時(shí)，因項(xiàng)目責(zé)任人管理不善給公司造成負(fù)面的社會(huì)影響，公司將視其情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。

第七條 工程計(jì)量與工程款支付

1.驗(yàn)工計(jì)價(jià)：按照公司所簽訂的責(zé)任書有關(guān)條款，根據(jù)施工計(jì)劃、安全、質(zhì)量和工程進(jìn)度以及所完成工程量，每月按業(yè)主計(jì)量撥付情況公司按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)工撥付。按照業(yè)主和合同的有關(guān)規(guī)定，質(zhì)量驗(yàn)收合格的方能計(jì)價(jià)。

2.計(jì)量：按月完成的工程量并經(jīng)公司報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)的量進(jìn)行計(jì)量。

3.撥款：劃撥工程款時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)提供等額工程款領(lǐng)條（不含民工花名冊(cè)），經(jīng)核實(shí)后，由總經(jīng)理簽字同意后直接撥付給負(fù)責(zé)人預(yù)留的賬戶。

4.工程決算：每月按業(yè)主進(jìn)度計(jì)量計(jì)價(jià)撥款。其他款項(xiàng)按中標(biāo)文件和合同中有關(guān)條款執(zhí)行外，余款等工程竣工、驗(yàn)交后按所完成工程量，經(jīng)公司有關(guān)業(yè)務(wù)部門和業(yè)主審計(jì)書核定后的工程量和價(jià)款給予決算、撥款。

第八條 質(zhì)保金

質(zhì)保金

按照公司與業(yè)主的合同規(guī)定的工程質(zhì)量保證金百分比為準(zhǔn)，由項(xiàng)目責(zé)任人按業(yè)主規(guī)定或中標(biāo)文件要求足額預(yù)留工程質(zhì)保金。

在質(zhì)保期內(nèi)，該項(xiàng)目工程質(zhì)量上的瑕疵由項(xiàng)目責(zé)任人進(jìn)行修復(fù)；或由公司另組織

施工隊(duì)伍修復(fù)，其費(fèi)用從項(xiàng)目責(zé)任人剩余質(zhì)保金中扣除。在修復(fù)期中，若預(yù)留質(zhì)保金不足，超支部分由項(xiàng)目責(zé)任人負(fù)責(zé)支付；如項(xiàng)目責(zé)任人拒不支付，公司有權(quán)向人民法院申請(qǐng)保全項(xiàng)目責(zé)任人的有效個(gè)人財(cái)產(chǎn)，確保工程質(zhì)量及工程保修。保修期滿，如有剩余質(zhì)保金，應(yīng)全額返還給項(xiàng)目責(zé)任人。

第九條 公司與項(xiàng)目責(zé)任人的權(quán)利與義務(wù)

項(xiàng)目責(zé)任人的權(quán)利與義務(wù)

①.向公司繳納的財(cái)務(wù)辦公費(fèi)。按業(yè)主發(fā)出工程中標(biāo)總價(jià)的百分之 8.5 ％(含工程一切稅費(fèi)及公司財(cái)務(wù)辦公費(fèi)，其中2％為財(cái)務(wù)辦公費(fèi)，6.5％為工程稅費(fèi)，負(fù)責(zé)人不再承擔(dān)其他稅費(fèi))財(cái)務(wù)辦公費(fèi)用分 三 次結(jié)清：（第一筆工程款除外。）第一次收取總費(fèi)用的 0.8 ％，計(jì)： 按中標(biāo)總價(jià)金額計(jì)算。第二次收取總費(fèi)用的 0.8 ％，計(jì)： 按中標(biāo)總價(jià)金額計(jì)算。第三次收取總費(fèi)用的 0.9 ％，計(jì)： 按中標(biāo)總價(jià)金額計(jì)算。

（注：剩余的6％依次從每一筆工程款中按比例扣除，直至工程結(jié)算完成。）對(duì)增加、變更工程量的財(cái)務(wù)辦公費(fèi)用根據(jù)工程完工審計(jì)后支付。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只負(fù)責(zé)開取工程收據(jù)。

②按公司施工要求，及時(shí)編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，在報(bào)送公司批準(zhǔn)后由項(xiàng)目責(zé)任人組織實(shí)施。施工中認(rèn)真填寫施工日志和各種施工記錄；按時(shí)向公司報(bào)送周、旬、月、季、施工計(jì)劃；各項(xiàng)（月、季、年）統(tǒng)計(jì)報(bào)表；驗(yàn)工計(jì)價(jià)表；質(zhì)量、安全統(tǒng)計(jì)報(bào)表和向公司及時(shí)提供所要求的工程形象進(jìn)度報(bào)表及其他有關(guān)檔案資料。

③實(shí)施可靠的質(zhì)量保證措施。按要求采購、檢驗(yàn)、加工、管理建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工材料，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

④項(xiàng)目責(zé)任人對(duì)本項(xiàng)目工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理、經(jīng)營(yíng)等工作，做到文明施工。

⑤支持監(jiān)理、公司領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員和各職能部門的工作。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求項(xiàng)目責(zé)任人應(yīng)積極配合專門管理人員的工作。⑥如因項(xiàng)目責(zé)任人管理不當(dāng)給第三方造成損失，引發(fā)第三方對(duì)公司仲裁、訴訟或控告、舉報(bào)、上訪等，導(dǎo)致索賠或致使公司受到處罰，項(xiàng)目責(zé)任人應(yīng)賠償公司因此而受到的損失（包括為處理上述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用）。⑦施工設(shè)備，由項(xiàng)目責(zé)任人自行組織。所投入機(jī)械設(shè)備數(shù)量必須達(dá)到合同和業(yè)主要求，滿足工程施工的需要，并且一次性到位。進(jìn)場(chǎng)后，不得中途擅自停工或撤走設(shè)備，否則因此而發(fā)生的一切費(fèi)用和執(zhí)行本責(zé)任書過程中受到的損失由項(xiàng)目責(zé)任人自行承擔(dān)。

⑧遵守國家法規(guī)和當(dāng)?shù)卣恼叻睿鹬禺?dāng)?shù)厝罕姷牧?xí)俗，主動(dòng)創(chuàng)造良好的外部施工環(huán)境，如因項(xiàng)目責(zé)任人違章所造成的各種損失均由項(xiàng)目責(zé)任人承擔(dān)。

⑨項(xiàng)目責(zé)任人必須為所有勞務(wù)人員購買保險(xiǎn)，確保勞務(wù)人員的安全、合法利益。其生產(chǎn)安全責(zé)任由負(fù)責(zé)人承擔(dān)。（購買的保險(xiǎn)回執(zhí)資料需交公司留存）⑩項(xiàng)目責(zé)任人必須配合公司對(duì)項(xiàng)目部工作的檢查。

11負(fù)責(zé)堅(jiān)持掛牌制度，做到文明施工。確保施工場(chǎng)地周圍建筑物、地面、地下管線○和構(gòu)造物以及行人和行車的安全，確保灌渠暢通；做到工完場(chǎng)清、場(chǎng)地復(fù)原、現(xiàn)場(chǎng)

整潔美觀。

注：公司配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為工程的相關(guān)人員到場(chǎng)參加會(huì)議、檢查等。（參加產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由負(fù)責(zé)人承擔(dān)。）

第十條 工程款竣工驗(yàn)收

1.工程竣工后至辦理正式驗(yàn)交前，由項(xiàng)目責(zé)任人派人看守、維護(hù)直至交付，其費(fèi)用由項(xiàng)目責(zé)任人負(fù)責(zé)。2.工程竣工驗(yàn)收，由公司配合負(fù)責(zé)人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工文件，業(yè)主組織初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)、辦理交接手續(xù)。項(xiàng)目責(zé)任人配合公司收集整理所必須的一切技術(shù)基礎(chǔ)資料。（基礎(chǔ)資料一般包括中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)結(jié)算等）

3.工程竣工結(jié)算后超出中標(biāo)總價(jià)時(shí)，超出部分公司按 2.5 ％ 收取財(cái)務(wù)辦公費(fèi)。

第十三條 其 他

1.工程未達(dá)到國家各部委行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，項(xiàng)目責(zé)任人必須進(jìn)行返工，起返工費(fèi)用由項(xiàng)目責(zé)任人自行承擔(dān)。如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，公司根據(jù)實(shí)際情況扣收質(zhì)保金和履約風(fēng)險(xiǎn)保證金，如有不足公司可另行追究項(xiàng)目責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.項(xiàng)目責(zé)任人進(jìn)場(chǎng)后，未能按公司施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工，使質(zhì)量、安全進(jìn)度及管理等方面達(dá)不到業(yè)主和公司的要求，公司有權(quán)清除項(xiàng)目責(zé)任人和勞務(wù)作業(yè)隊(duì)，并另外任命其他責(zé)任人.3.公司為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供該項(xiàng)目的項(xiàng)目資料章一枚，項(xiàng)目責(zé)任人不得私自刻制公司的各種印章，一經(jīng)查實(shí)，將追究項(xiàng)目責(zé)任人和有關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)、行政、刑事責(zé)任。4.項(xiàng)目部組建和開支由項(xiàng)目責(zé)任人審核，但公司有權(quán)對(duì)項(xiàng)目部組建和開支進(jìn)行查核。

5.項(xiàng)目責(zé)任人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須繳納履約保證金至業(yè)主單位以擔(dān)保工程質(zhì)量、安全、工期以及民工工資、材料款、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)的完全支付（履約保證金以合同履約保證金為準(zhǔn)）。6.在施工過程中，如被業(yè)主或其他主管單位投訴或給公司造成名譽(yù)損失，公司將對(duì)項(xiàng)目責(zé)任人處以人民幣伍仟元至壹拾萬元的罰款；若被業(yè)主通報(bào)上黑名單或禁止投標(biāo)事件，公司將對(duì)項(xiàng)目責(zé)任人處以不低于人民幣叁佰萬元的罰款。發(fā)生以上事件，項(xiàng)目責(zé)任人還應(yīng)賠償公司因此而遭受的損失。7.項(xiàng)目責(zé)任人簽定責(zé)任書后至責(zé)任書終止期間，嚴(yán)禁項(xiàng)目責(zé)任人以公司的名義對(duì)外簽定任何協(xié)議和合同，一旦發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理，所造成的經(jīng)濟(jì)損失和一切后果均由項(xiàng)目責(zé)任人自行負(fù)責(zé)，公司將追究項(xiàng)目責(zé)任人的法律責(zé)任。8.如果業(yè)主資金不能及時(shí)到位，項(xiàng)目責(zé)任人自己應(yīng)積極籌措資金，確保工程施工的順利進(jìn)行，維持工程建設(shè)的日常開支。

9.依法維護(hù)和保障本項(xiàng)目民工的合法權(quán)益。及時(shí)、如實(shí)支付民工工資；工程施工中必須保證每月兌現(xiàn)應(yīng)得工資的80%。工程完工后壹個(gè)月內(nèi)必須將民工工資全部付清，否則公司有權(quán)按民工自己提供的依據(jù)代扣代付或由業(yè)主直接代付。代付時(shí)如因民工提供依據(jù)不屬實(shí)和其他任何原因造成多付和其他一切經(jīng)濟(jì)損失全部由項(xiàng)目責(zé)任人自負(fù)。

10.項(xiàng)目責(zé)任人在項(xiàng)目施工中，工地所購進(jìn)的一切材料（包括自購或業(yè)主供應(yīng)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)任人自行分配和管理。

11.項(xiàng)目責(zé)任人在項(xiàng)目施工中和工程決算前不得偽造和虛增民工費(fèi)、材料費(fèi)以及其他任何費(fèi)用來騙取公司和業(yè)主的資金，情節(jié)嚴(yán)重者公司將移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

19.本責(zé)任書一式兩份，其中：正本一份，由公司存檔；副本一份，交由項(xiàng)目責(zé)任人收?qǐng)?zhí)。正、副本具有同等法律效力。

附《關(guān)于保障民工工資和據(jù)實(shí)匯報(bào)工程成本的承諾》

單位名稱： 目標(biāo)責(zé)任人：

代表人：

簽定日期：

年 月

簽定日期： 7

年 月

日 日

關(guān)于保障民工工資和據(jù)實(shí)匯報(bào)工程成本等承諾

致：

由我擔(dān)任

目標(biāo)責(zé)任人的工程，現(xiàn)已正式投入施工建設(shè)，為認(rèn)真落實(shí)國家關(guān)于及時(shí)支付民工工資，建立民工工資支付保證金和擔(dān)保制度等一系列措施，并執(zhí)行公司相關(guān)文件精神，特作如下承諾：

1.民工工資：承諾依法維護(hù)和保證本項(xiàng)目工程民工的合法權(quán)益，及時(shí)支付民工工資，且中期支付不低于應(yīng)付工資的80%，單項(xiàng)工程結(jié)束或當(dāng)年發(fā)生的民工工資的，承諾一分不少發(fā)放到位，決不拖欠。如發(fā)生拖欠民工工資行為，公司有權(quán)申請(qǐng)業(yè)主直接從應(yīng)付款和其他款項(xiàng)中代扣、代支民工工資，并提供相關(guān)的結(jié)算支付憑證，否則公司無需承擔(dān)兌付不實(shí)的責(zé)任。在提供民工工資支付憑證時(shí)，承諾不得偽造、虛增民工工資，否則自愿承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.材料款：略；

3.工程款：到業(yè)主撥借工程款，承諾和公司派駐會(huì)計(jì)人員一起經(jīng)辦。工程款必須撥到公司建立的項(xiàng)目工程專用賬戶上或公司賬戶，并按責(zé)任人提供的、經(jīng)公司審核后的計(jì)劃發(fā)放，不得將工程款挪作他用和侵占。

對(duì)承諾上述的1、2、3條，我愿按保證金和擔(dān)保制度的要求，以現(xiàn)金、自有的機(jī)械設(shè)備、自有的房屋等財(cái)產(chǎn)作抵押擔(dān)保。如有違反，愿將抵押擔(dān)保物由公司折現(xiàn)，進(jìn)行支付或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的民事、刑事責(zé)任。

4.工程成本匯報(bào)：工程開工后，每月25——30日到公司匯報(bào)工程情況，對(duì)已完工程量、變更情況、民工工資、材料款、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)及臺(tái)班費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等工程成本的支付及下面情況如實(shí)匯報(bào)。如匯報(bào)不實(shí)，愿按不實(shí)匯報(bào)次數(shù)每次接受人民幣叁仟元至伍仟元的處罰。

5.若該工程質(zhì)量等原因造成工期嚴(yán)重滯后，且業(yè)主要求清退出場(chǎng)，承諾自愿出場(chǎng)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.承諾在施工過程中，如對(duì)公司造成重大損失，自愿接受公司對(duì)項(xiàng)目責(zé)任人處以人民幣伍仟元至壹拾萬元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重公司將追究其責(zé)任人的法律責(zé)任及損失。

7.承諾決不以任何方式轉(zhuǎn)包、分包該工程；如果違背，則自愿接受以下處罰：①除名，并免去擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目責(zé)任人等一切職務(wù)。②公司沒收違法所得或者將其轉(zhuǎn)讓款作為不當(dāng)?shù)美诉€責(zé)任人，以確保工程資金和工程質(zhì)量，否則公司將移送司法機(jī)關(guān)，依法追究責(zé)任人的民事、行政和刑事責(zé)任。③沒收已繳納的各項(xiàng)保證金。④若發(fā)生被業(yè)主通報(bào)上黑名單或禁止投標(biāo)事件，接受公司將對(duì)項(xiàng)目責(zé)任人處以不低于人民幣叁佰萬元的罰款。⑤賠償公司因此而遭受的損失。

特此承諾！

承諾人： 身份證號(hào)：

年 月 日

第三篇：建筑工程掛靠協(xié)議書

建設(shè)工程項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方：

地址：

電話：

乙方：

身份證號(hào)碼：

電話：

根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著共同發(fā)展、互惠互利的原則，甲、乙雙方一致同意，乙方本人作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人整體負(fù)責(zé)甲方的工程的建設(shè)和施工任務(wù)，為保證本建筑工程建設(shè)施工的質(zhì)量、安全、工期等相關(guān)的責(zé)任，甲、乙雙方共同訂立如下協(xié)議條款：

一、經(jīng)營(yíng)管理。

實(shí)行工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)制，乙方作為本工程的完全責(zé)任人，負(fù)責(zé)本工程的投資、經(jīng)營(yíng)、管理和一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，負(fù)責(zé)本工程的自主經(jīng)營(yíng)和自負(fù)盈虧。

本工程名稱：，總建筑（施工）面積平方米，工程合同價(jià)款總額元，開工日期年月日，竣工日期年月日，總工期日歷天。本工程乙方個(gè)人向甲方繳納合同總價(jià)款%的管理費(fèi)，計(jì)人民幣（大寫）：元（￥：元）。本合同簽訂之日乙方向甲方繳納資料管理費(fèi)（大寫）：

元（￥：元），剩余資料管理費(fèi)元（￥：元）于年月日前乙方一次向甲方全部繳清。本工程合同履約保證金由乙方個(gè)人向建設(shè)方（業(yè)主）全額繳納。本工程變更增加合同總價(jià)款超過5%部分乙方按%向甲方繳納增加部分的資料管理費(fèi)。本工程所有招投標(biāo)文件原件、中標(biāo)通知書原件、發(fā)改委備案原件、施工合同原件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、竣工備案書原件以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔資料，全部交由甲方存檔備查。

二、財(cái)務(wù)管理。

本工程建設(shè)資金管理按照建設(shè)方（業(yè)主）的規(guī)定，采取通過甲方的基本帳戶以銀行轉(zhuǎn)帳的方式，乙方個(gè)人必須做到工程資金專款專用，滿足工程進(jìn)度所需要的工程流動(dòng)資金，按時(shí)支付人工工資和各類材料供應(yīng)商的材料款。乙方在本工

程施工中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資以及拖欠材料款所引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和民事訴訟、刑事責(zé)任，概由乙方負(fù)責(zé)。否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于解決和處理上述問題，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。

本工程若需在項(xiàng)目實(shí)施地銀行開設(shè)臨時(shí)銀行帳戶，甲方必須在銀行留有印鑒，建設(shè)方（業(yè)主）所撥付的建設(shè)資金必須通過甲方財(cái)務(wù)手續(xù)后方可支取。

三、稅、費(fèi)管理。

本工程在乙方施工中實(shí)行乙方個(gè)人全額包干繳納本項(xiàng)目所涉及的一切稅和費(fèi)，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓块T和稅務(wù)部門的相關(guān)稅、費(fèi)繳納規(guī)定，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，及時(shí)照章納稅。繳納稅、費(fèi)的主體為甲方，乙方承擔(dān)稅、費(fèi)繳納的全部款項(xiàng)。否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于補(bǔ)繳稅、費(fèi)，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。

四、安全責(zé)任。

本工程在乙方施工中實(shí)行乙方個(gè)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部安全責(zé)任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓踩芾聿块T相關(guān)規(guī)定，在一切安全的條件下實(shí)施本工程項(xiàng)目。本工程在實(shí)施中所發(fā)生的一切安全事故，以及引起的經(jīng)濟(jì)賠償、民事訴訟和刑事責(zé)任，概由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于安全事故處理，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失，并追究乙方法律責(zé)任。

五、工程質(zhì)量。

本工程在乙方施工中實(shí)行乙方負(fù)責(zé)本工程全部質(zhì)量責(zé)任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量管理部門的相關(guān)規(guī)定，達(dá)到工程質(zhì)量合格要求，承擔(dān)質(zhì)保期的缺陷責(zé)任和質(zhì)量返工等責(zé)任，本工程所發(fā)生的一切質(zhì)量責(zé)任事故概由乙方負(fù)責(zé)，因質(zhì)量事故引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。否則，甲方有權(quán)扣留乙方建設(shè)資金用于工程質(zhì)量事故處理，同時(shí)用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本協(xié)議全部?jī)?nèi)容經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真閱讀并完全理解。

甲方：乙方：（簽字/蓋章）

代表人：（簽字/蓋章）

簽署時(shí)間：年月日

第四篇：建筑工程掛靠合同(天安星河灣)(精)

建筑安裝工程掛靠合同

甲方(管理方:_ 法定代表人: _______ 乙方(掛靠方:__ _ 代表人: ___ 建筑安裝工程掛靠合同 甲方(管理方:__ _ 法定代表人: _______ 乙方(掛靠方:__ 法定代表人: ___ __ 為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革,發(fā)揮甲方(管理方的宏觀調(diào)控職能,增強(qiáng)企 業(yè)活力,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,甲方(管理方經(jīng)與乙方(掛靠方充分協(xié)商, 一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書:

一、甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進(jìn)行

工程的經(jīng)營(yíng),乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核 算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。

二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目,所以甲方有責(zé)任對(duì)工程 負(fù)責(zé),凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議,乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建 設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。

三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工,包質(zhì)量,包工期,包安全,包材料采 購,包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù), 嚴(yán)格按照 國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施 工,確保工程質(zhì)量,安全施工,文明施工和按期完工。

四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì),向乙方提供工程報(bào)建所需 要的有關(guān)資料,協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā),凡須由 施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí) 協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)

系。甲方為乙方提供“ 工程 項(xiàng)目部”印鑒壹枚,用于工程資料。本工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng) 將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。乙方不得使 用該印鑒對(duì)外出具財(cái)務(wù)手續(xù),不得使用該印鑒對(duì)外出具債務(wù)憑證。若 因使用該印鑒對(duì)外出具財(cái)務(wù)手續(xù)或債務(wù)憑證所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律 賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行的監(jiān)督指導(dǎo)。對(duì)發(fā)現(xiàn) 有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令停工 整頓。

六、乙方掛靠甲方下經(jīng)營(yíng)期間,對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生 育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例;嚴(yán)格按照規(guī)定用工,依法辦 理所聘員工各種手續(xù),特殊工程要持證上崗。

七、為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必須配備足夠的工程管理 人員,即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、等特種工,施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上 崗的管理人員。

八、甲方提取的管理費(fèi)用:按工程總造價(jià)的 1.57%收取;支付方式為隨著工 程進(jìn)度按已完成的工程量及時(shí)支付。

本工程開具發(fā)票所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅收和行政收費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

九、掛靠期間暫定為 _ ____年,即 _________年 _________月 _________日 起至 _________年 _________月 _________日止。

十、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳 戶,待扣除管理費(fèi)后其余工程款三天內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方。

十一、由于本協(xié)議的乙方即是建設(shè)單位,所以以后建設(shè)單位與甲方所簽定的 建設(shè)工程承包合同如與本協(xié)議相沖突時(shí),必須以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十二、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金:人民幣 元后 生效。掛靠期滿,雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在 外的債務(wù)后自動(dòng)失效。

十三、工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提供一套完整的竣工驗(yàn)收資料。

十四、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方(蓋章:_________ 乙方(簽字:_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日

第五篇：建筑工程工程掛靠合同的法律關(guān)系及其效力

建筑工程工程掛靠合同的法律關(guān)系及其效力

文章來源：發(fā)布時(shí)間：2010年6月9日12:17 因建設(shè)工程施工中所涉及的各方人員比較多，因此由掛靠所產(chǎn)生的各方當(dāng)事人法律關(guān)系比較復(fù)雜。具體來說，其涉及的各方當(dāng)事人主要有建設(shè)單位即發(fā)包人、承包單位即被掛靠人、掛靠人、材料設(shè)備供應(yīng)商及雇用人員等，這些當(dāng)事人相互之間形成很多種法律關(guān)系，該多種法律關(guān)系也因掛靠法律關(guān)系的無效而產(chǎn)生不同的法律效果。

（1）掛靠人和被掛靠人之間的掛靠合同法律關(guān)系。掛靠人與被掛靠人之間引起糾紛的主要原因是拖欠工程價(jià)款或者管理費(fèi)，即因被掛靠人拖欠掛靠人的工程價(jià)款、被掛靠人拖欠掛靠人的管理費(fèi)/承包費(fèi)等而發(fā)生。因?yàn)樵趻炜恐校瑨炜咳送ǔＪ且员粧炜咳嗣x與發(fā)包人發(fā)生工程款交付結(jié)算關(guān)系，發(fā)包人先把工程款撥付到被掛靠人名下，再由掛靠人到被掛靠人處領(lǐng)取，這樣被掛靠人掌握了工程款的主動(dòng)權(quán)，而掛靠人處于被動(dòng)地位，因被掛靠人不按雙方之間的協(xié)議支付工程款引起糾紛。另外一類糾紛是追償權(quán)糾紛，因?yàn)樵趻炜亢贤型鶗?huì)約定，若因掛靠人的過錯(cuò)導(dǎo)致被掛靠人受損的（包括但不限于向建設(shè)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、雇用人員支付違約金、賠償金等），被掛靠人可以在承擔(dān)相關(guān)責(zé)任后向掛靠人追償，即基于掛靠合同關(guān)系，被掛靠人行使追償權(quán)而發(fā)生的糾紛。那么，該類糾紛產(chǎn)生的合同法律關(guān)系的效力如何呢？根據(jù)前述《建筑法》第26條第（2）款、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條第（2）款規(guī)定可知，法律法規(guī)明確否定了掛靠行為的合法性。據(jù)此，掛靠雙方當(dāng)事人簽訂的掛靠協(xié)議因其違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而歸于無效。對(duì)于無效的合同，合同法規(guī)定對(duì)因無效合同而取得的非法利益應(yīng)予沒收。所以，對(duì)被掛靠人取得的管理費(fèi)等應(yīng)依法被沒收。

然而，雖然掛靠合同無效，但對(duì)于被掛靠人拖欠掛靠人工程價(jià)款的情形（實(shí)際上涉及到的建設(shè)工程施工合同也是無效的，后面會(huì)談到。），應(yīng)區(qū)分為兩種情況來處理，一是如果工程竣工驗(yàn)收合格的，掛靠人要求被掛靠人支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持；二是如果工程竣工驗(yàn)收未合格的，掛靠人要求被掛靠人支付工程價(jià)款的，不予支持。為什么要按以上兩種情況來區(qū)別對(duì)待處理呢？最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條規(guī)定，“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”第3條第1款第（二）項(xiàng)規(guī)定，“修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。”以上兩條規(guī)定了建設(shè)工程合同無效的前提下，對(duì)于承包人要求支付工程價(jià)款的，分為兩種情形處理：一是工程竣工驗(yàn)收合格的應(yīng)予支持，二是工程竣工驗(yàn)收不合格的不予支持。這兩條規(guī)定實(shí)際上淡化了合同的效力，即不以合同是否有效為依據(jù)，而是以工程竣工驗(yàn)收是否合格為依據(jù)，驗(yàn)收合格的就予以支持，驗(yàn)收不合格的就不予以支持。雖然這兩條規(guī)定的是發(fā)包人與承包人之間的關(guān)系，但其對(duì)掛靠人與被掛靠人之間也應(yīng)當(dāng)是適用的。

（2）發(fā)包人與承包人（被掛靠人）的建筑工程承包合同法律關(guān)系。從表面上看，該合同承包人（被掛靠人）具有符合建設(shè)活動(dòng)要求的相應(yīng)資質(zhì)條件，其合同主體符合法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人（被掛靠人）之間簽訂的建筑工程承包合同合法有效。但實(shí)際上，承包人（被掛靠人）并不是實(shí)際的施工人，而是將其企業(yè)名稱、公章、資質(zhì)證明出借給掛靠人，由掛靠人實(shí)際施工并履行合同相關(guān)義務(wù)，顯然，其行為違反了《建筑法》第26條第（2）款、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條第（2）款的規(guī)定和《合同法》有關(guān)條款的規(guī)定，因此，雙方簽訂的建筑工程承包合同無效，被掛靠人與掛靠人應(yīng)對(duì)發(fā)包人因此遭受的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。若發(fā)包人在知情的情況下仍與該被掛靠人簽訂合同的，則發(fā)包人也有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。至于發(fā)包人與承包人（被掛靠人）之間拖欠的工程價(jià)款，應(yīng)依照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第三條的規(guī)定來處理，即以工程是否驗(yàn)收合格來區(qū)分處理。工程驗(yàn)收合格的，則支持承包人（被掛靠人）向發(fā)包人支持工程價(jià)款的請(qǐng)求；工程驗(yàn)收不合格的，則不支持承包人（被掛靠人）向發(fā)包人支付工程價(jià)款的請(qǐng)求。另外需要強(qiáng)調(diào)的是，由于建設(shè)工程施工合同無效，被掛靠人作為承包人的“工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)”將無法行使，因?yàn)楹贤行В菗碛泻托惺乖擁?xiàng)權(quán)利的基礎(chǔ)。

（3）發(fā)包人與實(shí)際施工人（掛靠人）的法律關(guān)系。根據(jù)合同相對(duì)性原則，合同的權(quán)利義務(wù)只在合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生，只對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力，而不及其他人。由于發(fā)包人與實(shí)際施工人（掛靠人）之

間不存在合同關(guān)系，不是合同當(dāng)事人，兩者似乎沒有法律關(guān)系，但是最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條、第二十六條的規(guī)定卻突破了合同相對(duì)性原則。該《解釋》第25條規(guī)定，“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟”，實(shí)際施工人應(yīng)包括掛靠人，因此發(fā)包人也可以向掛靠人主張權(quán)利。該《解釋》第26條第2款規(guī)定，“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。”據(jù)此，發(fā)包人拖欠工程價(jià)款的，掛靠人向發(fā)包人主張權(quán)利的，發(fā)包人應(yīng)在其欠付范圍內(nèi)承擔(dān)付款責(zé)任。

（4）供應(yīng)商與被掛靠人、掛靠人的買賣合同法律關(guān)系。實(shí)踐中，因材料及設(shè)備采購引起的與供應(yīng)商的買賣合同糾紛，也是掛靠法律關(guān)系中比較普遍和復(fù)雜的糾紛。如果在工程施工過程中，被掛靠人嚴(yán)格把自己排除在材料采購過程外，既不以自已名義與供應(yīng)商購買材料，也不向掛靠人購買材料的供應(yīng)商支付貨款，與供應(yīng)商不發(fā)生任何的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。那么，掛靠人做為實(shí)際施工人，其與供應(yīng)商因買賣合同關(guān)系而發(fā)生貨款拖欠糾紛，根據(jù)合同相對(duì)性原理，供應(yīng)商只能要求掛靠人支付欠款，而不能向被掛靠人要求支付欠款。另外，如果被掛靠人以自己名義與供應(yīng)商簽訂材料買賣合同，自行付款，由此產(chǎn)生貨款糾紛，應(yīng)按買賣合同關(guān)系來處理。但實(shí)際上，在很多掛靠工程施工中，工程采購管理相當(dāng)混亂，被掛靠人與掛靠人都同時(shí)向一個(gè)供應(yīng)商采購材料，或被掛靠人委托掛靠人向供應(yīng)商采購，委托終止后被掛靠人沒有通知供應(yīng)商委托終止事項(xiàng)，掛靠人繼續(xù)向同一供應(yīng)商采購的，或掛靠人在與被掛靠人履行掛靠協(xié)議之外的工程項(xiàng)目中向同一供應(yīng)商采購材料，從而使供應(yīng)商無法厘清到底哪一方才是真正的債務(wù)人，最終或會(huì)導(dǎo)致合同法上規(guī)定的表見代理，而最終由被掛靠人向供應(yīng)商承擔(dān)付款責(zé)任。

（5）實(shí)際上，掛靠還涉及到一個(gè)重要問題，就是雇工關(guān)系問題。因?yàn)樵趻炜筷P(guān)系中，掛靠人通常沒有固定的管理人員及施工人員，而是在工程施工時(shí)臨時(shí)雇傭人員，這些人員主要是農(nóng)民工，其中產(chǎn)生的最主要的就是國家不斷強(qiáng)調(diào)、事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定的農(nóng)民工工資支付問題。對(duì)于該問題，建筑方面的法律法規(guī)并未有明確的規(guī)定，但根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定判斷，工程雇傭人員的工資也是作為工程價(jià)款欠款的方式來處理的。按該司法解釋第26條制定的精神判斷，雇用人員也屬于實(shí)際施工人，他們也可以向發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人主張權(quán)利。在掛靠中，雇用人員被拖欠工資時(shí)，可以向發(fā)包人、被掛靠人、掛靠人主張權(quán)利。