第一篇：教師宿舍樓后陽臺改建協議書

協議書

甲方：前鋒鎮星島苗圃希望學校（以下簡稱甲方）

乙方：教師宿舍樓住戶（以下簡稱乙方）

教師宿舍樓修建于1989年，三層，磚混結構。一層修建成門面房，政府以每個門面一萬一千元的價格向外出售，二三層用作教師住房，共住教師12人。由于教師入住以后，學校、政府未對宿舍樓進行過維修，加之2008年“5.12”地震及以后余震影響，樓頂大面積滲水，宿舍樓內墻外墻水泥砂漿腐蝕、脫落嚴重，幾處挑梁及三樓（靠街面右側）出現結構問題并且裂縫繼續增大，人在走廊上行走，室內可感覺到樓層振動，該樓已成危房，存在嚴重安全隱患。為了保障住在該樓教師人身、財產安全，經學校學校申請，2013年4月7日三臺發改委（三發改［2013］90號）通過校舍改建項目立項審批，2013年6月5日施工隊進場施工。在施工過程中，由于后陽臺設計與住戶訴求產生分歧，經甲乙雙方討論達成以下協議：

一、甲方本著既要尊重設計達到排危目的，又要方便乙方生活，還要注重統一美觀的原則進行宿舍樓后陽臺改建改建。具體做法：

1.拆除陽臺靠街面擋板，改建通透式欄桿。

2.靠寢室一側統一建灶臺、儲水池、排水管道。

3.為保障生活需要，有灶臺等地方在通透式欄桿上建塑鋼護欄以遮擋風雨。

二、甲方負責向相關部門打報告變更設計、增加工程量。

三、乙方積極支持配合學校搞好宿舍樓的危房改建工程。乙方在協議上簽字則表示同意該協議，不簽字則表示反對該協議。如因個人原因，致使危改受阻或無法完成危改的，承擔相應責任。

此協議經甲乙雙方簽字蓋章后有效。

甲方（蓋章）：法人（簽章）：

乙方（簽章）：

第二篇：宿舍樓塑鋼封閉陽臺方案

宿舍樓塑鋼封閉陽臺方案

為阻擋風沙、灰塵、雨水的侵襲住宿樓陽臺、室內，根據辦公室申請要求需對住宿樓陽臺用塑鋼進行全封閉，單身樓共有120個房間，每個房間封閉面積約5.6㎡，總計約670㎡。方案如下：

一、封閉樣式

頂上30㎝*370㎝寬固定封閉，左右兩側92.5㎝*115㎝固定封閉，中間兩檔92.5㎝*115㎝用梭槽控制為左右活動窗戶，其中，中間活動窗戶內側設置一道紗窗

92.5㎝*115

㎝。如圖

二、注意事項

1、施工前先由工程部選定一件寢室作為樣板房，待樣板房安裝完畢，經工程部和辦公室以及相關領導驗收合格后，再進行全面安裝。

2、為保證施工的安全，整個施工過程都考慮在室內進行，對于窗戶外上下口封膠是該工程的安全防護重點，施工單位必須要有詳細的施工方案，并交工程部項目負責人審核批準后方可實施。施工過程由一樓至五樓逐一安裝，在安裝前施工單位必須提前通知工程部和辦公 室，住戶在收到工程部和辦公室告知將貴重物品妥善保管后，施工單位在實施。

三、施工工藝

1、首先塑鋼采用實德型材，玻璃厚度〉4.5mm（浮化玻璃）。

2、由于塑料型材的剛度較差，塑鋼窗框、窗扇易出現彎曲變形的現象，不僅影響美觀，也影響窗的密封性能。且在窗框、窗扇的四個角焊好后，是很難校正的。故焊接前必須進行校正工作。首先，下料好的增強型鋼不直的要先校正，對裝配完3增強型鋼的窗框、窗扇構件焊接前要進行檢查。

3、安裝前首先將現有的磚砌陽臺圍欄頂面和滴檐底面打磨干凈，并保證其面水平，若在安裝過塑鋼窗框架與陽臺圍欄頂面和滴檐底面的間隙大于2mm必須使用發泡劑填充，等發泡劑膨脹后切掉多余部分。

4、窗戶頂部必須在梁的內側，而且需要縮進來5CM以上，這樣做是為了避免樓上外墻流下來的雨水滲入到窗戶、窗框中，造成滲水情況。

5、窗框安裝后，框架與框架之間、框架與墻之間的所有縫隙要打膠，而且打膠要飽滿，不能漏縫。

6、窗戶玻璃與窗框之間除了密封條外，還需要打膠（使用耐候膠），做雙重保護。

7、窗戶安裝完后，朝室外側的窗臺做好做成大坡度的斜面，雨水從窗戶上留到窗臺能迅速排干，不會形成積水。

8、在梭槽中間滑道與紗窗之間經常有積水，為及時將水排除，要在中間滑道加工三個排水孔。

9、在完工后施工單位必須將施工剩余的建筑材料及垃圾清理干凈。

工程管理部

二0一三年五月十七日

第三篇：封陽臺協議書范本

封陽臺協議書范本（精選3篇）

封陽臺安全協議書1

委托方：身份證：

（以下簡稱甲方）

承接方：身份證：

（以下簡稱乙方）

甲方因裝修房屋，請乙方封閉客廳的陽臺，經甲、乙雙方友好協商，達成以下一致意見，以咨共同遵守。

1、甲方客廳、臥室封閉陽臺為雙層真空鋼化玻璃窗。

2、封閉陽臺所用材料：全部為榮興型材，內有優質鋼條，雙層玻璃均為鋼化玻璃，厚度5毫米，夾層為12毫米厚，兩層玻璃表層均印有認證合格標記。

3、總價為：5100元。

4、乙方保證所用材料為上述第二條所規定的材料，非假冒偽劣產品，保證材料的品質，若非上述型材，甲方有權利拒付款項。甲方在日后（兩年）的使用過程中，若為非人為故意損壞的原因，乙方愿意無條件承擔給甲方或他人帶來的一切損失和傷害。

5、乙方在安裝過程中，由于乙方失誤造成的任何安全事件，責任都由乙方承擔，與甲方無關。

6、甲方在簽定合同日時付500元訂金給乙方，安裝完畢經甲方檢驗合格同意后，甲方付清余款。

7、本合同一式貳份，簽字生效，雙方各執壹份。

封陽臺安全協議書2

甲方：

乙方：

根據《中華人華共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，甲方決定將小區

號樓室的陽臺封閉工程承攬給乙方制作、安裝，經雙方協商訂立以下合同條款共同遵守。

1、價格及工程量：鋁合金封閉窗玻每平方元（包含損耗），鋼架鋼化玻璃陽光房每平方米元（包含損耗），工程量按實際測量計算，總價在安裝完畢后按實際發生計算。

在施工過程中，材料價格、人工費及政策變化引起造價增減時均不得調整；各項取費標準不變。

2、承包方式：包工包料，乙方自帶工具。

3、以上單價包含材料、五金件、玻璃、玻璃膠、制作、安裝、運輸、塞縫、密封等均由乙方負責。

4、封閉陽臺所用材料：全部為鳳鋁牌塑鋼型材，鋁合金厚度為1.4毫米，塑鋼顏色為灰色；雙層玻璃為鋼化玻璃，厚度為5毫米，夾層為9毫米。

乙方保證上述規定的材料非假冒偽劣產品，鳳鋁牌塑鋼

材料為正品，其他材料保證材料質量。若非上述型材，甲方有權利拒付款項。

5、工程質量必須達到國家相關規定質量標準。

6、甲方在簽訂合同時支付元訂金給乙方，安裝完畢經甲方檢驗合格后，甲方付清余款。如驗收時甲方發現質量未達到國家相關規定質量標準，甲方有權根據工程瑕疵的程度扣除工程款總價的30%。

7、甲方負責協助乙方材料進入小區，提供乙方安裝時需要的水和電。

8、乙方施工人員必須遵守安全操作規程，確保安全施工、制作、運輸。施工過程中發生的一切事故責任由乙方自行承擔。

9、未盡事宜，雙方根據相關規定及具體情況協商解決。

10、本工程項目的＇質保期為：

11、本合同執行中如發生爭議可協商解決，達不成一致意見時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：乙方

（簽字）：

甲方身份證號：

乙方身份證號：

年月日

年月日

封陽臺安全協議書3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，就乙方承接封陽臺加工安裝工程達成一致意見，特制定本合同。

一、工程名稱：封陽臺。

二、工程地址：

三、工程范圍：鋁合金加工安裝。

四、工程量：窗戶面積約

㎡，單價元/㎡

五、工程造價：合計價款約

六、鋁合金采用，玻璃采用

七、工程工期

乙方于年

月

日進場安裝，按甲方需求進度完成門窗的安裝任務。

八、付款方式和結算方式

簽訂合同預

付定金，外框安裝完成后付總價的30%進度款，玻璃裝完付清余款。（質保一年）。

九、甲乙雙方應履行的職責

1、甲方提供門窗的加工圖紙，并確定門窗的安裝位置；乙方按圖紙加工安裝。

2、乙方負責管理加工人員及工地現場安裝人員的安全問題，教育員工遵守工地的安全操作規章制度，對不遵守制度所造成的人身傷害由乙方自行承擔。

十、乙方的責任

1、安裝產品質量必須符合國家現行的工程質量驗收規范，因質量不合格，造成的損失由乙方自負。

2、乙方必須按雙方協定的施工工期，保質保量完成該工程的施工任務。

十一、未盡事宜，雙方協商解決。

十二、本合同雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

聯系電話：

聯系電話：

****年**月**日

第四篇：危房改建協議書

危房改建協議書 甲方： 乙方：（戶主）：房屋座落：

根據荊州市房屋安全鑒定所提供的《房屋安全鑒定報告》，荊房鑒字【2013】號，為規范危房改建行為，按照開發區相關政策要求，經乙方申請，雙方協商一致，達成如下條款：

一、乙方必須將危房拆除后，在原址改建，不得擴大房屋占地面積，危房用地面積超過100平方米的，須全部拆除后改建，改建用地面積限定在100平方米之內，不得新增面積。

二、乙方改建房屋的規模為兩層，第一層為磚混結構，第二層為磚木結構，房屋檐高控制在6米之內。附屬房改建用地面積控制在40平方米以內，檐高不得超過2.5米。

三、乙方改建之前，必須申請甲方協調規劃部門、土地部門現場勘查，（需繳納改建保證金10000元，此款在驗收合格后退付乙方，如有違規，不退付保證金，另繳納甲方衛生管理費400元）放紅線后方可施工建設。

四、乙方超出以上協議內容，無條件的服從甲方整改意見，拒不改正的，甲方有權強制拆除違建部分。

五、乙方申請改建房屋前，甲方對現有房屋面積進行核查登記備案，若今后拆遷，按照登記備案的原有房屋面積還遷，乙方不得要求按照新建的房屋補償和還遷。

六、甲方須在七個工作日內完成審批、勘查、放線等手續。

七、乙方必須找有資質的公司或者個人安全施工，在保證安全的前提下，承諾在90個太陽日內保證完工，期間，如出現施工安全問題，與甲方無關。以上協議條款，雙方遵守，簽字后生效。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（按印）

第五篇：房屋改建協議書

房屋改建協議書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致前提下，并根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規之規定，同意將 區 街 村甲方房屋進行改建（面積詳見土地證、房產證為準）為一幢三層半樓房，現達成如下協議：

1、合同簽訂后，甲方向乙方提供土地使用證及身份證復印件等相關證件，用于乙方辦理房屋改建所需相關手續，由此發生的相關費用均由乙方承擔。

2、甲方應在本協議簽訂時，一次性支付伍萬元給乙方作為房屋建房保證金（此保證金房屋建成后不退給甲方）。

3、乙方負責該房屋的設計和工程建設投資。改建中、拆遷和施工所需的人力、物力和財力由乙方自行組織、規劃、監督和管理，自負盈虧，風險自擔。

4、甲方不得干涉乙方的正常施工。

5、甲方所拆除改建房屋全權由乙方負責建成三層半毛坯房，不裝門窗。

6、甲方負責建房時房屋水、電及建筑材料堆放場地，不得占用公共通道。

7、甲方負責四鄰糾紛不得有上訪發生。

8、甲方負責將原房屋水、電協助報裝。

9、甲方負責協助建成房屋，產權及土地辦證，不得借故拖延辦理。

10、新房建成后，乙方負責還建成兩間長10.5米，寬7.0米的三層半房屋給甲方，一間長10.5米，寬3.9米的三層半還建房屋作為建房費用分給乙方，甲方不再支付任何建房款。

11、新建房屋的土地證、房產證分戶以雙方協商為準（過戶費用以政府收費標準為準）

12甲乙雙方必須遵守上述約定，不得違約，如有任何一方違約，違約方須向對方支付違約金貳拾萬元人民幣。

13、此協議一式五份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字之日起生效，未盡事項雙方協商解決。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日