第一篇：承租房屋管理協議（定稿）

承租房屋管理協議

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

經甲、乙雙方協議一致，達成《承包房屋管理協議書》具體承包條款如下：

一、甲方同意將座落于的私人住宅承包給乙方。租金每月為元，（￥元）。乙方每月

二、承包管理期限年，從年月日至年月日止。

三、甲方向乙方收取租賃房屋保證金，即人民幣元（￥元）。

甲方應收取租賃保證金，應向乙方開收款收據，合同期滿若甲乙雙方不續 租，甲方應在10天內與乙方共同驗收房屋設施設備完整性，并交清租賃期 各項費用，雙方無異議，甲方在10天內不計利息，退還給乙方全部保證金，若有損壞按實際損失扣除。

四、甲方的房屋只承包給乙方正常作住宿用途，不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”存放違禁物品等，如有發現或被有關部門查到的一切后果全部由 乙方負責承擔且造成的經濟損失均與甲方無故那。

五、租賃期間乙方負責支付水電費、衛生費、電梯維修保養費、房屋設施維修

費（如門鎖、門窗、墻體、燈光、水電表、化糞池清理、排水通道等）均 由乙方負責繳納。

六、乙方在承包房屋期間必須做好租客的入住登記資料（如身份證、工作證等復印登記造冊），以便有關部門核查租客資料。

七、乙方固使用不當造成租賃房屋或其他內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

八、合同有效期內，乙方拖欠租金壹個月以上的，甲方有權解除租賃合同，并

扣除未交租金總額兩倍作違約金，如乙方中途需解除合同，甲方將乙方的 保證金的30%金額作為乙方違約金。

九、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先承包權，甲、乙雙方就續包租達成協議的應訂立新合同。

十、如遇國家或當地有關部門征收房屋時，乙方無條件交回房屋給甲方，不得有意拖延時間，同時協議無效，清算后甲方退回保證金。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽書后即時生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第二篇：房屋承租合作協議

甲方：____________

乙方：____________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上，就房屋承租合作事宜達成如下協議：

第一條 合作事項

甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________范圍內尋找符合承租人條件的房屋并負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現場看房。

乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。

乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料：

客戶姓名：____________ 國籍：______ 工作單位：____________

客戶電話：____________ 單位地址：____________

房屋坐落于： □；樓房為 室 廳 衛□；

無裝修□； 一般裝修□； 精裝修□； 防盜門□； 有線電視接口□； 空調□；

天然氣□； 煤氣□； 集中供暖□； 熱水器□； 電話□； 電視機□；

電冰箱□； 洗衣機□； 上下水□；家具：

□；樓層：______ □；

朝向：____□；建筑面積：____________平方米□；月租金標準：____________元□；大致租期：____________□；

房屋用途： □；其他條件：____________。

對出租人條件的特別要求：__________________。

第二條 合作期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三條 現場看房

本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現場看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內現場看房。

第四條 甲乙雙方的責任與義務

甲方雙方在簽定合作協議時相互出示自的營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現場看房前要出示身份證等相關證件。

甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

甲乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：

第四條 傭金

傭金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內支付于甲方。

傭金的支付方式可采用現金或支票支付。

甲方收取一個月房屋月租金的______%傭金，乙方收取一個月房屋月租金的______%傭金。

第五條 本合同解除的條件

本合同到期后自動解除。

第六條 違約責任

甲方未如約支付給乙方傭金的，應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金；

乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金；

第七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

____________________________________________________________。

本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：________________ 乙方:_________________

甲方簽名：____________ 乙方簽名：____________

甲方印章：____________ 乙方印章：____________

簽約時間：____________ 簽約時間：____________

簽約地點：____________ 簽約地點：____________

聯系電話：____________ 聯系電話：____________

第三篇：房屋承租合作協議范本

房屋承租合作協議范本

甲方：____________

乙方：____________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上，就房屋承租合作事宜達成如下協議：

第一條 合作事項

甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負責在____________范圍內尋找符合承租人條件的房屋并負責帶領有意向承租____________居間的承租人到現場看房。

乙方向甲方提供有誠意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠意承租____________居間意向的承租人情況的真實性。

乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料：

客戶姓名：____________ 國籍：______ 工作單位：____________

客戶電話：____________ 單位地址：____________

房屋坐落于： □;樓房為 室 廳 衛□;

無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;

天然氣□;煤氣□;集中供暖□;熱水器□;電話□;電視機□;

電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：

□;樓層：______ □;

朝向：____□;建筑面積：____________平方米□;月租金標準：____________元□;大致租期：____________□;

房屋用途： □;其他條件：____________。

對出租人條件的特別要求：__________________。

第二條 合作期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三條 現場看房

本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租______居間意向的承租人到現場看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內現場看房。

第四條 甲乙雙方的責任與義務

甲方雙方在簽定合作協議時相互出示自的營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現場看房前要出示身份證等相關證件。

甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

甲乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：

第四條 傭金

傭金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內支付于甲方。

傭金的支付方式可采用現金或支票支付。

甲方收取一個月房屋月租金的______%傭金，乙方收取一個月房屋月租金的______%傭金。

第五條 本合同解除的條件

本合同到期后自動解除。

第六條 違約責任

甲方未如約支付給乙方傭金的，應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金;

乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金;

第七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

____________________________________________________________。

本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：________________ 乙方：_________________

甲方簽名：____________ 乙方簽名：____________

第四篇：承租房屋合同轉讓協議

承租房屋合同轉讓協議

出租方：武穴市風去影業有限責任公司、承租方：馮建華

受讓方：劉國候

出租方武穴市風云影業有限責任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場A區達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規定其有的權利和義務轉讓給受讓方劉國候，現就三方的權利和義務達成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方，在本合同協議生效前，承租方當償還清2011年房屋租金6.6萬元，水費0.82萬元（2011年10月至2012年8月份）時限2012年9月30日前，否則本協議不生效。

二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優先續簽下一輪的房屋租賃合同。

三、轉讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

四、轉讓前商場所發生的債權和債務以及稅、費由承租方承擔，之后的債權債務和稅、費由受讓方承擔。

出租方：

承租方：

受讓方：

年月日

全權委托代理協議書

甲方：

乙方：

甲方因需外出收賬等客觀原因，經與出租方武穴市風云影業公司協商，于2012年7月18日，以《承租房屋合同轉讓協議》的形式（對外）實為委托乙方全權管理首佳地下廣場，為方便乙方工作，防止日后爭議，現就有關問題協議約定如下：

一、薪酬：乙方月工資3000元，廣場C區招商開發則以當年的實際收入按20%提成獎勵。

二、責任：乙方在全權代理期間，主要負責和承擔廣場的消防、發電、排水以及招商簽約收費等日常管理工作。

三、費用開支：乙方在全權代理期間，有權批準一般性的費用列支。一般性的開支需有經手人簽字和發票為據。超過1000元以上的購置和開支應征求甲方意見，并負責員工的工資發放和水電結算。

四、結算：乙方應于每年的10月15日與甲方進行結算，其收入以與租戶簽訂承包合同和承包費收據據實結算，剔除上交的承包費，本實際費用，以及抵償甲方所欠租戶的借款等，余額全額交還給甲方。

五、決策：乙方在全權代理期間，對企業發展方面的經營決策，事前應于甲方通氣，征得甲方的同意，如租金標準和裝修改造等，長期保持溝通，共同促進廣場的管理正常開展，甲方充分相信乙方，尊重乙方的管理權。

六、本協議作為《房屋承租轉讓合同》第二款的補充協議，承租方和受讓方要共同遵守，享有同等法律效力。

七、全權委托代理時限的續延和中止由甲方決定。

以上未盡事宜，雙方及時協商解決。

本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

附件：房屋承租合同轉讓協議

甲方：乙方：

年月日

第五篇：承租裝修管理協議

承租裝修管理協議

甲方：

乙方：（租戶）

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，乙方對承租區域裝修過程中, 甲方對其統一管理事宜, 達成如下協議：

一、必須嚴格按照本協議約定的內容實施裝修。

二、乙方必須在進場施工前辦理相關手續，并向甲方足額繳納保證金。

三、裝修過程中，不得擅自占用公共場地。如需占用必須事先征得甲方同意，但必須事后恢復原狀。同時需將裝修產生的垃圾裝袋后放至甲方指定的場地。

四、在不破壞主體結構、外立面及房屋功用不發生改變的前提下、按照相關法律、法規，規章標準對房屋進行裝修設計并繪制出設計圖、施工圖。

五、乙方需在簽訂本協議后于七日內向甲方提交店面裝修圖紙，三日內審核完畢，審核通過后次日計入裝修免租期。若乙方未能按時提交裝修圖紙，將從簽完《承租裝修管理協議》后開始自動計入裝修免租期。

六、須提交設計圖、施工圖供甲方審核備案，經甲方認可后方可施工。未通過甲方審批進行施工的，所造成的法律責任和經濟賠償責任全部由乙方承擔。

七、施工人員不準在承租范圍內從事一切與該物業裝飾無關的活動。

八、施工人員必須遵守《服務管理協議》約定的內容。

九、須嚴格按遞交甲方的備案圖進行施工。不得擅自改變水、電、氣管道，嚴

禁穿墻、打洞、破壞防水層，不得在外墻立面進行施工作業。

十、施工時間段以甲方的要求為準。

十一、須按照相關技術標準進行施工，嚴禁直接在共用部位地面上攪拌沙石。

十二、必須遵守施工安全操作規程，施工現場應有必要的安全保護和消防設施，不得擅自動用明火和焊接作業，需要動火作業時必須提前辦理《動火作業申請表》，并到相關部門辦理申報手續。

十三、進行室內裝修造成相鄰區域的滲漏水、停水停電、物品損壞等，乙方應當承擔恢復和賠償責任。

十四、不得將沒有防水要求的房間改為衛生間、廚房。第三條、驗收

一、裝修竣工后，乙方須會同甲方對工程進行全面驗收。驗收時，應當制作驗收記錄。未經驗收或驗收不合格者，不得投入使用。因裝修破壞防水層引起漏水或損毀房屋建筑結構的，乙方將承擔全部責任。

第四條、其他

一、本協議附件系本協議不可缺少的必備文件，與本協議具有同等法律效力。

附件：

一、商戶裝修動工前未辦理申報審批手續的，除應責令改正補辦 申報手續外 ,須支付甲方100—500元違約金。

二、施工隊進場前未辦理登記審查手續或在申辦施工許可證手續時未提供裝修資料而行施工的，除補辦手續外，須支付甲方100—500元違約金。

三、實際裝修內容與申報裝修內容不符的，除應根據實際情況糾正外，每項須

支付甲方100—500元違約金。

四、隨意改變房屋主體和承重結構，在承重墻上穿洞，拆改房屋結構未經管理公司審批的，除應恢復原狀外，須支付甲方1000—10000元違約金。

五、擅自拆改和部分破壞原戶墻、柱、梁、樓板的，除應恢復原狀及加強承重外，須支付甲方5000元違約金。

六、私自增加電氣線路負荷，改變走向或擅自改動上、下水管道的，除應根據實際情況糾正外，并須支付甲方100—500元違約金。

七、施工中違反安全用電、用水規定的，除應糾正及賠償外，每項需支付甲方200—500元違約金。

八、鑿出樓面、地面層的，除應進行加固處理外，須支付甲方100—200元違約金。

九、改變門窗型號、規格的，除應恢復原狀外，每項須支付甲方500元違約金。

十、改變外墻裝飾的，除恢復原裝外，須支付甲方200元違約金。

十一、樓、地面、墻增設厚度超過20毫米的地磚、花崗巖以及其他超重材料的，除應采取糾正措施外，須支付甲方500元違約金，任何在外墻上打洞的，除應恢復原狀外，須支付甲方200元違約金。

十二、未經批準封閉、占用公共走道、消防通道、天臺、屋面及通道、梯、廳間墻的，須支付甲方500元違約金。

十三、裝修環境不清潔、亂堆放裝修材料、裝修垃圾的，須支付甲方50—100元違約金，并及時清理。

十四、造成下水管道滲漏和阻塞的，除清理暢通外，須支付甲方100—500元違約金。

十五、動火作業未辦理手續的，須支付甲方100—500元違約金。

十六、施工現場使用電爐、煤氣的，須支付甲方100—500元違約金。

十七、使用可燃或有毒及刺激性氣霧材料，向公共走道排施的，按有關消防規定處理。

十八、超過規定時間施工，甲方有權責令其停工，協商未果，管理公司有權停電停水，不接受管理時，須支付甲方200元違約金。

十九、使用未經允許的客扶梯運送材料或垃圾，每次須支付甲方200元違約金并承擔由此造成損失。

二十、動用和移動消防設備、設施的，須支付甲方100—500元違約金。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人：

代表人：

****年**月**日

****年**月**日