第一篇：拆遷土地出讓協議書

協議書

甲方：

乙方：

根據xxx市人民政府關于加快城市建設和xx地塊開發的要求，為加快推進xx地塊改造進程，甲方通過公開招商和競爭性談判，經篩選并確定乙方作為xx地塊拆遷整理的合作方，經甲、乙雙方充分協商，就合作事宜達成協議如下：

一、項目概況

1、xx地塊位于xxx市xx區，東起xxx路，南至xxxx，西起xxxx，北至xxx路（具體區位見附件1——用地紅線圖），建設基地面積約150畝（最終面積以國土部門測繪數據為準），為國有土地。

2、xx地塊規劃用地性質為居住用地、公共設施用地，xxx市規劃局已于20xx年x月x日出具了規劃設計條件（詳見附件2——x規條【20xx】0x號），該地塊的開發改造即嚴格按該規劃設計條件實施。

甲方負責于20xx年x月xx日前協調規劃部門完成該規劃設計條件的延期，涉及規劃設計條件實質性內容的變更必須經乙方認可；如涉及用地面積或容積率的調整，本協議約定的綜合價款按比例調整，雙方另行協商。

二、合作方式

1、甲方負責xx地塊的征地拆遷及掛牌出讓等開發建設前期工作的組織實施；乙方負責投入拆遷整理資金，制訂地塊前期規劃設計方案和回遷

－1－

房設計方案，為土地出讓提供條件。

2、xx地塊設計方案報批由甲方協助摘牌單位完成。

3、甲方負責協調xx地塊的土地出讓在本協議簽定兩個月內以毛地掛牌形式完成（即30個日歷天左右進入掛牌程序）。到期未完成土地出讓的，延時期按本協議資金總額同期銀行貸款利率的5倍計算違約金。

毛地出讓價以國土部門實際掛牌為準，并應該控制在45萬元/畝以下。

4、甲方于本協議簽定10個日歷天內向乙方提交回遷房戶型及面積要求，于本協議簽定兩個月內完成所有征地拆遷工作，到期未全部完成征地拆遷的，延時期按本協議資金總額同期銀行貸款利率的5倍計算違約金。地塊上其他所有建筑物、構筑物、樹木等屆時必須全部拆除完畢，達到凈地要求。

5、甲方負責協調xx西路于本協議簽定1個月內正常通車，甲方保證土地出讓時地塊已滿足七通一平。

6、甲方在本協議簽定后即向乙方提供本地塊三分之二以上土地，以先期進場進行場地整理。

7、摘牌單位為甲方的招商引資項目，甲方負責協助摘牌單位辦理臨時用電、臨時用水、規劃報批、施工許可證等手續及各項稅、費等優惠政策的落實，并協助乙方和摘牌單位處理因施工噪音、采光權、周邊鄰居、施工環境污染等糾紛的調解；由于征地拆遷產生的所有糾紛，均由甲方負責處理。

三、價格及付款

1、雙方約定，xx地塊拆遷整理綜合價格為人民幣每畝壹佰捌拾萬元－2－

（￥1800000.00），以上每畝價格均包含毛地掛牌出讓金、拆遷費用、土地契稅和前期整理費用；xx地塊拆遷整理綜合費用暫定為人民幣貳億柒仟萬元（￥270000000.00，最終在上述單價不變的前提下按國土部門測繪面積進行結算）。

2、本協議簽定當日，乙方即開始在xxx市注冊成立房地產開發公司，保證在工商注冊辦理的承諾時限內完成注冊，并于完成注冊的次日以新公司名義向甲方支付人民幣伍仟萬元（￥50000000.00）作為履約保證金；拆遷過程中所需要的資金由乙方按進度支付，所需要的回遷房由乙方負責提供戶型方案。

3、本條第1款約定資金的余款（拆遷整理綜合費用減去實際毛地掛牌出讓價、回遷房結算價、履約保證金5000萬元的剩余部分）在該地塊土地出讓金及土地契稅繳納完成20個工作日內支付完畢。

4、甲方支持乙方參與苗圃地塊的競價摘牌；如乙方競得該地塊使用權，乙方承諾在苗圃地塊中為甲方整幢提供約10000平方米回遷房，回遷房結算價格在該地塊住宅平均售價的基礎上每平方米下浮200元。

5、如乙方參與競拍，且乙方支付的前期費用已達到本條第1款的約定價格，則乙方競拍時的保證金和摘牌后需繳納的土地出讓金由甲方負責協調，從乙方已支付的前期費用中沖抵；如乙方支付的前期費用未達到本條

第1款的約定價格，競拍保證金和摘牌后的土地出讓金由乙方自理。

6、如乙方通過摘牌取得該地塊的使用權，甲方在拆遷工作進行的同時協助乙方在土地摘牌30個日歷天內完成xx地塊的土地使用權證和建設用地規劃許可證的辦理。

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四、其他

1、若甲方不能按本協議約定的時間完成拆遷和掛牌，造成延時，延時期按己付資金同期銀行貸款利率的5倍計算違約金，乙方有權在本協議約定的應付總費用中扣除。

2、若乙方資金不能按本協議約定的進度到帳，乙方承擔應付資金同期銀行貸款利率的5倍計算違約金，拆遷完成時間相應順延。

3、為確保該土地順利完成掛牌及確保該項目后期建設預期利益的實現，甲方保證現有的xx地塊不作其他用途。

4、由甲方負責實施的宗地周邊基礎設施工程的建設如造成延誤，每延誤一天按該宗地已付資金的萬分之五向乙方賠付違約金。

5、乙方在xxx市注冊成立新公司后，本協議及相關協議關于乙方的權利義務全部移交至新公司。

6、本協議中甲、乙雙方的地址為約定的有關法律文件的送達地址，如任何一方發生變更，應自變更之日起7日內通知對方，否則應當承擔法律文件不能送達的責任。

7、本協議未盡事宜或履行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時雙方另行約定第三方仲裁。

8、本協議一式六份，甲方、乙方雙方各執三份。

以下附件為本協議必備的組成部分，附件有關內容對雙方均具有協議約束力：附件

1、xx地塊區位紅線圖。

附件

2、xxx市規劃局規劃設計建設項目規劃設計條件（x規條

【20xx】0x號）。

－4－

甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 法定代表人（簽字）：

二○○九年月日二○○九年月日

5－－

第二篇：國有土地出讓意向性協議書

國有土地出讓意向性協議書

出讓方：全豐鎮人民政府（以下簡稱甲方）； 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）； 根據全豐鎮集鎮總體規劃和國家及地方有關法律、法規要求，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向性投資協議。

第一條 甲方協議出讓給乙方的宗地位于全豐鎮全豐大道北西側、廣場北端，面積為10028.69平方米。其位置與四至范圍及現狀的具體情況見協議后附紅線圖所示。出讓本項目土地使用權，所有權屬屬國有（已完成征用手續，正在申請用地指標）。

第二條 乙方同意按雙方協商規定以每畝38萬元向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉讓時的土地增值稅以及國家規定的由出讓方承擔有關土地的費（稅）。該宗地的土地使用權出讓金總額為571.64萬元人民幣。

第三條 付款方式：協議雙方簽字支付定金 萬元，2013年4月底付 萬元，余款在國土部門土地掛牌交易時付清。

第四條 手續辦理：甲方承諾在2013年底11月份完成土地掛牌,掛牌后乙方支付完全部土地使用權出讓金后，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，簽訂正式國有土地出讓

合同,領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。開工建設立項、規劃、報建等手續由雙方共同完成，甲方保證不影響施工與工期。

第五條 土地利用要求:乙方在出讓宗地范圍內興建建筑物應符合下列要求；

（１）主體建筑物的性質規定為＿商住；

（２）附屬建筑物＿＿按規劃要求執行＿＿；（３）建筑容積率＿2.0以內＿＿＿＿＿＿＿；（４）建筑密度＿＿＿50%以內＿＿＿＿＿；（５）建筑限高＿＿＿35米＿＿＿＿＿＿＿＿；（６）綠化比率＿＿＿30%＿＿＿＿＿＿＿＿；（７）其他有關規劃參數以批準規劃文件為準。

第六條 其他雙方約定： 1 用地紅線外道路、綠化、亮化、排水（污）由甲方負責完成，其中區域外道路硬化在同等價格下優先承包給乙方，工程款由甲方支付。廣場西路硬化路面寬度為12米，廣場北路硬化路面寬度為8米。2 乙方在受讓宗地內進行建設時，用水、用電等由甲方負責到該區域，接入建設區內由乙方負責。

甲方在規劃區內設置一廣場，甲方承諾廣場在10月份建成，面積保證在1萬平方米。并承諾衛生院建在乙方用地小區西面，衛生院大門與小區對應。4 乙方必須在5月份開工建設，2013年11月底主體工程完成，且臨街配套建設全面完成。乙方按期完工，按規劃建設，且按規定足額繳納的地方稅收，甲方承諾在乙方上繳地方稅收中返還40%用于補助乙方配套建設。5 甲方如以后出讓新地塊，應提前告之乙方，在同等條件下優先出讓給乙方。

第七條 本協議以雙方協商為準，未盡事宜以法律法規規定為準。本協議一式兩份，甲乙雙方各執1份，簽字后正式生效。附：用地紅線圖一份

出讓方（蓋章）： 代表簽字： 受讓方（蓋章、簽字）：

簽訂地點：全豐鎮人民政府辦公室 2013年4月 日篇二：國有土地出讓協議書

國有土地出讓協議書

出讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：

住址： 住址： 電話： 電話：

法定共有權人：

身份證號：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就國有土地使用權出讓與受讓事宜，在平等自愿、誠實信用、協商一致基礎上達成以下協議：

一、出讓地塊概況：

土地座落：

地號：

規格：

使用權類型：國有土地

出讓面積：

二、雙方權利和義務

1、甲方保證出讓土地面積真實，土地權屬合法、清晰，無明顯有損乙方利益的瑕疵。

2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

3、乙方有權將該土地出讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任，屆時全部轉讓受讓之第三方。

4、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

5、甲方拿到該宗地相關的手續和單據后無保留地全部交給乙方。

四、違約責任

本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金（違約金以國土資源局核算費用為標準），賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。

五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后，由雙方家屬共同見證，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日篇三：國有土地轉讓協議書

國有土地轉讓協議書

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

姓名： 身份證號: 配偶： 身份證號

受讓方（以下簡稱乙方）：

1、姓名： 身份證號:

2、姓名： 身份證號: 經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于

，土地使用面積

平方米。地號為:。其中甲方轉讓乙方土地面積為。

第二條 轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。第三條 付款方式

甲方同意自簽訂本協議之日起，乙方按規劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。

第五條、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。

4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

5、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續，相關費用由乙方負責。

第六條、違約責任

1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 萬元，并償付違約金 萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方 萬元。

第七條、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）

二0一三年七月十二日篇四：國有土地轉讓協議書

土地轉讓協議書

轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址: 電話: 法定共有權人: 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址: 電話: 根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協議：

一、轉讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規格：

使用權類型：土地 宗地面積：，轉讓面積：

后附宗地平面示意圖。

二、轉讓價格及付款方式

1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣 整（￥ 元整）。

2、付款方式： 年 月 日一次性付大寫人民幣 整（￥ 元整）。余款大寫人民幣 整（￥ 元整）待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續后一次性付清。

三、雙方的權利和義務

1、甲方保證土地面積 真實；土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。

2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。

4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據后無保留地全部交-2-給乙方。

7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。

四、違約責任

本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。

五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

-3-篇五：國有土地使用權協議出讓意向書(例)

（一）公示期間，有異議且經審查發現確實存在違反法律法規行為的，協議出讓程序終止，并嚴格依法處理。

（二）公示期滿，無異議或雖有異議但經審查沒有發現存在違反法律法規行為的，雙方將按本意向書約定簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

第八條 符合本意向書第七條第二款規定條件的，雙方同意于 2007年 5月 _ 16_ 日前在 周口市國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

第九條 未盡事宜，可由雙方約定后作為附件，與本意向書具有同等法律效力。

第三篇：福州舊城改造土地出讓違規 拆遷協議書難見真容

福州舊城改造土地出讓違規 拆遷協議書難見真容

來源：中華工商時報

2010年06月04日00:48

福州市晉安區王莊舊房改造拆遷又起波瀾。一些被拆遷戶向本報記者反映：政府承諾的“在第一協商獎勵期限內搬遷并簽訂協議的成套房住宅，拆一還一，不互補差價”等優惠政策在實施中走了樣；政府出讓的土地面積遠超出國土部規定的上線，以“毛地府部門還進行工作分工，分片負責。“政府口口聲聲承諾將圍內讓利于民，可是，比照現實，政府的行為是否做到文明、規范、陽光呢？說是為民辦實事，可最終受益的又是誰呢？“拆一還一”走了樣實行產權調換就地就近安置，是選擇以產權調換方式進行補償安置的被拆遷戶最關心的問題。莊危舊房改造拆遷工作指揮部制作的磚混一等結構基本完好為例，宅，拆一還一，不互補差價。另外，其搬家費、過渡費、安家費和原房屋裝修等其他項目補償費均可按實領回。“事實并非如此混一等結構基本完好年3月26日至展中心簽訂了協議，并在最后期限前完成搬遷。可以享受?拆一還一然而，在盧明提供的材料上，記者看到，其等面積對換部分的單價為㎡，而舊住宅區位補償費僅為著，盧明想換回一套等面積的房子，貼進修等其他項目補償費的優惠承諾儼然成為代替“凈地?規范拆遷行為，切實保障被拆遷人的合法權益，在允許范惠及于民……”，四區7”的要求。根據舊改辦的規定，第一協商獎勵的期限為5月15日。?的優惠。”不說，“水中花，鏡中月“整片依法拆遷，成套房住宅合法產權等面積部分應交多少差價？這在第一協商獎勵期限內搬遷并簽訂協議的成套房住”

5月8日，他與拆遷人”盧明說。4386還得再掏一筆不菲的費用。取代“依程序拆遷，/㎡，每平方米相差“搬家費、過渡費、安家費和原房屋裝。

陽光拆遷?……對此，晉安區王第十三條明確：“以“磚20106172元/元。這也就意味不互補差價”””、以”分宗”進行出讓；在拆遷過程中，政

文明拆遷，《王莊危舊房改造宣傳》”座被拆遷戶盧明（化名）告訴記者，他的房子達到——福州市晉安區建設投資發“根據政策，被拆遷部分我完全元1786“拆一還一，”

類似的現象并非只發生在盧明一個人身上。三區32座的幾戶被拆遷戶告訴記者，他們也是在5月15日前就與拆遷方簽訂了協議并搬遷，但在等面積對換部分，他們依然沒有享受到“拆一還一”的優惠。相反，在上靠面積范圍內，仍要以6172元/㎡的價格進行購買，超出上靠面積的部分售價更是高達9600多元/㎡。據記者了解，滿足“拆一還一，不互補差價”條件但未享受到優惠政策的被拆遷戶不在少數。

被拆遷戶還告訴記者，按照《福建省城市房屋拆遷管理條例》第二十九條規定，“被拆遷區域用于同類商品房建設的，被拆遷人享有以同等條件優先購買的權利”，但在現實中，他們的購買意愿卻受到諸多限制，一部分想購買更大面積房子的被拆遷戶并未得到允許。拆遷協議書難見真容

更讓盧明不解的是，在與拆遷方、拆遷實施單位簽訂協議后，他拿到的不是《拆遷補償安置協議書》（簡稱《協議書》），而是一份蓋有拆遷實施單位捷誠拆遷工程處公章的《收據》。內容除注明收到被拆遷戶的產權證、土地證等信息外，補償安置則只字未提。

回憶起5月25日晚簽訂協議的情景，“當晚10點左右，在簽拆遷協議的樓房突然停電了，手電和我簽了協議。協議簽完后，他們卻不給我一份。遷方給我的補償明細單，我發覺前天晚上簽的協議上當了，補償是一筆糊涂賬。因此，我就跑到拆遷辦去要求拿回協議，對方不肯，結果我一急就和他們爭搶，結果什么都沒搶到，只撕回了兩張碎紙片。二區5座被拆遷戶周女士的兒子講述，位簽訂了協議，但并未拿到《協議書》。得知情況后，他曾多次前往索要，但對方只同意讓他“看一看”。看完后，他堅持要帶走，結果與工作人員發生了撕扯，《協議書》也被撕成了碎片。

“我雖然拿到了《協議書》，但協議內容都是空白的說。記者看到，《協議書》并未按《福建省城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定的要求，載明“規劃批準拆遷區域內擬建設安置用房的情況、搬遷過渡方式和過渡期限”等事項。讓林華疑惑的是，《協議書》除了他按了手印外，拆遷人和

——福州2座被拆遷戶黃女士至今仍心有余悸。四名拆遷方的工作人員拿著第二天早晨我細細看了拆”

4月27日，其母與拆遷方、拆遷實施單”，二區被拆遷戶林華（化名）二區

拆遷實施單位均未蓋章。“這樣的《協議書》是否有效？簽訂協議后，他們為什么不提供《協議書》？這些《協議書》究竟去了哪里？”林華等被拆遷戶不解地問。

土地出讓多違規

被拆遷戶告訴記者，在土地出讓方面，政府部門的做法與現行規定存在著諸多抵觸。

一是出讓面積超出國土部的最高上限。《限制用地項目目錄（增補本）》，其中針對商品住宅用地的宗地出讓面積首次給出明確的上限，要求大城市不能超過面積竟達算是中大型城市，究竟超出最高上限多少畝就要讓國土部來評判。二是出讓方式未實行積”土地，縮短土地開發周期，促進供應土地及時開發，盡快形成商品住宅供應，國土資源部曾發文，于擬出讓的土地，進行基礎設施建設，形成基礎設施較為完備的熟地，按地塊出讓卻是按被拆遷戶們還指出，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十條規定，拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。作為拆遷管理部門，負責而在此次拆遷中，四區10等。無獨有偶，類似前不久在河南開封發生的上演，三區11日晚上，此次晉安區委區政府參與拆遷工作是否合法？該領導回答記者，城市拆遷工作不都是由政府負責的嗎？他還說，單位之一。20公頃491.04畝，有關學者告訴記者，福州只是二線城市，在規模上也只能“明確規定一系列具體措施。要在理順土地產權和經濟關系的前提下，“毛地晉安區的許多部門卻參與到了拆遷工作中，13座樓房的拆遷，區團委參與了二區33座的江女士就經歷了這樣的遭遇。更讓記者感到不解的是，當記者問晉安區委宣傳部的某個領導，2006年本增補本）》和《禁止用地項目目錄（（約300”分宗出讓。“對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理2009年11月12而此次福州出讓的王莊危舊房改造地塊，2007年10月，為防范房地產開發企業針對土地出讓方式，?”這也就意味著，政府只能11座、“拆錯了”的事件，在此次拆遷再次政府部門能否參與拆遷工作？我們宣傳部也是此次拆遷的負責2006年本

“囤文件要求“對進行統一規劃，統一?分宗出讓。”而該“房屋”，如區婦聯就參與了座樓房的拆遷，等5月全國各地大部分日，國土資源部印發了畝）。凈地凈地”整塊出讓。

座、18

6月2日上午10時左右，在王莊舊房改造拆遷現場，三區16座的陳女士急沖沖地趕來告訴記者，她家已經被停水停電了。緊接著，四區13座的一被拆遷戶也反映說他家的電線被剪斷了。“《福建省城市房屋拆遷管理條例》第十六條不是規定，?未簽訂房屋拆遷補償安置協議的，任何單位不得采取停止供水、供電、供氣等方式，強迫被拆遷人或者房屋承租人搬遷?嗎？5月26日，國務院辦公廳不是還下發緊急通知，強調不得實施強制拆遷嗎？怎么我們還會被停水、停電呢？”陳女士不解地問。60億資金去向哪里？“政府怎么成了開發商的始終沒有看到要調換的房屋的規劃圖紙，知。在對安置房的地點、容積率、公攤等一無所知的情況下，拆遷方竟一次性扣除了他們的原房屋補償費用不解。“我們交了錢，卻連自己買的房子在哪、什么戶型都不知曉，不是很滑稽嗎？萬一開發商在公攤等方面做了手腳，最后受損失的不還是我們？渡費的使用雖能自由選擇，屋拆遷管理條例》第二十九條置協議起逐月發放更讓大家關注的是，王莊危舊房改造地塊已以地產開發有限公司競得。那么，在今年2塊的起始價根據拆遷成本加政府規費的方法來確定。設費用，地塊內道路、學校、公交場站等公建以及文化、體育、醫療等社會事業項目拆遷建設費用。其中安置房建設費用“扣除此項費用后，用要這么多嗎？呢？”

政府部門三緘其口5月27日下午，記者來到晉安區委宣傳部新聞中心，一王姓主任接待了記者。王主任首先對本報”的規定。5日晚福州市政府召開的新聞通氣會上，還有”被拆遷戶質疑說，?收銀員?？（過渡費可選擇領取或抵扣）但拆遷方同意抵扣的做法，“房屋拆遷臨時安置補助費應當自簽訂拆遷補償安

6030多億的資金，日《福州拆遷：房屋補償價誰說了算》的報道表達了，這種做法讓他們深感”另外，過也違背了《福建省城市房60億元的總價，被江西省正榮房相關負責人稱，此次出讓地即地價款里包含了安置房建27.7億元。

”選擇產權調換的被拆遷戶說，到現在，我們到底以后要住的房子是什么面目一概不億資金政府是如何安排的呢？記者了解到，月公建以及社會事業項目拆遷建設所需費“號稱為民辦實事，可真正的受益者又是誰月1

4自己的看法，他說“該篇報道給被拆遷戶幫了倒忙”、“報道與黨委、政府是對立的”。那么，記者就納悶，他說的黨委政府到底是哪一級？難道晉安區委區政府就能代表各級黨委政府嗎？當記者提出要采訪舊改辦負責人時，王主任撥通了對方的電話，短暫的溝通后，王主任問，“由其代為轉述該負責人的觀點是否可以”，記者表示，未與當事人直接接觸，怎么了解情況？

5月28日上午，記者又走訪了福州市國土局等部門，得到的答復是“要先找福州市委宣傳部新聞協調處同意后方能協調采訪事宜。天里，記者多次撥通了協調處的電話，示后才能安排采訪。員告訴記者，你們的采訪函我們部領導已經有批示，批示內容是，時報給予支持，暫不做報道示，我們不能給回復函。展。

“國務院領導多次要求，對拆遷工作中存在的問題，各級政府必須切實負起領導責任，嚴格依法辦事，積大、人口多，政府應多聽民意，幫助解決被拆遷戶反映的合理要求。大一不愿透露姓名的教授說。他同時建議，必須明確區分公共利益和商業利益，將政府介入和強制拆遷限制在公益拆遷范圍之內，政府應從商業拆遷活動中退出，并廢除商業拆遷領域的許可證制度。化。

(責任編輯：徐永剛

”。在協調處，工作人員表示，要先提供采訪函，待領導當日下午，記者向該處傳真了一份采訪提綱。而后幾工作人員稱已收到傳真，要等相關領導批6月3日下午，記者又一次撥通了該協調辦的電話，工作人“請中華工商”。記者要求他們給回傳一份回復函，該工作人員表到記者發稿前，采訪相關政府部門事宜依然沒有任何進保護被拆遷人的合法權益。此次王莊舊房改造項目涉及面”福建師唯有如此，拆遷矛盾才不致于進一步激)

第四篇：拆遷協議書（范文模版）

拆遷協議書

甲方：

乙方：

甲方為了配合改建工程需要，現將位于地塊建筑物進行拆除，現在確定由乙方全權負責拆除，為了保證工程的順利進行，經過雙方友好商議，現在把有關拆除事項達成如下協議以供參照：

一、整個拆遷工程建筑面積大約為平方米，拆除的建

筑材料全部歸乙方所有。

二、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限之內完成。

三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規定的時間內完成，乙方

應給予甲方賠償。

四、驗收

拆除完畢后，乙方應將現場拆遷形成的垃圾清運干凈，達到場地清潔，無任何遺留物。

五、乙方拆遷安全責任

（一）乙方負責人為此次安全生產責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，并且嚴格遵守安全拆遷規章的制度，并指定專人負責監管安全施工作業。

（二）乙方如需使用甲方的機械、電器等設備、設施，必須經得甲方同意，并對其安全防護措施負責和承

擔安全連帶責任。

（三）乙方在拆遷過程中，不得進行干擾甲方的正常營業，不得對甲方的固定設備、設施造成任何損害，否則甲方有權要求乙方承擔相應經濟賠償。

（四）乙方需在拆遷過程中必須服從甲方的統一安排管理，否則甲方有權要求乙方停止拆遷，并不承擔任何責任。

（五）乙方負責此項目拆遷的全部安全責任，如果乙方在拆遷過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

六、協議簽定后，乙方不得私自將舊房拆除任務轉讓給他人。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章

之后生效。

八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結束為止。

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

第五篇：拆遷協議書

拆遷協議書

甲方：

乙方：

甲方為了配合改建工程需要，現將位于地塊建筑物進行拆除，現確定由乙方負責拆除，為了保證工程順利進行，經雙方友好協商，現將有關拆除事項達成以下協議：

一、拆遷工程建筑面積大約平方米，拆除的建筑材料

歸乙方所有。

二、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限內完成。

三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規定的時間內完成，乙方

應給予賠償。

四、驗收

拆除完畢后，乙方應將現場垃圾清運干凈，場地清潔，無任何遺留物。

五、乙方拆遷安全責任

（一）乙方負責人為安全生產責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全拆遷規章制度，并指定專人負責監管安全施工作業。

（二）乙方如需使用甲方的機械、電器等設備、設施，必須經得甲方同意，并對其安全防護措施負責和承

擔安全責任。

（三）乙方在拆遷過程中，不得干擾甲方的正常營業，不得對甲方的固定設備、設施造成任何損害，否則甲方有權要求乙方承擔相應的經濟賠償。

（四）乙方在拆遷過程中必須服從甲方的統一安排管理，否則甲方有權要求乙方停止拆遷，并不承擔任何責任。

（五）乙方負責此項目拆遷的全部安全責任，如果在拆遷過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經濟責任。

六、協議簽定后，乙方不得私自將舊房拆除任務轉讓給他人。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章

后生效。

八、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結束止

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日