第一篇：地皮及房屋產權交換所有權轉讓合同書

地皮及房屋產權交換所有權轉讓

合同書

地皮及房屋所有人：李翠霞、安占啟

（以下簡稱甲方）

甲方身份證號碼：***542 受讓方：

（以下簡稱乙方）

乙方身份證號碼：

經上述甲乙雙方反復協商一致，甲方自愿將其個人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定財產以產權交換的方式有償移交給乙方，為明確雙方的責任，維護雙方合法權益不受侵犯，特制訂本合同如下：

一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉哈爾墩村二組范圍內，地皮面積為360平方米，地上有磚混結構房屋720平方米。

二、經甲乙雙方協商一致，房屋及地皮轉讓價最終定為50萬元，除此以外乙方負責為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20平方米共計100平方米的門面房（門面房屬于一樓）集中在一處，合同書中的兩份為房主，三戶為分戶，其中乙方負責為甲方提供三樓以下 1

三套住宅樓，其中兩套為對門。

三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方付給甲方50000元（大寫：伍萬元整），房屋被拆遷時乙方再兌現給甲方450000元（大寫：肆拾伍萬元整），與此同時在雙方約定的時間內向甲方移交五份合同書，在辦理合同書期間產生的手續費用由乙方個人承擔，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓，100平方米門面房應向有關部門交納的相關費用由甲方個人承擔，住宅樓及門面房在83號小區范圍內。

四、合同生效后，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件，更不得提高合同中已規定的轉讓費價格標準，否則按違約論處。

五、本合同生效后，甲方將地皮和房屋移交給乙方，甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處。

六、甲方除接受乙方兌現給的五套住宅樓以及100平方米門面房的五份合同書以及500000元（大寫：伍拾萬元整）以外，就地皮和地上房屋由開發商或征收辦付給的安置費以及其他全部安置政策均由乙方接受，與甲方無任何關系，拆遷房屋的建筑材料歸乙方，五套住宅樓及門面房的過度費由甲方個人領取，與乙方無關。

七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，如有一

方違約，違約方向守約方賠償1000000元（大寫：壹佰萬元整）違約金，并承擔因違約給對方造成的經濟損失和法律責任。

八、本合同經甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，甲乙雙方各持一份。

注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。

甲方：

乙方：

證明人：

2012年11月10日

第二篇：私人地皮買賣轉讓合同書

私人地皮買賣轉讓

合同

書

私人地皮買賣轉讓合同書

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于

__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方xx分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾

創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：_____________

代表：_____________

乙方(蓋章)：_____________

代表：_____________

丙方(蓋章)：_____________

代表：_____________

____年____月____

日

第三篇：房屋產權轉讓合同書最新

房屋產權是指房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。以下是小編整理的房屋產權轉讓合同書，歡迎參考閱讀。

房屋產權轉讓合同書范文1

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

第四條：乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

第六條：關于產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

第七條：本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由_x村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________、__________乙方(簽章)：_____________________

甲方簽證時間：_______________乙方簽證時間：_______________

見證人：___________________見證人：________________________

村委會意見：______________________(簽章)：_____________________

房屋產權轉讓合同書范文2

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

本合同于 年 月 日在 簽訂

房屋產權轉讓合同

合同編號：

甲方(出讓方)： 簽訂地點： 乙方(受讓方)： 簽訂時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，依照中國石化集團公司改制分流文件,本著“公平、公開、公正、自愿”的原則，特制定本房屋產權轉讓合同，甲乙雙方共同信守。

第一條 定義

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產權：指甲方轉讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權。

2.產權證書：指房產管理部門和土地管理部門所頒發的、證明房屋所有權人擁有對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的文書和資料。主要指房屋產權證書和土地使用權證書。

3.改制：指甲方在進行結構調整、重組改制和主輔分離中，利用非主業資產、閑置資產和關閉破產企業的有效資產，改制創辦面向市場、獨立核算、自負盈虧的法人經濟實體，多渠道分流安置企業富余人員和關閉破產企業職工，減輕社會就業壓力的一種舉措。

4.認購資產回購資金：指乙方在支付甲方轉讓房產價款時，扣除乙方解除勞動合同補償補助金后的差額部分，用現金方式予以回購的金額。

第二條 甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉讓的房屋符合國家對轉讓房屋的有關規定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產權，自合同簽定之日止，擬轉讓房屋未設置任何其他第三者權益，也不存在對本合同項下的交易構成實質性障礙的情形。

3.針對本合同規定的事項，甲方已獲得了所有必須的有效批準。

第三條 乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細閱讀與帶資分流有關的相關文件，充分了解帶資分流對乙方存在的影響，并在此基礎上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規定的當事人。

3.乙方承諾與、、、、等 人，自愿共同接受甲方轉讓的房產，在與甲方簽訂房產轉讓合同的同時，一并簽訂解除勞動關系協議。

第四條 房屋坐落位置、面積、產權證書

1.甲方轉讓給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)、(街、道)號。

2.轉讓房屋面積共平方米(建筑面積)。

3.該房屋房產證號：。

4.土地使用權證號：。

第五條 雙方對各自所提供身份證明、房產證、土地證等文件，均已驗證、核實，無異議(各證明文件復印附后)。

第六條 該房產經(評估機構)評估，評估值為元，現根據《中國石油化工集團公司改制分流實施意見》，以單項資產改制的形式轉讓房產權，用于乙方帶資分流。優惠后的轉讓價為：人民幣 元整。

第七條 乙方認購房產轉讓價值的 %，計人民幣 元，扣除乙方解除勞動合同補償補助金，計人民幣 元后，乙方還需繳納認購房產回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個工作日內，乙方應如數將認購房產回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

第八條 本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產權證書、土地證書到當地房地產登記處辦理房屋產權轉移登記手續，費用由甲方承擔。

第九條 水、電、煤氣、有線電視等過戶手續由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。甲方應在該房屋產權證書辦理到乙方名下 個工作日內辦理完上述過戶手續。

第十條 乙方再轉讓該房屋產權時，一切費用(含土地出讓金)均由乙方支付。

第十一條 該房屋產權證書辦理到乙方名下后，非因甲方原因產生的一切糾紛，均由乙方負責，與甲方無任何關系。

第十二條 違約責任

1.若因甲方原因導致房屋產權無法轉移至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方負責退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規定的時間內辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續，導致乙方無法正常行使房屋使用權時，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣 元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時間付款，本合同不生效力，甲方有權解除合同，并收回該房產。

第十三條 事前事項

1.本合同生效前，甲方因該被轉讓房屋與其他法人、自然人發生的一切未盡債務關系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。

2.乙方獲得該房屋產權后，由于甲方事前原因(如：未結民事糾紛、未結行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負有排除義務，并對由此造成的損失承擔賠償責任。

第十四條 不可抗力或政府行為

1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或**，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。

3.如遇國家規劃、拆遷、政府征地等政府行為導致合同目的無法實現，甲乙雙方應解除協議，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補償補助金和認購資產回購資金，或，甲方另擇其它有效資產提供給乙方帶資分流(經協商乙方同意)。

第十五條 通知條款

在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第十六條 爭議解決方式

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端;若調解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決

1.由___ _仲裁委員會仲裁;

2.由 所在地人民法院解決。

第十七條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。

第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十九條 本合同共 頁，一式 份，甲乙雙方各 份，均具同等效力。第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

附：1.甲乙雙方身份證明。

2.房產證、土地證復印件等。3.(資產名稱)帶資分流確認書。

中國石化集團_石油總公司

(資產名稱)帶資分流確認書

注：房產面積以房產部門過戶時的實測面積為基準計算資產價值。

帶資分流職工簽名：

(簽字蓋章頁)

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

單位地址： 單位地址： 法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯系電話： 聯系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號: 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼：

單位地址：

法定代表人(負責人)：

簽約代表：

聯系電話：

開戶銀行：

賬 號:

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國石化集團 石油總公司 年 月 日

房屋產權轉讓合同書范文3

今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達成樓房產權轉讓合同，具體內容如下：

一、甲方同意把自己擁有產權的平方米的樓房有償轉讓給乙方。

二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為： 市 區。

三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方該樓房價款為 元整人民幣(?)。

四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉讓費，甲方出具收條。

五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質量、結構、附屬設施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時，甲方把其所有房屋產權相關證件一并交給乙方。

六、甲、乙雙方同意本合同一經簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。

七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。

1、本合同中的一方擅自解除本合同。

2、在乙方辦理房屋產權變更登記時，需要甲方簽字，但甲方不予配合。

八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔以下賠償責任。

1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。

2、市場價規則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。

九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產權變更登記時的所有費用由乙方自己承擔。

十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日

房屋產權轉讓合同書范文3篇最新

第四篇：最新版房屋產權轉讓合同書

房屋產權是指房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。以下是小編整理的房屋產權轉讓合同書，歡迎參考閱讀。

房屋產權轉讓合同書范文1

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方在澧陽鎮澧陽村1組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協商達成如下協議：

1、該住房建筑面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整，甲方在辦理產權后，乙方付清退后房款壹萬元整。

2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶。

3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓后的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意后方能出讓。

6、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方： 乙方：

_年6月30日

房屋產權轉讓合同書范文2

合同編號：

甲方(出讓方)： 簽訂地點： 乙方(受讓方)： 簽訂時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，依照中國石化集團公司改制分流文件,本著“公平、公開、公正、自愿”的原則，特制定本房屋產權轉讓合同，甲乙雙方共同信守。

第一條 定義

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產權：指甲方轉讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權。

2.產權證書：指房產管理部門和土地管理部門所頒發的、證明房屋所有權人擁有對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的文書和資料。主要指房屋產權證書和土地使用權證書。

3.改制：指甲方在進行結構調整、重組改制和主輔分離中，利用非主業資產、閑置資產和關閉破產企業的有效資產，改制創辦面向市場、獨立核算、自負盈虧的法人經濟實體，多渠道分流安置企業富余人員和關閉破產企業職工，減輕社會就業壓力的一種舉措。

4.認購資產回購資金：指乙方在支付甲方轉讓房產價款時，扣除乙方解除勞動合同補償補助金后的差額部分，用現金方式予以回購的金額。

第二條 甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉讓的房屋符合國家對轉讓房屋的有關規定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產權，自合同簽定之日止，擬轉讓房屋未設置任何其他第三者權益，也不存在對本合同項下的交易構成實質性障礙的情形。

3.針對本合同規定的事項，甲方已獲得了所有必須的有效批準。

第三條 乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細閱讀與帶資分流有關的相關文件，充分了解帶資分流對乙方存在的影響，并在此基礎上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規定的當事人。

3.乙方承諾與、、、、等 人，自愿共同接受甲方轉讓的房產，在與甲方簽訂房產轉讓合同的同時，一并簽訂解除勞動關系協議。

第四條 房屋坐落位置、面積、產權證書

1.甲方轉讓給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)、(街、道)號。

2.轉讓房屋面積共平方米(建筑面積)。

3.該房屋房產證號：。

4.土地使用權證號：。

第五條 雙方對各自所提供身份證明、房產證、土地證等文件，均已驗證、核實，無異議(各證明文件復印附后)。

第六條 該房產經(評估機構)評估，評估值為元，現根據《中國石油化工集團公司改制分流實施意見》，以單項資產改制的形式轉讓房產權，用于乙方帶資分流。優惠后的轉讓價為：人民幣 元整。

第七條 乙方認購房產轉讓價值的 %，計人民幣 元，扣除乙方解除勞動合同補償補助金，計人民幣 元后，乙方還需繳納認購房產回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個工作日內，乙方應如數將認購房產回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

第八條 本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產權證書、土地證書到當地房地產登記處辦理房屋產權轉移登記手續，費用由甲方承擔。

第九條 水、電、煤氣、有線電視等過戶手續由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。甲方應在該房屋產權證書辦理到乙方名下 個工作日內辦理完上述過戶手續。

第十條 乙方再轉讓該房屋產權時，一切費用(含土地出讓金)均由乙方支付。

第十一條 該房屋產權證書辦理到乙方名下后，非因甲方原因產生的一切糾紛，均由乙方負責，與甲方無任何關系。

第十二條 違約責任

1.若因甲方原因導致房屋產權無法轉移至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方負責退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規定的時間內辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶手續，導致乙方無法正常行使房屋使用權時，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣 元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時間付款，本合同不生效力，甲方有權解除合同，并收回該房產。

第十三條 事前事項

1.本合同生效前，甲方因該被轉讓房屋與其他法人、自然人發生的一切未盡債務關系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。

2.乙方獲得該房屋產權后，由于甲方事前原因(如：未結民事糾紛、未結行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負有排除義務，并對由此造成的損失承擔賠償責任。

第十四條 不可抗力或政府行為

1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或**，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。

3.如遇國家規劃、拆遷、政府征地等政府行為導致合同目的無法實現，甲乙雙方應解除協議，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補償補助金和認購資產回購資金，或，甲方另擇其它有效資產提供給乙方帶資分流(經協商乙方同意)。

第十五條 通知條款

在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第十六條 爭議解決方式

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端;若調解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決

1.由___ _仲裁委員會仲裁;

2.由 所在地人民法院解決。

第十七條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。

第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十九條 本合同共 頁，一式 份，甲乙雙方各 份，均具同等效力。第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

附：1.甲乙雙方身份證明。

2.房產證、土地證復印件等。3.(資產名稱)帶資分流確認書。

中國石化集團_石油總公司

(資產名稱)帶資分流確認書

注：房產面積以房產部門過戶時的實測面積為基準計算資產價值。

帶資分流職工簽名：

(簽字蓋章頁)

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

單位地址： 單位地址： 法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯系電話： 聯系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號: 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼：

單位地址：

法定代表人(負責人)：

簽約代表：

聯系電話：

開戶銀行：

賬 號:

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國石化集團 石油總公司 年 月 日

房屋產權轉讓合同書范文3

今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達成樓房產權轉讓合同，具體內容如下：

一、甲方同意把自己擁有產權的平方米的樓房有償轉讓給乙方。

二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為： 市 區。

三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方該樓房價款為 元整人民幣(?)。

四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉讓費，甲方出具收條。

五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質量、結構、附屬設施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時，甲方把其所有房屋產權相關證件一并交給乙方。

六、甲、乙雙方同意本合同一經簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。

七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。

1、本合同中的一方擅自解除本合同。

2、在乙方辦理房屋產權變更登記時，需要甲方簽字，但甲方不予配合。

八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔以下賠償責任。

1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。

2、市場價規則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。

九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產權變更登記時的所有費用由乙方自己承擔。

十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日

第五篇：房屋產權交換協議書

房屋產權交換協議書

立協人甲方：

乙方：

在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產交換達成如下協議：

1、甲方自有坐落于南通市________________新村（路、街、巷）幢（號）

________室__________套（間）建筑面積________________平方米的房屋、___________幢____________號________間建筑（或銷售）面積____________平方米的車庫，價值人民幣________元，與乙方自有坐落于南通市____________________新村（路、街、巷）_______幢（號）_____室______套（間）建筑面積__________平方米的房屋、______幢_______號________間建筑（或銷售）面積_________平方米的車庫，價值人民幣______元進行產權交換，在交換過程中雙方議定由__________方補貼__________方房屋差價人民幣__________元。

2、根據通政發[1998]第四號、通房改[1998]第39號文件規定，甲、乙雙方

交換的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

3、房屋交付期限及違約責任：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

4、本協議在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不

成的，甲、乙雙方同意由__________________仲裁委員會仲裁；甲、乙

雙方不在本協議中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可直接向房屋所在地人民法院起訴。

5、本協議未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽

章后作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。本協議和補充議定書中未規定的事項，均遵照有關法律、法規和政策執行。

6、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。如雙方經協商另有約定的可在本

協議第七條雙方約定其他事項欄內載明。

7、雙方約定的其他事項：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

8、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產管理局產權監理處

存檔兩份。

（注：請用鋼筆填寫）

甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）住所：住所：

聯 系 電 話：聯 系 電 話：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

______年______月_____日______年______月_____日