第一篇：集資建房協議書

附件：3

集資建房協議書

簽約之前，集資人（乙方）應當仔細閱讀協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向有關主管部門咨詢。

協議雙方及當事人： 甲方（新區建設指揮部工程二處）:

乙方（參加集資建房干部職工）:

根據有關法律法規和新疆維吾爾自治區《關于進一步加強和規范集資建房管理的通知》(新政發?2008?33號)等有關政策規定及行署《新區干部職工集資建房實施方案》（阿行辦發?2009?37號）和《新區干部職工集資建房補充說明》（阿行辦發?2010?23號），甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協議：

一﹑甲方受行署委托，決定采取集資建房的辦法集中統一建設干部職工住宅，乙方同意接受行署《新區干部職工集資建房實施方案》及《新區干部職工集資建房補充說明》，自愿決定參加集資建房購房。

二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房，根據自治區建設廳《關于對阿勒泰地區采取集資合作方式建設福海新區搬遷干部住房的答復函》（新建房函?2010?4號）的要求，即：“將集資建房納入當地經濟適用住房供應計劃，享受經濟 1

適用住房建設的各項優惠政策，產權關系及上市交易按照經濟適用住房的相關規定執行。”

三、乙方選購的集資住房總建筑面積為平方米（以最后實際測量面積為準），戶型為（），（）室（）廳（）衛。

四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般干部職工90平方米以內，科級干部（含中級職稱）100平方米以內，縣處級干部（含副高職稱）115平方米以內，地廳級干部（含正高職稱）145平方米內按1230元/平方米預交購房款，上浮面積（各級別最高可上浮45㎡）按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的面積、樓層系數、上浮面積等結算購房款，多退少補。

五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。2010年5月15日前每戶預交購房總房款的30%(即規定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%)，主體工程完工后交50%，住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數、上浮面積等交付剩余款。

乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格，由甲方收回乙方所選集資住房，退還乙方已交預付房款,不計利息。

六、工程竣工后, 由新區職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案，廣泛征求干部職工意見，經地委、行署研究認可后施行。

七、甲方在2011年12月31日前將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等

按照國家的有關規定執行。

八、在樓房建設過程中,乙方可以通過新區職工住房建設管理工作領導小組辦公室和新區建設指揮部對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。

九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方負全部責任并承擔相應的賠償。

十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。

十一、本協議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。

十二、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，參加集資建房干部職工單位存檔一份。

甲方(蓋章)：乙方：（簽字）

委托代理人（簽字）：

身份證號碼：

年

身份證復印件粘貼處 月日年月日

第二篇：集資建房協議書（范文模版）

集資建房協議書

建房人：（簡稱甲方）

購房人：（簡稱乙方）

甲方建房基地在******，所建工程名稱為******，經甲乙雙方共同協商，特定以下協議供雙方共同遵守。

1.甲乙修建為底框結構，室外街面按建委設計施工，室內搓沙墻；保質量，按建筑設計要求優良施工，按質檢部門要求執行修建。

2.甲方按設計要求為六樓一底修建，室內主水、電通、普通水電表各一只，下水道通，水電若是小表分戶，由乙方自行負責。

3.乙方所購該工程七樓平層一套，面積約128平方米（實際面積以房產證為準，實行多退少補），每平方米價格以760元計算。共計97200元整（大寫：玖萬柒仟貳佰元）。

4.付款方式：在簽定本協議時，乙方向甲方付款91000元（玖萬壹仟圓整），余款在甲方交付土地使用證、房產證時付清。所涉及該房屋辦兩證的費用均由甲方負責。

5.以上條約雙方互相遵守，雙方定違約金捌仟元整，若有一方違約、付給另一方違約金捌仟圓整。

6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方簽字后生法律效力。

甲方：乙方：

第三篇：集資建房協議書

集資建房協議書

乙方即在三日之內支付集資款計 元，剩余集資款計

發起方：

(以下簡稱甲方)參與方：

(以下簡稱乙方)

甲方今有 路拆遷安臵的127.37平方米一塊。為解決乙方等人入城居住問題，經雙方自成本核算后就該地集資建房有關事項，在雙方自愿、平等、公正原則及遵守國家有關法律法規前提簽訂以下協議：

一、該地塊屬于國有劃撥性質，拆遷安臵證編號：，甲方保證該土地使用權其土地權屬同其他鄰里沒有糾紛。該地塊座北朝南設計，前后通道，東面平方米安臵地，西面為未安安臵地。

二、該地塊建房為壹套，共建七至八層(含雜火間計算)，每套建筑面積127.37平方米(包公攤面積)，具體以交房時雙方按實際建筑面積測量為準，按單價多退少補最后結算。

三、房屋主體結構為磚混，隔層圈及構造柱上頂，房型為四室兩廳兩衛一廚，一樓統一建造雜火間、車庫。

四、甲方保證嚴格按建筑圖紙施工、完工，并保證房屋主體工程按照建筑圖紙標準合格以上。甲方負責外墻沙漿打底并普通粉刷、內墻沙漿打底，地面水泥找平、樓梯踏步水泥抹平、樓梯扶手紅磚砌好并水泥抹平、室內排水、排污管道安裝、屋頂排水管安裝、一樓公共化糞池、水電到各戶門前。除此以外的其他一切，均由乙方自行負責。

五、水電開戶費、上戶安裝材料費用等，均由乙方各戶平均承擔。在今后統一辦證時，甲方為乙方等人負責辦理土地使用證和房產證，辦證所涉及各個部門的一切費用（含稅費），一概由乙方等人自行承擔負責。

六、乙方所分配住房地位于地面起______層，雜火間(車庫)位于一樓________間，住房建筑面積為________平方米，柴火間(車庫)_______建筑面積為_______平方米。樓層總集資價_________元/平方米，雜火間(車庫)集資價 元/平方米，共合計集資款為人民幣。

七、甲、乙雙方簽訂本協議時，乙方預付集資款 元，在公歷 年 月 日甲方正式建房動工前，乙方即支付集資款計 元，在甲方建好乙方所分配樓層并澆掉樓板時，元在交付住房當日一次付清給甲方。

八、甲方公歷 年 月 日正式建房開工，爭取在一年之內主體封頂并交付乙方，并及時辦理好通水、通電。但因其他自然性環境因素或其他不可抗拒、不可避免因素導致交房日期推遲，則可延期交房。

九、甲、乙雙方簽訂本協議后，如甲方違約，則須承擔違約金計人民幣貳萬元給乙方，并全部退回乙方所交集資款。如乙方違約或反悔，則所交集資款不予退回，同時甲方有權單方解除協議，并將乙方所分配的樓層及雜火間(車庫)直接處理給其他第三方。(注：乙方如確實遇有不可避免或不可抗拒的特殊情況，由甲方扣除乙方貳萬元違約金。剩余集資款在全部房屋處理完好后，甲方再退回給乙方)。

十、乙方在今后在使用或裝修住房時，須嚴格按照房屋建筑圖紙進行裝修，不得隨意破壞房屋主體結構，在裝修廚房、衛生間、地面防水時，乙方須一次性全面搞好防水工程措施，否則造成的一切后果均由乙方承擔。今后乙方等人應愛護樓房公共衛生及相應公共設施的統一維護，鄰里之間做到文明相處，友好居住，互幫互助。

十一、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，協議自雙方簽字按指印起生效。今后如有其他未盡事宜，甲、乙雙方共同遵守合同相關條例規定另友好協商處理。

甲方：

乙方： 身份證號

身份證號： 電話號碼：

電話號碼：

公歷 年

月

第四篇：集資建房協議書

集資建房協議書

甲方：鄖縣梅鋪鎮衛生院（以下簡稱甲方）乙方：鄖縣梅鋪鎮衛生院職工（以下簡稱乙方）

甲方為解決乙方住房困難，經有關部門批準同意在醫院附近建設職工住宿周轉房。乙方非常贊同并積極響應，甲乙雙方就集資建房等相關事宜經反復醞釀及充分協商特達成以下協議。

一、房屋位置

乙方住周轉房為＿單元＿樓＿號

二、集資款額

乙方共向甲方繳納集資建房款為 萬元整，其中 萬元系乙方自備繳納，另 萬元系甲方負責聯系且以乙方的名義向銀行借貸。（甲方應向乙方出示收據，并注明款額等事宜）。

三、房屋權屬

房屋所有權歸甲方所有，乙方按規定繳納集資款后，乙方僅有使用權，同時乙方因工作調動或其他原因離開甲方時，乙方必須將該集資房屋退歸甲方，但甲方退還乙方的集資款本金及利息。

四、利息承擔

甲方自乙方繳納集資款之日起必須按月向乙方承擔每

月300元的利息，但以乙方名義在銀行借貸的三萬元利息由甲方負責向銀行結付，同時該借款三萬元超期還款及遲延結息的法律后果均由甲方承擔。

五、違約責任

1.乙方不按甲方規定的時間繳足集資款或不按甲方要求配合向銀行借款，甲方有權拒絕乙方享受該房的居住和使用。

2、乙方因故離開甲方時，甲方必須如數退還集資款及結清利息同時與銀行變更借款主體，否則乙方有權拒絕歸還所住的房屋。

3、乙方在居住使用該集資房屋時，不得變賣、出租、挪借及改變房屋結構及性質，否則甲方有權收回該房屋取消乙方使用資格。

以上協議經甲乙雙方簽字或蓋章后即發生法律效力。甲方：鄖縣梅鋪鎮衛生院 法定代表人簽字： 簽訂時間：

乙方：鄖縣梅鋪鎮衛生院職工 職工簽字： 簽訂時間：

第五篇：集資建房協議書

集資合作建房協議書

甲方(單位)

地址：電話：

乙方(職工)電話：

職務／職稱：身份證號碼：

根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

第一條為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m2，住宅戶內建筑面積m2(其中享受面積m2，超標面積m2)，公用面積m2。

裝修情況：

第二條經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標準面積在20m2以內m2按房改市場價元／m2計元，20m2以上m2按房改市場價加價30％計元，共計元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％；乙方擁有該套住房％的產權，甲方擁有該套住房％的產權。

第三條甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

第七條其他約定事項：

l、2、3、4、第八條本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

第九條本協議經甲乙雙方簽章后生效。

第十條本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

甲方：法人代表：經辦人：

合伙建房協議書

合伙建房協議書

甲方：

乙方：

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》其他有關法律、法規的規定，甲方已于[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積為142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影響,現無法居住．于2011年月申請房屋改建,國土民許№批準非農業建設用地為125㎡.我因無資金重建,經與乙方商議,自愿達成如下建房協議．

第二條合伙建房

在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產權分配。

第三條建房資金籌集和管理。

在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基,打好一層房屋基礎后,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金,建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責,必須建立每日記錄臺帳本(寫明:項目名稱..數量.價款金額.支出和下欠款金額,時間),在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。

第四條.工程設計和施工.管理

整個工程設計和建筑工程監督、施工安全管理.由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書,并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險.設計圖紙須經甲乙方書面確認后方可實施修建.第五條.建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買．

按半框架現澆磚混結構每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房,內外為搓沙墻,前墻貼條磚.,院壩..水溝..保坎.樓梯.側所.廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內.樓梯過道鐵管撫欄和側所.廚房排水管.用材按雙方確認的價款進行核算.辦理各種審批手續的臨時性開支,建立日記帳本,以雙方簽字確認后核算,除因不可抗力的自然因素外,必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設,工程竣工驗收合格后,交由甲乙雙方辦理產權手續．

第六條.產權分配

(1)按照甲方已于[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積,以國土民許批文為據.所還樓層待擬.(2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算.(3)房屋竣工驗收合格后,按補償原有住宅房面積的套數余下部分,進行樓層和套數達配,按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權.(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉讓,每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益部分甲乙雙方各占50‰.第七條違約責任

(1)若乙方不能按第三條投入建設資金,因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔.應承擔陪償責任.(2)甲方因產權原因,造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金.利息和收益共計人民幣伍拾萬元.(3)辦理各種審批手續甲方提供依據,乙方協助辦理.第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

經甲乙雙方簽字后生效.(甲乙雙方各持一份)

甲方:

乙方: