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第一篇：合作建議書.商業網

北京商業投資專家委員會北京中海華通投資顧問有限公司

桃園二期公建項目論證提綱

一、市場調查：

1．北京總體商業情況調查

·已建商業

·計劃建設商業

·北京總體商業規劃

·西城區總體商業規劃

·新街口總體規劃狀況

2．北京商業經營情況

·收入狀況

·西單商業街經營狀況

·新街口過去經營狀況

·新街口在北京的商業定位

3．物業調查

·北京總體商業物業租金水平

·北京總體商業物業銷售價格

·西城地區租售價格

·新街口區域租售水平

·北京商業物業供求關系

·大型物業中心的可行性分析

·需求量分析

4．投資者調查

·投資類型

·收入

·投資方向

·投資經驗

·職業

·教育狀況

·社會階層

·價格

·北京投資商業狀況分析

5．租賃者分析

·單位與個人

·面積

·租金

·類型

·業態

6．需求調查

·投資關系

·模式

·價格

·面積

·回報率

7．新街口商業總體需求面積分析與可行性

·面積？

·類型

二、項目定位

1．項目策劃

·概念策劃

·商業模式與形式

·業態概念

·業態布局

·不同業態面積

·業態組合2．業態細分定位

·商業部分定位

·酒店部分定位

·寫字樓部分定位

·娛樂部分定位

·餐飲部分定位

3．業態配比

·生活消費購物中心型？

·綜合百貨主力型？

·流行時尚主力型？

·餐飲主力型？

·購物街主力型？

·區域商業中心？

·鄰里商業中心

·特色型商業中心？

·大眾型商業中心？

·主題型商業中心？

·休閑型商業中心

4．功能分區與布局

·各樓層布局？

·多種布局形式？

·各樓層面積？

·各樓層高度？

·各樓層形式？

5．價格定位？

·（總體）售價分析

·各樓層售價？

·租與售的比例？

·租與售的面積布局？

·租與售的不同方式？

·租的業態？

·售的業態？

·租價？

·售價？

·加權平均價？

6．項目風險：

·主觀？

·客觀？

·規避風險？

三、投資收益分析

1．總體收益分析

2．總體租金收益分析

3．總體銷售收入分析

4．初步成本測算？

5．盈虧平衡價格？

6．風險評估

四、專家團項目論證

邀請北京商業專家委員會的國內外十余名商業專家作項目論證會，評估該項目的可行性。

北京商業物業網

北京中海華通投資顧問有限公司

北京商業投資專家委員會

2003-4-25

第二篇：合作建議書格式

項目合作建議書

致：xxxxxx有限公司

首先感謝貴公司領導能在百忙之中閱讀我公司的這份《項目合作建議書》，其次我謹代表我公司全體員工，向貴公司已跨入全球五百強企業表示祝賀。

經我公司多方考察了解，貴公司現有主廠房汽機屋面做法為：汽機房鋼屋架—檁條—壓型鋼板底模—澆筑鋼筋砼—找平層—保溫層—找平層—防水層，每平方造價約為870元；化水車間屋面做法為：現澆框架結構—吊裝雙t板—灌縫—找平層—保溫層—找平層—防水層，每平方造價在1300元-1500元；而且施工難度大、工期長。

我公司經長時間考察發現，近幾年泡沫混凝土在建筑行業使用較為廣泛，泡沫混凝土防火保溫板在各種大型廠房屋面中的使用越來越頻繁。經我公司了解分析發現泡沫混凝板有如下優點：①屋面板做法為：汽機房鋼屋架—泡沫混凝土板（含檁條）—找平層—防水層。施工工藝簡單、工期短。②泡沫混凝土板容重較小，100mm厚的板容重約為0.6∽0.8kn/㎡，而100mm厚鋼筋砼板容重約2.5kn/㎡，泡沫混凝土板重量約為鋼筋砼板重量的1/3.1∽1/4.2。③泡沫混凝土板導熱系數小,屋面無需再做保溫層。④經核算泡沫混凝土板每平方造價約為300元（含檁條，不含屋架、防水層造價），現有汽機房砼屋面做法造價約為870元/㎡（不含屋架、防水層造價），即一個4×330mw機組電廠汽機房屋面采用泡沫混凝土板（不含鋼屋架減少的鋼量）可節省（870-300）×310.5×27=477.9萬元。化水車間屋面每平方可節省1000元左右。所以貴公司車間廠房采用泡沫混凝土板是十分經濟的。

我公司經過長期努力，已于中國建筑材料科學研究院取得聯系，并達成有關泡沫混凝土技術秘密轉讓合作意向；中國建筑材科學研究院將長期為我公司提供關于泡沫混凝土技術服務。因此，我公司準備

采購高科技、高性能設備，大批量生產泡沫混凝土板材。

我公司希望能得到貴公司支持，與貴公司達成長期合作意向，為貴公司提供泡沫混凝土屋面板材及相關的技術服務。從而達到互利共贏，共同發展的目的。

再次感謝貴公司領導能認真閱讀完我公司的這份《項目合作建議書》，希望貴公司能給我公司這次機會，我公司全體員工將全力以赴，為貴公司提供最高質量的產品和最優質的服務。

祝：貴公司業績蒸蒸日上，再創輝煌！

此致

敬禮！2012年8月26日篇二：投資項目建議書(格式)附件：投資項目建議書統一格式

※※市※※項目建議書

一、項目基本情況

1、項目概況

包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述；如果屬于合作或轉讓項目，需對項目背景情況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。

附項目區位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。

2、項目現狀

根據現場勘查情況，對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等情況進行描述。

附現場勘查照片若干。

3、項目周邊環境及配套情況

包括項目所處區域目前城市定位、城市發展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。

4、項目存在的不確定因素及風險提示

對項目存在的不確定及風險因素進行提示，并提出初步解決方式。

二、項目周邊規劃發展情況

對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力情況進行描述，包括但不限于城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅游發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。

三、項目優劣勢分析

四、項目所在區域房地產市場概況

1、項目所在城市及區域房地產發展情況

對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析，并作出簡要總結。

2、項目所在區域土地市場情況

對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結性

描述。

附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。

3、項目所在區域在售樓盤概況

對項目所處區域具可比性在售樓盤開發情況、成交情況、價格特征進行簡要總結分析，并就其市場去化情況、銷售周期進行調研判斷。

附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

五、結論

1、對項目出讓（轉讓）價格及可接受地價作出初步判斷。

2、對項目經濟效益指標情況作出初步評價。

3、對項目整體情況、項目發展前景進行概述性總結，并提出相關建議。篇三：房地產項目合作建議書

全程策劃代理合作建議書 2011年07月

前言：

第一部分觀點

第二部分合作模式、取費標準、銷售進度

第三部分項目營銷代理服務工作內容及服務承諾

第四部分簡介

坦白的說，我們初入長沙市場，盡管在代理湘潭建鑫城國際社區、長沙星城榮域的過程中獲得了比較理想的營銷業績，同時也贏得了業界的口碑，但這一切只是剛剛開始，我們在將在后續的合作中，不斷的反省自己，追求卓越，全力服務于長沙的“閩籍開發商。”

（）擁有7年福建省內開發商的服務經驗，在長期的配合中積累豐富的全程代理經驗，能夠更加貼切于閩籍開發商的開發建筑理念，同時在我們長期代理的近百樓盤中，無一失敗案例，未來我們將在長沙再鑄輝煌——閩籍開發商專屬綜合代理服務商；（）勵志長沙進行全面發展，迫切需要與貴司達成戰略聯盟合作伙伴，在秉持專業科學，認真負責的前提下，我司將以最全面的策劃代理服務、最超值的策劃代理取費，開發商利潤最大化的策劃理念，進行全程代理跟蹤，為我司營造市場口碑與企業形象，同時，為貴司提供更多附加價值服務，以確保開發商能夠達到——價值最優化、服務最優化、價格最優化、利潤最優化的目標，盡顯我司戰略聯盟合作之誠意。

第一部分觀點

一、項目界定

根據與貴司的初步溝通及我司類似項目的顧問經驗與實踐,項目處于市區成熟住區.但交通通達情況欠佳，未來周邊配套提升受集中住區拆遷制約。百合田認為其特殊性在于:它不同長沙普通城區小戶型公寓項目也不同于市區地段豪宅項目。它的定位絕對需要顛覆傳統、它的推廣絕對需要劍走偏鋒.都市新貴+成長型商寓是我們對產品的研判。

二、高效率銷售

積蓄福建省多年操盤經驗同時結合長沙本地市場操盤經驗總結出長沙區域市場內高效率銷售成功經驗：

1、自造營銷節點，通過制造營銷節點遞進式推進項目營銷工作。

2、高標準客戶維護，以超越市場的服務標準禮遇客戶，從心打動客戶。

3、高壩蓄水式蓄客，達成開盤必清盤；利用人氣去化滯銷房源。

三、低成本推廣

提供全程策劃代理及推廣服務,保證銷售、策劃推廣的無縫對接，以達到最高效率，在低成本推廣方面百合田一直不斷思考，也取得了不少的成功經驗：

1、合理的煤體渠道組合，達到1+1＞2的效果。

2、空中轟炸與地面部隊結合，通過展銷、客戶渠道開發、大客戶拜訪等形式與推廣動作相結合；獲得低成本下的高效益。

3、結合新聞、事件炒做等低成本甚至零成本的手段推高項目知名度達成客戶口耳相傳的效果。

四、利潤最大化風險最小化

在開發過程中利潤與風險總是同在，多年營銷經驗力求在追求開發商利潤最大化的同時將風險降至最低，我們的經驗是：

1、小步快跑穩走，既每批推貨控制體量，推貨頻率適當提高，每期供貨價格穩步上行。

2、百合田自開發前期就介入項目開發，對產品提出市場適應化建議，保證產品的市場抗風險性。

四、營銷是協同作戰

深知營銷是一場聯合作戰，是整個開發領域的多公司多部門協同工作。百合田具備開發領域中各個專業公司（如建筑規劃設計院、景觀設計院、招商公司、物業公司等）配合經驗及整合能力。同時我們知道與開發商的深入溝通及緊密配合尤為重要，百合田與貴司與生俱來的地緣關系相信從一開始就縮短了彼此溝通的距離。我們有信心與開發商一起肩并肩背靠背協同作戰取得最大勝利。

五、跳脫項目看發展

除實現經濟效益以外我們認為開發商已經到了需要上一個臺階的階段，即從單項目開發向區域戰略布局，從機會型公司向戰略型公司轉變的過程。百合田愿與開發商攜手共進，更愿以專業經驗向開發商提供除營銷以外的企業發展建議。

第二部分合作模式、取費標準、銷售進度

1、合作模式；

***** 全程跟蹤代理合作模式 *****篇四：一建議書格式

一、性質

個人或團體，就整體發展或某項工作，向機構提出針對性的具體建議。個人或團體，就整體發展或某項工作，向機構提出針對性的具體建議。

二、結構

上款：由三部分組成：收件人機構、姓名及身分（如翰林中學中文學會顧問何十老師）；若不清楚收件人的姓名，可用「執事先生」（意即負責人）；由三部分組成：收件人機構、姓名及身分（如翰林中學中文學會顧問何十老師）；若不清楚收件人的姓名，可用「執事先生」（意即負責人）；若建議書屬公開發表，可省略此部分；若建議書屬公開發表，可省略此部分；頂格書寫，后面加上冒號（：）。頂格書寫，后面加上冒號（：）。

標題：須標示建議的主題及加上「建議書」三字（如「綠化校園建議書」）；標題：須標示建議的主題及加上「建議書」三字（如「綠化校園建議書」）；

前言：著重分析現有情況，說明提出建議的背景及原因。前言：著重分析現有情況，說明提出建議的背景及原因。

正文：正文：回應前言所提出的背景及實況，提出針對性的建議；回應前言所提出的背景及實況，提出針對性的建議；可分點列寫，每點寫一項建議；可分點列寫，每點寫一項建議；建議要具體，每項建議必須包括主張、具體施行方法（負責人、施行時間、人力財務資源、施行步驟）及預期效果；建議要具體，每項建議必須包括主張、具體施行方法（負責人、施行時間、人力財務資源、施行步驟）及預期效果；可加上小標題；可加上小標題；宜按邏輯順序鋪排次序。宜按邏輯順序鋪排次序。結語：促請受文機構採納及實施上文提出的建議。結語：促請受文機構采納及實施上文提出的建議。署名：由三部分組成：撰寫人機構、職銜及姓名，不必加啟告語。署名：由三部分組成：撰寫人機構、職銜及姓名，不必加啟告語。

日期：必須包括年、月、日，開新行頂格書寫。日期：必須包括年、月、日，開新行頂格書寫。-倡議書格式的寫法

倡議書一般由標題、稱呼、正文、結尾、落款五部分組成。(一)標題倡議書標題一般由文種名單獨組成，即在第一行正中用較大的字體寫“倡議書”三個字。另外，標題還可以由倡議內容和文種名共同組成。如“把遺體交給醫學界利用的倡議書 ”。(二)稱呼倡議書的稱呼可依據倡議的對象而選用適當的稱呼。如“廣大的青少年朋友們：”、“廣大的婦女同胞們：”等。有的倡議書也可不用稱呼，而在正文中指出。(三)正文倡議書的內容需包括以下一些方面： 1.寫倡議書的背景原因和目的倡議書的發出貴在引起廣泛的響應，只有交待清楚倡議活動的原因，以及當時的各種背景事實，并申明發布倡議的目的，人們才會理解和信服，才會自覺的行動。這些因素交待不清就會使人覺得莫名其妙，難以響應。2.寫明倡議的具體內容和要求這是正文的重點部分。倡議的內容一定要具體化。開展怎樣的活動，都做哪些事情，具體要求是什么，它的價值和意義都有哪些均需一一寫明。

倡議的具體內容一般是分條開列的，這樣寫往往清晰明確，一目了然。(四)結尾結尾要表示倡議者的決心和希望或者寫出某種建議。倡議書一般不在結尾寫表示敬意或祝愿的話。(五)落款落款即在右下方寫明倡議者單位、集體或個人的名稱或姓名，署上發倡議的日期。

倡議書

全世界的人們：

提起鯨，大家是不是會想起它的皮可以做皮包、皮鞋，脂肪可作化工原料，骨骼和內臟可以入藥、制肥。真應了一句老話——“鯨的全身都是寶”。既然鯨的全身都是寶，那么對于我們貪婪的人類來說，何嘗不去捕殺它呢？同時，鯨的家——海洋屢次被污染，美麗的大海變成了恐怖的殺手，一點一點地消耗鯨的生命。導致鯨的數量從好幾位數字下降成了50頭的兩位數字。

鯨的繁殖能力很差，平均每兩年才產下一頭鯨。我們卻仍在捕殺它們，還污染它們的家，這樣下來，原本稀少的鯨就更所剩無幾了。

1、首先請大家別在污染大海了。靠近大海的工廠別再向大海排放污染物質，船也別向大海排放有害物質。“不用太麻煩，把廢棄的東西往海里一丟、一排，痛快一時。”“從此再也見不到鯨了，痛苦一世。而且這樣不禁鯨會死，大海里的其他動植物也會死去。所以靠近大海的工廠必須搬走！我還建議定期對大海做一次清理。

2、其次，請大家別再捕殺鯨了，我理解你們求財心切，但請換位思考，如果你是被人們捕殺的鯨，你會怎么想呢？

3、然后，請法律部門不要制定一條法則就行了，而要真正落實到行動中來，加強關注力度與宣傳教育活動等。讓哪些早日繩之以法。我相信它——這封信能挽救許多生命！我倡議，大家都出一份力來保護鯨，無論多么小！我們有信心。2011年10月26日

演講稿的標準格式

格式： 1.頂格寫稱謂語(如：親愛的老師)2.下一行空兩格寫問候(如：大家好)3.正文 4.結尾(如：謝謝大家)建議書

學校領導：

每周星期一上午8：00，全校師生都集中到學校大操場舉行升旗儀式。隨著那雄壯的國歌聲，鮮艷的五星紅旗冉冉升起，我們每位少先隊員為能生活在這樣的國度感到無比驕傲和自豪，這是我們接受愛國主義教育的最好時機。然而，少先隊大隊部選派的升、護旗手在升旗過程中動作不規范，步伐散亂的狀況與整個莊嚴肅穆的氛圍很不協調。我們認為

造成這種現象的原因是被選派的升、護旗手缺乏必要的責任心和嚴格的訓練，因而，我們向學校領導提如下建議：

一、學校政教處配合少先隊大隊部對升、護旗手加強紀律教育和革命傳統教育；

二、聘請駐滁官兵來校，嚴格訓練升、護旗手，從而規范他們的步伐和動作。

三、對全體少先隊員進行禮儀教育和愛國主義教育，讓全校少先隊員懂得國旗法。

尊敬的學校領導，為了使我校的升旗儀式更加莊重、嚴肅，為了使所有升、護旗手的動作更加規范，請考慮一下我們的建議和請求吧！

六（8）中隊全體隊員 2011年10月28日

建議書

全體少先隊員們：

我們的地球已經傷痕累累，我們應該行動起來，保護地球。如今：大氣污染、溫室效應、臭氧層破壞、土地沙漠化、水污染、海洋生態危機、物種瀕危、垃圾難題、人口增長等篇五：最新建議書格式

第三篇：合作建議書

合作建議書

合作建議書1

鴻翔米業是安徽省農業產業化龍頭企業，擁有成熟的購銷市場網絡和“鴻翔”牌大米的品牌和信譽度，具有一般企業無法具備的優勢。為了起到其示范帶動作用，全面提升公司產品的質量和檔次，構建社會主義新農村的和諧社會。現有廣東糧貿客商林克華先生決定加盟該企業。經雙方協商，決定新建日處理200噸稻谷精制米項目，其建議書如下：

一、新建項目基本概況

（一）項目名稱：日處理200噸稻谷精制米新建項目

（二）項目屬性：（1）新建（2）擴建（3）改建

（三）合作方式：合資合作

（四）總投資：1200萬元：（1）林克華投資800萬元；（2）繆斌投資400萬元。

（五）項目單位：（1）合伙人：林克華廣東省佛山市糧貿經營商繆斌：定遠縣鴻翔米業有限責任公司法人代表。

（2）地址：定遠縣嚴橋鄉嚴橋村

（3）聯系電話：

二、投資必要性分析

1、新建項目符合安徽省農業產業化十大主導產業發展規劃和安徽省糧油加工業發展“十一五”規劃等產業政策和地區發展規劃。

2、項目建設對發展國內稻米加工產業，加速稻米等農產品轉化增值，滿足市場需求，有著十分積極的意義。

3、項目建設是穩定農業生產，發展國民經濟和產業比升級的客觀需要。

4、項目是提高安徽省農產品在國內市場競爭力的需要。

5、項目通過龍頭企業的帶動作用，能夠促進農業發展，農民增收。

三、市場分析

1、大米是我國最主要口糧，優質大米市場需求量較大，每年都在不斷增加，隨著人民生活水平的提高和小康社會的實現，高品質的精米將取代傳統的普通米，成為市場消費的主流產品。

2、高親水軟化稻殼，可作有機肥料、家用鋪墊、食用菌培養基、土壤改良材料。是國內稻殼利用的一種新模式，具有很大的市場潛力和推廣價值。

四、生產、建設條件分析

1、資源優勢。我省是全國農業大省，農業資源豐富。定遠縣是國家重要商品糧生產基地之一，是安徽省的產糧大縣，水稻是主要農產品，水稻種植面積130萬畝，年產量約7億公斤以上。

2、品牌優勢。定遠縣鴻翔米業有限責任公司是省級農業產業化龍頭企業，是國家糧食局和農業發展銀行總行信貸資金重點支持單位。注冊“鴻翔”牌系列大米為綠色產品，暢銷全國各地，具有良好的信譽度、知名度和市場占有率。

3、區位優勢。項目區位于定遠縣嚴橋鄉，與合肥、滁州、南京、蚌埠、淮南毗鄰，S101省道經過公司門前，交通十分便捷。

4、人才優勢。由于該公司多年從事大米生產，積累了豐富的生產管理經驗，也培養了一大批懂技術、會管理的人才，是企業進一步發展的`寶貴財富。

五、建設方案

1、經嚴橋鄉政府支持從嚴橋村征地30畝。

2、擬建一座日處理200噸稻谷加工車間。

3、擬建500萬公斤標準化散裝倉庫。

4、擬建設一條日處理40噸高親水軟化稻殼生產線。

六、項目投資估算

1、土地征用費90萬元。

2、建筑工程費500萬元。

3、設備購置費510萬元。

4、安裝工程費50萬元。

5、其他費用50萬元。

累計：1200萬元。

七、社會效益分析

1、能起到省級龍頭企業示范帶頭作用。

該項目擴大企業生產規模，進行技術創新，以此提高我縣稻米產品質量。同時，項目的實施，公司在定城、嚴橋、張橋等鄉鎮建立水稻生產基地，與農戶簽訂生產合同，走“公司+基地+農戶”的農業產業化發展之路，帶動當地農民增收。

2、促進農民增加收入。

為切實保護農民利益，公司建立優質水稻種植面積20萬畝，與基地2萬多農戶簽訂原糧產銷合同，按照公司向農戶的承諾，收購價格高于市場每公斤0。1元，僅訂單農業一項，基地農戶年增收1000萬元。

3、具有廣泛的公共服務覆蓋范圍。

該公司公共服務范圍有浙江、廣東、湖南、上海、江西、福建、河南、東北、京津等省及本省廣大地區。

4、符合國家生態環境保護的要求。

因該新上項目采用國內先進的生產線，并按照國家相關要求，配套防塵排污設施，大大減少了“三廢”的排放，所以新上項目對周圍環境沒有任何影響，符合國家環境保護的要求。

合作建議書2

商業公司服務內容

一、招商代理服務工作內容

商方屆時將針對本項目成立一個“*******商業廣場”推廣專責小組負責本項目。針對特別是本地區市場的招商推廣工作；同時，將透過網絡及于過往重點籌劃的國際性市場推廣架構，為本項目成立一個區域性的市場推廣隊伍。目的在于發揮與當地品牌商家緊密的聯系，以最短時間及最具經濟效益地把本項目同時直接介紹予不同地區的國內外零售商家，而無須進行漫長的個別接觸及洽商。

作為貴公司的招商代理，本行主要工作內容如下：（一）階段性招商策略及動態修正方案（二）招商推廣及進度安排（三）招商渠道規劃

（四）主力店、專業店的`招商規劃、選擇和聯系（五）租金設定、付款方式設計（六）各階段租金運行策略及促銷策略（七）主力店、專業店招商入城及商業洽談（八）主合同對接協助、技術合同對接協助（九）招商廣告推廣及宣傳動態調整（十）市場動態分析及業種調整

（十一）雙方同意招商進展時間安排及完成目標如下：（時間根據雙方確定合作時間和工程進度情況來制定）

注:招商目標時間以現場實際執行情況為準。

三、商業運營管理顧問服務

提供全方位的商業運營管理顧問服務，全面輸出項目管理體系，派駐專業化團隊,系統注入現代商業地產項目機制。建立完善的組織架構，形成成熟穩定的經營體系，幫助開發商建立管理團隊，從立項→籌建→開業→運營各階段進行系統管理和項目統籌指導，完成雙方商定的經營目標。

主要工作：

（一）人事行政、運營管理、市場推廣、租賃管理等相關管理程序和規定的制定（二）運營管理執行與控制指導（三）市場推廣執行與控制指導（四）租賃管理執行與控制指導（五）管理診斷及解決方案的實施指導（六）每月營業總結分析與對策（七）消費市場變化分析具體內容：

1．人事行政：組織機構設置、人力配置、崗位職能、薪酬制度、員工管理、例會制度 2．運營管理：合同履行、值班管理、促銷協調管理、現場管理、安全、消防管理、保安管理、顧客服務與投訴管理

3．市場推廣：促銷計劃、每一項促銷活動 4．租賃管理：租戶管理、招商管理

四、商方服務收費及服務時間： 1、招商代理收費

時間與人員安排

注：招商推廣等宣傳廣告費用由開發商承擔，方案經開發商研究批準后雙方共同實施；

另在項目招商期間甲方需免費為乙方提供二室一廳住房兩套宿舍。

深圳市商方企業管理策劃有限公司(項目管理部) 聯系人：方萬豪

聯系手機：18603064212

聯系電話：0755—28446676 89530454

商方策劃操盤介紹(部份案例展示)

◇云南安寧三明鑫疆集團（20xx年）商業定位、招商、運營管理建筑規模：商業面積為1.8萬㎡業態：百貨綜合體

◇山東宇通集團兒童夢幻堡（20xx年）/商業定位、招商、運營管理建筑規模：商業面積為1.5萬㎡業態：兒童主題百貨

◇山西大華集團大華購物中心（20xx年）/商業定位、招商、運營管理建筑規模：商業面積為1.2萬㎡業態：高端百貨

◇河北隆福購物中心(20xx年) /業態重新定位整改、招商、運營管理建筑規模:3家連鎖百貨店整改運營

◇山西晉城晉煤集團財富廣場（20xx年）/商業定位顧問、招商、運營管理指導建筑規模:商業面積8萬㎡業態：城市綜合體 ◇惠州優樂購購物中心（20xx年）/商業招商、營運管理建筑規模：商業面積為5萬M

◇衡陽崇業地產（20xx年）/商業策劃、商業市場調查建筑規模：商業面積為32萬M2

◇深圳萬盛百貨（20xx年）/商業市場調查、商業定位、招商建筑規模：商業面積為5萬M2

◇湖北荊州北京路地下商業街（20xx年）/商業市場調查、商業策劃建筑規模：商業面積為2.6萬M2

◇江西景德鎮新天地（20xx年）/商業策劃、商業招商建筑規模：商業面積為2.2萬M2

合作建議書3

在貴政府的大力支持下，我集團公司將在貴地建立以投資、顧問為核心業務，基金、村鎮銀行、小額貸款公司、擔保為輔助業務的集團公司，為政府排憂，為中小企業解難，增加地方財政收入。通過我集團公司與政府的緊密合作，促進雙方跨越式發展，實現互惠共贏。具體操作如下：

一、成立投資公司

在當地成立投資公司，主要業務是投資和財務顧問。

1、我集團公司的`投資業務以直接投資為主，但不限于政府及企業的不良資產、國有資產、金融資產等。

2、顧問業務：我集團公司的顧問業務包括政府和企業兩個領域。政府顧問：在貴地成立合作平臺公司。對國有資產進行優化、升級、調整；建立招商引資平臺；政府財務顧問；參股農商行；推動本地企業上市。企業顧問：充分利用我集團公司所具有的顧問經驗優勢、資金優勢、人才優勢、信息平臺優勢，通過直接投資和顧問服務，解決企業的融資難題，對企業進行競爭力調整。

二、設立投資基金：我集團公司擬成立“基金管理公司”并獲得了有關機構的認同。我們將在貴地成立基金公司及基金管理公司，運作私募股權投資基金（PE），初步設計第一支基金募集額度為10億元，為擬上市公司上市提供資金及技術支持。主要

投資目標是高科技行業，低碳、環保、節能行業及其它政府扶持行業。基金公司將按照項目接觸、調查和評估、投資決策、增值服務、退出變現等程序規范操作。

三、運作上市企業：我集團公司是多個上市公司的財務及運作顧問。在上市公司現代化運作方面經驗豐富，同時與國內外大型的證券公司、律師事務所、會計師事務所及北京、天津股權交易所有長期的戰略合作。通過購買殼資源，包裝運作，推動本地企業的上市。

四、參股農商行、成立小額貸款公司、村鎮銀行、擔保公司：參股農商行，利用企業的資源優勢、資金優勢、人才優勢，進一步做強做大農商行。成立一家村鎮銀行、一家小額貸款公司，一家擔保公司，建立中小企業的資金庫，增強企業融資能力，解決當地中小企業融資難的問題。

合作建議書4

為了甲、乙雙方在友愛鎮項目上取得成功合作，保障項目開發順利實施，我方建議甲、乙雙方可采用以下三種方式進行合作：方式一：項目建筑設計合作方式

方式二：項目全程策劃合作方式

方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式

各合作方式具體內容如下(以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所)。

方式一：項目建筑設計合作方式

一、乙方工作內容

1.概念性功能定位建議

乙方負責項目的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，并考慮項目的以下特征：

(1)基地的獨特引人之處 ;

(2)地理位置的`關聯資源 ;

(3)充爭認識市場的競爭性、項目的機遇與劣勢 ;

(4)對當地相似的一些在建項目進行調查;

(5)深化系列產品，將項目市場戰略定位于具有獨特性、創新性.

2.概念性總體規劃

(1)區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;

(2)基地分析(包括用地分析、景觀分析、市政工程等);

3)概念性規劃總平面 ;

(4)各個區域的初步概念性建筑規劃;

(5)分類描述建筑設計和主要產品類型，明確設計理念和方向;

(6)景觀的概念性規劃、分析及具體描述 ;

(7)基地內部交通分析;

(8)設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建筑形態分析數據表;

(9)初步的財務分析并按照設計規范制作相應的設計圖冊.

二、合作方式

甲方擬定相應的設計任務書，并同乙方簽訂設計委托合同，由乙方以包干價執行本項目規劃設計。

三、項目設計方案的費用

本項目總概念方案設計包干費用為： 6元/平方米(按照實際建筑面積單位為基數)，除本合同約定的可調整情況以外費用不變。

方式二：項目全程策劃合作方式

一、乙方工作內容

1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

2、項目區域分析;

3、項目SWOT分析;

4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;

5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議(總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、戶型設計建議;

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;

10、風險控制措施及建議.

二、合作方式

1、乙方提供項目策劃報告書。

2、在策劃書完成后，乙方為甲方做方案匯報和相關疑問的解答。

3、在方案實施過程中為甲方提供部分咨詢服務。

三、費用收取

甲乙雙方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20萬元作為本項目策劃的傭金。

方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式

一、乙方工作內容

1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

2、項目區域分析;

3、項目SWOT分析;

4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;

5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議(總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、戶型設計建議;

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;物業準備工作計劃;銷售準備工作計劃;項目包裝策劃;廣告宣傳策劃;銷售活動策劃;

10、風險控制措施及建議。

(二)、銷售實施

全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。

方式

1.乙方提供項目策劃報告書，并對策劃內容提供咨詢輔導;

2、策劃階段乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務，專案小組包括市場調研人員、策劃人員，創意文案人員及設計人員等，集體向甲方提供服務;

3、銷售實施階段乙方組織相應人員全面實施樓盤銷售。

三、費用收取

1、策劃費用按項目銷售總金額的萬分之十五收取，原則上不超過30萬元。

2、銷售代理傭金：按本項目實際銷售總額的2.5%提取代理傭金，(含廣告費)。

備注：

上述合作方式為地產營銷界慣例模式，僅供甲、乙雙方參考，本項目具體合作模式須甲、乙雙方進一步商討并確定!

建議人：XXX

XXXX年XX月XX日

合作建議書5

項目合作建議書

為了優化部隊水陸兩棲運兵車保障訓練方法，促進以信息化帶動現代化的部隊建設，落實軍隊現代變革 “保障有力”的目標，(甲方)與(乙方)，經友好協商，本著優勢互補、互惠互利的精神，達成如下合作協議。

一、合作項目名稱：研制兩棲裝甲運兵車保障訓練設備。

二、項目合作方式：以甲方為主，乙方為輔。甲方負責項目設計框架、技術規范，由乙方配合甲方具體落實設計制作。

三、項目技術要求：外形相近，操縱儀表全真，視景主動式生成，動感力求逼真，能滿足兩棲運兵車保障有關訓練課程。具體指標為：

1、仿真物理模型幾何尺寸：造型前視與真車近似，寬3.5M;長擬截取真車前面部分，約4.8m;高度2.5m。

2、乘員：6人。

3、動感：

a.動感自由度：6只液壓缸交叉組成六自由度動感平臺; b.縱向搖擺角度：±13°，沿x坐標軸移動±400 mm; c.橫向俯仰角度：±13°，沿 y坐標軸移動±380 mm; d.沿z坐標軸轉動角度±15°，上下移動指標：+290mm; e.隨機響應時間：≤1″。

4、視景系統：

a.潛望鏡數：3個;

b.視景主動式實時生成;

c.圖像分辨率：1024×768;

d.幀頻：≥25幀/秒;

e.視場角:水平75°±5°，上下30°±5°;

f.圖像數據庫：包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛、與登陸艦對接救護等內容。

5、運行條件：

a.環境溫度:+5℃— 35℃;

b.相對濕度:40％—80％;

c.大氣壓力:86kpa—106kap;

d.使用電壓：200—242∨,50±1Hz;

e.工作方式：能連續8小時不間斷工作。

6、安全性：

a.電氣安全:符合GB/T4064規定;

b.電磁兼容:符合GB/T9813規定。

四、項目技術方案：

兩棲運兵車保障仿真訓練設備系以控制論、系統論、相似形原理、信息技術以及仿真領域的其他專業技術為基礎，以計算機和應用物理模型——兩棲運兵車仿真駕駛艙為工具的多學科綜合性系統技術。本項目主要技術設計方案：

1、計算機控制技術方案方框圖：

2、動感液壓控制方框圖：

3、三維視景生成方框圖：

五、項目進程時間安排：

本項目從XXX年4月1日開始至XXX年8月31日完成，研發時間總計為5個月(具體工作進程見附件1)。若經費到帳時間推遲，完成項目時間順延。

六、項目經費：

本項目經費額度68.5168萬元，(預算明細具體見附件2)。經費自協議簽訂后的三天內，由甲方支付乙方總費用50℅的啟動資金;至6月底，由甲方再支付乙方總費用30℅;余款20℅，在設備交付甲方驗收后，一次性付清。

七、甲方應協助乙方完成事項：

1、甲方需提供乙方圖像建模的原始資料，包括：真實車輛外型圖片，與對接的運輸艦、登陸艦圖片，訓練場海況的.資料圖片等。

2、甲方需提供乙方真實車輛音源，以便乙方加工制作仿真音響。

3、甲方需提供乙方項目發動機動力特性曲線，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性。

4、甲方負責購買真車全套操縱系統、儀表系統，并需在5月30日前提供乙方。

八、售后服務：

1、乙方對參與研制的項目產品，由乙方免費保修一年，一年后隨時提供維護，僅收取成本費。

2、乙方協助甲方培訓維修人員。

九、技術成果歸屬：

1、本項目研制的技術成果歸甲方所有，研制人員前五人為甲方人員。

2、在本項目中使用乙方的專利技術，已得到乙方認可，但并不代表乙方已提供專利技術轉讓。

3、在國家、軍隊對項目成果實施獎勵時，應說明乙方系共同研制單位。

4、該項目成果對非甲乙雙方的第三方具有排他性。

十、其他事項

1、本項目若被上級部門認可推廣、列裝，授權量化生產時，甲方應委托乙方組織生產，不應委權第三方生產。量化生產所得利潤由甲乙雙方按3：7比例分成，即甲方占30％，乙方占70％。

2、本項目合作協議不明之處，經雙方協商可再簽補充協議，補充協議與主協議具有同等法律效力。若發生爭議，以《合同法》為依據協商解決。

3、項目合作有效期：自合作協議簽訂之日起至XXX年3月31日止。

建議人：XXX

XXXX年XX月XX日

合作建議書6

敬各位商家：

你們好!

新學年又開始了，茂名學院今年再次進一步擴招新生，今年新生達三千余人，全校現在共有學生15000多人，還有教職工及其親屬千余人。大學生是一個龐大的消費群體。

作為商家的你們，是否考慮進一步擴大你們在我們茂名學院這個龐大的大學生消費市場的市場占有額?是否想過在茂名學院的廣大師生中進一步提高你們的知名度?

本協會——茂名學院文法學院青年志愿者協會，在茂名學院團委指導、文法學院分團委引領下，立足學校，面向社會，廣泛開展形式多樣、內容豐富的志愿者服務活動，以幫助他人、服務社會、弘揚新風、鍛煉自我為目標。

本協會在新的學年里將會舉行更多形式的愛心志愿者服務活動，如關于“扶貧敬老”、“關愛留守兒童”等愛心大義賣;關愛留守兒童活動;義務家教;扶助高州聾啞學校的貧困學生;慰問敬老院、福利院等。

伴隨著各種活動的開展，我協會希望可以跟社會上的各界人士共同合作，為我們的愛心公益活動的開展提供一些有利的`贊助，為社會也作出一份貢獻。

與此同時，我們也將為您利用我協會會員多的資源優勢，盡我們的努力為您提供各種服務，如各種形式的宣傳或現場銷售，為您的商品和經營場所的知名度擴大市場，特別是對茂名學院校內的大市場的提高而努力。

經分析，與我們合作中的商家可獲得的收益及可行性大概如下：

第一，促銷點宣傳：活動期間或者每個星期六天，商家可以在本校人流最多的學校一飯堂前校道設置鋪位，從而進行商品或服務的銷售獲得利潤，也能在現場派傳單或者制造其他對商家有利的廣告，從而擴大商家的知名度及增強其在我校及社會的影響力。

我青協義務盡責地為該商家提供必要的幫助，如：為商家設置好鋪位及義務為其推銷商家;

第二，傳單宣傳：商家可以利用傳單在我們學校宣傳你們的商品或者優惠活動，我們會安排志愿者把傳單發到學校的每個宿舍，并進行一定的口頭宣傳;

第三，橫幅宣傳：為期7天的特大橫幅宣傳，在學院內人流多的地方懸掛宣傳橫幅，懸掛時間是一天24小時不間斷性。(橫幅由貴商家單位提供)

第四，展板宣傳：以在人流最多的學校一飯堂前校道擺放展板的宣傳方式在學院內進行宣傳，為期一周。可以讓我們學生乃至社會的其他人群更好地了解該商家的商品和服務，提高商家的經濟利益。(展板上的噴畫有貴商家單位提供)

第五，協會服裝宣傳：商家為我們提供印有商家標志的服裝工作，該項目贊助可跨本協會本學期所有活動。

以上幾個方面只作為合作雙方一個參考，如有不同意見，可恰談直到雙方滿意為止。

總之，青年志愿者協會是本校影響力的一個機構，文法青年志愿者協會更是會員之多，活動之多，加上本校龐大的消費群體，足以讓我們都有理由相信：你們和我們的合作一定會讓你們的收益得到化，地提高你們的經濟利益。

與我們的合作不僅是商家貯存良好的信義，樹立良好形象，留下良好社會口碑，開拓大學生市場的渠道，也是各商家為社會各中弱勢群體奉獻一點力量，為社會和諧建設展現自己能力的的平臺。

最后，希望各商家不斷發展自身事業并能夠給我們與鼎力支持!也希望我們能建立長期的合作友好關系，努力達到雙贏。

建議人：

20xx年xx月xx日

合作建議書7

敬各位商家：

你們好!

為進一步貫徹落實中央關于推進媒體融合發展的重要指示精神，發揮網絡媒體優勢，傳播社會正能量，探索新聞網站創新驅動、轉型發展的可持續發展之路，全國31家地方重點新聞網站決定共同倡議成立“中國地方新聞網站聯盟”。

“中國地方新聞網站聯盟”合作倡議如下：

一、創新改進網上宣傳。充分運用網絡傳播規律，弘揚主旋律，激發正能量，大力培育和踐行社會主義核心價值觀，把握好網上輿論引導的`時、度、效，當好“主力軍”，使網絡空間清朗起來。

二、切實加強行業自律。嚴格遵守法律法規和規章制度，依法辦網，做好網絡安全和信息化工作，維護公民合法權益。

三、推動網站戰略合作。充分發揮網盟聯動效應，每年定期舉辦中國地方新聞網站發展論壇，共謀地方新聞網站創新發展之路。

四、促進新聞業務交流。充分發揮影響力優勢，每年評選“中國地方網絡新聞獎”，策劃大型新聞報道活動，開展東中西部網絡文化交流。

五、提高從業人員素養。加強從業人員政治意識、法規意識教育，強化業務技能、職業素養培訓，促進行業環境明顯改善。

六、加強創新項目孵化。結合各地優勢，加強創新性產品和項目的研究、論證、孵化，努力探索可復制的媒體融合路徑。

七、建立互惠互信機制。充分推廣和分享在產業布局、媒體經營、戰略研究、對外投資等方面的經驗和成果。

八、加強知識產權保護。強化版權保護意識，共同維護網站版權及知識產權，堅決抵制盜版侵權等行為。

建議人：

20xx年xx月xx日

合作建議書8

昆明金美房地產開發有限公司：

感謝貴司的信任并邀請德思參與“麗水金沙”的代理銷售執行及貴司其它開發項目的合作商談，我司將高度重視并十分珍惜此次與貴司的合作機會！

通過2目現場的實地考察及與貴司楊總的`溝通交流與貴司楊總、梁總的再次溝通和交流，在分析討論了東川的市場因素、各項資源和貴司目前的戰略后，我司謹以真誠向貴司表示：

我司十分希望通過“麗水金沙” 的代理銷售執行，與貴司確立廣泛而長遠的合作關系。

一、麗水金沙項目

根據溝通和交流的結果，就項目合作構想建議如下：

1、針對貴司麗水金沙商業街項目的剩余商業面積，如貴司同意，我司將整合公司最強的銷售力量進駐，進行掃尾銷售；

2、我司銷售團隊除麗水金沙商業街項目的銷售外，在征得貴司同意下，還可以配合貴司東川其它項目的運作，配合貴司同步先期展開東川房地產市場的調研，以為貴司其它項目的運作提供相應支持。

二、戰略合作構想

鑒于貴公司后續項目尚未啟動，為先期對項目市場有充分的了解，為貴司項目運作提供相應策略支持，建議金美地產、德思地產形

成戰略合作關系，德思將作為金美地產外腦，在金美地產項目的不同運作階段提供支持，本戰略合作為框架形式，不構成要約，金美地產

思地產將在盡可能的情況下為金美地產提供以下技術支持：

■針對貴司目前幾個項目的戰略構想，我司將在盡可能的情況下，利用公司資源，協助貴司進行企業戰略研究、實施戰略規劃；

■對貴司目前意向項目，協助公司進行開發策略制定，對投資可行性調研分析等提供建設性意見；

■針對貴司擬開發項目，協助貴司進行宏觀形勢研究，市場調研分析，地塊條件分析等；

■針對貴司擬開發項目，協助貴司進行項目戰略定位、開發策略制訂、經濟測評等；

■如貴司有明確需求，我司將利用公司資源，在盡可能的情況下為貴司提供項目信息，供貴司決策參考；

■協助貴司進行政府公關；

■在貴公司項目不同運作階段提供技術支持和建議。

以上建議，敬請貴司參考，具體合作建議（如有需要）將在貴司首肯基礎上形成更為詳細方案。

專此奉達，即頌商祺！

昆明德思房地產營銷策劃有限公司

合作建議書9

前言

我司十分榮幸有機會能和浙江綠城物業管理有限公司建立戰略合作伙伴關系，就共同開發高端管家市場、為廣大綠城房產的業主提供貼心服務等事宜，現呈交綠城物業-居安逸戰略合作建議書一份，敬請參閱。

此建議書主要分四部分：

第一部份介紹我司居安逸（中國）家居服務連鎖機構的公司背景及服務品牌；

第二部分介紹國內外以及杭州市家居服務市場的現狀及行業發展前景；

第三部分是我司通過調查研究及分析后對綠城物業-居安逸戰略合作項目的理解和定位，并詳細論述居安逸和綠城物業的互補之處以及合作后能為綠城物業所帶來的價值；

第四部分是關于項目的推廣策略及發展戰略規劃。

憑著我司獨特的經營模式、高素質的管理人才以及系統、全面的策劃包裝，我們有信心與貴公司通力合作、相互支持與信任，全面整合物管、家政、生活助理、家事代行等服務，將綠城物業早日打造成中國多門類、專業化物管服務的`航母。

第一部份居安逸簡介

幸福是什么？

有人說幸福就是“荷邊弄水一身香，竹里招風滿扇涼”那種爽快；有人說幸福就是“泱泱海闊憑魚躍，朗朗天高任鳥飛”那種灑脫；有人說幸福就是“吹面不寒楊柳風，萬紫千紅總是春”那種欣喜；有人說幸福就是“今夜偏知春氣暖，蟲聲新近綠窗紗”那種愉悅；有人說幸福就是“美酒飲至微醉后，好花看到半開時”那種雅致；有人說幸福就是“春風得意馬蹄疾，一日看盡長安花”那種愜意； ············

有一種快樂叫做天倫之樂，有一種幸福叫做居家溫馨。

——居家的安逸才是人生真正的幸福

“享受品質生活，盡在安逸之家”，居安逸（中國）家居服務連鎖機構為您打造家庭新生活，譜寫幸福新樂章。 1. 公司簡介

居安逸（中國）家居服務連鎖機構是一家立足于突破傳統家居服務模式，打造家庭健康幸福生活新理念的服務型企業。居安逸通過“三位一體”化的獨特經營模式為廣大中高檔社區家庭提供專業家居服務。公司注重短期目標與長遠戰略相結合，短期目標是以基礎家居服務為主，并進一步拓展市場和創建品牌。中長期目標是逐步拓寬高端家居服務的市場領域，不斷挖掘客戶潛在需求并加以創造和滿足，服務項目涉及營養膳食、家庭宴會、家居綠化、SPT家庭教師、形象顧

問、社交禮儀、專職管家等多個方面。形成以普通家居服務為基礎，高端家居服務為特色，家居產品銷售服務為一體的多元化經營模式，旨在成為全國最專業的家居服務連鎖機構。 1.1 居安逸（中國）家居服務連鎖機構的背景

隨著中國經濟的長足發展，家庭生活水平的不斷提高，家政服務作為一種新的服務門類正被廣大家庭所接受。據調查，45.18%的家庭聘有家庭服務員，34.3%的受訪者將本行業視作一項長期職業，從業人員中認為本行業不受人尊重的僅占5.97%；此外，80%左右的家庭已經聘請或準備聘請家庭服務員，家庭服務已成為城鎮一般家庭的普遍需求，而不再僅限于少數先富家庭。另一方面，絕大部分家政公司進入家庭服務業的動機都是看中了本行業廣闊的發展前景。然而，隨著業主對家政從業人員素質要求的不斷提高，家政行業結構性矛盾的問題日漸突出。另一方面，大量受過良好教育的大中專畢業生不能找到合適的工作，高校畢業生就業率連年下降。有鑒于此，居安逸（中國）家居服務連鎖機構致力于將受過良好教育、具備一定綜合素養的高校畢業生引入的家居服務業中，一方面為家居行業輸送人才，改變人們對傳統家居行業的認識，另一方面將解決了大學生就業的問題，更進一步承擔起企業對社會的責任。

合作建議書10

總公司領導：

您們好！

在******歸屬于**部門管轄，我公司屬于**定點**企業，一直以來，業務較穩定；在20xx年以后，因政策原因，****納入**管轄，印務公司在總公司的支持下，爭取到兩年的過渡期（20xx年—20xx年），于今年底過渡期結束，我們將面臨新一輪的招標。

我公司以目前的設備、資質及注冊資金等條件，還達不到招標的門檻，保守估計還需增加投入**萬資金，且還只是能達到招標的條件，能否中標還得***公關等方面投入。自從***定點起，我們也一直在通過各種渠道公關關系，但這是需要時間和資金投入的，短期很難建立有益的關系網。因此，結合以上情況，再綜合考慮失標的風險，我們建議引入戰略合作伙伴，理由如下：

一、合作伙伴**公司是多年的**定點企業，關系網深厚。

作為交通**運輸企業，**公司與**部門交往較多，在多年的業務往來中，已建立了穩定的人脈關系，但和***部門的合作關系相對較少，人脈關系網絡也相對薄弱。而**公司與**部門已有多年的.合作基礎，在人脈關系網上已建立相對穩定的關系群，并具備一定的優勢。因此，雙方公司合作，可取長補短，在人脈關系網上能彌補本公司的不足。

二、有合作伙伴的加入，可順利達到招標條件

***招標對定點承印單位的注冊資本、廠房面積、設備先進化程度、質量體系認證等都有明確的資質要求，在我公司暫時達不到招標條件的情況下，引入多年**定點企業—**公司，就可以借助其力量順利參與新一輪招標。

三、可規避為滿足招標條件增加投入帶來的財務風險

若由我公司自行參與招標，需要進行設備更新、廠房擴建，預計資金投入需要為****萬元，而既使對硬件設備花費大投入，也很難確保順利通過招標，這就為公司帶來巨大的財務風險。而走合作之路，只需將公司原有設備及人員移至**公司，不會產生太多費用。

四、與**公司有多年業務往來，較易建立合作關系

***公司與我公司有多年的業務往來，對其企業經營者的人品及能力也有較深的了解，通過半年多的交流和溝通，**公司已與我公司初步達成合作意向，具體細節還在進一步商談。

五、可減少企業的經營風險。

***市作為開始實行道路**由“稅改增”的新政策試點，即**又將納入***管理。而合作公司本身就是****定點**企業，與***公司進行合作可規避新政策在本省的實施，對公司造成經營業務上的影響，減少公司的經營風險。

六、合作更有利于公司長遠發展

與**公司合作，我公司將整體搬遷至合作公司，空出的場地可另作他用，或進行其它項目的投資，均可額外增加經濟收益。如總公司對于今后

**業的發展前景看好，便可投入資金對原廠區進行重新規劃改造（包括對廠房的改造、新設備的購置），有充分的時間謀劃今后的發展。

綜上所述，為了公司的將來考慮，與***公司合作利大于弊。一旦合作成功，就可實現企業優勢互補、資源共享，增強市場競爭力，達到共贏的目的，為公司今后的發展壯大奠定堅實的基礎。

特此建議，望總公司采納！

**********有限公司

***年**月***日

合作建議書11

一、項目背景及初步判斷

20xx年元月中旬，受卓達集團天津公司邀請，王志綱工作室派西南戰略策劃中心總經理張志宇赴天津武清區河西務鎮項目現場，就卓達集團天津公司的11000畝養老社區項目進行了仔細的項目基地考察。并在考察基礎上提出本項目合作建議書。

首先，我們認為天津公司的養老社區項目絕不是一個普通的房地產大盤！！！而是卓達集團又一個區域性綜合開發和復合地產運營的戰略性項目。是卓達集團在綜合土地運營和房地產造鎮以及涉足未來巨大的老齡化市場的一次綜合探索。做這個項目一定要研究國家的宏觀政策，并且要研究養老市場和養老相關產業，這是保證項目可持續發展和持續獲取土地的根本。在這個基礎上再結合京、津地區的房地產發展態勢和旁邊的文化創意板塊、高村板塊的產品開發房地產。所以，對這個項目就必須有一個清晰的戰略定位和開發模式做指導，因為這是判斷項目怎么做的依據。

其次，養老項目的戰略定位及開發策略，最好能夠與卓達集團和天津公司下一步的企業戰略有機結合起來。伴隨著項目開發的成功和完善，逐漸形成卓達集團和天津公司新的房地產開發模式。

根據我們對項目的理解，我們認為本項目是一個高度復合了區域性國際化的養老養生產業、休閑度假產業、運動健康產業和綜合生態居住

等多種業態的城市近郊國際生態健康生活小鎮項目。形象定位就是“卓達國際建康城”。在前期策劃中尤其要注重產業研究，并且各種產業要有相互關聯度。項目發展主題支撐要足夠豐富,并要統籌考慮周邊土地的整體策劃。要根據卓達集團天津公司的企業發展戰略和發展目標以及企業的實際操作能力確定整個項目的開發策略和開發時序，并設計相應的商業模式。

經過充分討論并向王志綱老師匯報，我們認為雙方可以在對整個養老社區發展戰略思考

的出發點上對項目在總體戰略定位、規劃設計建議、商業模式和開發策略方面進行策劃合作。

二、王志綱工作室的部分類似案例

1、天津星耀五洲項目整體策劃——通過王志綱工作室的“五大洲”風情和生活方式的策劃，以及高爾夫球場和營銷推

廣的持續顧問服務，20xx年以20.7億的

銷售額勇奪天津單盤銷售冠軍。

研究并實地考察國內外的養老產業和

養老地產，由此奠定了我們工作室在國

內養老模式研究和養老地產研究的地

位和話語權，我們通過項目開創了一個

養老及相關產業模具，甲方在項目本身

開發經營成功的同時，又依靠這套開發

養老和旅游的'最高階段產品——養生。

通過對養生型養老的研究和相關產業的

復合，使甲方企業在安老、護老、怡老

的產業基礎上植入了全齡養生的概念，

目前，已成功申請到了國家民政部“愛

晚工程示范性項目”。

三、合作的時間進度和報價

本項目的策劃將在雙方簽訂協議書之后開始。根據我們提供類似策劃服務的經驗，本項目策劃和顧問服務一般為6個月——9個月。

1、項目戰略策劃部分，含三個階段，方案大約需3個月。

(1)第一階段，訪談、調查、資料準備，大約需要20天。

(2)第二階段，研究分析及策劃階段，大約需要40天。

(3)第三階段：聽取意見，深化研究形成報告階段，大約需要30天。

2、項目顧問咨詢服務，大約需要3—6個月。

3、策劃合作的工作費用

根據策劃的工作內容，總體策劃費用為壹佰捌拾萬元（1,800,000）左右。其中戰略策劃部分為150萬元，顧問咨詢部分為10萬—15萬/月。

附件：王志綱工作室簡介

王志綱工作室作為完全市場化的民間戰略研究組織，最大特點首先是熟悉和了解微觀市場、中觀地方政府和宏觀國家戰略等各個層面。既具有微觀層面超強的實戰能力和策劃的可操作性，又具有宏觀的高度和廣闊的視野。微觀上通過案例的成功操作使客戶從市場中取得經濟效益的同時，實現自身的知識價值。

合作建議書12

關于××××有限公司

與××××有限公司長期戰略合作

建議書

為了深化××××有限公司和××××有限公司多年來的良好合作關系，充分利用××××有限公司在省內建材行業的豐富資源和從業經驗，充分利用××××有限公司在水泥行業的品牌信譽和領袖地位，突出互補優勢，實施強強聯合，通過創新新型工貿合作伙伴關系，在供應鏈和銷售渠道建設上開展全面長期的戰略合作，以提升合作雙方的市場競爭力，實現合作共贏目的，特提出本建議書。

一、行業背景

經過“十一五”期間幾年的快速發展，隨著中國建材、海螺、華新、中國中材等國內水泥領軍企業的強勢進入，水泥行業的行業格局已發生根本性改變，突出表現為：

㈠水泥行業集中度越來越高，為水泥市場價格的合理回升和穩定創造了有利條件。

目前，省內水泥產量70%以上集中到了南方、海螺、華新和中材等四大巨頭旗下，其中××××有限公司又占到了50%左右的產能。產能的高度集中，有利于水泥市場的良性健康發展，有利于水泥價格的理性回歸，水泥市場競爭也逐步走向規范和成熟，行業的協調能力和市場控制力逐步加強，特別是××××有限公司起到了很好的領頭羊作用。所以從20xx年下半年開始，市場水泥價格整體回升上揚，而且能長期保持高位運行，徹底扭轉了以

往水泥行業散（企業散）、亂（競爭亂）、差（效益差）的局面。

㈡絕大多數水泥企業裝備先進，管理規范，產量和質量普遍提升，區域供應保證能力大大提高，企業的贏利能力和綜合實力得以加強，行業的話語權和抵抗市場風險能力也越來越強，為水泥行業的整體健康和快速發展奠定了基礎。

㈢圍繞水泥企業服務的建材貿易企業也得到了長足進步，部分優秀的經銷企業在激烈的市場競爭中脫韌而出，他們從業經驗豐富，資源充足，資金雄厚，物流暢通，渠道成熟，具備為水泥企業提供最佳服務的綜合能力和實力，能真正起到企業和市場的橋梁和二傳手的作用。

㈣兩型社會建設和眾多重點工程的投入（地鐵、高鐵、高速公路和水利等），為水泥企業提供了巨大的市場空間和廣闊的發展前景，也為建材貿易企業大展身手提供了很好的發展平臺。

盡管目前供需矛盾依然存在，市場競爭仍然非常激烈，落后產能的淘汰任務還很艱巨，但有了當前良好的行業基礎和發展局面，從總體上看，在未來的“十二五”期間，水泥行業還將迎來一個更好的黃金發展時機，也是建材企業做大、做精、做強的絕好機遇。

二、企業背景

㈠××××水泥有限公司

××××有限公司自成立以來，以資本和管理為紐帶，先后并購和改造××、××、××、××等省內知名水泥企業，并在合適的市場新建了多家水泥企業，經過幾年的發展，旗下近二十家水泥生產企業遍布××省的各個市場角落，占據了××水泥產量的半壁江山，成為××省水泥行業的水泥航

母和領軍企業。同時，通過不斷的資源和管理整合，企業的管理水平得以不斷提升，在省內的行業領袖地位越來越突出。

隨著企業產能和市場的'不斷擴大，對原材料供應商和水泥銷售商的隊伍要求會越來越高，培養和發展一批資金勢力雄厚、從業經驗豐富、原材料資源充足、市場開拓能力強、綜合服務優良的戰略合作伙伴，成了湖南南方水泥的當務之急。

㈡××××××有限公司

××××有限公司自成立以來，一直以××水泥為服務重點，多年來雙方合作非常愉快和默契，合作領域也越來越寬，不僅成為了××水泥優秀的××、××、××供應商，還逐步成長為××××公司的水泥銷售大客戶，從供銷兩頭竭誠為××××公司提供最優質和滿意的服務，為××××公司的快速發展作出了最大的努力，也從中總結和積累了豐富的為終端企業服務的從業經驗。

依托××××公司的支持和配合，借助××××公司和××××公司等資源平臺，伴隨著××××公司的高速發展，本公司也在不斷壯大，穩定、充足的供應基地，準確、及時的物流保障，周到、貼心的優質服務，雄厚、充足的資金實力，為本公司贏得了良好的市場信譽和客戶口碑。

三、合作方式

實施供銷互保、貨款聯動的運作模式，即用原材料供應來保證水泥銷售，相互促進，水泥銷售貨款全部從原材料供應款中轉付。既加快了資金周轉，又減少了水泥銷售的應收帳款，還確保了水泥貨款的安全。

四、合作目標

㈠近期目標：20xx年銷售××××有限公司××萬噸以上。

㈡中期目標：未來3到5年銷售××××有限公司水泥××萬噸以上。㈢長期目標：哪里有××××有限公司的水泥，哪里就有××××有限公司的服務。

五、合作內容

㈠水泥銷售

1、包裝水泥和散裝水泥合并計量。

2、各水泥生產企業的銷量合并計量。

3、重點工程用水泥合并計量。

4、各子公司（含控股公司）的銷量合并計量。

5、當水泥資源緊張時，在資源保障上給予傾斜。

㈡原材料供應

1、以水泥銷售貨款為限，等額供應原材料。

2、擴大原材料供應品種，在現有××××供應品種的基礎上，增加其它原材料品種的供應。

3、在同等條件下，給予優先采購政策。

4、生產企業的原材料供應合并計量和轉款。

㈢政策支持

1、轉款支持

××××有限公司為××××有限公司設置專門的原材料和銷售結算帳戶，將供各水泥生產企業的所有原材料貨款匯總到原材料結算帳戶，統一進行內部轉帳，然后再將轉到銷售結算帳戶上的貨款分配到各水泥生產企業

作為水泥銷售貨款。

2、融資支持

一是采用貨款聯保方式進行擔保貸款。二是當原材料貨款不足時，收取承兌匯票并給予六個月免息。

3、結算支持

原材料貨款按月結及時結算，并在當月將貨款及時轉款到銷售結算帳戶上予以分配。

4、運輸支持：散裝水泥運輸上給予支持和配合。

合作建議書13

為認真貫徹全區重大項目及重點工作推進會和全區經濟工作會議精神，圍繞全區總體發展目標，加快推進20xx年全區重大項目建設工作，現結合潯陽區戰備路道路工程項目實際，特制定本方案。

一、項目基本情況介紹

戰備路南起三里街路(廬峰小區南門)，北止廬峰東路(天河觀光賓館)。

建設規模：Ⅱ級城市支路，道路全長1000米，道路紅線控制寬度20米。設計車速30km/h，斷面型式為一塊板式：3m(人行道)+14m(機、非混合車道)+3m(人行道)，雙向兩車道瀝青砼路面，人行道采用方便下肢殘廢患者和視力殘疾人使用的無障礙人行道。

總投資估算：約9800萬元，為潯陽區政府投資建設。

二、項目組織領導

1、成立領導小組

成立以區政府副區長朱超為組長，區建設局、白水湖街道辦事處等相關部門為成員的項目領導小組。

責任領導：朱超區政府副區長

責任人：楊明卿區建設局局長

項目經辦人：劉鴻志區建設局黨

領導小組下設辦公室，辦公室設在區建設局。區建設局劉鴻志兼任辦公室主任。辦公室下設項目工程部，抽調建設局相關專業人員負責項目具體操作實施。

2、實行每周一調度制度

領導小組每周召開一次調度會，對工程的.進度進行調度。要求相關單位責任人親臨一線，坐陣指揮，現場督辦，協調解決項目建設中存在的困難和問題。

三、時間進度安排

1、20xx年2月，制定項目建議書。

2、20xx年3月，前期設計準備工作。

3、20xx年4月，完成項目前期報建工作。

4、20xx年5月，完成項目招投標工作，確定施工單位。

5、20xx年6月以后，進入項目施工階段，力爭11月底完工。

四、主要工作職責

1、掛點領導和責任單位負責人不定期到該項目施工一線，負責該項目建設的組織實施，了解該項目建設情況;

2、幫助協調解決該項目在建設中遇到的如相關手續辦理、征遷問題、施工問題等;

3、幫助項目協調解決其他有關問題。

合作建議書14

致：xxxxxx有限公司

首先感謝貴公司領導能在百忙之中閱讀我公司的這份《項目合作建議書》，其次我謹代表我公司全體員工，向貴公司已跨入全球五百強企業表示祝賀。

我公司經長時間考察發現，近幾年泡沫混凝土在建筑行業使用較為廣泛，泡沫混凝土防火保溫板在各種大型廠房屋面中的使用越來越頻繁。經我公司了解分析發現泡沫混凝板有如

下優點：①屋面板做法為：汽機房鋼屋架—泡沫混凝土板（含檁條）—找平層—防水層。施工工藝簡單、工期短。②泡沫混凝土板容重較小，100mm厚的板容重約為0.6∽0.8kn/㎡，而100mm厚鋼筋砼板容重約2.5kn/㎡，泡沫混凝土板重量約為鋼筋砼板重量的1/3.1∽1/4.2。③泡沫混凝土板導熱系數小,屋面無需再做保溫層。④經核算泡沫混凝土板每平方造價約為300元（含檁條，不含屋架、防水層造價），現有汽機房砼屋面做法造價約為870元/㎡（不含屋架、防水層造價），即一個4×330mw機組電廠汽機房屋面采用泡沫混凝土板（不含鋼屋架減少的鋼量）可節省（870-300）×310.5×27=477.9萬元。化水車間屋面每平方可節省1000元左右。所以貴公司車間廠房采用泡沫混凝土板是十分經濟的。

采購高科技、高性能設備，大批量生產泡沫混凝土板材。

再次感謝貴公司領導能認真閱讀完我公司的'這份《項目合作建議書》，希望貴公司能給我公司這次機會，我公司全體員工將全力以赴，為貴公司提供最高質量的產品和最優質的服務。祝：貴公司業績蒸蒸日上，再創輝煌！

此致

敬禮！

20xx年8月26日

合作建議書15

甲方：XX保險股份有限公司深圳市分公司

-----------支公司

乙方：XX代理有限公司

目的

為實現持續的共同發展，提高乙方的市場占有率，改善甲方的業務結構。雙方作為保險公司與中介公司中的標桿企業，期望通過深入合作，逐步達成一定合作規模、實現利益共享，進而通過產品差異化及細分市場的經營，最終實現共贏。

車險代理業務政策

1、乙方承諾完成一定的業務量，甲方給予乙方深圳市場最具競爭力的業務政策。

（1）直接業務政策：與業務量掛鉤分幾個檔次，達到該規模后執行相應政策。

（2）利益共享政策

雙方共同確定乙方滿期賠付率標準，每季度考核一次。乙方業務低于該標準部分，甲乙雙方按4：6分配。雙方經協商同意該滿期賠付率考核標準為：65%。

2、乙方的賠付率高于約定標準時，甲方可以重新調整給予乙方的業務政策。

市場政策的合作與執行策略

為了避免沖擊甲方原有的銷售體系和價格體系，同時又能為乙方的發展營造良好的市場環境，乙方建議：

1、乙方統一所有深圳南楓體系內的網點對市場的政策，并且不高于甲方各支公司所執行的最高政策。為得到可供執行的依據，乙方可將網點執行的市場政策提交甲方認可后執行，或者甲方提供其支公司最高的市場政策供乙方參考執行。甲方政策如有調整也需立即通知乙方。

（1）在市場推廣期間，乙方通過釋放乙方內部積分憑證的手段逐步釋放給代理人利益。

（2）對于甲方直接的續保業務和渠道業務，乙方不發放內部積分憑證。

2、為了確保乙方能迅速做起業務量，同時，在甲方規范市場價格競爭上，乙方希望能協助起到一定的平衡與導向作用。為此，在簽約期間，甲方應確保其系統內各支公司在市場上釋放的政策不高于給予乙方的直接業務政策。如乙方發現有此現象，同時獲得實證，希望甲方能給予制止，并從確認時間起給予乙方差額補償。

系統支持

1、合作協議簽訂后，甲方給乙方安裝一個出單系統，同時派駐出單人員。

2、當乙方業務量達到一定規模后，業務每增加1000萬，甲方給乙方增加一個出單系統。

3、在建立一定的合作及信任基礎后，甲乙雙方協助推動總隊總的業務系統對接，實現一定

程度的信息與業務數據的共享。

客戶服務

1、乙方推薦出險客戶到甲方指定的維修廠維修。

2、原則上，甲方給予乙方客戶品牌店維修無差價的政策。

3、甲方給予乙方一定條件下的.代理賠權，乙方出險客戶在資料齊全情況下，甲方確定相應的賠付時限。

專項產品的合作

雙方經過一段時間的合作，達成一定業務規模，在建立起互信的基礎后。雙方根據市場的需求，市場的競爭特點以及各自的優勢，探討定制產品、組合產品開發的合作，逐步實現產品差異化經營，細分市場銷售策略，最終實現穩定的、可持續的發展以及銷售的利益最大化。

第四篇：合作建議書

合作建議書1

商業公司服務內容

一、招商代理服務工作內容

作為貴公司的招商代理，本行主要工作內容如下：（一）階段性招商策略及動態修正方案（二）招商推廣及進度安排（三）招商渠道規劃

（十一）雙方同意招商進展時間安排及完成目標如下：（時間根據雙方確定合作時間和工程進度情況來制定）

注:招商目標時間以現場實際執行情況為準。

三、商業運營管理顧問服務

主要工作：

3．市場推廣：促銷計劃、每一項促銷活動 4．租賃管理：租戶管理、招商管理

四、商方服務收費及服務時間： 1、招商代理收費

時間與人員安排

注：招商推廣等宣傳廣告費用由開發商承擔，方案經開發商研究批準后雙方共同實施；

另在項目招商期間甲方需免費為乙方提供二室一廳住房兩套宿舍。

深圳市商方企業管理策劃有限公司(項目管理部) 聯系人：方萬豪

聯系手機：18603064212

聯系電話：0755—28446676 89530454

商方策劃操盤介紹(部份案例展示)

◇云南安寧三明鑫疆集團（20xx年）商業定位、招商、運營管理建筑規模：商業面積為1.8萬㎡業態：百貨綜合體

◇山東宇通集團兒童夢幻堡（20xx年）/商業定位、招商、運營管理建筑規模：商業面積為1.5萬㎡業態：兒童主題百貨

◇山西大華集團大華購物中心（20xx年）/商業定位、招商、運營管理建筑規模：商業面積為1.2萬㎡業態：高端百貨

◇河北隆福購物中心(20xx年) /業態重新定位整改、招商、運營管理建筑規模:3家連鎖百貨店整改運營

◇衡陽崇業地產（20xx年）/商業策劃、商業市場調查建筑規模：商業面積為32萬M2

◇深圳萬盛百貨（20xx年）/商業市場調查、商業定位、招商建筑規模：商業面積為5萬M2

◇湖北荊州北京路地下商業街（20xx年）/商業市場調查、商業策劃建筑規模：商業面積為2.6萬M2

◇江西景德鎮新天地（20xx年）/商業策劃、商業招商建筑規模：商業面積為2.2萬M2

合作建議書2

敬各位商家：

你們好!

作為商家的你們，是否考慮進一步擴大你們在我們茂名學院這個龐大的大學生消費市場的市場占有額?是否想過在茂名學院的廣大師生中進一步提高你們的知名度?本協會——茂名學院文法學院青年志愿者協會，在茂名學院團委指導、文法學院分團委引領下，立足學校，面向社會，廣泛開展形式多樣、內容豐富的志愿者服務活動，以幫助他人、服務社會、弘揚新風、鍛煉自我為目標。

伴隨著各種活動的開展，我協會希望可以跟社會上的各界人士共同合作，為我們的愛心公益活動的開展提供一些有利的贊助，為社會也作出一份貢獻。

經分析，與我們合作中的商家可獲得的收益及可行性大概如下：

我青協義務盡責地為該商家提供必要的幫助，如：為商家設置好鋪位及義務為其推銷商家;

第二，傳單宣傳：商家可以利用傳單在我們學校宣傳你們的商品或者優惠活動，我們會安排志愿者把傳單發到學校的每個宿舍，并進行一定的口頭宣傳;

第三，橫幅宣傳：為期7天的特大橫幅宣傳，在學院內人流多的地方懸掛宣傳橫幅，懸掛時間是一天24小時不間斷性。(橫幅由貴商家單位提供)

第四，展板宣傳：以在人流最多的學校一飯堂前校道擺放展板的宣傳方式在學院內進行宣傳，為期一周。可以讓我們學生乃至社會的.其他人群更好地了解該商家的商品和服務，提高商家的經濟利益。(展板上的噴畫有貴商家單位提供)

第五，協會服裝宣傳：商家為我們提供印有商家標志的服裝工作，該項目贊助可跨本協會本學期所有活動。

務，提高商家的經濟利益。(展板上的噴畫有貴商家單位提供)第五，協會服裝宣傳：商家為我們提供印有商家標志的服裝工作，該項目贊助可跨本協會本學期所有活動。

以上幾個方面只作為合作雙方一個參考，如有不同意見，可恰談直到雙方滿意為止。

最后，希望各商家不斷發展自身事業并能夠給我們與鼎力支持!也希望我們能建立長期的合作友好關系，努力達到雙贏。

廣東石油化工學院文法學院青年志愿者協會

建議人：

20xx年xx月xx日

合作建議書3

一、新建項目基本概況

（一）項目名稱：日處理200噸稻谷精制米新建項目

（二）項目屬性：（1）新建（2）擴建（3）改建

（三）合作方式：合資合作

（四）總投資：1200萬元：（1）林克華投資800萬元；（2）繆斌投資400萬元。

（五）項目單位：（1）合伙人：林克華廣東省佛山市糧貿經營商繆斌：定遠縣鴻翔米業有限責任公司法人代表。

（2）地址：定遠縣嚴橋鄉嚴橋村

（3）聯系電話：

二、投資必要性分析

1、新建項目符合安徽省農業產業化十大主導產業發展規劃和安徽省糧油加工業發展“十一五”規劃等產業政策和地區發展規劃。

2、項目建設對發展國內稻米加工產業，加速稻米等農產品轉化增值，滿足市場需求，有著十分積極的意義。

3、項目建設是穩定農業生產，發展國民經濟和產業比升級的客觀需要。

4、項目是提高安徽省農產品在國內市場競爭力的需要。

5、項目通過龍頭企業的帶動作用，能夠促進農業發展，農民增收。

三、市場分析

2、高親水軟化稻殼，可作有機肥料、家用鋪墊、食用菌培養基、土壤改良材料。是國內稻殼利用的一種新模式，具有很大的.市場潛力和推廣價值。

四、生產、建設條件分析

3、區位優勢。項目區位于定遠縣嚴橋鄉，與合肥、滁州、南京、蚌埠、淮南毗鄰，S101省道經過公司門前，交通十分便捷。

4、人才優勢。由于該公司多年從事大米生產，積累了豐富的生產管理經驗，也培養了一大批懂技術、會管理的人才，是企業進一步發展的寶貴財富。

五、建設方案

1、經嚴橋鄉政府支持從嚴橋村征地30畝。

2、擬建一座日處理200噸稻谷加工車間。

3、擬建500萬公斤標準化散裝倉庫。

4、擬建設一條日處理40噸高親水軟化稻殼生產線。

六、項目投資估算

1、土地征用費90萬元。

2、建筑工程費500萬元。

3、設備購置費510萬元。

4、安裝工程費50萬元。

5、其他費用50萬元。

累計：1200萬元。

七、社會效益分析

1、能起到省級龍頭企業示范帶頭作用。

2、促進農民增加收入。

3、具有廣泛的公共服務覆蓋范圍。

該公司公共服務范圍有浙江、廣東、湖南、上海、江西、福建、河南、東北、京津等省及本省廣大地區。

4、符合國家生態環境保護的要求。

合作建議書4

關于××××有限公司

與××××有限公司長期戰略合作

建議書

一、行業背景

㈠水泥行業集中度越來越高，為水泥市場價格的合理回升和穩定創造了有利條件。

往水泥行業散（企業散）、亂（競爭亂）、差（效益差）的局面。

㈢圍繞水泥企業服務的建材貿易企業也得到了長足進步，部分優秀的經銷企業在激烈的.市場競爭中脫韌而出，他們從業經驗豐富，資源充足，資金雄厚，物流暢通，渠道成熟，具備為水泥企業提供最佳服務的綜合能力和實力，能真正起到企業和市場的橋梁和二傳手的作用。

二、企業背景

㈠××××水泥有限公司

母和領軍企業。同時，通過不斷的資源和管理整合，企業的管理水平得以不斷提升，在省內的行業領袖地位越來越突出。

隨著企業產能和市場的不斷擴大，對原材料供應商和水泥銷售商的隊伍要求會越來越高，培養和發展一批資金勢力雄厚、從業經驗豐富、原材料資源充足、市場開拓能力強、綜合服務優良的戰略合作伙伴，成了湖南南方水泥的當務之急。

㈡××××××有限公司

三、合作方式

四、合作目標

㈠近期目標：20xx年銷售××××有限公司××萬噸以上。

㈡中期目標：未來3到5年銷售××××有限公司水泥××萬噸以上。㈢長期目標：哪里有××××有限公司的水泥，哪里就有××××有限公司的服務。

五、合作內容

㈠水泥銷售

1、包裝水泥和散裝水泥合并計量。

2、各水泥生產企業的銷量合并計量。

3、重點工程用水泥合并計量。

4、各子公司（含控股公司）的銷量合并計量。

5、當水泥資源緊張時，在資源保障上給予傾斜。

㈡原材料供應

1、以水泥銷售貨款為限，等額供應原材料。

2、擴大原材料供應品種，在現有××××供應品種的基礎上，增加其它原材料品種的供應。

3、在同等條件下，給予優先采購政策。

4、生產企業的原材料供應合并計量和轉款。

㈢政策支持

1、轉款支持

作為水泥銷售貨款。

2、融資支持

一是采用貨款聯保方式進行擔保貸款。二是當原材料貨款不足時，收取承兌匯票并給予六個月免息。

3、結算支持

原材料貨款按月結及時結算，并在當月將貨款及時轉款到銷售結算帳戶上予以分配。

4、運輸支持：散裝水泥運輸上給予支持和配合。

合作建議書5

總公司領導：

您們好！

一、合作伙伴**公司是多年的**定點企業，關系網深厚。

作為交通**運輸企業，**公司與**部門交往較多，在多年的業務往來中，已建立了穩定的人脈關系，但和***部門的合作關系相對較少，人脈關系網絡也相對薄弱。而**公司與**部門已有多年的合作基礎，在人脈關系網上已建立相對穩定的關系群，并具備一定的優勢。因此，雙方公司合作，可取長補短，在人脈關系網上能彌補本公司的不足。

二、有合作伙伴的加入，可順利達到招標條件

三、可規避為滿足招標條件增加投入帶來的財務風險

四、與**公司有多年業務往來，較易建立合作關系

五、可減少企業的經營風險。

***市作為開始實行道路**由“稅改增”的新政策試點，即**又將納入***管理。而合作公司本身就是****定點**企業，與***公司進行合作可規避新政策在本省的實施，對公司造成經營業務上的'影響，減少公司的經營風險。

六、合作更有利于公司長遠發展

與**公司合作，我公司將整體搬遷至合作公司，空出的場地可另作他用，或進行其它項目的投資，均可額外增加經濟收益。如總公司對于今后

**業的發展前景看好，便可投入資金對原廠區進行重新規劃改造（包括對廠房的改造、新設備的購置），有充分的時間謀劃今后的發展。

特此建議，望總公司采納！

**********有限公司

***年**月***日

合作建議書6

項目合作建議書

一、合作項目名稱：研制兩棲裝甲運兵車保障訓練設備。

二、項目合作方式：以甲方為主，乙方為輔。甲方負責項目設計框架、技術規范，由乙方配合甲方具體落實設計制作。

三、項目技術要求：外形相近，操縱儀表全真，視景主動式生成，動感力求逼真，能滿足兩棲運兵車保障有關訓練課程。具體指標為：

1、仿真物理模型幾何尺寸：造型前視與真車近似，寬3.5M;長擬截取真車前面部分，約4.8m;高度2.5m。

2、乘員：6人。

3、動感：

4、視景系統：

a.潛望鏡數：3個;

b.視景主動式實時生成;

c.圖像分辨率：1024×768;

d.幀頻：≥25幀/秒;

e.視場角:水平75°±5°，上下30°±5°;

f.圖像數據庫：包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛、與登陸艦對接救護等內容。

5、運行條件：

a.環境溫度:+5℃— 35℃;

b.相對濕度:40％—80％;

c.大氣壓力:86kpa—106kap;

d.使用電壓：200—242∨,50±1Hz;

e.工作方式：能連續8小時不間斷工作。

6、安全性：

a.電氣安全:符合GB/T4064規定;

b.電磁兼容:符合GB/T9813規定。

四、項目技術方案：

1、計算機控制技術方案方框圖：

2、動感液壓控制方框圖：

3、三維視景生成方框圖：

五、項目進程時間安排：

本項目從XXX年4月1日開始至XXX年8月31日完成，研發時間總計為5個月(具體工作進程見附件1)。若經費到帳時間推遲，完成項目時間順延。

六、項目經費：

七、甲方應協助乙方完成事項：

1、甲方需提供乙方圖像建模的`原始資料，包括：真實車輛外型圖片，與對接的運輸艦、登陸艦圖片，訓練場海況的資料圖片等。

2、甲方需提供乙方真實車輛音源，以便乙方加工制作仿真音響。

3、甲方需提供乙方項目發動機動力特性曲線，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性。

4、甲方負責購買真車全套操縱系統、儀表系統，并需在5月30日前提供乙方。

八、售后服務：

1、乙方對參與研制的項目產品，由乙方免費保修一年，一年后隨時提供維護，僅收取成本費。

2、乙方協助甲方培訓維修人員。

九、技術成果歸屬：

1、本項目研制的技術成果歸甲方所有，研制人員前五人為甲方人員。

2、在本項目中使用乙方的專利技術，已得到乙方認可，但并不代表乙方已提供專利技術轉讓。

3、在國家、軍隊對項目成果實施獎勵時，應說明乙方系共同研制單位。

4、該項目成果對非甲乙雙方的第三方具有排他性。

十、其他事項

2、本項目合作協議不明之處，經雙方協商可再簽補充協議，補充協議與主協議具有同等法律效力。若發生爭議，以《合同法》為依據協商解決。

3、項目合作有效期：自合作協議簽訂之日起至XXX年3月31日止。

建議人：XXX

XXXX年XX月XX日

合作建議書7

甲方：XX保險股份有限公司深圳市分公司

-----------支公司

乙方：XX代理有限公司

目的

車險代理業務政策

1、乙方承諾完成一定的業務量，甲方給予乙方深圳市場最具競爭力的業務政策。

（1）直接業務政策：與業務量掛鉤分幾個檔次，達到該規模后執行相應政策。

（2）利益共享政策

雙方共同確定乙方滿期賠付率標準，每季度考核一次。乙方業務低于該標準部分，甲乙雙方按4：6分配。雙方經協商同意該滿期賠付率考核標準為：65%。

2、乙方的賠付率高于約定標準時，甲方可以重新調整給予乙方的業務政策。

市場政策的合作與執行策略

為了避免沖擊甲方原有的銷售體系和價格體系，同時又能為乙方的發展營造良好的市場環境，乙方建議：

（1）在市場推廣期間，乙方通過釋放乙方內部積分憑證的手段逐步釋放給代理人利益。

（2）對于甲方直接的續保業務和渠道業務，乙方不發放內部積分憑證。

系統支持

1、合作協議簽訂后，甲方給乙方安裝一個出單系統，同時派駐出單人員。

2、當乙方業務量達到一定規模后，業務每增加1000萬，甲方給乙方增加一個出單系統。

3、在建立一定的合作及信任基礎后，甲乙雙方協助推動總隊總的'業務系統對接，實現一定

程度的信息與業務數據的共享。

客戶服務

1、乙方推薦出險客戶到甲方指定的維修廠維修。

2、原則上，甲方給予乙方客戶品牌店維修無差價的政策。

3、甲方給予乙方一定條件下的代理賠權，乙方出險客戶在資料齊全情況下，甲方確定相應的賠付時限。

專項產品的合作

合作建議書8

在貴x的大力支持下，我集團公司將在貴地建立以投資、顧問為核心業務，基金、村鎮銀行、小額貸款公司、擔保為輔助業務的集團公司，為x排憂，為中小企業解難，增加地方財政收入。通過我集團公司與x的緊密合作，促進雙方跨越式發展，實現互惠共贏。具體操作如下：

一、成立投資公司

在當地成立投資公司，主要業務是投資和財務顧問。

1、我集團公司的投資業務以直接投資為主，但不限于x及企業的不良資產、國有資產、金融資產等。

2、顧問業務：我集團公司的顧問業務包括平和企業兩個領域。x顧問：在貴地成立合作x臺公司。對國有資產進行優化、升級、調整;建立招商引資x臺;x財務顧問;參股農商行;推動本地企業上市。企業顧問：充分利用我集團公司所具有的顧問經驗優勢、資金優勢、人才優勢、信息x臺優勢，通過直接投資和顧問服務，解決企業的融資難題，對企業進行競爭力調整。

二、設立投資基金：

我集團公司擬成立“基金管理公司”并獲得了有關機構的認同。我們將在貴地成立基金公司及基金管理公司，運作私募股權投資基金(PE)，初步設計第一支基金募集額度為10億元，為擬上市公司上市提供資金及技術支持。主要

投資目標是高科技行業，低碳、環保、節能行業及其它x扶持行業。基金公司將按照項目接觸、調查和評估、投資決策、增值服務、退出變現等程序規范操作。

三、運作上市企業：

我集團公司是多個上市公司的財務及運作顧問。在上市公司現代化運作方面經驗豐富，同時與國內外大型的證券公司、律師事務所、會計師事務所及北京、天津股權交易所有長期的戰略合作。通過購買殼資源，包裝運作，推動本地企業的'上市。

四、參股農商行、成立小額貸款公司、村鎮銀行、擔保公司：

參股農商行，利用企業的資源優勢、資金優勢、人才優勢，進一步做強做大農商行。成立一家村鎮銀行、一家小額貸款公司，一家擔保公司，建立中小企業的資金庫，增強企業融資能力，解決當地中小企業融資難的問題。

建議人：xxx

20xx年xx月xx日

合作建議書9

一、項目背景及初步判斷

根據我們對項目的理解，我們認為本項目是一個高度復合了區域性國際化的養老養生產業、休閑度假產業、運動健康產業和綜合生態居住

經過充分討論并向王志綱老師匯報，我們認為雙方可以在對整個養老社區發展戰略思考

的出發點上對項目在總體戰略定位、規劃設計建議、商業模式和開發策略方面進行策劃合作。

二、王志綱工作室的部分類似案例

1、天津星耀五洲項目整體策劃——通過王志綱工作室的“五大洲”風情和生活方式的策劃，以及高爾夫球場和營銷推

廣的持續顧問服務，20xx年以20.7億的

銷售額勇奪天津單盤銷售冠軍。

研究并實地考察國內外的養老產業和

養老地產，由此奠定了我們工作室在國

內養老模式研究和養老地產研究的地

位和話語權，我們通過項目開創了一個

養老及相關產業模具，甲方在項目本身

開發經營成功的同時，又依靠這套開發

養老和旅游的最高階段產品——養生。

通過對養生型養老的研究和相關產業的

復合，使甲方企業在安老、護老、怡老

的'產業基礎上植入了全齡養生的概念，

目前，已成功申請到了國家民政部“愛

晚工程示范性項目”。

三、合作的時間進度和報價

本項目的策劃將在雙方簽訂協議書之后開始。根據我們提供類似策劃服務的經驗，本項目策劃和顧問服務一般為6個月——9個月。

1、項目戰略策劃部分，含三個階段，方案大約需3個月。

(1)第一階段，訪談、調查、資料準備，大約需要20天。

(2)第二階段，研究分析及策劃階段，大約需要40天。

(3)第三階段：聽取意見，深化研究形成報告階段，大約需要30天。

2、項目顧問咨詢服務，大約需要3—6個月。

3、策劃合作的工作費用

根據策劃的工作內容，總體策劃費用為壹佰捌拾萬元（1,800,000）左右。其中戰略策劃部分為150萬元，顧問咨詢部分為10萬—15萬/月。

附件：王志綱工作室簡介

合作建議書10

甲方：xx

乙方：xx

雙方本著平等、互利、合作、共贏的原則，就縣基礎設施市政工程，達成如下合作協議：

一、項目概況

1、縣市政工程基礎設施工程概況：

2、項目規模：

3、項目工期安排：

4、項目總投資：項目估算總投資x億元。

二、項目公司的組建和運營

雙方共同出資組建項目公司，縣政府出資40%，中科集團出資60%，項目公司法人由中科集團委派，項目公司負責市政基礎設施項目的全部資金。

項目公司負責對外發包具體工程，具體工程由重慶中科建設集團有限公司承建，按月向縣政府申報建設產值，經政府批準后，雙方按出資比例撥付資金。

項目公司股權回購：甲方負責用四年的時間每年回購項目公司股權15%，回購金額包含注冊資本金、乙方出資額及銀行同期貸款利息，股權回購結束后乙方將項目公司法人變更為甲方。

三、甲方權利

1、甲方有權委托乙方組建項目公司，對項目進行勘察設計、建設運營和管理;

2、負責協助乙方解決項目公司在項目建設運營管理中需要甲方出面處理和解決的問題;在其權限和管轄范圍內協助乙方及項目公司融資貸款、設計、建設、運營、養護和管理所必須的批文;

3、負責與乙方共同組建項目公司，按出資比例出資(包括注冊資本金);

4、負責將本項目的資金例入財政支出預算，并通過縣人大會議的'預算會議，確保項目公司股權的回購。

四、乙方權利

1、負責組建項目公司，負責項目公司的全面管理工作，負責對項目的勘察設計、建設、運營和管理。

2、負責項目的招投標管理工作，負責項目的具體建設管理工作，負責向政府申報產值和結算等相關工作。

3、負責籌集按比例出資部分的資金，與甲方共同按比例出資向施工單位支付建設資金。

4、負責項目的全面質量管理和保修期內維修工作。

五、違約責任

1、甲方違約責任：由于法律、法規、政府政策的變化，甲方收回項目致本協議無法履行，甲方或其違約部門對乙方的實際損失進行賠償，數額以甲乙雙方委托的第三方專業機構評估金額為準。

2、乙方違約責任：乙方未能按本協議生效后組建項目公司，或未按合同約定時間如期開工，每延期一天，向甲方支付xx的違約金;乙方不能在項目建設期內抽回或挪用項目資本金，或者項目資金未能按期足額到位，經甲方或其委托部門責令整改無效，導致項目資金中斷三十天后，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償相關損失。

六、爭議的解決

如發生違約行為或特殊原因造成本協議無法執行，產生爭議糾紛所賠事，雙方首先通過友好協商或有關部門調解解決。

如爭議內未能通過友好解決，則任何一方可以向雙方具有管轄權的法院提起訴訟。

七、其它事項

1、本協議及相關資料保密期為5年。

2、本協議與招標文件不一致的地方以本協議為準。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

xx年xx月xx日

合作建議書11

為了甲、乙雙方在友愛鎮項目上取得成功合作，保障項目開發順利實施，我方建議甲、乙雙方可采用以下三種方式進行合作：

方式一：項目建筑設計合作方式

方式二：項目全程策劃合作方式

方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式各合作方式具體內容如下(以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所)。

方式一：項目建筑設計合作方式

一、乙方工作內容

1.概念性功能定位建議

乙方負責項目的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，并考慮項目的以下特征：

(1)基地的獨特引人之處;

(2)地理位置的關聯資源;

(3)充爭認識市場的競爭性、項目的機遇與劣勢; (4)對當地相似的'一些在建項目進行調查;

(5)深化系列產品，將項目市場戰略定位于具有獨特性、創新性. 2.概念性總體規劃

(1)區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;

(2)基地分析(包括用地分析、景觀分析、市政工程等); 3)概念性規劃總平面;

(4)各個區域的初步概念性建筑規劃;

(5)分類描述建筑設計和主要產品類型，明確設計理念和方向;

(6)景觀的概念性規劃、分析及具體描述; (7)基地內部交通分析;

(8)設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建筑形態分析數據表;

(9)初步的財務分析并按照設計規范制作相應的設計圖冊.

二、合作方式

甲方擬定相應的設計任務書，并同乙方簽訂設計委托合同，由乙方以包干價執行本項目規劃設計。

三、項目設計方案的費用

本項目總概念方案設計包干費用為：6元/平方米(按照實際建筑面積單位為基數)，除本合同約定的可調整情況以外費用不變。

方式二：項目全程策劃合作方式

一、乙方工作內容

1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

2、項目區域分析;

3、項目SWOT分析;

4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;

5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議(總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、戶型設計建議;

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃; 10、風險控制措施及建議.

二、合作方式

1、乙方提供項目策劃報告書。

2、在策劃書完成后，乙方為甲方做方案匯報和相關疑問的解答。

3、在方案實施過程中為甲方提供部分咨詢服務。

三、費用收取

甲乙雙方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20萬元作為本項目策劃的傭金。

方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式

一、乙方工作內容

1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查;

2、項目區域分析;

3、項目SWOT分析;

4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;

5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議(總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等)、戶型設計建議;

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃;

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;

9、營銷策劃：營銷整體規劃;價格策略執行計劃;物業準備工作計劃;銷售準備工作計劃;項目包裝策劃;廣告宣傳策劃;銷售活動策劃;

10、風險控制措施及建議。

(二)、銷售實施

全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。

方式

1.乙方提供項目策劃報告書，并對策劃內容提供咨詢輔導;

3、銷售實施階段乙方組織相應人員全面實施樓盤銷售。三、費用收取

1、策劃費用按項目銷售總金額的萬分之十五收取，原則上不超過30萬元。

2、銷售代理傭金：按本項目實際銷售總額的2.5%提取代理傭金，(含廣告費)。

備注：

上述合作方式為地產營銷界慣例模式，僅供甲、乙雙方參考，本項目具體合作模式須甲、乙雙方進一步商討并確定!

建議人：

20xx年xx月xx日

合作建議書12

一、立項目標：

(1)項目運營市場化

(2)項目產品標準化

(3)項目管理現代化

項目運營市場化：

實現項目全流程市場化管理，包括：

項目外部呈現系統

(1)網站：實現數據驅動，完成符合用戶體驗&;;營銷功能實現的網站展現及板塊布局。

(2)微信公眾號：系統化的進行項目展示&;;活動展示，同時完成品牌構建及體驗提升。

(3)微博V號：構建多方面互動溝通平臺，增大受眾人群數量同時，形成口碑及品牌效應。

(4)其他：統一VI系統的整體應用。

項目外部推廣系統：

(1)大市場環境下的SEO+SEM：整而化一的展現布局，構建統一形象展示的同時，擴大整體受眾人群數量，同時發力大B端及小B端，構建整體推廣的'硬環境。

(2)大市場環境下的SNS：利用活動、互動，口碑&;;營銷力，進行品牌軟環境的構建，擴大整體項目規模的同時，達到快速轉化的目標。

項目產品標準化：

標準化整套產品，形成系統化產品序列，達到客戶端的模塊化應用。包括：

產品序列

(1)單獨各模塊產品應用

(2)組合式產品應用

(3)DIY，個性化產品應用

模塊化展示

(1)方便快捷的模塊式操作

(2)傻瓜式智能組合

(3)智能化延伸推薦

項目管理現代化：

利用現代化管理方式和方法，高效快捷實現項目目標的同時，借力大數據及現代管理模式，實現更優ROI效能。包括：

標準化管理流程

系統的功能實現及架構整合

大數據驅動營銷實現

數據庫&;;數據圖書館的戰略支持

最優ROI比例及可衡量KPI

二、項目執行時間規劃(預估)

人員定義：

設計：

協調：

運營：

三、關于項目合作模式(單項目)

基于項目實際情況考慮，建議合作模式為：顧問制

說明(功能)：

(1)提供思路及方案

(2)形成戰略框架及戰略布局

(3)指導項目執行的實現、動態的糾偏

(4)輔助：執行人員的招募、培訓、管理

合作建議書13

徐州大通市政建設工程有限公司十年發展，成績矚目。是徐州市近年來市政工程行業發展最快的民營企業。

公司具有市政公用工程施工總承包一級資質和房屋建筑工程施工總承包二級資質、公路工程總承包三級資質及園林綠化三級資質。

自公司成立以來，始終堅持重質量、守信譽、保工期、創安全文明施工的發展理念，取得了良好的經濟效益、社會效益和環境效益。近幾年中公司先后榮獲、省級、市級多種獎項。

公司現處于快速發展階段，為充分發揮自身優勢，加強技術交流，進一步擴大市場，促進公司業務發展，真誠希望能與國內同行進行多方面全方位合作，采取強強聯合的方式，優勢互補，共謀發展，相互促進，共同增強市場競爭力。

真誠期待與您的'合作，徐州大通市政建設工程有限公司全體員工將以最真摯的熱情歡迎您的到來。

公司地址：徐州市泉山區鳳鳴路大通大廈

公司主頁：xxx

聯系人：xxx

電話：xxx

傳真：xxx

20xx年xx月xx日

合作建議書14

一、項目基本情況介紹

戰備路南起三里街路(廬峰小區南門)，北止廬峰東路(天河觀光賓館)。

總投資估算：約9800萬元，為潯陽區政府投資建設。

二、項目組織領導

1、成立領導小組

成立以區政府副區長朱超為組長，區建設局、白水湖街道辦事處等相關部門為成員的項目領導小組。

責任領導：朱超區政府副區長

責任人：楊明卿區建設局局長

項目經辦人：劉鴻志區建設局黨

2、實行每周一調度制度

領導小組每周召開一次調度會，對工程的進度進行調度。要求相關單位責任人親臨一線，坐陣指揮，現場督辦，協調解決項目建設中存在的`困難和問題。

三、時間進度安排

1、20xx年2月，制定項目建議書。

2、20xx年3月，前期設計準備工作。

3、20xx年4月，完成項目前期報建工作。

4、20xx年5月，完成項目招投標工作，確定施工單位。

5、20xx年6月以后，進入項目施工階段，力爭11月底完工。

四、主要工作職責

1、掛點領導和責任單位負責人不定期到該項目施工一線，負責該項目建設的組織實施，了解該項目建設情況;

2、幫助協調解決該項目在建設中遇到的如相關手續辦理、征遷問題、施工問題等;

3、幫助項目協調解決其他有關問題。

合作建議書15

昆明金美房地產開發有限公司：

感謝貴司的信任并邀請德思參與“麗水金沙”的代理銷售執行及貴司其它開發項目的合作商談，我司將高度重視并十分珍惜此次與貴司的合作機會！

通過2目現場的實地考察及與貴司楊總的溝通交流與貴司楊總、梁總的再次溝通和交流，在分析討論了東川的市場因素、各項資源和貴司目前的戰略后，我司謹以真誠向貴司表示：

我司十分希望通過“麗水金沙” 的'代理銷售執行，與貴司確立廣泛而長遠的合作關系。

一、麗水金沙項目

根據溝通和交流的結果，就項目合作構想建議如下：

1、針對貴司麗水金沙商業街項目的剩余商業面積，如貴司同意，我司將整合公司最強的銷售力量進駐，進行掃尾銷售；

二、戰略合作構想

鑒于貴公司后續項目尚未啟動，為先期對項目市場有充分的了解，為貴司項目運作提供相應策略支持，建議金美地產、德思地產形

成戰略合作關系，德思將作為金美地產外腦，在金美地產項目的不同運作階段提供支持，本戰略合作為框架形式，不構成要約，金美地產

思地產將在盡可能的情況下為金美地產提供以下技術支持：

■針對貴司目前幾個項目的戰略構想，我司將在盡可能的情況下，利用公司資源，協助貴司進行企業戰略研究、實施戰略規劃；

■對貴司目前意向項目，協助公司進行開發策略制定，對投資可行性調研分析等提供建設性意見；

■針對貴司擬開發項目，協助貴司進行宏觀形勢研究，市場調研分析，地塊條件分析等；

■針對貴司擬開發項目，協助貴司進行項目戰略定位、開發策略制訂、經濟測評等；

■如貴司有明確需求，我司將利用公司資源，在盡可能的情況下為貴司提供項目信息，供貴司決策參考；

■協助貴司進行政府公關；

■在貴公司項目不同運作階段提供技術支持和建議。

以上建議，敬請貴司參考，具體合作建議（如有需要）將在貴司首肯基礎上形成更為詳細方案。

專此奉達，即頌商祺！

昆明德思房地產營銷策劃有限公司

第五篇：項目合作建議書匯總

項目合作建議書匯總6篇

在生活中，需要使用建議書的場合越來越多，當建議書是面對群體時，可以宣傳、鼓動對方去開展某項工作或進行某種活動，具有一定的號召性。那么問題來了，到底應如何寫一份恰當的建議書呢？以下是小編精心整理的項目合作建議書6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

項目合作建議書篇1

方式二：項目全程策劃合作方式

方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式

各合作方式具體內容如下（以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所）。

方式一：項目建筑設計合作方式

一、乙方工作內容

1。概念性功能定位建議

乙方負責項目的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，并考慮項目的以下特征：

（1）基地的獨特引人之處;

（2）地理位置的關聯資源;

（3）充爭認識市場的競爭性、項目的機遇與劣勢;

（4）對當地相似的一些在建項目進行調查;

（5）深化系列產品，將項目市場戰略定位于具有獨特性、創新性。

2．概念性總體規劃

（1）區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;

（2）基地分析（包括用地分析、景觀分析、市政工程等）;

3）概念性規劃總平面;

（4）各個區域的初步概念性建筑規劃;

（5）分類描述建筑設計和主要產品類型，明確設計理念和方向;

（6）景觀的概念性規劃、分析及具體描述;

（7）基地內部交通分析;

（8）設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建筑形態分析數據表;

（9）初步的財務分析并按照設計規范制作相應的設計圖冊。

二、合作方式

甲方擬定相應的設計任務書，并同乙方簽訂設計委托合同，由乙方以包干價執行本項目規劃設計。

三、項目設計方案的費用

本項目總概念方案設計包干費用為： 6元/平方米（按照實際建筑面積單位為基數），除本合同約定的可調整情況以外費用不變。

方式二：項目全程策劃合作方式

一、乙方工作內容

1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查；

2、項目區域分析；

3、項目SWOT分析；、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位；

5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議（總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等）、戶型設計建議；

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析；

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃；

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析；

9、營銷策劃：營銷整體規劃；價格策略執行計劃；

10、風險控制措施及建議。

二、合作方式

1、乙方提供項目策劃報告書。

2、在策劃書完成后，乙方為甲方做方案匯報和相關疑問的解答。

3、在方案實施過程中為甲方提供部分咨詢服務。

三、費用收取

甲乙雙方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20萬元作為本項目策劃的傭金。

方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式

一、乙方工作內容

1、房地產市場研究：投資環境分析、市場調查和分析、周邊競爭樓盤調查；

2、項目區域分析；

3、項目SWOT分析；

4、項目定位分析：市場細分、目標市場定位、客戶定位、建筑規劃定位，建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位；

5、項目總體規劃布局：多方案初步規劃、設計與調整建議，建筑設計建議（總平布置、交通分析、功能分區、立面、園林、景觀等）、戶型設計建議；

6、項目投資分析：銷售價格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析；

7、項目實施計劃與控制：項目進度計劃與控制、工程建設計劃與控制、資金使用計劃；

8、財務分析：盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析；

9、營銷策劃：營銷整體規劃；價格策略執行計劃；物業準備工作計劃；銷售準備工作計劃；項目包裝策劃；廣告宣傳策劃；銷售活動策劃；

10、風險控制措施及建議。

（二）、銷售實施

全面代理樓盤銷售，負責組建銷售團隊，完成整個樓盤銷售回款等工作。

項目合作建議書篇2

一、成立投資公司

在當地成立投資公司，主要業務是投資和財務顧問。

1、我集團公司的投資業務以直接投資為主，但不限于政府及企業的不良資產、國有資產、金融資產等。

項目合作建議書篇3

一、項目背景及初步判斷

首先，我們認為天津公司的養老社區項目絕不是一個普通的房地產大盤！！而是卓達集團又一個區域性綜合開發和復合地產運營的戰略性項目。是卓達集團在綜合土地運營和房地產造鎮以及涉足未來巨大的老齡化市場的一次綜合探索。做這個項目一定要研究國家的'宏觀政策，并且要研究養老市場和養老相關產業，這是保證項目可持續發展和持續獲取土地的根本。在這個基礎上再結合京、津地區的房地產發展態勢和旁邊的文化創意板塊、高村板塊的產品開發房地產。所以，對這個項目就必須有一個清晰的戰略定位和開發模式做指導，因為這是判斷項目怎么做的依據。

根據我們對項目的理解，我們認為本項目是一個高度復合了區域性國際化的養老養生產業、休閑度假產業、運動健康產業和綜合生態居住

經過充分討論并向王志綱老師匯報，我們認為雙方可以在對整個養老社區發展戰略思考的出發點上對項目在總體戰略定位、規劃設計建議、商業模式和開發策略方面進行策劃合作。

二、王志綱工作室的部分類似案例

1、天津星耀五洲項目整體策劃——通過王志綱工作室的“五大洲”風情和生活方式的策劃，以及高爾夫球場和營銷推

廣的持續顧問服務，20xx年以20.7億的銷售額勇奪天津單盤銷售冠軍。

研究并實地考察國內外的養老產業和

養老地產，由此奠定了我們工作室在國

內養老模式研究和養老地產研究的地

位和話語權，我們通過項目開創了一個

養老及相關產業模具，甲方在項目本身

開發經營成功的同時，又依靠這套開發

養老和旅游的最高階段產品——養生。

通過對養生型養老的研究和相關產業的復合，使甲方企業在安老、護老、怡老的產業基礎上植入了全齡養生的概念，目前，已成功申請到了國家民政部“愛

晚工程示范性項目”。

三、合作的時間進度和報價

本項目的策劃將在雙方簽訂協議書之后開始。根據我們提供類似策劃服務的經驗，本項目策劃和顧問服務一般為6個月——9個月。

1、項目戰略策劃部分，含三個階段，方案大約需3個月。

(1)第一階段，訪談、調查、資料準備，大約需要20天。

(2)第二階段，研究分析及策劃階段，大約需要40天。

(3)第三階段：聽取意見，深化研究形成報告階段，大約需要30天。

2、項目顧問咨詢服務，大約需要3—6個月。

3、策劃合作的工作費用

根據策劃的工作內容，總體策劃費用為壹佰捌拾萬元（1,800,000）左右。其中戰略策劃部分為150萬元，顧問咨詢部分為10萬—15萬/月。

附件：王志綱工作室簡介

項目合作建議書篇4

項目合作建議書

一、合作項目名稱：研制兩棲裝甲運兵車保障訓練設備。

二、項目合作方式：以甲方為主，乙方為輔。甲方負責項目設計框架、技術規范，由乙方配合甲方具體落實設計制作。

三、項目技術要求：外形相近，操縱儀表全真，視景主動式生成，動感力求逼真，能滿足兩棲運兵車保障有關訓練課程。具體指標為：

1、仿真物理模型幾何尺寸：造型前視與真車近似，寬3.5M;長擬截取真車前面部分，約4.8m;高度2.5m。

2、乘員：6人。

3、動感：

a.動感自由度：6只液壓缸交叉組成六自由度動感平臺;b.縱向搖擺角度：±13°，沿x坐標軸移動±400 mm;c.橫向俯仰角度：±13°，沿 y坐標軸移動±380 mm;d.沿z坐標軸轉動角度±15°，上下移動指標：+290mm;e.隨機響應時間：≤1″。

4、視景系統：

a.潛望鏡數：3個;

b.視景主動式實時生成;

c.圖像分辨率：1024×768;

d.幀頻：≥25幀/秒;

e.視場角:水平75°±5°，上下30°±5°;

f.圖像數據庫：包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛、與登陸艦對接救護等內容。

5、運行條件：

a.環境溫度:+5℃— 35℃;

b.相對濕度:40％—80％;

c.大氣壓力:86kpa—106kap;

d.使用電壓：200—242∨,50±1Hz;

e.工作方式：能連續8小時不間斷工作。

6、安全性：

a.電氣安全:符合GB/T4064規定;

b.電磁兼容:符合GB/T9813規定。

四、項目技術方案：

1、計算機控制技術方案方框圖：

2、動感液壓控制方框圖：

3、三維視景生成方框圖：

五、項目進程時間安排：

本項目從XXX年4月1日開始至XXX年8月31日完成，研發時間總計為5個月(具體工作進程見附件1)。若經費到帳時間推遲，完成項目時間順延。

六、項目經費：

七、甲方應協助乙方完成事項：

1、甲方需提供乙方圖像建模的原始資料，包括：真實車輛外型圖片，與對接的運輸艦、登陸艦圖片，訓練場海況的資料圖片等。

2、甲方需提供乙方真實車輛音源，以便乙方加工制作仿真音響。

3、甲方需提供乙方項目發動機動力特性曲線，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性。

4、甲方負責購買真車全套操縱系統、儀表系統，并需在5月30日前提供乙方。

八、售后服務：

1、乙方對參與研制的項目產品，由乙方免費保修一年，一年后隨時提供維護，僅收取成本費。

2、乙方協助甲方培訓維修人員。

九、技術成果歸屬：

1、本項目研制的技術成果歸甲方所有，研制人員前五人為甲方人員。

2、在本項目中使用乙方的專利技術，已得到乙方認可，但并不代表乙方已提供專利技術轉讓。

3、在國家、軍隊對項目成果實施獎勵時，應說明乙方系共同研制單位。

4、該項目成果對非甲乙雙方的第三方具有排他性。

十、其他事項

2、本項目合作協議不明之處，經雙方協商可再簽補充協議，補充協議與主協議具有同等法律效力。若發生爭議，以《合同法》為依據協商解決。

3、項目合作有效期：自合作協議簽訂之日起至XXX年3月31日止。

建議人：XXX

XXXX年XX月XX日

項目合作建議書篇5

致：xxxxxx有限公司

首先感謝貴公司領導能在百忙之中閱讀我公司的這份《項目合作建議書》，其次我謹代表我公司全體員工，向貴公司已跨入全球五百強企業表示祝賀。

采購高科技、高性能設備，大批量生產泡沫混凝土板材。

再次感謝貴公司領導能認真閱讀完我公司的這份《項目合作建議書》，希望貴公司能給我公司這次機會，我公司全體員工將全力以赴，為貴公司提供最高質量的產品和最優質的服務。祝：貴公司業績蒸蒸日上，再創輝煌！

此致

敬禮！

20xx年8月26日

項目合作建議書篇6

一、項目基本情況介紹

戰備路南起三里街路(廬峰小區南門)，北止廬峰東路(天河觀光賓館)。

總投資估算：約9800萬元，為潯陽區政府投資建設。

二、項目組織領導

1、成立領導小組

成立以區政府副區長朱超為組長，區建設局、白水湖街道辦事處等相關部門為成員的項目領導小組。

責任領導：朱超區政府副區長

責任人：楊明卿區建設局局長

項目經辦人：劉鴻志區建設局黨

2、實行每周一調度制度

領導小組每周召開一次調度會，對工程的進度進行調度。要求相關單位責任人親臨一線，坐陣指揮，現場督辦，協調解決項目建設中存在的困難和問題。

三、時間進度安排1、20xx年2月，制定項目建議書。

2、20xx年3月，前期設計準備工作。

3、20xx年4月，完成項目前期報建工作。

4、20xx年5月，完成項目招投標工作，確定施工單位。

5、20xx年6月以后，進入項目施工階段，力爭11月底完工。

四、主要工作職責

1、掛點領導和責任單位負責人不定期到該項目施工一線，負責該項目建設的組織實施，了解該項目建設情況;

2、幫助協調解決該項目在建設中遇到的如相關手續辦理、征遷問題、施工問題等;

3、幫助項目協調解決其他有關問題。

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合作建議書.商業網[五篇材料]

第一篇：合作建議書.商業網

第二篇：合作建議書格式

第三篇：合作建議書

第四篇：合作建議書

第五篇：項目合作建議書匯總

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