第一篇：委托書(雙人)---賣方委托---通用---修正稿

委托書

委托人：

1、姓名： xx性別：女身份證號(hào)碼： xxxx42、姓名： xxx性別：男身份證號(hào)碼： xxxxx7405105256

受托人：

1、姓名:xxx性別：男身份證號(hào)碼：51xxxx4091300362、姓名：陳xx性別：男身份證號(hào)碼: 441xxxxx60228777X

我(們)擁有位于深圳市 xxxx路彩虹城8xx號(hào)房（字第1xxx883號(hào)）房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托人為我(們)的代理人，并以我(們)的名義在代理期限：2012年 5月21日至 2013年5月 20日內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

1、向銀行申請(qǐng)贖樓，辦理提前還清銀行按揭貸款和終止個(gè)人授信額度的相關(guān)手續(xù)并在有關(guān)文件上簽名，打印還款（供樓）明細(xì)資料及欠款清單、《房地產(chǎn)證》、《抵押借款合同》，領(lǐng)取《房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》、《房地產(chǎn)證》、購(gòu)房發(fā)票、保險(xiǎn)單、付清樓款證明書、借款借據(jù)、還款憑證等相關(guān)資料，在相關(guān)文件上簽名。

2、到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案局查詢?cè)摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料及打印（領(lǐng)取）查詢清單，到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取《房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》或者《房地產(chǎn)證》等相關(guān)事宜。

3、轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)、簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理合同公證及到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)、辦理離

婚財(cái)產(chǎn)分割過戶登記手續(xù)，并簽署相關(guān)資料，收取樓款、領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》并辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)。代為辦理房產(chǎn)變更、登記手續(xù)并簽署、領(lǐng)取相關(guān)資料。

4、在銀行開立帳戶，申請(qǐng)贖樓貸款，領(lǐng)取及保管存折，辦理所開立的帳戶的存取款及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)、簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款所需簽署的相關(guān)文件。并辦理相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)借款文件上簽名。由受托人收取贖樓貸款，將贖樓貸款放在受托人指定的帳戶上。

5、到銀行辦理或解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署相關(guān)協(xié)議及文件，指定監(jiān)管收款帳戶并將該筆款放在受托人指定帳戶上。

6、向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，以上述房產(chǎn)作為抵押。到銀行開立帳戶、領(lǐng)取及保管存折，辦理所開立的帳戶的存取款及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)、簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同及抵押合同等辦理個(gè)人住房抵押貸款所需簽署的一切文件資料。辦理該房產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)，鑒定和簽署相關(guān)文件及正式抵押貸款合同、銀行借款借據(jù)、保險(xiǎn)等。收取抵押貸款。

7、到銀行及國(guó)土部門查詢、復(fù)印、打印及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同、銀行貸款合同、抵押合同、房產(chǎn)發(fā)票、房產(chǎn)樓款付清證明書、房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)文件資料，到銀行查詢存折有無銀行卡或銀行卡有無存折，查詢存折/銀行卡有無開通網(wǎng)上銀行和電話銀行、修改密碼、取消網(wǎng)上銀行和電話銀行等。

8、到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記中心查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料，到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記中心及相關(guān)單位辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)

事宜；到稅務(wù)機(jī)關(guān)及相關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)的免稅或退稅申請(qǐng)及相關(guān)事宜；向經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的信用征信機(jī)構(gòu)查詢本委托人信息，全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，簽署征信機(jī)構(gòu)要求的一切文件，領(lǐng)取相關(guān)文件資料；到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，簽署議價(jià)確認(rèn)書、抵押物價(jià)值確認(rèn)函；到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)變更手續(xù)，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。

9、指定按揭貸款收款帳戶，并將該筆按揭貸款放在受托人指定帳戶上。

10、代為向買方和第三人進(jìn)行追償，權(quán)限為特別代理：代為提起訴訟（包括簽訂起訴書、答辯狀、上訴狀等全部法律文件）、申請(qǐng)回避、收集提供證據(jù)、進(jìn)行辯論、請(qǐng)求調(diào)解、進(jìn)行質(zhì)證、反駁訴訟請(qǐng)求、代為承認(rèn)、放棄、變更訴

訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、提起反訴、上訴，申請(qǐng)執(zhí)行、領(lǐng)取執(zhí)行款、簽署代收訴訟文書及其他一切相關(guān)事宜；

11、到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保贖樓的相關(guān)手續(xù)，并簽署擔(dān)保合同、借款借據(jù)等一切相關(guān)資料。

12、辦理委托拍賣或出售上述房產(chǎn)的一切手續(xù)，收取或指定帳戶收取上述房產(chǎn)的售房款以及銀行按揭（抵押）貸款，并將該售樓款或者銀行按揭（抵押）貸款放在受托人的帳戶上。

13、到開發(fā)商或者派出所開具并領(lǐng)取房產(chǎn)的戶口指標(biāo)證明、借買賣合同、抵押借款合同等相關(guān)手續(xù)，并在有關(guān)文件上簽名。

14、到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

15、到發(fā)展商處領(lǐng)取辦證資料，到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記中心申請(qǐng)辦理商品房《房地產(chǎn)證》及簽署相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取《房產(chǎn)證》。

16、收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款、購(gòu)買方的銀行按揭貸款以及資金監(jiān)管協(xié)議中的全部款項(xiàng)。簽署銀行《按揭貸款存入賬戶確認(rèn)書》等明確收款賬戶的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書》。

17、辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)。辦理退保及收取保費(fèi)手續(xù)，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件資料。

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。受托人有

無委托權(quán),并均可獨(dú)立辦理以上事項(xiàng)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。

委 托 人：受 托 人：

2012年 5月 21日

第二篇：賣方委托書

委托書

委托人：

姓名：性別：身份證號(hào)碼：

受托人：

1、姓名：性別：身份證號(hào)碼：

2、姓名：性別：身份證號(hào)碼：

我（們）擁有位于的房產(chǎn)，現(xiàn)委托上述人員為我的代理人，任何一人均可單獨(dú)以我的名義在代理期限：年月日至年月日內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

1．到銀行開立賬戶，申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款），開立賬戶、領(lǐng)取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)，簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款所需簽署的相關(guān)文件，并將上述貸款放在業(yè)主或受托人指定的賬戶上。

2．到銀行辦理贖樓（還清銀行借款）、終止授信額度及辦理關(guān)閉隨借隨還系統(tǒng)等相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)文件上簽名，代為在銀行罰息確認(rèn)書及其他有關(guān)文件上簽名，并領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》、《 房地產(chǎn)買賣合同 》、購(gòu)房發(fā)票、保險(xiǎn)單、貸款借據(jù)、還款憑證、付清樓款證明書等相關(guān)資料。

3．到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，并簽署辦理資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)、資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件資料。

4．到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)及相關(guān)文件資料。

5．授權(quán)受托人至擔(dān)保公司辦理與贖樓貸款或贖樓貸款擔(dān)保相關(guān)的事項(xiàng)并簽署相關(guān)文件，包括但不限于：《申請(qǐng)表》、《服務(wù)協(xié)議》、《反擔(dān)保保證書》、《借款借據(jù)》、《委托貸款合同》等相關(guān)法律文件。受托人1除外。

6．到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取《房地產(chǎn)證 》、《 房地產(chǎn)買賣合同 》等相關(guān)事宜；申請(qǐng)辦理商品房《 房地產(chǎn)證 》及簽署相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》。

7．轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)、簽署《 房地產(chǎn)買賣合同 》、領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》、辦理公證、辦理房產(chǎn)過戶等。

8．收取上述房產(chǎn)售樓款全部或部分放在受托方或業(yè)主指定的帳上，償還上述向銀行贖樓借款并在有關(guān)文件上簽名。

9．向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，辦理該房產(chǎn)的抵押貸款和保險(xiǎn)手續(xù)，簽署相關(guān)文件及貸款合同、抵押合同、借款借據(jù)等；并將該筆貸款放在受托人指定賬戶上。

10．到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并簽署抵押物價(jià)值確認(rèn)書等相關(guān)資料及領(lǐng)取《 房地產(chǎn)證 》等相關(guān)事宜。

11．辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、有線電視、有線數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)。

12．到銀行辦理申請(qǐng)?zhí)崆斑€清樓款、打印上述房產(chǎn)的還款記錄欠款清單，復(fù)印《 房地產(chǎn)證 》及《 借款合同 》以及領(lǐng)取相關(guān)資料。

13．到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)變更及領(lǐng)取修改記錄單，到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理撤件、退文、變更手續(xù)及領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》，并簽署相關(guān)文件。到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心打印產(chǎn)權(quán)信息單及抵押借款合同。

代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，并均可獨(dú)立辦理其權(quán)限范圍內(nèi)的事項(xiàng)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

委托人：

年月日

第三篇：賣方委托書

委托書

委托人：

1、姓名：性別：男身份證號(hào)碼：

受托人：

1、深圳市立信融資擔(dān)保有限公司注冊(cè)號(hào):

2、姓名：性別：女身份證號(hào)碼：

3、姓名：性別：男身份證號(hào)碼：

4、姓名：性別：女身份證號(hào)碼：

5、姓名： 杰性別：女身份證號(hào)碼：

我（們）擁有深圳市 花園 棟 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托上述受托人為我（們）的代理人，代理期限為2012年4月11日至2013年4月10日，上述受托人均可獨(dú)立以我（們）的名義在代理期限內(nèi)辦理如下所有委托事項(xiàng)：

1.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。

2.到國(guó)土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請(qǐng)表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

3.到國(guó)土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件手續(xù)，辦理抵押至銀行或指定個(gè)人的抵押登記手續(xù)、簽署抵押物價(jià)值確認(rèn)書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

4.到國(guó)土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

5.到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號(hào)及賬戶余額、更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

6.到國(guó)土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

7.到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

8.辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，簽署并領(lǐng)取資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；辦理上述房產(chǎn)解除資金監(jiān)管手續(xù)并簽署相關(guān)文件。

9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保（墊資）贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

11.到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。

12.到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

上述房產(chǎn)為法律規(guī)定的屬于委托人份額房產(chǎn)。

受托人1有權(quán)委派本單位員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的有關(guān)文件，我（們）均予承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

2012年4月11日

第四篇：賣方委托書

委 托 書

委托人 ：姓名：性別：身份證號(hào)碼：

受托人：

1:注冊(cè)號(hào)：法定代表人：

2：姓名：性別：身份證號(hào)碼：

3：姓名：性別：身份證號(hào)碼：

4：姓名：性別：身份證號(hào)碼：

5：姓名：性別：身份證號(hào)碼：

委托人擁有位于的房產(chǎn)（深房地字第號(hào)）,現(xiàn)委托上述受托人為委托人的代理人，并以委托人的名義在代理期限：至日內(nèi)，受托人1至受托人4均可獨(dú)立辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托人5僅限于以委托人名義獨(dú)立辦理如下第2、3、4、8、12、13、14的委托事項(xiàng)：

1.到銀行辦理提前還清上述房產(chǎn)的按揭貸款（又稱贖樓）或消費(fèi)貸款（也稱房產(chǎn)抵押貸款），即結(jié)清貸款本息，以及辦理終止銀行授信額度等相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)文件上簽名。復(fù)印、領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《借款/抵押合同》、購(gòu)房發(fā)票、保險(xiǎn)單、付清樓款證明書等相關(guān)資料。簽署并領(lǐng)取《授信額度終止確認(rèn)書》。

2.到銀行辦理提前還清上述房款申請(qǐng)（即申請(qǐng)贖樓）、打印上述房產(chǎn)的還款記錄及欠款清單，以及領(lǐng)取相關(guān)資料。

3.到銀行開立帳戶，申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款），簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、借款合同等

相關(guān)文件，并指定賬戶收取贖樓貸款；辦理還清贖樓貸款、簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取借款借據(jù)和還款憑證。

4.辦理上述房產(chǎn)交易的資金監(jiān)管或解除資金監(jiān)管手續(xù)，指定帳戶收取監(jiān)管資金，簽署相關(guān)文件。

5.到國(guó)土局或房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記，簽署注銷抵押登記詢問申請(qǐng)表并領(lǐng)取辦妥注銷

抵押登記的《房地產(chǎn)證》；辦理抵押登記手續(xù)及抵押合同公證，并簽署抵押登記申請(qǐng)表、借款、抵押合同，及領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《房地產(chǎn)買賣合同》、借款/抵押合同等相關(guān)事宜，并簽署《抵押物價(jià)值確認(rèn)書》。

6.轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)，到國(guó)土局或房地產(chǎn)權(quán)登記中心簽署《房地產(chǎn)買賣合同》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》、辦理買賣合同

公證、抵押合同公證、辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)；指定帳戶收取上述房產(chǎn)的售房款（包括受讓方按揭貸款），簽收銀行的《按揭貸款存入帳戶戶書》等明確收款帳戶的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書》。

7.向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房/消費(fèi)/額度抵押貸款，辦理該房產(chǎn)的抵押貸款和保險(xiǎn)手續(xù)，簽署相關(guān)文件及貸款合同、借

款借據(jù)等；并將該筆貸款放在受托人指定帳戶上。

8.到稅務(wù)部門辦理減免、繳納稅費(fèi)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；辦理支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的一切稅費(fèi)。

9.到發(fā)展商處還清購(gòu)房款、復(fù)印及領(lǐng)取預(yù)售合同等相關(guān)資料，并辦理房產(chǎn)交付使用等有關(guān)手續(xù)；到國(guó)土局辦理商

品房《房地產(chǎn)證》（即一手樓房產(chǎn)證）、在相關(guān)文件上簽名以及支付相關(guān)費(fèi)用。

10.到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)信息/數(shù)據(jù)變更及領(lǐng)取修改記錄單，到國(guó)土局、房地產(chǎn)權(quán)登記中心及相關(guān)單位辦理

各環(huán)節(jié)的撤件、退文、產(chǎn)權(quán)資料變更等相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》及簽署相關(guān)資料。

11.到司法機(jī)關(guān)、行政/仲裁機(jī)構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

12.到銀行或相關(guān)機(jī)構(gòu)單位查詢/打印委托人個(gè)人征信報(bào)告；到檔案管理部門查檔/查詢并領(lǐng)取查檔單原件，打印、復(fù)印、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的相關(guān)資料；到相關(guān)單位開具戶口證明。

13.與擔(dān)保公司簽署《擔(dān)保業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》及《擔(dān)保服務(wù)合同》等辦理贖樓擔(dān)保所需簽署的相關(guān)文件或合同。

14.辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)交接、水電、煤氣、電話、有線(數(shù)字)電視、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)。

受托人1在代理期限及權(quán)限范圍內(nèi)有權(quán)委派其員工辦理上述受托事項(xiàng)。

受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理全部事項(xiàng)，委托人均予承認(rèn)并承擔(dān)全部法律責(zé)任。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年月日

第五篇：標(biāo)準(zhǔn)賣方委托書

委托書

委托人

1：姓名：文鳳嬌性別：女出生日期：1974年01月19 日 國(guó)籍：中國(guó)身份證號(hào)碼：***125

受托人：

1：姓名：蔣南性別：男出生日期：1971年 10月 30日身份證號(hào)碼：***119

我文鳳嬌擁有位于深圳市寶安區(qū)沙井街道寶安大道東側(cè)禧園4棟2005房的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：深房地字第：（）號(hào)，現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人，受托人在代理期限：2009年09月日至年

月日內(nèi)每位受托人均可單獨(dú)以我的名義辦理如下事項(xiàng)：

1.到銀行開立賬戶，申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款）或消費(fèi)貸款（也稱房產(chǎn)抵押貸款），開立賬戶、領(lǐng)取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款及轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、簽署借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款及消費(fèi)貸款所需簽署的相關(guān)文件。

2.到銀行辦理贖樓（還清銀行按揭款）及相關(guān)手續(xù)，打印貸款還款記錄及未結(jié)清貸款清單，領(lǐng)取或者復(fù)印《房地產(chǎn)證 》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《抵押借款合同》、購(gòu)房發(fā)票、保險(xiǎn)單、借款借據(jù)、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料，代為申請(qǐng)終止綜合授信額度，并簽署所有相關(guān)文件。

3.收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款以及購(gòu)買方的銀行按揭貸款。簽署銀行《按揭貸款存入賬戶確認(rèn)書》等明確收款賬戶的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書》。

4.到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，并簽署辦理資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)、資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件資料。

5.到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)及相關(guān)文件資料。

6.到擔(dān)保公司及銀行辦理上述房產(chǎn)贖樓貸款擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)，簽署擔(dān)保公司及銀行的《擔(dān)保申請(qǐng)書》及《保證擔(dān)保合同》等辦理贖樓貸款擔(dān)保所需簽署的相關(guān)文件。

7.到擔(dān)保公司及銀行辦理上述房產(chǎn)過戶后憑抵押回執(zhí)提前發(fā)放按揭貸款的相關(guān)手續(xù)，簽署《擔(dān)保申請(qǐng)書》及《保證擔(dān)保合同》等辦理憑抵押回執(zhí)提前放款所需簽署的相關(guān)文件。

8.到國(guó)土部門辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的《房地產(chǎn)證》、《房地產(chǎn)買賣合同》等相關(guān)事宜，申請(qǐng)辦理商品房《房地產(chǎn)證》及簽署相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。

9.轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)、簽署《房地產(chǎn)買賣合同》等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、辦理公證及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

10.到國(guó)土部門辦理上述房產(chǎn)抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取辦妥抵押登記的《房地產(chǎn)證》等相關(guān)事宜。

11.辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、有線數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)。

12.管理房產(chǎn)，辦理與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)及支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的一切稅費(fèi)。

13.到國(guó)土部門辦理上述房產(chǎn)變更登記的一切相關(guān)手續(xù)及領(lǐng)取辦妥變更后的《房地產(chǎn)證》，并在有關(guān)文件上簽字。

14.到保險(xiǎn)公司辦理退保的相關(guān)手續(xù)，收取或指定賬戶收取保險(xiǎn)金，并簽署所有相關(guān)文件。

代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。并均可獨(dú)立辦理以上事項(xiàng)。

委托人：

年月日