第一篇：物管處例會會議紀錄 - 南昌恒興物業管理有限公司

南昌恒興物業管理有限公司 公司例會會議紀要

日期及時間:2012年3月6日（星期二）

地點: 華城物業樓二樓會議室

出席: 吳總(吳)徐總（徐）石植華（石）肖群瑜（肖）王貴君（王）汪春生（生）

吳仟銷（銷）王柳（柳）彭文勝（彭）盛利（盛）劉衛成（劉）單志勇（單）鄧劍（鄧）謝志高（謝）李慰慈（慈）劉景貴（劉）謝曉紅（紅）李大憨（李）史許翔（史）廖艷峰（廖）林淑梅（林）胡志坤（胡）

致歉未能出席:

記錄: 吳仟銷

第二篇：寧江區興原鄉倪家窯村村民委員會與松原市國土資源局、松原市恒達房地產開發有限公司物權糾紛一案

寧江區興原鄉倪家窯村村民委員會與松原市國土資源局、松

原市恒達房地產開發有限公司物權糾紛一案

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（2009）松民一終字第258號

民 事 裁 定 書

上訴人（原審原告）寧江區興原鄉倪家窯村村民委員會（以下簡稱倪窯村）。法定代表人張敬發，村委會主任。

委托代理人譚錫貴，吉林臣和律師事務所律師。

被上訴人（原審被告）松原市國土資源局

法定代表人華景山，局長。

委托代理人唐國平。

委托代理人周子華。

原審第三人松原市恒達房地產開發有限公司。

法定代表人朱立達，公司經理。

委托代理人高秀英，松原市恒達房地產開發公司職員。

上訴人倪窯村因物權糾紛一案，不服寧江區人民法院（2008）寧民初字第2281號駁回起訴的民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人倪窯村的委托代理人譚錫貴，被上訴人松原市國土資源局的委托代理人唐國平、周子華，原審第三人恒達公司的委托代理人高秀英到庭參加訴訟。

倪窯村訴稱，2007年5月，松原市國土局對倪窯村位于松原市市區中山6號小區4萬多平方米的集體土地在未辦理任何土地征用手續的情況下，對外掛牌出讓給松原市恒達房地產開發公司。該公司為開發建設，通過松原市房屋拆遷管理辦公室對該地塊住戶下發房屋

拆遷通告，現已占用我村土地近萬平方米，我村認為松原市國土資源局的行為屬侵權，根據行政訴訟法第11條第八項之規定，提起民事起訴，要求國土局停止侵害，返還集體土地使用權。國土資源局答辯稱，沒有給第三人恒達公司頒發爭議土地的建設用地審批手續，沒有侵害倪窯村的合法權益；國土局與倪窯村之間不存在民事法律關系，倪窯村依據行政訴訟法提起民事訴訟是錯誤的；而且根據相關政策，在棚戶區改造過程中引發的矛盾糾紛，應由人民政府協調解決，不應受民事法律調整。本院認為，松原市國土資源局掛牌出讓土地使用權的行為是行政行為，倪窯村以土地侵權為由提起民事訴訟是錯誤的。原審法院裁定駁回倪窯村的起訴并無不當。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條的規定，裁定如下：

駁回上訴，維持原裁定。

本裁定為終審裁定。

審判長龐麗

代理審判員鄭智強

代理審判員王明星

二00九年四月七日

本件與原本核對無異

書記員白賀