第一篇：融資租賃合同中租金組成的法律分析

融資租賃合同中租金組成的法律分析

劉冬平，虞臣偉

本文曾在《中國市場》2012年第35期（總第698期）上發表。

【摘要】本文結合《合同法》第二百四十三條的規定與“惠普租賃有限公司訴山東省泰安市四維制藥廠等融資租賃合同欠款糾紛案”的法院審理意見，從融資租賃的法律與經濟實質角度分析其租金組成的要素。本文明確了租金應當根據出租人的“融資成本”和“合理利潤”來確定，合同中約定的服務費、手續費、管理費等款項根據其發生的性質可以歸入“融資成本”、“合理利潤”。

【關鍵詞】融資租賃 租金 合同法

一、引言

2002年9月23日，上海第一中級人民法院就“惠普租賃有限公司訴山東省泰安市四維制藥廠等融資租賃合同欠款糾紛案”做出了（2002）滬一中民四（商）初字第45號的《民事判決書》。該判決書中將融資租賃合同中的“服務費”作了定性，對于確定融資租賃中租金的組成具有重要的意義。

二、案情回顧

2000年8月15日，原告惠普租賃有限公司與被告山東省泰安市四維制藥廠簽訂了《融資租賃協議》及其附表，約定原告為被告提供融資租賃服務，被告按期支付租金。該協議約定，設備價款為13,817,447.42元和5,436,216.00元，并約定了每期租金金額。同年10月25日，被告在簽收單上確認收到原告提供的設備。之后，被告違反約定未能支付租金。1

本案的訴爭是，服務費可否屬于作為租金計算基數中的設備價款的組成部分，原告是否有法律依據收取該費用。

三、法院審理意見

上海第一中級人民法院（審理法院）審理認為，雙方當事人在《融資租賃協議》以及附表中將服務費約定為設備價款的一部分，當時被告并無異議，根據1中華人民共和國合同法案例注釋版[M].北京：中國法制出版社，2009：122.我國《合同法》第二百四十三條的規定，法律對融資租賃合同的租金是否應包括服務費未作明確規定，并允許簽約雙方可以 “另有約定”，因此雙方當事人在《融資租賃合同》附表中將服務費約定為設備價款的一部分并以此作為租金的組成部分，并不違反法律規定。故，法院支持服務費的訴請。

四、法律評析

在融資租賃中，出租人根據承租人對于租賃物的選定而購買，并以租賃的形式提供給承租人使用，承租人支付相應的租金。2與傳統（經營性）租賃合同中的不同的是，融資租賃合同中的租金不僅僅是租賃物使用的對價，更是“融資”的對價。3從經濟實質角度來看，融資租賃中的出租人最關心的是“融資款項”的收回，承租人對租賃物的占有使用實際上是對出租人提供資金的占有使用，即承租人支付的租金是占有使用出租人“融資款項”的對價。因此，融資租賃合同中租金組成的確定，與傳統租賃合同中租金組成的確定標準是不同的。

根據《合同法》第二百四十三條的規定，“融資租賃合同中的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合同利潤確定”，融資租賃合同中的租金組成應當考慮以下兩方面的因素：（1）購買租賃物的大部分或者全部成本，即出租人的“融資成本”；（2）出租人的“合理利潤”。

在“融資成本”因素中，出租人為購買租賃物所支付的資金以及利息，將在之后的租金中分期收回；同時，出租人在購買過程中支付的其他費用，比如稅款、保險費、運雜費、安裝費以及分攤的營業費用，也應計入該“融資成本”，并從租金中得到補償。從本案判決書中對于該“服務費”描述來看，該款項應當屬于前述購買過程中的“其他費用”。而出租人以租賃物為載體提供“融資款項”的對價，即“合理利潤”，該部分往往表現為“融資成本”（本金）的利息，這也是出租人進行融資租賃交易的根本目的之所在。

在本案中，審理法院亦是依據《合同法》第二百四十三條的規定，將服務費根據其性質與當事人的意思自治（“另有約定”）作為“融資成本”的一部分，并以此作為租金的組成部分。該審判意見也充分體現了審理法院對于融資租賃的經濟實質的把握，融資租賃中的租金是“融資款項”的對價，不同于傳統租賃中2

3姜仲勤.融資租賃在中國：問題與解答[M].北京：當代中國出版社，2008：2.高圣平，錢曉晨.中國融資租賃現狀與發展戰略[M] 北京：中信出版社，2012：134.租金，其構成應以出租人的融資成本與利潤為基礎。

值得一提的是，在“張要朋與龍工（上海）融資租賃有限公司融資租賃合同糾紛上訴案”的《民事判決書》4中，對于在設備購買過程中承租人支付的“首付款”，河南省南陽市中級人民法院（終審法院）認為“承租人支付的首付款并非是對租賃物使用收益的代價，而是融資的代價，租金實際上是承租人分期對出租人購買租賃物物件的價金的本息和其應獲取的利潤等費用的償還”。可見，融資租賃中各類款項的性質分析應當從其經濟實質角度出發，而不能簡單的套用傳統租賃中租金的概念。

另外，在融資租賃實際操作中，除了計入“融資成本”的服務費（即購買過程中發生的其他費用）外，往往還存在著以融資額為計付基數的手續費、管理費等款項，且不屬于租賃物購買過程中所發生的實際成本；此類款項一般按融資額的一定比例計算，并按期支付。筆者認為，此類手續費、管理費等款項在實質上仍然屬于“租金”的組成部分，只是換個名稱而已，按照《合同法》第二百四十三條的規定應當歸入出租人的“合理利潤”中。當然，在實踐中，還會存在一種交叉的情況，即融資租賃合同中約定服務費等（即購買過程中發生的其他費用）有可能會高于租賃物購買過程中實際所發生的，那么根據上述租金組成的分析，實際發生的服務費等款項屬于“融資成本”，高于部分的則為出租人的“利潤”的組成部分。

此外，在融資租賃合同糾紛訴訟中，承租人常常根據《企業會計準則第21號——租賃》的規定，認為服務費、手續費、管理費等應付款項并未在該“準則”中有所規定，因此承租人往往據此抗辯出租人收取此類服務費等款項無合法依據。筆者認為承租人的該抗辯是不成立的。首先，根據《合同法》第五十二條第（五）款、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋

（一）》第四條和第十四條的規定，否決合同效力之一的是法律、行政法規的效力強制性規定，《企業會計準則》作為財政部頒布的部門規章不能否決合同效力。其次，從《合同法》第二百四十三條的表述來看，“租金”的確定允許當事人意思自治，合同中約定服務費、手續費、管理費等款項并未違反法律、行政法規的強制性規定。再次，根據《企業會計準則——基本準則》第一條的規定，《企業會計準則》4（2011）南民商終字第138號的目的是“為了規范企業會計確認、計量和報告行為，保證會計信息質量”，即《企業會計準則》規范的對象的是企業的財務會計，不具有約束合同的效力。最后，出租人應收的服務費、手續費、管理費等款項，根據《企業會計準則第21號》的第十八條的規定，在出租人的會計處理上體現“未實現融資收益”。

五、結語

綜上分析，融資租賃中的租金應當根據出租人的“融資成本”和“合理利潤”來確定，合同中約定的服務費、手續費、管理費等款項根據其發生的性質可以歸入“融資成本”或者“合理利潤”中，符合《合同法》第二百四十三條的規定。

【參考文獻】

[1]史樹濤，樂沸濤.融資租賃制度概論[M].北京：中信出版社，2012.[2]高圣平，錢曉晨.中國融資租賃現狀與發展戰略[M] 北京：中信出版社，2012.[3]姜仲勤.融資租賃在中國：問題與解答[M].北京：當代中國出版社，2008.[4]史燕平.融資租賃原理與實務[M].北京：對外經濟貿易大學出版社，2005.[5]中華人民共和國合同法案例注釋版[M].北京：中國法制出版社，2009.[6]虞臣偉.我國融資租賃交易的法律問題研究[D].上海，復旦大學：2010.[7]宋麗麗.中國融資租賃法律問題研究[J].大連海事大學學報（社會科學版），2008，（2）.[8]錢曉晨.關于《中華人民共和國融資租賃法（草案）》民事法律規范若干問題的評析[J].法律適用，2006，（4）.

第二篇：融資租賃租金計算

融資租賃租金計算

中小企業融資租賃是服務貿易的一種。是以出租機電設備、通訊設備、交通工具為主要形式，融通資金與設備購買為一體的復合型貿易方式。由于承租企業只須定期交付租金，就能從租賃公司獲得先進的機器設備，在一定期限內享有的專用權，租期結束時還可以續租、留購或用名義價格購買，最終取得物件的所有權。因此中小企業融資租賃實質上是金融業務的一種特殊形式。

一、租金計算是中小企業融資租賃業務中的核心要素

中小企業融資租賃和傳統租賃在計算上的區別就是傳統租賃是：以承租人租賃使用物件的時間計算租金的。而中小企業融資租賃是承租人以占用出租人資金的時間來計算租金的。因此租金計算是該業務的核心要素。它直接關系承租人和出租人的利益分配，是租賃合同談判和簽約的基本條件，同時又是租賃合同履約過程中雙方進行成本核算、利潤核算、財務處理的重要依據。租金計算的方法很多，選擇和應用得當與否，直接影響企業的經營和出租人回收租金的安全。

中小企業融資租賃的英文名稱“Finacial Leasing”中的“Finacial”在行業內被譯成中小企業融資，實際上它另外的譯法就是“金融”或“財務”。因此又有“金融租賃”或 “財務租賃”的說法。不懂得租金計算，就不會財務處理，不會財務處理，就不會租賃項目的分析、財務處理與管理。為了保證公司的服務質量和經營管理，租賃公司需要象保險公司有自己的保險精算師一樣，也有租賃精算師。靠他們來管理企業的經濟核算和解決專業計算問題。

掌握租金計算方法并了解租金形成的原理，可以適應多變的租賃業務；了解資金與利率以及時間的關系，科學公正地獲取收益；有能力將租金中的本息分開，可以按照會計制度進行財務處理。精通租金計算原理是掌握中小企業融資租賃業務的核心，一個連租

金都不會計算的人不可能開展好中小企業融資租賃業務。當然僅會租金計算也不能說明一定會搞好租賃業務，至少掌握了租金計算原理也就掌握了中小企業融資租賃的原理，工作起來更得心自如。

二、中小企業融資租賃的租金計算的主要方法

中小企業融資租賃業務屬金融范疇，因此租金計算與貸款計算沒有本質上的區別，只是租金的算法比貸款更具有多樣性和靈活性，更能適應中小企業融資租賃業務復雜多變的特征。租金計算方法分為浮動利率和固定利率兩大類，其中固定利率計算有年金法和附加率法。年金法

年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學、合理、通用的計算方法。計算原則是按

承租人占用本金的時間，根據雙方約定的利率和期數，復利計算利息。在每個租金還款期，先結利息后結本金。掌握這個原則，不管是以何種方式計算租金，不管計算方式多么復雜和多變，在法律上都不會因此爭論。

固定利率計算方法

中小企業融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變量形式又分等比和等差變量。綜合上述方式，固定利率計算的主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件后，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或后付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合后，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金、利率殘值和期數的情況在資金平衡表中將本金和利息分開。標準的定額年金法與通用的貸款計算方法一樣，一般計算機都有固定的計算軟件包（如：Excel 的 PMT 指令）其他的計算方法是標準計算方法的變形。

也可用短期利率計算，由于每期使用的利率不一樣，因此稱之為浮動利率。它的計算方式只有一種，方法卻靈活多變。計算方法與固定利率不同的是，首先將還本計劃分期確定后，每到還租日時，以上期末未回收結算一次利息，加上計劃應回收本金，算出租金。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期租金計息基數。每期應付租金日都要根據資金市場的利率變化，確定下期租金的利率標準。其特點是：未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高。在整個租賃期內，利率隨期數變動。由于變動因素多，計算出的各期租金差額較大，對承租人來說存在一定利率風險。這種算法，本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，因此更能適應企業的還款能力，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和租賃項目后續管理的難度。租賃公司的資金來源一定要避免使用短期資金補長期資金的方式操作，以避免金融風險。

附加率計算方法

附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的納稅稅率。計算方法是：按期分攤本金利息和之后，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般在經營性租賃或使用特殊的租賃物件時才采用，原因是經營性租賃與中小企業融資租賃的稅制不同，租賃公司在取得某種租賃物件時提供了一些額外的服務，為此要增加費用，因此租金收益要提高一些。

隱含利率計算方法

租金算法中有一個值叫隱含利率，它不是使用的利率，而是驗證利率。在掌握本金、期數的情況下，通過對每期租金的逆運算，找出該值。算法是：將每期租金通過尋找若干折現

系數折成現值，找出減去租賃本金，使之為“零”的折現系數。這個系數就是隱含利率，用插值法反復計算才能取得該值。它相當于整個租賃期間的綜合平均利率，計算它的重要性在于驗算出中小企業融資的實際收益率。它還可以算出浮動利率總的平均利率。一般計算企業內部收益率也是采用這種計算方式。隨著電腦的普及，目前可以很輕松的在Excel上使用特定的公式（RATE）直接取得該值。

三、參算因子的意義和對租金的影響

要掌握運用好租金計算原理，應了解各參算因子的內函、它們之間的關系及其對租金計算結果的整體影響，才能正確的選擇適合項目本身的計算方法。參算因子有以下幾種：

1、本金(Principal Value)：

它是計算租金的主體，包括物件購置離岸（廠）價、運輸費、關稅、各種保險費用、銀行費用和擔保費等。在租賃合同簽約前，倘若除購置設備以外上述費用由出租人負擔，這些費用將匡算出來計入概算本金，并據已簽訂的合同，待結算出實際發生費用后，再調整為實際本金。本金增加會使每期租金和租金總額也相應增加。

2、利率(Interest Rate)：

是計算租金的基礎。在資金市場上，利率種類很多。在同一時期，因條件和來源不同形成很大差別，按時間可劃分為長期利率和短期利率。劃分標準以一年期為準。一年內的利率為短期利率。國際間中小企業融資使用的短期利率一般為倫敦銀行間同業拆借利率（LIBOR），加上一個利差。短期利率有時還用在寬限期內的利息計算。

用款期在一年期以上，使用的是長期利率。中小企業融資租賃一般規定最短期為三年，使用長期利率，在整個租賃期內利率保持不變，在租賃界被稱為固定利率。有些的租賃合同也用6個月期的短期利率來計算（如果每半年還一次租金的話）。這種長期合同使 用短期利率的做法，使得利率在整個租賃期內，隨期數而變動，所以稱浮動利率租賃合同。

在項目洽談中，承租人最關心的是租賃公司的利率報價。因為利率的高低與租金成正比，它直接影響承租人的利益分配，他們希望利率越低越好。對于出租人來說利率報價除了考慮中小企業融資成本外，還要考慮承租人的資信等級。中小企業融資成本構成比較復雜，除了市場因素決定的利率外，還有一些中小企業融資雜費。因此租賃公司報出的利率一般都高于市場利率，這個利率能否被接受主要還應看項目的盈利條件而定。

為了降低中小企業融資成本，承租人在利率下降且利率水平較高時期愿意使用浮動利率簽定租賃合同，在利率上升且利率水平較低時期愿意使用固定利率。

出租人為了避免利率風險，使用的租賃利率種類應和中小企業融資利率相同。在低利率階段租賃公司中小企業融資時使用較長期的中小企業融資利率，更有利于公司的資金周轉和收益。

一般人們只關注利率，實際上利率不是影響租金的唯一因素，購買租賃物件的實際成本、還租期數、支付方式和殘值多少都會影響租賃總額的變化。

3、還租期數(Noumber of Terms)：

指租賃期間的租金結算或還款次數。一般以半年支付一次租賃為宜，此種情況下期數等于年數乘二，使用年利率時，應折算成半年使用期的利率后方可參加運算。此時的利率為表面利率，比實際利率計算的結果要稍高一些。有些國家規定中小企業融資租賃每半年還一次租金，政府參與的租賃項目每個季度償還一次租賃。

對于承租人來說，如不考慮匯率對租金的影響，總希望租期長，每年支付期數多，使每期租金相對少一些，以便減少每期還債壓力，但實際利率和表面利率的差距會因此增大，租金總額隨之增加。出租人則希望租期不要過長而加大資金回收風險，但每期租賃的金額增加反而使租賃回收難度增大，容易降低租賃資產的質量。

租期在客觀上受租賃物件的使用壽命，法定折舊年限的規定，以及項目可行性報告財務分析中投資回收期的限制。

4、租賃余值(Future Value)：

租賃余值就是：中小企業融資租賃合同中預計租賃期結束時，預留的剩余中小企業融資成本的未來價值。主要為經營性中小企業融資租賃結束時物件需要留購、退租或續租時的處理提供價值依據。從表面上看，租賃余值似乎是本金的百分之幾，實際上它根本不參加租金計算。計算時將這部分余值，按照租賃的利率和最后一期的期數折成現值從本金中扣除。一般說余值是根據物件折舊年限和租期的差額的百分比乘以本金算出來的，不是租賃物件本身的公允價值或折舊后的財務殘值，是租賃雙方事先按照法律依據，預先約定的一種中小企業融資余值，同會計中的財務殘值定義有本質上的區別。租期結束時若租賃余值低于租賃物件的公允價值時，承租人可以優先按租賃余值購買，否則承租人可以放棄這個權利。承租人償還租金的主要來源是折舊，若租期大于或等于法定折舊年限，在租期結束時不會有租賃余值，不存在留購、續租或退租的問題，這就是簡單中小企業融資租賃。租賃余值是承租人留購設備作價的基礎，或承租人進行續租時作為續租的本金。租賃余值的增加可使每期租金減少，但租金總額會因租賃余值的利息、期數的因素而增加。有些國家規定最大值不能超過本金20％時，或者說租賃期限最短不能短于租賃物件折舊年限的20%。

當租賃結束時承租人對余值的處理有選擇權時，這部分余值需要有擔保的，就是擔保余值。擔保方可能與承租人有關也可能是與承租人無關的第三方承擔，如供貨商等。沒有擔保的部分就是未擔保余值。這些就是《企業會計準則——租賃》中所說的擔保余值/未擔保余值。

5、先付與后付

除了各種參算因子對租金的影響外，租金支付方式也是影響租金多少的重要因素。支付方式有起租即付（先付）和到期付款（后付）之分。先付是指每期起初付款，即：起租時首次還租，以后各期按期還租。后付是指每期期末付款，即：起租后第一期到期日為還款日，以后各期按期還租。先付方式因占用本金時間短了一期，在相同租賃條件下(各參算因子不變)，每期租金和租金總額比后付方式要少。

租金計算方法較多，但在應用中以定額年金法為主，因為這種方法便于管理，計算起來相對容易。當每期回收租金與項目評估中的期望值有較大差距，可能增加不能如期回收租金的風險時，則應采用其他與項目還款能力和應收租金相適應的租金計算方法，使租金回收更安全可靠。總之不管用哪種方法計算租金，都應列出租金平衡表，將每期租金的本息和未回收成本分開，使之既可以檢驗租金計算的正確性，又便于承租人和出租人各自進行規范的財務處理。

第三篇：融資租賃逾期租金催收策略

融資租賃逾期租金催收策略

在融資租賃業務中，出現承租人逾期支付租金的問題是難免的。作為資金融出方的融資租賃公司催收逾期租金是一項重要業務，如何有效地催收逾期租金是融資租賃公司必須做好的課題。

一、逾期租金催收原則

（一）注意與客戶的關系。與客戶的良好關系是融資租賃公司維持市場份額的關鍵，也是增強融資租賃公司美譽度的有效途徑。因此應根據客戶情況區別對待：對于非惡意、資信較好的客戶應繼續保持業務往來，了解客戶的實際情況，如果客戶僅僅處于暫時的付款困難，可以適當延長信用期，不能輕易得罪客戶，力爭在不影響雙方關系的情況下收回欠款，并獲得客戶違約金或其他補償；對惡意及資產狀況出現嚴重不良的客戶應采取一切合法手段，將損失降到最低。

（二）靈活運用各種的催收方式。催收方式并無明確標準，融資租賃公司應根據具體情況靈活機動地運用各種手段，既要維護公司利益，減少公司損失，又要盡可能地維持與客戶的關系。向客戶追收欠款必須講究方式，盡可能達到雙贏的目的。

（三）必須考慮催收成本。催收必須考慮收款成本，也就是要從效益的角度考慮。因此，融資租賃公司應盡可能采取最低的催收成本，將融資租賃公司的損失減少到最小。

二、調查租金逾期原因

催收逾期租金，首先要做好調查客戶逾期支付租金的原因，才能對癥下藥。調查租金逾期原因主要從兩方面入手，一是從客戶方面入手調查，主要對客戶進行資信調查，目的是通過調查掌握客戶資信真實情況，分析客戶的支付能力及信用狀況，準確判斷客戶逾期支付租金的原因，為下一步催收工作應采取什么措施提供信息支持。催收階段的資信調查應重點調查客戶現階段的生產經營能力、財務狀況、信用狀況。二是從項目操作入手調查，主要調查項目辦理過程是否有失誤，如合同存在漏洞；工作人員在租金催收過程中的問題，如忘記按期向承租人催收租金。

通過調查分析后，融資租賃公司可以對客戶逾期支付租金的原因做出判斷，一般來說租金逾期主要有以下原因：（1）客戶經營出現暫時性困難。融資租賃公司可以考慮是否給予客戶延期付款期限、重新修改債務條款等。（2）客戶經營出現困難，資產負債率高，前景較差。在判斷客戶無力支付租金下，融資租賃公司可以考慮盡早采取法律措施，及時止損。（3）合同存在漏洞。如果客戶發現合同漏洞，可能利用合同漏洞，即使其違約也不會承擔責任或承擔責任小。如合同中約定租金逾期支付的違約金額較少或者融資租賃合同不成立等情況。在這種情況下，融資租賃公司應尋求彌補合同漏洞的方法，及時采取修改合同等措施。（4）客戶故意欺詐。如果事后發現客戶欺詐，事后方知上當受騙。在這種情況下，融資租賃公司應想辦法取得客戶欺詐的證據，并及時報警。（5）催收工作人員或客戶方工作失誤。如催收人員忘記催收租金、客戶方忘記按期支付租金。融資租賃公司通過改善租金催收工作流程，盡量避免出現此類失誤。

三、確定合理的催收程序及程序期限

一般說來，融資租賃公司催收欠款應從催收費用最小的方法開始，催收的程序一般為：信函通知、電報電話傳真催收、派人面談、發律師函、起訴或仲裁催收，催收中形成的文字記錄，傳真、函電、郵寄憑證等必須留底，以便作為日后主張權利及訴訟證據。如融資租賃公司在催收欠款時，沒有考慮成本，催收方法不當將造成催收費用大量增加，增加融資租賃公司的管理費用。

為做到及時催收，催收各程序間要設置合理期限，各程序要環環相扣，銜接緊密，整個期限不要拉得過長，最好在半年內。因為催收時間與成功率有較大關系。據有關統計，超過半年的欠款回收成功率為57.8%，超過1年的欠款回收成功率為26.6%，超過2年的欠款只有13.6%可以收回。

四、確定合理的催收方法

融資租賃公司在催收逾期租金時，應根據項目具體情況，并根據自身情況選擇合理的催收方法，在平衡雙方利益情況下，達到回收租金的目的。

（一）債權重組。若客戶確實遇到暫時的困難，經營基本面尚可，可以通過債權重組的方法助其渡過難關，以便日后收回欠款，一般做法為:采用修改債務條款方式的，與債務人（擔保人）重新簽訂還款計劃，落實有關擔保條款和相應保障措施。

（二）與客戶股東、保證人等相關方商談解決辦法。在客戶確實無力支付欠款的情況下，融資租賃公司還可以與客戶股東、擔保人等利益相關方商談解決辦法。為維護客戶的形象，支持客戶的正常運營，客戶股東可能會有意愿替客戶支付逾期租金；保證人負有擔保責任，也在可能會替承租人支付租金。

（三）以物抵債來回收欠款。一是可以與客戶商討以物抵債的方法來回收欠款，融資租賃公司應重點審查抵債資產的產權和實物狀況、評估價值、維護費用、升（貶）值趨勢以及變現能力等因素，謹慎確定抵債資產抵償的債權數額。應當優先接受產權清晰、權證齊全、具有獨立使用功能、易于保管及變現的實物類資產抵債；二是與在項目中提供擔保物的第三人商談以擔保物拍賣或變賣來回收租金。

（四）起訴或仲裁。如客戶故意拖欠租金或已經營困難、資不抵債的情況，在與客戶、客戶股東、擔保方商談無果情況下、融資租賃公司則應及時起訴（仲裁），及時維護自身權益。在采取法律行動前應考慮成本，遇以下幾種情況則不必起訴（仲裁）：訴訟（仲裁）費用超過債務求償額；客戶抵押品折現可沖銷債務；客戶的債款額不大，起訴可能使融資租賃公司運行受到損害；收回欠款的可能性有限。

在融資租賃法律糾紛中，因為融資租賃公司既有租賃物的取回權，又有租金的請求權，融資租賃公司在起訴時能否同時主張上述兩種權利，以前的法律規定并不明確及司法實務中存在不同的做法。2014年3月1日正式實施的最高法《關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對此進行了明確規定了融資租賃公司在起訴時只能擇一行使權利，同時為平衡融資租賃雙方關系又有進一步細化的規定。根據該司法解釋，在因承租人逾期付租提起的違約救濟情況下，融資租賃公司可以提出的訴訟請求分以下幾種情形：

1、融資租賃公司訴請支付全部未付租金，包括已到期未付租金和未到期租金。根據合同法第二百四十八條及《解釋》第二十條之規定，法院對此應予支持。此種情形合同并未解除，承租人仍享有占有使用租賃物的權利。這種訴求適用于承租人有償債能力但無償債故意，同時根據合同約定，融資租賃公司還可以要求承租支付逾期利息、違約金，這對融資租賃公司是最優選擇。

2、融資租賃公司僅訴請收回租賃物。租賃期間，租賃物所有權歸融資租賃公司，融資租賃公司既可以直接收回租賃物，也可通過訴訟方式請求公力救濟收回租賃物。根據合同法第二百四十八條的規定，法院也應予以支持。這種訴求一般適用于融資租賃公司有渠道及能力將租賃物變現，且租賃物價值大于承租人未付租金及收回租賃物并實現租賃物變現的費用。

3、融資租賃公司先訴請支付全部租金，判決后，承租人未予執行，融資租賃公司可另行訴請解除合同、收回租賃物。對第二個訴訟，根據《解釋》第二十一條第二款之規定，法院應予以受理。

4、融資租賃公司訴請解除合同、收回租賃物并賠償損失。因未付租金通常高于租賃物的現值，故收回租賃物往往不足以彌補融資租賃公司的全部租金債權，此時，如果融資租賃公司同時主張承租人賠償其租金債權扣除租賃物價值以外的損失的，根據《解釋》第二十二條之規定，此種訴請法院應當予以支持。

第四篇：融資租賃合同格式范本

融資租賃合同格式范本

出租人(甲方)：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務：

承租人(乙方)：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》之規定，經協商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。

本合同一經簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。

第一條

租賃物名稱

租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第號購買合同項下的技術設備。

第二條

租賃物的購買

1.乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物;甲方根據乙方的上述目的為其融資購買租賃物。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函。

3.乙方根據自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等購買合同中的技術設備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務條款;甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第號購買合同。

4.甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金，并根據購買合同規定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等項義務。

5.乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應在甲方指定的日期內，將款額及應付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規定辦理。

第三條

租賃物的交貨

1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

2.租賃物到達到貨港后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。提貨后，乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續而造成損失，由乙方負擔。

3.因不可抗力延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負責任。

4.租賃物由乙方根據購買合同的規定進行商檢，并將商檢結果于商檢后10日內書面通告甲方。

5.如賣主延遲交貨，租賃物的規格、型號、數量、質量、技術標準等與購買合同規定的內容不符或在購買合同保證期內發生質量問題，均按購買合同規定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。

6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關證據及索賠或仲裁方案，甲方根據乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及發生的全部費用，均由乙方承擔。

7.不論發生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務。

第四條

合同期限和還租期限

1.本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權轉移證明書之日。

2.還租期限，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準)至最后一期租金應付日。

第五條

租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。

成本是甲方為乙方購買租賃物和向乙方交貨所支付的貨款、運費、保險費(含財產保險)及雙方一致同意計入成本的費用與租前息(甲方支付上述費用從其支付或實際負擔日起至還租期限起算日止所產生的利息總金額)之和。

計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續費、風險費率及甲方應得的合理利差(后三項為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規定辦理。

3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表，其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本合同的暫定租賃費率為(貨幣：)

/年。

4.《實際應付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據，根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。

5.實際成本核算完畢后，甲方向乙方發出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

6.如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。

如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收;一個月后，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。

第六條

服務費和保證金

1.乙方在購買合同簽訂日后15天內，向甲方交付元，作為付給甲方的服務費。

2.乙方按《租金概算表》(10)的規定，在購買合同簽訂日后15天內交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。

3.如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買合同不能執行，所造成的損失由乙方負責。

第七條

租賃物的所有權和使用權

1.在本合同期限內，租賃物的所有權屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的.設置場所或允許他人使用。

2.在本合同期限內，租賃物的使用權屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因對租賃物主張任何權利，概由甲方負責。乙方的使用權，不得因此受到影響。

3.在本合同期限內，乙方負責租賃物維修、保養并承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候，檢查租賃物的使用和保養情況，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要，租賃物維修保養合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠提供的零件更換。

4.因租賃物本身及其設置、保管、使用及租金的交付所發生的一切費用、稅款(甲方應繳納的利潤所得稅除外)由乙方負擔。

5.因租賃物本身及其設置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時，乙方應負賠償責任。

第八條

租賃物的滅失及毀損

1.在本合同期限內，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。

2.如租賃物滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。

①將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態;

②更換與租賃物同等狀態和性能的物件。

3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按本合同第十三條辦理。

第九條

保險

1.自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規定的幣種對租賃物投保財產險，并使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。

2.事故發生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領取保險金。

3.甲方將取得的保險金，根據與乙方商定的下述原則之一辦理：

①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付;

②作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。

保險金不足以支付上述之一的款項時，由乙方補足。

第十條

違反本合同

1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃物所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方承擔。

2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

第十一條

甲方權利的轉讓和抵押

本合同期內，甲方有權將本合同賦予甲方的全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。

第十二條

重大變故的處理

1.乙方如發生關閉、停產、合并、分立、破產等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規定的措施。

2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本合同的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。

第十三條

租賃物所有權的轉移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值元

(人民幣)后，由甲方向乙方出具租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有。

第十四條

擔保

乙方委托為本合同乙方的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函。詳見本合同附件二。

乙方負責將本合同復印件轉交擔保人。

第十五條

爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應根據本合同規定的內容協商解決，如協商不能解決時，采取下列方式（）解決：

1.向

仲裁委員會提起仲裁;

2.向

人民法院提起訴訟。

第十六條

合同的修改和補充

凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，與原合同具有同等效力。

第十七條

本合同必不可少的附件

1.融資租賃委托書

2.不可撤銷的租金擔保函

3.購買合同

4.《租金概算表》

5.《實際應付租金通知書》

6.乙方提供的批準文件和證明材料

第十八條

本合同的生效

本合同經甲乙雙方法定代表人或由其授權的委托代理人簽字后生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

第五篇：融資租賃合同

融資租賃合同(精選15篇)

現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的融資租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

融資租賃合同1

抵押人(下稱甲方)：______________

抵押權人(下稱乙方)：______________

鑒于：乙方與承租人簽訂了編號為《車輛融資租賃合同》，根據該合同約定，為方便車輛管理和營運，融資租賃車輛落戶在甲方名下。為確保前述《車輛融資租賃合同》的履行，有效保障乙方債權實現及其對車輛所享有的權利，甲乙雙方經協商一致，就車輛設定抵押事宜達成如下協議：

1、甲方同意將其名下的如下機動車輛設定抵押，為乙方與承租人依《車輛融資租賃合同》所形成的債權提供抵押擔保，并承擔設定抵押的有關費用。序號：____車牌號碼：____車輛識別代號/車架號：____抵押物價值/采購價：____。(元)

2、抵押擔保的范圍為前述《車輛融資租賃合同》中所約定的全部租金、違約金及乙方實現債權的費用(包括但不限于收車費用，訴訟、保全及執行費用，律師代理費用，實現債權過程中發生的差旅費、財產評估、處置費等)以及《車輛融資租賃合同》約定應由承租人支付的費用。

3、抵押權的存續期間為前述《車輛融資租賃合同》約定的乙方債權訴訟時效，屆滿之日后____年止。

4、甲方應積極配合乙方或其委托方辦理相關抵押登記手續。

5、在車輛抵押登記完成后，機動車登記證書及/或車輛抵押證明文件由乙方(或委托方)負責保管。

6、車輛抵押期間，甲方必須確保車輛足額購買了乙方要求的保險，并確保車輛保險的第一受益人為乙方。

7、車輛抵押期間，甲方有義務對抵押車輛的運營進行監督管理，并配合乙方對抵押車輛實施檢查。

8、在抵押期間因甲方原因造成本合同項下的抵押物被查封、扣押或滅失等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

9、在承租人按《車輛融資租賃合同》約定付清全部租金后，本合同自動終止，乙方負責配合甲方辦理車輛抵押登記注銷手續并將機動車登記證書等材料交還甲方，承租人要求車輛過戶的，甲方須配合辦理車輛過戶手續;若承租人未能按《車輛融資租賃合同》約定履行相關付款義務，則乙方(或其委托方)有權依法對抵押車輛進行處置。

10、本合同一式叁份。甲、乙雙方及車輛抵押登記部門各持一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃合同2

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：___________________

地址：___________________

電話：___________________

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：___________________

地址：___________________

電話：___________________

第一條 租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，購買(以下簡稱租賃物件)輛租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該車。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金及保證金

1.甲方為乙方指定車型融資購買車輛，由乙方承擔因購買上述車輛而需支付的稅費，乙方承租車輛須向甲方支付租金，本合同簽訂時乙方應繳納當月租金，租金為月元人民幣。

2.乙方應在本合同簽訂時，預交租金 元。

3.乙方在租賃期1年內，有權可以向甲方一次性支付完畢全部租賃期的租金，所租車輛歸乙方所有。甲方有義務按照乙方的要求隨時進行車輛轉讓的所有相關手續，并不受本合同指向租賃期限的約束。辦理車輛過戶費用由乙方全額承擔。

4.乙方在租賃期滿并支付完畢全部租賃期的租金后或提前支付完畢全部租賃期的租金后，乙方應在3個工作日內辦理完畢所租車輛的過戶手續，如果乙方不按時辦理完畢過戶手續，乙方按元/月付給甲方管理費，不足1個自然月的，按整月支付管理費;乙方交齊全部租賃期的租金后，甲方不再另行收取租金;上述車輛過戶手續辦理完畢之日起，甲乙雙方租賃關系自行終止。

第四條 租賃車輛的保管、使用和費用

1.乙方在租賃期間內，擁有完全的租賃車輛使用權，甲方不得將此車輛進行抵押。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃車輛轉讓給第三者。乙方安排他人使用時，應保證車輛安全。甲方在租賃期間應當將租賃車輛手續原件存放于乙方處。

3.乙方平時應對租賃車輛給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃車輛的維修、保養及其他所需費用由乙方負責處理，并承擔其全部費用。

4.因租賃車輛本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負全部賠償責任或致使租賃車輛全損的由乙方承擔，與甲方無關。

第五條 保險

由乙方以甲方的名義對租賃車輛投保，并使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險費用由乙方承擔。當發生保險事故時，乙方須立即通知甲方，甲方配合乙方辦理保險理賠事宜，保險公司免賠部分費用由乙方承擔。

第六條 租賃期滿后租賃物件的處理

本合同在租賃期滿或乙方提前支付完畢租賃車輛的租金，辦理完畢車輛的過戶手續后，本合同自行終止。乙方可將租賃車輛的所有權轉移至乙方或乙方指定的第三人名下。甲方協助乙方辦理租賃車輛所有權的轉移手續，由此發生的所有費用由乙方承擔。

第七條 爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條 效力

本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章或合同章時生效;簽字蓋章時間不一致的，以后簽字蓋章的時間為準。

甲 方：__________ 乙 方：__________

法定代表人/授權人：__________ 法定代表人/授權人：__________

年 月 日

融資租賃合同3

甲方：______________有限公司

乙方：______________有限公司

乙方與______________有限公司(以下簡稱“______________”)于__________年_______月___日簽署《融資租賃合同》(合同編號：______________)，開展融資租賃業務。將價值_______元的_______設備以融資租賃的方式出租給乙方。乙方特向甲方申請為該筆貸款提供設備回購保證擔保。為保證此項業務順利進行，防范風險，制訂以下協議：

一、乙方將承租的_______設備用于與_______治療研究中心(以下簡稱“中心”)，乙方與醫院以分成的方式對中心利潤進行分配。乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金，并按照甲方要求將有關資料交甲方備案。

二、甲方為乙方進行的上述融資租賃提供設備回購保證擔保，擔保手續費以與乙方對中心盈利進行分成的方式獲得。擔保手續費的具體計算方式為：

1、融資租賃期限內，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的_______%為擔保手續費。

2、融資租賃業務結束后至中心開業的第_______年年底，乙方每月獲得的中心盈利的_______%為擔保手續費。擔保手續費自中心開業后的第_______個月開始，每月支付一次。

三、乙方承諾其經營活動接受甲方的檢查監督，乙方在經營中的對外融資、歸還貸款及內部資金往來等應事先告知甲方。

四、乙方如違反本協議的約定給甲方造成損失，應承擔賠償責任。

五、本協議甲乙雙方簽章后生效。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

__________年_______月___日

融資租賃合同4

出租人（甲方）：________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

承租人（乙方）：________________________

地址：__________________________________

郵碼：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務：__________________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》之規定，經協商一致，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡稱本合同）。

本合同一經簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。

第一條 租賃物名稱

租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第 號購買合同項下的技術設備。

第二條 租賃物的購買

1．乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式向甲方承租租賃物；甲方根據乙方的上述目的為其融資購買租賃物。

2．乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函。

3．乙方根據自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判；在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等購買合同中的技術設備條款；甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務條款；甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第 號購買合同。

4．甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金，并根據購買合同規定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等項義務。

5．乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應在甲方指定的日期內，將款額及應付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規定辦理。

第三條 租賃物的交貨

1．甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港（目的港）接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

2．租賃物到達到貨港后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續。提貨后，乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續所造成的損失，由乙方負擔。

3．因不可抗及延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負責任。

4．租賃物由乙方根據購買合同的規定進行商檢，并將商檢結果于商檢后10日內書面通告甲方。

5．如賣主延遲交貨，租賃物的規格、型號、數量、質量、技術標準等與購買合同規定的內容不符或在購買合同保證期內發生質量問題，均按購買合同規定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。

6．乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關證據及索賠或仲裁方案，甲方根據乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及發生的全部費用，均由乙方承擔。

7．不論發生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務。

第四條 合同期限和還租期限

1．本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權轉移證明書之日。

2．還租期限，指從還租期限起算日（以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準）至最后一期租金應付日。

第五條 租金

1．甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

2．租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。

成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運費、保險費（含財產保險）及雙方一致同意計入成本的費用與租前息（甲方支付上述費用從其支付或實際負擔日起還租期限起算日止所產生的利息總金額）之和。

計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續費、風險費率及甲方應得的合理利差（后三項為不變量）兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規定辦理。

3．《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表，其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本合同的暫定租賃費率為（貨幣：____）____ /年。

4．《實際應付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據，根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。

5．實際成本核算完畢后，甲方向乙方發出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

6．如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。

如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收；一個月后，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。

第六條 服務費和保證金

1．乙方在購買合同簽訂日后15天內，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務費。

2．乙方按《租金概算表》（10）的規定，在購買合同簽訂日后15天內交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。

3．如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買合同不能執行所造成的損失由乙方負責。

第七條 租賃物的所有權和使用權

1．在本合同期限內，租賃物的所有權屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設置場所或允許他人使用。

2．在本合同期限內，租賃物的使用權屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因對租賃物主張任何權利，概由甲方負責。乙方的使用權，不得因此受到影響。

3．在本合同期限內，乙方負責租賃物維修、保養并承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候，檢查租賃物的使用和保養情況，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要，租賃物維修保養合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠提供的零件更換。

4．因租賃物本身及其設置、保管、使用及租金的交付所發生的一切費用、稅款（甲方應繳納的利潤所得稅除外）由乙方負擔。

5．因租賃物本身及其設置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時，乙方應負賠償責任。

第八條 租賃物的滅失及毀損

1．在本合同期限內，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。

2．如租賃物滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。

①將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態；

②更換與租賃物同等狀態和性能的物件。

3．租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按本合同第十三條辦理。

第九條 保險

1．自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規定的幣種對租賃物投保財產險，并使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。

2．事故發生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領取保險金。

3．甲方將取得的保險金，根據與乙方商定的下述原則之一辦理：

①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付；

②作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。

保險金不足以支付上述之一的款項時，由乙補足。

第十條 違反本合同

1．如甲方未能履行本合同第二條第4款所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方承擔。

2．如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

第十一條 甲方權利的轉讓和抵押

本合同期內，甲方有權將本合同賦與甲方全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。

第十二條 重大變故的處理

1．乙方如發生關閉、停產、合并、分立、破產等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規定的措施。

2．乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本合同的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。

第十三條 租賃物所有權的轉移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值____元（人民幣）后，由甲方向乙方出據租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有。

第十四條 擔保

乙方委托為本合同乙方的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函。詳見本合同附件二。

乙方負責將本合同復印件轉交擔保人。

第十五條 爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應根據本合同規定的內容協商解決，如協商不能解決時，采取下列方式：

1．向____ 市合同仲裁委員會提起仲裁；

2．向____ 市人民法院提起訴訟。

第十六條 合同的修改和補充

凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

第十七條 本合同必不可少的附件

1．融資租賃委托書

2．不可撤銷的租金擔保函

3．購買合同

4．《租金概算表

5．《實際應付租金通知書》

6．乙方提供的批準文件和證明材料

第十八條 本合同的生效

本合同經甲乙雙方法定代表人或由其授權的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_____________________

代表人：___________________

_________年______月______日

乙方：_____________________

代表人：___________________

_________年______月______

融資租賃合同5

（作為出租人）

和

公司

（作為承租人）

船舶融資租賃協議書

（直接租賃）

（編號：RZZL-CB 201---00）

日期：20xx 年 月 日

本船舶融資租賃協議書由以下雙方于201 年 月日在天津市濱海高新區簽署。

（1）東方信遠融資租賃有限公司（以下稱“出租人”）。

法定地址：

法定代表人：職務：身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯系人： 職務：

電子信箱：_______________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

（2）公司（以下稱“承租人”）。

法定地址：

法定代表人：職務： 委托代理人 :職務：身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯系人： 職務：

電子信箱：_______________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

銀行賬戶開戶行：

帳號：_______________________

鑒于：

出租人、承租人雙方為實現融資租賃之目的，由出租人向承租人選定的船舶建造方（以下簡稱“出賣人”）購買承租人選定的租賃船舶并出租給承租人使用。

為融資租賃之目的，根據中華人民共和國相關法律法規，本協議書各方當事人經協商一致，自愿簽訂本融資租賃協議書(以下簡稱“本協議書”)。

第一條 協議書性質

本協議書性質屬于中華人民共和國合同法第14章所指的“融資租賃合同”，出租人根據承租人對出賣人和船舶（包括船殼、機器、設備、儀器和屬具，以下統稱“租賃船舶”）的完全自主選定，向出賣人購買租賃船舶并以光船租賃的方式出租給承租人使用。在租賃期限內，承租人承租使用租賃船舶并按照約定支付租金及其他應付款項。

第二條 租賃船舶

本協議書所稱租賃船舶是指出租人按照承租人完全自主選定，與

出賣人、承租人在 年月日簽署的《船舶建造協議書》/《船舶買賣協議書》（協議書編號：RZZL-SFMM201-00 詳見附件八）項下船舶。租賃船舶具體情況詳見本協議書附件一《租賃船舶詳單》。

第三條 租賃船舶的購買、交付與登記

3.1 承租人以使用租賃船舶為目的, 向出租人以光船租賃的方式承租租賃船舶；出租人僅根據承租人的上述目的，依據承租人對租賃船舶及出賣人的選擇，于 年 月 日與出賣人、承租人三方共同簽訂《船舶建造協議書》/《船舶買賣協議書》，向出賣人購買租賃船舶，出租給承租人使用。承租人須向出租人提供出租人認為必要的各種批準文件及擔保函，并承諾按本協議書約定向出租人支付租金。

3.2 租賃船舶的購買價款為《船舶建造協議書》/《船舶買賣協議書》中約定的船舶購買價款，即總金額 元整人民幣（小寫：）。此金額僅為概算成本，實際成本以出租人最終實際支付總額為準，包括向出賣人所支付的船舶購買價款及雙方一致同意計入成本的其他費用。如果實際成本超過《船舶建造協議書》/《船舶買賣協議書》約定的船舶購買價款，出租人有權根據本協議書約定的租賃利率及租金支付方式相應調整租金。

3.3 雙方確認，出租人除向出賣人支付船舶購買價款及出租人因從事融資租賃業務應自行繳納的稅款外，與履行本協議書有關的一切其他稅款、費用全部由承租人承擔，包括出租人購買租賃船舶所需繳納的所有稅費、出租人的船舶國籍登記、所有權登記、光船租賃登記以及其他與船舶購買、光船租賃相關的一切費用、稅收（包括此后國家新開征的稅種）。

3.4本協議書項下租賃船舶由承租人代表出租人從出賣人處接受交付。承租人代表出租人接受租賃船舶后，即視為出租人已按本協議書約定向承租人交付了合格的租賃船舶。承租人在書面告知出租人后，可以直接向出賣人指定交船港、交船時間。承租人應做好接受船舶的一切準備工作。

承租人在接受租賃船舶后，應當在三（3）個工作日內向出租人出具《租賃船舶接受書（致出租人）》（格式詳見附件三）。即使承租人怠于出具《租賃船舶接受書（致出租人）》，亦應視為出租人已全面履行本協議書項下的租賃船舶交付義務，承租人亦不能以此為由主張出租人未能適當履行租賃船舶交付義務。

3.5 出租人在承租人代表其從出賣人處接受租賃船舶時起對租賃船舶享有所有權。承租人在接受租賃船舶后，應當在三（3）個工作日內會同出租人并協助辦理租賃船舶的所有權登記、國籍變更登記（如有）及光船租賃登記手續，船舶所有權人登記為出租人。雙方對辦理所有權登記及光船租賃登記負有即時提供任何所需的文件資料（包括但不限于相關協議書、交付證明、購船發票等文件資料）的義務；承租人并應負擔船舶所有權登記、國籍變更登記及光船租賃登記的所有登記稅款、費用。如因承租人原因影響船舶所有權登記、國籍變更登記及光船租賃登記的，視為承租人違約，出租人有權依照本協議書約定，選擇采取相應的救濟措施。如承租人遲延交納登記稅款、費用而出租人代其交納的，出租人有權在承租人支付的租金或其他任

融資租賃合同6

出租方(甲方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

承租方(乙方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵 守：

第一條 合同依據和租賃物件

甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進____(以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第 項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條 租賃物件的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有 使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第 項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物 件的所有權隨時轉歸乙方。

第三條 租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價款、國內運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計 算)及銀行費用等。總成本是甲方用人民幣分別支付上述全部金額、費用的 合計額。

第四條 租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由于國內價格變動 因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承 認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用 書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方 承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬 分之五的利息。

第五條 租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件乙方指定交貨地點，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時 將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購 貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條 質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件 相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規 定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔 全部賠償責任。

3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

第七條 租賃物件的使用、維修、保養和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保 持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對 此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方 負擔。

第八條 租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風險。

2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表規定 的預定損失金額，賠償甲方。

第九條 租賃物件的保險

1.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司 投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

2.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公 司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險 總公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用人民幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條 租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第 項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條 違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條 經濟擔保

乙方委托_____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的 規定承付乙方所欠租金。

第十三條 爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應根據我國《合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請徐州鼓樓區人民法院裁決。

第十四條 本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

1.租賃合同附表(略);

2.租賃委托書及附表(略);

3.租賃設備確認書(略);

4.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。

第十五條 其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成 部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具 有合同的效力。

甲方：________(章)乙方：________(章)

代表：________ 代表：________

月 日 月 日

融資租賃合同7

甲方(出租方)：_______________

法定代表人：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務事項達成如下合同內容：

第一條甲方根據乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進行融資，協助乙方購買廠家生產的______牌，型號______，核定載重量為______噸;車牌號碼為______;發動機號為______;車架號為______;車輛顏色為______;汽車______部，乙方應向甲方承租并使用該車輛。

具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質量或不符合使用目的等問題發生爭議，甲方不承擔責任，由乙方直接與供車方協商或訴訟解決，與甲方無關。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續。

第二條營運線路及運輸貨物類型

第三條租賃期______年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

第四條租用金支付方式

1、甲方應自合同生效起乙方應按合同約定向甲方支付租金。

2、總租金共計人民幣費用及稅費)。分期付清，第一期付______元，應至_________年______月___日前繳清;第二期付______元，應至_________年______月___日前繳清，以此類推。

第五條產權歸屬

1、合同期間，在乙方未支付所有租金款項前，該車輛的所有權歸甲方所有，本合同期滿后，乙方付清上述全部租金及相關費用(包括但不限于稅費、保險費、過戶費)后，即可購得該車的原始基本產權，即該車的所有權歸乙方,其后因特殊情況需要轉讓、過戶時,甲方應給予配合,提供相關資料手續。但車輛的營運證照是政府交通部門發給甲方的合法營運證件，一切牌照屬甲方資產。

第五條甲方的權力、義務

1、合同期間，甲方負責車輛牌證年審等工作，費用由乙方負責。

2、甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續，其投保項目為：交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔，乙方應在當年保期結束前______個月向甲方繳納下的保險費。

3、合同期間，如乙方租借管理的車輛發生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因導致車輛丟失或損壞時，甲方協助乙方報有關部門處理，并主導法律層面的對外關系，因乙方及車輛造成的全部經濟損失由乙方承擔。

4、如發現乙方利用車輛進行違法經營，甲方有權予以糾正制止，并追究由此產生的損失，乙方承擔因此而產生的經濟法律責任。

第六條乙方的權力、義務

1、乙方取得租賃車輛后，應妥善保管、使用該租賃車輛，并負責租賃車輛的維修義務，費用由乙方支付。

2、乙方必須遵守國家法律、法令、規章等各項法律法規，依法經營，自負盈虧。嚴禁利用車輛參與違法活動，否則，由此造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

3、乙方在承租期內不得私自將該貨車他用，否則，由此造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

4、乙方按上述約定向甲方交納租金款項，按月向甲方交納由甲方代辦的相關車輛規費款(包括保險費、運管費、車船稅等)，由甲方統一辦理下一個月的有關證照所需費用也可在運費中抵扣，否則甲方不予辦理。

5、司機遺失證件或發生交通事故(包括被竊、意外丟失，或因車輛使用原因被政府部門扣車扣證等)造成車輛停產的經濟損失由乙方自負，但如果因此給甲方帶來直接或間接損失，也由乙方承擔。

6、乙方與甲方是合作關系，如乙方聘用司機工作，須為司機購買社會保險和人身損害險，保障司機的權利，如因乙方沒有或不能履行此義務，因此產生的相關責任和問題由乙方自行承擔，甲方有權向乙方主張賠償，并從相關費用中扣減乙方應付的款項。

第七條違約責任

1、乙方拖欠車輛租賃款，每逾期一天加收______的滯納金，超過______個月的，甲方有權解除合同，一切經濟損失由乙方負責。

2、租賃期內，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產損害的，甲方不承擔任何責任。

3、乙方因經營車輛需雇傭的人員(駕駛員、押運員等)在雇傭期間，如發生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經濟賠償均由乙方全額負擔，甲方不付任何經濟賠償責任。

4、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意買賣、轉讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內，如乙方買賣、轉讓、出租租賃車輛，必須經甲方同意。

5、如因發生交通事故不及時配合交警部門處理;拒付應付事故賠償款等，造成對甲方不利影響和損害，乙方應承擔因此而產生的一切經濟責任和法律責任。如乙方不承擔或是無力履行責任，甲方有權終止合同，并收回車輛。

6、乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規費手續，否則乙方應承擔違約責任，造成其它危害后果者，其一切經濟損失由乙方全部承擔。

7、乙方必須找______個擔保人，擔保人對乙方承擔法律連帶責任，擔保人的資格由甲方認可。

第八條爭議的解決

本合同在履行過程中，如雙方發生爭議，應通過友好協商的辦法解決，若協商不成，任何一方可向屬地人民法院提出訴訟，訴訟地為______市。

第七條：保密協議：本協議除司法或行政原因需要，雙方不能向無關的第三方(擔保人除外)透露部分或全部內容，否則違約方須向另一方賠償人民幣______元整。

第九條其它事項

1、本合同自雙方簽字之日生效。

2、甲、乙雙方因履行本合同產生爭議的，應先協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

3、合同未盡事宜，可另行協商，達成補充協議的，補充協議與本協議具有相同效力。

4、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，擔保人各一份，具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_______________

乙方(簽字)：_______________

代表人：_______________

聯系電話：_______________

身份證號：_______________

乙方身份證復印件：_______________

擔保人：_______________

擔保人身份證復印件：_______________(附后)

日期：_________年______月___日

融資租賃合同8

出租方：

承租方：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明

甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

1.財產名稱：

2.國別：

3.規格型號：

4.質量標準：

5.數量：

6.總金額：

第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在天內檢查租賃物件，并將蓋_后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限：。

第五條租金金額：。支付日期和方式：。

第六條租金的擔保

1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委托為本合同乙方的經濟擔保人。

不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《中華人民共和國民法典》規定負連帶賠償責任。

第七條合同期滿時租賃財產的處理：。

第八條當事人的權利義務：。

第九條違約責任：。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自_____年____月____日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。

出租方：

承租方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

經辦人

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

擔保人：

擔保人：

日期：

日期：

融資租賃合同9

出租方：

承租方：

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并共同遵照執行。

第一章合同的標的根據文件批準，乙方擬租賃。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣元，購進租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分。

第二章對租賃物件的權利和義務

在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方，乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自付。租期內，租賃物件無論發生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表，并向甲方報告經營情況。

租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。

租賃期滿后，本合同租賃物件的`處理：、留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。、續租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定，并另訂續租合同。

第三章租期和租金

甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計個日歷月，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發貨日起算，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款、保險、銀行費用、利息為元，由乙方按租金償付表向甲方分次交付。

乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為租賃總成本的百分之，計人民幣元，乙方應將該項手續費在本合同雙方簽字之日后十天內全額付給甲方。

為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期前日將租金劃入甲方的帳戶。

在租賃期內，由于國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更并承付。

乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。

第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收

購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用種方式。

.根據貿易有關規定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同，乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發票及合同副本、委托書副本交甲方保存。

.租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任。

.乙方與供貨方簽訂購貨合同，應由甲方確認蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。甲方見單后付款并對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決，甲方不參與也不承擔任何經濟責任。

租賃物件運達使用地點后，乙方應在三十天內負責驗收，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。

如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

如果乙方在驗收時發現租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。

第五章租賃物件的保險

甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款。

如租賃物件發生保險范圍內的滅失或損害，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。若該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方，如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復可正常使用的原狀發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中，乙方應仍按合同規定向甲方支付租金。

第六章經濟擔保

甲方同意為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業執照復印件及上末資金平衡表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。

第七章租賃保證金

本合同一經簽訂，乙方應在合同雙方簽字之日后十天內向甲方支付規定的租賃保證金人民幣_元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執行合同，所造成的一切損失由乙方負責。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

乙方違反合同任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項。

第八章違約和爭議的處理

乙方應根據本合同的規定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的規定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔。

在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

第九章本合同的附件

本合同附件為合同的不可分割的組成部分。

附件一：租賃物件明細有

附件二：租金償付表

附件三：經濟擔保書。

第十章合同文本及生效

本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執一份。

本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法人或法人授權代表人法人或法人授權代表人

年 月 日 年 月 日

融資租賃合同10

簽訂日期：________年____月____日

編號：______________________________

承租方：_______________________________________________________

出租方：_______________________________________________________

甲、乙雙方根據《民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。

一、甲方為乙方提供_______________式挖掘機_______臺。

二、本設備僅限于在________________________，用于_____________________施工。

三、甲方擁有對租賃設備的所有權，乙方僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、甲方為該設備配備操作手______人，食宿由乙方負責。

五、設備的租賃費按噸位計算，每月根據操作手的工作統計表，必須由乙方簽字方可生效。月底統一結算。

六、設備每次的進場和出場費用全部由_______方負擔。

七、甲方收取乙方保證金____________元，作為履行本合同的保證。

承租方：出租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

融資租賃合同11

甲方：

乙方：

電話：

鑒于，原承租人與出租人已經簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”，合同編號：)現原承租人擬將融資租賃合同項下的所有權利與義務全部轉讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉讓。

經友好協商，各方就上述轉讓達成本協議如下條款：

1、原承租人同意將融資租賃合同項下的所有權利與義務轉讓給新承租人，即自本協議生效之日起(定義見下)，新承租人將享有融資租賃合同項下原承租人的所有權利，并承擔融資租賃合同項下原承租人的所有義務和責任，包括但不限于使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細表”);就與租賃物有關的任何問題直接向供應商提出索賠;按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應付款項;以及同意出租人按照融資租賃合同約定調整租金。本協議另行約定的除外。

2、擔保人在此確認并同意本協議項下的轉讓，并承諾自本協議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關條款約定就新承租人在融資租賃合同項下的一切債務向出租人提供不可撤銷的連帶責任保證。

3、原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協商租賃物的交付事宜，但原承租人應將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。

4、原承租人與新承租人一致同意按照本協議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應付款項。

5、如出租人因本協議項下的轉讓和受讓遭受任何損失，產生的任何費用均由承擔。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉讓后新承租人在融資租賃合同項下的責任和義務。

6、本協議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。

7、本協議自各方簽署蓋章后生效。本協議作為融資租賃合同的補充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協議為準。本協議一式四份，各方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

融資租賃合同12

甲方：___________

乙方：___________

經甲乙雙方協商，甲方同意將位于___________街道______路中段大廈___________的房屋，面積約___________平方米，出租給乙方辦公使用。現甲乙雙方協議如下，以共同遵守執行。

一、承租期限為___________年，時間___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、租賃金額為每月___________元，則每年租金___________元。本租金為甲方不含稅費實收款，租賃稅費及房產使用稅費，均由乙方負責。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請，今后逐年付款(時間定于每年___________月___________日)。

四、鑒于乙方為初創企業，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當年房屋租金免息寬限一年。依次類推。

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物結構、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意(或請專家安全評估認可)，方可實施。若因改建損傷建筑物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建筑物的保養、維修及景觀、物業的養護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構筑物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。

六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續，甲方應當配合，費用由乙方負責。

七、乙方在承租期間應按有關規定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。

八、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關系的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發建設;乙方有續租或有新的合作愿望，甲方應作優先考慮，具體事項屆時再行協商。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協議，并同具效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃合同13

甲方（出租方）：

法定代表人：

乙方（承租方）：

法定代表人：

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則，就車輛融資租賃及服務事項達成如下合同內容：

第一條：甲方根據乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能，以租給乙方為目的，為乙方進行融資，協助乙方購買廠家生產的牌，型號汽車部，乙方應向甲方承租并使用該車輛。

具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質量或不符合使用目的等問題發生爭議，甲方不承擔責任，由乙方直接與供車方協商或訴訟解決，與甲方無關。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續，該車的牌照號為：xx

第二條：租賃期個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條：甲方應自合同生效起當日內向乙方交付租賃車輛，乙方應按合同約定向甲方支付租金。

第四條：總租金共計人民幣元，按月的利率計息。分期付清。

第一期付xxx元，應至________年____月____日前繳清；

第二期付xx元，應至________年____月____日前繳清；

第三期付xxx元，應至________年____月____前繳清，以此類推。

乙方未按期支付租金的，經甲方催告后在一月內仍不按期支付租金的，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃車輛。

第五條：乙方取得租賃車輛后，租賃車輛的所有權歸甲方，乙方應妥善保管、使用該租賃車輛。

第六條：租賃期內，乙方應負責租賃車輛的維修義務。

第七條：租賃期內，乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產損害的，甲方不承擔任何責任。

乙方因經營車輛需雇傭的人員（駕駛員、押運員等）在雇傭期間，如發生交通肇事，工傷事故，造成雇傭人員傷、殘、死亡等，一切經濟賠償均由乙方全額負擔，甲方不付任何經濟賠償責任。

第八條：租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意買賣、轉讓、抵押、出租租賃車輛，否則，由此產生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內，如乙方買賣、轉讓、出租租賃車輛，必須經甲方同意，如果轉讓出租租賃車輛，乙方必須向甲方足額繳納三年服務管理費。

第九條：甲方代為乙方辦理各種稅費手續等，代為辦理車輛二級維護等服務，甲方可以派員協助乙方處理交通事故或其它糾紛案件，因此產生的一切費用，由乙方承擔。

第十條：乙方車輛發生事故后，乙方因處理不當和不積極主動所造成在甲方入戶的其它車輛受牽連遭受損失的，乙方應主動賠償因此所受牽連車輛和人員的損失，否則甲方或受牽連車輛所有人有權向乙方追償。

第十一條：自合同簽訂之日起，甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續，其投保項目為：交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等，保險費由乙方承擔，并應在當年保期結束前一個月向甲方繳納下的保險費，由甲方代乙方向保險公司繳納，并辦理保險手續。

第十二條：總租金及甲方代為墊付的稅費，在乙方還完后，租賃車輛的所有權歸乙方。

第十三條：乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規費手續，否則乙方應承擔違約責任，造成其它危害后果者，其一切經濟損失由乙方全部承擔。

第十四條：合同簽訂后，乙方租賃車輛應按合同第四條規定還本付息，車輛必須在每月____日前，按時足額交納下月的各項費用（規費、稅費、服務費、車船使用費、二級維護費等），否則除補上述各項費用外另支付甲方20%的損失。

第十五條：乙方人員及車輛必須遵章守法，依法經營，否則，其所造成的一切后果自行承擔。

第十六條：甲、乙雙方應自覺全面的履行合同，甲方如違約以公司財產賠償相應損失：乙方如違約以家庭財產或其它財產承擔賠償責任。乙方如不能按合同規定支付各種稅費、交付租金等違約行為，還應向甲方支付未付租金、各種稅費的20%的損失，同時甲方有權解除合同，收回車輛。

第十七條：以上條款任何一方違約，應向對方支付10000元整的違約金。

第十八條：甲、乙雙方因履行本合同產生爭議的，應先協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第十九條：合同未盡事宜，可另行協商。

第二十條：本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字、蓋章后生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

擔保人：

________年____月____日

附：

借據

因我購買xx牌汽車，車架號xx，發動機號xxx，資金不足，借xxx汽車運輸有限公司人民幣（大寫）元，月息xxx.借款人：

身份證號：

聯系電話：

擔保人：

身份證號：

聯系電話：

________年____月____日

還款保證書

xx市運輸有限公司：

借款人因我購買牌汽車資金不足，向xxxx汽車運輸有限公司借人民幣元，月息xxx.借款人xxxx汽車運輸有限公司承諾，自x年x月x日起保證償還本金x元，利息x元，以此類推逐月償還；并保證在________年____月____日前全部還清本息。

如逾期，借款人同意平頂山市億達汽車運輸有限公司雙倍加收利息，逾期兩個月不能清償的，無條件同意平頂山市億達汽車運輸有限公司收回車輛和有關行車證件，（并再支付滯納金每日5‰，收車產生的所有費用包括上門一次催款費用，因還款人所產生的律師費、損失費、評估費、拍賣費等產生的一切費用，都有欠款人承擔），并自愿接受簽約的人民法院的強制執行。

還款保證人：

身份證號：

聯系電話：

擔保人：

身份證號：

聯系電話：

________年____月____日

融資租賃合同14

所謂融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

舉例說明：比如A廠需要一套生產汽車的設備，但是A廠經濟實力不怎么樣，暫時買不起這一整套生產流水線設備，于是請求B廠向C公司購買該生產設備（B具有經濟實力），B就按照A廠的要求進行了購買，B向C支付購買價款后，C直接將該設備交付給A，A收到設備后開始使用，并定期向B支付租金。

這里應該注意的是：B向C支付購買設備的價款；C將設備直接交付給A，也就是說，B交完價款后，就在家等著收租金就可以了，至于標的物交付義務和瑕疵擔保義務等，都是C（出賣人）承擔的。

合同中當事人權利義務分析：A享有接收設備的權利，同時承擔支付租金的義務，另外標的物的維修義務也是由A直接承擔的，這個跟租賃合同不同；B享有收取租金的權利，同時承擔支付價款的義務；C享有接收價款的權利，同時承擔標的物瑕疵擔保責任。

實際上，就是AB之間的權利義務來了個交換，B把接收標的物的權利通過租賃關系換成了收取租金的權利；而C的權利義務是不變的，其享有和承擔的是正常的出賣人的權利和義務。

另外，在租賃期限屆滿的時候，承租人有選擇的權利，可以選擇支付合理代價取得租賃物的所有權（也就是出錢買下租賃物）；或者續訂租賃合同；或者將租賃物退還給出租人。

融資租賃合同15

融資租賃是一種貿易與信貸相結合，融資與融物為一體的綜合性交易。鑒于其復雜的法律關系，不同國家和地區對融資租賃有著不同的理解和定義。一般來說，融資租賃要有三方當事人(出租人、承租人和出賣人)參與，通常由兩個合同(融資租賃合同、買賣合同)或者兩個以上合同構成，其內容是融資，表現形式是融物。我國立法者在借鑒《國際融資租賃公約》和其他國家對融資租賃的定義的基礎上，結合我國融資租賃界對融資租賃比較一致的看法后，對融資租賃作出規定。典型的融資租賃合同具有以下三方面的含義：

第一，出租人須根據承租人對出賣人和租賃物的選擇出資購買租賃物。這是融資租賃合同不同于租賃合同的一個重要特點。租賃合同的出租人是以自己現有的財物出租，或者根據自己的意愿購買財物用于出租。而融資租賃合同是出租人按照承租人的要求，主要是對出賣人和租賃物的選擇，出資購買出租的財物，使承租人不必付出租賃物的價值，即可取得租賃物的使用收益，從而達到融資的效果。正是從這一意義上，這種合同被冠以“融資”的稱號。

第二，出租人須將購買的租賃物交付承租人使用收益。在融資租賃合同中，出租人雖然須向第三人購買標的物，但其購買的直接目的是為了交付承租人使用收益，而不是為了自己使用。這是融資租賃合同中出租人的買賣行為不同于買賣合同之處。

第三，承租人須向出租人支付租金。融資租賃合同的承租人對出租人購買租賃物為使用收益，并須支付租金。也正是在這種意義上，該種合同的名稱中含有“租賃”一詞。

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于20xx年11月25日由最高人民法院審判委員會第1597次會議通過，現予公布，自20xx年3月1日起施行。

為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合審判實踐，制定本解釋。

一、融資租賃合同的認定及效力

第一條 人民法院應當根據合同法第二百三十七條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關系作出認定。

對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。

第二條 承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構成融資租賃法律關系。

第三條 根據法律、行政法規規定，承租人對于租賃物的經營使用應當取得行政許可的，人民法院不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。

第四條 融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。但因承租人原因導致合同無效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權歸承租人，并根據合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償。

二、合同的履行和租賃物的公示

第五條 出賣人違反合同約定的向承租人交付標的物的義務，承租人因下列情形之一拒絕受領租賃物的，人民法院應予支持：

(一)租賃物嚴重不符合約定的;

(二)出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內交付租賃物，經承租人或者出租人催告，在催告期滿后仍未交付的。

承租人拒絕受領租賃物，未及時通知出租人，或者無正當理由拒絕受領租賃物，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償的，人民法院應予支持。

第六條 承租人對出賣人行使索賠權，不影響其履行融資租賃合同項下支付租金的義務，但承租人以依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物為由，主張減輕或者免除相應租金支付義務的除外。

第七條 承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續支付租金的，人民法院應予支持。但當事人另有約定或者法律另有規定的除外。

第八條 出租人轉讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權利，受讓方以此為由請求解除或者變更融資租賃合同的，人民法院不予支持。

第九條 承租人或者租賃物的實際使用人，未經出租人同意轉讓租賃物或者在租賃物上設立其他物權，第三人依據物權法第一百零六條的規定取得租賃物的所有權或者其他物權，出租人主張第三人物權權利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：

(一)出租人已在租賃物的顯著位置作出標識，第三人在與承租人交易時知道或者應當知道該物為租賃物的;

(二)出租人授權承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關依法辦理抵押權登記的;

(三)第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規、行業