第一篇：國家標準建筑合同

第一部分協議書

承包人（全稱）：

分包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

二、分包合同價款

金額人民幣（大寫）：

（小寫）：元。

三、工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協議書；

2、中標通知書（如有時）；

3、分包人的報價書；

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5、本合同專用條款；

6、本合同通用條款；

7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；

8、合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。

六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間：年月日；合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。

承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：電話：傳真：

委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：帳號：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：

組成及解釋詳見通用條款。

3、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1 除總包合同文件規定的語言文字外，本合同還使用3.2 本合同需要明示的法律、行政法規和規章：

3.3 本分包工程適用的工程建設標準：承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間年月

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間年月日

4、圖紙

4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期：

承包人向分包人提供圖紙的套數：

4.2 承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔：

4.3 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔4.4 關于使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

7、項目經理

姓名：職務

8、分包項目經理

姓名：職務

9、承包人的工作

9.1 承包人應完成下列工作：

（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：（2）組織分包人參加發包人會審圖紙的時間：年月

日；

向分包人進行設計圖紙交底的時間：年月日。

（3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔：

（6）、雙方約定承包人應做的其它工作：

10、分包人的工作

10.1 分包人應完成下列工作：

（2）需完成的設計內容和提交時間：

（3）分包人應在本合同簽訂生效后天內向項目經理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間：年月日。（4）向承包人提交施工組織設計的時間：年月

承包人批準施工組織設計的時間：

（7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

（8）雙方約定分包人應做的其它工作：

凡政府有關職能部門要求分包人做到有關樁基的工作。

三、工期

14、工期延誤

14.1 雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與安全

17、質量檢查與驗收

17.1 雙方關于分包工程質量標準的約定：

五、合同價款與支付

19、合同價款及其調整

19.2 本合同價款采用

風險費用的計算方法：風險范圍以外合同價款調整方法為：

（1）采用固定綜合單價，合同價款包括的風險范圍：

（2）采用可調價格的，合同價款的調整方法：（3）采用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：19.3雙方約定合同價款的其他調整因素：

20、工程量確認

20.1 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：

21、合同價款的支付

21.1 承包人向分包人預付工程款的時間和數額：

扣回時間和比例：。

21.2 承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式：

七、竣工驗收及結算

23、竣工驗收

23.1分包人提供竣工圖的日期

分包人提供竣工圖的份數份。

八、違約、索賠及爭議

26、違約

26.1 本合同關于承包人違約的具體責任：

（1）本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：（2）本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：

（3）雙方約定的承包人的其他違約責任：

26.2 本合同關于分包人違約的具體責任：（1）本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

（2）本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：（3）本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

（4）本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：

（5）雙方約定的分包人的其他違約責任：

28、爭議

28.1 雙方約定，在履行分包合同過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第式解決爭議：

（1）將爭議提交仲裁委員會申請仲裁；（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保

30、保險

30.1 承包人投保內容和責任：

30.2 分包人投保內容和責任：

31、擔保

31.1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：31.2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：； 擔保額度； 擔保額度

十、其他

32、材料設備供應

32.3 由分包人采購材料設備的約定：

37、合同份數

36.2 雙方約定本合同副本

38、補充條款：

第二篇：2018建筑類教學質量國家標準

建筑類教學質量國家標準

1概述

建筑類學科主要基于可持續發展思想和理念，研究城鄉人居環境的營造、協調、經營和優化的學科。建筑類學科及其專業教學以工程科學為基礎，兼具自然科學、人文社會科學等特點，理論與實踐應用并重，并具有突出的規劃或設計創意特征。

建筑類學科發展歷史悠久，在20世紀前的相當長的一段歷 史時期，建筑學曾經是統領性的代表學科。它以城鎮物質環境為主要研究對象，以體型藝術和景致審美為基本的評判基準。工業革命和科技的迅猛發展帶來了學科的分化與重組，城鄉規劃學和風景園林學在19世紀末20世紀初先后發展成為相對獨立的學科，并與建筑學一起成為三足鼎立的人居環境主干學科。我國的建筑學本科專業教育開始于1927年的中央大學建筑系(東南大學建筑學院前身)，1952年同濟大學設立第一個城市規劃本科專業，1951年北京農業大學和清華大學設立造園組，1956年北京林學院正式設立風景園林專業本科教育，2003年同濟大學設立第一個歷史建筑保護工程國家特設專業。在我國的學科分類中，城鄉規劃學和風景園林學曾長期依托建筑學一級學科，學科發展受到一定制約。2012 年，建筑學、城鄉規劃學和風景園林學學科各自相對獨立，獲得了更廣闊的發展空間。今天的建筑類學科已經不再滿足于常規的經驗定性主導的規劃和設計研究及其實踐模式，而是力求與新興的數字技術、工程技術創新和交叉學科結合，同時，融合基于可持續發展的思想和地域文化，從而將學科推進到國家戰略和人居環境學科集群的高度。

與建筑類學科密切相關的城鄉建設和建筑業在國家建設以及社會經濟發展中常常占有支柱性的重要地位。伴隨人類文明進步和城鎮化進程，今天的建筑類學科已經涵蓋了自然地景、城鄉土地、建筑環境的規劃設計和場所營造的廣袤對象。通過科學、人文與藝術結合的建筑設計及其環境營造、城鄉規劃、風景區規劃設計等，建筑類學科為人類生存和發展及人居環境做出了重大貢獻。在我國，建筑類學科所依托的基礎理論、技術方法及豐富的工程實踐將會在未來新型城鎮化和城鄉環境可持續發展中發揮關鍵性的重要作用。

建筑類主干學科包括建筑學、城鄉規劃學、風景園林學。

建筑類學科群的相關專業主要包括:設計學類、美術學類、歷史學類、生態學類、土木類、計算機類、交通運輸類、測繪類、環境科學與工程類、管理學類、地理科學類、林學類、生物科學類等。

建筑類專業教學主要培養面向社會有較強執業實踐能力的專門人才，其教學有別于諸多文理學科較系統的知識學習和運用，而多采用“案例式研究學習”和“案例式模擬實踐”等重實踐應用與技能培養的方式。建筑類專業教學通常以執業實踐中代表性的具體個案條件作為教學模擬課題設置的依據，通過小組師生間單獨或小組的評改、研討等組織形式，綜合運用核心專業與相關專業的知識完成課程練習。教學評價標準可有功能使用、形象審美、空間體驗、經濟效益、社會效益和環境影響等不同的角度，鼓勵學生在掌握專業知識的基礎上開拓創新。

在遵循共性科學原理基礎上，建筑類專業的教學方式及課程成果常呈現多元多樣而且豐富的特點。

2適用專業范圍

2.1 專業類代碼 建筑類(0828)2.2本標準適用的專業 建筑學(082801)城鄉規劃(082802)風景園林(082803)歷史建筑保護工程(082804T)3培養目標

3.1 專業類培養目標

建筑類專業培養適應國家經濟發展、城鄉建設需要，具有較好的建筑類專業知識和規劃、設計實踐能力，具有創新思維、開放視野、社會責任感和團隊精神，具有可持續發展和文化傳承理念，主要在建筑設計、城鄉規劃與管理、風景園林規劃設計單位，教育和科研機構，管理部門等，從事建筑設計、城鄉規劃、風景園林規劃、歷史建筑保護設計、教學與研究、開發與管理等工作的高級專門人才。

3.2學校制定專 業培養目標的要求

各高校應根據上述培養目標和自身辦學定位，結合各自專業基礎和學科特色，在對區域和行業特點以及學生未來發展需求進行充分調研與分析的基礎上，以適應國家和社會發展對多樣化人才培養需要為目標，細化人才培養目標的內涵，定位專業的人才培養目標。

本專業類的人才培養應在教學方式、教學空間分配布局、生師比等方面充分反映設計教學的特點。

各高校還應根據科技及經濟、社會持續發展的需要，對人才培養質量與培養目標的吻合度進行定期評估、修訂，建立適時調整專業發展定位和人才培養目標的有效機制。

4培養規格

4.1 學制 5年或4年。4.2 授予學位

可授予的學位有工學學士、農學學士、藝術學學士、建筑學學士。4.3 參考總學時或學分

五年制總學時為2 500~2 800學時，總學分為180~220學分;四年制總學時不少于2 100學時，總學分建議為140~180學分。各高校可根據實際情況做適當調整。

4.4 人才培養基本要求 4.4.1 思想政治和德育方面 按教育部統一要求執行。4.4.2 業務方面(1)通識

工具性知識:基本掌握1門外語，掌握基本的計算機及信息技術應用，掌握基本的文獻檢索方法，掌握本學科相關的基本方法論，掌握可持續發展觀念;熟悉一般的科技研究方法，熟悉科技寫作。

人文社會科學知識:了解哲學、經濟學、法學、社會發展史等方面必要的知識;了解社會發展規律和時代發展趨勢;了解文學、藝術學、倫理學、歷史學、社會學及公共關系學、心理學等若干方面的知識。

自然科學知識:熟悉高等數學基本原理;了解物理學、力學、材料學、測量學、生態學、信息工程學、環境科學等學科的基本知識;了解現代科技發展的主要趨勢和應用前景。

(2)專業基礎

掌握與建筑類專業相關的設計表達方法;掌握工程制圖的基本方法;熟悉建筑類專業藝術表現的基本技能;了解本專業發展的現狀與歷史。

(3)專業知識與能力 ①建筑學專業

掌握建筑設計的基本原理和知識，掌握建筑構造、建筑力學、建筑結構的基本知識。

熟悉中外建筑歷史與理論:熟悉建筑材料、建筑物理(聲、光、熱)、建筑設備(水、眼、電)、建筑數字技術的基本知識;熟悉建筑經濟的基本知識;熟悉與建筑設計和城鄉

規劃相關的法規、方針、政策。

了解土木工程、環境工程、經濟學、管理學等方面的基本知識;了解城鄉規劃、風景園林等相關專業的基本原理及知識;了解建筑管理、施工的基本知識;了解可持續發展的基本知識。

掌握建筑設計的基本技能和設計方法，掌握城市設計的基本方法;熟悉室內設計的基本方法，熟悉城鄉規劃、風景園林的基本設計規劃方法。

②城鄉規劃專業

掌握城市發展與規劃歷史和理論，城鄉規劃原理和方法，城鄉空間形態設計原理和方法，城市更新與保護的理論和方法，區域分析與規劃的理論和方法，城鄉規劃編制與管理的法規、技術標準等，城鄉可持續發展的基礎知識。

熟悉城鄉規劃設計的表達方法，城鄉道路與交通系統規劃的基本知識與方法、城鄉市政工程設施系統規劃的基本知識與方法、城市生態和環境規劃的基本知識與方法，規劃技術和規劃專題方面的一般知識。

了解社會經濟、建筑與土木工程、景觀環境工程、形態美學的相關知識、相關調查研究與綜合表達方法和技能及其在城鄉規劃中的應用。

掌握城鄉規劃學的理論、方法和技術，獲得初步的研究訓練，熟悉建筑學和風景園林學的基本設計方法，具有從事城鄉規劃編制和規劃管理的能力。

③風景園林專業

掌握風景園林規劃與設計、風景園林建筑設計、風景園林植物應用和風景園林工程與管理的基本理論和方法，掌握風景園林表現技法。

熟悉風景園林遺產保護與管理、生態修復基本理論和方法，熟悉風景園林相關政策法規和技術規范。

了解風景園林施工與組織管理，了解風景園林研究和相關學科的基礎知識。掌握風景園林設計的基本技能和設計方法，具備空間想象和組織能力，能夠提出針對不同環境類型的規劃設計方案，熟悉建筑學、城鄉規劃的基本設計規劃方法。

④歷史建筑保護工程專業

掌握建筑學的基本知識、理論和技能，了解城鄉規劃、風景園林等相關專業的基本原理及知識，了解城鄉保護與可持續發展的關系，掌握歷史建筑保護技術的各類基礎知識和技能。

熟悉中外建筑歷史的演化過程，了解藝術史和文博知識對 于建筑遺產的重要意義，熟悉中外歷史建筑的形制及工藝特征以及保護理論與實踐的演變及前沿動態，熟悉歷史環境信息實錄手段及其在保護與再生設計中運用的方法。

了解國際文化遺產的憲章、宣言精神，熟悉國家和地方保護的相關政策、法規及其適用范圍。

掌握歷史建筑保護與再生工程的項目研究和實踐操作的基本技能，初步具備面對復雜保護對象的分析、判斷和提出解決對策的能力。

(4)獲得及應用知識的能力 具有獲得信息、拓展知識領域、自主學習并不斷提升的能力。具有根據相關知識和要求，進行調查研究、提出問題、分析問題、解決問題并完成設計方案的能力。(5)表達和協調的能力

具有圖形、文字、口語等表達設計的綜合能力，具有一定的與工程項目

相關的組織、協調、合作和溝通的能力。

(6)創新的意識和能力 具備創新意識，具有開放的視野、批判的意識、敏銳的思維及與之相應的創新設計能力。在綜合考慮安全、經濟和使用要求的基礎上，具備運用基本設計方法創新地解決實際工程問題、創造具有美感的建

筑、空間和環境的能力。

(7)基本素質

堅持正確的政治方向，遵紀守法，愿為人民幸福、國家富強服務;有正確的世界觀和積極的人生觀。誠實正直，具有良好的團隊合作精神。關注人類生存環境，具有良好的生態、環境保護意識。

具備較豐富的人文學科知識、良好的藝術修養，熟悉中外優秀文化，具有國際視野和與時俱進的現代 意識。

具備基本的科學思維，掌握一定的設計與研究方法，在專業領域具有較好的綜合素質。具備良好的人際交往能力和心理素質，具有健康的體魄和良好的生活習慣。4.4.3體育方面

掌握體育運動的一般知識和基本方法，形成良好的體育鍛煉和衛生習慣，達到國家規定的大學生體育鍛煉合格標準。

5師資隊伍

5.1師資隊伍數 量和結構要求

專任教師數量和結構滿足本專業教學需要，設計/規劃課程生師比不高于15:1,畢業設計(論文)生師比不高于10:1。(由各教學指導委員會給出具體數值。依據普通高等學校基本辦學條件合格指標，學校總的生師比應不高于18:1，專任教師的生師比與學校總的生師比不同)新開辦專業至少應有10名專任教師;在25名學生基礎上，每增加12名學生，須增加1名教師(由各教學指導委員會給出具體數值)。

專任教師中具有碩士、博士學位的比例不低于50%，在編的主講教師中90%以上具有講師及以上專業技術職務或具有碩士、博士學位，并通過崗前培訓。(如需要，由各教學指導委員會具體給出。依據普通高校本科教學工作合格評估指標和基本要求，該要求分別為不低于50%、不低于90%)專任教師中具有高級職稱的比例不低于30%。(如需要，由各教學指導委員會具體給出)兼職教師人數不得超過本院系專職教師人數的20%。兼職教師的專業課授課學時不得超過20%。

須配備相應數量的教學管理人員。5.2 教師背景和水平要求

專任教師中有高級職稱的不少于2人，所占比例不低于20%;有研究生學歷的不低于50%。[如需要，由各教學指導委員會具體給出。《普通高等學校基本辦學條件指標(試行)》中，對本科而言，該數不低于30%為“合格”]講師以上職稱的教師或有實際經驗的高級建筑(工程)師擔任主要專業課程的講授任務。

公共課程、基礎課程、專業基礎課程的教師數量能滿足教學需要。具有本專業或密切相近專業，如建筑設計、城鄉規劃、風景園林、歷史建筑保護工程專業及建筑歷史、建筑技術、美術背景的教師，數量能滿足教學需要。

5.3 教師發展環境

基于建筑類專業的特點，創造體現建筑類專業特色的教師發展環境，制定有別于其他專業學科的教師學術評價體系和職稱評定標準，包括期刊論文、科研、獲獎等的認定方法。

教師隊伍形成梯隊，能開展相應的科研活動和設計/規劃實踐，有較為穩定的科研方向并取得一定的科研成果。

各專業應建立基層教學組織，健全教學研討、集體備課和教學難點重點研討機制。新老教師同知識、技能傳承。

有健全的教師上崗資格制度、青年教師助教制度、青年教師任課試講制度:實施青年教師培養計劃，建立高效的青年教師專業發展機制，使青年教師能夠盡快掌握教學技能，傳承學校優良教學傳統。

6教學條件

6.1教學設施要求 6.1.1教學空間

(1)須具備相對獨立的、集中的教學空間。其他運動場地、活動場地、實驗場地、實習場地等條件必須滿足國家有關規定的基本要求。

(2)須按年級或班級配備專用、固定的設計教室，每位學生有專用的設計桌椅，并配有照明、捕座、網絡等設施。教室中有各小組討論空間，設計教室使用面積須保證容納每位學生可獨立制圖的相應設施。

(3)配備滿足至少一個年級同時上課的多媒體教室;配備材料和構造實物示教場所。(4)配備滿足至少一個年級同時評圖/模型的室內空間。6.1.2實驗室

須配備建筑物理實驗室、歷史建筑保護技術實驗室、視覺藝術/美術教室、模型制作室、攝影室，有相對穩定的生產實習基地。

(1)建筑類專業實驗室

擁有能完成建筑類專業課必須開設的教學實驗任務的儀器設備，實驗項目開出率80%以上。

(2)視覺藝術/美術教室

滿足建筑類專業至少一個年級同時上課的需要。(3)模型制作室

滿足安全加工模型材料的要求，并配備基本模型材料加工的器械。6.1.3實習基地

有相對穩定的校內外行業單位作為專業實習基地。6.2信息資源要求 6.2.1教材及參考資料

專業基礎課程中2/3以上的課程應采用正式出版的教材;其余課程如無正式出版教材，應提供符合教學大綱的課程講義;除教材和講義之外，專業基礎課程、專業必修課程和專業選修課程應推薦必要的教學參考資料。

6.2.2圖書資料

除了要符合國家教育部關于高等院校設置必備的圖書資料外，還應滿足下列要求:(1)有關建筑設計、城鄉規劃、風景園林、歷史建筑保護、建筑歷史、建筑技術、美術等方面的專業圖書5000冊以上。

(2)有關建筑設計、城鄉規劃、風景園林、建筑歷史、建筑技術、美術等方面的專業期刊不少于20種。

(3)有齊全的現行建筑類法律，法規，技術規范及基本的工程設計參考資料。(4)有一定數量的教學數據庫(含音像、電子文獻)，可提供基本的網絡檢索。6.2.3 教學文檔及管理

通過手冊或者網站等形式，提供本專業的培養方案，課程基本信息，選課指導，各課程的教學大綱、教學要求、考核要求，畢業審核要求等教學基本信息。

有齊全的教學文件和教學管理檔案，并有專門的教學管理人員，有專門的教學文件、檔案、學生作業的存放空間。

6.3 教學經費要求

教學經費投入較好地滿足人才培養需要，生均年教學日常運行支出不低于高校所在地城鎮居民上在構收人的5%。(如需要，由各教學指導委員會具體給出。依據《普通高校本科教學工作合格評估指標和基本要求(試行)》，該數不少于1200元)7質量保障體系

建立按《建筑類教學質量國家標準》《高等學校建筑學本科指導性專業規范(2013年版)》《高等學校城鄉規劃本科指導性專業規范(2013年版)》《高等學校風景園林本科指導性專業規范(2013年版)》等執行的質量保障機制。

各專業應在學校和學院相關規章制度、質量監控體制機制建設的基礎上，結合專業特點，建立專業教學質量監控和學生發展跟蹤機制。

7.1 教學過程質量監控機制要求

各高校應對主要教學環節(包括理論課、實驗室課等)建立質量監控機制，使主要教學環節的實施過程處于有效監控狀態;各主要教學環節應有明確的質量要求;應建立對課程體系設置和主要教學環節、教學質量的定期評價機制，評價時應重視學生和校內外專家的意見。

7.2畢業生跟蹤反饋機制要求

各高校應建立畢業生跟蹤反饋機制，及時掌握畢業生就業去向和就業質量、畢業生職業滿意度和工作成就感、用人單位對畢業生的滿意度等;應采用科學的方法對畢業生跟蹤反饋信息進行統計分析，并形成分析報告，作為質量改進的主要依據。

7.3 專業的持續改進機制要求 各高校應建立持續改進機制，針對教學質量存在的問題和薄弱環節，采取有效的糾正與預防措施，進行持續改進，不斷提升教學質量。

附錄

建筑類專業教學體系和核心課程體系建議

建筑類專業教學內容由專業設計/規劃能力培養、專業類知識體系學習、實踐體系和創新能力培養等方面構成。具體的教學方式為設計/規劃課、課堂聽講、實踐訓練、創新能力教學。

1專業設計/規劃能力和適當創新的培養

建筑類專業人才的培養主要是針對設計/規劃的專業學科特點和執業實踐特點展開的。專業教學體系，如教學課程的學時、學分和教學組織等，既需與其他學科相同或相近，也需體現自身專業學科特點。

1.1建筑類專業及專 業教育的特點

建筑類專業主要依循可持續發展的思想理念，對城鄉人居環境中從城市到鄉村、從建筑群體到單體建筑、從人工環境到自然地景等物質空間對象進行功能組織、空間布局、體型塑造和美學形象設計/規劃，建筑類專業具有鮮明的設計類學科特點:強調工程實踐與學術理論、實用與美觀、科學技術與社會人文、日常生活與宏大敘事、成熟經濟與適當創新等多因素的綜合協調和技術應對，注重發現實際問題、運用多專業學科知識分析問題、協調解決問題的能力，以核心專業與相關專業的共性知識的相互協調和綜合運用為基本要求;評價標準主要包括功能使用、形象審美、空間體驗、經濟效益、社會效益和環境影響等。

建筑類專業教育主要培養有較強社會執業實踐能力的專業人才，其核心專業的教學明顯有別于其他文理學科的系統性知識(及運用)教學，而多采用圍繞“案例/模擬案例”展開的“案例式研究學習”“案例式模擬實踐”等，使學生對未來執業進行知識準備、開展技能預演訓練，尤其是后者更為重要。教學過程特別注重技能訓練、實踐應用和創新能力的培養。

1.2建筑類專 業的教學特點 在建筑類專業核心課程中，常以未來執業實踐中較有代表性的具體個案條件作為教學課題設置的依據，并以小組師生間單獨或小組的評改、研討等為組織形式，在一定時長跨度內漸次展開。設計/規劃課程的專業教學特點是: 注重實體與空間的設計/規劃，既注重空間功用合理、實體牢固經濟，也講求形式觀感、空間體驗和社會效益等。

集成理工學科與人文社會科學，技術與藝術相結合，邏輯思維與形象思維、發散思維相結合，合理、優化與美觀等相結合。

生師比較低，課堂教學中師生間針對性的相互探討程度深，根據學生不同特點因材施教的特征明顯。

圍繞案例/模報案列展開研究學習或模擬實踐。突出綜合創新、創意能力等。

2專業類知識體系

2.1 知識體系 2.1.1通識類知識

除國家規定的教學內容外，人文社會科學、外語、計算機與信息技術、文獻檢索、體育、藝術等內容由各高校根據辦學定位及人才培養目標確定。

2.1.2 學科基礎知識

主要包括:建筑學概論、建筑設計初步、建筑工程制圖、建筑藝術表現。在講授相應專業基本知識領域和專業方向知識時，必須講授相關的專業發展歷史和現狀。2.1.3 專業知識

建筑類的不同專業有各自相應領域的核心知識內容，針對物質環境中從城鄉聚落、建筑物到自然等不同尺度、不同規劃設計的具體對象。

(1)建筑學的專業知識

①建筑設計原理:直接指導建筑學專業的核心，是建筑設計的知識和能力的學習，包括公共建筑設計原理、居住建筑設計原理、城市設計原理、室內設計原理等。

②建筑歷史與理論:以中外建筑歷史與理論為主體的知識構成建筑學專業的理論平臺，包括外國建筑史、中國建筑史等。

③建筑技術:建筑設計及建筑物建造的技術支撐，包括建筑力學、建筑結構、建筑材料、建筑構造、建筑物理、建筑設備等。

④建筑師執業基礎:與建筑師執業密切相關的法律、法規、策劃、合同、管理、職業道德等方面基本知識，包括建筑實務、建筑法規等。

⑤建筑相關學科:與建筑學緊密相關的其他學科知識，包括城鄉規劃原理、數字建筑技術、建筑經濟等。

(2)城鄉規劃的專業知識

專業核心知識體系包括五個領域及其核心知識單元。

①城市與區域發展領域:城市與城鎮化、城鄉生態與環境、城鄉經濟與產業、城鄉人口與社會、城鄉歷史與文化、城鄉規劃技術與方法。

②城鄉規劃理論與方法領域:城市規劃思想發展、城鄉規劃的價值觀、城鄉規劃體制、城鄉規劃的類型與編制內容。

③城鄉空間規劃領域:城鄉用地分類及其適用性評價、區域規劃、總體規劃、詳細規劃、村鎮規劃。

④城鄉專項規劃領域:城鄉道路與交通規劃、城鄉生態與環境規劃、城鄉基礎設施規劃、城鄉住區規劃、城市設計、歷史文化名城名鎮名村保護規劃。

⑤城鄉規劃實施領域:城鄉開發與規劃控制、城鄉規劃管理。(3)風景園林的專業知識

①風景園林歷史與理論:風景園林設計的基本理論和能力的學習，包括中國風景園林史、外國風景園林史、風景園林規劃和設計原理、風景園林自然系統理論、風景園林社會系統理論等。

②美學基礎與設計表達:風景園林專業的基礎課程，包括美學基礎、空間構成、美術、表現技法、專業制圖基礎等。

③園林與景觀設計:風景園林專業課程的核心，是風景園林設計的基本理論和能力的學習，包括庭園、公園、開放空間、專用綠地設計等。

④地景規劃與生態修復:風景園林專業課程的重要組成部分，包括城鄉綠地系統規劃、旅游與游憩規劃、地景規劃、生態修復等。

⑤風景園林遺產保護與管理:風景園林專業課程的重要組成部分，包括風景區規劃與設計、自然文化遺產保護與管理規劃等。

⑥風景園林建筑設計:風景園林專業課程的重要組成部分，包括現代風景園林建筑設計、傳統園林建筑設計等。

⑦風景園林植物:風景園林專業的核心課程，是綜合應用風景園林植物進行植物景觀規劃設計的知識和能力的學習，包括園林植物資源、風景園林植物景觀規劃設計等。

⑧風景園林工程與管理:風景園林規劃設計的技術支撐和保障，包括風景園林工程、材料與技術、風景園林管理等。

(4)歷史建筑保護工程的專業知識

①建筑學的基本知識和理論，中外建筑歷史演變的過程及歷史形態學認知。②建筑與環境設計基礎，建筑空間與形體的尺度、結構、肌理及構成原理。③歷史環境中的規劃設計、城市設計、建筑設計和景觀設計的基本理論及方法。④歷史建筑的形制及工藝特征，以及所依附的文化系統。⑤歷史建筑病理學等保護技術的各類知識及其應用要領。⑥藝術史和文博的相關知識及其專業關聯性。

⑦實踐層面的歷史環境實錄技術手段，歷史建筑保護設計和技術應用。2.2主要實踐性教學環節

實踐教學分各類實驗、實習、社會實踐以及科研訓練等多個領域和形式，應納人整個教學內容和課程體系，發揮整體教育的功能。實踐教學是建筑類專業教學中重要的環節，是培養學生綜合運用知識，發現、歸納問題，利用現有條件解決問題，培養動手能力和創新精神的關鍵環節;尤其是主要以案例式、個體輔導式教學展開的建筑類設計/規劃課程，其作用是理論、知識教學無法替代的，是建筑類專業教學的核心。通過實踐教育，加深學生對知識的理解能力、增強建筑設計和表達能力、樹立適當的創新意識、培養科學研究的初步能力。

2.2.1 實驗

實驗包括專業基礎實驗、研究性實驗兩類，本標準僅對專業基礎實驗提出要求。專業基礎實驗包括建筑聲學、光學、熱工學等。2.2.2 實習

實習包括認識實習、課程實習、生產實習、畢業實習四類。認識實習是按建筑學專業的相關要求設置的，包括建筑環境認知實習、建筑認識實習等。課程實習是按相關課程的要求設置的，包括建筑測量實習、歷史環境實錄(包括樣式測繪和現狀信息采集)實習(歷史建筑保護工程特設專業設置)、素描實習、色彩實習、計算機實習、建筑快速設計訓練、保護現場實習(歷史建筑保護工程特設專業設置)等。

生產實習是按執業訓練要求設置的。

畢業實習是按不同專業興趣、方向設置的。2.2.3 課程設計和畢業設計(論文)課程設計指除專業設計/規劃課以外的其他課程設計，如建筑結構課的課程設計。畢業設計(論文)須制定與畢業設計(論文)要求相適應的標準和檢查保障機制，對選題、內容、學生指導、答辯等提出明確要求，保證課題的工作量和難度，并給學生有效指導。選題應符合本專業培養目標要求，一般應結合本專業的工程實際問題，有明確的應用背量，培養學生的 工程意識、協作精神以及綜合應用剛子知識解決實際問題的能力。

3專業類核心課程體系建議

3.1課程體系構建原則

課程體系是人才培養的載體，課程體系構建是體現高校辦學自主性和學校辦學特色的基礎。各高校可結合各自人才培養目標和培養規格，依據學生知識、素質、能力的形成規律和學科的內在邏輯順序，構建體現學科優勢或者地域特色，能夠滿足學生未來多樣化發展需要的課程體系。

建筑類專業的課程體系，充分體現了理論知識與能力實踐的并重。理論型課程可以由一兩個知識領域構成一門課程，也可以從各知識領域中抽取相關的知識單無組成課程，但最后形成的課程體系應覆蓋核心知識單元。

實踐型課程形式可以多樣化，但應按照課程來進行組織和管理。實踐型課程須滿足實踐能力培養和創新訓練的需要，覆蓋實踐體系和創新訓練的各單元。

建筑類專業課程體系包含必修課程和選修課程，可參照以下原則構建。在總課時中:(1)理論課程約占55% 其中，工具類課程約占10%，通識類的人文社會科學、自然科學課程約占15%，專業知識課程約占30%。

(2)設計/規劃課程約占30% 包括各年級設計/規劃課程、畢業設計(論文)和少量的建筑結構課等的課程設計。其中，畢業設計(論文)選題按綜合性、研究性和一定的復雜性要求設置，約14周。

(3)實踐課程(含實驗、實習)約占1% 實驗課程約占1%，實習課程約40周。(4)選修課程約占14% 課程體系的設置宜有行業專家參與。

3.2 建筑類核心課程體系示例(以五年制為例，四年制酌情參考)核心課程體系是實現專業人才培養目標的關鍵。各高校應根據人才培養目標，將上述核心知識領域的內容組合成核心課程，將這些核心課程根據學科的內在邏輯順序和學生知識、素質能力形成的規律組織編排，并適當增加本校研究或應用特色內容，形成專業核心課程體系。(括號內數字為建議學時數)學科基礎課程示例

建筑學概論(32)、建筑制圖(64)、建筑藝術表現基礎(24+72)。建筑學專業示例

公共建筑設計原理(32)、居住建筑設計原理(24)、城市設計原理(24)、室內設計原理(16)、外國建筑史(64)、中國建筑史(48)、建筑力學(96)、建筑結構(64)、建筑材料(12+4)、建筑構造(64)、建筑物理(64+8)、建筑設備(64)、建筑實務(16)、建筑法規(16)、城鄉規劃原理(32)、建筑數字技術(64)、建筑經濟(32)、建筑設計初步(32+64)、建筑設計系列(192+576)。

城鄉規劃專業示例

城市建設史與規劃史(64)、城鄉規劃原理(128)、地理信息系統應用

(32)、城鄉社會綜合調查研

究(32)、城市總體規劃與村鎮規劃(128)、詳細規劃與城市設計(128)、城鄉道路與交通規劃(64)、城鄉基礎設施規劃(64)、城鄉生態與環境規劃(64)、城鄉規劃管理與法規(32)風景園林專業示例

風景園林歷史與理論(150)、美學基礎與設計表達(220)、園林與景觀設計(300)、地景規劃與生

態修復(200)、風景園林遺產保護與管理(120)、風景園林建筑設計(130)、風景園林植物應用(180)、風景園林工程與管理(200)、課程設計(294)，含風景園林規劃設計、風景園林建筑、風景園林工程)、畢業設計(論文)(14周，含城鄉綠地系統規劃、風景旅游規劃與設計、城市景觀設計)。歷史建筑保護工程專業示例

建筑設計初步(476)、建筑設計系列(206)、建筑概論(34)、環境與建筑設計原理(34)、城市綜合體建筑設計原理(34)、城市與建筑保護設計原理(34)、建筑史(51)、建筑理論與歷史(85)、建筑評論(34)、建筑力學(96)、建筑結構(64)、建筑材料(12+4)、建筑構造(64)、建筑物理(64+8)、建筑設備(64)、歷史建筑保護概論(34)、保護技術(34)、材料病理學(34)、歷史建筑形制與工藝(34)、城市與建筑保護設計(102)、文博專題(34)、藝術史(34)、畢業設計(論文)(192)、歷史環境實錄(3周)、保護現場實習(3 周)。

4人才培養多樣化建議

各高校應依據自身辦學定位和人才培養目標，以適應社會對多樣化人才培養的需要和滿足學生繼續深造和就業的不同需求為導向，積極探索研究型、應用型、復合型人才培養，建立多樣化的人才培養模式和與之相適應的課程體系和教學內容、教學方法，設計優勢特色課程，提高選修課比例，由學生根據個人的興趣和發展進行選修。

4.1 建筑學專業

建筑學專業培養的人才服務面向城鄉建設的各個領域。畢業生主要從事建筑設計、城市設計、室內設計等專業工作，也可從事城鄉規劃、風景園林專業的設計與規劃，以及管理、教育、科研、開發、咨詢等方面的工作。根據現行規定，建筑學專業的畢業生經過規定的職業實踐訓練，可以參加注冊建筑師、注冊城市規劃師等執業資格考試。

(1)設計、規劃與咨詢方面:建筑師、工程師、設計師等。(2)教育、科研方面:教師、研究員等。(3)管理方面:項目經理、總經理等。

(4)開發方面:開發商、企業的技術骨干、顧問等。4.2 城鄉規劃專業

城鄉規劃本科專業具有多學科背景的特點，各高校應依據自身辦學定位和人才培養目標，積極探索復合型人才培養模式，適應社會發展對多樣化人才培養的需要。各高校由于基于不同學科背景開設城鄉規劃專業，因此在專業核心課程的基礎上，應確保選修課的比例和強化選修課的特色，形成不同學校城鄉規劃專業的各自辦學特色。

4.3風景園林專業

風景園林專業培養從事風景園林領域規劃與設計、工程技術與建設管理、園林植物應用、資源與遺產保護等方面的專門人才。畢業生可在規劃設計機構、科研院所、管理部門、相關企業從事風景區、城鄉園林綠地、國士與區域、城市景觀、生態修復、風景園林建筑、風景園林遺產、旅游游憩等方面的規劃、設計、保護、施工、管理及科學研究等工作。

(1)設計、規劃與咨詢方面:風景園林設計師、工程師。(2)教育、科研方面:教師、研究員等。(3)管理方面:項目經理、總經理等。

(4)開發方面:開發商、企業的技術骨干、顧問等。4.4 歷史建筑保護工程專業

歷史建筑保護工程專業培養的人才以面向城鄉建設中的歷史環境保護與再生領域為主。畢業生主要從事歷史建筑的修繕設計、改擴建設計、再利用及活化設計，以及歷史環境的保護規劃、城市設計、室內設計等專業工作及相關的科研、開發和管理工作，也可從事與建筑學、城鄉規劃、風景園林專業相關的其他工作。歷史建筑保護工程專業的本科畢業生經過規定的職業實踐訓練，可以參加與四年制建筑學專業畢業生相同年限的注冊建筑師等執業資格考試。

(1)設計、規劃與咨詢方面:建筑師、規劃師、工程師、設計師等。(2)教育、科研方面:教師、研究人員等。(3)管理方面:行政部門或企業管理人員等。(4)開發方面:企業的技術骨干、顧問等。有關名詞釋義和數據計算方法

5.1 名詞釋義(1)專任教師

指承擔專業基礎知識和專業知識教學任務的教師。為建筑類專業承擔數學、物理學、計算機與信息技術、思想政治理論、外語、體育、通識教育等課程教學的教師，擔任專職行政工作(如輔導員、黨政工作)的教師不計在內。若有兼職教師，計算教師總數時，按兼職教師所承擔教學量的80%折算成專任全職教師的教學量。

(2)主講教師

指每學年本科生主帶課程的教師，給其他層次的學生授課或指導畢業設計(論文)、實踐等的教師不計在內。

(3)教學日常運行支出

指開展本專業教學活動及其輔助活動發生的支出，僅指教學基本支出中的商品和服務支出，不包括教學專項撥款支出。具體包括:教學教輔部門發生的辦公費(含考試考務費、手續費等)、印刷費、咨詢費、郵電費、交通費、差旅費、出國費、維修(護)費、租賃費、會議費、培訓費等。

5.2數據計算方法(1)生師比

生師比=折合在校生數/教師總數。

折合在校生數=普通本、專科(高職)生數+碩士生數x1.5+博士生數x2+留學生數x3+預科生數+進修生數+成人脫產班學生數+夜大(業余)學生數x0.3+函授生數x0.1。教師總數=專任教師數+聘請校外教師數x0.5。(2)專業生均年進書量

專業生均年進書量=當年新增圖書量/折合在校生數。(3)理論上最大學時的計算

按每天6學時，每周5天，每學期16周，每學期可計得480學時計(每學時約為45分鐘)。五年制教學約有5學年10學期，共約4 800學時，四年制教學約有4學年8學期，共約3 840學時。

各課程知識學習或實驗的學時數應考慮課堂講授、課堂討論、網上學習、課外自學等不同學習形式的美別。除上課時間計為學時外，課后學習時間亦可折合為學時(每學時約為45分鐘)。

第三篇：國家標準

關于高壓輸電線安全距離國家標準

四、《電力設施保護條例》，1997年9月國務院頒布，是為保障電力生產和建設的順利進行，維護公共安全而制定的。條例中規定，架空電力線路保護區的范圍為導線邊線向外側延伸所形成的兩平行線內的區域，在一般地區

各級電壓導線的邊 線延伸距離如下：

１－１０千伏５米；

３５－１１０千伏１０米；

１５４－３３ ０千伏１５米；

５００千伏２０米。

同時規定，任何單位或個人必須經縣級以上 地方電力主管部門批準，并采取安全措施后，方可進行下列作業或活動：在架空 電力線路保護區內進行農田水利基本建設工程及打樁、鉆探、開挖等作業；起重 機械的任何部位進入架空電力線路保護區進行施工；小于導線距穿越物體之間的 安全距離，通過架空電力線路保護區。

《電力設施保護條例實施細則》，1999年3月由國家經濟貿易委員會、公安部頒布。細則中指出，任何單位或個人不得在距架空電力線路桿塔、拉線基礎外緣的下列范圍內進行取土、打樁、鉆探、開挖或傾倒酸、堿、鹽及其他有害化學物品的活動：

（一）35千伏及以下電力線路桿塔、拉線周圍 5米 的區域；

（二）66千伏及以上電力線路桿塔、拉線周圍 10米 的區域。

在桿塔、拉線基礎的上述距離范圍外進行取土、堆物、打樁、鉆探、開挖活動時，必須遵守下列要求：

（一）預留出通往桿塔、拉線基礎供巡視和檢修人員、車輛通行的道路；

（二）不得影響基礎的穩定，如可能引起基礎周圍土壤、砂石滑坡，進行上述活動的單位或個人應當負責修筑護坡加固；

（三）不得損壞電力設施接地裝置或改變其埋設深度。

國家標準比國際上的標準低的多。

國家的標準發布時間是十幾年以前的，沒有與時俱進。

國家標準中所謂安全距離，是人在短期時間內的安全距離，比如說路過的情況。長期居住的情況下，標準是沒有的。

第四篇：建筑合同

建筑合同范本1

_____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

總投資：

監理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理委托函或中標函;

②工程建設監理合同標準條件;

③工程建設監理合同專用條件;

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

五、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。

本合同的監理業務自年月日開始實施，至年月日完成。

工程建設監理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

(1)“工程”是指業主委托實施監理的工程。

(2)“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。

(3)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

(6)“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

第五條監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

第八條業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。

第九條業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

第十條業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

第十二條業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業主應為監理機構提供如下協助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十四條業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本份，各執份。

業主：(簽章) 監理單位：(簽章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

年月日 年月日

建筑合同范本2

甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：

法定代表人：

住所地：

甲、乙雙方就建筑材料供貨一事，經友好平等協商，自愿訂立本合同，以資雙方共同遵照執行。

第一條 甲方供給乙方 等建筑材料確保質量，產地不限。所供物資見附頁明細表。（單價按現行市場價）

第二條 甲方供給乙方的物資，貨到經乙方驗收完畢確認無誤后付清全款。如逾期不付，甲方立刻停止再供貨，且乙方必須支付給甲方合同所列貨物總貨款的 元 天的違約金，直到乙方付清甲方貨款為止。

第三條 方所供物資，價格隨行就市。

第四條 乙方在甲方所供物資入場后，乙方必須先檢驗合格后，方能加工使用，否則，乙方提出的一切質量問題及其經濟損失由乙方自行負責（若乙方檢驗后，物資不合格，乙方必須通知甲方到乙方現場，雙方共同取樣檢驗，若再不合格，未加工的物資，甲方負責退貨，并負責工地來回運費）。

第五條 甲方根據乙方的材料進貨單供貨給乙方（電話或書面形式通知），乙方必須把提貨計劃 天前通知給甲方，甲方組織車輛供貨，直發或庫提。凡在甲方提供的物資短運費一律由甲方自行負責。

第六條 乙方在未付清甲方貨款以前，不得到其它地方去再提貨，若經甲方發現乙方到其它地方提貨一次，甲方要求乙方立即付清所欠貨款，并視乙方行為違約，應向甲方支付違約金 元并賠償由此造成的經濟損失。

第七條 違約責任

1、違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。

2、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3、違約金的計算方法：（略）。

第八條 保密責任

甲方對乙方所供貨物資涉及的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第九條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第十條 補充與變更

本合同可根據雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十一條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條爭議的解決

本合同雙方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十三條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條 其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

甲方： 乙方：

法定代表人（或授權代表）：（簽字） 法定代表人（或授權代表）：（簽字）

建筑合同范本3

發包方（甲方）：XXX 承包方（已方）：XXX

為提高泵站品位，創造良好的工作環境，經甲、乙雙方協商一致，甲方將XXX委托給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：

一、工程地點：XXXXXXXXXXXX。

二、工程內容 土層基礎、綠化及其他部分工程（詳見圖紙）。以上項目經雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

三、工期

1．開工日期：本項目工程從XXX年____月____日起至XXX年____月____日止，共XXX個日歷天。

2．施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3．因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

四、工程合同價款 經協商本合同總承包價款為人民幣：XXXXXX整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

五、承建方式 乙方對工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1．乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。

2．施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。

六、工程付款辦法

1．本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣XXX整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

2．待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣XXX整。

3．工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣XXX整。

4．竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣XXX整。

七、工程質量

1．乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工，完工后達到XXX級。

2．在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

3．乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。

八、工程竣工驗收結算 乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后XXX天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于XXX個工作日內結算完畢。

九、延期違約責任 乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣XXX元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣XXX元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。

十、養護管理

1．期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養期為十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

2．質量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養護達到國家____鎮綠地園林養護標準。

十一、合同生效與終止 本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

十二、合同份數 本合同一式XXX份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執XXX份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協商解決。

甲方代表（蓋章）XXX 乙方代表（蓋章）XXX

合同簽訂日期：XXX__ 簽約地點

建筑合同范本4

甲方：

乙方；

甲方為美化、綠化校園環境，經甲方公開招標，經多家投標，由乙方中標。根據《合同法》，為明確雙方的權力、義務和責任，特簽訂本合同。

一、工程名稱：

____縣鋪子灣鎮運動場花池。

二、工程內容及范圍：

在運動場四周及主席臺兩側的花池，半年后植物成活率達到100％，按實際收方標準數量結算。

四、付款方式：

于________年____月底前一次性付清

五、雙方的權力與義務：

1、甲方有權指定專人監督工程質量，及時提出乙方不足的問題，乙方應立即改正，并負責對工程質量檢查驗收。

2、甲方負責提供種植面，乙方有義務對甲方不合適的地方提出建議，使工程順利進行。甲方應提供水源、培土源。

3、乙方必須按設計的植物品種，雙方約定的事項、合同施工，確保工程質量、植物成活率必須達到100%。

六、工程安全：

乙方必須做到文明施工，乙方人員必須遵守甲方的一切校規校紀，在施工中乙方發生的一切事故由乙方自行負責。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份。

本合同經雙方簽章后生效，具有國家同等法律效力。

甲方：____縣鋪子灣鎮中心學校

乙方：____縣龍灘溝花木園藝場。

法人代表：

法人代表：

經 辦 人：

經 辦 人

建筑合同范本5

發包方(甲方):

聯系地址:

代表人:

電話(傳真):

郵政編碼:

承包方(乙方):

聯系地址:

代表人:

電話(傳真):

郵政編碼:

鑒于:

甲乙雙方就甲方所屬的×××××××建筑物拆除工程承包一事,依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,簽訂合同條款如下:

第1條、拆除工程基本情況及要求

1.1、項目座落:

1.2、磚混結構房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結構房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結構房屋建筑面積大約776.59㎡,簡易搭架面積大約1799.39㎡;

1.3、乙方拆除的時限為xx年元月20日前;

1.4、乙方對本工程的拆除期間為二00九年×月×日至二00九年×月×日,拆除后應將所拆除的物料全部運走,將土地平整清楚,按約定時間交由甲方。

第2條、拆除工程承包費交納

乙方交納的拆除工程承包費為××元,于本合同簽訂當日一次性繳清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時,應出具正式票據交乙方收執。

第3條、拆除工程履約保證金

乙方應在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內拆除完成,該履約保證金如數退還;若拆除超過時限,每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過××天取消保證金。

第4條、特別約定

4.1、乙方在進行拆除時應按安全規范進行作業,其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責任負全責。

4.2、甲方應免費提供拆除現場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應自行連接;乙方用電要注意安全,要節約用水;若乙方不安全用電、不節約用水,甲方有權停止供給,其責任乙方承擔。

第5條、其他事項

5.1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。

5.2、本合同經甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。

5.3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各持壹份,華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

xx年×月×日簽約

建筑合同范本6

訂立合同雙方：

建設單位：__________________，以下簡稱甲方；

設計單位：__________________，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一，工程名稱，規模，投資額，建設地點

甲方委托乙方承擔_____工程的設計項目，建筑安裝面積為______平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在_________

二，甲方的義務

1，甲方應在一九____年____月____日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2，及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3，在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4，在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5，甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

三，乙方的義務

1、乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。

大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。）

2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四，設計的修改和停止

1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

五，設計費的數量和交付辦法

本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____％的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

六，獎勵與違約責任

1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取__％獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日____元計算增付設計費。

3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

七，其它

________________、

本合同自一九____年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式___份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。

建設單位（甲方）： 設計單位（乙方）：

代表人： 代表人：

聯系人： 聯系人：

通訊處： 通訊處：

電話或電報： 電話或電報：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

建筑合同范本7

運輸合同是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸到約定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。運輸合同包括：客運合同、貨運合同、多式聯運合同。

發包人(全稱)： xxxxx有限公司 (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： xxxxx運輸有限公司 (以下簡稱乙方)

甲方因 工程項目而產生的建筑渣土需要外運，甲方將該項渣土外運承包給乙方。為了確保工程的順利進行，明確雙方職責，現經甲、乙雙方協商，訂立如下條款， 以資共同信守執行：

一、工程地址：

二、工程量的核定及單價：

合同簽署前，由雙方代表根據甲方提供有關施工圖紙，交換現場標高，經測算，暫定土方量為 立方米，運輸完畢后按實際發生量結算。

三、土方外運(包括裝載、運輸消納、施工紅線以外的職能部門的執法管理費)，按車計算，每車單價為 元。

四、工期：

1、乙方必須按照甲方的施工進度計劃，安排土方運輸的施工順序，工期按甲方施工進度確定。

2、因以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應應延期：

①、相關職能部門因管理需要，要求停運或停止施工。

②、甲方工程項目進展造成乙方車輛無法運輸或施工。

③、大雨等惡劣氣候或其它不可抗力因素。

④、經甲方代表同意工期順延的其他情況。

五、付款方式：

1、在合同簽署生效后，乙方根據甲方的要求安排車輛進場作業，乙方完成總工程量后的一個月內，辦理該項工程款的結算手續。

2、工程完工，甲方和乙方根據現場發放的渣土票核定工程量，按有關約定在30天內辦理結算。

六、甲方工作范圍及承擔責任：

1、及時向乙方交付有關施工圖紙的施工組織設計，協助乙方考察現場。

2、在乙方進場施工前，甲方負責清理場內障礙物、場內排水、提供夜間施工的照明設備。

3、甲方負責施工作業場地硬化和圍擴。

4、現場配備專業管理人員配合乙方施工并協調工地工作。

5、工程進度將出現較大幅度凋整時，應及時通知乙方。

6、負責解決工地周邊有關事宜。

七、乙方工作范圍及承擔的責任

1、外運消納場由乙方自理。

2、辦理有關土方方開挖外運的一切手續，費用由乙方承擔。

3、因乙方人為原因，對施工中的建筑物、可視設施造成的損失由乙方賠償。

4、因車輛滴、撒、漏而影響環境衛生、現場文明和車輛運輸安全等問題所

發生的一切糾紛，均由乙方和有關部門聯系協調，自行解決，并承擔因糾紛產生的所有相關費用。

5、乙方必須配合甲方現場施工人員的合理安排，

6、乙方所有的施工機具及人員由乙方自行安排。

八、其它約定：

九、本合同一式二份，合同由雙方代表簽字蓋章后生效，本協議合同如有未盡事宜，雙方按有關規定協商解決。

十、補充條款：

乙方(公章) 甲方(公章)

代表(簽字) 代表(簽字)

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

建筑合同范本8

甲方：

乙方：

依據《民法典》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就擠塑板采購事宜充分協商，甲、乙雙方達成一致，訂立本協議，以茲共同遵守。

一、工程名稱：路易

9、10樓室外回填

二、產品要求及價格：

三、總價款(人民幣)：貳萬伍仟伍佰元整(小寫：25500)

四、技術、質量標準與質量保證產品及物理特性均達到或優于國家標準(GB10801.2—20___)。

五、供貨時間及運輸：甲乙雙方合同簽訂后當日乙方送貨至甲方施工現場，運輸方式及費用由乙方承擔。

六、交貨地點及方式:

乙方將貨送至甲方路易施工現場，甲乙雙方現場清點數量并簽字確認。

七、結算方式：

合同簽訂后，乙方貨物到達現場后，經甲方驗收合格，付清全款

八、爭議的解決

凡因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議，應由雙方當事人通過友好協商方式解決。如果不能協商一致，到____市仲裁委員會仲裁。

九、附則

1、本合同如有任何未盡事宜，甲、乙方另行協商確定并簽訂書面補充協議。

2、本合同自甲、乙方簽署之日起生效。

3、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字后即有法律效力。

以下無正文。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

建筑合同范本9

為進一步貫徹市政府《北京市建設施工現場消防安全管理方法》和《治安管理條例》，加強對在廣場外墻清洗施工管理，堵塞漏洞，落實各項安全措施，確保廣場安全，經甲方（廣場保安部）、乙方（物業公司）協議，簽定此份《安全協議書》，內容如下：

一：甲方必須承擔以下責任、義務

1、甲方負責人應把施工安全列入廣場整體安保工作中，同部署、同檢查，認真做好對二裝施工隊所有人員的審查，按照協議書規定的條款，監督乙方認真貫徹各項安全防范措施。

2、督促乙方建立安全防火制度，制定現場各項安全防火措施，確定安全負責人。

3、督促施工工人按照軟件廣場的有關規定到保安部辦理“臨時出入證”，真正做到來人報、走人銷、不漏報、不漏項，保證底數清楚，實存人數與統計人數相符。

4、甲方必須嚴格監督乙方施工工地安全管理制度的貫徹落實以及施工人員對軟件廣場其他各項管理制度的遵守。

5、負責配合廣場外圍區域的'警戒和隔離工作，確保無關人員不穿行。

6、引導進出廣場車輛，按規定路線行走，不得從光盤下穿行。

7、封閉CD座南側門和AB座北側北，所有人員均從C座北門和B座南門進出。

二、乙方必須承擔以下責任、義務

1、乙方應遵守甲方擬定的施工安全管理制度。施工前做好各項安全

準備工作，清洗人員要具備高空作業證，方可進行光盤清洗施工。施工單位進場前應到工程部、保安部辦理相關手續，具體內容可參見二裝管理規定。

3、施工現場安全由乙方負責，乙方應認真落實施工安全責任制，確 定安全負責人。自行承擔因違章作業和違章管理所造成的傷害事故。

4、施工單位負責人要掌握其施工人員的政歷情況，確保施工人員無違法行為，并要對施工人員進行遵紀守法教育。

5、乙方施工人員應遵守甲方的有關規定，施工人員要佩帶胸卡，按指定路線進入施工現場。按規定時間進行施工作業，不準在非施工區域內活動。

6、乙方施工人員要接受保安部的安全檢查和工程部的施工監理，并嚴格執行廣場的各項安全管理制度。

7、乙方施工中安裝電氣設備和進行電焊、氣焊作業等，操作人員必須持證上崗。動用明火必須經保安部人員現場檢查，合格后辦理動火證方可進行施工。

8、施工現場使用的各種材料要符合防火要求，必要時要提供相應的檢驗報告。

9、每日施工完畢后由乙方安全負責人報保安部，保安員到現場經雙方共同檢查確認無安全問題后方可鎖門。

10、施工單位在施工期間應嚴格遵守各項法律、法規及廣場安全管理制度，認真落實施工現場的治安、防火工作，對甲方指出的安全問題應立即整改。

11、乙方違反上述協議規定，按照廣場有關制度給予相應處罰，如因施工發生安全問題，給甲方造成損失，乙方應承擔一切責任，情節嚴重的交公安消防機關處理。

協議書一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

（簽字/蓋章）： （簽字/蓋章）

負責人： 負責人：

年 月 日 年 月 日

建筑合同范本10

發包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1。地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

3。裝修工程為_____年；

4。電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

5。供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期；

6。住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年；

7。其他項目保修期限約定如下：______________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1。屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4。質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

建筑合同范本11

購貨單位：(以下簡稱甲方)

供貨單位：(以下簡稱乙方)

為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條

材料品牌名稱

規格

數量

單價交付時間

合計人民幣金額(大寫)：

1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在天內向乙方提出書面異議，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

2.如甲方未按規定期限提出書面異議的(在緊急情況下，先行電話通知并承諾在特定時間內提出書面異議的，視為已提出書面異議)，視為所交產品符合合同規定。

3.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

4.乙方在接到甲方書面異議后，應在十天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和

處理意見。

第二條乙方的違約責任

乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。 2.乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

3.產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

第三條甲方的違約責任

1.甲方自提產品未按供方通知的___日期或合同規定的___日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

2.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

第四條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第五條其它

按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。解決合同糾紛的方式：凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應向有管轄權的法院提起訴訟，訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

本合同自_____年____月_______日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)等單位各留存一份。

購貨單位(甲方)：

供貨單位：(乙方)：

___日期：：

建筑合同范本12

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）蘇州XX公司

依照《中華人民共和國合同法》及國家建設部、____省市建委對建筑裝飾工程有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內容

廠房辦公樓車間以及電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

工程造價為：元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期：________年____月____日

工程竣工日期：________年____月____日

五、質量要求

按國家建設部行業標準《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的%

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的%

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的%

4、乙方剩余工程款作為質保金在________年內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程使用、設計要求；提供現場使用水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方：蘇州XX公司

（蓋公章）（蓋公章）

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：________年____月____日

建筑合同范本13

需方(甲方)：

合同簽訂地：

供方(乙方)：

合同號：

甲方因建筑需要，遂向乙方購買復合材料建筑模板，根據國家《合同法》有關法律條款，本著友好合作互惠互利精神，遵守誠實守信原則，現經充分協商，一致同意簽訂本合同，雙方務必守信。

1、產汽稱：建筑模板、松雜木規格：183×91.5×16.5

2、數量：0張

3、單價：56元/每張， 雙方確定總價為：人民幣寫壹佰壹拾貳萬元整 （￥1120000元）

4、付款方式：每次貨到簽認后，付總數的95%，余款待主體完工后，如無質量問題再付5%。

5、供貨地點：

6、供貨時間： 年 月 年 月供貨時，供方同時提供產品樣板或檢測報告等有關證件。

7、技術標準按GB/T0346.1112標準執行。

8、驗收方式：按供方提供的小樣標準工地驗收，有異議在三天內提出。供方承諾利用次數多于 翻轉，如發生質量問題，供方按張數進行損失賠償。

9、違約責任：合同簽訂后雙方應認真執行，違約方應承擔每日千分之三的違約金，未盡事宜雙方協商解決，協商不成由合同簽訂地經濟仲裁機構仲裁。

10、本合同一式四份，雙方各執兩份。本合同經雙方代表人簽字后生效。

甲方：

乙方：

托代理人：

托代理人：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽約日期：年 月 日

建筑合同范本14

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等國家法律法規，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、工程概況

工程名稱：

工程范圍：

承接方式：

預計測繪工期：

第二條、執行技術標準：

其他技術要求：甲方提供的基礎資料和測量技術要求。

第三條、收費標準、付費方式、聯系方式

收費標準

本工程測量工作按實測面積計費。

付費方式

本合同約定的工程單價為_____元/畝，暫定工程總價款為_____元。

合同簽訂，乙方進場測量完成并提交成果后即支付本合同暫定工程總價款的______%(即_____元)，結算審核完成后______個工作日內一次性付清余款。

聯系方式

甲乙雙方工作銜接采取各自指定聯絡員工作制度，甲方指定的聯絡員______負責有關委托乙方業務工作的資料提供、任務委托單、結算審核、付款等工作，乙方指定的聯絡員______負責甲方委托的業務工作，全過程的銜接、安排、測繪成果提交等工作。

第四條、開工及提交測量成果資料的時間測量工作期限以甲方下達的開工通知或合同約定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響等非乙方原因造成的停、窩工等)時，經甲方確認后工期相應順延。

乙方應以優質、優價、優先的原則，在最短的時間內將成果提供給甲方，并對其質量負責。

第五條、甲方義務

甲方委托任務時，提供任務聯系單，向乙方明確技術要求，按時提供測繪所需的技術資料，協助乙方確定范圍。

及時為乙方創造并解決現場條件，保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作。

允許乙方內部使用執行本合同所產生的測繪成果。

第六條、乙方義務

乙方應按現行的標準、規范和規程進行勘測，對甲方的測繪項目予以優先辦理，做好服務工作。在甲方要求的時間內快速優質完成測量工作，提交勘測成果，并對其質量負責。

允許甲方內部使用乙方為執行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。

未經甲方允許，乙方不得將本合同標的全部或部分轉包給第三方。

第七條、甲方違約責任

合同簽訂后，由于甲方原因終止合同，且乙方已進入現場工作的，雙方將按照乙方實際工作量結算工程價款。

對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果，甲方有義務保密，不得用于本合同以外的項目，否則乙方有權要求甲方按照本合同暫定工程總價款的______(即______元)賠償損失。

第八條、乙方違約責任

合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方按本合同暫定工程總價款的_______(即_______元)支付賠償費。

乙方未能按合同約定的時間或日期提交測繪成果時，應向甲方賠償拖期損失費。每天的拖期損失費按本合同暫定工程總價款的_______(即______元)計算。

乙方提供的測繪成果質量達不到既定的技術規范要求的，乙方應負責無償給予重測或采取補救措施(費用全部由乙方負責)，以達到質量要求。因測繪成果質量不符合要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時，乙方應對因此造成的損失負賠償責任，并承擔相應的法律責任(由于甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責)。

乙方擅自轉包本合同標的，甲方有權解除合同。

第九條、乙方應當于工程完工之日起_____個工作日內書面通知甲方驗收，甲方應當自接到完工通知之日起______個工作日內，組織有關專家，依據本合同約定使用的技術標準和技術要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，并出具成果驗收報告書。

第十條、本工程測繪成果的所有權屬于甲方，乙方具有本單位內部使用權和著作權。

第十一條、由于不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十二條、本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是、友好協商的態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條、附則

本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結算完成后，本合同終止。

本合同一式____份，每份都具有同等的法律效力。

甲方：

法定代表人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

______年_____月_____日

簽約地點：

乙方：

法定代表人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

______年_____月_____日

簽約地點：

建筑合同范本15

甲方：

乙方:

在平等、自愿的原則下，經甲、乙雙方共同協商，甲方將位于………………的房屋主體施工工程承包給乙方，具體協議內容如下：

一． 承包工程概況

建筑承包規模三層半房屋，為鋼筋混凝土磚體結構，一層之下有一地下室，高約3米，一層高4.4米，二層高4米，三層高3.8米；一、二層用標磚，第三層用空心磚；柱子通頂，每層有圈梁。

二． 工程承包內容和范圍

乙方負責房屋的主體工程，包括柱子墊層工程、地腳圈梁、一層地面水泥澆筑、建筑內外墻、屋面工程、房頂工程（房頂的圍圈及樓梯蓋）、鋼筋工程、架板工程及后期必須的附屬工程。 包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方承擔全部建筑所需的一切設備、工具、機具、架板用的木材及板材和安全保障設施；甲方負責水、電通，不負責乙方的食宿，但于每層打板之日負責當日工人的兩餐飯，（打板用電由乙方自行負責）。

三、承包單價

按建筑板面面積計算（不含樓梯間），樓梯按其正射影的面積的兩倍計算，每平方米145元（含運料費）。

四、質量要求

乙方必須按照甲方的施工要求及按照國家建筑規范要求進行施工，不得浪費材料。如有質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工，所造成的經濟損失由乙方自行負責，（屆時甲方在乙方的承包施工款中扣除）。

1、地腳圈梁及柱子不得露筋或產生空洞；

2、墻體橫平豎直（必須向下垂直于地面），平整度不得超過2cm；

3、板面澆筑厚度必須達到10--12cm,必須臺平，水平度不得超過2cm，不能露筋或產生空洞；

4、所留門、窗框必須方正，四角上必須成90度；

5、所澆筑的柱子及臺梁表面如有突出的地方，必須去除，使得表面平整，成直線。

五、安全責任

乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范措施，要有安全第一的意識，如果在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

六、付款辦法

1、甲方預交乙方定金1000元；

2、每打一層板后付工程款10000元； 其余款項待收方合格后再付（余款內扣除部分作保險金，待一年后房屋無任何質量問題后付清保險金）。

七、工期要求

自開工之日起4個半月內必須完工（若有大雨天氣等客觀原因除外），若到期工程不能完工，甲方將按每超期10天扣除總工程款20xx元進行計算。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后產生法律效力。以上協議甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，若違約，需向另一方支付違約金10000元。本合同工程完工結算后自然失效。

甲方：乙方：

年 月 日

第五篇：建筑合同

建筑工程施工合同補充協議

發包人（全稱）：

（甲方）承包人

(全稱)：

（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等自愿、公平誠信的原則，經充分協商，在已簽署的《建筑工程施工合同》的基礎上，就有關事項達成一致，訂立本補充協議。

一、工程概況： 工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

結構形式：磚混

二、承包范圍：施工圖范圍內的土建、裝飾、安裝工程及現場范圍內的配套工程（甲乙雙方商定甩項的分部分項工程、綠化工程不在承包范圍內）。

三、工期：

開工日期：2013年11月30日

竣工日期：2014年9月30日（此日期以質檢站.建設、監理、設計、施工五單位驗收合格為準）

四、質量標準： 合格

五、預計工程造價：

（按標準層面積計算每平方米700元，含±0.00以上車庫的造價，不包括合同約定的甩項項目）

六、組成合同的文件 1.投標書及其附件 2.本合同專用條款 3.本合同通用條款

4.標準、規范及有關技術文件 5.圖紙及圖紙會審記錄

6.雙方有關工程的洽商變更等書面協議及文件

七、本協議書中有關詞語含義于本工程合同第二部分《通用條款》中分別賦予的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工，竣工后在質量保修期內承擔工程保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、補充協議訂立時間和地點

協議訂立時間：2013年11月 日

協議訂立地點：

十一、詞語定義及合同文件 1.使用法律、標準及規范

1.1 使用法律和法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》。

1.2 使用標準、規范：執行現行《建筑工程施工質量驗收規范》、《安裝工程施工質量驗收規范》、發包人提供的建設標準。2.圖紙：發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前15天內向施工單位提供施工圖一式四套（含竣工圖兩套）。

十二、雙方一般權利和義務

1.監理方派駐的工程師：

工程師姓名：

職務：

發包方委托監理公司的職權：代表發包方協調控制施工進度、質量、安全、投資、審核工程量、設計變更及現場簽證、施工材料進場見證取樣的檢驗及監理合同規定的其他事項。2.發包人派駐的工程師：

工程師姓名：

職務：

代表發包人除完成工程管理職責外，負責設計變更、現場簽證及現場協調，材料價格確認，材料質量監管，材料考察及使用的全過程控制。

3.承包人派駐工地項目經理姓名：

職務：項目經理 4.發包人義務

4.1 負責開工前完成所需手續和施工現場的三通一平工作。

4.2 負責開工前提供工程質量標準和地下管線資料情況。

4.3 開工前雙方現場檢驗水準點和坐標點，并辦理校驗手續。

4.4 確定圖紙會審和設計交底時間，組織圖紙會審。

4.5 雙方約定發包人應做的其他工作。5.承包人義務

5.1 承包人收到施工圖紙15天內，向發包人提供材料成品、半成品計劃一式兩份。每月28日報當月已完成工程量統計表、及下月進度計劃一式兩份。5.2 需甲方供應的材料、設備，施工單位必須提前30天向甲方提供材料供應計劃，以便甲方組織考察，購買。

5.3 承包人負責施工安全保衛工作及施工現場交通、環衛、施工噪音的管理工作，所發生的費用由承包人承擔。

5.4已完工程成品保護的特殊要求及費用的承擔，執行通用條款第9條第9.1款有關規定。

5.5承包人應保證施工現場文明整潔，并按市文明工地要求組織施工，建筑垃圾應及時清運。

5.6 負責協調與周邊的一切關系，確保正常施工按時完成施工任務。5.7 工程竣工驗收后，積極配合發包單位按時限做好竣工結算備案，竣工備案工作。

5.8承包人免費為甲方、監理公司提供辦公室各一間。

十三、施工組織設計和工期

1.進度控制: 承包人收到圖紙15天內，向發包人提供施工組織設計和施工進度計劃，一式叁份提供給發包人，發包人收到施工組織設計及進度計劃7日內批復，并發到施工、監理單位，在后期施工過程中，嚴格按照計劃執行。2.工期延誤

2.1 經工程師確認以下情況可以順延：不具備開工條件，未按約定提供圖紙及不可抗力因素。

2.2承包人無工期順延條件，未按進度計劃完成當月進度計劃的視為階段工程延誤，發包人有權進行處罰，處罰標準為應付工程款的5 %，從撥付的工程進度款中扣除。承包人通過趕工措施完成了進度計劃，視為趕工措施有效，罰款退還。通過趕工措施仍未能完成進度計劃的，罰款按兩次應付工程款的5%計罰，進度計劃及罰款一次類推。承包人通過自身努力及有效的趕工措施，最終達到合同要求的竣工條件，階段罰款退還，承包人通過趕工措施未能按合同要求達到竣工條件的，階段罰款不退還，工程竣工時間每拖期一天按房屋銷售價的萬分之二罰款。

十四、質量與驗收

1.工程質量必須達到國家規定質量標準。在質量檢查過程中發現工程質量問題，承包人必須按要求整改使其達到質量標準，否則發包方有權進行處罰，若發現粗制濫造，野蠻施工，不服從指揮等問題，發包方有權停止施工。2.隱蔽工程和中間驗收：隱蔽工程或達到專用條款約定的中間驗收部位，達到驗收條件后，承包人進行自檢，并在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知甲方及監理公司驗收。通知包括隱蔽工程和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄。由監理、施工單位進行驗收，驗收合格后報甲方工程師，甲方對驗收項目進行復驗。驗收合格后，參加驗收各方在驗收記錄上簽字，承包人方可進行隱蔽和繼續施工；驗收不合格，承包人在甲方限定的時間內整改后重新驗收。3.承包人要積極配合發包人組織的階段性檢查，檢查結果與本協議第十四項第1條掛鉤。

十五、安全文明施工：本工程達到市級安全文明工地標準。

承包人在施工中出現的安全事故，承包人負全部責任。為加強安全管理力度，發包方有權對承包方在施工期間出現的人身傷亡及其他事故進行處罰，承包人在施工期間每出現一次輕傷事故罰人民幣2000元，重傷罰人民幣5000元，死亡一人罰人民幣20000元，死亡兩人以上罰人民幣50000元，以上事故的罰款不包括政府處罰。

十六、協議價款與支付

本工程按山東省《2003年消耗量定額》，2010

年《德州市價目表》結算，稅前總值下浮 2 %，（不含甲方供材及甲方認價的材料）工程類別按三類計取。工資單價44 元/工日，零工單價按發包方認定的市場價執行。工程竣工結算時，施工單位不按定額費率計取安全施工費、工程排污費。按甲乙雙方合同約定的辦法計取相關費用。

1.工程量確認及工程款支付

1.1 滿足進度撥款條件時，承包人提出申請，發包方現場工程師、監理工程師核定工程量及工期執行情況，經工程師確認辦理付款手續。

1.2 工程款支付。按形象進度分階段支付工程款，工程總值暫定

（）萬元。工程完成±0.00后付首次工程款。主體驗收后付至暫定工程總值的45%，工程驗收后付至80%。工程竣工驗收合格后甲、乙雙方盡快辦理工程結算，報審計部門審核。工程審計后付至總值的95%，余5%作為保修金二年內 付3%，五年內付清。1.3 進度撥款：

1.3.1工程完成±0.00，甲方付第一次工程款，付總造價的10%；主體驗收付至總造價的45%。第一次付10%，萬元，第二次付35%，萬元。安裝裝飾階段付總價的35%，分兩次支付，第一次付15%，第二次付20%。即內外裝完成第一次付款

萬元，安裝工程完成達到竣工驗收條件付款

萬元，工程結算備案，竣工備案結束后付15%，此次付款按結算值，付至總造價的95%，余5%保修金二年內付3%，五年內付清。

1.3.2 施工期間，甲方供料款在施工單位撥付進度款時，從撥付的工程款中按材料款的80%扣回，（指工程施工期間實際用于工程建設中的材料）工程達到竣工驗收條件甲方供料款全部扣回。

十七、材料設備供應

1.發包人供應的材料設備

1.1發包人供應的材料設備的品種、規格、型號、質量等級必須符合設計要求及規范規定。

1.2發包人供應的材料設備至施工現場，并隨貨帶合格證、出廠證明、檢驗報告。

1.3發包人材料設備供應不及時延誤工期，則工期順延。2.承包人供應材料設備的約定

2.1承包人供應材料設備須經甲乙雙方、監理工程師共同考察、組織招投標，確定材料供應商以及材料價格，并由上述人員 簽字認可，作為工程結算的依據。材料的質量、品種、數量必須符合設計要求和規范規定，并隨材料帶有出廠合格證、出廠證明、檢驗報告。

2.2承包人采購材料設備的使用過程，由甲、乙、監理三方全程監控。3.材料供應

3.1地材：（磚）由甲、乙、丙（監理公司）三方共同考查，乙方自購，并由三方簽字認定其價格，作為工程結算的依據，結算時按實調整。其他地材（沙、灰、石）執行同期造價指南。

3.2竹（木膠板）由三方招標認價，施工單位購買結算時按實調整。

3.3安裝材料：開關、插座、燈具、衛生潔具、各種規格的PVC管、PPR管、電線管，其他管材、閥門、管件等安裝材料及設備，能招標盡量采用招標的方式確定供貨商，不能招標的由三方考查，共同確定供貨商，施工單位自購，其價格三方簽字認定，作為工程結算的依據，按實結算。

3.4裝飾用的瓷磚、地磚、花崗巖等其他裝飾材料，三方考察認價，乙方購買，工程結算時，按時調整。

3.5大宗材料不能一次性購買時，施工期間材料市場價格若出現上浮或者下浮，由甲、乙、監理公司會同供貨商核定價格，并隨時簽字認定，結算時，按加權平均的辦法確定最終價格。

3.6以上乙方自購材料價格簽字認定后，由乙方負責購買并 付款。

3.7鋼材、木材、水泥、商品砼、由甲方供應，結算時按實調整。

3.8電線、電纜、配電箱、采暖箱由甲方組織招標，甲方供料至施工現場，按實結算。

3.9通風材料設備、消防器材，甲方組織考察，甲方供料至施工現場。

十八、分包項目

1.各種門窗（進戶門、單元門、防火門、鋁合金窗）甲方招標供貨廠家制作安裝，乙方配合施工，乙方按每平方米3元計取配合費。

2.弱電（指監控、對講、控制室設備安裝）由專業公司承擔，單獨與甲方辦理結算，室內預埋管線由施工單位負責。3.外墻保溫及裝飾：甲方招標，由專業施工隊伍施工，乙方配合施工，全程監管工程質量進度、安全、乙方按工程總價的3%計取配合費。

4.地暖：三方招標，由專業施工隊伍施工，乙方計取地暖工程（甩項部分）2%的配合費，樓面墊層由乙方負責施工。5.防水工程（含廚衛、屋面等全部防水項目），三方招標，確定施工單位、材料、價格。由專業施工隊伍施工，乙方按中標價的3%計取配合費，其工程質量、進度，乙方全部負責。6.分包項目的工程質量、進度、安全、竣工資料的收集整理由 總包單位負責，甩項工程的工程款支付需有施工單位、監理公司簽字認可。

7.以上分包項目均由施工單位與分包單位簽訂施工合同，甲方簽字認可，工程款由甲方支付，施工單位按合同約定分別計取一定數量的配合費用。

8.對于分包項目的考查，招標，工程管理，資料整理，施工單位要與甲方分包方積極配合，杜絕互相推諉。不負責任的現象發生。

十九、采保費

含材料運輸，裝卸車費用，按建筑面積每平方米3元計取，包干使用不下浮，不再計取其他費用。

二十、安全施工費

按每平方米10元計取，包干使用不下浮。規費中的安全施工費及定額中施工技術措施項目中的安全網、密目網等子目不再計取。二

十一、水電費

電費按定額含量，按市場價調差，施工過程中，施工單位安裝電表，按實際用量交納電費。施工用水，采用地下水，若水資源辦公室收取水費，按實際收取的費用結算。定額子目中含的水費，結算時從定額中扣除。抽水用電單獨安裝電表，電費由甲方支付。

二十二、工程排污費 按環保部門實際收取的金額計算。

二十三、柱、梁、板等現澆砼構件模板支撐，按施工現場實際用的材料由甲方簽字認可作為結算依據（個別子目采用單一模版支撐材料的除外）。

二十四、其他分包的項目參照以上辦法處理、二

十五、工程變更

在施工過程中工程變更或因其他因素發生工程量增減等變更出現時，雙方代表應及時核實，辦理工程量簽證。因承包人改變施工方案或工序發生變化造成的變更、工程量增加，發包人不認定工程量。

二十六、竣工驗收與結算

1.工程達到竣工條件時，承包人提交竣工驗收報告，發包人7日內組織有關單位進行驗收，驗收后對存在的問題7日內整改完畢進行復驗（包括發包人組織的驗收），合格后交發包人。竣工驗收后承包人15天內向發包人提交竣工圖兩套，竣工資料一份及所需的竣工結算備案資料。2.保修

2.1工程竣工驗收，住戶入住后發現的問題，發包人接到投訴后通知承包人，承包人必須在24小時內到達現場，對提出的質量問題進行維修，達到住戶滿意。承包人超出24小時未到現場，發包人將自行安排維修，按維修費用的2~5倍，從保修金中扣除。因建筑質量問題引起各種漏水、滲水、長毛等問題，發包 方直接安排專業防水隊伍進行維修，費用承包人承擔，直接從保修金中扣除。

2.2施工過程中，若因承包方原因中途退出等違約行為，不管此項目達到幾類工程，均按定額規定的最低類別辦理工程結算，算至工程直接費并下浮20%，不再計取任何費用。二

十七、爭議解決方式

雙方發生爭議，首先由雙方協商解決，如協商不成，由淄博市仲裁委員會仲裁。二

十八、其它

1.本協議與原合同合并執行，并且具有同等法律效力。2.本協議與原合同條款相抵觸時，以本協議為準。3.本協議一式四份，承包人、發包人各執兩份。4.本協議自雙方簽章之日起生效。

發包人（公章）

承包人（公章）住

所：

住

所： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 電

話：

電

話：