第一篇：學校租賃校舍合同

合同編號：______

出租人：____________

承租人：____________

為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

第一條　承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

第二條　租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條　租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

第四條　租金（大寫）____________________________________________________。

第五條　租金的支付期限與方式：__________________________________________。

第六條　租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

第七條　租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。

承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________。

第八條　租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。

第九條　出租人允許（或不允許）承租人轉租租賃房屋。

第十條　定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條　合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

1．承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

2．承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；

3．未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；

5．未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的；

6．未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的；

7．承租人在出租房屋進行違法活動的；

8．其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1．出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的；

2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的；

3．其他約定的解除合同的情況。

第十二條　合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。

第十三條　違約責任：______________________________________________________。

第十四條　合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：

1．提交____________仲裁委員會仲裁；

2．依法向____________人民法院起訴。

第十五條　其他約定事項：____________________________。

出租人：______（簽名或蓋章）承租人：_______（公章）

地址：____________________ 地址：_________________

法定代表人：________（簽名）法定代表人：___（簽名）

委托代理人：________（簽名）委托代理人：___（簽名）

合同簽訂時間：________年____________月____________日

附：

1．本合同范本只是提綱竿領地列出了學校租賃校舍合同應當約定的條款，當事雙方可以根據實際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述，合同的內容必須符合《中華人民共和國合同法》和相關的教育、房屋租賃的法律法規以及現行政策的有關規定。

2．根據有關規定，房屋的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

3．關于違約責任，雙方當事人可以依法協商確定。一般的對違約責任的約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人遺期交付租金的，除應及時補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任。

第二篇：學校租賃校舍合同

學校租賃校舍合同

合同編號：____________ 出租人：____________ 承租人：____________ 為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。第四

條

租

金

（大寫)____________________________________________________。第五條租

金的支

付

期

限

與

方

式

：__________________________________________。

第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。第七條租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________。第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;7.承租人在出租房屋進行違法活動的;8.其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。第十三

條

違

約

責

任

：______________________________________________________。第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁;2.依法向____________人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：____________________________。出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)地址：____________________地址：_________________ 法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名)合同簽訂時間：________年____________月____________日 附： 1.本合同范本只是提綱竿領地列出了學校租賃校舍合同應當約定的條款，當事雙方可以根據實際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述，合同的內容必須符合《中華人民共和國合同法》和相關的教育、房屋租賃的法律法規以及現行政策的有關規定。

2.根據有關規定，房屋的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

3.關于違約責任，雙方當事人可以依法協商確定。一般的對違約責任的約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人遺期交付租金的 合同編號：____________ 出租人：____________ 承租人：____________ 為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。第四

條

租

金

（大寫)____________________________________________________。第五條租

金的支

付

期

限

與

方

式

：__________________________________________。

第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。第七條租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。

承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________。第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;7.承租人在出租房屋進行違法活動的;8.其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。第十三

條

違

約

責

任

：______________________________________________________。第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁;2.依法向____________人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：____________________________。出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)地址：____________________地址：_________________ 法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名)合同簽訂時間：________年____________月____________日 附：

1.本合同范本只是提綱竿領地列出了學校租賃校舍合同應當約定的條款，當事雙方可以根據實際情況作出更為詳盡更加具體的約定。但不管怎么表述，合同的內容必須符合《中華人民共和國合同法》和相關的教育、房屋租賃的法律法規以及現行政策的有關規定。

2.根據有關規定，房屋的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

3.關于違約責任，雙方當事人可以依法協商確定。一般的對違約責任的約定是：出租人未按時或未按要求維修出租房屋，造成使用者人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人遺期交付租金的，除應及時補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任

第三篇：校舍租賃合同(幼兒園

校 舍 租 賃 合 同

出租方（以下簡稱甲方）：東湖塘鎮楠竹山村委會

承租方（以下簡稱乙方）：東湖塘鎮中心學校

東湖塘鎮黨委、政府為建設教育強鎮，特委托東湖塘鎮中心學校將東湖塘鎮楠竹山村楠竹小學改建成一所公辦幼兒園，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方校舍事宜，協商一致，訂立本合同。

1、甲方將東湖塘鎮楠竹山村楠竹山小學和小學旁村部辦公樓全部出租給乙方。

2、該校舍租賃期為 10 年。自2012年1月1日起至 2021 年 12月31日止。如要續期，由雙方到期時另行商定。

3、乙方租賃該房屋僅作為辦學使用。

4、租金為前三年每年叁萬元，第四年以后，租金以叁萬元為基數，每年按6%的比例遞增，即第四年租金為叁萬壹千捌佰元，第五年租金為叁萬叁千柒佰元，依次類推。年租金當年年底一次付清。

5、在承租期內，乙方可以根據教學需要改變房屋的內部結構、裝修或設備，費用由乙方負責。租期滿后乙方所添置的教學器材、設備由乙方自行處置，甲方無權干涉。

6、乙方承租期內的水電設施，由乙方按照有關標準自主安裝、使用，甲方不得干涉。

7、合同期滿后，如乙方需要，甲方應繼續將教學和村部出租給乙方，否則，甲方對乙方的硬件建設要按規定作出適當的補償。

8、本合同自簽定之日起生效，一式三份，甲乙雙方和鎮人民政府各執一份。

甲方：東湖塘鎮楠竹山村委會乙方：東湖塘鎮中心學校

簽約代表：簽約代表：

鑒證人簽字：

簽約日期：2011年10月30日

第四篇：學校校舍維修合同

* *中學校舍維修合同

甲方：* *中學

乙方：***

甲方擬對學校教學樓、餐廳及校園內相關設施進行維修和改造，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：

一、維修改造項目：

1、操場體育場地設施維修及美化

2、校園內外墻，學生床，部分功能室桌凳粉刷

3、學生男女洗手間維修

4、其它零活

二、施工方式、雙方責任：

1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

2、雙方責任：

①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。

③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規范票據。⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。

3、質量要求：

1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

三、工程質量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

四、材料價和工價：（附后）材料價和人工費按市場價據實計算。

五、違約責任和爭議的解決辦法

乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

六、建筑工期：工程必須在2014年12月20日前完工，工程結束由乙方徹

底清除校內建筑雜物，確保校園衛生干凈。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

八、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。

甲方（蓋章）：

甲方代表 :

中學 乙方： 二〇一四年十一月三日 * *

第五篇：學校校舍維修合同

茅石中學男生宿舍、校門、食堂斜坡維修合同

甲方：

乙方：

甲方擬對小學大門、教師辦公室、教室等進行維修。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：

一、維修改造項目：1、2、3、4、二、施工方式、雙方責任：

1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

2、雙方責任：

①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。

③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供規范票據。⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。

3、質量要求：

1、乙方明確自己有與承攬建設工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

三、工程質量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達

0

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

四、面積、工價：（附后）

人工費按市場價據實計算。

五、違約責任和爭議的解決辦法

乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

五、建筑工期：工程必須在 月

日前完工，工程結束由乙方徹底清除校內建筑雜物，確保校園衛生干凈。

六、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

七、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方

乙方（手模）：

身份證號

二〇〇八年七月二十七日