第一篇：戶籍新政解讀 交房入住之后才能申請辦理入戶

戶籍新政解讀 交房入住之后才能申請辦理入戶

esf.cd.soufun.com 搜房成都二手房網(wǎng)2008-12-11 09:51:00 來源：華西都市報

[提要] 關(guān)心入戶問題的市民非常多，昨天一早就有市民打來電話預(yù)約，下午本報六部熱線電話更是一秒未停，在短短一個小時內(nèi)，熱線答疑超過200人次。房屋面積、房屋類型和所需材料等是市民提問的主要內(nèi)容。吳迅就市民普遍關(guān)注的“購房入戶”、“成都郊縣戶口進(jìn)城”、“暫住期滿入戶”等政策，一一作了解答。成都入戶新政昨日公布后，市民紛紛撥打本報熱線咨詢，成都市公安局相關(guān)人士做客本報一一解答□《大成都范圍內(nèi)戶籍可實現(xiàn)全域遷移》追蹤

“購房入戶就算只遷一個戶口，70㎡仍是底線。”“市民辦理入戶需要準(zhǔn)備的材料，我們會在近期公布《細(xì)則》”……昨日下午，成都市公安局治安防范人口管理處戶籍管理科副科長吳迅做客本報，為打進(jìn)本報熱線的市民解答戶籍遷移相關(guān)政策。

關(guān)心入戶問題的市民非常多，昨天一早就有市民打來電話預(yù)約，下午本報六部熱線電話更是一秒未停，在短短一個小時內(nèi)，熱線答疑超過200人次。房屋面積、房屋類型和所需材料等是市民提問的主要內(nèi)容。吳迅就市民普遍關(guān)注的“購房入戶”、“成都郊縣戶口進(jìn)城”、“暫住期滿入戶”等政策，一一作了解答。

從明天（12月12日）起，市民在成都市各公安辦證中心均可辦理入戶手續(xù)。建議市民到公安辦證中心索取相關(guān)具體細(xì)則資料，或關(guān)注本報后續(xù)報道。

A購房入戶

70㎡底線交房入住前提

“購房入戶”在昨日熱線答疑中成為了焦點，至少有半數(shù)以上市民的咨詢內(nèi)容與此有關(guān)。吳迅忙得連水都顧不上喝，事后他總結(jié)，70㎡是底線、交房入住是前提、小產(chǎn)權(quán)房等不能辦理，完全取消了簽訂勞動合同和繳納社保的附加條件是“購房入戶”的關(guān)鍵。

1、問：既然70㎡是底線，購房入戶人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為27.89㎡又是什么意思呢？

答：70㎡是購房入戶的基本條件（69.99㎡都不行），但按照人均至少要達(dá)到27.89㎡的標(biāo)準(zhǔn)計算，購買70㎡的房屋只能入戶兩人，要想入戶3人以上，所購房屋建筑面積必須按每人27.89㎡乘以人數(shù)。如入戶3人所購住房至少需要83.67㎡，4人至少需要111.56㎡。

2、問：我今年初在武侯區(qū)按揭買了套82㎡的住房，明年才能交房，我符合入戶成都的條件嗎？

答：只要購買的是商品住房或二手住房，都可申請辦理購房入戶。但如果購買的是期房，應(yīng)待房屋交付入住后申請辦理購房入戶。按揭滿六個月和一次性付款均可辦理。需要提出的是，小產(chǎn)權(quán)房、單位集資房、經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房等房屋不在購房入戶的范疇。

3、問：我在棕南小區(qū)買了套倒手?jǐn)?shù)次的二手房，聯(lián)系不上原房東，但其戶口還沒遷走，我想把戶口上到那里怎么辦？

答：成都市實行“一房一戶”的登記原則，購買二手住房辦理入戶，應(yīng)在原房主戶口遷走后申請辦理入戶。

4、問：我是外地人，在成都買了套100㎡的住房，本來可以遷3個人，但我只想把女兒的戶口遷過來上學(xué)，或把我父母的戶口遷過

來，我和妻子不遷可以嗎？

答：未成年人入戶，應(yīng)當(dāng)隨父（母）親一同辦理。購房入戶等僅限購房者本人、配偶及未成年子女，父母等不可隨遷。

B暫住期滿入戶

暫住期和養(yǎng)老保險至少兩年

除購房入戶外，成都市外人員還可通過投資入戶、經(jīng)營入戶、納稅入戶、暫住期滿入戶和引進(jìn)人員入戶等5種方式落戶成都。這5類入戶方式也大多數(shù)取消了簽訂勞動合同和繳納社保的附加條件。“這為很多此前不能與自己簽合同的個體工商戶解決了后顧之憂。”吳迅說，除“大公司引進(jìn)工作人員入戶”外，其他4種入戶方式仍要求在成都市內(nèi)擁有合法固定房產(chǎn)，且人均不低于16㎡。其中，暫住期滿入戶為普通市民最為關(guān)注的熱點。

1、問：我多年前在成都買了一套40多平米的房子，除堅持領(lǐng)取暫住證外，還領(lǐng)取了居住證，要通過暫住期滿入戶需要哪些條件？

答：首先暫住期至少要達(dá)到兩年;其次，暫住期滿入戶雖然取消了簽訂勞動合同這一項，但仍需提供申請人在成都市不間斷繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險兩年以上的證明。并且在成都市擁有合法固定房產(chǎn)，且人均不低于16㎡，（40㎡可入戶兩人）“居住證”也可辦理。

2、問：我從外地來成都做生意，在成都只購買了一套50萬的商鋪并住在里面。最近孩子馬上就要上學(xué)了，可以通過哪種方式入戶呢？

答：一次性付款購買40萬元以上的商鋪，且在成都市擁有合法固定住所（人均不低于16㎡），就可申請辦理入戶。

C大成都全域遷移

成都市戶籍，市域范圍有房產(chǎn)

為方便子女入學(xué)，許多此前在郊縣買房的很多成都市民，都打算把戶口遷回中心城區(qū);大學(xué)畢業(yè)后，戶口寄放在成都市人才交流中心的大學(xué)生更對戶口歸屬存有疑問。昨日，吳迅也就讀者提到的此類問題，與市民進(jìn)行了溝通和交流。

1、問：我是資陽人，去年從川大畢業(yè)后，戶口就一直掛在成都市人才交流中心的集體戶上。前不久，我在市中心買了套50㎡的小戶型，我可以把戶口遷到住房所在地嗎？

答：由于你本來已是成都市戶籍人口，所以符合“大成都全域遷移”的條件，只要在成都市域范圍內(nèi)有屬于申請人產(chǎn)權(quán)的房屋，就可做戶籍登記。此類入戶不受面積限制。

2、問：我本來在錦江區(qū)買過一套40多平米的小戶型，但由于不符合上戶條件，去年又在溫江購買了一套120㎡的大房子后，我們把全家戶口遷到了溫江。現(xiàn)在為了小孩上學(xué)，我想把戶口遷回錦江區(qū)，可以嗎？答：可以。

市公宣記者鐘蓉

第二篇：成都戶籍遷入政策解讀： 符合這些條件 才能申請夫妻投靠

成都戶籍遷入政策解讀： 符合這些條件 才能申請夫妻投靠

從今年1月1日起，成都市正式實施積分落戶和學(xué)歷入戶雙軌制。那么家里一人落戶后，夫妻、父母、子女又如何投靠親屬落戶呢？1月15日，成都公安微戶政發(fā)布了成都市戶籍遷入政策相關(guān)解讀，其中提到，夫妻一方投靠落戶需要登記結(jié)婚滿3年或是在成都連續(xù)居住滿3年才能落戶。夫妻投靠入戶

需結(jié)婚滿3年或在成都居住滿3年

根據(jù)微戶政發(fā)布的解讀，夫妻投靠入戶，需要與成都市戶口的人結(jié)婚，且在成都市連續(xù)居住滿3年，可在本人或直系親屬的合法穩(wěn)定住所申請入戶。

也就是說，夫妻投靠需要同時具備這幾個條件：本人持有成都市有效期內(nèi)居住證；你或你的直系親屬在本市有住房；結(jié)婚登記滿3年，或連續(xù)辦理居住證滿3年，或連續(xù)在本市繳納社保滿3年。

夫妻投靠入戶辦理，需要的申請材料包括：雙方戶口簿+身份證、結(jié)婚證、居住證、住房證明、社保清單（結(jié)婚或居住證辦理時間不足3年的提供）。

成都市錦江區(qū)辦證中心主任盧佳表示，以前夫妻投靠入戶沒有關(guān)于“3年”的硬性要求，“這一條是新加入的，不過也不是必須結(jié)婚登記滿3年，這一點和連續(xù)辦理居住證滿3年、連續(xù)在本市繳納社保滿3年，3條中滿足其中一條，都可以辦理夫妻投靠入戶。” 未成年子女投靠父母入戶

取消了房屋入戶年滿5年的相關(guān)規(guī)定

根據(jù)微戶政的解讀，外地未成年子女，本人或直系親屬擁有合法穩(wěn)定住所的，可申請投靠成都戶籍的父親和母親。也就是說，子女投靠需要滿足這幾個條件：外地子女未成年；父（母）戶口在成都市；子女本人或其直系親屬在成都市有住房。

在辦理時需要這些申請材料：子女和父（母）戶口簿+身份證、父母結(jié)婚證、住房證明、子女出生證或獨(dú)子證或其他親屬關(guān)系證明。

成都市錦江區(qū)辦證中心主任盧佳告訴記者，親屬投靠入戶以前都會要求“因購房、投資、納稅、引資、居住期滿入戶成都5年以上的，方可申請投靠”，也就是說之前夫妻、子女、父母投靠，都需要本人用于入戶的房屋年滿5年，才能辦理親屬投靠入戶，不過目前這個規(guī)定只適用于父母投靠，夫妻、子女投靠都取消了這點規(guī)定。老年父母投靠子女入戶 父親須滿60歲母親滿55歲

根據(jù)微戶政的解讀，非成都戶籍的男性公民年滿60周歲、女性公民年滿55周歲且身邊無子女，本人或其直系親屬在本市有合法穩(wěn)定住所，需投靠成都市戶口成年子女的，在本人或其直系親屬的合法穩(wěn)定住所申請入戶。因購房、投資、納稅、引資、居住期滿入戶成都5年以上的，方可申請成都市外老年父母投靠。

也就是說，父母投靠子女需要滿足這些條件：父親滿60周歲，母親滿55周歲；父母在原籍地身邊無子女；成年子女戶口在本市；父母或其直系親屬在成都有住房。

在辦理時，需要的申請材料包括：子女和父（母）戶口簿+身份證、父母在原籍地身邊無子女的聲明、住房證明、子女和父母的親屬關(guān)系證明。

老年父母投靠子女入戶與以前也有一些異同，盧佳表示，“以前父母只要領(lǐng)取了退休證就可以投靠子女入戶，而現(xiàn)在則是必須年滿60、55周歲。”盧佳進(jìn)一步解釋說，有的父母可能在四五十歲就辦理了病退，則可以投靠子女辦理入戶，但現(xiàn)在則不可以了。■新聞延伸

成都戶籍新政：“雙軌并行 條件入戶

執(zhí)行國家層面規(guī)定23項政策：調(diào)動、安置、招錄，軍隊安置、家屬隨軍，直系親屬投靠，國（境）外來蓉定居，海內(nèi)外高層次人才，博士后，刑滿釋放回原籍等可以申請入戶。

符合成都市人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略4項政策：全日制普通大學(xué)本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，年齡在45周歲及以下的；在國（境）外取得本科及以上學(xué)歷的人員，經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證，年齡在45周歲及以下的；在本市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，經(jīng)單位推薦，人力資源和社會保障部門認(rèn)定的；取得“蓉城人才綠卡”的人員可以申請入戶。積分入戶

具體的積分指標(biāo)包括12項指標(biāo)：繳納社會保險、合法穩(wěn)定居住、教育背景、引導(dǎo)人口合理布局、引導(dǎo)人口梯度轉(zhuǎn)移、急需緊缺工種（職業(yè)）指標(biāo)、個人貢獻(xiàn)、鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、年齡、個人不良信用記錄、個人違法犯罪記錄、違反計劃生育政策。當(dāng)積分標(biāo)準(zhǔn)分值達(dá)到100分，即具備申請積分入戶的資格。