第一篇：正面：陽光悅城(金色家園二期)入住須知

陽光悅城（金色家園二期）業主入住須知

尊敬的業主：

您好！

歡迎您入住陽光悅城（金色家園二期）住宅小區，為了方便您辦理入住手續，現將辦理手續需攜帶的資料、辦理入住、裝修程序及相關注意事項通知如下：

一、業主本人辦理入住應攜帶資料：

1）入住通知書（原件）1份，《金色家園購房合同》原件、復印件2份，貸款客戶拿復印件3份及已交款收據、個人借款憑證。

2）業主首套房證明（契稅減半），如無首套房證明契稅正常收取。

3）業主身份證及夫妻雙方身份證復印件各2份、戶口本復印件1份、結婚證復印件或單身證明1份。

二、業主委托他人辦理入住應攜帶資料：

1）入住通知書（原件）1份，《金色家園購房合同》原件、復印件2份，貸款客戶拿復印件3份及已交款收據、個人借款憑證。

2）業主委托書1份。

3）被委托人身份證及復印件1份。

4）業主身份證及夫妻雙方身份證復印件各2份、戶口本復印件1份、結婚證復印件或單身證明1份。

5）業主首套房證明（契稅減半），如無首套房證明契稅正常收取。

三、入住辦理程序：

1）到陽光悅城咨詢處財務室支付房款、契稅、維修基金等應交費用。

2）持財務簽字蓋章的入住通知書，到物業部繳納物業費（一年費用）、裝修保證金（不破壞墻體結構及設備管

線的前提下裝修完畢后退還）、天然氣初裝費（屬一次性費用，代燃氣公司收取）、數字電視初裝費（含一年收視費）、公共照明費（一年費用）、裝修垃圾清運費（屬一次性費用）等應交費用

3）按約定時間到物業部交驗《入住通知書》、業主身份證原件、復印件。

4）領取《裝修管理規定》，填寫《業主檔案登記表》。

5）由工程部、物業部派人陪同驗房，填寫《房屋驗收單》。

6）領取電卡、樓宇單元門、戶門及地下室鑰匙。

四、其他注意事項：

1、業主應按入住通知書指定時間，到金色家園物業部辦理入住手續。自2012年11月1日開始計收。

2、業主驗收房屋時，請查看室內設施是否完善，如有缺陷請填寫在《房屋驗收單》，以便物業部協調工程部及時維修。

3、業主如須裝修房屋，應到物業部辦理《裝修施工許可證》，并遵守政府和小區有關房屋裝修的法規規定。

4、為了維護物業整體美觀，保證物業升值，本小區如需安裝防盜網、壁掛式太陽能熱水器請到物業部登記統一安裝。

5、為維護樓道整潔美觀，生活垃圾、裝修垃圾不得放于樓內過道，生活垃圾須按時統一放于樓下的垃圾桶內，裝修垃圾應入袋在指定時間搬運到指定地點堆放。

6、為了維護物業整體美觀，請勿在窗戶、外墻及公共地方豎立任何標志及廣告牌。

物業部為了維護您的利益及安全，可能會在您辦理入住手續時稍感繁瑣，皆為您的長期利益考慮，不便之處，敬請諒解。真誠希望與您攜手，共造金色家園美好明天。

定興縣宏途物業服務有限公司金色家園物業部

二○一二年九月二十五日