第一篇：單一資金信托

單一資金信托

百科名片

單一資金信托，也稱為個別資金信托，是指信托公司接受單個委托人的資金委托，依據委托人確定的管理方式（指定用途），或由信托公司代為確定的管理方式（非指定用途），單獨管理和運用貨幣資金的信托。

單一資金信托

單一資金信托的委托人具有不同的風險偏好和收益率要求，因此也就具有不同的期限要求，這些個體性問題都可以體現在不同的信托合同上，因此，單一資金信托合同的差異性特征非常明顯。

在信托公司的業務中，單一資金信托業務就信托業整體而言，其重要性實際上高于集合資金信托業務，之所以外界的印象并非如此，主要原因是集合資金信托業務在進行產品推介的時候，均通過信托公司的網站、銀行的柜臺等發布公開信息，而單一資金信托業務的信息無需公開，具有完全的私密性。

與集合資金信托的區別

從表面上看，兩者的唯一區別似乎就是委托人的數量。但是，這兩種信托的實質性差異遠遠超乎一般的想象，對此差異，尚未有非常系統性的總結。概括來說，兩者之間的差異主要有：

首先，單一資金信托的委托人的地位和集合資金信托中委托人的地位有著重大差異。集合資金信托是典型的信托公司設計創制的產品，信托公司起著主導作用，而單一資金信托的資金運用方式和對象等在許多情況下都更多地體現了委托人的意愿。

集合資金信托產品是典型的信托公司制造的產品，信托公司在其間所起的主導作用非常明顯和突出。信托產品的交易結構由信托公司根據項目的具體情況設計，信托合同等所有的信托業務文件均由信托公司擬定，集合資金信托的交易主體的差異和資金運用方式的差異等深受信托公司主動設計的影響。在整個信托法律關系中以及信托產品推介過程中，其他當事人（委托人和受益人）處于非常消極被動的地位，投資者不能對信托公司擬定的信托合同或者其他信托文件提出修改意見，只能在全盤接受和拒絕之間作出選擇。

但是，單一資金信托中，受托人的作用可以是積極的，也可以是消極的。例如非指定用途的資金信托，資金的運用對象、運用方式等，全部由受托人決定，這里，受托人的地位是主動的，積極的，委托人則是消極的、被動的。在指定用途信托中，受托人的地位是消極的，委托人的地位則是積極的，甚至起著主導作用的。委托人可以指定資金運用方式，也指定資金運用對象，例如特定用途信托，信托文件對信托財產的管理、運用的方式、范圍和對象都有明確、具體、特別的規定，而這些規定無不體現了委托人的個性要求和主導作用。因此，單一資金信托的委托人的地位和集合資金信托中委托人的地位有著重大差異。

其次，就目前的情況看，集合資金信托產品的投資者多數是自然人，而單一資金信托的委托人則經常是機構。這主要是因為，單一資金信托的委托人數量就是一個，如果其資金數額太小，則難于運用，而總體而言，只有機構擁有較大規模的單筆資金，所以其委托人經常是機構。而集合資金信托本身的特性就是集合多個投資者的資金進行統一的管理運用，雖然對于單個投資者也有門檻限制，但是這個門檻并不是高不可攀，這樣大量的社會投資者才可能參與。

第二篇：中融信托單一資金信托合同

信托公司管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。信托公司依據本信托合同約定管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務不當而造成信托財產損失的，由信托公司以固有財產賠償，不足賠償時，由投資者自擔。

單一資金信托合同

合同編號：

2010年6月 鑒于：

委托人系 ,具備所有必要的權利和授權并能以自身的名義將來源合法、享有合法處分權的資金委托受托人進行資金信托。

受托人系依據中華人民共和國法律成立、持有中國銀行業監督管理委員會頒發的《金融許可證》并經工商行政管理部門核準登記的企業法人，具備所有必要的經營金融業務的資格。

委托人與受托人本著平等、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《信托公司管理辦法》、《中華人民共和國信托法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本合同，共同遵照執行。

第一條 釋 義

本合同中除非文意另有所指,下列詞語具有如下含義:

一、本合同或《信托合同》：指編號為 號《單一資金信托合同》及對本合同的任何修訂和補充。

二、信托或本信托：指依據《信托合同》所設立的資金信托。

三、信托資金：指委托人按《信托合同》的約定，交付給受托人的資金。

四、信托專戶或信托資金專戶：指受托人在中國建設銀行股份有限公司 開立的信托專用銀行賬戶。

五、信托財產：指受托人因承諾信托而取得的財產和因信托財產的管理運用、處分或者其他情形而取得的財產。

六、信托收入: 指信托財產管理、運用或處分過程中產生的收入，即貸款利息、罰息、復利、違約金、存款利息以及其他收入。

七、信托收益：受托人最終向受益人支付的收益，為信托收入扣除應繳納的稅款及本合同約定的信托費用后的余額。

八、信托文件：指信托合同、信托資金管理、運用風險申明書、信托貸款合同、信托財產管理運用所形成的相關協議和文件。

九、借款人：。

第二條 信托當事人 委托人： 名稱：

法定代表人或授權代表： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真： 受托人：

名稱： 中融國際信托有限公司 法定代表人：劉洋 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真： 受益人：

名稱： 法定代表人或授權代表： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真：

受益人用于收益分配和信托財產清退的銀行賬號 賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號：

第三條 信托目的

委托人基于對受托人的信任，將其擁有合法支配權的資金，委托給受托人，以受托人的名義向 提供信托貸款，取得收益并分配給受益人。

第四條 信托類型

一、本信托為委托人指定用途，由受托人單獨管理、運用和處分信托資金的資金信托。

二、本信托為自益信托，受益人與委托人為同一人，但受益人按照本合同規定轉讓信托受益權后，本信托即為他益信托。

第五條 信托資金及其交付

一、委托人在本合同簽訂后1個工作日內，將信托資金人民幣（￥ 元）交納至以下信托資金專戶：

賬戶戶名： 中融國際信托有限公司

開戶銀行： 賬 號：

二、信托收據

受托人在收妥委托人足額交付的信托資金后，向委托人開具信托收據。

第六條 信托的成立與生效 本合同生效后，受托人收到委托人足額交付信托資金之日起信托成立并生效。

第七條 信托期限

一、本信托的成立日和生效日為受托人收到委托人足額交付信托資金之日。

二、本信托的終止日為受托人收到編號為 號的《信托貸款合同》（以下稱“信托貸款合同”）項下借款人實際償清貸款本金與利息之日。

第八條 信托資金的管理與運用

一、委托人指定受托人管理信托資金的方式為：由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名義，將信托資金運用于向 發放信用貸款，并委托中國建設銀行股份有限公司大連市分行管理本信托貸款。

（一）借款人：

貸款用途：流動資金貸款。

（二）貸款期限12個月，自 年 月 日始至 年 月 日止。

（三）貸款利息支付：借款人每季支付利息一次，每季3月20日、6月20日、9月20日和12月20日為結息日，結息日后的第1個工作日為付息日。如貸款本金的償還日不在付息日，則借款人需在貸款本金的償還日付清全部應付利息。

（四）貸款本金償還：按編號為 號《信托貸款合同》的約定，到期一次償還。借款人不得提前還款或部分提前還款。

二、信托資金專戶的管理

（一）信托資金專戶的開設和管理由受托人負責，受托人承諾開設獨立的信托資金專戶對信托資金進行管理，本信托的一切資金往來均需通過該賬戶進行。

（二）受托人不得假借本信托的名義開立任何其他賬戶，亦不得使用本信托資金專戶進行本信托業務以外的活動。

（三）為確保信托資金的專款專用，及防止出現信托資金未及時按委托人要求劃付給指定的劃入專戶，委托人與受托人協商同意，由中國建設銀行股份有限公司大連市分行作為信托資金專戶的代理收付人，根據本合同、《信托貸款合同》（編號： 號）、《代理單一資金信托資金收付業務協議書》（以下簡稱“代理信托資金收付業務協議書”）規定進行信托資金款項的劃撥。

根據代理信托資金收付業務協議書，將信托資金劃入信托資金專戶后將該筆資金全部劃至以下開立于中國建設銀行股份有限公司大連營業部的借款人指定貸款賬戶：

賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號：

第九條 信托當事人的權利、義務

一、委托人的權利

（一）委托人有權了解其信托資金的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人做出說明。

（二）獲取受托人定期提供的信托事務管理報告。

（三）受托人違反本信托目的管理、運用、處分信托財產，使信托財產遭受重大損失的，委托人有權解聘受托人，并有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人予以賠償。

（四）本合同、信托文件及法律、行政法規規定的其他權利。

二、委托人的義務

（一）按照本合同的約定交付信托資金并保證其信托資金來源合法。

（二）已經取得簽署包括本合同在內的信托文件的權利，并就簽署行為已履行必要的批準和授權手續。

（三）對受托人披露的借款人的經營狀況、財務狀況等信息負 有保密義務。委托人依法向投資者披露信息以及法律、法規、規章另有規定的除外。

（四）本合同、信托文件及法律、行政法規規定的其他義務。

第十條 受托人的權利和義務

一、受托人的權利

（一）有權依照本合同的約定收取信托報酬和信托受益權轉讓登記手續費。

（二）有權按照本合同和信托計劃的約定以自己的名義管理、運用和處分信托財產。

（三）受托人以其固有財產先行支付因處理信托事務所支出的費用、對第三人所負債務的，受托人對信托財產享有優先受償的權利。

（四）受益人同意，受托人因正當理由而不能繼續履行受托人職責的情況下，可以辭任。但受托人應負責尋找繼任受托人，并且在繼任受托人選出前仍應履行管理信托事務的職責。

（五）本合同、信托文件及法律、行政法規規定的其他權利。

二、受托人的義務

（一）受托人應當遵守信托文件的規定，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，為受益人的最大利益處理信托事務。

（二）不得利用信托財產為自己謀取本合同約定權益以外的利益。

（三）將信托財產與其固有財產、受托人管理的其他信托財產分別管理、分別記賬。

（四）受托人必須保存處理信托事務的完整記錄，按本合同的約定向委托人和受益人報告信托財產管理、運用及收益情況。

（五）按照信托文件的約定僅以信托財產為限向受益人支付信托利益。

（六）受托人對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務。

（七）對受益人查詢與其信托財產有關的信息，應在合理時限內準確、完整地提供相關信息，但以不損害對其他受益人保密義務為限。

（八）本合同、信托文件及法律、行政法規規定的其他義務。

第十一條 受益人的權利和義務

除根據法律、行政法規及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

一、自本信托生效之日起根據本合同享有信托受益權。

二、有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明。

三、有權查詢、抄錄或復制與其信托財產有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

四、受益人的信托受益權可根據信托文件的規定轉讓和繼承，但須到受托人營業場所辦理受益權變更登記手續；未辦理變更登記手續的，不得對抗受托人。

五、對受托人披露的借款人的經營狀況、財務狀況等信息負有保密義務。

六、法律、行政法規規定的其他權利。

第十二條 信托受益權的轉讓

一、在本合同信托期限內，受益人可以轉讓信托受益權，但不得分割轉讓。

二、受益人轉讓信托受益權，轉讓、受讓雙方應持本信托合同及已生效的《信托受益權轉讓協議書》及相關文件，親臨受托人處辦理轉讓登記手續。未辦理登記手續的，受托人視原登記的受益人為合法受益人，由此發生的經濟和法律糾紛，與受托人無關。

三、受益人轉讓信托受益權，轉讓、受讓雙方應當分別按擬轉讓信托財產（受益權）的0.0％向受托人繳納信托受益權轉讓登記手續費。

四、受托人在認定本合同的受益人和受益權時將以最新記載的生效日期為準。

第十三條 信托報酬、收益及信托財產的分配

一、信托收益的計算：

（一）計算方法：信托收益=信托收入-信托費用。本合同項下受益人的預期年收益率為 ％。

（二）信托收入：管理、運用（處分）信托資金取得的貸款利息、罰息、復利、違約金、存款利息以及其他收入。

（三）信托費用：除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發生的下述費用由信托財產承擔，信托費用包括下列6項內容：

1.信息披露費用；

2.信托終止時的清算費用； 3.信托報酬；

4.支付給中國建設銀行股份有限公司大連市分行的代理手續費；

5.支付給中國建設銀行股份有限公司大連市分行的信托貸款項目管理費；

6.按照有關規定可以列入的其他費用。

經委托人與受托人協商同意，上述第3項信托報酬費率每個信托為信托資金余額的 ％/年，計算公式為：

信托報酬＝信托資金余額× ％×當季信托存續天數/360 信托報酬由受托人在收到每季貸款利息后2個工作日內提取并支付，最后一筆信托報酬在信托終止日后2個工作日內支付。如信托存續期間信托資金余額發生變化，則按實際變化情況分段計收。

受托人用于收取信托報酬的賬戶為：

賬戶戶名： 開戶銀行： 賬 號：

上述第4項費用在信托期間按信托資金余額的 %的費率執行, 計算公式為：

代理手續費＝信托資金余額× ％×當季信托存續時間（日）/360 代理手續費由受托人于每季收到當季貸款利息后2個工作日內向中國建設銀行股份有限公司大連市分行指定的營業網點支付，最后一筆費用在信托終止日后2個工作日內支付。如信托存續期間信托資金余額發生變化，則按實際變化情況分段計收。

上述第5項信托貸款項目管理費在信托期間按信托貸款合同 中信托貸款本金余額的 %/年的費率執行，計算公式為：

信托貸款項目管理費=信托貸款本金余額× ％×當季信托貸款實際存續天數/360 信托貸款項目管理費由受托人于每季收到當季貸款利息后2個工作日內向中國建設銀行股份有限公司大連市分行的指定賬戶支付，最后一筆費用在信托終止日后2個工作日內支付。如信托貸款存續期間信托貸款本金余額發生變化，則按實際變化情況分段計收。

二、費用計提應符合如下原則：

（一）受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用；

（二）由信托財產承擔的費用可以從信托財產中支付，列入當期費用，也可由委托人另行支付。

（三）受托人沒有為信托財產墊付上述費用的義務，但受托人如以固有財產先行墊付的，受托人有權向委托人追索或從信托財產中優先受償。

三、信托收入分配順序（僅以信托財產為限）1.支付除信托報酬以外的信托費用； 2.信托報酬； 3.信托收益。

四、受托人應于本信托到期終止后2個工作日內將當期信托收益和應歸屬于受益人的其他信托財產劃至受益人指定銀行賬戶。

五、信托收益及信托財產的分配

（一）信托收益由受托人在收到每季貸款利息后2個工作日內（如遇法定節假日，順延至下一工作日）從信托收入中支付到受益人指定的銀行賬戶。

（二）本信托合同終止后2個工作日內，當期信托收益和信托財產由受托人向受益人一次性分配。

六、由本信托運作過程中涉及的各納稅主體（包括受益人、受托人），依其實際享有的利益按照國家法律、行政法規及國家有關部門規范性文件的規定分別履行各自納稅義務。

第十四條 信托文件的掛失

一、在信托財產分配之前，委托人的信托文件如不慎遺失，應及時辦理掛失手續。

二、掛失手續的辦理：掛失辦理人員須持有單位有效授權文件、本人身份證，并提供信托財產的性質、數量等有關信托內容。授權文件須加蓋單位公章。

三、掛失人申請辦理掛失手續時，應按照100元/筆的標準向受托人繳納信托文件掛失手續費。

四、受托人對掛失內容審核確認無誤后辦理掛失手續，并按規定補制信托文件，即在該存檔信托文件復印件的封面加蓋公司公章和掛失補制章，并標注補制日期。

第十五條 信托變更、終止及信托財產的歸屬

一、本合同生效后，除受益人依法轉讓信托受益權外，委托人、受托人均不得擅自變更，本合同另有約定的情況除外。如需要變更本合同，須經委托人、受益人、受托人協商一致并達成書面協議（法律、法規另有規定的除外）。

二、在信托期限內，本合同簽約雙方的任何一方不得隨意提前終止合同。如確有必要提前終止合同，提出方應提前10個工作日向另一方發出書面通知，并經另一方同意。由于提出方提前終止合同造成的損失，全部由提出方承擔。

三、本合同信托期限屆滿且受托人收回信托貸款合同項下借款人全部清償貸款本金與利息，或雙方以書面協議提前終止本合同，本合同設定的資金信托即告終止，受托人須將應歸屬于受益人的信托財產分配給受益人。

（一）受托人應當于信托終止后2個工作日內將應屬受益人的信托財產交付受益人；并于信托終止后10個工作日內，編制信托財產清算報告，并以書面形式報告受益人。

（二）信托貸款合同項下的信托貸款到期，如借款人未按時履行償還貸款本息的義務，中國建設銀行股份有限公司大連市分行負責追繳貸款本息，受托人收到全部貸款本息后于2個工作日內將應屬受益人的信托財產交付給受益人。

第十六條 新受托人的選任方式

若本合同的受托人在現行法律法規下因故不能繼續履行受托人 的責任，則根據信托法的規定，首先由委托人選任新受托人，委托人不指定或者無能力指定的，由受益人選任，受益人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，依法由其監護人代行選任。

第十七條 信托事務的報告

一、信托清算報告

（一）受托人應在信托終止后10個工作日內編制信托財產清算報告，并以書面形式報告受益人。

（二）受益人自收到信托清算報告公布之日起10日內未提出書面異議的，受托人就信托清算報告所列的有關事項解除責任。

二、報告、臨時報告與公告

（一）受托人應按季制作信托財產管理報告，并以書面形式報告受益人。

（二）在信托存續期內，如果發生可能對信托受益人權益產生重大影響的事項時，受托人應在知道臨時事項發生之日起10個工作日內以書面形式向受益人作臨時披露。

第十八條 風險的揭示與承擔

一、風險揭示：

（一）法律、政策風險

在管理信托財產過程中，可能面臨法律、法規及政策的變更，并因此導致信托財產損失等風險。同時，我國信托財產的登記制度尚未建立，有關信托財產與受托人固有財產分離、信托財產不得強制執行以及其他保護信托財產的相關規定在實踐中可能產生不同理解，并可能對委托人和受益人造成損害。

（二）利率風險

本信托項下信托貸款利率為固定利率，信托財產有可能面臨由于市場利率發生重大變化而標的債權利率未及時調整所產生的利率風險。

（三）管理風險

由于受托人未能嚴格按照有關文件履行職責而造成受益人的利益不能得到保護或遭受損失的風險，或由于受托人的管理能力的限制造成信托財產損失的風險，但受托人不對借款人運用該項借入的貸款承擔任何責任。

（四）信用風險

本信托存在著借款人不按《信托貸款合同》的約定履行到期還款義務的風險，將對信托貸款本息的回收造成影響，同時，經委托人同意并確認，本次信托貸款為信用貸款，借款人未向受托人（代表本信托項目）提供任何實質性擔保措施，如果借款人違約無擔保借款將對信托貸款本息的回收造成不利影響。

（五）其他風險

由于戰爭、地震、火災、海嘯等不可抗力的原因和其他不能預見的原因，導致信托目的不能實現或不能全部實現而造成的風險。

二、風險承擔：

（一）受托人依據委托人意愿及本合同約定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，由信托財產承擔。

（二）受托人違背本合同的約定管理、運用、處分信托資金導致信托資金受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償。

（三）受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理信托事務，并謹慎管理信托財產。

第十九條 信托當事人的違約責任及糾紛解決方式

一、受托人以全部信托財產為限向受益人承擔支付信托收益的義務。受托人因管理不當或者違反法律、法規及本合同的規定致使信托資金損失的，受托人應當恢復信托財產的原狀或者賠償，在未恢復信托財產的原狀或者未予賠償前，受托人不得請求給付合同約定的報酬。

二、如委托人違約（包括但不限于擅自變更合同、未按約定方式提前終止合同等），委托人應負責賠償受托人處理信托事務而支出的費用及所受到的損失。

三、對于委托人和受托人在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向委托人所在地人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同的生效

一、本合同經雙方法定代表人（負責人）或授權代表簽字或蓋章，并加蓋公章或合同專用章后生效。

二、本合同一式肆份，委托人和受益人各壹份、受托人貳份，每份合同均具有同等法律效力。

第二十一條 通知

一、委托人或受托人通訊地址或聯絡方式發生變化，應自發生變化之日起15日內以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿15日內發生變化，應在2日內以書面形式通知另一方。

二、受托人按在本信托合同中委托人所填寫的通訊地址或聯絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

三、如果通訊地址或聯絡方式發生變化的一方（簡稱“變動一方”），未將有關變化及時通知另一方，除非法律另有規定，變動一方應對由此而造成的影響和損失負責。

第二十二條 其他事項

一、本合同中的信托關系不因受托人的名稱變更、法定代表人變更、依法解散、被宣告破產或者被依法撤銷而終止，也不因受托人的辭任而終止，但法律或者信托文件另有規定的除外。

二、本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，應順延至下一個工作日。

三、本合同如有未盡事宜，由合同當事人各方共同協商解決。當事人可依據《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》及有關法律、行政法規簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等法律效力。

四、下列附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力： 1.《信托資金管理、運用風險申明書》;2．《信托貸款合同》（編號：號）； 3.《信托貸款委托管理協議》（編號：號）； 4.《代理單一資金信托資金收付業務協議書》。（以下無正文）

12（以下為號《單一資金信托合同》之簽署頁，無正文）

委托人（公章或合同專用章）：

法定代表人/負責人或授權代表（簽字或蓋章）：

受托人（公章或合同專用章）：

法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）：

年 月 日簽訂于

信托資金管理、運用風險申明書

尊敬的委托人/受益人：

受托人—中融國際信托有限公司是經中國銀行業監督管理委員會批準設立的合法信托機構，為了維護您的利益，特別提示您在簽署信托文件前，仔細閱讀本風險申明書、編號為 號的《信托貸款合同》、編號為 號的《信托貸款委托管理協議》、《代理單一資金信托資金收付業務協議書》及編號為 號的《單一資金信托合同》等信托文件，獨立做出是否簽署信托文件的決定。

委托人將合法擁有的資金交付受托人，受托人將以自己的名義，將委托人的信托資金管理運用。受托人承諾，管理信托財產將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，但受托人在管理、運用或處分信托財產過程中可能面臨多種風險，包括但不限于法律政策風險、市場風險、信用風險、流動性風險、管理風險等。受托人承諾，將嚴格遵守有關法律法規和信托文件的規定，為受益人的最大利益服務。

中融國際信托有限公司鄭重申明：根據《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》的有關規定，依據委托人意愿及信托合同約定管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托財產受損失，由受托人賠償。受托人的資產不足賠償時，由信托財產承擔。

中國建設銀行股份有限公司大連市分行作為代理資金收付銀行，僅負責該資金信托的資金收付工作，不為該資金信托墊付任何資金、不承擔該資金信托可能產生的任何風險。

委托人簽署了本申明書表明委托人已仔細閱讀并了解本申明書及其他信托文件全部條款的內容，委托人已了解本信托可能產生的風險和造成的損失。

申明人/受托人（蓋章）：中融國際信托有限公司

日期： 年 月 日

本人／本機構作為委托人簽署本風險申明書，表示已經受托人充分提示，詳細閱讀并理解本風險申明書及相關信托文件的內容。

委托人（蓋章）：

日期： 年 月 日

第三篇：單一資金信托與集合資金信托的區別

單一資金信托與集合資金信托的區別

一、定義

單一資金信托，也稱為個別資金信托，是指信托公司接受單個委托人的資金委托，依據委托人確定的管理方式（指定用途），或由信托公司代為確定的管理方式（非指定用途），單獨管理和運用貨幣資金的信托。

二、特點

（一）差異性

單一資金信托的委托人具有不同的風險偏好和收益率要求，因此也就具有不同的期限要求，這些個體性問題都可以體現在不同的信托合同上，因此，單一資金信托合同的差異性特征非常明顯。

（二）私密性

在信托公司的業務中，單一資金信托業務就信托業整體而言，其重要性實際上高于集合資金信托業務，之所以外界的印象并非如此，主要原因是集合資金信托業務在進行產品推介的時候，均通過信托公司的網站、銀行的柜臺等發布公開信息，而單一資金信托業務的信息無需公開，具有完全的私密性。

三、與集合資金信托的區別

從交易主體上，兩者沒有本質區別，兩者區別主要體現如下：

（一）單一資金信托的委托人的地位和集合資金信托中委托人的地位有著重大差異。集合資金信托是典型的信托公司設計創制的產品，信托公司起著主導作用，而單一資金信托的資金運用方式和對象等在許多情況下都更多地體現了委托人的意愿。

集合資金信托產品是典型的信托公司制造的產品，信托公司在其間所起的主導作用非常明顯和突出。信托產品的交易結構由信托公司根據項目的具體情況設計，信托合同等所有的信托業務文件均由信托公司擬定，集合資金信托的交易主體的差異和資金運用方式的差異等深受信托公司主動設計的影響。在整個信托法律關系中以及信托產品推介過程中，其他當事人(委托人和受益人)處于非常消極被動的地位，投資者不能對信托公司擬定的信托合同或者其他信托文件提出修改意見，只能在全盤接受和拒絕之間作出選擇。

但是，單一資金信托中，受托人的作用可以是積極的，也可以是消極的。例如非指定用途的資金信托，資金的運用對象、運用方式等，全部由受托人決定，這里，受托人的地位是主動的，積極的，委托人則是消極的、被動的。在指定用途信托中，受托人的地位是消極的，委托人的地位則是積極的，甚至起著主導作用的。委托人可以指定資金運用方式，也指定資金運用對象，例如特定用途信托，信托文件對信托財產的管理、運用的方式、范圍和對象都有明確、具體、特別的規定，而這些規定無不體現了委托人的個性要求和主導作用。因此，單一資金信托的委托人的地位和集合資金信托中委托人的地位有著

重大差異。

（二）就目前的情況看，集合資金信托產品的投資者多數是自然人，而單一資金信托的委托人則經常是機構。這主要是因為，單一資金信托的委托人數量就是一個，如果其資金數額太小，則難于運用，而總體而言，只有機構擁有較大規模的單筆資金，所以其委托人經常是機構。而集合資金信托本身的特性就是集合多個投資者的資金進行統一的管理運用，雖然對于單個投資者也有門檻限制，但是這個門檻并不是高不可攀，這樣大量的社會投資者才可能參與。

（三）從資金運用方式上，單一資金信托的資金運用方式更為單一，貸款運用型所占比例更高，投資和交易性的比例更小，主要原因是單一資金信托的委托人多數對資金運用對象有相當充分的了解，希望借助單一資金信托的通道借款給資金使用者。如果是投資運用資金，機構多數會選擇自己直接通過股權投資方式進行，一般不會借助信托公司的渠道。

（四）交易結構上，集合資金信托產品經常借助于受益權分層分級，將受益權分為劣后、優先等層級，以增強信用等級，保障社會投資者的權益，尤其是在股權投資類、證券投資類產品中更是如此。單一資金信托比集合資金信托產品更加單純、簡潔。另外，單一信托資金幾乎都是運用于一個對象、一個項目。

四、單一資金信托的資金能否和其他單一資金信托的資金合并運用

1、合并運用在經濟上是合理的。

因為單一信托的資金數額大小是難以計劃的，尤其是那些非指定用途信托，其資金的運用對象、運作方式都由信托公司確定。

2、合并運用只要滿足一定條件，在法律上是可行的。

《中華人民共和國信托法》第二十八條、《信托投資公司管理辦法》第三十一條都規定，信托公司不得將不同信托賬戶下的信托財產經行相互交易，也不得將固有財產與信托財產進行相互交易。但是在信托文件另有規定，或者受益人同意，并且以公平的市場價格進行的上述交易是法律允許的。因此，只要符合相關法律規定，不同單一信托的資金的合并運用是可行的。

第四篇：地產抵押貸款單一資金信托基本條件及操作程

地產抵押貸款單一資金信托基本條件及操作程序

一、基本條件

1、資金類別：上海信托公司資金；

2、貸款要求：位於上海市或杭州市的項目；開發商或其控股股東具備二級資質；

3、抵押物：取得四證的在建工程、取得預售許可證或房地產權證的項目；

4、貸款期限：1年；

5、貸款金額：1億元；

6、抵押率：資產抵押比例35%－40%；

7、年利息及費用： 15－18%，其中信托費用4%發放資金時付，年息按季度或半年支付；

8、融資服務費：1%(不包括您的傭金)；

9、貸款操作時間： 15天；

10、資金方承諾：沒有任何前期費用

11、特別說明：貸款資金不得用于土地收購及土地前期開發、整理。

二、操作程序

1、項目方提供用於初審的下列前端資料(有效、清晰的彩色掃描文件)：

A、貸款申請書，寫明項目概況、貸款金額及期限，用款計劃，還款來源，還款計劃；

B、項目方營業執照副本、貸款卡、房地產開發企業資質證書；

C、抵押物所有權證明（國有土地使用權證、、預售許可證、房產證等），D、評估機構出具的抵押物價值評估報告或預評估資料(可暫不蓋印章)；；

E、項目可行性研究報告；

F、2009年資產負債表、損益表、現金流量表，最好是經審計的2009年財務報告，最近一個月的財務報表。

2、資金方初審通過后，項目方與顧問方簽署《融資顧問合同》；

3、項目方按《房地產項目抵押貸款所需材料清單》提供全套紙版資料：

4、資金方對項目資料審查通過后，資金方自費前往項目地考察項目進展，抵押物狀況等。

5、資金方確定融資方案，募集信托資金；

6、對項目方發放信托資金，并對資金使用情況進行監控。

三、聯系方式

第五篇：客戶問我銀行理財上的單一資金信托計劃是什么

客戶問我銀行理財上的單一資金信托計劃是什么？

導讀：說白了就是把銀行理財的資金聚集到一起投向一個信托計劃。信托公司擔任信托計劃的管理和資產的處置，而銀行確享受信托計劃的高收益。

投資者買銀行理財產品時，時常在信托類產品的說明書中看見單一資金信托計劃這一信托名稱，那何為單一資金信托計劃？

單一資金信托，是信托公司接受單個委托人的資金委托，依據委托人確定的管理方式，或由信托公司代為確定的管理方式，單獨管理和運用貨幣資金的信托。

單一資金信托計劃是相對于集合資金信托計劃而言的，其最容易覺察的區別在于委托人數量，但其區別也并非僅此一處。更大的差別在于，委托人性質和委托人的地位：單一資金信托計劃的委托人多為機構，比如銀行，而集合資金信托計劃的委托人則多為自然人。單一資金信托計劃的資金運用和投資方向往往由委托人主導，而集合資金信托計劃則由信托公司主導，產品由信托公司自主創設。

由于目前的分業經營，造成銀行在發行理財產品時，不得不借助信托平臺投資于銀行不能投資的領域，以擴大產品的投資范圍和提供更加有競爭力的收益水平，吸引投資者購買理財產品。因此，在市場中，較多的銀行理財產品通過與信托公司合作，發行單一資金信托計劃。

銀行理財產品所涉及的單一資金信托計劃中，單個委托人為銀行，而銀行交由信托公司管理和運用的資金為通過理財產品集合投資者資金，因此，在單一資金信托計劃中，銀行享受信托計劃的受益權，而投資者在理財產品項下承擔相應比例的收益和風險。信托公司擔任信托計劃的管理和資產的處置。

比如，中國建設銀行利得盈信托貸款型(定)2010年第20期理財產品，中國建設銀行將理財產品所有認購資金與甘肅省信托有限責任公司設立“甘肅盛達集團股份有限公司貸款資金信托”，取得“甘肅盛達集團股份有限公司貸款資金信托”的信托受益權。投資者按其認購金額占該理財產品項下所有認購資金的比例，承擔相應比例的收益和風險。在該理財產品中，建設銀行取得信托受益權，而投資者取得理財產品受益權。