第一篇：集合資金信托合同

__________項目集合資金信托財產管理、運用風險申明書

尊敬的委托人、受益人：

受托人__________國際信托投資有限責任公司承諾管理信托財產將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，但受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨風險。__________國際信托投資有限責任公司鄭重申明：根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的有關規定，依據信托合同管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托財產受損失，由受托人賠償。

在簽署本業務有關信托文件前，委托人和受益人應當仔細閱讀本申明書及其他信托文件，謹慎作出是否簽署信托文件的決策。委托人和受益人簽署了本申明書表明委托人和受益人已仔細閱讀本申明書及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能產生的風險和造成的損失。

申明人即受托人：__________國際信托投資有限責任公司

_____年_____月_____日

本人／本機構作為委托人、同時代表受益人簽署本申明書表示已詳閱本申明書及相關信托文件。

委托人：____________________________

（自然人）簽字：___________________

（法人）名稱及公章：_______________

法定代表人或授權委托人簽字：________

（其他組織）名稱及公章：____________

負責人簽字：________________________

日期：______________________________

委托人

名稱：______________________________

法定代表人/負責人：_________________

自然人身份證號碼：__________________

住所：______________________________

聯系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯系人：____________________________

聯系電話：__________________________

傳真：______________________________

受托人

名稱：______國際信托投資有限責任公司

法定代表人：________________________

住所：______________________________

組織形式：__________________________

注冊資本：__________________________

聯系電話：__________________________

傳真：______________________________

受益人

名稱：______________________________

法定代表人/負責人：_________________

自然人身份證號碼：__________________

住所：______________________________

聯系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯系人：____________________________

聯系電話：__________________________

傳真：______________________________

委托人與受托人本著平等自愿、誠實信用、真實合法的原則，根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂《__________項目集合資金信托合同》，以資信守。

第一條　釋義

在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語具有以下含義：

1．1 本合同：指《__________項目集合資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

1．2 本信托：根據本合同設立的__________項目集合資金信托。

1．3 __________項目：指由____________________房地產開發有限公司開發的__________項目。

1．4 信托計劃：指由受托人制定的《__________項目集合資金信托計劃》。

1．5 信托資金：指委托人按照本合同第五條的規定向受托人交付的資金。

1．6 信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

1．7 工作日：指中華人民共和國規定的金融機構正常營業日。

第二條　信托目的對信托財產進行專業化的管理和運用，謀求信托財產的長期穩定增值。

第三條　信托類型

本信托類型為確定用途的集合資金貸款信托。

第四條　受益人

本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。

第五條　信托資金及其交付

5．1 本集合資金信托的規模為人民幣____________萬元整

（小寫：￥__________元）。

5．2 本合同項下的信托資金為人民幣_________________元整

（小寫：￥____________元）。

5．3 委托人在招商銀行開立下述賬戶，并指定該賬戶為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財產的賬戶。自然人開立儲蓄賬戶或“一卡通”賬戶，法人開立對公賬戶。該賬戶在本信托財產最終分配完成之前不得取消。

開戶行：___________________________________

開戶人：___________________________________

賬號：___________________________________

5．4 委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。

開戶行：___________________________________

開戶人： __________國際信托投資公司信托業務部

賬號：___________________________________

5．5 信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國人民銀行同期活期存款利率計算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時支付。

第六條　信托成立

信托計劃的推介期自___________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。____________元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為_________年_____月_____日。

第七條　信托期限

信托期限為二年，自信托成立之日起計算。

第八條　信托財產的管理和運用

8．1 受托人以信托財產的長期穩定增值為目的，以誠實、信用、謹慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對該信托財產進行管理運用。

8．2 鑒于本信托的集合性質，委托人全權委托受托人對信托財產進行運用管理。

8．3 本信托項下的財產可以按照公平市場價格與受托人管理的其他信托財產或受托人的固有財產進行交易。

8．4 管理運用方式：

本信托財產用于向____________________房地產開發有限公司__________項目發放貸款。

8．4．1 貸款期限

貸款期限為二年，具體起止時間以受托人與____________________房地產開發有限公司簽訂的貸款合同的規定為準。

8．4．2 貸款利率

貸款利率為中國人民銀行規定的同期貸款利率，每年根據中國人民銀行的規定進行調整。目前，同期貸款年利率為5．49%。

8．4．3 貸款本金償還

貸款本金按受托人與____________________房地產開發有限公司簽訂的貸款合同的規定，于貸款到期日一次償還。

8．4．4 貸款利息支付

貸款期限內，____________________房地產開發有限公司于每季度第_____個月的第_____日支付貸款利息。

8．4．5 貸款擔保

貸款由__________信托房地產開發有限公司進行保證擔保。

8．4．6 貸款特別條款

如果受托人發現借款人與借款項目可能發生影響信托資金安全的重大問題時，受托人有權要求借款人提前償還貸款。

8．4．7 貸款利息收入在年度信托收益分配前的運作原則

受托人將在遵循安全性和流動性原則的基礎上，通過存放銀行、同業拆放、國債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩定收益。

第九條　信托費用

9．1信托費用的種類

9．1．1 信托報酬；

9．1．2 銀行手續費、服務費、證券交易手續費、審計費用和律師費用等；

9．1．3 文件或賬冊制作、印刷費用；

9．1．4 信息披露費用；

9．1．5 按照國家有關規定可以列入的其他費用。

9．2　信托報酬計提方法、計提標準和支付方式

9．2．1 受托人經營信托業務，依據約定收取信托報酬。

9．2．2 受托人每年按受托管理的信托資金的_____%從信托財產中預提信托報酬，信托終止時按照本條第二款規定的計算方法進行一次性調整。

9．2．3 信托報酬計算方法

9．2．3．1 若信托資金的年平均收益率為_____%以下（包括本數），受托人的年信托報酬＝信托資金x_____%；

9．2．3．2 若信托資金的年平均收益率為_____%（不包括本數）至_____%（包括本數）之間，受托人的年信托報酬＝信托資金×（信托資金的年平均收益率-_____%）× _____%；

9．2．3．3 若信托資金的年平均收益率在_____%（不包括本數）以上，受托人的年信托報酬＝信托資金×[（信托資金的年平均收益率-_____%）×100%＋_____%]。

9．3　不列入信托費用的項目

受托人因違背信托合同導致的費用支出或信托財產的損失，以及處理與信托事務無關的事項發生的費用不列入信托費用。

9．4　本信托及本信托當事人依據國家有關規定依法納稅。

第十條　信托收益

10．1 信托收益的構成10．1．1 信托貸款所得的利息收入；

10．1．2 貸款利息收入在年度信托收益分配前進行穩健型投資所得收益。

10．2信托凈收益

10．2．1 信托凈收益為信托收益扣除信托費用及按照國家有關規定可以在信托收益中扣除的其他費用后的余額。

10．3　信托凈收益分配

10．3．1 信托凈收益每年分配一次。本信托凈收益分配時間為信托成立后每滿一年后的二十個工作日內。信托終止時，信托凈收益與信托財產一并分配至受益人賬戶。

第十一條　信托當事人的權利和義務

11．1　委托人的權利和義務

11．1．1 委托人的權利

11．1．1．1 委托人有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

11．1．1．2 委托人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

11．1．1．3 受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金，或者因違背管理職責、處理信托事務不當，致使信托財產受到損失的，委托人有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人予以賠償。

11．1．1．4 受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金或者管理、運用、處分信托資金有重大過失的，委托人有權依照信托文件的規定解任受托人，或者申請人民法院解任受托人。

11．1．1．5 除法律另有規定外，人民法院對信托財產強制執行時，委托人有權向人民法院提出異議。

11．1．1．6 受托人職責終止的，委托人有權選任新受托人。

11．1．2 委托人的義務

11．1．2．1 委托人必須將本合同項下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶，以便于受托人管理運用該筆資金。

11．1．2．2 委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報酬和其他費用。

11．2　受托人的權利和義務

11．2．1 受托人的權利

11．2．1．1 除法律另有規定外，人民法院對信托財產強制執行時，受托人有權向人民法院提出異議。

11．2．1．2 受托人有權依照合同的約定或者法律的規定收取適當的報酬。

11．2．1．3 受托人以其固有財產先行支付因處理信托事務所支出的稅款和有關費用的，對信托財產享有優先受償的權利。

11．2．2 受托人的義務

11．2．2．1 受托人應當遵守信托文件的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務。

11．2．2．2 受托人除按規定取得報酬外，不得利用信托財產為自己謀取利益。

11．2．2．3 受托人不得將信托財產轉為其固有財產。

11．2．2．4 受托人必須將信托財產與其固有財產分別管理、分別記賬。

11．2．2．5 受托人必須保存處理信托事務的完整記錄，應當每年定期將信托財產的管理運用、處分及收支情況，報告委托人和受益人。

11．2．2．6 受托人對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務。

11．2．2．7 受托人以信托財產為限向受益人承擔支付信托收益的義務。

11．2．2．8 受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應當予以賠償。

11．2．2．9 受托人辭任的，在新受托人選出前仍應履行管理信托事務的職責。

11．3　受益人的權利

11．3．1 受益人享有信托收益權，也有權放棄信托收益權。

11．3．2 受益人有權了解其信托資金的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

11．3．3 受益人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

11．3．4 受益人有權向人民法院申請撤銷受托人的不當處分行為，要求受托人予以損害賠償。

11．3．5 受益人有權依照信托文件的規定解任受托人或者申請人民法院解任受托人。

11．3．6 除法律另有規定外，人民法院對信托資金強制執行時，受益人有權向人民法院提出異議。

11．3．7 受益人有權轉讓信托受益權。

第十二條　風險揭示與風險承擔

12．1 受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括借款人和借款項目的風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

12．2 受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

12．3 受托人違反本合同及信托計劃的規定處理信托事務，致使信托財產遭受損失的，受托人應予以賠償。

第十三條　信托轉讓

13．1 受益人可通過轉讓信托合同形式轉讓信托受益權，但不得分割轉讓。

13．2 受益人轉讓信托受益權，應持信托合同和信托受益權轉讓申請書與受讓人共同到受托人處辦理轉讓登記手續。未到受托人處辦理轉讓登記手續的，不得對抗受托人。

13．3 受益人轉讓信托受益權，應當將本信托項下委托人與受益人的權利和義務全部轉讓給受讓人。

13．4 受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的_____%分別向受托人繳納轉讓手續費。

第十四條　信托終止

有以下情形之一的，信托應當終止。

14．1　信托文件規定的終止事由發生；

14．2　信托的存續違反信托目的；

14．3　信托目的已經實現或不能實現；

14．4　信托當事人協商同意；

14．5　信托期限屆滿；

14．6　信托被解除；

14．7　信托被撤銷；

14．8　全體受益人放棄信托受益權。

第十五條　信托清算

15．1　自信托終止之日起成立清算小組。

15．2　信托清算小組負責信托財產的保管、計算和分配，編制信托清算報告。信托清算小組可以依法進行必要的民事活動。

15．3　受托人在信托終止后二十個工作日內編制信托財產清算報告，并以約定的方式報告委托人與受益人。

15．4　受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起二十個工作日未提出書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。

15．5　清算費用：指清算小組在進行信托清算過程中發生的所有合理費用，清算費用由清算小組從該信托財產中支付。

第十六條　信托財產歸屬與分配

16．1　信托終止，信托財產歸屬受益人。

16．2　信托財產以現金方式在信托終止時進行分配。

16．3　信托清算后的全部信托財產扣除清算費用后，按委托人的信托財產占集合信托財產的比例進行分配。

16．4　信托期限屆滿后第二十個工作日為信托財產分配日。

第十七條　信息披露

17．1　本信托的信息披露以下列方式報告委托人和受益人：

17．1．1 受托人辦公場所存放備查；

17．1．2 在受托人網址_______________上公告；

17．1．3 來函索取時寄送。

17．2　受托人應當在信托成立起每滿一年后的_____個工作日內編制完成信托資金管理的報告和信托資金運用及收益情況年度報告。

第十八條　違約責任

18．1　受托人違約

18．1．1 受托人違反合同約定，利用信托財產為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財產。

18．1．2 受托人將信托財產轉為其固有財產的，必須恢復該信托財產的原狀；造成信托財產損失的，應當承擔賠償責任。

18．1．3 受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應當予以賠償。

18．2　委托人違約

18．2．1 委托人不按合同約定向受托人支付報酬和有關費用的，受托人有權對信托財產實行優先受償。

第十九條　不可抗力

19．1　“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、戰爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規頒布或對原法規的修改等政策因素。

19．2　如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內提供證明文件說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協商是否延期履行本合同或終止本合同。

第二十條　通知

20．1 委托人與受托人在本合同填寫的聯系地址為信托當事人同意的通訊地址。

20．2 一方通訊地址或聯絡方式發生變化，應自發生變化之日起十五天內以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿前夕發生變化，應在二天內以書面形式通知另一方。

20．3 受托人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件、傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

20．4 如果通訊地址或聯絡方式發生變化的一方（簡稱“變動一方”），未將有關變化及時通知另一方，除非法律另有規定，變動一方應對由此而造成的影響和損失負責。

第二十一條　其他事項

21．1 法律適用與糾紛解決

21．1．1 本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。

21．1．2 本合同項下的任何爭議，各方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。

21．2 整體合同

信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規定的，以信托計劃為準；如果本合同與信托計劃所規定的內容沖突，優先適用本合同。

21．3　期間的順延

本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，順延至下一個工作日。

21．4 合同生效

本合同經委托人簽署（自然人簽字；或法人的法定代表人或其授權委托人簽字并加蓋單位公章；或其他組織的負責人簽字并加蓋單位公章），受托人的法定代表人或其授權委托人簽字并加蓋單位公章后，于信托成立之日起生效。

21．5 申明條款

委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同和信托計劃，對本合同和信托計劃所規定的所有條款均無異議。

21．6 合同文本

本合同一式叁份，委托人持壹份，受托人持貳份，叁份具有同等法律效力。

委托人：__________________________________

（自然人）簽字：_________________________

（法人）名稱及公章：_____________________

法定代表人或授權委托人簽字：_____________

（其他組織）名稱及公章：__________________

負責人簽字：______________________________

受托人：__________________________________

名稱及公章：______國際信托投資有限責任公司

法定代表人或授權委托人簽字：______________

_______年_______月_______日于_____________

第二篇：集合資金信托合同

集合資金信托合同

__________項目集合資金信托財產管理、運用風險申明書

尊敬的委托人、受益人：

受托人--__________國際信托投資有限責任公司承諾管理信托財產將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，但受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨風險。__________國際信托投資有限責任公司鄭重申明：根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的有關規定，依據信托合同管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托財產受損失，由受托人賠償。

在簽署本業務有關信托文件前，委托人和受益人應當仔細閱讀本申明書及其他信托文件，謹慎作出是否簽署信托文件的決策。委托人和受益人簽署了本申明書表明委托人和受益人已仔細閱讀本申明書及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能產生的風險和造成的損失。

申明人即受托人：__________國際信托投資有限責任公司

_____年_____月_____日

本人／本機構作為委托人、同時代表受益人簽署本申明書表示已詳閱本申明書及相關信托文件。

委托人：（自然人）

簽：（法人）

名稱及公章：　　法定代表人或授權委托人簽：（其他組織）名稱及公章：　　負責人簽：　　日期：年

月

日　　委托人　　名稱：　　法定代表人/負責人：　　自然人身份證號碼：　　住所：　　聯系地址：　　郵政編碼：　　聯系人：　　聯系電話：　　傳

真：

受托人　　名稱：__________國際信托投資有限責任公司　　法定代表人：　　住所：　　組織形式：　　注冊資本：　　聯系電話：　　傳

真：　　受益人　　名稱：　　法定代表人/負責人：　　自然人身份證號碼：　　住所：　　聯系地址：　　郵政編碼：　　聯系人：

聯系電話：

傳真：

委托人與受托人本著平等自愿、誠實信用、真實合法的原則，根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂《__________項目集合資金信托合同》，以資信守。

第一條　釋義

在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語具有以下含義：

1.1

本合同：指《__________項目集合資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

1.2

本信托：根據本合同設立的__________項目集合資金信托。

1.3

__________項目：指由____________________房地產開發有限公司開發的__________項目。

1.4

信托計劃：指由受托人制定的《__________項目集合資金信托計劃》。

1.5

信托資金：指委托人按照本合同第五條的規定向受托人交付的資金。

1.6

信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

1.7

工作日：指中華人民共和國規定的金融機構正常營業日。

第二條　信托目的對信托財產進行專業化的管理和運用，謀求信托財產的長期穩定增值。

第三條　信托類型

本信托類型為確定用途的集合資金貸款信托。

第四條　受益人

本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。

第五條　信托資金及其交付

5.1

本集合資金信托的規模為人民幣_____萬元整（小寫：￥__________元）。

5.2

本合同項下的信托資金為人民幣__________元整（小寫：￥_____元）。

5.3

委托人在招商銀行開立下述賬戶，并指定該賬戶為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財產的賬戶。自然人開立儲蓄賬戶或“一卡通”賬戶，法人開立對公賬戶。該賬戶在本信托財產最終分配完成之前不得取消。

開戶行：　　開戶人：　　賬

號：

5.4

委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。

開戶行：　　開戶人：

__________國際信托投資公司信托業務部　　賬

號：

5.5

信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國人民銀行同期活期存款利率計算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時支付。

第六條　信托成立

信托計劃的推介期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。_____元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為_____年_____月_____日。

第七條　信托期限

信托期限為二年，自信托成立之日起計算。

第八條　信托財產的管理和運用

8.1

受托人以信托財產的長期穩定增值為目的，以誠實、信用、謹慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對該信托財產進行管理運用。

8.2

鑒于本信托的集合性質，委托人全權委托受托人對信托財產進行運用管理。

8.3

本信托項下的財產可以按照公平市場價格與受托人管理的其他信托財產或受托人的固有財產進行交易。

8.4

管理運用方式：

本信托財產用于向____________________房地產開發有限公司__________項目發放貸款。

8.4.1

貸款期限

貸款期限為二年，具體起止時間以受托人與____________________房地產開發有限公司簽訂的貸款合同的規定為準。

8.4.2

貸款利率

貸款利率為中國人民銀行規定的同期貸款利率，每年根據中國人民銀行的規定進行調整。目前，同期貸款年利率為5.49%。

8.4.3

貸款本金償還

貸款本金按受托人與____________________房地產開發有限公司簽訂的貸款合同的規定，于貸款到期日一次償還。

8.4.4

貸款利息支付

貸款期限內，____________________房地產開發有限公司于每季度第_____個月的第_____日支付貸款利息。

8.4.5

貸款擔保

貸款由__________信托房地產開發有限公司進行保證擔保。

8.4.6

貸款特別條款

如果受托人發現借款人與借款項目可能發生影響信托資金安全的重大問題時，受托人有權要求借款人提前償還貸款。

8.4.7

貸款利息收入在信托收益分配前的運作原則

受托人將在遵循安全性和流動性原則的基礎上，通過存放銀行、同業拆放、國債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩定收益。

第九條　信托費用

9.1　信托費用的種類

9.1.1

信托報酬；

9.1.2

銀行手續費、服務費、證券交易手續費、審計費用和律師費用等；

9.1.3

文件或賬冊制作、印刷費用；

9.1.4

信息披露費用；

9.1.5

按照國家有關規定可以列入的其他費用。

9.2　信托報酬計提方法、計提標準和支付方式

9.2.1

受托人經營信托業務，依據約定收取信托報酬。

9.2.2

受托人每年按受托管理的信托資金的_____%從信托財產中預提信托報酬，信托終止時按照本條第二款規定的計算方法進行一次性調整。

9.2.3

信托報酬計算方法

9.2.3.1

若信托資金的年平均收益率為_____%以下（包括本數），受托人的年信托報酬=信托資金x_____%；

9.2.3.2

若信托資金的年平均收益率為_____%（不包括本數）至_____%（包括本數）之間，受托人的年信托報酬=信托資金×（信托資金的年平均收益率-_____%）×

_____%；　　9.2.3.3

若信托資金的年平均收益率在_____%（不包括本數）以上，受托人的年信托報酬=信托資金×[（信托資金的年平均收益率-_____%）×100%＋_____%]。

9.3　不列入信托費用的項目

受托人因違背信托合同導致的費用支出或信托財產的損失，以及處理與信托事務無關的事項發生的費用不列入信托費用。

9.4　本信托及本信托當事人依據國家有關規定依法納稅。

第十條　信托收益

10.1

信托收益的構成10.1.1

信托貸款所得的利息收入；

10.1.2

貸款利息收入在信托收益分配前進行穩健型投資所得收益。

10.2　信托凈收益

10.2.1

信托凈收益為信托收益扣除信托費用及按照國家有關規定可以在信托收益中扣除的其他費用后的余額。

10.3　信托凈收益分配

10.3.1

信托凈收益每年分配一次。本信托凈收益分配時間為信托成立后每滿一年后的二十個工作日內。信托終止時，信托凈收益與信托財產一并分配至受益人賬戶。

第十一條　信托當事人的權利和義務

11.1　委托人的權利和義務

11.1.1

委托人的權利

11.1.1.1

委托人有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

11.1.1.2

委托人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

11.1.1.3

受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金，或者因違背管理職責、處理信托事務不當，致使信托財產受到損失的，委托人有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人予以賠償。

11.1.1.4

受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金或者管理、運用、處分信托資金有重大過失的，委托人有權依照信托文件的規定解任受托人，或者申請人民法院解任受托人。

11.1.1.5

除法律另有規定外，人民法院對信托財產強制執行時，委托人有權向人民法院提出異議。

11.1.1.6

受托人職責終止的，委托人有權選任新受托人。

11.1.2

委托人的義務

11.1.2.1

委托人必須將本合同項下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶，以便于受托人管理運用該筆資金。

11.1.2.2

委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報酬和其他費用。

11.2　受托人的權利和義務

11.2.1

受托人的權利

11.2.1.1

除法律另有規定外，人民法院對信托財產強制執行時，受托人有權向人民法院提出異議。

11.2.1.2

受托人有權依照合同的約定或者法律的規定收取適當的報酬。

11.2.1.3

受托人以其固有財產先行支付因處理信托事務所支出的稅款和有關費用的，對信托財產享有優先受償的權利。

11.2.2

受托人的義務

11.2.2.1

受托人應當遵守信托文件的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務。

11.2.2.2

受托人除按規定取得報酬外，不得利用信托財產為自己謀取利益。

11.2.2.3

受托人不得將信托財產轉為其固有財產。

11.2.2.4

受托人必須將信托財產與其固有財產分別管理、分別記賬。

11.2.2.5

受托人必須保存處理信托事務的完整記錄，應當每年定期將信托財產的管理運用、處分及收支情況，報告委托人和受益人。

11.2.2.6

受托人對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務。

11.2.2.7

受托人以信托財產為限向受益人承擔支付信托收益的義務。

11.2.2.8

受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應當予以賠償。

11.2.2.9

受托人辭任的，在新受托人選出前仍應履行管理信托事務的職責。

11.3　受益人的權利

11.3.1

受益人享有信托收益權，也有權放棄信托收益權。

11.3.2

受益人有權了解其信托資金的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

11.3.3

受益人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

11.3.4

受益人有權向人民法院申請撤銷受托人的不當處分行為，要求受托人予以損害賠償。

11.3.5

受益人有權依照信托文件的規定解任受托人或者申請人民法院解任受托人。

11.3.6

除法律另有規定外，人民法院對信托資金強制執行時，受益人有權向人民法院提出異議。

11.3.7

受益人有權轉讓信托受益權。

第十二條　風險揭示與風險承擔

12.1

受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括借款人和借款項目的風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

12.2

受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

12.3

受托人違反本合同及信托計劃的規定處理信托事務，致使信托財產遭受損失的，受托人應予以賠償。

第十三條　信托轉讓

13.1

受益人可通過轉讓信托合同形式轉讓信托受益權，但不得分割轉讓。

13.2

受益人轉讓信托受益權，應持信托合同和信托受益權轉讓申請書與受讓人共同到受托人處辦理轉讓登記手續。未到受托人處辦理轉讓登記手續的，不得對抗受托人。

13.3

受益人轉讓信托受益權，應當將本信托項下委托人與受益人的權利和義務全部轉讓給受讓人。

13.4

受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的_____%分別向受托人繳納轉讓手續費。

第十四條　信托終止

有以下情形之一的，信托應當終止。

14.1　信托文件規定的終止事由發生；

14.2　信托的存續違反信托目的；

14.3　信托目的已經實現或不能實現；

14.4　信托當事人協商同意；

14.5　信托期限屆滿；

14.6　信托被解除；

14.7　信托被撤銷；

14.8　全體受益人放棄信托受益權。

第十五條　信托清算

15.1　自信托終止之日起成立清算小組。

15.2　信托清算小組負責信托財產的保管、計算和分配，編制信托清算報告。信托清算小組可以依法進行必要的民事活動。

15.3　受托人在信托終止后二十個工作日內編制信托財產清算報告，并以約定的方式報告委托人與受益人。

15.4　受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起二十個工作日未提出書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。

15.5　清算費用：指清算小組在進行信托清算過程中發生的所有合理費用，清算費用由清算小組從該信托財產中支付。

第十六條　信托財產歸屬與分配

16.1　信托終止，信托財產歸屬受益人。

16.2　信托財產以現金方式在信托終止時進行分配。

16.3　信托清算后的全部信托財產扣除清算費用后，按委托人的信托財產占集合信托財產的比例進行分配。

16.4　信托期限屆滿后第二十個工作日為信托財產分配日。

第十七條　信息披露

17.1　本信托的信息披露以下列方式報告委托人和受益人：

17.1.1

受托人辦公場所存放備查；

17.1.2

在受托人網址_______________上公告；

17.1.3

來函索取時寄送。

17.2　受托人應當在信托成立起每滿一年后的_____個工作日內編制完成信托資金管理的報告和信托資金運用及收益情況報告。

第十八條　違約責任

18.1　受托人違約

18.1.1

受托人違反合同約定，利用信托財產為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財產。

18.1.2

受托人將信托財產轉為其固有財產的，必須恢復該信托財產的原狀；造成信托財產損失的，應當承擔賠償責任。

18.1.3

受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應當予以賠償。

18.2　委托人違約

18.2.1

委托人不按合同約定向受托人支付報酬和有關費用的，受托人有權對信托財產實行優先受償。

第十九條　不可抗力

19.1　“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、戰爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規頒布或對原法規的修改等政策因素。

19.2　如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內提供證明文件說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協商是否延期履行本合同或終止本合同。

第二十條　通知

20.1

委托人與受托人在本合同填寫的聯系地址為信托當事人同意的通訊地址。

20.2

一方通訊地址或聯絡方式發生變化，應自發生變化之日起十五天內以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿前夕發生變化，應在二天內以書面形式通知另一方。

20.3

受托人按通訊地址或聯絡方式以掛號信件、傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

20.4

如果通訊地址或聯絡方式發生變化的一方（簡稱“變動一方”），未將有關變化及時通知另一方，除非法律另有規定，變動一方應對由此而造成的影響和損失負責。

第二十一條　其他事項

21.1

法律適用與糾紛解決

21.1.1

本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現行法律、法規及規章。

21.1.2

本合同項下的任何爭議，各方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。

21.2

整體合同

信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規定的，以信托計劃為準；如果本合同與信托計劃所規定的內容沖突，優先適用本合同。

21.3　期間的順延

本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，順延至下一個工作日。

21.4

合同生效

本合同經委托人簽署（自然人簽；或法人的法定代表人或其授權委托人簽并加蓋單位公章；或其他組織的負責人簽并加蓋單位公章），受托人的法定代表人或其授權委托人簽并加蓋單位公章后，于信托成立之日起生效。

21.5

申明條款

委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同和信托計劃，對本合同和信托計劃所規定的所有條款均無異議。

21.6

合同文本

本合同一式叁份，委托人持壹份，受托人持貳份，叁份具有同等法律效力。

委托人：（自然人）

簽：（法人）

名稱及公章：　　法定代表人或授權委托人簽：（其他組織）名稱及公章：　　負責人簽：

受托人：　　名稱及公章：__________國際信托投資有限責任公司　　法定代表人或授權委托人簽：

****年**月**日于_____

第三篇：集合資金信托合同

應予賠償。

8.3遇司法機關因受托人運用其固有財產而產生的債務或管理、運用其他信托財產而產生的債務，而對本合同項下的信托財產采取凍結等強制措施時，受托人未將其固有財產與信托財產分別管理的，則受托人應立即向司法機關說明情況，同時告知委托人。如因受托人未向有關司法機關說明情況或告知委托人，信托財產因司法機關采取強制措施并發生實際損失，由信托財產承擔，受托人部承擔責任，但受托人應配合委托人向司法機關進行交涉。

8.5本合同項下的信托設立前，委托人或受益人的債權人已對該信托財產享有優先受償權利，在信托設立后債權人依法行使該權利，并通過司法途徑對信托財產強制執行的，則受托人不承擔委托人及受益人的任何損失。

第九條委托人的權利和義務

9.1委托人的權利

9.1.1委托人有權了解其信托資金的管理、運用、處分、收支情況，并有權要求受托人做出說明。

9.1.2委托人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

9.1.3受托人違反本合同規定的信托目的處分信托財產，或者因違背管理職責，致使信托財產受到損失的，委托人有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人予以賠償。

9.1.4 本合同及法律法規規定的其他權利。

9.2委托人的義務

9.2.1 按照本合同的約定交付信托資金并保證其對該信托資金擁有合法的所有權，不得非法匯集他人資金參與本信托，委托人設立本信托符合國家法律法規、政策規定及其內部審批程序，且已就設立信托事項向其債權人履行了告知義務，設立該信托未損害其債權人的利益。信托資金系共有財產的，委托人已取得其他共有人的同意。委托人保證對本合同的簽署、交付和履行，以及作為當事人一方對于本合同有關的其他協議、承諾及文件的簽署、交付和履行，是在其他權利范圍內的，得到必要的授權，并不會導致其違反隊其具有約束力的法律合同、協議等契約性文件規定的其對第三方所負的業務。

9.2.2如因委托人對委托受托人管理的信托資金的合法性，存在未向受托人書面說明的問題，或因委托人的其他違約行為導致發生糾紛，因此給受托人和信托計劃項下其他信托受益人、信托財產造成損失的，委托人應承擔賠償責任。

9.2.3按照本合同的約定以信托財產承擔信托費用。

9.2.4除本合同另有約定外，對于信托財產的任何處置，委托人均應以書面形式向受托人發出指令，委托人就信托資金的運用和信托財產處置對受托人發出的任何書面指令，均勻合法且不存在損害他人利益的情形，并應考慮到受托人的利益，應避免對受托人的利益產生不利影響。

9.2.5 本合同及法律法規規定的其他義務。

第十條受托人的權利和義務

10.1受托人的權利

10.1.1受托人有權與借款人簽訂《信托貸款合同》

10.1.2有權依照本合同的約定收取信托報酬。

10.1.3有權按照本合同的約定以自己的名義管理、運用和處分信托財產。

10.1.4受托人以其固有財產墊付因處理信托事務所支出的費用，在信托財產中享有優先受償的權利。

10.1.5 本合同及法律法規規定的其他權利。

10.2受托人的義務

10.2.1受托人應當遵守信托文件的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用謹慎、有效的管理的義務，為受益人的最大利益處理信托事務。

10.2.2將信托財產與其固有財產分別管理、分別記賬，受托人不得將信托財產轉為其固有財產。10.2.3受托人必須保存處理信托事務的完整記錄，按本合同的約定向委托人和受益人報告信托財產管理、運用及收益情況。

10.2.4按照本合同的約定向受益人發放本信托項下信托利益。

10.2.5本合同及法律法規規定的其他義務。

第十一條受益人的權利和義務

11.1受益人自本信托計劃生效之日起根據本合同享有信托受益權，并因此取得本信托項下信托利益。

11.2受益人的信托受益權可以根據本合同的規定轉讓和繼承。

11.3受益人有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人做出說明。11.4受益人有權查閱、抄錄或者復制與其信托財產有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

11.5受托人違反本合同規定的信托目的處分信托財產，或者因違背管理職責，致使信托財產受到損失的，受益人有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人予以賠償。

11.6受托人職責終止的，受益人有權選任新受托人。

11.7法律法規規定的受益人應享有的其他權利和應承擔的其他義務。

第十二條信托受益權的轉讓

12.1受益權包括以下幾個方面

12.1.1享有信托期間獲得信托利益的權利；

12.1.2享有信托終止后信托財產的歸屬權；

12.1.3法律法規規定的其他權利

12.2受益人可按照本合同的約定自行轉讓其享有的信托權益，但不得違反法律法規和行為政規章的規定，違反上述的規定的，受益人有權拒絕辦理轉讓登記手續。

12.3收益人自行轉讓信托收益權，應持信托合同原件及復印件和營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證原件及復印件，與受讓人共同到受托人處辦理信托收益權轉讓登記。未按上述程序自行辦理的信托收益權轉讓無效，受托人將視本合同約定的受益人為信托受益人，由此而發生的任何糾紛與受托人無關。

12.4受益人自行轉讓信托收益權，受讓人應當按照自行轉讓信托收益權對應的信托資金金額的0.1向受托人繳納轉讓手續費

12.5 委托人不可撤銷地同意在受益人轉讓信托收益權后，放棄本合同規定的委托人的全部權利，并退出本信托。

12.6授予權因繼承等原因發生非交易過戶的受托人憑發生法律效力的司法裁決文件或經公證的確權文件到受托人處辦理收益權的非交易過戶登記。

12.7新收益人有權根據信托合同的約定以自己的名義或授權他人下達合法的各種書面指令：有權與受托人簽署各類針對本信托所衍生的法律文書、補充協議、信托終止協議等書面法律合同。

第十三條受托人的變更 和新受托人的選任

13.1有以下情形之一的，受托人職責終止，受托人將進行變更

13.1.1受托人被依法撤銷或者被宣告破產；

13.1.2依法解散或法定資格喪失；

13.1.3辭任或者被解任；

13.1.4法律法規規定的其他情形。

13.2出現上述情形之一的，受托人應做出處理信托事務的報告，并向新受托人辦理信托財產和信托事務的移交手續。自信托財產和信托事務移交給新受托人之日起，原受托人在本合同項下的權利和義務終止。

13.3新受托人由全體受益人選任。受益人確定新受托人人選后，應將確定新受托人的通知及新受托人同意履行本合同設立的受托職責的確認文件送達給原受托人。

第十四條 信托財產承擔的費用

14.1本信托的當事人依據國家有關規定依法納稅。

14.2 信托費用為受托人因處理信托事務所支出的費用，由信托財產承擔，包括：

⑴信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費和交易費用；

⑵受托人的信托報酬；

⑶因信托財產管理而產生的銀行開戶費、網銀開通費、U盾費、網銀使用費、賬戶管理費、電匯手續費、支票工本費及手續費等銀行費用；

⑷因信托事務管理而產生的咨詢費、代理手續費、律師費等；

⑸銀行保管費、銀行監管費、銀行代理手續費、財務顧問費；

⑹因信托事務管理而發生的訴訟費用、仲裁費用、保全費用、執行費用等；

⑺信托終止時的清算費用；

⑻應由信托財產承擔的其他費用。

14.3受托人以其固有財產先行墊付因管理信托財產、處理信托事務所支出的信托費用，對信托財產享有優先受償的權利，可對上述墊付的款項直接從信托財產專戶中扣收。受托人也可以直接向委托人和受益人追索。

14.4受托人因違背信托合同導致的費用支出或信托財產的損失，以及處理與信托事務無關的事項發生的費用不列入信托費用。

14.5 本信托存續期間，受托人按照信托資金金額的0.6％/年的比例收取14.2項⑵-⑶款所列費用。從信托財產專戶收到的信托利益中支付，每年支付一次，共分三次支付。

第一年的費用信托財產專戶受到借款人償還的第一期貸款利息后5個工作日內支付；以后各年費用于每個信托開始之日起5個工作日內從信托財產專戶受到借款人償還的貸款利息中扣收。每年費用=信托資金余額×0.6%×當年存續天數÷360

受托人在信托專戶受到的上述費用扣除14.2項第（3）款所列代付款項后的凈額作為信托報酬劃轉至受托人指定賬戶。

14.6受托人為設立本信托與中國建設銀行股份有限公司、借款人簽署編號為bitc2012(or)452號《資金托管協議》，中國建設銀行股份有限公司按照信托資金規模的0.7%年收取托管業務手續費，該托管業務手續費列入信托費用并有信托財產承擔，按年收取，分三次支付。

第一年的托管業務手續費在信托財產專戶受到借款人償還的第一期貸款利息后5個工作日內支付；以后各年托管業務手續費于每個信托開始之日起5個工作日內從信托財產專戶收到借款人償還的貸款利息中支付。

每年托管業務手續費=信托資金規?！?.7%×當年存續天數÷360

第十五條信托稅費

受益人和受托人應就其各自的所得按照有關法律規定另行依法納稅。應當以信托財產承擔的其他稅費，按照法律、行政法規和國家有關部門的規定辦理。

第十六條預期信托收益信托財產的歸屬 和分配返還

16.1本信托項下的信托利益歸屬于受益人。

16.2本信托項下信托利益以貨幣或債權形式分配。在信托生效后受托人每次收到貨幣形式的信托利益后的5個工作日內一轉賬方式支付到受益人預留的銀行賬戶。

16.3信托終止后，信托財產歸屬受益人，本信托終止后5個工作日內，受托人完成當期信托利益和信托財產向受益人的分配。

16.4受益人的預期年化信托收益率為12%年。本條款并不構成受托對信托財產不受損失，或者對信托財產最低收益的任何承諾。

16.5信托期限屆滿，如借接款人未足額償還信托貸款利息和本金，而導致受托人無法以貨幣形式按本合同約定支付信托利益，受托對應收末收本息而形成的債權全部移交給受益人。受益人與受托人在此同意；受托人僅須向收益人、借款人發出債權人變更的書面通知即可，雙方無需在另行簽訂書面的債權轉讓協議，并以此視為受托人已向受益人履行完畢分配信托利益的義務，雙方信托關系終止。尚未償還的信托費用和信托報酬由收益人另行支付。

16.6本信托終止時，如果受益人未能按照約定按時支付應付的信托費用和信托報酬，則受托人有權留置并變現相應部分的信托財產以獲償付。

第十七條 信托終止與清算

17.1信托的終止

有下列情形之一的，本信托終止：

17.1.1信托目的已經實現或不能實現；

17.1.2全體信托當事人協商一致；

17.1.3信托合同期限屆滿；

17.1.4信托被解除；

17.1.5信托被撤銷；

17.1.6借款人提前償還信托貸款

17.1.7全體受益人放棄信托受益權；

17.1.8信托文件和法律法規規定的信托終止的其他情形。

17.2信托清算

17.2.1受托人自本信托終止之日起2個工作日內成立清算小組由其負責本信托的清算事宜。17.2.2信托清算小組負責信托財產的保管、計算和分配，編制信托清算報告。信托清算小組可以依法進行必要的民事活動。

17.2.3清算小組在信托終止后10個工作日內編制信托財產清算報告，經保管人復核后以約定的方式通知委托人與受益人。信托清算報告無需審計。

17.2.4受益人或其繼承人在信托計劃清算報告通知之日起3個工作日內未提出書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。

17.2.5清算費用：清算小組在進行信托清算過程中發生的所有合理費用，由清算小組從本信托財產中優先支付。

第十八條違約責任及不可抗力

18.1委托人、受托人應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應向守約方承擔違約責任，并賠償因其違約給對方造成的全部損失。

18.2“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、戰爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規頒布或對原法規的修改等政策

因素。如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在15日內提供證明文件說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協商是否延期履行本合同或終止本合同。

第十九條法律適用與糾紛解決

19.1本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國現行法律、行政法規及規章。

19.2本合同項下的任何爭議，各方應友好協商解決；若協商不成的，任何一方均有權向受托人住所地有管轄權的人民法院起訴。

第二十條合同生效

本合同當事人簽署本信托合同（自然人簽名，法人經法定代表人或授權代表簽字或簽章并加蓋公章）且委托人按本合同規定將信托資金交付至受托人指定賬戶后，本信托合同生效。

第二十一條 其他事項

21.1期間的順延

本合同規定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節假日，順延至下一個工作日。21.2申明條款

委托人，并代表受益人在此申明：本合同項下的信托資金是委托人合法所有的財產；受托人已采取合理方式提請委托人注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按委托人要求對有關條款予以充分說明；在簽署本合同前已仔細閱讀了信托文件，對當事人之間的信托關系，有關權利、義務和責任條款的法律含義有準確無誤的理解，并對信托文件的所有條款均無異議。

21.3合同文本

本合同一式【肆】份，委托人、受托人各持【貳】份，具有同等法律效力。

21.4信托合同的掛失

本合同為信托收益權憑證，信托期間，委托人（受益人）遇有合同遺失情況，應及時帶上相關證件到受托人處辦理正式掛失手續，受托人對掛失內容審核無誤后予以辦理掛失手續。由于委托人（受益人）危機時辦理掛失手續而導致其信托收益權受到侵害的有收益人自負。

第二十二條聯絡和通知

22.1委托人、受益人與受托人應準確填寫各自的通訊地址和聯絡方式一方通行地址或聯絡方式發生變化，應在2日內以書面形式通知另一方；除非法律另有規定，變動一方應對由此而造成的影響和損失負責。

22.2受托人以書面形式（委托人書面指定的其他方式除外）按委托人的預留信息，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人，通知日期為：發出通知一方（受托人）持有的掛號信回執所示日期；或受托人收到回復等能夠確認成功發送通知事項的當日

（本頁無正文）

委托人／受益人：定州市人民醫院工會委員會 法定代表人（簽字或蓋章）：

（或其授權代理人）

受托方;渤海國際信托有限公司（蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）：

（或其授權代理人）

日期:2012年月日

第四篇：資金信托合同

合同編號：

甲方（委托人）: 姓名（名稱）：

身份證號（營業執照號）：

住址（營業地址）：

郵政編碼：

聯系電話：

傳真：

開戶行：

賬號：

乙方（受托人）：名 稱： 國際信托投資股份有限公司

地 址：

郵 政 編 碼：

聯 系 電 話：

傳 真：

開 戶 行：

賬 號：

合同簽訂日期： 年 月 日

甲、乙雙方遵照《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，遵循自愿、公平和誠實信用原則，經友好協商，達成本合同。

第一條 信托目的

甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權乙方利用其在金融、投資領域的人才、信息及管理優勢，通過理財專家專業、有效的運作，采用貸款的運用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。

第二條 受益人或受益人范圍

姓名（名稱）身份證號（營業執照號）受益信托資金（元）受益賬號

第三條 信托資金及交付

1、本合同項下信托資金金額為：人民幣（大寫），（小寫）元。

2、甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金。

3、甲方為自然人，應在本合同簽訂時將信托資金交納至乙方營業場所或收付代理機構營業場所。

甲方為法人或者其他組織，應在本合同簽訂時將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶。

第四條 信托生效

信托計劃的推介期自 年 月 日至 年 月 日，推介期結束信托計劃成立。

本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計劃成立之日生效。

第五條 信托期限

信托期限 年，自信托生效之日計算。

第六條 信托財產的構成

1、乙方因承諾信托而取得的財產是信托財產，指甲方在本合同簽訂時交付的信托資金。

2、乙方因信托財產的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產，也歸入信托財產。

第七條 信托資金管理運用和受托人權限

1、乙方按甲方指定以貸款方式將信托資金運用于 貸款，對本合同項下的信托資金與信托計劃項下其他信托資金進行集合管理、運用。

2、本合同項下的信托財產可以按公平市場價格與乙方管理的其他信托財產或乙方的固有財產進行交易。

第八條 甲方權利與義務

1、甲方有權了解信托財產的管理、處分及收支情況，并有權要求乙方就信托事務的處理做出說明。

2、甲方應保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益。

3、甲方有義務依據本合同約定向乙方支付管理傭金。

4、本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。

第九條 乙方權利與義務

1、乙方有權自信托生效之日起，根據本合同及信托計劃管理、運用和處分信托財產。

2、乙方有權依據本合同約定取得管理傭金。

3、乙方有權根據專業化管理原則，委托第三方管理信托財產。

4、乙方應當按照本合同與信托計劃的規定，為受益人的最大利益處理信托事務，管理信托財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。

5、乙方必須將信托財產與其固有財產分別管理，分別記賬。

6、乙方應對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密。

7、乙方應妥善保存處理信托事務的全部資料以備查閱，保存期限自本信托終止之日起15年。

8、乙方除取得本合同規定的管理傭金外，不得利用信托財產為自己謀取利益。

9、本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。

第十條 受益人權利與義務

1、受益人有權根據本合同享有信托受益權。

2、受益人可以根據本合同的規定轉讓其享有的信托受益權。

3、受益人不得以信托受益權用于償還債務。

4、本合同及法律、行政法規規定的其他權利、義務。

第十一條 風險揭示與承擔

乙方在管理、運用信托資金時，存在但不限于如下風險：利率風險、法律與政策風險、償債風險、不可抗力因素導致的風險、其他不可預見風險等。

乙方根據本合同及信托計劃的規定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，由信托財產承擔；乙方違反本合同及信托計劃的規定處理信托事務，導致信托資金受到損失的，由乙方賠償。

第十二條 信托收益的計算及交付的時間、方法

1、本合同項下信托資金采用貸款的運用方式，貸款期限分別為：一年期、兩年期。根據中國人民銀行有關貸款利率的規定產生的貸款利息及其它收入在扣除信托管理費用和乙方管理傭金后的余額作為信托收益由受益人享有，年預期收益率分別為一年期3.3%，二年期3.75%。

2、上述收益以現金形式每年分配一次，自信托生效日開始計算（此后內對應日期為收益分配日）。

3、乙方在收益分配日后３個工作日內，將收益劃入受益人設定的賬戶。

4、最后一年（包括信托期限為一年）的信托收益與信托資金在信托終止日后７個工作日內一次性分配。

第十三條 信托財產稅費的繳納

1、受益人、乙方應就各自的所得按照有關法律規定依法納稅。

2、應當由信托財產承擔的稅費、按照法律、法規的規定辦理。

第十四條 管理費用及管理傭金

1、乙方處理信托事務所產生的管理費用，包括但不限于信托推介費用，信托計劃信息披露費用，與信托相關的會計師費用和律師費用，信托終止清算時所發生費用，及按照國家有關規定可以列入的其他費用，以上費用不超過1%，由該信托財產承擔。乙方以固有財產先行支付上述費用和對第三人所負債務的，對信托財產享有優先受償權。

2、乙方管理傭金1%，包括乙方對信托財產的管理和托管費用。

第十五條 信托事務的報告

1、乙方應將信托財產的管理、運用、處分及收支情況每年在甲方加入本信托的乙方營業場所、收付代理機構營業場所予以公示。

2、在信托合同期限內如發生影響信托業務的重大事項，乙方應將有關情況在甲方加入本信托的乙方營業場所、收付代理機構營業場所作臨時通報。

第十六條 信托受益權的轉讓

1、在信托生效三個月后，委托人（受益人）可轉讓信托受益權。

2、轉讓信托受益權，轉讓人應持信托合同與受讓人共同到乙方處辦理轉讓手續。未辦理轉讓手續的，不得對抗乙方。

3、轉讓信托受益權，轉讓人應與受讓人簽訂受益權轉讓協議，將本合同項下轉讓人的相關權利和義務轉讓給受讓人，轉讓協議作為本合同附件。

4、轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的0.1%分別向乙方繳納轉讓手續費。

第十七條 信托終止與信托財產的歸屬及分配

1、未經本合同全體當事人一致同意，任何當事方無權變更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托終止：

a 經合同全體當事人一致同意。

b 信托期滿。

c 信托計劃另有規定，或法律、法規規定的其他情形。

2、本信托終止，信托財產以現金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后7個工作日內將上述信托財產劃入受益人設定的賬戶。

第十八條 違約責任

若甲乙雙方未完全履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

除非法律、行政法規另有規定，非因乙方原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為甲方違約，由此給信托計劃項下其他信托的受益人和信托計劃的財產造成損失的，由甲方承擔違約責任。

本合同的違約方應承擔因其違約給守約方造成全部損失的賠償責任。

第十九條 糾紛解決方式

在履行本合同的過程中發生爭議，甲、乙雙方當事人和解或調解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。

第二十條 新受托人的選任方式

在信托期限內，乙方如出現法律規定的受托職責終止的情形，新受托人由甲乙雙方協商確定。

第二十一條 其他

1、信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規定的，以信托計劃為準；如本合同與信托計劃所規定的內容沖突，優先適用本合同。

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3、甲方、受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了信托計劃和本合同，對信托計劃和本合同所有條款均無異議。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽章)：

第五篇：資金信托合同

受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

合同編號：__________

委托人：見本合同第12．1款的規定

受托人：________信托投資有限公司

法定代表人：

住所：

通訊地址：

郵政編碼：

聯系電話：

傳真：

根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，委托人和受托人經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執行。

第一條　信托的設立

1.1　信托目的委托人基于對受托人的信任將本合同第12.2款所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________________第一店資金信托計劃》（以下簡稱“本信托計劃”）及本合同的約定，以受益人的最大利益為宗旨管理、運用和處分信托資金，投資于________________第一店項目。

1.2　信托資金及其交付

本合同項下的信托資金金額為本合同第12．2款規定的資金數額（以下簡稱“信托資金”）。

委托人應當按本合同第12．3款的規定交付信托資金。

委托人交付的資金自交付日至信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

1.3　受益人

指本合同第12.4款規定的人。

1.4　信托期限

本信托期限為三年，自信托生效之日起計算。

委托人按本合同第1．2款的規定交付信托資金后，信托計劃成立日為本信托生效日。

第二條信托財產與費用承擔

2.1　信托財產的構成信托財產必須是委托人合法所有的財產。

信托財產包括但不限于下列一項或數項：

（1）受托人因承諾信托取得的信托資金；

（2）因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產；

（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

（4）除上述各項外的其他雜項收入。

本信托計劃項下之全部信托財產為信托計劃財產。

2.2　信托財產承擔的費用

2.2.1 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發生的下述費用由信托財產承擔：

（1）受托人報酬；

（2）文件或賬冊的制作及印刷費用；

（3）信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；

（4）信息披露費用；

（5）律師費、審計費、手續費、銀行推介費等中介費用；

（6）營銷及推介費用；

（7）信托終止時的清算費用；

（8）按照有關規定可以列入的其他稅費和費用。

2.2.2 信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

信托財產承擔的費用 = 信托資金 ÷信托計劃資金 × 信托計劃財產應承擔的全部費用

2.2.3 受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與信托運作無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

2.2.4 費用計提

（1）受托人報酬由受托人按本合同第2.3款的規定提??；

（2）除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償。

2.3　受托人報酬

2.3.1 受托人報酬的提取

信托生效后，每滿一年計提一次受托人報酬。

2.3.2 受托人報酬的計算方法

若信托資金的年信托收益率在6%以下（含6%），受托人不提取報酬；

若信托資金的年信托收益率超過6%，受托人收取差額部分作為報酬。

2.3.3 本條所稱信托收益率按照本合同第5.1款計算。

第三條信托財產的管理和風險承擔

3.1　信托財產的管理

受托人對本信托的信托財產單獨記賬、分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產或其管理的其他信托財產進行交易。

委托人簽署本合同，即表示同意加入信托計劃。

3.2　風險揭示與風險承擔

受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括法律與政策風險、管理風險和不可抗力風險等。簽署本合同前，委托人應仔細閱讀信托計劃和《________________第一店資金信托計劃風險申明書》（以下簡稱“風險申明書”）等文件。

受托人根據本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。

第四條信托當事人的權利和義務

4.1　委托人的權利和義務

4.1.1 委托人的權利

除根據本合同的其他條款享有權利外，委托人還享有下列權利：

（1）了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并要求受托人做出說明；

（2）法律、行政法規規定的其他權利。

4.1.2 委托人的義務

除根據本合同的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

（1）按照本合同的規定交付信托資金；

（2）保證所交付的資金來源合法，且為其合法所有財產；

（3）保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益；

（4）不從事任何有損本信托計劃中其他信托受益人利益的活動；

（5）法律、行政法規規定的其他義務。

4.2　受托人的權利和義務

4.2.1 受托人的權利

除根據本合同的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

（1）取得受托人報酬；

（2）根據本合同及信托計劃的規定運用、管理和處分信托財產；

（3）參與本信托的清算；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

4.2.2 受托人的義務

除根據本合同的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

（1）根據本合同及信托計劃的規定，為受益人的最大利益處理信托事務；

（2）對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密；

（3）根據本合同的規定，以信托財產為限向受益人支付信托利益；

（4）法律、行政法規規定的其他義務。

4.3　受益人的權利和義務

除根據法律、行政法規及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

（1）自本信托生效之日起享有信托受益權；

（2）受益人可以根據本合同第六條的規定以轉讓信托受益權的方式償還債務；

（3）受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和承繼，并須辦理變更登記手續。

第五條　信托收益

5.1　信托收益及其計算

信托收益指在信托計劃資金投資物業所得的租金收入、房屋買賣差價、銀行存款利息及其他投資收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第二條規定應由信托財產承擔的稅費（不含受托人報酬）后的余額部分。

信托收益率 = 信托收益 ÷ 信托計劃資金 × 100％

5.2　可分配的信托收益的分配

5.2.1 自信托收益中扣除根據本合同第2.3款的規定確定的受托人報酬后的余額部分為可分配的信托收益。

5.2.2 受益人按信托資金占信托計劃資金的比例對可分配的信托收益享有權利。

5.2.3 可分配的信托收益以現金形式分配，分配時間為信托生效之日起每滿一年后的10個工作日（即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱“工作日”）內。5.2.4 信托收益由受托人劃至本合同第12.5款規定的受益人獲取信托利益的銀行賬戶（簡稱“信托利益劃付賬戶”）。

第六條信托受益權的轉讓

在信托期限內，受益人可以轉讓其擁有的信托受益權。受益人轉讓信托受益權，應根據信托計劃等文件的規定，前往受托人營業場所辦理轉讓登記手續。未到受托人營業場所辦理轉讓登記手續的受讓人，不能成為本信托合同項下的合法受益人，無權主張其權利，且不得對抗受托人。

信托受益權轉讓時，本信托項下委托人與受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人，其他受益人的權利與義務不變。

受托人在認定本合同的受益人和受益權時將以受益人已與原委托人、受讓人到受托人營業場所辦理轉讓登記手續所依據的最后生效的《資金信托受益權轉讓協議書》中的文字為準?！顿Y金信托受益權轉讓協議書》作為本合同的附件具有同等法律效力。

受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的1‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續費。

受托人保留對本合同項下受益權的轉讓手續進行修改的權利。受益人轉讓受益權時請咨詢受托人，并按照當時的規定辦理轉讓手續。

第七條　信托的變更與終止

7.1　信托的變更與終止

7.1.1 本信托設立后，除受托人被依法撤銷或被宣告破產或依法解散或法定資格喪失的，受托人將進行變更外，未經受托人同意委托人和受益人不得變更、撤銷、解除或終止信托。7.1.2 受托人依法終止其職責時，新受托人由原受托人選任或依法根據監管部門的有關規定確定。

7.1.3 受托人變更，原受托人應向新受托人辦理信托財產和信托事務的移交手續。自信托財產和信托事務移交之日起，原受托人在本合同項下的權利和義務終止。

7.1.4 經委托人與受托人協商一致，委托人可以追加信托財產，并根據受托人披露的信托財產凈值確定追加部分的價格。

7.2　信托終止事由

本信托因下列原因而終止：

1.信托期限屆滿；

2.受托人根據本信托計劃第七條之規定，將信托計劃資金購入的________________第一店物業產權轉讓，單獨或與其他資產一起上市；