第一篇：保險經紀人考試題目及答案

(一)單項選擇題

1．下列關于保險含義的說法錯誤的是()。

A．保險可以使少數不幸的被保險人的損失由未發生損失的被保險人分攤

B．我國《保險法》將保險定義為商業保險行為

C．保險是社會保障制度的重要組成部分

D．保險是風險管理的一種方法

2．純粹風險是指()。

A．既有損失機會，又有獲利可能的風險

B．只有獲利可能而無損失機會的風險

C．只有損失可能而無獲利機會的風險

D．有導致重大損失可能的風險

3．厘定財產保險純費率是用()來測算損失概率。

A．保險承保率B．保險賠付率

C．保額損失率D．保險費用率

4．用以補償或給付自然災害、意外事故和人體自然規律所致的經濟損失、人身損害和收入損失，并由保險公司籌集、建立起來的專項貨幣基金是()。

A．社會保險基金B．保險基金

C．保險準備金D．社會保障基金

5．以下不屬于保險基金特點的是()。

A．來源的廣泛性B．總體上的返還性

C．使用上的禁止性D．運用上的增值性

6．人身保險準備金主要是以()的形式存在。

A．賠款準備金B．總準備金

C．未到期責任準備金D．其他準備金

7．風險最基本的特征是()。

A．純粹性B．可測性C．分散性D．不確定性

8．保險與儲蓄的相同之處是()。

A．以現在的積累解決將來的需要

B．以將來的積累解決現在的需要，C．都屬于自助行為

D．受益期相同

9．現代保險經營的數理基礎是()。

A．一人為眾，眾人為一B．大數法則與概率論

C．保險費率的厘定D．保險準備金的提存

10．以下說法正確的是()。

A．保險和社會救濟都是以一定的風險事故的發生給人們的生產、生活帶來困難為條件的B．保險和儲蓄都體現了自助原則

C．保險與社會福利都有補償損失的功能

D．保險的給付金額與投保人交納的保費金額直接相關，社會救濟的救濟金額與被救濟人的社會貢獻直接相關

11．以下說法正確的是()。

A．重復保險與共同保險并無實質區別

B．重復保險與共同保險的惟一區別在于重復保險簽發多張保險單而共同保險只簽發一張保險單

C．重復保險的保險金額總和必定超過保險價值，共同保險的保險金額總和必定小于或等于保險價值

D．共同保險和重復保險均屬于再保險

12．法定保險的特征是()。

A．公平性與公正性B．全面性與統一性

C．強制性與公正性D．安全性與公平性

13．按賠付形式分類，保險可分為()。

A．公營保險與民營保險B．盈利保險與非盈利保險

C．定額保險與損失保險D．社會保險與商業保險

14．下列關于社會保險的說法錯誤的是()。

A．國家或政府往往通過立法形式實施社會保險

B．公民或勞動者可自己決定是否參加社會保險

C．社會保險只針對某些社會特定風險承保

D．社會保險只針對基本生活需要提供經濟保障

15．我國《保險法》將保險公司經營的業務分為()。

A．財產保險與人壽保險B．財產損失保險與人壽保險

C．責任保險與信用保險D．財產保險與人身保險

16．各企業或各經濟組織為保證經營過程的連續性與穩定性所設的后備基金是()。

A．保險形式的后備基金B．自保形式的后備基金

17．目前國際上自保后備基金的主要組織形式是()。

A．自保公司B．保險公司

C．相互保險社D．相互保險公司

18．下列關于集中形式的后備基金的說法錯誤的是()。

A．集中形式的后備基金是由國家通過財政預算對國民收入再分配實現的B．集中形式的后備基金即國家后備基金，它不僅包括實物形態而且包括貨幣形態

C．集中形式的后備基金是積累性基金

D．集中形式的后備基金不僅包括國家長期戰略物質儲備，而且包括財政預算總預備費

19．中世紀的工匠行會建立的后備基金屬于()。

A．自保形式的后備基金B．集中形式的后備基金

C．社會保障形式的后備基金D．互助形式的后備基金

20．居民個人儲蓄后備和家庭實物儲備()。

A．分別屬于互助形式后備基金、自保形式后備基金

B．均屬于互助形式后備基金

C．均屬于自保形式后備基金

D．分別屬于自保形式后備基金、社會保障形式后備基金

21．下列不屬于自保形式后備基金特點的是()。

A、靈活性 B、低成本 C、自主性 D、穩定性

22．保險在國民經濟中處于()領域。

A、生產B、流通C、分配D、消費

23．()具有明確的量的規定性，且補償是有保證的。

A、財政援助 B、社會救濟 C、社會福利 D、保險補償

24．財產保險的基本職能是()。

A、補償損失 B、給付保險金 C、防災防損 D、融通資金

25．保險人將其承保業務的一部分或全部分給另一個或幾個保險人承保，這種保險稱作()。

A、共同保險B、重復保險C、再保險D、原保險

26．責任保險的保險標的是()。

A、造成損害應負的一切責任

B、造成損害應負的民事賠償責任或特別約定的合同責任

C、造成損害應負的刑事責任

D、造成損害應負的行政責任

27．人壽保險的基本職能是()。

A、補償損失 B、給付保險金 C、防災防損 D、融通資金

28．保險的基本職能是()。

A、補償損失和給付保險金B、補償損失和分散風險

C、補償損失和防災防損D、補償損失和融通資金

29．下列保險中屬于商業保險的是()。

A、互助保險 B、儲蓄性保險 C、相互保險 D、社會保險

30．社會保險以()為繳費原則。

A、均一保費制 B、公平保費制 C、躉交保費制 D、自然保費制

(二)多項選擇題

1．進行保險經濟活動所應具備的基本條件是()。

A．大量同質風險的集合與分散

B．可保風險的存在C．保險費率的厘定與保險基金的建立

D．保險合同的訂立

2．下列關于可保風險的說法正確的是()。

A．投機風險是可保風險

B．可保風險必須具有分散性和可測性

C．可保風險必須使大量標的均有遭受損失可能性

D．可保風險發生的時間必須是不確定的，但其發生的結果可以是確定的3．風險的不確定性是指()。

A．風險何時發生不確定

B．風險發生的原因不確定

C．風險發生后的損失不確定

D．風險是否發生不確定

4．以下符合保險人承保條件的風險是()。

A．大量標的均有遭受損失可能的風險

B．有發生重大損失可能性的風險

C．導致具體某一標的的損失程度不確定，導致全體標的損失概率可測定的風險

D．投資者在二級市場購買股票的風險

5．保險風險的集合與分散應具備的前提條件是()。

A．保險風險是動態風險的集合體

B．保險風險是大量風險的集合體

C．保險風險是同質風險的集合體

D．保險風險是異質風險的集合體

6．同質風險是風險單位在()等方面大體相近的風險。

A．種類B．品質C.性能D．價值

7．保險費率厘定的基本原則是()。

A．合理性原則B．公開性原則C．適度性原則D．公平性原則

8．厘定保險費率時除應遵循費率厘定的原則外，還應注意()。

A．選擇適應的、完備的歷史資料進行預測

B．聽取社會公眾的意見

C．接受國家或政府保險監管機關的審核或備案

D．運用科學的計算方法

9．保險基金主要來源于()。

A．保險費B．借款C．利潤D．保險公司的開業基金

10．保險基金的作用表現為保險基金()。

A．是保險業存在的現實和經濟基礎

B．是保證保險企業財務穩定性的經濟基礎

C．其規模制約著保險企業的業務規模

D．是保險公司進行投資活動的基礎

11．從保險公司進行財務管理的角度看，保險基金是以（）形式存在的。

A．未到期責任儲備金B．賠款準備金C．保費收入D．總準備金

12．保險的特征是()。

A．經濟性和科學性B．法律性和商品性C．互助性D．補償性

13．保險與社會保險的共同之處表現為()。

A．二者的實施方式相同B．二者都是以盈利為目的C．二者都以社會公眾為對象

D．二者均以繳納一定的保險費為條件

14．商業保險與社會保險的區別表現為()。

A．繳費原則不同B．實施方式不同C．數理基礎不同D．經營主體不同

15．保險與社會福利的不同之處表現為()。

A．保險以商業保險公司為提供保障的主體，而社會福利則是以社會為主體

B．保險以投保人繳納保險費為前提，而社會福利不以個人繳費為前提

C．保險以損失或收入減少為收益條件，社會福利是以國家規定的某些條件為依據

D．保險是以補償損失為己任，社會福利則是以改善和提高公民的生活水平為宗旨

16．下列關于共同保險與再保險的關系的說法正確的是()。

A．共同保險與再保險都是對風險責任進行的第一次分攤

B．共同保險與再保險反映的保險關系不同

C．共同保險是風險的橫向分擔，再保險是風險的縱向分擔

D.共同保險是風險的縱向分擔，再保險是風險的橫向分擔

17．構成重復保險的條件是()。

A．多個投保人就同一保險標的、同一保險利益、同一風險事故進行投保

B．一個投保人就同一保險標的、同一保險利益、同一風險事故進行投保

C．多個保險人簽發一份保險合同

D．多個保險人簽發多份保險合同

18．以下說法正確的是()。

A．在定額保險中，當保險事故發生后，保險人依照預先確定的金額給付保險費

B．在損失保險中，當保險事故發生后，保險人依據保險標的實際損失額支付保險費

C．定額保險一般運用于人身保險，損失保險一般運用于財產保險

D．定額保險一般運用于財產保險，損失保險一般運用于人身保險

19．社會保險的主要項目包括()。

A．失業保險B．養老保險C．工傷保險D．醫療保險

20．我國《保險法》界定的財產保險包括()。

A．財產損失保險B．責任保險C．意外傷害保險D．信用保險

21．現代保險業務的框架包括()。

A．財產保險B．責任保險C．信用保證保險D．人身保險

22.單純依賴自保形式的后備基金來應付風險是不科學的，因為()。

A．積累規模受企業自身財力的限制，不足以應付較大災害帶來的損失

B．建立足夠的后備基金會影響企業的資金循環，干擾企業正常的生產經營工作

C．大量處于備用狀態的后備基金是不經濟的D．自保后備基金不能體現大數法則，失去了科學性與穩定性

23．社會后備基金的形式有()。

A．集中形式的后備基金和互助形式的后備基金

B．保險形式的后備基金和自保形式的后備基金

C．儲備形式的后備基金和基金形式的后備基金

D．社會保障形式的后備基金

24．保險基金和集中型、社會保障型、互助型、自保型后備基金的區別在于()。

A．本質屬性不同B．建立方式不同C．保障對象不同D．保障任務不同

25．在財產保障業務領域內，可以介入的后備基金形式有()。

A.集中型的后備基金B．互助型和自保型后備基金

C．保險基金D．社會保障基金

26．保險分配與財政分配的區別表現為()。

A.財政分配具強制性和無償性特征，而保險分配具有自愿性與有償性特征

B．分配對象不同C．分配主體不同D．分配形式不同

27．保險分配與財政分配之間的相關度主要取決于()。

A．不同的政治體制B。不同的社會生產方式

C．不同的社會保障政策D．不同的民族信仰

28．下列關于保險分配與企業財務分配關系的說法正確的是()。

A．企業以支付保費、轉嫁風險的方式參與保險基金的再分配

B．保險分配以企業墊支保險費的形式參與企業財務的初次分配

C．保險分配與企業財務分配表現為相互制約的關系

D．保險分配與企業財務分配表現為相互補充的關系

29．信用分配的主要形式是()。

A．國家信用分配B．企業信用分配C．銀行信用分配D．財政信用分配

30．保險基金向借貸資本轉換的作用表現為()。

A．充分發揮了保險基金的增值功能

B．壯大了保險分配的經濟補償功能

C．為降低保險費率創造了物質條件

D．使保險分配與信用分配相互滲透、互動發展

31．當前國際上主要存在的三種形式的金融體系是()。

A．混合的金融體系B．高度集中的金融體系

C．沒有中央銀行的金融體系D．設有中央銀行的金融體系

32．保險在金融體系中的作用是()。

A．為金融服務提供配套性的保障服務

B．為金融市場提供長、短期資金

C．為銀行的安全運行直接提供保障

D．與銀行聯合為消費者提供多樣化的服務

33．銀行保險是指()。

A．由保險人和銀行聯合經營的行為

B．由保險人開發銷售保險產品，并將銷售款存人銀行的一種行為

C．由保險人開發保險產品而由銀行進行保險產品銷售的一種行為

D．由保險人輔助銀行開發保險產品并銷售保險產品的一種行為

34．目前國際上保險與金融融合的趨勢表現為()。

A．產品多樣化B．經營形式多樣化

C．保險公司與銀行間的收購D．保險公司與銀行間的兼并

35．保險的基本職能是()。

A．賠償損失職能B．防災防損職能C．經濟繼父職能D．融資職能

36．保險的派生職能包括()。

A、賠償損失職能 B、防災防損職能 C、經濟給付職能 D、融資職能

37．保險企業的兩大業務支柱是()。

A、資金運用業務 B、防災防損業務 C、承保業務 D、理賠業務

38．保險融資的資金來源包括()。

A、保險公司的資本金B、總準備金或公積金

C、各項保險準備金D、未分配盈余

39．一般而言，保險融資的包括()等方式。

A．銀行存款、B 購買有價證券、C 購買不動產、D 各種貸款

40．保險的宏觀作用是()。

A、保障社會再生產的正常運行，保障社會穩定

B、促進社會經濟發展

C、有助于協助科技發展

D、有利于對外經濟貿易發展

41．保險的微觀作用是()。

A、有助于企業及時恢復生產

B、有助于穩定人民生活

C、促進企業的公平競爭

D、促進個人或家庭消費的均衡

參考答案：

（一）單項選擇題

1.A 2.C3.C 4.B 5.C 6.C7.D8.A 9.B 10.A 11.C 12.B 13.C14.B15.D 16.B 17.A

18.C 19.D 20.C 21.D 22.C23.D24.A25.C26.B27.B28.A29.B30.A

（二）多項選擇題

1.ABC2.BC3.ABCD4.ABC5.BC6.ABCD7.ACD8.ACD9.AD10.ABCD11.ABD12.ABC13.CD

14.ABD15.ABCD16.BC17.BD18.ABC19.ABCD20.ABD21.ABCD22.ABCD23.ABD

24.ABCD25.ABC26.ABCD27.BC28.ABCD29.CD30.ABCD31.BCD32.ABCD33.AC

34.ABCD35.AC36.BD37.AC38.ABCD39.ABCD40.ABCD41.ABCD

第二篇：房地產經紀人考試題目

房地產經紀人《房地產交易制度政策》考前押題及詳解

（一）一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有1個最符合題意）

7．土地全民所有制的全民所有，是指國家所有土地的所有權由（）代表國家行使。A．國土資源部 6．下列不屬于業主的建筑物區分所有權基本內容的是（）。A．專有部分的所有權

B．建筑區劃內的共有部分享有共有權 C．共有部分的出租權

D．共有部分享有共同管理的權利 5．房地產交易管理機構主要是指由國家設立的從事房地產交易管理的職能部門及其授權的A．各省、自治區建設廳 B．直轄市房地產管理局 C．房地產市場產權監理處 D．國土資源部 機構，其中不屬于房地產交易管理機構的是（）。4．我國《城市房地產管理法》規定，國家實行（）制度。A．房地產成交價格申報 B．房地產價格評估 C．房地產預售審核

D．房地產價格評估人員資格認證 3．主要內容為獲得土地使用權及在獲得土地使用權的土地上建造房屋的房地產法的調整對A．房地產開發關系 B．物業管理關系 C．房地產行政管理關系 D．房地產交易關系 象是（）。2．現實中接受當事人的委托進行房地產市場調查研究、房地產投資項目可行性研究、房地A．房地產估價業 B．房地產經紀業 C．房地產咨詢業 D．房地產服務業 產開發項目策劃等具體業務的是（）。1．在房地產開發活動中，關于房地產業與建筑業的關系的表述正確的是（）。A．房地產企業與建筑企業往往是甲方與乙方的合作關系 B．建筑企業是房地產開發建設的甲方，房地產企業是乙方 C．建筑企業是投資開發者、策劃者、組織者，承擔發包任務

D．房地產企業是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎設施建設、場地平整等土地開發和房屋建設的生產任務

B．地稅局 C．國務院 D．省級人民政府

8．我國《物權法》規定，工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地A．招標、掛牌 B．招標、拍賣 C．拍賣、掛牌 D．拍賣、協議

9．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲A．6個月 B．9個月 C．1年 D．2年

10．國有土地的短期租賃年限一般不超過（）年。A．2 B．4 C．5 D．7 11．城鎮體系規劃將為政府進行（）的規劃協調提供科學的、行之有效的依據。A．綜合性 B．區域性 C．地方性 D．指導性

12．城市總體規劃的期限一般為（）年。A．5 B．10 C．20 D．30 13．建筑工程施工許可管理的范圍表述中，正確的是（）。

A．工程投資額在20萬元以下或者建筑面積在300m以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許B．必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工 C．按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，必須領取施工許可證 D．在中國境內從事各類房屋建筑的施工，建設單位在開工前應當向工程所在地的市級以上

2有兩個以上意向用地者的，應當采?。ǎ┑裙_競價的方式出讓。

于屆滿前（）申請續期。

可證

人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證

14．關于建設單位的質量責任和義務，下列說法錯誤的是（）。A．建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位

B．建設單位應當依法對工程建設項目勘察、設計、施工以及與工程建設有關的重要設備、C．建設工程發包單位可以使承包方以低于成本的價格競標，但不得任意壓縮合理工期 D．建設單位應當將施工圖設計文件提交有資格的施工圖設計文件審查機構審查 15．下列不符合建設工程竣工驗收程序要求的是（）。

A．工程完工后，實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見

B．建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、C．建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知D．施工單位組織工程竣工驗收

16．經（）確認，確屬房屋主體結構質量不合格的，購買人有權要求退房，終止房屋A．房地產行政主管部門 B．工程質量監督部門 C．工程監理部門

D．城市規劃行政主管部門

17．房地產開發企業協助購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發材料等的采購進行招標

監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案 負責監督該工程的工程質量監督機構

買賣關系。

企業應當在商品房交付使用之日起（）日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

20．在商品房買賣過程中，交易結算資金的存儲和劃轉均應通過（）進行。19．以劃撥方式取得土地使用權的私有住房，因（）的原因，可以不辦理土地使用權出A．轉讓后仍然用于居住 B．位于市郊偏僻地區 C．親友之間相互轉讓

D．以經濟適用住房的價格轉讓 讓手續。18．房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明（）。A．預售許可證書號 B．開發企業名稱

C．建筑面積或者使用面積 D．土地使用權取得的方式 A．10 B．15 C．30 D．60 并提供必要的證明文件。

A．交易結算資金專用存款賬戶

B．商業銀行交易結算資金專用存款賬戶 C．客戶交易結算資金子賬戶

D．中國銀行交易結算資金專用存款賬戶

21．土地使用權全部屬于劃撥供給方式的房產種類是（）。A．房改房 B．已購公有住房 C．國家機關用地 D．經濟適用住房

22．關于商品房銷售代理的表述中，錯誤的是（）。

A．受托房地產中介服務機構在代理銷售商品房時，不得收取傭金以外的其他費用 B．房地產專業性強、涉及的法律多，因此對房地產銷售人員的資格有一定的要求，必須經C．實行銷售代理委托人與受托房地產中介可以協商確定是否簽訂委托合同

D．房地產銷售代理是指房地產開發企業或其他房地產擁有者將物業銷售業務委托給依法設過專業培訓取得相應的資格后，才能從事商品房銷售業務

立并取得工商營業執照的房地產中介服務機構代為銷售的經營方式

23．關于商品房銷售中禁止的行為，下列表述不正確的是（）。A．商品住宅不得分割拆零銷售

B．房地產開發企業不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房

C．房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售D．房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預定款性質的費用

24．未取得營業執照，擅自銷售商品房的，由（）以上人民政府工商行政管理部門按照A．鄉鎮級 B．縣級 C．市級 D．省級

25．商品房預售許可的辦理程序是（）。A．受理——審核——許可——公示 B．受理——審核——公示——許可 C．受理——審核——許可 D．審核——受理——許可

26．《城市商品房預售管理辦法》規定，開發企業不按規定使用商品房預售款項的，由房A．3 B．5 C．10 給他人

相關規定進行處罰。

地產管理部門責令限期糾正，并可處以違法所得3倍以下但不超過（）萬元的罰款。

D．15 27．根據《商品房屋租賃管理辦法》關于租住面積的規定，下列說法正確的是（）。A．出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位

B．人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定最低標準的2/3 C．廚房、衛生間不得出租供人居住，但陽臺經改造后可以 D．房屋改造后的隔斷間只要符合租住要求可以出租供人居住 28．關于房屋租賃，不正確的表述是（）。

A．房屋租賃期不得超過20年，超過20年的房屋租賃合同無效

B．租賃期限屆滿當事人續訂租賃合同，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年 C．出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的，應當事先征得承租人的同意 D．承租人變更租賃合同約定的房屋用途，應當事先征得出租人的同意 29．公共租賃住房的供應對象不包括（）。A．城鎮中等偏下收入住房困難家庭 B．城鎮無房職工 C．新就業無房職工

D．在城鎮穩定就業的外來務工人員

30．租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿（）個月前提出申請。A．1 B．3 C．6 D．12 31．房屋租賃登記備案中，簽訂、變更、終止租賃合同的，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后（）日內，持有關證明文件到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理房屋租賃登記備案。

【

33．房地產抵押是抵押人用其合法的房地產以（）的方式向抵押權人提供債務履行擔保A．不轉移占有 B．轉移使用權 的行為。32．關于房地產抵押的一般規定的表述，錯誤的是（）。A．債務人不履行到期債務，債權人應當按照約定實現債權 B．提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償 C．鄉鎮、村企業的建設用地使用權可以單獨抵押

D．第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權 A．15 B．25 C．28 D．30

C．轉移占有 D．轉移所有權

34．關于房地產抵押合同的表述中，錯誤的是（）。A．主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外

B．抵押權人不能在房地產抵押后限制抵押人出租、出借或者改變抵押物用途

C．《城市房地產管理法》《物權法》等法律均規定房地產抵押合同必須采用書面形式 D．擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任

35．住房公積金實行（）。A．免稅政策 B．強制性征稅政策 C．所得稅政策 D．營業稅政策

36．下列不屬于住房公積金的提取和使用原則的是（）。A．定向使用的原則 B．安全運作的原則 C．嚴格時限的效率原則 D．定量使用的原則

37．住房公積金的存、貸款利率由（）提出，經征求住房和城鄉建設部意見后，報國務A．中國人民銀行 B．財政部 C．商務部

D．中國銀行業監督管理委員會

38．（）是稅收強制性、固定性在時間上的體現。A．稅目 B．納稅環節 C．納稅期限 D．法律責任

39．按規定，納稅人應當自納稅義務發生之日起（）日內，向土地、房屋所在地的契稅A．7 B．10 C．12 D．15 40.2008年3月1日起，房屋租賃市場稅收規定，對個人出租住房，不區分用途，在（）院批準執行。

征收機關辦理納稅申報。

稅率的基礎上減半征收營業稅。

A．3％ B．4％ C．5％ D．6％

41．企業所得稅的繳納方式為（）。A．按年計算，分月或者分季預繳 B．按年計算，只能分月預繳 C．按年計算，只能分季預繳 D．按月計征

42．對個人按《廉租住房保障辦法》規定，取得的廉租住房貨幣補貼，免征（）。A．土地增值稅 B．印花稅 C．個人所得稅 D．營業稅

43．某單位自用辦公房產原值為100萬元，其房產稅稅基可能為（）萬元。A．60 B．80 C．100 D．110 44．土地增值稅的征收對增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，征稅的稅率A．30％ B．40％ C．50％ D．60％

45．根據登記的內容和方式的不同，各國不動產登記制度分為（）兩大類型。A．契據登記制和產權登記制 B．異議登記制和用途登記制 C．契據登記制和預告登記制 D．預告登記制和權利登記制

46．根據《物權法》的規定，關于不動產登記載體的表述中，錯誤的是（）。A．不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于登記簿時B．不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致

C．不動產權屬證書記載的事項與不動產登記簿不一致的，除有證據證明不動產權屬證書確D．不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據 是（）。

發生效力

有錯誤外，以不動產權屬證書為準

47．未辦理不動產（）的，不得辦理不動產其他類型登記，但法律、行政法規另有規A．變更登記 B．首次登記 C．轉移登記 D．預告登記

48．不動產登記資料的查詢程序不包括（）。A．查詢人提出查詢申請 B．查詢機構提供查詢 C．查詢結果的審核 D．查詢結果證明的出具

49．下列不屬于《城市房地產開發經營管理條例》規定的不得發布廣告的情形的是（）。A．在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的 B．在未經國家征用的集體所有的土地上建設的 C．權屬有爭議的

D．取得該項目預售許可證的預售房地產

50．房地產預售、銷售廣告中，不是必須載明的事項是（）。A．開發企業名稱 B．銷售地址

C．代理銷售的中介服務機構名稱 定的除外。

二、多項選擇題（共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意。錯選不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0.5分）

53．市、縣房地產交易管理機構主要任務包括（）。A．協助財政、稅務部門征收與房地產交易有關的稅款 B．辦理房地產交易登記、鑒證及權屬轉移初審手續

C．為房地產交易提供洽談協議，交流信息，展示行情等各種服務 52．全國人民代表大會及其常務委員會頒布的有關房地產的專門法律有（）。A．《城市房地產管理法》 B．《土地管理法》

C．《土地管理法實施條例》 D．《住房公積金管理條例》 E．《城市房地產轉讓管理規定》 51．房地產開發經營業具有（）等特點。A．單件性 B．周期短 C．風險低 D．帶動力強 E．產業關聯度高

D．建立定期的市場交易信息發布制度，為政府宏觀決策和正確引導市場發展服務 E．管理全國房地產工作

54．下列關于房地產他項權利的敘述正確的有（）。

A．建設用地使用權通是指建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益B．宅基地使用權是指宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權C．土地承包經營權是指土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占D．地役權是指房地產所有權人或土地使用權人按照合同約定利用他人的房地產，為他人提E．房地產租賃權是指以支付租金的方式從房屋所有權人或土地權利人那里取得的占有和使的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施 依法利用該土地建造住宅及其附屬設施

有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產 高房地產效益的權利 用房地產的權利

55．我國土地管理基本制度包括（）。A．依法建造房屋 B．房屋買賣 C．合法添附的房屋 D．依法沒收房屋 E．收歸國有的無主房屋

56．建設工程的報建內容主要包括（）。A．建設地點 B．工程名稱 C．投資規模 D．資金來源 E．發包日期

57．工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的（）等情況進行現場監督。A．組織形式 B．驗收程序 C．驗收的方法 D．執行驗收標準 E．驗收人員資格

58．房地產開發項目，應當符合（）。A．建筑工程質量、安全標準 B．建筑工程施工的技術規范 C．建筑工程保修標準 D．有關法律、法規的規定 E．建筑工程設計技術規范

59．由國務院審批的城市規劃主要包括（）。

A．一般城市的總體規劃

B．省和自治區人民政府所在地城市的總體規劃 C．其他鎮的總體規劃

D．縣政府所在地城鎮總體規劃 E．直轄市的城市總體規劃

60．在制定和實施城市規劃中，應當遵循的原則包括（）。A．城鄉統籌 B．先規劃后建設 C．節約土地 D．可持續發展 E．合理布局

61．根據《城市房地產轉讓管理辦法》的規定，下列房地產中不得轉讓的有（）。A．權屬有爭議的

B．共有房地產，未經其他共有人書面同意的 C．已設定抵押的

D．司法機關依法查封限制轉移的 E．未依法領取房地產權屬證書的

62．下列關于查封登記的房地產轉讓限制的說法正確的有（）。

A．登記機構對被司法機關和行政機關依法查封、預查封的房屋，在查封、預查封期間不得B．登記機構明知房屋已被人民法院查封、預查封，仍然辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移C．被執行人的房地產開發企業，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋，人民法院D．被執行人購買的已由房地產開發企業辦理了房屋權屬初始登記的房屋，人民法院不得進E．人民法院對可以分割處分的房屋應當在執行標的額的范圍內分割查封，分割查封的，應辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續

登記手續的，對有關的登記機構和直接責任人可以依照民事訴訟法的規定處理 不得進行預查封 行預查封

當在協助執行通知書中明確查封房屋的具體部位

63．下列關于存量房買賣合同網簽的一般流程敘述正確的有（）。A．買賣雙方協商合同的相關條款內容

B．賣方當事人登錄存量房網上簽約系統，從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫C．買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件D．操作人員設置合同查詢密碼并進行網上提交

E．當事人簽字蓋章后，到房地產交易管理部門登記備案，到權屬登記部門辦轉移登記手續 64．《商品房銷售管理辦法》規定，商品房銷售可以按（）計價。A．建筑面積 B．使用面積 買賣合同的有關內容 一并提交到系統中

C．單元 D．套

E．套內建筑面積

65．根據《商品房銷售管理辦法》，未按照規定在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案的，處罰的標準有（）。

A．處以2萬元以上3萬元以下的罰款

B．處以1萬元以上3萬元以下的罰款

C．責令限期改正

D．通報批評

E．警告

66．申請辦理《商品房預售許可證》應提交的證件和資料有（）。

A．商品房預售方案

B．商品房預售許可申請表

C．關于工程施工進度說明

D．房地產開發企業的資質等級證書

E．投入開發建設的資金達到工程建設總投資的20％以上的證明

67．房屋轉租需滿足的條件包括（）。

A．須經出租人書面同意

B．不須經出租人書面同意

C．轉租期限不得超過原合同規定期限

D．轉租期限不得超過6個月

E．轉租合同生效后，原合同自動廢除

68．公共租賃住房指限定（），面向符合規定條件的人員出租的保障性住房。

A．建設標準

B．建筑質量

C．租金水平

D．施工條件

E．地理位置

69．申請住房置業擔保的借款人應具備的條件包括（）。

A．具有完全民事行為能力

B．具有當地居民身份

C．收入來源穩定，有償還貸款本息的能力

D．訂立合法有效的住房購銷合同

E．已足額交納購房首付款

70．《物權法》允許債務人或者第三人對其有權處分可以設定抵押的房地產包括（A．建筑物和其他土地附著物

B．土地所有權 C．建設用地使用權）。

D．正在建造的建筑物

E．法律、行政法規未禁止抵押的其他房地產

71．下列關于住房公積金的使用，說法正確的有（）。

A．住房公積金的使用包括職工個人對其住房公積金的使用和住房公積金管理中心對歸集的B．職工個人住房公積金的使用是指職工個人在其住房公積金繳存期間，依法使用住房公積C．職工按要求提交齊全的資料后，住房公積金管理中心或者受托銀行應當在10個工作日內D．職工對住房公積金的使用具體表現在申請個人住房貸款 E．職工沒有還清貸款前，可以再次申請住房公積金貸款 72．我國現行房地產業稅種有（）。A．契稅 B．耕地占用稅 C．土地增值稅 D．城市維護建設稅 E．個人所得稅

73．下列各行業中，營業稅稅率為5%的有（）。A．交通運輸業 B．建筑業 C．金融保險業 D．服務業 E．文化體育業

74．關于企業所得稅減免的表述，錯誤的有（）。

A．在中國境內設立機構、場所的非居民企業從居民企業取得與該機構、場所有實際聯系的B．符合條件的技術轉讓所得，減按20％的稅率征收企業所得稅 C．符合條件的小型微利企業，減按20％的稅率征收企業所得稅

D．國家需要重點扶持的高新技術企業，減按20％的稅率征收企業所得稅 E．符合條件的非營利組織的收入，減按20％的稅率征收企業所得稅 75．在北京奧運會之后，下列說法正確的有（）。

A．對個人轉讓自用達5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征個人所得稅 B．對個人轉讓自用達5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，減半征收個人所得稅 C．對個人按《廉租住房保障辦法》規定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅 D．對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅

E．對個人按《廉租住房保障辦法》規定取得的廉租住房貨幣補貼，減半征收個人所得稅 76．個人在出售住房時應繳納的稅費有（）。A．營業稅 住房公積金的運作兩個方面 金的行為 完成貸款手續

股息、紅利等權益性投資收益需按20%的稅率征收企業所得稅

B．房產稅 C．契稅

D．城市維護建設稅 E．教育費附加

77．不動產登記的目的包括（）。A．保護不動產權利人的合法權益 B．為房地產管理奠定基礎 C．保障交易安全

D．保證住房制度改革的順利實施

E．為城市規劃、建設、管理提供科學依據

78．關于不動產登記資料查詢人的要求，下列說法正確的有（）。A．按規定提交查詢資料 B．保守國家機密 C．在指定場所查詢 D．不得毀壞登記資料 E．不得復制不動產登記資料

79．最高額抵押權登記包括（）。A．最高額抵押權設立登記 B．最高額抵押權變更登記 C．不動產抵押權轉移登記 D．最高額抵押權確定登記 E．不動產抵押權注銷登記

80．房地產廣告中涉及的（），如在規劃或者建設中，應當在廣告中注明。A．文化教育設施 B．綠化設施 C．商業設施 D．市政條件 E．交通設施

三、綜合分析題（共20小題，每小題2分。每小題的備選答案中有1個或1個以上符合題意。錯選不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0.5分）

（一）齊某是甲市一位普通職工，工資收入有限，屬于甲市的低收入家庭，無力購買住房，一直租賃房屋居住。2016年1月，根據甲市有關政策規定，齊某可以申請購買經濟適用房。齊某于2016年5月與經濟適用房開發單位簽訂了購買合同，支付了首付10萬元，其余款項向當地住房公積金中心申請了住房公積金貸款。

81．若齊某租賃的是公共租賃住房，其住房租金原則上按照（）確定。A．適當高于同地段、同類型住房市場租金水平B．等同于同地段、同類型住房市場租金水平C．適當低于同地段、同類型住房市場租金水平

D．減免租金

82．若齊某租賃的住房為公共租賃住房，則其合同期限一般為（）年。A．1 B．3 C．5 D．10 83．齊某購買該經濟適用房，轉讓方繳納的轉讓手續應按每平方米（）計收。A．每平方米3元 B．每平方米6元 C．每平方米1.5元 D．每平方米4元

84．齊某購買的不是經濟適用房，而是公房，可按（）購買。A．成本價 B．市場價 C．評估價 D．標準價

（二）王某2015年購得一商鋪，以每月4000元租金租給李某，租期5年。半年后由于經營資金周轉困難，王某將商鋪抵押給銀行貸款20萬元，貸款期限1年，并辦理了抵押登記。抵押到期后，王某未能償還債務。銀行依法申請人民法院拍賣該商鋪。

88．王某出租該商鋪，若需繳納營業稅，其納稅期限可以為（）。87．王某出租該商鋪，若需繳納營業稅，稅率應為（）。A．1% B．1.5％ C．3％ D．5％ 86．王某出租房屋應繳納的稅種為（）。A．營業稅 B．房產稅 C．契稅 D．印花稅 85．關于王某房屋租賃的表述，正確的為（）。

A．王某出租商鋪的租金，由王某與李某在平等、自愿的原則下協商議定 B．經王某同意，李某可以將該商鋪轉租，并可以從轉租中獲得收益 C．在租賃期限內，無須王某同意，李某可以根據其經營需要改變房屋用途 D．在租賃期限內，無須王某同意，李某可以根據其經營需要拆改房屋結構

A．5日 B．10日 C．15日 D．20日

89．關于王某的房屋抵押，表述錯誤的是（）。

A．王某將該商鋪抵押后又在屋頂搭建一閣樓，該閣樓也應當屬抵押財產 B．王某應當將房屋抵押情況告之李某

C．經估價機構評估，王某商鋪價值70萬元，該商鋪的價值大于所擔保債權，其余額還可以D．王某到期不能償還債務、拍賣、變賣商鋪時，李某有優先購買權 90．如果拍賣、變賣王某商鋪，王某應當繳納（）。A．契稅 B．營業稅 C．房產稅 D．印花稅 再次抵押

（三）甲房地產開發企業（以下簡稱甲公司）有一房地產開發項目，該項目由商品住宅和商業營業用房兩部分組成，商業營業用房已竣工，住宅已作為在建工程設定抵押。乙房地產中介機構獨家代理銷售該項目。

94．乙房地產中介機構與甲公司在協商簽訂房地產委托代理合同時，對代理費收取有下列A．向甲公司收取代理費 設想，其中正確的有（）。93．在代理過程中，乙房地產中介機構針對甲公司目前資金緊張、銷售狀況不理想的現狀，A．將部分住宅項目轉讓

B．對商業營業用房實行返本銷售

C．對商業營業用房向買受人按合同標的額的25%收取定金

D．以職工購房名義申請個人住房貸款，借款資金由甲公司支配使用，并按期替借款人還款 作了如下項目策劃，其中違反國家有關規定的有（）。92．乙房地產中介機構銷售商品房時，應當向買受人出示（）。A．商品房預售方案 B．土地使用權出讓合同 C．商品房預售許可證 D．商品房銷售委托書 91．乙房地產中介機構在發布房地產廣告時，作出以下承諾，不正確的有（）。A．提供代辦權證服務 B．保證有升值或投資回報 C．提供貸款服務

D．為入住者辦理戶口、升學等事項

B．向甲公司、買受人各收取一半代理費 C．免收甲公司代理費，向買受人收取手續費

D．甲公司確定銷售基價，超出銷售基價部分歸乙房地產中介機構 95．甲公司辦理商品房預售許可證須提交的資料包括（）。A．土地使用權證書及建設工程規劃許可證 B．商品房預售方案

C．投入資金達到工程建設總投資25%以上的證明 D．商品房銷售委托書

96．銷售商品住宅時，甲公司應當（）。A．償還貸款，解除在建工程抵押關系 B．經抵押權人同意

C．經房地產權屬登記機關同意

D．通知抵押權人，并告知向買受人銷售的商品房已設定抵押

（四）劉先生購買一套舊有住房，建筑面積100m，每平方米售價1500元。按規定，在交付首付款后，某商業銀行與購房人簽訂合同，該市住房置業擔保公司與購房人簽訂合同。該市住房置業擔保公司要求劉先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反擔保，并簽訂書面房屋抵押合同。

97．住房置業擔保公司提供的是（）的行為。A．房地產貸款信用保險擔保 B．房地產貸款保證保險擔保 C．連帶責任保證擔保 D．抵押財產擔保

【答案】C 【解析】住房置業擔保是指依據《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。

100．劉先生依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止，相應（）。A．保證合同依次終止后，房屋抵押合同再終止 B．房屋抵押合同依次終止后，保證合同再終止 C．房屋抵押合同依次終止后，保證合同繼續履行 99．如果劉先生到期不能償還貸款本息，按照合同約定，則可以有（）。A．置業擔保公司按商業銀行要求先行代為清償債務

B．保證合同終止后，置業擔保公司無權就代為清償的債務部分向借款人追償 C．保證合同終止后，置業擔保公司有權就代為清償的債務部分向借款人追償 D．劉先生無能力還款，保證合同自然終止 98．劉先生向置業擔保公司申請住房置業擔保應具備的條件是（）。A．具有完全民事行為能力

B．基本具備償還貸款能力

C．已訂立合法有效的住房銷售合同

D．已足額交納購房首付款 D．保證合同與房屋抵押合同同時終止

第三篇：2009年8月保險經紀人考試精選模擬試題及答案

財產保險的作用體現在()等方面。

A．及時補償財產損失，恢復企業生產，安定人民生活，保障國民經濟的發展和社會的穩定

B．加強企業的經濟核算，保障企業的正常生產和經營及經濟效益的實現

C．預防災害事故，減少財產損失

D．積聚經濟建設資金

E．促進對外貿易的發展，擴大國際交往

答案：ABCDE

船舶保險的一切險項下保險人的承保責任包括()。

A．一般風險

B．碰撞責任

C．水漬險

D．施救費用

E．共同海損和救助

答案：ABDE

車輛損失險的保險責任包括()。

A．意外事故

B．施救和保險費用

C．盜竊

D．自然災害

E．車輛自然磨損

答案：ABD

普通家庭財產保險可保財產包括()。

A．房屋及附屬沒備

B．家庭生活資料

C．有價證券

D．個體勞動者營業用器具

E．違章建筑

答案：ABD

建筑工程保險物質損失部分的除外責任有()。

A．設計錯誤引起的損失和費用

B．自然磨損，內在或潛在缺陷

C．維修保養或正常檢修費用

D．地面下沉下陷造成的損失

E．領有公共行駛執照的車輛，船舶和飛機的損失

答案：ABCE

根據保險期間分類，人身保險可分為()。

A．長期人身保險

B．短期人身保險

C．個人人身保險

D．團體人身保險

答案：AB

按照參加保險人數劃分，人壽保險分為()。

A．單獨人壽保險

B．普通人壽保險

C．聯合人類保險

D．團體人壽保險

E．簡易人壽保險

答案：ACD

一般來說，成數再保險的具體適用范圍是()。

A．新創辦的保險公司或新開辦的保險險種

B．性質比較特殊的業務

C．各類轉分保業務

D．互惠交換業務

E．集團分保業務

答案：ABCDE

風險管理損失后目標包括()。

A．企業生存

B．保持企業經營的連續性

C．經濟目標

D．收入穩定

E．社會責任

在風險管理中較為普遍使用的非保險方式轉移風險的方式有（A．合同

B．租賃

C．轉移責任條款

D．避免

E．損失控制

答案：ABC

保險公司經營的特殊原則是()。

A．風險大量原則

B．風險選擇原則

C．風險分散原則

D．公平互利原則

E．最大誠信原則)。

在我國，保險代理人可分為()。

A．專業代理人

B．兼業代理人

C．行業代理人

D．個人代理人

答案：ABD

保險理賠管理的基本原則是()。

A．重合同守信用

B．保戶至上、竭誠服務

C．實事求是

D．主動、迅速，準確、合理

答案：ACD

下列中的()屬于保險公司營業支出項目。

A．固定資產盤虧

B．賠款支出

C．營業費用

D．違約金

E．利息支出

答案：BCE

當今世界保險市場的模式主要有()。

A．完全競爭模式

B．完全壟斷模式

C．壟斷競爭模式

D．寡頭壟斷模式

E．不完全壟斷模式

答案：ABCDE

保險市場的獨有特征是()。

A．保險市場是直接的風險市場

B．保險市場是非即時清結的市場

C．保險市場是即時清結市場

D．保險市場是特殊的“期貨”交易市場

答案：ABD

關于影響保險市場供給的主要因素的陳述，()是正確的。

A．保險費率上升，會刺激保險供給減少

B．保險供給受到償付能力的制約

C．替代品價格與保險供給成負相關關系

D．不成熟不規范的市場會使保險供給受到抑制

E．由于政府的嚴格監管，保險供給也難以擴大

一般地，保險經紀人的客戶基礎可劃分為()。

A．小型商業保險購買者

B．個人保險購買者

C．中型商業保險購買者

D．大型商業保險購買者

E．巨型商業保險購買者

在評估保險公司資產負債表中的資產過程中，要對下列中的（）項目的全部或部分價值給予折扣。

A．子公司或附屬公司的商譽

B．已擔保負債

C．固定資產

D．不動產

E．對在于公司中擁有的股份

答案：AC

違反保險法的法律責任具有（）特點。

A．違反保險法承擔法律責任的主體具有廣泛性

B．保險法律責任的種類具有多樣性

C．各種保險法律責任，既可單獨承擔，也可同時承擔

D．追究保險法律責任的主體，只有保險監督管理部門

答案：ABC

保險經紀人的監管手段主要是()。

A．法律手段

B．經濟手段

C．行政手段

D．技術手段

答案：ABC

保險經紀人是基于（）的利益，為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務，并依法收取傭金的單位。

A．保險人

B．被保險人

C．投保人

D．受益人

答案：C

在美國保險市場上開展業務以（）為主。

A．經紀人進行營銷

B．代理人展業

C．保險公司直接展業

D．代理人展業和保險公司直接展業

答案：B

保險是以數理計算為依據而收取保險費，保險經營的（）是現代保險存在和發展的基礎。

A．科學性

B．法律性

C．經濟性

D．互助性

答案：A

（）是指載明保險雙方約定的保險標的價值的保險合同。

A．足額保險合同

B．不定值保險合同

C．定值保險合同

D．超額保險合同

答案：C

保險合同的客體是投保人對保險標的所具有的（）。

A．保險風險

B．保險利益

C．保險標的D．保險主體

答案：B

保險人將收取的保險費退還投保人屬于無效保險合同處理方式中的（）。

A．返還財產

B．賠償損失

C．追繳財產

D．退還保費

答案：A

在人身保險合同中，投保人申報的被保險人的年齡不真實，并且其真實年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險人可以解除合同，但自合同成立之日起逾（）的除外。

A．1年

B．2年

C．3年

D．4年

答案：B

第四篇：2010年保險經紀人考試大綱

保險經紀從業人員資格考試大綱

第一部分保險原理與實務（60％）

一、保險原理

包括保險概述、保險合同、保險的基本原則、保險費率厘定原理、保險公司業務管理、保險市場和保險監督管理。其具體考試內容和要求如下：

（一）保險概述

1．保險的要素與特征

掌握保險的含義、保險的要素以及保險的特征；了解保險與相似制度聯系與區別。

2．保險的分類

了解保險的主要分類標準；掌握各保險分類標準下的保險種類。

3．保險的功能

掌握保險保障功能、資金融通功能和社會管理功能。

（二）保險合同

1．保險合同的特征與種類

掌握保險合同的含義、保險合同的特征以及保險合同的種類。

2．保險合同的主體與客體

掌握保險合同的主體；了解保險合同的客體。

3．保險合同的內容與形式

掌握保險合同的內容；了解保險合同的形式。

4．人壽保險合同中的常見條款

墊繳保費條款；了解戰爭條款和保險單轉讓條款。

5．保險合同的一般法律規定

終止、保險合同的解釋和解決保險合同爭議方式。

（三）保險的基本原則

1．保險利益原則

2．最大誠信原則

3．近因原則

4．損失補償原則

（四）保險費率厘定原理

1定原理。

23．保險公司的防災業務管理

掌握保險防災的概念、保險防災的內容和保險防災的方法。

4．保險公司的理賠業務管理

掌握保險理賠的含義、保險理賠的原則；了解保險理賠的程序。

（六）保險市場

1．保險市場概述

掌握保險市場的含義和保險市場的特征；掌握保險市場的模式和保險市場的機制。

2．保險市場的供給與需求

掌握保險市場供給的概念和保險市場需求的概念；了解影響保險市場供給的因素、保險商品供給彈性、影響保險市場需求的主要因素和保險商品需求彈性。

3．保險市場供給主體

掌握保險市場的供給者、保險公司業務范圍與核定以及保險市場中介。

4．再保險市場

中華保險學習網官方總站：圣才學習網

了解再保險市場的含義、我國再保險市場和國際再保險市場的概況。

5．中國保險市場的歷史沿革

了解新中國保險業的誕生、國內保險業的恢復、我國保險市場的開放以及加入世貿組織與中國保險業發展。

（七）保險監督管理

1．保險監督管理概述

掌握保險監督管理的概念、保險監督管理的必要性、保險監督管理的目的、保險監督管理的原則和保險監督管理的方式與監督管理目標模式。

2．保險監督管理內容

了解償付能力監督管理和市場行為監督管理。

3．保險監督管理方法

掌握現場檢查和非現場檢查。

二、保險實務

和要求如下：

（一）財產保險實務

1．財產保險概述

掌握財產保險的概念、財產保險的特征和財產保險的種類。

2．企業財產保險

保險保險費率的影響因素和企業財產保險的賠償處理；險的除外責任。

3．家庭財產保險

掌握家庭財產綜合保險、家庭財產兩全保險和家庭財產附加險（盜搶險）

4．機器損壞保險

機器損壞保險的除外責任。

5．利潤損失保險

掌握利潤損失保險的概念、利潤損失保險的特征、利潤損失保險的保障項目、利潤損失保險的賠償期、利潤

（二）運輸工具保險實務

1．機動車輛保險

2．船舶保險

處理。

物保險、航空運輸貨物保險、郵包運輸保險和國際多式聯運保險；了解海上運輸貨物保險基本險的保險責任和除外責任。

2．國內貨物運輸保險

了解國內貨物運輸保險的概念；掌握國內水路、陸路（公路、鐵路）運輸貨物保險和國內航空運輸貨物保險。

（四）責任保險實務

1．責任保險概述

掌握責任保險的概念和責任保險的種類。

2．產品責任保險

掌握產品責任保險的概念和產品責任保險的內容。

3．雇主責任保險

掌握雇主責任保險的概念；了解雇主責任保險的內容。

4．公眾責任保險

掌握公眾責任保險的概念；了解公眾責任保險的內容。

5．職業責任保險

掌握職業責任保險的概念和職業責任保險的內容。

（五）信用和保證保險實務

1．信用保險

掌握信用保險的概念、一般商業信用保險、投資保險和出口信用保險的概念；掌握出口信用保險的經營特點、出口信用保險的種類、短期出口信用保險和中長期出口信用保險。

2．保證保險

掌握保證保險的概念；了解保證保險與信用保險的區別、合同保證保險、產品質量保證保險和忠誠保證保險。

（六）工程保險實務

1．工程保險概述

掌握工程保險的概念、特征以及工程保險的類型。

2．建筑工程保險

掌握建筑工程保險的適用范圍、建筑工程保險的保障對象、建筑工程保險的保險責任、建筑工程保險的附加險、建筑工程保險的保險期限、建筑工程保險的保險金額、建筑工程保險的保險費率、了解建筑工程保險的除外責任。

3．安裝工程保險

掌握安裝工程保險保險金額的確定；險第三者責任部分的保險責任與除外責任。

（七）特殊風險保險實務

1．航天保險

2．核電站保險

掌握核電站保險的概念、特點以及核電站保險的種類；核電站保險的除外責任、核電站保險的保險金額和核電站保險的賠償處理。

3．海洋石油開發保險

（八）人壽保險實務

1．人壽保險概述

2．普通人壽保險

3．新型人壽保險業務

4．團體人壽保險

5．人壽保險的核保與核賠

2．健康保險的種類

了解個人健康保險和團體健康保險的內容。

3．健康保險的常用條款

掌握個人健康保險的常用條款和團體健康保險的常用條款。

（十一）再保險實務

1．再保險概述

掌握再保險的概念、再保險的特征和再保險的作用。

2．再保險的業務種類

掌握比例再保險和非比例再保險。

3．再保險業務的安排方式

掌握臨時分保、預約分保和合同分保。

4．再保險合同

掌握再保險合同的概念和比例再保險合同的基本條款；了解非比例再保險合同的基本條款。

5．再保險業務管理

了解分入再保險業務管理和分出再保險業務管理。

第二部分保險經紀相關知識及法規（40％）

一、保險經紀相關知識

包括保險經紀人概述、保險經紀業務運作、保險經紀機構的監管、保險經紀從業人員職業道德與執業操守、風險管理基礎、個人與家庭風險管理、企事業單位風險管理、保險業務風險管理、市場營銷基礎知、財會基礎知識、稅收基礎知識、金融基礎知識和法律基礎知識。其具體考試內容和要求如下：

（一）保險經紀人概述

1．保險經紀人的概念

掌握保險經紀人的定義、保險經紀人的組織形式；了解保險經紀人的產生與發展。

2．保險經紀人的特點及分類

掌握保險經紀人的特點、保險經紀市場的特征和保險經紀人的主要分類。

3．保險經紀人的作用

了解保險經紀人的宏觀作用和保險經紀人的微觀作用。

（二）保險經紀業務運作

1．保險經紀業務內容

2．保險經紀業務程序

定最終保險人、協助索賠；了解投保實務操作和客戶關系管理。

3．保險經紀人對保險人的選擇與評估

（三）保險經紀機構的監管

1．保險經紀機構監管概述

掌握監管目標、監管主體、監管手段和監管方式。

2．機構監管

掌握設立監管、變更和終止監管。

3．資格監管

4．經營規則和監督管理

掌握經營規則和監督管理。

5．保險經紀機構的法律責任

1．職業道德概述

3．風險管理

掌握風險管理的含義、風險管理的目標和范圍、風險管理的成本和風險管理的方法；了解風險管理的歷史演變。

4．風險管理過程

掌握風險識別、風險估測、風險評價和選擇風險管理技術；了解風險管理效果的評估。

（六）個人和家庭風險管理

1．個人和家庭風險管理實務

掌握風險的識別和估測、運用非保險工具進行個人和家庭風險管理和運用保險工具進行個人和家庭風險管理。

2．個人和家庭風險管理案例

了解風險管理技術在個人和家庭風險管理中的運用。

（七）企事業單位風險管理

1．企事業單位風險管理實務

掌握風險的識別、風險的估測、運用非保險工具進行企業風險管理以及運用保險工具進行企業風險管理。

2．企業風險管理案例

了解風險管理技術在企業風險管理中的運用。

（八）保險業務風險管理

1．保險業務風險管理概述及流程

掌握保險業務風險和保險業務風險管理流程。

2．我國保險公司保險業務風險管理

掌握保險公司整體風險管理的具體內容；了解我國保險業務風險管理中存在的問題以及保險業務風險管理現狀對我國保險業發展的影響。

3．再保險業務風險管理

掌握再保險業務風險管理的含義、再保險整體風險管理的主要技術、再保險分出業務的風險管理以及再保險分入業務的風險管理。

（九）市場營銷基礎知識

1．市場營銷概述

掌握營銷的基本概念；了解市場營銷管理、市場營銷信息系統與營銷調研和市場營銷環境。

2．市場細分與目標市場選擇

掌握市場細分的基本概念、市場細分的步驟和目標市場選擇策略。

3．市場營銷戰略與策略

了解市場營銷戰略和市場營銷策略。

4．保險營銷概述

（十）財會基礎知識

1．會計核算基礎

2．會計核算的一般過程

掌握會計科目的設置和借貸記賬法。

3．財務會計報告

4．財務管理

掌握財務管理的概念；了解保險公司的財務管理。

（十一）稅收基礎知識

1．稅收概述

掌握稅收的定義和稅收的特征。

2．稅制要素

3．稅收體系

4．保險企業相關稅收

（十三）法律基礎知識

1．民事法律制度

掌握民法的一般規定、民事主體制度和代理制度；了解民事責任的基本含義。

2．合同法概述

掌握合同法的一般規定、合同的訂立及效力、合同的履行、合同的變更、轉讓及終止；了解相關合同類型及違約責任。

二、保險經紀相關法規

包括中華人民共和國保險法。其具體考試內容和要求如下：

1．保險法總則

掌握保險的概念、保險法的立法目的、保險法的基本原則以及保險法的適用范圍。

2．保險合同

掌握保險合同的一般規定、財產保險合同和人身保險合同。

3．保險公司

掌握保險公司的組織形式、保險公司的設立、保險公司的變更和保險公司的破產。

4．保險經營規則

掌握保險公司的業務范圍、保險公司的準備金、保險公司的償付能力、再保險安排、保險公司的資金運用和對保險公司及其工作人員行為的限制。

5．保險業的監督管理

掌握對保險公司的監督檢查、對保險公司的整頓、對保險公司的接管和保險公司的精算和財務規定。

6．保險代理人和保險經紀人

掌握對保險代理人和保險經紀人的相關規定。

7．相關各方的主要法律責任

了解投保方的主要法律責任、保險代理人或保險經紀人的主要法律責任以及保險人及其工作人員的主要法律責任。

第五篇：2012保險經紀人考試練習題(一)

2012保險經紀人考試練習題

（一）（出自：中國教育在線網）

單項選擇題

1.與人的不正當社會行為相聯系的一種無形的風險因素是（）a.倫理風險因素

b.道德風險因素

c.心理風險因素

d.法律風險因素

2.風險事故發生的頻率與損失程度之間的關系為（）a.正相關關系

b.反相關關系

c.可能為正相關關系，也可能為反相關關系

d.無任何關系

3.風險管理的過程依順序為（）

a.風險識別、風險處理、風險衡量、風險管理效果評價b.風險識別、風險衡量、風險處理、風險管理效果評價c.風險衡量、風險識別、風險處理、風險管理效果評價d.風險管理效果評價、風險識別、風險衡量、風險處理

4.風險管理開始引入我國的時間是20世紀（）

a.70年代

b.60年代

c.90年代

d.80年代

5.風險處理的手段分為控制型手段和（）

a.避免風險手段

b.損失預防手段

c.轉移風險手段

d.財務型手段

6.據以確定風險的大小或高低，并作為風險衡量的主要測算指標的是損失概率和（）

a.損失性質

b.損失原因

c.損失程度

d.損失結果

7.依照承擔主體的不同，可以將風險分為（）

a.個人風險、單位風險、國家風險

b.個人風險與企業風險

c.家庭風險與企業風險

d.個人風險、家庭風險、企業風險、國家風險

8.以是否有獲利機會為標準，火災、沉船、車禍等均屬于（）

a.投機風險

b.純粹風險

c.財產風險

d.人身風險

9.在生產經營過程中，由于相關因素的變動或估計錯誤導致產量減少或價格漲跌的風險，就是（）

a.財產風險

b.價格風險

c.經濟風險

d.生產風險

10.客觀地判斷一個企業的風險管理支出是否經濟合理，首先應該使企業的保障程度不低于同行業的平均水平；其次是費用開支（）

a.不高于行業的最高水平

b.不高于行業的平均水平

c.不高于行業的最低水平

d.介于行業的平均水平與最低水平之間

11.風險單位分割屬于（）

a.風險避免

b.風險隔離

c.風險轉移

d.風險自留

12.一風險單位是否發生風險事故、受多大損失與其他風險單位無關，這種現象稱為風險單位的（）

a.獨立性

b.同質性

c.大量性

d.相似性

13.保險這種技術屬于（）

a.風險自留

b.風險避免

c.風險轉移

d.風險控制

14.第一損失賠償方式是指（）

a.比例賠償方式

b.第一危險賠償方式

c.定值賠償方式

d.限額賠償方式

15.在重復保險情況下，甲保險人承保6萬元，乙保險人承保8萬元，今發生保險損失7萬元，按照責任限額分攤制，則甲應賠償（）

a.6萬元

b.7萬元

c.3.23萬元

d.3.77萬元

16.關于團體保險以下說法正確的是（）

a.保險金額無上限

b.增加了逆選擇

c.對團體的性質有要求

d.不能免體檢

17.損失期望值分析法是通過對（）的損失期望值的分析進行風險管理決策的方法。

a.最大可能損失

b.最小潛在損失

c.風險處理方案

d.憂慮價值

18.憂慮價值是人們關于風險事故所致后果不確定性擔憂的一種（）刻畫。a.物質

b.心理

c.實物

d.貨幣

19.在風險管理信息系統發展過程中，風險管理決策支持是第（）個階段。a.一

b.二

c.三

d.四