第一篇：上海市物價局 上海市房屋土地管理局 關于調整公有住宅售后管理費和房屋修繕人工費等收費標準的通知 滬價房

上海市物價局上海市物價局 上海市房屋土地管理局 關于調整公有住宅售后管理費和房屋修繕人工費等收費標準的通知 滬價房(1996)第 219 號 各區、縣物價局(委),各區、縣房管局: 為了加強公有住宅售后管理,經研究,適當調整公有住宅售后管理費和房屋修繕人工費等收 費標準.現將有關收費標準通知如下,請按照執行

一、居住用房的管理費: 多層住宅每戶每月

4.5-7.5 元;高層住宅每戶每月 5-10 元。以上費用均由房屋業主支付。具 體收費檔次劃分,在此幅度內由業主委員會同所委托的物業管理單位商定。

二、同屋住宅電梯、水泵運行費: 每月每平方米建筑面積 0.55 元.其中由房屋業主直接支付 0.15 元,從住宅修 繕基金中列支 0.40 元。

三、居住用戶的保潔、保安服務費: 收費標準仍按滬房地物(1995)522 號文規定執行。

四、非居住用房的管理費和保潔、保安服務費： 非居住用房系指在售后公有住宅區域內縣執行全市統一的非居住用房標準的營業、辦公用 房。管理費按租金的 25%計算,由房屋產權單位支付給物業管理單位,非居住用戶的租金則由 房屋產權單位收取。非居住用房的保潔、保安服務費收費標準仍按滬房房地物(1995)522 號 文規定執行。

五、修繕人工費: 從每小時 5 元調整為 5.75 元。具體項目工時按《房屋修理工作預算定額》規定,定額工時在 1 小時以內的,按 1 小時計收,超過 1 小時的,按實計收,收費金額尾數四舍五入,保留至元。常見零星修理項目人工費價目表見附表。

六、調整后的各項收費標準自 1996 年 9 月 1 日起執行 附表: 零星修理項目人工費價目表 項 目 單 位 工 時 金 額(元)備 注 換、裝龍頭 只 0.15 5.00 包括換橡皮等 換浴缸落水 只 1.45 10.00 普通式 換面盤落水 只 0.40 5.00 換三角凡爾 只 0.30 5.00 換水盆落水 只 0.50 5.00 換 地板落水 只 1.30 10.00 規格不分 修理瓷馬桶 只 3.00 15.00 拆裝、疏通等 以桶換圈、盤、鉸連 付 0.40 5.00 換水箱銅器 付 1.45 10.00 拆裝等 修理水箱零件等 套 0.30 5.00 內部零件等 換插座 只 0.2 5.00 指各種規格 換燈頭 只 0.15 5.00 換鋼門零件等 只 0.24 5.00 部分小零件等 換鋼窗零件 只 0.24 5.00 部分小零件等 鋼門鎖修理 付 2.00 5.00 拆舊裝配校正 修理球門衣 付 2.00 10.00 換水盤 只 0.30 10.00 內墻修理粉刷平方 0.45 5.00 修補瓷磚平方 6.00 10.00 1平方米以下 修補地磚平方 6.00 60.00 修 門鎖 把 1.00 5.00 指彈子鎖、執手鎖 修理木地板平方 2.00 10.00 木門整理 扇 1.15 10.00 木窗整理 扇 0.50 5.00 配鋼門窗玻璃 塊

2.50 15.00 0.2平方米以下 配木門窗玻璃 塊 1.50 10.00 0.2平方米以下 疏通水斗或浴缸 只 2.50 15.00 包括開洞、修補 疏通污水總管 處 3.50 20.00 不包括腳手費 疏通地下水道 處 1.50 10.00 低水箱加固 只 0.40 5.00 調換坐式磁馬桶 只 2.00 10.00 調換、拆裝馱或年角變付 1.70 10.00 調換低水箱 套 1.75 10.00 調換、拆裝 1/2’閥門 只 1.75 10.00 疏通落水管 處 1.50 10.00 不包括腳手費

第二篇：上海市房屋土地管理局 關于使用建設用地批準書的通知(滬房地用[1996

上海市房屋土地管理局 關于使用建設用地批準書的通知滬房地用[1996]101號

浦東新區綜合規劃土地局，各區、縣規劃(房屋)土地局、土地局，崇明縣建委；各區、縣房產局；本局有關處室、事業單位：

為加強建設用地的全程管理，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十八條規定和國家土地管理局《關于正式使用建設用地批準書的通知》(〔1993〕國土〔建〕字第49號)精神，結合本市建設用地管理的實際情況，決定從今年三月一日起，本市建設用地正式使用國家土地管理局統一印制的建設用地批準書，作為工程項目建設期內使用土地和工程竣工驗收后換發房地產權證的法律憑證之一。現就使用建設用地批準書的有關問題通知如下：

一、申領條件

1、建設單位申請征用集體所有土地，經市或區、縣人民政府批準征用土地通知后，應辦理征地補償、動拆遷和勞動力安置等手續，憑簽訂的征地費包干和補償安置協議書申領建設用地批準書；鄉鎮村建設使用集體所有土地，參照征用土地辦理；劃撥使用國有土地，經市或區、縣人民政府批準劃撥使用國有土地通知后，應辦理居民和單位房屋動拆遷、安置補償等手續，憑房屋拆遷許可證申領建設用地批準書。

2、建設單位申請用地經市或區、縣人民政府批準后，應盡快辦理征地費包干和補償動拆遷安置等手續，一年內未辦理手續的，原批準用地機關可撤銷原批準用地文件。

二、填發機關

建設用地批準書由市或區、縣土地管理部門負責填發。市審批的建設用地由市房地局建設用地處承辦。其中區、縣屬建設項目用本區、縣單位土地的，可以由區、縣局建設用地科負責填發；區、縣審批的建設用地，由區、縣局建設用地科填發。填發時間為建設用地正式使用之日，用地單位必須按照批準的用地范圍、數量、用途使用土地。

建設用地批準書附圖應使用地籍圖。建設用地單位自取得建設用地批準書三十日內，應向登記機構申請預登記。

三、有效時限

建設用地批準書是工程項目建設期內使用土地和工程竣工驗收后核發土地使用證的法律憑證，其使用期限應視工程項目大小及建設期長短而定，一般為二年。建設項目逾期竣工的，用地單位應提前三十日向發證機關申請延期。建設項目竣工后，用地單位應在三十日內憑建設用地批準書向市或區、縣土地管理部門申報。經核查符合用地規定的，換發房地產權證，收回建設用地批準書。

四、發證工本費

根據國家物價局、財政部(1993)價費字139號復函，發放建設用地批準書可收取工本費，每份收費最高不超過八元。該項收費應專項用于證書的印刷、發放等業務開支，不得挪作他用。

五、本通知自一九九六年三月一日起執行。在此之前已批準的建設用地，可以由市或區、縣土地管理部門發給建設用地許可證。

執行中有何問題，請及時與市局建設用地處聯系。

上海市房屋土地管理局

1996-02-05

第三篇：食物價局、市國土資源管理局關于征用集體所有土地房屋拆遷宅基地區位補償價標準的通知(武價房字[2004]

市物價局、市國土資源管理局關于征用集體所有土地

房屋拆遷宅基地區位補償價標準的通知

武價房字[2004]73號

各區物價局、市國土規劃局各分局：

根據《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》（武漢市人民政府令第148號）第十二條規定，經市人民政府同意，現對征用的我市集體所有土地上，其農民住房宅基地區位補償價標準通知如下：

一、江岸、江漢、橋口、漢陽、武昌、青山、洪山區及武漢經濟技術開發區、武漢東湖新技術開發區范圍內（含托管區）農民宅基地的所在區位，按武漢市城市總體規劃確定的環路分為三類：一類區為二環路以內（含二環路）的區域，二類區為二環路至三環路（中環線）之間的區域，三類區為三環路以外（含三環路）的區域。宅基地區位補償價為經認定的房屋合法占地面積與宅基地區位補償價標準的乘積，其中，一類區宅基地區位補償價標準為2280元/平方米，二類區宅基地區位補償價標準為1920元/平方米，三類區宅基地區位補償價標準為1500元/平方米。

二、東西湖、漢南、蔡甸、江夏、新洲、黃陂區范圍內（不含已由開發區托管地區）的宅基地區位及其補償價標準，由各區人民政府組織制訂，報市物價局、市國土局批準。

三、本宅基地區位補償價標準自2004年6月1日起執行。標準調整將根據武漢市房地產市場變化情況，適時修定。

二OO四年五月十七日

第四篇：閩價[2002]房572號 福建省物價局、福建省財政廳關于重新核定房屋白蟻防治收費標準的通知

福建省物價局、福建省財政廳關于重新核定房屋白蟻防治收費標準的通知

福建省物價局、福建省財政廳關于重新核定房屋

白蟻防治收費標準的通知

（閩價[2002]房572號 2002年11月4日）

省建設廳，各市、縣(區)物價局、財政局：

你廳《關于申請重新核定白蟻防治收費標準的函》(閩建計[2002]44號)收悉。根據原國家物價局、財政部《關于發布中央管理的建設系統行政事業性收費項目及標準的通知》([1992]價費字179號)規定，結合我省試行一年的實際情況，經研究，現對我省房屋白蟻防治收費有關問題通知如下：

一、凡取得法人資格，并具有白蟻防治資質的事業單位，依據有關規定與建設單位簽定《白蟻預防合同》，按照房屋建筑白蟻預防工程施工技術規范操作，可按本通知規定的收費標準向委托防治單位收取房屋白蟻防治費。白蟻防治企業具備上述條件，并取得同級房屋管理主管部門批準，也可以按照本通知規定執行。

二、房屋白蟻防治收費標準：

(一)新建房屋防治收費：

第一層(地基基礎含地下室)：每平方米6元(按建筑面積計，下同)，要求實行全面覆蓋性施藥處理(包括沿墻深度30cm范圍內、地下室墻體高度1m范圍內澆藥液)；

第二層以上(含第二層)：每平方米1元，要求在第二層以上(含第二層)凡二層以上墻體高度50cm范圍內、室內地坪墊層、房屋建筑內的電梯井和管纜井等的地坪和內墻接合縫隙處、管道經過處、門窗框架(不包括裝修所用材料)等均應作預防處理。

(二)裝修裝飾預防(木材預防)收費；每平方米4元，要求雙面涂刷，浸漬或噴霧防蟻藥物處理；裝木結構前的墻壁應噴藥1--2次。