第一篇:辦公室裝修合同書
維修改造項目工程合同書
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概況:
二、工程內容
辦公樓室內棚面、墻面、走廊密封、改裝辦公室門、水沖式衛生間改造、供熱系統、網絡系統、電氣照明等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以預算內容、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為:¥元大寫:元整。
四、工程期限
工程開工日期:2012年 月 日
工程竣工日期:2012年 月日
五、質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到合格。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為貳年,終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后,在施工隊進場十天后,甲方即付給乙方工程款元整
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款元整
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款元整
4、乙方剩余工程款元整作為質保金在質保期滿后付清
七、雙方責任
1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。乙方必須按工程裝飾圖紙施工,所用材料必須符合國家標準。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、施工結束后,乙方必須將辦公場所,所有工程殘留物清運干凈,必須將辦公室走廊、樓梯徹底打掃干凈,預留好網絡及電話接口,保證甲方搬入即可正常使
用。
3、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
4、其它未盡事宜由雙方協商解決。
5、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱:乙方單位名稱
(蓋公章)(蓋公章)
法人代表:
委托代理人:
法人代表: 委托代理人: 年月日
工程質量保修書
甲方(全稱):
乙方(全稱):
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》,經協商一致,對(工程名稱)簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括:辦公樓室內棚面、墻面、走廊密封、改裝辦公室門、水沖式衛生間改造、供熱系統、網絡系統、電氣照明等裝飾工程,以及雙方約定的其他項目。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下:
1.有防水要求的衛生間、房間和外墻面的保修期限2年;
2.裝修工程為2年;
3.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;
4.供熱系統為2 個采暖期;
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人可以委托他人修理。
2、發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。
3、質量保修完成后,由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、質量保證金
質量保證金的使用、約定和支付與本合同第六條第四款賦予的規定一致
六、其他
本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
雙方約定的其他工程質量保修事項:質量保修期滿后一次返還質量保證金。
第二篇:辦公室裝修合同書范本參考
辦公室裝修合同書范本參考
業主(以下簡稱甲方): 聯系電話:
施工隊(以下簡稱乙方): 聯系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址:
二、價格
清包工費: ¥ 元,大寫:
其中 水電工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清運費 元
三、付款方式
1、施工隊進場,預支生活費: 1000元
2、木工完成,付1000 元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800 元
5、保修金 400元,從竣工之日起1年后支付
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作.2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.2、未經甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發票.4、乙方應驗收甲方所購建材的質量,發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質量引起的損失.5、乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性.6、乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現場.7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程.8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作.9、未經甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發現此類現象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從 2004年 月 日起至 2004年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、未經甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。
4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由 為工地現場負責人,為替補負責人。
6、在合同價內,乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半,甲方代購,在工程完工后結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸煙。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工項目清單。
2、雙方認可的報價單。
3、乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
推薦合同范本
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十五、裝修要求
a.裝修工藝
“電路安裝工藝要求:
1、電路安裝時,必須用有合格證書的產品材料。
2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標,黑色,黃綠彩線為接地色標。
3、所有導線安裝時,必須用相應的pvc管子穿起來,埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時,不能影響其他工種施工,必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作風。
第三篇:辦公室裝修合同書
發包人:________________(以下簡稱甲方)
承包人:________________(以下簡稱乙方)
依照《___________》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:辦公室裝飾
2、工程地點:____________________________________________
3、工程范圍:室內裝修(見預算清單)
4、工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)
5、工程造價:
(1)工程預算總造價為___________¥元,大寫人民幣:___________元整。
(2)本工程總造價計算依據:
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的`施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條:工程期限
1、經甲、乙雙方商定:本工程合同工期為___________天(日歷),具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2、本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日,計劃竣工日期為_______年_______月_______日。
3、本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:
(1)由于不可抗力造成無________________常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續施工的;
(3)由于設計變更或設計未確定的;
(4)由于未辦妥相關物業或行________________批手續的;
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條:工程施工準備與雙方責任
1、甲方責任:
(1)開工前甲方協調各方面的關系,辦妥進場手續。
(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天,甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。
2、乙方責任:
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進度。
(3)做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用。
(5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條:工程價款及支付
1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2、由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用,由甲方支付。
3、本工程合同總價為¥___________(___________)。
4、支付采取按工程進度分段付款方式。
5、分段付款的時間及相應金額為:
(1)合同簽訂時付合同價10%,計¥___________(___________元整);
(2)工程竣工時,付工程尾款,計¥___________(___________元整);
工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。
第五條:施工質量與設計變更
1、堅持按圖施工,任意一方不得隨意變更設計,如遇下列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。
(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位商定,發出變更設計文件,甲、乙雙方簽協后方準施工。
(2)設計變更超出原設計標準或規模時,甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協后方準施工。
(3)如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經濟損失。
(4)如因乙方施工技術、質量和原材料不達標,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由乙方承擔甲方的經濟損失。
2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收,如甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
第六條:工程竣工驗收及結算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3、工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發現質量問題,由甲方承擔責任。
第七條:工程安全生產、文明施工
1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進行監督檢查,雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度,做好安全生產、文明施工教育工作,嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3、工程在施工期間,乙方人員發生工傷和急病等,甲方有提供方便、協助搶救義務,責任和費用均由責任方負擔。
第八條:工程處罰及________________
1、按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約,由違約方承擔合同價的30%的違約金。
2、甲方拖延結算及付款,按國家現行有關規定執行。
3、本合同在執行過程中發生合同糾紛,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可向工程所在地的________________委員會提請________________或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條:附則
1、本合同未盡事宜,雙方及時協商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,雙方各執壹份。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿,工程價款結清自動終止。
4、本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預算書;
(三)補充條款;
(四)其他。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代理人:________________代理人:________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
第四篇:辦公室裝修工程合同書
辦公室裝修工程合同書
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
東林鄉關工委辦公室裝修工程,經鄉黨政聯席會研究決定,現由乙方承建本工程,為體現公平,甲、乙雙方協議如下:
一、建設地點:
辦公室。
二、建設規模:
1、室內墻體刮仿瓷263.78平方米。
2、雙面石膏板間墻40.64平方米。
三、施工工程規格:
1、仿瓷刮兩遍,不滾乳膠膝,要求平整光亮。
7、間墻牢固結實,兩面裝訂石膏板,與墻體一樣,刮好仿瓷。
四、開工時間
9月初進場施工,11月15日前竣工驗收。
五、施工隊伍組織與施工安全
1、施工隊伍由乙方自行組織,乙方必須親自到場組織施 工。
2、施工過程中乙方堅持安全第一,對工程安全負責,如 出現傷亡事故由乙方自行負擔,甲方概不負責。
六、施工要求
1、墻體、間墻刮仿瓷要求刮兩遍,材料要求中等,完工后要求平整光亮。
2、間墻要求結實牢固,材料要求中等,不能偷工減料。
七、施工監督
乙方必須接受甲方監理人員對工程質量的監督,對不按規定要求施工,質量不合格的應立即返工,造成的損失由乙方自負。
八、工程單價
1、刮仿瓷按刮兩遍的市場價7元每平方米結算。
2、間墻按每平方米60元結算。
九、經費結算
工程全額由乙方墊資修建,工程完工驗收后年前全部結清。
本合同自簽訂之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各一位,一份存檔備查,一份結算依據附件。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
監理人員簽字:
0一一年九月四日 二
第五篇:裝修合同書
裝 修 合 同 書
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:潘勤風(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:布爾津縣東區。
二、形式結構:磚混結構房屋,房屋面積九十三平方米。
三、工程項目:室內裝修,包括:整體房屋吊頂、房屋所需的地板磚、墻磚,石膏線及室內鋼木門;臥室衣柜(2套)、廚房衛生間折疊門;廚房衛生間所需吊頂(扣板),櫥柜及臺面石英石;衛生間廚房所需吊頂(集成);客廳、窗戶石英石:室內墻面粉刷;衛生間塑鋼門;餐廳酒柜一套;裝修所需其他材料(螺絲、釘子、合頁、柜腿、拉手、連接件、軌道、木工膠、建筑膠等)。
四、由乙方負責施工,由甲方負責監督施工。
五、l、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料和裝修人工費共計元人民幣。
七、付款方式:此合同簽訂時,甲方必須先交納貳萬元定金(20000元),施工結束后經甲方驗收合格后必須付清所有工程款項,如甲方沒有在規定的時間付清款項,甲方應按銀行同期利息對乙方進行補償。八:此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
年月日年月日