第一篇：濰坊出臺補充規定 獲獎樓盤可減免物業保修金

濰坊出臺補充規定 獲獎樓盤可減免物業保修金

房地產門戶-搜房網 2011-08-25 11:30:00 來源：濰坊晚報 潘來奎

[提要]8月24日記者獲悉，為推進物業質量保修金工作順利開展，山東省濰坊市住房和城鄉建設局結合工作實際，對市區范圍內物業質量保修金的收繳管理提出補充意見，獲得國家或省市級優良獎項的將予以減免。

8月24日記者獲悉，為推進物業質量保修金工作順利開展，山東省濰坊市住房和城鄉建設局結合工作實際，對市區范圍內物業質量保修金的收繳管理提出補充意見，獲得國家或省市級優良獎項的將予以減免。

據了解，山東省物業質量保修金管理辦法于2010年9月15日印發實施。按照規定，濰坊市區范圍內(包括奎文區、濰城區、坊子區、寒亭區、高新區、經濟開發區、濱海開發區、峽山發展區、出口加工區等)保修金交存，暫按如下標準執行：低層和多層(6層及以下)物業每平方米建筑面積繳納保修金30元；小高層(7-12層)每平方米建筑面積繳納保修金50元；高層(13層及以上)每平方米建筑面積交繳保修金70元。

為推進物業質量保修金工作順利開展，進一步調動房地產開發企業的創優積極性，打造政府放心、群眾滿意的精品工程，濰坊市住房和城鄉建設局結合工作實際，對市區范圍內物業質量保修金的收繳管理提出如下補充意見：獲得國家級優良獎項的(包括魯班獎、廣廈獎、國優工程獎等)，相關物業不再收取物業質量保證金；獲得省級優良獎項的(包括省優住宅小區、泰山杯等)，相關物業不分多層、高層，一律按10元/平方米收取物業質量保修金；獲得市級優良獎項的(包括鳶都杯、市級優良工程獎、優質結構工程獎、市級優秀住宅小區等)，相關物業不分多層、高層，一律按20元/平方米收取物業質量保修金。

房地產開發企業應在辦理房屋初始登記手續前，持有關資料到市物業管理辦公室辦理保修金交存手續。未繳納保修金的項目，開發企業不得將商品房屋交付業主，相關部門不得辦理房屋初始登記及綜合驗收備案手續。濰坊市物業管理辦公室加強對保修金的交存、使用、監管及退還工作。保修期內，開發企業履行了相應保修義務的，將分階段按保修金本息余額的30%退還，滿5年退還全部本息余額。