第一篇：借款合同(商品房開發(fā)1)_1737

借款合同（外匯4）

外匯借款合同

合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿

借款方：＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿＿＿

貸款方：交通銀行＿＿＿＿行

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

應(yīng)借款方＿＿＿＿年＿＿月＿＿日提出的借款申請(qǐng)，貸款方愿意向借款方提供固定資產(chǎn)外匯貸款。借貸雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 借款幣種、金額和期限

１．１ 借款種幣：

１．２ 借款金額：＿＿＿＿（大寫：＿＿＿），其中備付利息＿＿＿（大寫：＿＿＿）

１．３ 借款期限：

借款期限為＿＿＿＿年，自第一筆提款之日起算。

第二條 借款用途

２．１ 借款限用于：＿＿＿＿

２．２ 備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。

第三條 提款

３．１ 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或／和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進(jìn)行：

（１）已提供借款項(xiàng)目納入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明；

（２）已提供合營(yíng)各方注冊(cè)資本已按規(guī)定繳足的驗(yàn)資報(bào)告或出資證明；（３）已提供貸款方認(rèn)可的項(xiàng)目預(yù)（概）算資金已全部落實(shí)的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準(zhǔn)件；各類已簽署生效的融資合同副本；注冊(cè)外投資或／和自有資金已落實(shí)的證明等；

（４）已提交董事會(huì)有關(guān)借款、財(cái)產(chǎn)抵押的有關(guān)決議及法人代表授權(quán)書；（５）已提供貸款方認(rèn)可的還款擔(dān)保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；（６）自籌資金已按貸款方要求或按計(jì)劃投入使用或到帳；（７）未發(fā)生第９．１條款所列任何一種違約行為；

（８）其它：

３．２ 提款期限為＿＿＿＿個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額為＿＿＿＿萬(wàn)的整數(shù)倍，但最后一筆提款除外。

３．３ 在提款期限內(nèi)，借款方應(yīng)按下列分年提款計(jì)劃提款：

┌─────────────────────────┬────────┐│計(jì)劃提款│金額│├─────┬─────┬──────┬──────┼────────┤│ 年│季│月│││├─────┼─────┼──────┼──────┼────────┤││││││├─────┼─────┼──────┼──────┼────────┤││││││├─────┼─────┼──────┼──────┼────────┤││││││└─────┴─────┴──────┴──────┴────────┘３．４ 各年（季）度提款計(jì)劃借款方應(yīng)在當(dāng)年（季）第一筆提款前一個(gè)月提交貸款方。

３．５ 分年和年（季）度提款計(jì)劃如需調(diào)整，應(yīng)至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款方同意。

３．６ 借款方辦理提款，應(yīng)提前＿＿＿＿個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日提交有效借款憑證。３．７ 提款期到期，未提貸款部分即自動(dòng)注銷，但事前已經(jīng)貸款方書面同意延展提款期限者除外。

第四條 利息和費(fèi)用

４．１ 借款利率

借款年率為：＿＿＿＿＿

利息每＿＿＿＿計(jì)收一次，結(jié)算日為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

計(jì)息方法以：以三百六十天為一年，按貸款余額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息。４．２ 承諾費(fèi)。貸款方有權(quán)在提款期內(nèi)向借款方收取承諾費(fèi)。承諾費(fèi)費(fèi)率為年率＿＿＿＿；承諾費(fèi)起算日為＿＿＿，并在＿＿＿＿日計(jì)收。

計(jì)費(fèi)方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實(shí)際未提天數(shù)計(jì)收承諾費(fèi)。承諾費(fèi)由貸款方主動(dòng)從借款方存款帳戶中扣收。

４．３ 管理費(fèi)。借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的＿＿＿％向貸款方一次性支付管理費(fèi)。管理費(fèi)以人民幣支付（以支付當(dāng)日國(guó)家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算）。

４．４ 凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費(fèi)用均由借款方承擔(dān)。

４．５ 借款方應(yīng)于結(jié)算日主動(dòng)支付利息，如結(jié)算日為非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日支付。屆時(shí)未付，貸款方有權(quán)主動(dòng)從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款方可計(jì)收復(fù)利。

４．６ 除４．３條款項(xiàng)下費(fèi)用外，其他各項(xiàng)利息、費(fèi)用均以所借幣種支付。

第五條 還款

５．１ 還款來(lái)源為＿＿＿＿及其他可用于還款的資金。

５．２ 借款方應(yīng)在第１．３條款規(guī)定期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分＿＿＿還清；第一期還款在第一筆提款之日后＿＿＿

個(gè)月進(jìn)行，各期還款金額見下表：

┌───────────────────────────┬──────┐│期序│金額│├─────┬─────┬─────┬────┬────┼──────┤│ 序數(shù)│年│季│月││幣種│├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第２期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第３期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第４期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第５期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第６期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第７期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第８期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第９期││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１０期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１１期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１２期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１３期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１４期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１５期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１６期 ││││││├─────┼─────┼─────┼────┼────┼──────┤│第１７期 ││││││├─────┼─────┼

第二篇：借款合同（商品房開發(fā)1）

貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿平方

米，工作量＿＿＿＿萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方

商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。



一、甲方向乙方借款＿＿＿＿萬(wàn)元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)資金。附用

款計(jì)劃。



二、借款期限為＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年

＿＿月＿＿日止。



三、借款利率定為月息＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。



四、甲方以＿＿＿＿和其他資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃。



五、＿＿＿＿＿＿為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第６條的規(guī)

定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。



六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第１１條的規(guī)定，付給甲方違約金。



七、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。



八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)１份，副本報(bào)各自主管上級(jí)１份。

甲方：（公章）乙方：中國(guó)人民建設(shè)銀行＿＿行（公章）

地址：地址：

法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）

開戶銀行及帳號(hào)：

擔(dān)保單位：（公章）

地址：

法人代表：

開戶銀行及帳號(hào)：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

第三篇：借款合同(商品房開發(fā)1)

債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（債權(quán)出讓方）：

乙方（債權(quán)受讓方）：

丙方（債務(wù)人）：

丁方（債務(wù)擔(dān)保人）：

本協(xié)議各方為達(dá)到轉(zhuǎn)讓債權(quán)之目的，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成約定如下：

第一條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1 甲方同意按本協(xié)議的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓其對(duì)丙方的債權(quán)，乙方同意按本協(xié)議的條款和條件從甲方受讓該債權(quán)。

1.2該轉(zhuǎn)讓債權(quán)為：。

1.3 甲方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，將其合法擁有上述債權(quán)的相關(guān)依據(jù)向乙方交割完畢。

第二條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

2.1甲乙雙方約定債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為元。

2.2 自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方支付給甲方元，乙方在____年____月____日前付清余款元。

第三條 債務(wù)履行

3.1 丙方同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向乙方償還債務(wù)，該債務(wù)包括本金（人民幣_(tái)___萬(wàn)元）和利息。

3.2丙方向乙方償債的方式和期限如下：

3.2.1 還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.2 丙方____年__月__日之前向乙方償還負(fù)債本金元及利息（利息率____%）；____年____月____日之前向乙方償還負(fù)債剩余本金及利息（利息率____%）。

第四條 陳述、保證和承諾

4.1甲方承諾并保證其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

4.2乙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

4.3丙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù)；其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向乙方清償上述債務(wù)，并愿意以其擁有的____平方米的位于的房產(chǎn)所有權(quán)作為向乙方履約的擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。

4.4丁方承諾并保證：其擔(dān)保依法設(shè)立并有效存續(xù)；債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)乙方償還債務(wù)繼續(xù)在原擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

第六條 其他規(guī)定

6.1 對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

6.2在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.3 本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等效力。

6.4本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。

甲方（公章）乙方（公章）

授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________

丙方（公章）丁方（公章）

授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________

簽約時(shí)間：____年__月__日

第四篇：城市土地開發(fā)和商品房借款合同

城市土地開發(fā)和商品房借款合同

借款單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，開發(fā)，面積平方米，工作量萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款方法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款萬(wàn)元，用作開發(fā)的周轉(zhuǎn)資金。附用款計(jì)劃。

二、借款期限為年，即自年月日起，至年月日止。

三、借款利率定為月息‰，每季結(jié)算一次。

四、甲方以和其他資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。

五、為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章后各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。

甲方：（公章）乙方：中國(guó)人民建設(shè)銀行行（公章）

地址：地址：

法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）

開戶銀行及賬號(hào)：

擔(dān)保單位：（公章）

地址：

法人代表：

開戶銀行及賬號(hào)：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

第五篇：城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同

合同編號(hào)：_________房字第_________號(hào)

借款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：_________

電話：_________

貸款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：_________

電話：_________

擔(dān)保單位：_________

地址：_________

電話：_________

甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）_________元，用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。

二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。

四、逾期貸款，加計(jì)利息_________％，挪用貸款加罰利息_________％。

五、甲方以_________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計(jì)劃）。

六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。

七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。

十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

擔(dān)保單位（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________