第一篇：按年提取住房公積金還貸須知

按年提取住房公積金還貸須知

日期： 2009-10-19字體顯示：大 中 小

一、提取條件

購買具有所有權的住房并辦理了個人住房按揭貸款，住房貸款尚未還清，且未辦理住房公積金逐月自動還貸的。

職工在異地購買住房，其所購買住房坐落不在職工本人及配偶工作或戶籍所在地（不含福建省）的，不得提取住房公積金還貸。

二、辦理程序

1.申請人到住房公積金繳交銀行柜臺

2.填表后，經

3.攜帶相關材料到土房產大樓一樓公積金窗口辦理審核手續；

4.憑審核同意提取的材料、身份證到

三、提供的材料

1.2.；

3.種類、貸款賬號和貸款余額等要素。證明當月有效）。

4.償還本地商業性住房按揭貸款或異地住房按揭貸款的，還須提供 職工償還省外住房按揭貸款的，應提供職工本人或配偶省外工作地公積金中心出具的住房公積金繳交證明或省外工作地勞動保障主管部門出具的工作證明或戶籍證明原件及復印件。

如果職工提取的住房公積金無法直接轉入借款人的貸款賬戶，需轉入其還款代扣賬戶的，除提供上述第1、2、4項材料外，還應提供貸款銀行出具蓋章的上一年還款明細單（提取時間超過一年的，提供相應時間段對應的還款明細單）。

四、辦理時限：即時辦理。情況特殊需核實的，3個工作日內告知處理結果。

五、注意事項

1.提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系證明原件及復印件(如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明)。借款人及配偶第二次及此后辦理按年提取住房公積金償還同一套住房、同一貸款賬號的住房貸款，不需再提供夫妻關系證明。

2.申辦按年提取住房公積金還貸，應在發放貸款后次年（此后每年）的對應月份或之后月份辦理，每年一次。職工住房公積金賬戶余額超過貸款余額提前結清貸款的，不受辦理還貸月份和次數限制。職工購房后不辦理提取住房公積金現金，直接辦理按年還貸的，首次還貸不受還貸月份限制。

3.住房貸款與繳交住房公積金均在廈門建行的職工，經公積金中心審核后準予提取還貸的，由公積金中心委托建行自動劃轉，職工可不到銀行辦理轉賬還貸手續。

4.提取的住房公積金須優先用于償還本市住房公積金貸款。

六、咨詢電話：***579050（同安、翔安）

廈門市住房公積金管理中心網址：

第二篇：逐月提取住房公積金還貸須知

逐月提取住房公積金還貸須知

一、申辦條件

購買本市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行、廈門銀行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

二、辦理程序

1．申請人攜帶相關材料到貸款銀行申請 2．貸款銀行當場審核

3．經審核符合規定的，當場簽約（所有申請人均應到場簽字）

三、提供的材料

（一）基本材料

1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網（www.tmdps.cn/，點擊“下載中心”）下載或到貸款銀行領取，填寫后由單位蓋公章或財務專用章；

2.申請人身份證原件及復印件； 3.借款合同原件及復印件； 4.還款代扣賬戶（卡或存折）原件；

5.貸款銀行蓋章確認的《購房合同》或《土地房屋權證》復印件。

（二）根據不同情形，還應分別提供以下材料：

1.申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明（如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明）原件及復印件；

2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件；

3.委托他人代辦的，應提供經公證的委托書原件及復印件。

四、辦理時限：即時辦理。

五、注意事項

1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協議書》后，申請人住房公積金賬戶內原來結存的余額可一并用于逐月還貸，但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內余額；

2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續后，即可辦理逐月自動還貸；

3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉入借款人的還款代扣賬戶內。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。

六、咨詢電話：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

廈門市住房公積金管理中心 網址：www.tmdps.cn 2011年5月

第三篇：逐月提取住房公積金還貸須知

逐月提取住房公積金還貸須知

日期： 2010-01-04 字體顯示：大 中 小

一、申辦條件購買本市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

二、辦理程序1．申請人攜帶相關材料到貸款銀行申請2．貸款銀行當場審核3．經審核符合規定的，當場簽約（所有申請人均應到場簽字）

三、提供的材料

（一）基本材料1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網（/，點擊“下載中心”）下載或到貸款銀行領取，填寫后由單位蓋公章或財務專用章；2.申請人身份證原件及復印件；3.借款合同原件及復印件；4.還款代扣賬戶（卡或存折）原件；5.貸款銀行蓋章確認的《購房合同》或《土地房屋權證》復印件。

（二）根據不同情形，還應分別提供以下材料：1.申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明（如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明）原件及復印件；

2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件；3.委托他人代辦的，應提供經公證的委托書原件及復印件。

四、辦理時限：即時辦理。

五、注意事項1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協議書》后，申請人住房公積金賬戶內原來結存的余額可一并用于逐月還貸，但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內余額；2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續后，即可辦理逐月自動還貸；3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉入借款人的還款代扣賬戶內。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。

六、咨詢電話：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

第四篇：提取住房公積金須知

提取住房公積金須知

二、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積 職工有下列情形之一的，金帳戶內部分存儲余額： 金帳戶內部分存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還住房公積金貸款本息的；

（三）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍，支付自 住房房租超出家庭收入的 15%以上的；

（四）職工與單位解除或終止勞動關系未再就業，住房 公積金帳戶封存 3 年以上的；

（五）職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，在 1 2 個月內可提取一次住房公積金。

三、下列情形，不能提取住房公積金： 下列情形，不能提取住房公積金： 職工裝修、裝飾、中修、小修自住住房的。

四、提取時需提供的資料： 提取時需提供的資料： 職工在提取本人住房公積金時須提供身份證原件及復 印件、住房公積金存折、銀行存折、住房公積金提取申請書，還需提供以下資料：

（一）離、退休： 離、退休證或退休審批表及復印件。

（二）購買、建造、翻建、大修自住住房：

1、職工購買商品房、經濟適用房，在產權處有備案的，

提供購房合同或購房協議、產權處出具的備案登記證、購房 的前期付款稅務發票及復印件。職工購買現有商品房、經濟 適用房的，還須提供契稅完稅證明或《房屋所有權證》及復 印件。

2、職工合伙建房、集資建房的，須提供縣級以上職能 部門的建房立項批復、建設規劃許可證、建設用地許可證、建房方案、集資花名冊等證件及復印件。

3、職工購買私產房、二手房、公有住房的，提供購房 合同或購房協議、所購房屋過戶后的《房屋所有權證》或完 稅證明等資料及復印件。

4、職工建造、翻建自住住房的，提供規劃、土地管理 部門的批準文件及復印件。

5、職工大修自住住房的，提供房產部門出具的危房鑒 定書、房屋權屬證明和規劃管理部門的批準文件及復印件。

6、職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關 系的，提供單位解除勞動關系證明、市級以上醫院證明和市 勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定表及復印 件。

7、職工出國、出境定居的，提供戶口遷出證明和出國、出境護照及復印件。非本市戶口職工與單位終止勞動關系，離開本市的，提供終止勞動關系證明、居民戶口簿及復印件。

8、職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，其繼承人、

受遺贈人提供職工死亡（戶籍注銷）證明或被宣告失蹤證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書及復印件。

9、職工償還購房貸款本息的，提供購房合同或協議、借款合同、償還購房貸款憑證及復印件。

購房貸款包括住房公積金個人住房貸款和職工因購買自住 住房在商業銀行辦理的個人住房貸款。

10、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的職工，提 供《邵陽市最低生活保障金領取證》、經房產管理部門登記 備案的房屋租賃合同、支付房租憑證及復印件。

11、職工與單位解除勞動關系未再就業，住房公積金賬 戶封存 3 年以上的，提供身份證、刑事判決書、買斷工齡協 議書、原工作單位出具的終止勞動關系證明、所在居委會出 具的未重新就業書面證明等證件、資料。

12、職工調動工作的，提供調動工作相關證明和接收單 位所在地住房公積金管理機構的賬號。職工調離本省的，提供工作調動證明和公安部門出具的戶籍 遷移證明。

五、其它事項： 其它事項：

（一）職工在申請提取時，購買、建造、翻建、大修自 住住房超過 12 個月以上的，不得提取住房公積金。

（二）職工每購買、建造、翻建、大修自住住房一次，可提取一次住房公積金。

（三）職工因特殊情況需委托他人提取住房公積金的，受托人應提供經委托人簽署并經委托人所在單位簽章的授 權委托書、委托人身份證件、受托人身份證件及復印件，并 提供委托人的銀行存款帳戶，由市中心（或管理部）將資金 轉入委托人個人帳戶。

六、提取業務流程： 提取業務流程： 提取人持提取資料→住房公積金服務大廳提取審批→ 提取審核→受托銀行。（受托銀行應按照市中心批準的提取 金額將資金轉帳至職工個人銀行帳戶、住房貸款還款帳戶 內。）

住房公積金提取業務辦理時間： 周一至周五的工作時間 內均可辦理（周一上午和周五下午業務學習時間除外）

第五篇：住房公積金提取須知

公積金提取須知 在職職工提取（使用性提取、銷戶性提取）

離職職工提取（使用性提取、銷戶性提取）

在職職工提取

單位在職職工由單位經辦人統一辦理

使用性提取

提取條件

1.職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款，在簽訂購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的；

2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的；3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的；

4.繳存人為農民工的；

5.職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；

6.職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。受理地點

1.重慶市住房公積金管理中心

2.江北辦事處（江北區、渝北區）

3.沙坪壩辦事處（沙坪壩區、北碚區）

辦結時限

15個工作日

需填表格

1.職工個人填寫《職工住房公積金提取申請表》（一式一份/每人）

2.單位填寫《單位提取職工公積金匯總表》（一式一份/一批）

3.單位填寫《職工使用提取公積金明細表》（一式一份/一批）

4.單位填寫《重慶市公積金支取申請書》（一式一份/一批）（蓋單位預留印鑒）提供要件

1.職工付清購買商品房價款的，需提供全額不動產發票復印件、契稅完稅憑證復印件、一年以內的《房地產權證》原件及復印件或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》原件及復印件；付清購買二手房價款的，需提供契稅完稅憑證復印件、《房地產權證》原件及復印件或《重慶市房地產買賣合同》原件及復印件；付清購買房改房價款的，需提供國有住房出售專用票據復印件、《房地產權證》原件及復印件；付清購買拆遷還建房價款的，需提供拆遷還建房的《房地產權證》原件及復印件、《拆遷安置協議》原件及復印件及繳款收據復印件、契稅完稅憑證復印件。

直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除需提供相應類型所需資料外，還

需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明復印件。

2.職工償還購房貸款本息的，首次辦理時，需提供《房地產權證》原件及復印件或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》原件及復印件、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同原件及復印件；以后各次辦理時，只需提供最近三個月個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)和身份證復印件。

配偶償還購房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿復印件。

3.職工建造、翻建、大修具有產權自住住房的，需提供房屋的《房地產權證》原件及復印件、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程預算或決算等有效文件的復印件。

配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿復印件。

4.繳存人為農民工的，需提供農村戶口原件及復印件證明。

5.職工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重慶市城市居民最低生活保障金領取證》原件及復印件。

直系親屬享受城市居民最低生活保障的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明復印件。

6.職工患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，需提供二級甲等以上醫院證明（加蓋醫院診斷證明專用章）原件、住院專用收據（加蓋醫院收費專用章）復印件、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明的原件。

直系親屬患重大疾病的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明復印件。

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銷戶性提取

提取條件

1.離休、退休的；

2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

3.出境定居的；

4.調出本市或戶口遷出本市；

5.職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的；

6.職工死亡或被宣告死亡的；

（注：辦理提取前，需由單位經辦人到其公積金經辦銀行辦理職

工公積金賬戶封存）

受理地點

1.重慶市住房公積金管理中心

2.江北辦事處（江北區、渝北區）

3.沙坪壩辦事處（沙坪壩區、北碚區）

辦結時限

15個工作日

需填表格

1.職工個人填寫《職工住房公積金提取申請表》（一式一份/每人）

2.單位填寫《單位提取職工公積金匯總表》（一式一份/一批）

3.單位填寫《職工銷戶提取公積金明細表》（一式一份/一批）

4.單位填寫《重慶市公積金支取申請書》（一式一份/一批）（蓋單位預留印鑒）

提取要件

1.離休、退休的提供勞動、人事部門頒發的本人《離休證》或《退休證》復印件，本人身份證原件及復印件。

2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的提供《重慶市喪失勞動能力程度鑒定表》原件及復印件、與單位解除勞動關系的協議原件及復印件，本人身份證原件及復印件。

3.出境定居的：提供戶口注銷證明、出國定居證明，前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。

4.調出本市或戶口遷出本市：接受地公積金管理機構開具的新賬戶證明原件。調出本市提供調函原件及復印件；戶口遷出本市提供公安機關出具的“戶口遷出證明”原件及復印件；本人身份證原件及復印件。

5.與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的：提供與單位解除勞動關系的協議或《失業證》原件及復印件，本人身份證原件及復印件。

6.職工死亡或被宣告死亡的：提供死亡證明原件及復印件；法定繼承人：提供繼承人身份證原件及復印件、結婚證復印件、戶口簿復印件、有效繼承證明原件及復印件。指定繼承人或受遺贈人：提供指定繼承人身份證原件及復印件、公證機關的指定繼承證明原件及復印件。

備注：

1.所有表格格式由重慶市住房公積金管理中心統一制發，單位可到重慶市住房公積金管理中心網站下載。

2.所填表內姓名、身份證號碼與所提供的身份證和要件一致；所有表格均需加蓋單位行政鮮章。

3.所有要件一式一份，一律用A4紙復印。4.使用性提取與銷戶性提取分別申請。

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離職職工提取

使用性提取

提取要求

1.職工原住房公積金賬戶已由原單位調入公積金管理中心暫存部

2.符合《住房公積金條例》規定提取用途。

需填表格

《暫存部人員提取住房公積金申請表》（直接在重慶市住房公積金管理中心領取）

受理地點

重慶市住房公積金管理中心

辦結時限

當日

提供條件及要件

需提供本人身份證原件及復印件。若非本人辦理還需提供代領人身份證原件及復印件。

1.職工或直系親屬（配偶、子女、父母）購買自住住房付清房款，有簽訂購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的；

提供簽署一年以內的經產權部門登記有效的《商品房預售（預購）合同》、《重慶市房地產買賣合同》或辦理一年以內的《房地產權證》原件及復印件；全額不動產發票及契稅完稅證的原件和復印件、解除勞動關系通知書原件及復印件、本人身份證原件及復印件；若系配偶購房，需提供結婚證復印件或戶口復印件（本人、配偶戶口單頁，及全戶人口增減登記頁）。若系其它直系親屬購房，需提供戶口簿原件和復印件或公安機關出具的直系親屬關系證明的原件和復印件。

2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的； 提供購買商品房提供經產權部門登記有效的《商品房預售（預購）合同》或《房地產權證》、與銀行簽訂的住房借款合同、房管局出具的《抵押貸款合同》或《抵押合同》的原件和復印件、解除勞動關系通知書原件及復印件、本人身份證原件及復印件；若系配偶購房，需提供結婚證原件及復印件或戶口原件及復印件（本人、配偶戶口單頁，及全戶人口增減登記頁）。

銷戶性提取

提取要求

1.職工原住房公積金賬戶已由原單位調入公積金管理中心暫存部

2.符合《住房公積金條例》規定提取用途。

需填表格

《暫存部人員提取住房公積金申請表》（直接在重慶市住房公積金管理中心領取）

受理地點

重慶市住房公積金管理中心

辦結時限

當日

提供條件及要件

需提供本人身份證原件及復印件。若非本人辦理還需提供代領人身份證原件及復印件。

1.與原單位解除勞動關系滿兩年的；

提供與原單位簽訂的解除勞動關系協議書的原件和復印件；

2.離、退休的；

提供本人《離休證》或《退休證》的原件和復印件；

3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

提供勞動、人事、衛生、安全等部門組成的勞動鑒定委員會簽章認可的《重慶市喪失勞動能力程度鑒定表》及與單位解除勞動關系的協議的原件和復印件；

4.戶口遷出本市的；

提供公安機關出具的戶口遷出證明的原件和復印件；

5.調離本市的；

提供調函的原件和復印件；

6.出境定居的；

提供中華人民共和國因私普通護照、前往國出具的移民（定居）簽證、公安機關出境管理部門出具的出國定居證明，前往港澳通行證或港澳身份證等證明文件的原件和復印件；

7.死亡的；

提供當地公安部門、司法部門提供的死亡證明。屬于亡者的法定繼承人的提供繼承人的身份證、戶口簿、法定繼承證明，屬于亡者的指定繼承人或受遺贈人的提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明；

8.繳存人為農民工的；

提供農村戶口證明原件及復印件、與原單位簽訂的解除勞動關系協議書的原件和復印件。

9.繳存人為外地戶口的；

提供外地戶口證明原件及復印件、與原單位簽訂的解除勞動關系協議書的原件和復印件。

10.職工享受城市居民最低生活保障的；

提供《重慶市城市居民最低生活保障金領取證》原件及復印件。直系親屬享受城市居民最低生活保障的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明原件及復印件。

11.職工患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；

提供二級甲等以上醫院證明（加蓋醫院診斷證明專用章）原件、住院專用收據（加蓋醫院收費專用章）復印件、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明的原件、身份證原件及復印件。

直系親屬患重大疾病的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明原件及復印件。