第一篇：廉租房申請辦法

石家莊廉租房申請條件

樓主

冷酷到底2010 發(fā)表于 搜房網(wǎng)華林國際

按照石家莊市區(qū)2010年廉租房住房保障工作安排，經(jīng)過13日對相關(guān)工作人員的培訓(xùn)之后，14日各區(qū)主管部門將《石家莊市廉租住房保障申請表》（以下簡稱《申請表》）發(fā)放到各社區(qū)居委會。從7月15日起至31日，新申請家庭即可持身份證、戶口本、婚姻證明等證明文件到戶口所在地居委會領(lǐng)取《申請表》；正在享受廉租住房保障的家庭憑《廉租住房保障證》（含臨時）領(lǐng)取《申請表》，如果無法提供《廉租住房保障證》的，需按照新申請家庭進行受理，所涉及到的各項政策按新受理家庭對待?！渡暾埍怼芬部梢詮氖仪f市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站上打印，網(wǎng)址為，網(wǎng)上打印截止時間為7月31日17:00。一個家庭只能按照一種形式申請，且只能在一個居委會申請。

8月14日前，所有領(lǐng)取《申請表》的家庭須填寫好表格，并將《申請表》及相關(guān)材料報送至戶口所在地居委會。凡超過領(lǐng)取表格日期和受理日期的，將不再受理。

經(jīng)過各居委會初審及信息錄入，各街道辦事處、區(qū)住房保障局、區(qū)民政局、區(qū)住房局等部門審核公示之后，石家莊市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心將在接到申報材料30日之內(nèi)完成最終復(fù)核和審批，為復(fù)核條件的保障家庭發(fā)放《廉租住房保障證》，并將審批結(jié)果在石房網(wǎng)站進行公示。

據(jù)了解，6月底廉租住房保障項目太華家園的主體順利封頂，已進入全面裝飾、裝修階段。目前石市在建的廉租住房有5034套，4個廉租住房項目整體將于今年12月25日前竣工。此外，下半年石市還將開工新建6630套廉租住房。此番廉租房申請受理緊鑼密鼓的展開，顯示今年石家莊廉租保障工作正在全面提速。

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具有以下情況之一的不得申請：

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;

(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的;

(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;

(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

廉租房保障下月開始申請

石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處處長牛景林介紹，2009年度廉租住房保障的申請受理工作擬定于3月20日至4月10日集中申請受理，雖然申請受理時間推遲，受保時間并不推遲，仍從今年1月份開始計算。

居民申請廉租住房保障時仍同過去一樣必須同時具備三個條件：具有石家莊市區(qū)常住戶口；人均住房建筑面積15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；符合石家莊市低收入家庭界定標準，即：家庭人均收入低于市區(qū)上年度人均可支配收入0.8倍。其中，低收入家庭界定標準是按照石市上年度人均可支配收入的0.8倍確定的，具體界定標準待市政府批準后公布執(zhí)行，目前暫按去年人均年可支配收入10564元標準執(zhí)行。

“今年的申請審批程序流程不變。由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員向社區(qū)居委會提出書面申請?！迸＞傲终f，有工作單位的申請人可由單位開具住房和收入證明，沒有單位的申請人則由所在區(qū)居委會開具住房和收入證明。此外，孤寡、年老、殘疾和大病證明是為解決實物配租按序排分提供的證明。廉租房保障將可隨時申請

“今年的保障政策還有一大亮點，即從5月份開始，為方便低收入家庭的申請，廉租住房保障將實行?隨時申請、隨時受理、及時審核、按時發(fā)放?的辦法，即每月的10日前為申請受理時間，審批通過的，從受理申請當月開始實施保障?！迸＞傲终f，去年以前都是一年申請一次，受理一次。

據(jù)牛景林預(yù)測，隨著政府保障范圍的不斷擴大，預(yù)計今年會有15000戶達到住房保障條件。而在2008年，石市市區(qū)共審批低收入住房困難家庭13168戶、34198人，并給予保障。

已是廉租戶別忘年度復(fù)核

需要提醒的是，凡是2008年取得《廉租住房保障證》的低?；虻褪杖爰彝ゾ暾埬甓葟?fù)核。牛景林提醒廉租住戶，年度復(fù)核申請已于本月25日開始至3月10日結(jié)束，過期不申請復(fù)核的廉租住戶將按照自動退出保障處理。

據(jù)介紹，為方便居民，進行年度復(fù)核的流程大大簡化。由申請人帶《廉租住房保障證》到戶口所在地居委會提出申請，并填寫《石家莊市廉租住房保障年度復(fù)核申請表》；收入、住房、家庭人口等有變化的還需提供相應(yīng)的證明材料。居委會受理申請后對外公示7天，沒有異議后進行上報，3月底前發(fā)放補貼

申請條件

要點1：具備三條件可申請

申請廉租住房保障的家庭（以下簡稱“申請家庭”，含單身）應(yīng)當同時具備三個條件：一是申請家庭成員具有市區(qū)常住戶口滿3年，且在市區(qū)實際居?。欢巧暾埣彝ト司晔杖敕鲜姓?guī)定的廉租住房低收入家庭界定標準；三是申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下（1人戶在30平方米以下）。

其中，父母與子女同住或子女與父母（岳父母）同住的，按照以下公式計算申請家庭住房面積：申請家庭住房建筑面積＝申請人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和－房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的總?cè)丝跀?shù)×30，如果得數(shù)小于等于零，則均按零計算。如申請人夫婦的父母或子女有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按上述公式進行核定。

要點2：實物配租實行打分

正在享受社會租賃實物配租的家庭，在同年度內(nèi)優(yōu)先選擇直接實物配租。正在享受廉租住房租賃補貼的家庭也可享受實物配租。已購買經(jīng)濟適用住房的低收入家庭則不在實物配租范圍。此外，納入廉租住房保障范圍的18周歲以下孤兒，只享受廉租住房租賃補貼，不實行實物配租保障。

廉租住房實物配租總的原則是評分排隊、按序配租，量入為出、遞次配租。相關(guān)部門將對享受實物配租的申請人，依據(jù)低收入家庭住房、收入等狀況評分排隊。按照實物廉租住房的可配租數(shù)量和保障對象在住房、收入、孤老病殘等方面的狀況，從住房困難的最低生活保障家庭開始實施配租，逐步擴大到住房困難的低收入家庭；同一類別家庭按照總分數(shù)由高到低的順序排隊配租，如總分數(shù)相同，則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進行排序。

此外，已確定廉租房實物配租的家庭，自簽訂租賃協(xié)議下月起，停發(fā)租賃住房補貼。

保障情況

要點3：保障標準人均15平方米

如果符合廉租住房保障條件，被保障對象可享受哪些廉租住房保障呢？

《辦法》稱，石市廉租住房保障的面積標準為人均15平方米，每戶最低30平方米，最高50平方米。市政府將根據(jù)家庭平均住房水平、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素實時調(diào)整并公布。

廉租住房租金方面，對于享受最低生活保障的家庭，在保障面積標準之內(nèi)的免收租金；超過保障面積標準的，按照價格主管部門和住房保障部門規(guī)定的廉租住房租金標準執(zhí)行。對低收入家庭，在保障面積標準之內(nèi)的按照現(xiàn)行廉租住房租金標準執(zhí)行；超過保障面積標準的，按照價格主管部門和住房保障部門規(guī)定的公有住房租金標準執(zhí)行。

據(jù)悉，租金標準執(zhí)行時不考慮樓層系數(shù)、結(jié)構(gòu)朝向、地段位置等因素。

要點4：每套廉租房都得獨門獨戶

據(jù)了解，新建廉租住房，將按照大分散、小集中的原則，采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式。石市實物配租的廉租住房主要有六大來源，包括在普通商品住房、經(jīng)濟適用住房項目中，按一定比例配建廉租住房；在城市基礎(chǔ)設(shè)施比較完善的區(qū)域，利用棚戶區(qū)（危陋住宅區(qū)）改建、城中村改造、存量閑置土地或新征土地集中建設(shè)部分廉租住房等。

針對市民比較擔(dān)心的廉租住房建設(shè)問題，《辦法》對廉租住房規(guī)定了一個基本標準：房屋結(jié)構(gòu)安全；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨門獨戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設(shè)施并能正常使用；室外配有硬化道路，環(huán)境良好。

要點5：廉租房租賃合同期1年

承租人在租賃期間不得拆改房屋結(jié)構(gòu)；不得改動房屋的設(shè)施；不得擅自進行裝修。租賃期間室內(nèi)自用部分的維修由承租人自行承擔(dān)。廉租住房小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)營性用房只租不售，租金收入主要用于管理經(jīng)費的不足和房屋修繕。

承租家庭每季度最后一個月的25日前到市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）指定的地點繳納下一季度租金。逾期不繳的，按照《廉租住房租賃合同》約定支付違約金。對不按合同約定繳納租金并經(jīng)催交無效的，可以通報承租人所在單位并從承租人工資收入中直接劃扣。

此外，實物配租的家庭必須與市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）簽訂租賃合同。廉租住房的租賃合同期為1年，合同期滿前1個月，廉租住戶經(jīng)個人申請、逐級復(fù)核仍符合保障條件的，到市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）續(xù)簽合同。

處罰措施

要點6:七種行為將取消保障

享受廉租住房的家庭有下列行為之一的，由市住房保障管理部門取消保障資格、解除《廉租住房租賃合同》并收回其承租的廉租住房：未按規(guī)定時間入住的；擅自改變房屋用途的；將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；利用租住的廉租住房從事違法活動的；其他違反廉租住房管理規(guī)定行為的。

凡是取消實物配租資格的保障家庭，其承租的廉租住房從第2個月起按市場租金收取租金，并給予其6個月的過渡期。對不再符合廉租住房保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶，未在規(guī)定時間內(nèi)騰退的強制清退，不得再次納入保障范圍。

此外，對不再符合保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶，能主動在規(guī)定的時間內(nèi)結(jié)清各項費用并騰退所租住廉租住房的，其以后又具備廉租住房保障條件，仍可納入保障范圍。

各區(qū)住房保障局對實物配租家庭的資格進行動態(tài)管理，對已經(jīng)騙租的廉租住房，除收回廉租房外，將按市場租金補交以前房租，并記入誠信檔案。

第二篇：廉租房申請

申 請

xx社區(qū)：

我是貴社區(qū)的居民，xxx，已婚，家里有老婆、兒子和我三人，我和老婆xxx均無固定收入，一家人以打工為生，兒子xxx三歲半，現(xiàn)就讀余xx區(qū)幼兒園，因經(jīng)濟困難，無力購買住房，為方便兒子讀書和我們打工，現(xiàn)在在縣城里面是在姐姐家租住的房子里面擠著住，又因姐姐家里也有兩個孩子要上學(xué)，這樣嚴重影響孩子們休息，導(dǎo)致不能認真學(xué)習(xí)，鑒這般無奈的情況下，特在貴社區(qū)申請租住廉住房一套，望貴社區(qū)給予考慮和幫助，為謝！

申 請 人：xx

申請時間：xxxx年xx月xx日

租房協(xié)議

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將

路

地塊

棟

單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的面積

1、出租房屋面積共76.69平方米。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每年租金為

元(大寫：)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金

元整，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條 本合同自雙方簽字后生效。

第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字： 身份證號：

身份證號： 電話：

電話：

簽約日期：

****年**月**日

第三篇：關(guān)于申請廉租房

關(guān)于申請廉租房、廉租住房租金補貼相關(guān)條件如下： 一、五河縣現(xiàn)行住房保障管理辦法規(guī)定，申請廉租住房租金補貼、實物配租的低收入家庭，應(yīng)同時具備下列條件：

（一）具有五河縣城關(guān)地區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，家庭成員中至少有1人取得2年以上（含2年）本縣非農(nóng)業(yè)常住戶口，且在本縣生活和居?。?/p>

（二）縣民政部門確認的低保家庭或家庭人均月收入和人均住房面積符合縣政府每年公布條件的低收入家庭；

（三）申請家庭人均住房建筑面積低于15㎡（不含15㎡）；

（四）家庭人均年收入低于6000元以下；

（五）申請家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系；

二、符合以上條件的家庭在戶籍所在地社區(qū)或?qū)嶋H居住地所屬社區(qū)進行申報。

三、保障標準為：人均住房建筑面積10平方，人均發(fā)放租賃補貼標準為5(元/月/平方米)。

請到戶籍所在地所屬社區(qū)或?qū)嶋H租住地區(qū)所屬社區(qū)申報，詳情直接咨詢縣住房保障辦公室，電話：5022205、5022930。

第四篇：廉租房申請

《廉租房申請》

1、申請人身份證原件及復(fù)印件。

2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件。

3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。

4、房屋尚未拆遷的,需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。

5、房屋已拆遷的,需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復(fù)印件。

6、配租申請人有其他住房的,提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。

（一）書面申請、申請表及家庭成員戶口簿、身份證、結(jié)婚證，離異或喪偶的要提供相關(guān)證明；

（二）在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產(chǎn)的證明資料，共同申請的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料；承租住房的，須提供租賃合同；有工作單位的，須提交單位住房分配情況證明；

（三）申請人及其共同申請的家庭成員的上一收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入），以及上一個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業(yè)的，須提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明；個體工商戶或投資辦企業(yè)的，須提供營業(yè)執(zhí)照和上一個人所得稅完稅證明及相關(guān)繳稅憑證；

（四）屬市民政局核定的低保家庭、低收入困難家庭和市總工會核定的特困職工家庭的，須提供《太原市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》《太原市低收入困難家庭證》或《太原市工會特困職工證》；

（五）屬烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交政府安置的軍隊離退休和離

職人員、轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人、孤老、殘疾人的，須提供相關(guān)證明；

（六）家庭資產(chǎn)情況及其證明材料；

（七）《誠信承諾書》。

第五篇：申請廉租房（范文模版）

申請廉租房 經(jīng)濟適用房必須同時符合下列條件：

（1）具有本市城區(qū)正式戶口5年以上（含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員）；

（2）無房戶（未享受過福利分房或購買過住房）或住房困難戶（人均住房建筑面積低于13平方米）；

（3）家庭人均年收入低于上城市居民人均可支配收入。收入500元以下，符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準1200元以下，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理。

（4）經(jīng)濟適用住房購房申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合晚婚標準的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人男的是指年滿35周歲以上女的32周歲（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。

經(jīng)濟適用房申購程序

（1）申請：申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料；

（2）三級審批：有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；由市住房保障工作局審批；

（3）二次審核：辦理購房資格確認單時進行資格審核；簽定購房合同辦理準購單時進行復(fù)核；