第一篇：長沙市住房公積金管理條例

《長沙市住房公積金管理條例》正式實施已逾兩月有余，新政實施情況又是如何？7日上午，長沙住房公積金管理中心法規處處長沈有成，歸集處處長解莎來到晨報熱線，接受市民們公積金新政實施情況的建議和對違規存繳、沒有為職工存繳公積金的企業的舉報。

10多家企業被舉報

1近1個多小時的熱線時間里，就有上百名讀者打進本報熱線了解與公積金相關的情況，并有包括長沙星港床具有限公司、湖南立潔化工公司、長沙愛施德公司等在內的10多家長沙企業因沒有為職工存繳住房公積金而被舉報。而在晨報長沙置業交流QQ群里，也有不少本報讀者投訴一些如餐飲、酒店等服務類企業未繳公積金情況相當突出。

根據住房公積金中心掌握的情況，目前長沙還有在9月10日至住房公積金的企業進行宣傳，管理及使用情況的專項檢查。

“這1000心所了解的。步的調查取證，然后下發行政處罰告知書，隨后就是正式下發處罰決定書，處以罰款，未及時繳納的處以每天

個人存繳低于

“今天的大多數電話都是企業改制后的內退職工打過來的。名的讀者打來電話詢問，關于這樣的問題，擔，但是要與原單位簽訂協議，承擔。

“如果沒有與原單位達成這樣的協議，對于內退職工這一方面，下的一些問題，一方面很多企業在以前給內退職工的存繳金額也不足，保低的原則。而針對這一部分情況，沈有成表示，繳最低不能低于月10日，50元，不行沈有成表示，使得內退職工一直處在弱勢地位，50元，最高不能超過3%的罰息，并由法律部門強制執行。按道理住房公積金屬于福利，保險和福利由新單位所承擔，新的單位就不會承擔這個責任。995元，不足1000還有很多違規企業是不被公積金中有的只有十幾二十塊錢，根據長沙市50元的，1000家未存繳組織開展住房公積金存繳、1-5萬元的” 沈有成說是說。一位未留姓這合不合規定？”沈有成這樣強調。因為企業改制留另不符合限高2008年的工資水平，個人存”

家企業沒有存繳住房公積金。而10長沙市住房公積金管理中心各個科室將深入全市并由長沙住房公積金管理中心牽頭，家企業僅僅是由住房公積金中心調查所知，”沈有成說，“對于被檢舉的企業，我們是直接發放整改通知，然后立案做進一”我是內退職工為什么單位沒有給辦理住房公積金，應該由改制以后的新單位所承這樣的話改制后的新單位才會沈有成認為也是住房公積金比較難處理的一部分，一方面部分職工不能享受住房公積金，“我們也會對企業提出整改要求。

第二篇：長沙市住房公積金管理條例

《長沙市住房公積金管理條例》

由長沙市第十三屆人民代表大會常務委員會第十二次會議于2009年4月29日通過，湖南省第十一屆人民代表大會常務委員會第八次會議于2009年5月22日批準，自2009年7月1日起施行。

第一章 總 則

第一條 為加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高居民居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》和有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

第二條 本條例適用于本市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。第三條 本條例所稱住房公積金，是指在職職工個人及其所在單位按照職工工資一定比例逐月繳存的長期住房儲金。

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條 住房公積金管理實行決策、運作、監督相對分離的原則。第五條 市人民政府應當加強對住房公積金管理工作的領導。

長沙住房公積金管理委員會、長沙住房公積金管理中心、長沙住房公積金監督委員會（以下分別簡稱管委會、管理中心和監委會）和財政、審計、監察、建設、房產、勞動保障、人民銀行和銀行監管等部門應當按照各自職責做好住房公積金管理和監督工作。

第二章 機構及其職責

第六條 管委會是本市行政區域內住房公積金管理的決策機構。管委會實行任期制，每屆任期5年。

管委會的成員中，市人民政府負責人和財政、房產、人民銀行駐本市分支機構等有關部門負責人以及有關專家占三分之一，工會代表和職工代表占三分之一，單位代表占三分之一。成員總人數為21人以上29人以下。管委會主任從管委會成員中選舉產生。

第七條 管委會應當定期召開會議，一年不得少于兩次。必要時，由管委會主任、五分之一以上成員聯名或者管理中心提議，可以臨時召開會議。

管委會的決定須經管委會全體成員的三分之二以上人數通過。第八條 管委會職責：

（一）根據國家規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例，批準單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的申請；

（二）確定住房公積金的最高貸款額度；

（三）審批住房公積金歸集、使用計劃及執行情況的報告；

（四）審議住房公積金增值收益分配方案；

（五）法律、法規和政策規定的其他職責。

管委會在擬訂住房公積金的繳存比例等重大事項前，應當采取座談會、聽證會或者通過媒體等形式廣泛聽取單位和職工的意見。擬訂的住房公積金繳存比例應當經市人民政府審核，報省人民政府批準，并向社會公布后執行。

第九條 按照精簡、效能原則，本市行政區域內設立一個管理中心。管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立事業單位。

管理中心根據需要設立的分支機構在管理中心授權范圍內履行職責。管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。

第十條 管理中心負責本市行政區域內住房公積金的日常管理和運作，其職責是：

（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的核算、保值和歸還；

（四）審批住房公積金的提取和使用；

（五）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（六）擬訂住房公積金增值收益分配方案；

（七）檢查單位住房公積金的登記和繳存情況；

（八）受理違反住房公積金管理規定行為的投訴和舉報；

（九）承辦管委會決定的其他事項。

第十一條 監委會對市人民政府和繳存人負責，監督管委會和管理中心的工作。監委會實行任期制，每屆任期5年。

監委會由市監察、財政、審計、銀行監管等部門代表和單位代表、職工代表及其他特邀社會人士組成。監委會成員總人數為13人以上17人以下。監委會主任從監委會成員中選舉產生。監委會和管委會成員不得互相兼任。

監委會向市人民政府提交監督檢查報告和向社會公布監督檢查結果以及決定其他重大事項，應 當經監委會全體成員三分之二以上人數通過。第十二條 監委會職責：

（一）組織對住房公積金決策和運作等情況的監督檢查；

（二）對受委托銀行承辦住房公積金金融業務進行監督檢查；

（三）公布住房公積金監督情況；

（四）督促有關部門及時處理違反住房公積金管理規定的投訴、舉報；

（五）協調其他住房公積金監督部門對住房公積金管理的監督工作。

第三章 繳 存

第十三條 本市行政區域內的下列單位及其在職職工應當繳存住房公積金：

（一）國家機關、事業單位；

（二）國有企業、外商投資企業、城鎮集體企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業；

（三）民辦非企業單位；

（四）社會團體。

第十四條 外地企業和其他組織常駐本市的分支機構或者代表機構及其在職職工，應當繳存住房公積金，但在他處已繳存的除外。

第十五條 管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

第十六條 單位應當自設立之日起30日內，持單位營業執照或者設立單位的批準（登記）文件、組織機構代碼證、基本存款賬戶開戶許可證、經辦人身份證到管理中心和受委托銀行分別辦理住房公積金繳存登記、職工住房公積金賬戶設立手續。

第十七條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內，持錄用職工的證明文件、職工身份證和經辦人身份證到管理中心和受委托銀行申請辦理住房公積金繳存登記、職工住房公積金賬戶設立或者轉移手續。

職工與原單位終止或者解除勞動關系的，原單位應當自勞動關系終止或者解除之日起30日內到管理中心和受委托銀行申請辦理變更登記、職工住房公積金賬戶封存或者轉移手續。第十八條 單位應當于每年6月30日前，按照規定的住房公積金繳存比例和職工上一月平均工資，計算職工個人和單位住房公積金繳存額，報管理中心審核后作為下一的住房公積金每月繳存依據。

單位和職工繳存住房公積金額度不得低于或者高于國家的相關規定。第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金繳存到住房公積金專戶內，由受委托銀行及時記入職工個人住房公積金賬戶。

第二十條 單位確有困難需要降低繳存比例或者緩繳住房公積金的，應當經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經管理中心審核，報管委會批準后，自接到批準文件之日起15日內到管理中心辦理相關手續。單位確有困難，是指單位具有下列情形之一：

（一）發生嚴重虧損或者處于停產、半停產狀態的；

（二）經依法批準緩繳社會保險費的；

（三）其他特殊困難的。

單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限不得超過1年，超過1年需要繼續降低繳存比例或者緩繳的，應當在期滿之日前30日內按前款規定重新辦理相關手續。

經批準降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位經濟效益好轉后，應當恢復原繳存比例或者補繳緩繳的住房公積金，有條件的可以補繳降低繳存比例期間少繳的住房公積金。

第二十一條 核定單位補繳緩繳的職工住房公積金數額時，職工月平均工資按照單位或者職工提供的相關證明材料確定，住房公積金繳存比例不得低于經批準的當年最低繳存比例。單位和職工均無法提供證明材料的，按照統計部門公布的上一本市職工月平均工資確定。第二十二條 緩繳住房公積金的單位，在發生合并、分立情形時，原單位應當為職工補繳緩繳的住房公積金；無力補繳住房公積金的，應當在明確住房公積金補繳責任主體后，方可辦理合并、分立手續。

第二十三條 單位名稱、地址、法定代表人等信息發生變更的，單位應當持有效證明材料自變更之日起30日內到管理中心辦理變更登記；職工姓名、身份證號碼等信息發生變更的，單位或者職工應當持有效證明材料自變更之日起30日內到管理中心辦理變更登記。

第二十四條 住房公積金自存入職工個人住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。管理中心應當在每年規定的時間為職工辦理住房公積金存款結息，結息后利息轉入本金。

第四章 提取和使用

第二十五條 有下列情形之一，職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購買自住住房貸款本息的；

（三）租住本市廉租房的；

（四）房租超過家庭工資收入15%的；

（五）享受城鎮居民最低生活保障的；

（六）因本人或者其配偶、父母、子女遭受重大疾病等突發事件造成家庭生活特別困難的；

（七）與單位終止或者解除勞動關系，連續失業2年以上的；

（八）按照國家有關規定可以提取的其他情形。

有

（一）、（二）項情形的，應當在管委會規定的時間內提取。

第二十六條 有下列情形之一，職工可以申請提取或者轉移本人住房公積金賬戶內的存儲余額，該職工住房公積金賬戶應同時注銷：

（一）退休或者享受社會養老保險的；

（二）出境定居的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位依法終止或者解除勞動關系的；

（四）與單位終止或者解除勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的。

第二十七條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十八條 職工申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額，應當持相關證明材料向管理中心提出申請。

管理中心應當對申請人提交的材料進行審核，自受理申請之日起2個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。不準予提取的，管理中心應當說明理由；申請人要求書面說明理由的，管理中心應當提供。

第二十九條 繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房，首次申請住房公積金貸款的，應當符合下列條件：

（一）申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限；

（二）購房首付款不低于管委會規定的比例；

（三）信譽良好，具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續；

（五）提供擔保。

還清首次住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的，除符合前款條件外，還應當符合管委會規定的其他條件。

職工申請住房公積金貸款，不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。第三十條 禁止向非住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款。

禁止向住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款購買辦公或者生產經營用房。

第三十一條 職工使用住房公積金貸款購買經濟適用住房、普通商品房后，享受城鎮居民最低生活保障的，可以向管理中心申請住房公積金貸款利息補貼。具體辦法由管理中心擬訂，報管委會批準后實施。

第三十二條 住房公積金貸款額度不能滿足個人購房需求的，可以申請住房公積金和商業銀行的組合貸款。

第三十三條 申請住房公積金貸款的職工，應當向管理中心提交貸款申請書和相關材料。管理中心應當對申請人提交的材料進行審核，自受理貸款申請之日起5個工作日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人。不準予的，管理中心應當說明理由；申請人要求書面說明理由的，管理中心應當提供。

第三十四條 企業在預售或者現售商品房時不得阻撓或者拒絕購房人選擇住房公積金貸款。對選擇住房公積金貸款或商業銀行貸款的購房人，企業應當實行同等銷售價格，不得以任何形式增加不利于選擇住房公積金貸款購房人的附帶條件。

第三十五條 管理中心應當在辦公場所、服務網站公開住房公積金貸款的條件、程序，在有效防范風險的前提下，住房公積金貸款手續應當簡便、快捷。

第三十六條 管理中心應當按照審核和發放相分離的原則，建立健全住房公積金提取、貸款管理制度，規范住房公積金提取審核、貸款審核、貸款發放等工作程序。具體辦法由管理中心擬訂，報管委會批準后執行。

第三十七條 管理中心應當建立健全住房公積金風險防范機制，完善住房公積金貸款擔保、貸后管理等制度，有效防范貸款風險。

禁止挪用住房公積金，禁止使用住房公積金為他人提供擔保。

第三十八條 管理中心應當建立健全貸款申請人信用審查制度。審批住房公積金貸款時，應當查驗貸款申請人信用情況，貸款后貸款人出現違約記錄時，管理中心應當及時采取相應防范措施。

第五章 監督檢查

第三十九條 監委會應當采取聽取工作匯報、列席相關會議、定期檢查等方式，對住房公積金相關管理工作每半年進行一次監督檢查，并向社會公開監督檢查情況。管委會、管理中心及其他相關單位應當配合監委會的監督檢查工作。

對監督檢查中發現的問題，監委會可以向相關部門提出處理建議。辦理建議的部門應當及時將 辦理情況書面反饋給監委會。

第四十條 市財政部門應當加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監督，并向管委會通報。管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應當征求市財政部門的意見。

第四十一條 管理中心編制的住房公積金預算、決算，應當經市財政部門審核后，提交管委會審議。

管理中心在結算終了后，應當及時將有住房公積金資產負債、損益、增值收益分配等內容的財務報告報送市財政部門審核后，再向管委會報送；財務報告經市審計部門審計后，應當在新聞媒體上公布，接受社會監督。

第四十二條 市審計部門應當按照法律和有關規定，依照職責加強對住房公積金繳存、提取、使用以及增值收益的取得、使用等情況進行監督。

第四十三條 管委會、管理中心及受委托銀行應當接受人民銀行駐本市分支機構、銀行監管部門對住房公積金賬戶設立、利率政策執行等相關情況的監督。

第四十四條 管理中心應當建立健全內部監督機制，對住房公積金的繳存、提取、貸款實行交叉復核、內部稽核等制度。

第四十五條 管理中心可以對單位繳存住房公積金情況進行監督檢查，繳存單位不得拒絕檢查。被檢查單位應當按管理中心要求如實提供與繳存住房公積金有關的用人情況、工資表、財務報表等資料，不得謊報瞞報。

管理中心可以記錄、復制與繳存住房公積金有關的資料，但對被檢查單位提供的信息應當保密。第四十六條 職工有權查詢本人住房公積金的繳存、提取情況，管理中心、受委托銀行不得拒絕。對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委托銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請管理中心重新復核。管理中心、受委托銀行應當自收到申請之日起5個工作日內給予書面答復。

第四十七條 對違反住房公積金管理規定的行為，單位和個人可以向管理中心投訴、舉報。管理中心應當自接到投訴、舉報之日起7個工作日內進行調查、提出處理意見，并告知投訴、舉報人。

管理中心違反住房公積金管理規定的，單位和個人可以向管委會、監委會或者財政、審計、監察部門投訴、舉報，有關機構或部門應當依法處理。

第六章 法律責任

第四十八條 違反本條例規定，挪用住房公積金的，依法追回挪用資金，沒收違法所得；對挪用 或者批準挪用住房公積金的相關負責人以及管理中心主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，給予降級或者撤職的行政處分。

第四十九條 管理中心違反本條例規定，有下列行為之一的，依法責令限期改正；對主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：

（一）未按照規定設立住房公積金專戶的；

（二）未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的；

（三）未按照規定使用住房公積金增值收益的；

（四）未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金有效憑證的；

（五）使用住房公積金為他人提供擔保的。

第五十條 管理中心沒有按照本條例規定建立住房公積金相關管理制度或者管理中心工作人員違反住房公積金相關管理制度，導致住房公積金發生重大風險的，由市監察部門對主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。造成住房公積金重大損失構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十一條 違反本條例規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以依法申請人民法院強制執行。

第五十二條 違反本條例規定，以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額或者取得住房公積金貸款的，由管理中心責令限期退回提取或者貸款金額，并記入個人不良信用記錄；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十三條 違反本條例規定，企業在預售或者現售商品房時阻撓或者拒絕購房人選擇住房公積金貸款的，或者對選擇住房公積金貸款實行不同銷售價格的，或者增加不利于選擇住房公積金貸款購房人的附帶條件的，由管理中心責令限期改正；拒不改正的，由市建設行政管理部門記入不良信用記錄，在企業信用信息系統中予以公示。

第七章 附 則

第五十四條 個體工商戶、自由職業者等繳存、提取和使用住房公積金的具體辦法，由管委會另行制定，報市人民政府批準后執行。

第五十五條 本條例自2009年7月1日起施行。

第三篇：住房公積金管理

關于在住房公積金管理中使用組織機構代碼的通知

發布時間：2010年11月17日

各國家機關、事業單位，國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其它城鎮企業，民辦非企業單位、社會團體，中央、省及外地駐石單位，各縣（市）區住房公積金管理部，縣（市）質量技術監督局、區分局:

為貫徹落實《建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局關于在住房公積金管理中使用組織機構代碼的通知》（建保［2008］33號）精神，促進政務信息資源共享，推進組織機構代碼在我市住房公積金管理中的應用，加強和規范住房公積金信息化管理，提高行政執法能力，現就在我市住房公積金管理中使用組織機構代碼有關事項通知如下：

一、《全國組織機構代碼編制規則》（GB11714-1997）是依據國務院有關要求在全國強制執行的國家標準。組織機構代碼具有終身不變性、唯一性、準確性等特點，在單位住房公積金繳存登記中推行使用組織機構代碼，有利于規范住房公積金信息化管理，建立信息共享機制；有利于加強住房公積金繳存工作，維護職工合法權益。各單位、各部門應高度重視組織機構代碼在住房公積金管理中的推廣使用，協調配合做好相關工作。

二、新開戶單位在辦理住房公積金繳存登記時應提供由質量技術監督部門頒發的《中華人民共和國組織機構代碼證（副本）》

復印件；已辦理住房公積金繳存登記的單位，缺少單位組織機構代碼有關信息的，單位應提供《中華人民共和國組織機構代碼證（副本）》復印件補充登記有關信息；對不能提供的，應及時到質量技術監督部門辦理組織機構代碼證。凡未辦理組織機構代碼證書或代碼證書失效（未年檢或證書過期）的單位，住房公積金管理部門不予辦理相關手續。

三、從2011年1月1日起，質量技術監督部門在辦理組織機構代碼證書年檢、變更或注銷其機構代碼證書時，應要求單位提供公積金管理機構出具的《單位住房公積金繳存證明》。對未提供《單位住房公積金繳存證明》的單位，暫不受理組織機構代碼證書年檢、變更或注銷。

四、公積金管理機構應充分利用全國組織機構代碼共享平臺，及時了解單位設立情況，定期交換相關數據和信息，對未辦理住房公積金繳存登記的單位，要督促其按規定辦理繳存登記手續。對不按期完成住房公積金使用機構代碼登記或登記信息不準確的單位，將不作公積金基數調整審核，不予受理該單位職工住房公積金支取、貸款申請。

五、各級組織機構代碼管理部門、公積金管理機構在進行數據交換時，要嚴格遵守國家保密法規和數據安全管理辦法的有關規定，未經許可，不得將雙方共享數據向第三方提供，以保證國家基礎信息資源的數據安全。

附：單位住房公積金繳存證明

石家莊住房公積金管理中心石家莊市質量技術監督局

二○一0年十一月二日

附件：

單位住房公積金繳存證明（存根）

（單位）（組織機構代碼

為：）已按時足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

單位住房公積金繳存證明

為：）已按時足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

第四篇：住房公積金管理委員會

關于調整住房公積金存貸款利率的通知

關于調整住房公積金存貸款利率的通知

建金[2011]44號

各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發[2011]84號），現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：

一、從2011年4月6日起，上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點，由0.40%上調至0.50%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.60%上調至2.85%。

二、從2011年4月6日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.00%上調至4.20%。

三、從2011年4月6日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

請各省、自治區住房和城鄉建設廳立即將本通知轉發相關住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執行。對利率調整后出現的新情況、新問題要及時處理并報我部。

附表：住房公積金存貸款利率調整表

中華人民共和國住房和城鄉建設部

二〇一一年四月六日

第五篇：住房公積金管理規定

廈門市人民政府關于印發廈門市住房公積金管理規定的通知

（廈府〔2008〕381號）

各區人民政府，市直各委、辦、局：

《廈門市住房公積金管理規定（修訂）》已經市人民政府研究同意，現印發給你們，請認真遵照執行。

廈門市人民政府

二OO八年十一月八日

廈門市住房公積金管理規定

第一條 為了加強住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》及有關規定，結合本市實際，制定本規定。

第二條 本市國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其城鎮在職職工，均應繳存住房公積金。

本市城鎮單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金。

第三條 市住房公積金管理委員會（以下稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。管委會授權市住房制度改革辦公室具體負責會議籌辦和決策事項督辦工作。

市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）負責本市住房公積金的管理運作。

第四條 管理中心應當與管委會指定辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下稱受托銀行）簽訂委托合同，由受托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、轉移、封存、托管、歸還等手續。

第五條 單位應當按照國家規定辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶設立手續。

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當按照國家規定辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，以及住房公積金賬戶的轉移或者托管手續。

單位名稱或者地址等信息變更，單位應當自發生上述情況之日起30日內到受托銀行辦理信息變更手續。第六條 單位新錄用職工的，應當自錄用職工之日起30日內到受托銀行為職工辦理住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

職工姓名或者身份證號碼變更的，單位或者職工應當自發生上述情況之日起30日內到受托銀行辦理信息變更手續。

第七條 職工與單位終止勞動關系且不符合住房公積金提取條件的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內，向管理中心申請辦理職工住房公積金賬戶托管手續。

職工不符合住房公積金托管條件且停止繳存住房公積金的，單位應當自停止繳存之日起30日內，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶封存手續，待恢復繳存后，由原單位自恢復繳存之日起30日內，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶解封手續。

第八條 住房公積金的月繳存額，是以住房公積金繳存基數分別乘以職工和所在單位的住房公積金繳存比例之和。

第九條 住房公積金繳存基數為職工本人上一月平均工資。職工上一月平均工資，是指職工上一年1月1日至12月31日期間按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算的月平均工資。單位新錄用職工的住房公積金繳存基數按照國家規定執行。

住房公積金繳存基數隨職工工資變化調整，每年調整一次。單位應當于每年7月1日前到受托銀行辦理住房公積金繳存基數的調整手續，調整后的繳存基數在當年7月1日至次年6月30日內不予變更。

第十條 單位和職工住房公積金繳存比例，可根據本市經濟發展水平作適當調整。具體繳存比例，由管委會擬訂，經市人民政府審核，報省人民政府批準后執行。

同一單位內所有職工均應當執行相同的住房公積金繳存比例。

第十一條 住房公積金繳存設定上、下限，具體由管委會每年公布一次。第十二條 單位應當按月、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

上一經營虧損，或者經地方稅務機關批準緩繳養老或失業保險金的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經管理中心審核，報管委會批準后，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金；待單位經濟效益好轉后，再恢復到規定的繳存比例或者補繳緩繳。降低后單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%。降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。到期需延期的，單位應當重新申請。第十三條 單位發生合并、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。

單位補繳住房公積金，根據實際采取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，按照國家、省的有關規定補繳，補繳有困難的，可經本單位職工（代表）大會討論通過，確定補繳時間。單位已繳存住房公積金，但未按照規定的職工范圍和標準繳存住房公積金的，應當為職工補繳。

單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可以按照本市勞動、司法部門核定的工資，或者市統計部門公布的上全市在崗職工月平均工資計算。

第十四條 職工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）職工與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；

（六）非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；

（七）償還購買自住住房貸款本息的；

（八）房租超出家庭工資收入的規定比例，提取支付房租的；

（九）職工死亡或者被宣告死亡的。

依照本條第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（九）項規定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

依照本條第一款第（一）、（七）、（八）項規定提取住房公積金的，可以同時提取職工本人及其配偶的住房公積金。

符合本條第一款第（一）項規定的，職工本人及其配偶可以在購買、建造、翻建、大修自住住房一年內提取一次各自住房公積金賬戶內的存儲余額。累計提取總額不得超過實際發生的住房支出。

符合本條第一款第（七）項規定且按年償還住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，以轉賬方式從職工住房公積金賬戶轉入借款人貸款賬戶，且累計提取總額不得超過應償還的貸款本息額。提取的住房公積金優先用于償還住房公積金貸款。

符合本條第一款第（七）項規定且委托逐月自動歸還住房貸款的，依照我市逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款的有關規定執行。

符合本條第一款第（八）項規定的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，提取金額不得超過應支付的房租額。以前未提取的，不累計計算提取金額。具體比例由管委會根據我市具體情況擬訂。

第十五條 職工滿足下述條件之一的，可以提取本人的住房公積金。職工如有未結清的住房公積金貸款，應當先償還住房公積金貸款本息。

（一）職工享受城鎮最低生活保障的；

（二）職工與單位終止勞動關系后，連續滿二年未重新就業的；

（三）職工部分或者全部喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；

（四）職工因本人、配偶及其直系血親發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。

第十六條 職工符合規定情形提取住房公積金，應當經所在單位核實蓋章后，向管理中心申請。管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受托銀行辦理支付手續。

第十七條 繳存住房公積金的職工，在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。職工申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

（二）自有資金付款不低于規定比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）無可能影響貸款償還能力的債務。

前款第（一）項中的規定期限和第（二）項中的規定比例，由管理中心擬訂，經管委會批準后公布執行。

第十八條 受托銀行應嚴格執行住房公積金繳存、提取和使用的有關規定，按照與管理中心簽訂的委托合同約定辦理業務，并向管理中心提供有關業務資料。

第十九條 管理中心與受托銀行、受托銀行與單位應當定期進行對賬。

管理中心和受托銀行應當向職工、單位提供住房公積金繳存、提取的查詢服務。

第二十條 單位的職工（代表）大會和工會應當對本單位建立和繳存住房公積金的情況進行監督。

第二十一條 管理中心應當每年定期向市財政部門和管委會報送財務報告，并向社會公布上住房公積金繳存、提取和使用情況。

第二十二條 管理中心應當依法接受市審計部門的審計監督。審計結果由市審計部門定期公布。

第二十三條 市財政部門應當加強對住房公積金繳存、提取和使用情況的監督，并向管委會通報。

第二十四條 管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設立、轉移、封存或者托管；

（三）足額繳存住房公積金。

管理中心對單位繳存住房公積金的情況進行監督檢查時，被檢查單位應當予以配合并如實提供相關資料。

第二十五條 職工與單位發生住房公積金爭議，當事人可以與單位協商處理，或者由所在單位勞動爭議調解委員會調解；協商或者調解不成，當事人可以向管理中心投訴。職工向管理中心投訴要求單位補繳住房公積金的，應當從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起1年內提出書面申請。逾期的，管理中心不予受理。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，或者單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，根據《住房公積金管理條例》規定由有關部門依法進行行政處罰。

第二十六條 單位不按照規定為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、托管手續，或者拒絕為職工提取住房公積金進行核實蓋章的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理住房公積金賬戶轉移、封存、托管及住房公積金提取審核等手續。

第二十七條 國家工作人員在住房公積金管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

第二十八條 本規定第二條規定以外的單位及其職工繳存、提取和使用住房公積金的，參照本規定執行。

第二十九條 本規定自2009年1月1日起施行。1992年4月8日頒布的《廈門市公積金暫行辦法》同時廢止。

發布部門：廈門市政府 發布日期：2008年11月08日 實施日期：2009年01月01日