第一篇：棚戶區(qū)改造拆遷補償款購買商品住房給予補貼的實施細則

棚戶區(qū)改造拆遷補償款購買商品住房

給予補貼的實施細則（試行）

一、為貫徹落實《徐州市棚戶區(qū)改造實施方案》（徐政發(fā)〔2009〕20號）拆遷安置政策條款中“選擇貨幣安置且自行購買商品房的，在限定時間段內(nèi)，按照不超過原拆遷面積拆遷評估款的10%給予補貼”的規(guī)定，特制定本實施細則。

二、“在限定時間段內(nèi)”具體指從發(fā)布拆遷許可公告后７日起，計1年的時間段內(nèi)。

三、被拆遷人在簽訂拆遷貨幣補償協(xié)議書時領(lǐng)取購房優(yōu)惠卡。購房優(yōu)惠卡上登記有被拆遷人姓名、身份證號碼、拆遷房屋地址、房屋拆遷評估價等信息，并加蓋市棚戶區(qū)改造辦公室和拆遷人的有效印鑒。

四、被拆遷人在規(guī)定時間段內(nèi)購買商品房后，憑購房優(yōu)惠卡和經(jīng)市房管部門備案的商品房銷售合同，到市棚戶區(qū)改造辦公室領(lǐng)取購房補貼。按規(guī)定給予補貼的已購房屋，不得退房，但可以交易。

五、補貼發(fā)放標準為：當購買的商品房價款高于拆遷房屋評估價款時，按拆遷房屋評估價款的10%給予補貼；當購買的商品房價款低于拆遷房屋評估價款時，按購買商品房價款的10%給予補貼。最低的購房補貼款不低于6000元。

六、被拆遷人購買的商品房包括新建商品住房和二手商品住房，也可以是連家店的住宅部分，但不包括商業(yè)用房。房屋拆遷評估價款僅指房屋價款，不包括裝潢等附著物補償費及搬遷過渡等有關(guān)費用。

七、本實施細則自發(fā)布之日起試行，具體適用于鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、九里區(qū)包干實施的棚戶區(qū)改造拆遷安置項目。賈汪區(qū)、徐礦集團、中煤五公司、煤機廠等單位包干實施的棚戶區(qū)改造拆遷安置項目可參照執(zhí)行。