第一篇：商服車位代理合同

合作細(xì)則

甲方：

乙方：

本著雙方友好合作，遵循市場規(guī)律，加快交易速度的原則，特約定如下： 我們合作的資源有：

1：商服

2：車位

3：住宅

現(xiàn)擁有資源盤點：（見后附房產(chǎn)盤點明細(xì)表）

具體實施辦法：

一、商服

1：出租價格代理

***房地產(chǎn)公司商服出租代理價格為：基礎(chǔ)價格上打九五折

2：銷售價格代理

***房地產(chǎn)公司商服銷售代理價格為：基礎(chǔ)價格上打九折。

3：商服更名代理

商服更名代理價格為：40000元/件

二、車位

1：出租價格代理

全年9000元/年半年6000元/年（均含物業(yè)費）

2：銷售代理價格

***房地產(chǎn)公司車位銷售代理價格為：基礎(chǔ)價格上打九五折

3：投資商，代購。

投資商：投資者在一人名下一次性夠買2套以上的，贈一次1000元，低價更名。4：車位更名代理價格

***房地產(chǎn)公司車位第一次更名代理價格為：10000元/件

***房地產(chǎn)公司車位第二次更名代理價格為：15000元/件

***房地產(chǎn)公司車位第三次更名代理價格為：20000元/件

三、住宅

1：銷售代理價格

***房地產(chǎn)公司車位銷售代理價格為：基礎(chǔ)價格上打九五折

2：住宅更名代理價格

***房地產(chǎn)公司住宅更名代理價格為：

使用面積20米----40米之間的20000元/件

使用面積60米----80米之間的30000元/件

使用面積80米----120米之間的40000元/件

第二篇：商服租賃合同

商服房租賃合同

甲方[出租方] 張東濤 電話***住址華溪龍城

乙方[承租方]______電話_________ 身份證_______住址_________

一、甲方將自有房屋，大慶市龍鳳區(qū)南美花園五號樓十號商服（一樓）租給乙方使用。年租金：_____________元整、二、本合同承租期自_____年_____月____日至_________年______月____日即此合同終止期。（乙方需要在下一交款期前三個月交齊下一年租金，否則甲方有權(quán)收回此房。在租期內(nèi)房租不得上浮或下浮。）

三、室內(nèi)物品乙方不得損壞丟失，如有損壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在退房時所有裝修不得拆走或損壞。（乙方裝修前需要征得甲方同意）

四、如租期末滿乙方退房，甲方不退還租金。乙方如將此房轉(zhuǎn)租需要經(jīng)甲方同意。乙方不再續(xù)租應(yīng)提前三個月通知甲方。甲方要收回此房應(yīng)提前三個月通知乙方。

五、乙方租用期間內(nèi)所發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)。所發(fā)生法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。閣樓乙方需要拆除，乙方交給甲方壹萬元押金租賃期滿后(2017年5月26日前）乙方需將閣樓恢復(fù)（需用槽鋼結(jié)構(gòu)），如乙方不恢復(fù)閣樓押金不退。

六、乙方負(fù)責(zé)租用期間的土地租用費及取暖、物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話等費用。乙方負(fù)責(zé)所有的稅、費及消防費用。

七、如乙方將門面擴(kuò)出，需用白鋼材質(zhì)（同龍江銀行一樣），到租賃期滿后不拆

除，甲方返還乙方肆千元。

八、此合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方_______________乙方_______________

簽定日期______________________________

第三篇：商服房屋租賃合同(范本)

房屋租賃合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的房屋位于。

二、租賃期限：該房屋租賃期為：

****年**月**日起至

****年**月**日止（如中間退租，租金不予退還）。

三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿

萬，人民幣（大寫）

＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續(xù)租，必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續(xù)租租金價格再議）。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)水費、電費、物業(yè)費、采暖費房產(chǎn)稅、土地使用稅及由此租賃關(guān)系所發(fā)生的房屋租賃稅（房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)的原因是由于雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產(chǎn)稅和土地使用稅的租金金額

元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應(yīng)營業(yè)手續(xù)之前代理甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納）。

2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。

4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方，如續(xù)租乙方優(yōu)先。

5、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔(dān)。

五、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略撐飿I(yè)毀損而造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

六、爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時，由租賃物業(yè)所在地的司法機(jī)關(guān)裁決。

七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人或代理人（簽章）： 法定代表人或代理人（簽章）：

****年**月**日

第四篇：房屋租賃合同-商服

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將金色嘉苑3號商服樓南數(shù)第八門，一樓帶二樓，（153.07）平方，租給使用，以下簡稱乙方，特簽定如下協(xié)議：

一、租期為1年，從年月日起到年月日止。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)：收取柒萬元整，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)隨行就市，另行約定，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、交納方式：在本合同簽定時現(xiàn)金一次性付清當(dāng)年房租費，下一年的租金在期滿前1個月付清，逾期不支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，另行出租。

四、乙方在承租該房屋時，應(yīng)妥善保管，不得進(jìn)行影響房屋質(zhì)量的改動，租賃期間負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)。

五、房屋在租賃期間，在甲方的允許下可以轉(zhuǎn)租。

六、房屋在租賃期間，一切費用由乙方負(fù)責(zé)。（例如：供熱費、水、電、租賃費、稅、物業(yè)費等相關(guān)費用）。

七、乙方在租賃期間必須保持室內(nèi)外所有設(shè)備完好至期滿，水、暖、門、窗等原有設(shè)備，如有損壞，必須由乙方完全承擔(dān)，并按房屋造價賠償損失。

八、乙方必須保證房屋使用時的用電，防火，防水，房屋內(nèi)的一切安全，如有電火造成的任何損失，由乙方完全承擔(dān)，并按房屋的造價賠償損失。

九、租用期滿后，乙方不得將房屋內(nèi)的設(shè)施拆除，如：棚等，將房屋的狀況恢復(fù)原狀。

十、本合同未盡事宜，雙方按口頭約定辦理。

十一、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同從簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：2020商米代理合同[范文模版]

2020版商米廚衛(wèi) 代理合同書(正本）客戶姓名：

區(qū)域：

品牌：商米 編號：

甲方：廣東商米廚衛(wèi)集團(tuán)限公司 乙方：

為共同推進(jìn)商米系列廚電衛(wèi)浴的銷售和發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等互利、誠實守信的商業(yè)原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域經(jīng)銷達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)條件及授權(quán) 1、授權(quán)條件：

乙方保證該合同有效期內(nèi)該地區(qū)該品牌年總銷售量為 萬元，每月銷售額及新增網(wǎng)絡(luò)不低于表中的量。

季 度 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 月 份 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 元月 基礎(chǔ)任務(wù)額 2、授權(quán)：乙方保證符合上述授權(quán)條件的要求，甲方授權(quán)乙方作為商米廚電衛(wèi)浴產(chǎn)品在 的總經(jīng)銷商，其區(qū)域包括：

4、代理級別：□縣級，□縣市級，□省會市級，□地區(qū)級 二、產(chǎn)品價格 1、產(chǎn)品出廠價按甲方規(guī)定價格執(zhí)行，乙方對外批發(fā)價不得超過廠價的20%，零售價格按照公司統(tǒng)一零售價執(zhí)行、不提供區(qū)域保護(hù)直至取消乙方經(jīng)銷資格。

2、因原材料等因素造成甲方生產(chǎn)成本變動，甲方有權(quán)調(diào)整產(chǎn)品的出廠價。

三、付款方式：乙方必須全額匯款至甲方帳上，甲方確認(rèn)收款后方能給乙方安排發(fā)貨。

四、保證金及首批訂貨金額：

1、簽訂合同之日起，乙方首批進(jìn)貨款 萬元，(首批進(jìn)貨款不核算在當(dāng)月季度任務(wù)中)。

2、乙方根據(jù)甲方要求預(yù)交品牌保證金: 省會城市□__萬元、地級城市□___萬元、縣市級□___萬元，簽訂合同按甲方各地要求達(dá)到首批進(jìn)貨金額，免交50%保證金。甲方將該筆保證金用于對乙方廣宣及配件的前期投入，乙方完成合同銷量，甲方于合同結(jié)束后7日內(nèi)無息返還保證金給乙方。

五、質(zhì)量保證 甲方承諾提供給乙方的貨品，符合企業(yè)各項技術(shù)指標(biāo)的要求，如甲方提供的貨品在規(guī)范安裝后，在正常使用和維護(hù)下出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致客戶投訴，責(zé)任由甲方協(xié)助乙方共同解決。

六、區(qū)域保護(hù)有無竄貨 1、乙方完成規(guī)定銷量，在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方為甲方指定區(qū)域內(nèi)的該品牌唯一獨家總經(jīng)銷商，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)委托第二家代理商，如違約甲方給予乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方經(jīng)營該品牌時，即使達(dá)到合同總銷量，但某個系列不能正常銷售，甲方有權(quán)對該系列另擇經(jīng)銷商。

2、乙方在經(jīng)營區(qū)域外銷售我公司產(chǎn)品，一經(jīng)甲方查出或被竄地舉報經(jīng)查證屬實，甲方有權(quán)對被竄產(chǎn)品進(jìn)行懲罰性收購。情節(jié)輕微者甲方處以乙方1000元-3000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者甲方立即取消乙方經(jīng)銷權(quán)。

七、運輸及驗貨 1、運輸方式：承運人（或承運單位）由乙方?jīng)Q定，交貨地點為乙方指定貨運部或經(jīng)常發(fā)貨的物流公司，甲方也可代辦運輸，但運費及保險費均由乙方承擔(dān)。

2、收貨時，乙方如發(fā)現(xiàn)與訂貨單的數(shù)量、規(guī)格、型號不符，應(yīng)在自收到貨之日起三天內(nèi)書面?zhèn)髡嫱ㄖ追?，由此發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)，如貨到三天后通知甲方，責(zé)任由乙方自負(fù)。

3、乙方收貨時應(yīng)及時驗貨，若有貨物丟失、損壞現(xiàn)象，乙方應(yīng)在提貨前通知甲方，甲方可協(xié)助乙方向承運人（或承運單位）索賠。否則，損失由乙方承擔(dān)。

八、甲方支持及雙方所履行的義務(wù) 1、按照乙方首批進(jìn)貨額甲方支持 元 ,備注：

2、選擇產(chǎn)品金額 元，物料 元，安裝服務(wù) 元。

裝修補支持 1、廣告宣傳品包括：門頭、形象燈箱、授權(quán)銅牌、樣件展示板等及其它形式的廣告宣傳品。乙方必須將廣告宣傳品相關(guān)資料上報甲方（附帶樣記表品登內(nèi)），如：時間、地點、客戶電話、所投放的廣告宣傳的種類、數(shù)量。否則甲方有權(quán)不再給乙方投放廣告宣傳品。按照公司規(guī)劃，裝修費用返100%（不含首批進(jìn)貨款）按照后續(xù)單次訂貨10%返還（不含特價品金額）。

2、提交裝修申請表，審批后方可施工。

樣品 活動 甲方給予乙方展會、本地團(tuán)購會等活動費用支持；

按照本次展會、本地團(tuán)購會向公司所匯貨款總額的10%支持。

注：需提前提交本次活動申請表。

說明 1、商米特價產(chǎn)品均不參與公司所有活動，另乙方開展活動、展會優(yōu)惠不再重復(fù)優(yōu)惠。

2、原老客戶網(wǎng)點已上樣品不予報銷，拆除上報/如發(fā)現(xiàn)虛假上樣，公司扣罰保證金1萬元/家。

3、網(wǎng)點要有上樣前拍照片與上樣后拍照片效果對比圖，填寫登記表經(jīng)公司審核后確認(rèn)核算報樣。

注：以上所有支持政策不可重復(fù)享受。

2、履行義務(wù)：

（1）、乙方正常銷售情況下，一年內(nèi)需要維護(hù)的，甲方有義務(wù)免費調(diào)換零配件，乙方先將壞的零配件退回甲方，甲方在收到零配件后予以調(diào)換。三年以上的零配件若有損壞，配件更換產(chǎn)生費用由消費者承擔(dān)。非質(zhì)量問題情況下乙方調(diào)換產(chǎn)品甲方給予7折折扣，退貨5折。乙方并承擔(dān)相應(yīng)運費。

（2）、乙方將銷售網(wǎng)絡(luò)上報甲方后，甲方有義務(wù)對乙方網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行網(wǎng)點包裝，并且甲方有義務(wù)對乙方的銷售網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行銷售技巧指導(dǎo)，以確保乙方銷量的完成。

（3）、甲方有義務(wù)監(jiān)督、指導(dǎo)乙方分銷網(wǎng)絡(luò)樣品的規(guī)范懸掛和廣告宣傳品的規(guī)范使用。

（4）、如甲方在回訪時發(fā)現(xiàn)乙方在上報樣品時有虛報、謊報、多報及其它不真實的行為時，在拆除無銷量或搬遷的分銷網(wǎng)點樣品，應(yīng)及時上報甲方備案，若甲方發(fā)現(xiàn)1付扣除3付。

九、乙方所要配合的工作及所履行的義務(wù) 1、乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)組織完善銷售隊伍，對分銷網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行指導(dǎo)及終端包裝工作。市級經(jīng)銷商必須配備1名以上專職市場維護(hù)人員及安裝工作人員。

2、乙方有義務(wù)在代理區(qū)域內(nèi)開展各種形式的廣告宣傳，乙方不得直接或間接地在已設(shè)總經(jīng)銷的區(qū)域從事銷售活動，否則視為竄貨，乙方除被扣除竄貨的銷售額外，并同時承擔(dān)回收產(chǎn)品的價差及其它經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重的將被甲方取消經(jīng)銷權(quán)。

3、乙方有義務(wù)及時反映產(chǎn)品質(zhì)量和顧客要求，按期根據(jù)甲方要求提供市場反饋信息，乙方有義務(wù)對該區(qū)域的一切售后服務(wù)負(fù)責(zé)任，若甲方接到乙方區(qū)域投訴電話一至三次，處罰乙方1000元/次，三次以上，取消總經(jīng)銷代理權(quán)。

4、乙方必須將銷售網(wǎng)絡(luò)于每月5日上報甲方，以便于甲方對該區(qū)域的市場保護(hù)，甲方客戶服務(wù)部將對所有分銷網(wǎng)絡(luò)及相關(guān)情況進(jìn)行回訪記錄。

5、乙方可向甲方申請市場營銷人員對乙方進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)與提升銷量，乙方須負(fù)責(zé)市場營銷人員的食宿。

6、乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方品牌策略、廣告宣傳策略及相關(guān)市場政策。

7、乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方的營銷政策、價格政策，否則，乙方不得享受甲方的相關(guān)政策。

8、乙方有義務(wù)對甲方所投放的廣告宣傳品及零配件進(jìn)行合理、有效利用，同時對費用進(jìn)行有效控制。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)有浪費、積壓等現(xiàn)象，乙方將不再享有甲方該方面的支持。

十、季度返利政策 1、符合公司要求，簽訂代理商合同按任務(wù)要求享受返點利潤。

2、核算范圍：代理商區(qū)域客戶的全部銷售實收額。不含特價品金額，不含首批進(jìn)貨金額。代理商級別任務(wù)要求及返利5%-15%：

3、根際代理商級別，每季度銷售（實收）額核算一次，以貨物形式返還。

4、完成基礎(chǔ)任務(wù)額公司給予5%返利，超出基礎(chǔ)任務(wù)額以上金額按照以下返利：

返利 季度基礎(chǔ)任務(wù)額 超出基數(shù)以上部分 超出基礎(chǔ)2倍以上金額核算 超出基礎(chǔ)3倍以上金額核算 5% 7% 10% 15% 1、例如：市級代理商，第一季度基礎(chǔ)任務(wù)額為6萬，6萬x5%=3000元返利，基礎(chǔ)任務(wù)額為6萬，超出基礎(chǔ)2倍應(yīng)為12萬以上金額，超出基礎(chǔ)3倍應(yīng)為18萬以上金額，如本季度完成10萬，（6萬x5%=3000元，4萬x7%=2800元）共返利5800元。

如本季完成15萬，已超出基礎(chǔ)任務(wù)3萬（6萬x5%=3000元，6萬x7%=4200元，其中3萬x10%=3000元）共返利10200元。

說明：（1）以上返利政策與甲方價格調(diào)整無關(guān)；

（2）同時銷售甲方的其它促銷及特價產(chǎn)品除外。（3）樣品歸屬權(quán),甲方已報銷的樣品費由甲方所有。

十一、價格按公司統(tǒng)一全國出廠價執(zhí)行。

十二、特別約定事項：

1、如果乙方連續(xù)兩個月未達(dá)到合同規(guī)定銷量的50%，本合同失效。

2、乙方不得生產(chǎn)、銷售仿冒甲方產(chǎn)品。一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，依法追究法律責(zé)任，同時本合同失效。

3、如果乙方在非合同區(qū)域?qū)追疆a(chǎn)品故意傾銷，擾亂市場管理行為本合同失效。

4、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下銷售其它品牌廚電衛(wèi)浴，如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)取消其代理權(quán)。

十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自 年 月 日至 年 月 日有效。如有異議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，在甲方所在地法院提起訴訟。

十五、未盡事宜雙方協(xié)商處理或簽訂補充條款，補充部分同等本合同，同具法律效力。

廣東商米廚衛(wèi)集團(tuán)有限公司 甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

地址：

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電話：

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年 月 日 年 月 日