第一篇：中國如何去解決房地產(chǎn)難題-中英對照

Wen Jiabao paid an unusual visit to the city of Wenzhou during the recent national holiday.Accompanied by the head of the Peoples Bank of China, the finance minister and other senior officials, China’s premier went to assess the surge in informal lending to the city’s 450,000 small consumer product and export companies as well as property developers, many of which can no longer get cheap finance from state-owned banks and are failing.With property prices in the secondary market down 10 per cent since June, Wenzhou’s problems shed light on China’s newest economic problem – a faltering property market.國慶節(jié)期間，中國總理溫家寶對溫州進行了一次非同尋常的視察。在中國人民銀行行長、財政部長和其他高官的陪同下，溫家寶考察了當?shù)?5萬家小型消費品和出口企業(yè)以及房地產(chǎn)開發(fā)商民間貸款飆升的情況——許多企業(yè)無法再像過去那樣從國有銀行獲得廉價貸款，因此瀕臨破產(chǎn)。自今年6月以來溫州二手房價格已經(jīng)下降10%，因此其問題突顯出中國面臨的最新經(jīng)濟問題：房地產(chǎn)市場萎靡不振。

What happens if the 13 per cent of GDP accounted for by property investment stalls or falls? Property is one of the main symbols and causes of urban wealth and is a key driver of industries including cement and steel.Property developers in China are faced with a fall in prices and transaction volumes, which in 20 big cities are about a third lower than a year ago.Depressed share prices are fueling fears that the property bubble is about to burst.如果為國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)貢獻13%的房地產(chǎn)投資停滯或下降，將會出現(xiàn)什么情況？房產(chǎn)是城市居民財富的主要象征和來源之一，也是包括水泥和鋼材在內(nèi)多個行業(yè)發(fā)展的主要驅動因素。中國房地產(chǎn)開發(fā)商面臨量價齊跌的局面——20個大城市的房地產(chǎn)交易量已同比下降三成左右。而低迷的房地產(chǎn)股票價格也使人們擔心房地產(chǎn)泡沫即將破裂。

The good news is that China managed a property slowdown successfully in 2004 without far-reaching macroeconomic consequences.And the bubble story assumes, often mistakenly, that local anecdotes of speculative activity and oversupply are national.It also ignores rising household incomes, urban house price-to-income ratios and rising demand for new and refurbished homes.A shake-out of weak developers and property assets, and some recapitalisation of banks are all manageable.好消息是，2004年中國曾在沒有對宏觀經(jīng)濟造成嚴重影響的情況下成功地放緩了房地產(chǎn)行業(yè)的增長。認為中國房地產(chǎn)存在泡沫的人經(jīng)常錯誤地認定，房地產(chǎn)投機活動和過度供應是一個全國現(xiàn)象。他們也忽視了中國家庭收入日益增長，城市房價收入比和人們對新房和改善性住房的需求日益上升等事實。實力較弱開發(fā)商的出局和房價的下跌，以及一些銀行的資本重組都在可控范圍之內(nèi)。

The bad news is that China has a big problem with leverage in local and provincial governments, which are responsible for infrastructure and land development.This has been likened locally to China’s sub-prime equivalent.壞消息是，中國負責基礎設施和土地開發(fā)的地方和省級政府存在嚴重的杠桿貸款問題。這些貸款一直被比作中國的次貸。

Local governments have significant exposure to property values and collateral and are heavily-indebted with liabilities of at least 30 per cent of GDP.Many are facing cash-flow problems and are prone to default, with large refinancings and repayments due in the next two years.Some Rmb3,000bn of bad local government loans, or 8 per cent of GDP, are being scrutinised by regulators and the National Audit Bureau.A spate of failed land auctions, falls in land transactions and weakness in property prices could have far bigger consequences for China’s capitalist model.中國地方政府在房地產(chǎn)價值和抵押品上擁有巨大敞口，背負的巨額債務至少占到GDP的30%。許多地方政府今后兩年需要進行大規(guī)模的再融資、償還大量債務，因此面臨現(xiàn)金流問題，很可能出現(xiàn)違約。監(jiān)管機構和國家審計署正在審查地方政府約3萬億元人民幣（占GDP的8%）的壞賬。一系列土地流拍、土地交易量下降和房價下跌可能對中國的資本模式造成深遠得多的影響。

China has the classic symptoms of a typical investment bust, notably a steady deterioration in the quality of investment and financing.A rise in the investment share of GDP to 50 per cent and signs of overcapacity in the construction and steel sectors should not be ignored.The rising ratio of the capital stock to output means that ever greater investment is needed to sustain GDP growth.中國擁有典型投資崩盤的典型癥狀，突出表現(xiàn)在投資和融資質(zhì)量逐步下降。投資占GDP的比例已上升至50%，建筑和鋼材行業(yè)產(chǎn)能過剩，這些都是不容忽視的跡象。資本存量與產(chǎn)出的比率日益上升意味著，中國需要越來越多的投資來保持GDP的增長。

Beijing has to rebalance its investment-centric, credit-hungry economic model to one built round household consumption.But this is complex.It involves a redistribution of income from capital and profits to labour and wages;radical changes in the role of the exchange rate, interest rates and capital markets;and strategies to counter the high propensity to save by households, corporates and central government.It is also politically divisive because power and economic privilege have to be wrested from party elites, state enterprises and banks, and given to new beneficiaries such as private companies, households, college graduates and rural migrant workers, the last of which has become increasingly restive.中國政府必須將其以投資為中心、高度依賴信貸的經(jīng)濟增長模式調(diào)整為以家庭消費為基礎的發(fā)展模式，但這是一件很復雜的事情。涉及到對資本收入和企業(yè)盈利進行二次分配，用來支付勞動力成本，提高工人薪資水平；徹底改變匯率、利率和資本市場扮演的角色；制定戰(zhàn)略，讓家庭、企業(yè)和央行改變喜歡儲蓄的傾向。它還會導致政治分化，因為政黨精英、國有企業(yè)和銀行的權力和經(jīng)濟特權必須被剝奪，讓私人企業(yè)、家庭、大學畢業(yè)生和農(nóng)民工等新群體受益。而農(nóng)民工已經(jīng)變得越來越難以管理。

Mr Wen continues to stress that the rebalancing of the country’s economy is of paramount importance to China, and to the global economy.We should wish China well in this endeavour.It needs to continue to put the credit and investment genies back in the bottle and pursue economic, legal and political reforms.Beijing’s forthcoming leadership transition does not make the timing propitious.The political will for swifter and more effective rebalancing is not convincing.Last week’s announcement of easier credit and tax policies for smaller companies will probably be followed by easier economic and credit policies and new investments this winter as weaker exports lead to slower growth.That might be good news for some, but not for rebalancing and economic stability.溫家寶一直強調(diào)，中國經(jīng)濟再平衡對中國和全球經(jīng)濟來說極其重要。我們應該希望中國在這方面有所作為。中國需要堅持努力，把信貸和投資沖動這兩個魔鬼塞回瓶子里去，并在經(jīng)濟、法律和政治領域開展改革。中國領導層即將換屆，因此目前并非很好的改革時機。加快推出更有效的經(jīng)濟再平衡措施的政治意愿并不強烈。上周中國政府宣布放松對小企業(yè)的信貸和稅收政策，而隨著出口下降導致增長放緩，今年冬天政府很可能會實施較寬松的經(jīng)濟和信貸政策，并進行新的投資。對某些人而言這可能是好消息，但對經(jīng)濟再平衡和穩(wěn)定而言卻并非如此。

The writer is senior economic adviser at UBS and author of Uprising: will emerging markets shape or shake the world economy?

第二篇：解決春耕難題

鐘鳴鄉(xiāng)：領導走基層一線解難題

烤煙預整地是否完成？玉米育秧開始沒有？農(nóng)業(yè)科技樣板規(guī)劃地塊在哪兒？農(nóng)用物資到位沒有？ 4月11日，鐘鳴鄉(xiāng)政府鄉(xiāng)長陳云富，帶上辦公室干部，深入各村查看春耕備耕生產(chǎn)情況。

到鐘鳴村烏鴉社，陳云富掀開育玉米秧的大棚，查看泥土適度秧苗長勢。并親切詢問他們購買種子沒有，都有哪些品種，得知百姓都買了新品種，他放心了。發(fā)杜社是鐘鳴的鐘煙大社，正遇老百姓進行春耕播種的熱鬧景象，各家各戶正在墑地。陳云富走到他們中間，講解栽種技術，鼓勵他們種出好品質(zhì)，高質(zhì)量的煙葉，告訴老百姓剛下雨，要趕緊蓋地膜，保住水分，一邊給百姓講解，一邊掏溝劃線，做示范，并召集老百姓召開烤煙培訓會議。

他顧不得汗水濕透衣衫，泥巴灌滿褲腿，把農(nóng)家肥和化肥拌勻放在窩塘里，邊蓋地膜邊堆土，鄉(xiāng)長嫻熟的動作讓人讓百姓稱贊，他耐心細致的講解群眾聽得入心入耳，時而迎得群眾陣陣掌聲，氣氛其樂融融。

有的群眾對種煙不難賣煙難心存疑慮，擔心煙種好了賣不到好價錢，有的認為科技種植不如傳統(tǒng)種植……面對休息時群眾提出種種疑問和難題，鄉(xiāng)長誠懇而謙和地向大家說：“請大家向去年一樣相信我，如大家如什么困難和問題，隨時可以打我的電話”。群眾聽了他的政策宣傳和講解，猶如心里吃了一顆“定心丸”。

他還來到麻窩村鐵匠社、麻元、石院、大坡等社，了解群眾生活、飲水、路面建設等，查看今年栽種的竹子和核桃成活情況。看到核桃始冒出嫩綠的新芽，他高興的笑了。

有的群眾調(diào)侃地說：“我們就需要這樣的領導，為我們辦實事解難事。”

通聯(lián)：朱芹彝良縣鐘鳴鄉(xiāng)政府電話：***

第三篇：解決秸稈焚燒難題

解決秸稈焚燒難題

解決禁燒難題不能指望一個辦法，一勞永逸，得認清癥結，多管齊下。

1、提前謀劃，多方宣傳禁燒的方針政策，加強巡邏，嚴防死守，不讓一處冒煙

2、變堵為疏，看住收割機，秸稈成功還田。所有參加收割作業(yè)的收割機加裝秸稈切碎還田裝置，實現(xiàn)從機收到脫粒、秸稈粉碎還田“一條龍”作業(yè)，解決秸稈過長腐化困難問題，從源頭上消除秸稈焚燒的隱患。秸稈直接還田，秸稈粉碎還田后有利于加快腐化，增加土壤的有機含量，提高土質(zhì)肥力，還可保持土壤水分，減少病蟲害的多重效果。

3、拓寬秸稈利用途徑，依托食用菌生產(chǎn)和奶牛養(yǎng)殖龍頭企業(yè)，收購秸稈作為農(nóng)業(yè)基料和動物飼料。“用農(nóng)作物秸稈作為食用菌的培養(yǎng)料，取材方便，節(jié)約環(huán)保。

4、加快推行秸稈氣化、秸稈沼氣工程建設，同時，支持社會資本投資秸稈固化和炭化項目，引導工業(yè)企業(yè)鍋爐使用秸稈固化成型燃料。

第四篇：小家電售后服務難題如何解決

小家電屢屢被爆質(zhì)量問題，而售后服務卻又沒能執(zhí)行到位。合肥市2013年第三季度各類申訴舉報咨詢16750件，家用電器類占整個消費申訴的46%；上海市曝索普、小行星等七小家電企業(yè)質(zhì)量問題；北京市則有54種小家電被查退市……

然而，擔心質(zhì)量問題之余，讓消費者雪上加霜的是，現(xiàn)在小家電產(chǎn)品出現(xiàn)問題，連找個維修的點都顯得尤為艱辛。在沒有退路的情況下，很多消費者唯有給自己一個心理暗示，“小家電維修不如買新”。

小家電快速發(fā)展是個不爭的事實，同樣，小家電維修配件難替、價格高、服務點難尋等售后服務問題也是現(xiàn)有的局面。那么，誰來解小家電的這些后顧之憂？

一次性成“常態(tài)”

在日常生活中，一些小家電在損壞之后就扔在一邊的現(xiàn)象普遍存在，原因就是維修費用高、太麻煩。像一些榨汁機、蒸蛋器、迷你蛋糕器等一些本來就不算太貴的小家電，哪個按鍵壞了，拿去修耗費太多人力物力，所花的成本劃不來，很多消費者索性就湊合著用，直到壞了就棄掉。

線上購買與線下服務間的矛盾也是小家電淪為一次性消費品的另一原因。因為價格誘惑，且購買方便，所以通過網(wǎng)上渠道購買小家電這種方式備受消費者青睞。然而，他們多數(shù)卻沒想過“網(wǎng)購有風險，維修找誰去”的后顧之憂。即使一些店家承諾保修期限，但往往寄回去維修，來回的費用需要自行承擔。這種坑爹的售后服務讓很多消費者都選擇維修不如買新的。

另外，小家電不僅僅成了一次性用品的“常態(tài)”，也成了一堆廢品的“常態(tài)”。長期以來，對廢舊家電回收處理，人們的關注點一直都在大家電上，而對數(shù)量更龐大的小家電卻一直疏于關注，導致大量的廢舊小家電回收處理無門。其中最大原因在于小家電需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)才能送達拆解處理企業(yè)，導致小家電回收成本也高。

回收商家們也表示，“這些小家電我們不要”，由于其用途太單一且制造簡易，“拆開也沒多少零部件可以回收利用”，壞了只能扔掉處理。

售后服務難在何處

小家電在中國市場是塊利潤豐厚的沃土，然而，在高利潤的驅使下，由于準入門檻低，山寨產(chǎn)品扎堆，市場價格壓低擠走大品牌，所以這種局面也令小家電行業(yè)陷入標準難確立的困境。

整體行業(yè)標準缺失，直接導致各個廠家各有自己的生產(chǎn)標準，產(chǎn)品零部件不統(tǒng)一，不但質(zhì)量無法無法保證，售后服務更是脆弱不堪，這也是為何消費者都會哀聲載道的稱維修難的原因。

其次，是消費者認為小家電產(chǎn)品是“一次性用品”的刻板印象太深。一般消費者在購買小家電時，對品牌的依賴度不高，都會認為小家電是短期產(chǎn)品，低價格的產(chǎn)品壞了扔掉也是正常現(xiàn)象。而有些企業(yè)正正抓住消費者這種心理，打著優(yōu)質(zhì)售后服務的旗號，實則只是空架子。

再有，知名品牌貼牌生產(chǎn)和代工現(xiàn)象屢見不鮮。一位業(yè)內(nèi)人士指出，不少品牌在進軍電磁爐、料理機、電壓力煲等小家電產(chǎn)品市場之后，面對著老牌企業(yè)們的競爭，為了緩解產(chǎn)量壓力，為了緩解產(chǎn)量壓力，業(yè)內(nèi)稱這種做法是為了節(jié)省開支和人力，但是貼牌生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量卻難以保證。由于是貼牌和代工的產(chǎn)品，質(zhì)量出現(xiàn)問題，售后權責也難保障。

無規(guī)矩不成方圓

質(zhì)量讓人堪憂，售后服務成頑疾，行業(yè)標準缺乏……小家電看似蓬勃發(fā)展，實則存在悲喜交加的隱憂。對于目前小家電的亂象是亟待需要統(tǒng)一標準政策來遏制的。

“小家電質(zhì)量問題要想徹底解決，需從制造商、經(jīng)銷商、消費者乃至政府相關部門各方面著手才能得以改善。”家電專家羅清啟分析說。首先，政府制定切實可行、規(guī)范合理的行業(yè)標準，規(guī)范小家電生產(chǎn)流程；其次，制造商應強化企業(yè)管理，嚴格遵守行業(yè)規(guī)范，打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，吸引終端消費者，同時樹立品牌形象，做好產(chǎn)品的增值服務工作；再者，作為經(jīng)銷商要嚴把質(zhì)量關，梳理供貨渠道；最后，消費者在選擇小家電的時候，要保持清醒的頭腦，不要單純看重價格，更要關心產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務，一旦遇到問題，要向工商總局投訴維權。

小家電的后顧之憂不僅行業(yè)需要憂，企業(yè)更應該憂。企業(yè)應該提升品牌的服務意識，因為服務是人為因素，影響最大。據(jù)統(tǒng)計，45%的顧客離開企業(yè)是因為“服務”，還有20%是因為沒有人去關心他們。

建立服務標準，就是一種投資回報。對于客戶這種越用越多的戰(zhàn)略資產(chǎn)，有遠見的企業(yè)就應該不斷追加投入，形成聚焦效應。服務的本質(zhì)就是經(jīng)營顧客需求，是小家電企業(yè)為贏得未來的一種戰(zhàn)略性投資。

第五篇：解決企業(yè)招工難題

XXXXXXXXXXX多管齊下 應對企業(yè)近中長期用工需求

隨著XXXXXXXXX前期招商引資項目的落地投產(chǎn)，現(xiàn)有企業(yè)轉方式、調(diào)結構、穩(wěn)增長的力度不斷加大，企業(yè)技能人才短缺、招工困難問題日益凸顯，為鞏固招商引資成果，服務經(jīng)濟社會發(fā)展，XXXXXXXX采取多項措施，為企業(yè)和求職人員牽線搭橋，著力幫助企業(yè)解決招工難題，服務企業(yè)長遠發(fā)展。

一、預判用工形勢，分析空崗需求。采取調(diào)查問卷、電話交流、上門走訪等形式開展企業(yè)人才和用工需求調(diào)研，了解企業(yè)目前生產(chǎn)經(jīng)營情況和發(fā)展規(guī)劃、企業(yè)用工狀況、培訓需求及人員招聘情況等方面的問題，及時幫助企業(yè)排憂解難。收集發(fā)布XXXXXX家企業(yè)年人力資源需求XXXXX萬人，合作院校生源信息供給XXX萬人，供需比為XXX，形成用工分析報告，滿足企業(yè)中長期用工需求。

二、利用信息化手段，提升就業(yè)服務工作水平。一是發(fā)揮公共就業(yè)服務微信平臺作用，上傳企業(yè)招聘信息、就業(yè)培訓優(yōu)惠政策等詳細內(nèi)容，求職者通過手機掃描二維碼可以選取工作崗位、獲得政策解答，提高了求職效率。目前微信平臺已上線XXX家企業(yè)XXX條崗位信息，關注人數(shù)XXXX人;二是發(fā)揮傳統(tǒng)信函寄送優(yōu)勢，為XXX名就業(yè)困難人員寄去了崗位推介慰問信，信中宣講就業(yè)優(yōu)惠政策和精心為他們選擇的崗位，實現(xiàn)信息精準推送，有XXXX名就業(yè)困難人員實現(xiàn)了就業(yè)和自主創(chuàng)業(yè);

三、組織專場招聘，解決企業(yè)近期用工需求。結合企業(yè)春季招工的關鍵時間節(jié)點，增加招聘頻率，充分利用春風行動、民營企業(yè)招聘周等活動，組織XXXX家企業(yè)參加現(xiàn)場就業(yè)援助招聘活動，發(fā)布企業(yè)近期招聘信息XXX條，幫助XXX家企業(yè)招收新員工XXXX人，有效地緩解了企業(yè)招工難問題，目前企業(yè)滿員率達已達90%以上。

四、加大職業(yè)培訓力度，實現(xiàn)技能就業(yè)。與院校和培訓機構建立起職業(yè)培訓合作關系，推出“語言+技能”、“職業(yè)道德+技能”、“學歷+技能”的可選式培訓，協(xié)助指導企業(yè)開展員工崗前培訓，不斷提升勞動者職業(yè)技能，1季度累計開展企業(yè)在崗培訓2013人；同時積極運用培訓優(yōu)惠政策，使企業(yè)用工、個人就業(yè)得到雙贏，發(fā)放職業(yè)培訓補貼8.7萬元。

五、搭建校企合作平臺、促進大中專畢業(yè)生就業(yè)。一是開展人力資源局長企業(yè)人力資源經(jīng)理校園行活動，XXXXX職業(yè)技術學院1200名畢業(yè)生互動交流分析就業(yè)形勢，宣傳就業(yè)優(yōu)惠政策，幫助畢業(yè)生樹立正確的就業(yè)觀和擇業(yè)觀。二是前移就業(yè)端口，送崗位、送政策進校園，組織83家企業(yè)參加合作院校校園招聘會5場，接待畢業(yè)生咨詢6500余人次，1415名畢業(yè)生與41家企業(yè)簽訂就業(yè)意向書；三是鼓勵校企開展“訂單”培養(yǎng)、工學交替、頂崗實習，XXXX名應屆畢業(yè)生走上實習崗位。四是對高校畢業(yè)生實行“1234”就業(yè)援助服務機制，每名未就業(yè)高校畢業(yè)生每年享受一次1次職業(yè)技能培訓、2次政策宣傳、3次職業(yè)介紹、4次就業(yè)跟蹤服務，目前已有190名高校畢業(yè)生實現(xiàn)就業(yè)，就業(yè)率為98.4%。