住房建設施工合同1

甲方：________________(簡稱甲方)

乙方：________________(簡稱乙方)

經甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責任、權利、義務、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，雙方就本建設工程施工訂立本合同：

一、工程概況：

工程名稱：________________

工程地點：________________

結構形式：磚混結構層數：二層半(為________米)建筑面積：________平方米(折為________間房)

二、工程承包范圍

承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。

三、合同工期：

總日歷天數：

開工日期：________年________月________日

竣工日期：________年________月________日

四、質量標準：

工程質量標準：必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外)，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準。

五、施工人員及施工設備：

施工人員由乙方自行組織，一切施工設備均由乙方自備。

六、施工安全：

乙方在施工過程中，應經常教育員工按有關安全要求組織施工，并戴安全帽，預防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任和損失。

七、工程價款及支付方式：

本工程按已確定面積________平方米(折合房間數為18間)，泥水工，每間________元，總價為________元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后，第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款________萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款________萬元整;第三層蓋瓦后預付工程價款________萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款________元整。工程完工后保修期滿________個月，甲方經檢查不存在質量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進行施工。

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

住房建設施工合同2

甲方：___________（房屋方），身份證號：____________

乙方：___________（承包方），身份證號：____________

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。

二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。

三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

五、工程款結算方式：總工程完工每平方米_______元正（整）。主體工程每平方米_______，裝修工程每平方米_______。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款（）。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年______月________日前完成本工程，完工時間不能超過_______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、施工安全：乙方應遵守工程建設的.施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

九、本工程完工后，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名：_____________

簽訂日期：_______年_____月_____日

乙方簽名：____________

簽訂日期：_______年_____月_____日

建設施工合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國投標法》和雙方簽訂的《建設工程施工合同》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包范圍：

①、給水工程：

②、排水工程：

③、道路部分按圖紙及說明進行。

④、給排水材料：給水管及管件、排水管及管件等；以景洪地區(qū)建設材料信息同材料價格為準。其實際價格及施工期間的信息價格在±6%的幅度以下內不予調整，超過±8%的幅度時進行增減調整。

三、合同價款

承包范圍內所有工程實行，總價款為元。

四、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數：天。

甲、乙雙方在確定工程工期時，已充分考慮以下因素：

1、因不可抗力素因以外的下雨、高低溫天氣、節(jié)假日等各種因素已包含在合同工期內。

2、施工圖紙以外的設計變更及其它增加工程，工期順延。

五、工程質量：

工程質量標準：國家現(xiàn)行建設工程驗收評定標準合格等級。

1、工程用材料必須符合國家標準，禁止使用不合格產品。

2、工程施工中，乙方必須主動配合和服從甲方、監(jiān)理方的質量監(jiān)督，認真按有關標準、規(guī)范要求施工。

3、隱蔽工程和中間驗收，乙方自檢合格后，必須經甲方、監(jiān)理方人員驗收同意并簽字后，方可進行下一道工序的施工。

六、增減變更工程量的結算方式：

1、由于設計變更或發(fā)包方提出的變理、增加的工程量（按2013年云南省建筑工程、裝飾裝修、安裝工程消耗量定額計算）并計取相關費用。

2、土方開挖及運輸數量按實際計取。

3、材料價格以預算書及景洪地區(qū)建設材料信息為準。

七、付款方式：

合同生效后，承包人進場后7天內支付合同總價的30%，以后按每月進度撥款，屋面封頂付足80%，增加工程按簽證預算支付到80%，工程初驗付足合同價款總額的90%，余款在工程竣工驗收合格后一個月內扣留保修金2%后一次性付清（保修金一年后退還）工程預付款和進度款支付方式

為轉帳或現(xiàn)金，但工程款必須轉入乙方公司帳戶。

八、安全施工和文明施工

1、在施工期間，乙方必須按照安全施工、文明施工的有關法規(guī)、規(guī)程施工；

2、施工中如發(fā)生一切安全事故，由乙方承擔。

九、乙方保證：

1、嚴格按照施工圖紙及國家規(guī)范和標準施工；

2、工程材料全部符合國家標準的合格產品。

3、材料進購時按照預算書中價格、景洪地區(qū)建設材料信息價（同期）和甲方指定品牌進行采購，并經甲方認可。

4、整個工程混凝土全部使用商品混凝土地。

十、違約責任：

本協(xié)議簽訂后，雙方應自覺遵守執(zhí)行，如有任何一方違反，均應承擔違約責任，并賠償對方的損失。

因承包方原因每逾期一天罰款1000元人民幣，最高限額為合同價的1%，甲方原因停工七天以上應負責乙方管理人員工資、機械、臺班的租金且工期順延。

十一、工程驗收及工程移交：

竣工驗收按國家質量驗收標準，一次性驗收合格。達不到一次性驗收合格，由承包方自行組織返工，直至達到合格為準，費用由乙方自行承擔。

十二、協(xié)議有效期：

工程竣工驗收合格、保修期滿，且付款完畢后，協(xié)議自行終止。

十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。本建設工程施工合同具有法律效力。

甲方（公章）：

甲方法人代表：

手機：

年月

乙方（公章）： 乙方代表： 手機：年月日日