第一篇：開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料目錄(全)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審、核準(zhǔn)服務(wù)告知單

房地產(chǎn)開發(fā)縣屬企業(yè)暫定級資質(zhì)核準(zhǔn)

一、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第29號）；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）；

（四）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（安徽省政府令第129號）；

（五）關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知（安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號）。

二、申報條件及申報材料目錄：

（一）申報條件：

1、注冊資本不低于200萬元；

2、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于3人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。

（二）申報材料目錄：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表、承諾書（一式二份、收原件）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（核原件、收復(fù)印件）；

3、企業(yè)章程（核原件，收復(fù)印件）；

4、驗資證明或近半年審計報告（收原件）；

5、企業(yè)法定代表人的身份證明（核原件，收復(fù)印件）；

6、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實際用工企業(yè)建立勞動、社保關(guān)系；

7、需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)核準(zhǔn)

一、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第29號）；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）；

（四）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（安徽省政府令第129號）；

（五）關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知（安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號）。

二、申報條件及申報材料目錄：

（一）申報條件：

1、注冊資本不低于200萬元；

2、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于6人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于3人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。

3、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

4、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（二）申報材料目錄：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表、承諾書（一式二份、收原件）；

2、資質(zhì)證書正、副本（收原件）；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（核原件、收復(fù)印件）；

4、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實際用工企業(yè)建立勞動社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；

5、企業(yè)開發(fā)經(jīng)營項目有關(guān)證明材料（包含土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、竣工備案表）（核原件，收復(fù)印件）；

6、企業(yè)近半年內(nèi)驗資報告或?qū)徲媹蟾婕百Y產(chǎn)負債表（收原件）；

7、需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)申報。

三、辦理流程：受理→審核→發(fā)證。

四、辦理時限：3個工作日。

五、收費標(biāo)準(zhǔn)：免費。

六、辦理地址及電話：東流路100號市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口 0551-3537059。

七、窗口權(quán)限：全部授權(quán)

房地產(chǎn)開發(fā)市屬企業(yè)暫定級資質(zhì)核準(zhǔn)

一、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第29號）；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）；

（四）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（安徽省政府令第129號）；

（五）關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知（安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號）。

二、申報條件及申報材料目錄：

（一）申報條件：

1、注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元；

2、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

3、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其它業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。

（二）申報材料目錄：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表、承諾書（一式二份、收原件）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（核原件、收復(fù)印件）；

3、企業(yè)章程（核原件，收復(fù)印件）；

4、驗資證明或近半年審計報告（收原件）；

5、企業(yè)法定代表人的身份證明（核原件，收復(fù)印件）；

6、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實際用工企業(yè)建立勞動、社保關(guān)系；

7、需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)核準(zhǔn)

一、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第29號）；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）；

（四）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（安徽省政府令第129號）；

（五）關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知（安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號）。

二、申報條件及申報材料目錄：

（一）申報條件：

1、注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、三級連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

5、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

6、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（二）申報材料目錄：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表，承諾書（一式二份、收原件）；

2、資質(zhì)證書正、副本（收原件）；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（核原件、收復(fù)印件）；

4、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實際用工企業(yè)建立勞動社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；

5、企業(yè)開發(fā)經(jīng)營項目有關(guān)證明材料：（包括：土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、竣工備案表）（核原件，收復(fù)印件）（如以投資額計算開發(fā)業(yè)績（竣工量），則提交開發(fā)項目累計投資專項審計報告原件）；

6、企業(yè)近半年內(nèi)驗資報告或?qū)徲媹蟾婕百Y產(chǎn)負債表（收原件）；

7、需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)申報。

三、辦理流程：受理→審核→發(fā)證。

四、辦理時限：3個工作日。

五、收費標(biāo)準(zhǔn)：免費。

六、辦理地址及電話：東流路100號市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口 0551-3537059。

七、窗口權(quán)限：全部授權(quán)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定級、四級、三級資質(zhì)延期核準(zhǔn)

一、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第29號）；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）；

（四）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（安徽省政府令第129號）；

（五）關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知（安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號）。

二、申報材料目錄：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書延期申請表；

2、資質(zhì)證書正、副本（原件）；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（核原件，收復(fù)印件）；

4、企業(yè)自查報告（包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織機構(gòu)及人員實際情況、開發(fā)經(jīng)營情況、企業(yè)信用檔案報送情況、項目手冊和統(tǒng)計報表執(zhí)行情況、企業(yè)清欠工程款執(zhí)行情況、信訪投訴處理情況、企業(yè)計劃生育和流動人口管理情況）（收原件）；

5、專業(yè)技術(shù)人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細；核原件、收復(fù)印件），所有人員應(yīng)與其實際用工企業(yè)建立勞動社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；

6、企業(yè)開發(fā)經(jīng)營項目有關(guān)證明材料：（包括：土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、竣工備案表）（核原件，收復(fù)印件）（其中三級資質(zhì)企業(yè)如以投資額計算開發(fā)業(yè)績（竣工量），則提交開發(fā)項目累計投資專項審計報告原件）；

7、需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)申報延續(xù)手續(xù)。

三、辦理流程：受理→審核→發(fā)證。

四、辦理時限：3個工作日。

五、收費標(biāo)準(zhǔn)：免費。

六、辦理地址及電話：東流路100號市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口 0551-3537059。

七、窗口權(quán)限：全部授權(quán)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一、二級資質(zhì)初審

一、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第29號）；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）；

（四）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（安徽省政府令第129號）；

（五）關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知（安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號）。

二、申報條件及申報材料目錄：

（一）申報條件

1、注冊資本一級不低于5000萬元（二級不低于2000萬元）；

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營一級5年以上（二級3年以上）；

3、近3年房屋建筑面積累計竣工一級30萬平方米以上（二級15萬平方米以上），或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

5、上一年房屋建筑施工面積一級15萬平方米以上（二級10萬平方米以上），或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，已申報節(jié)能省地示范項目；

6、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員一級不少于40人（二級不少于20人），其中具有中級以上職稱的管理人員一級不少于20人（二級不少于10人），持有資格證書的專職會計人員一級不少于4人（二級不少于3人）。工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

（二）申報材料目錄

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；

2、資質(zhì)等級證書正、副本；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

4、公司章程；

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報告（附審計報告）；

6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細；核原件、收復(fù)印件）、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，所有人員應(yīng)與其實際用工企業(yè)建立勞動社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；

7、加蓋市房地產(chǎn)監(jiān)管辦驗核章的近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表；

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復(fù)印件（如以投資額計算開發(fā)業(yè)績（竣工量、施工量），則提交開發(fā)項目累計投資專項審計報告原件）（按項目組卷）：（1）已竣工項目，須提供項目的投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗收備案文件；

（2）在建項目，按項目實際進度提供項目的投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項目進度說明。

9、已竣工項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報告；在建項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復(fù)印件（按項目組卷）以及相關(guān)執(zhí)行情況報告；

10、建筑節(jié)能相關(guān)證明材料（申報“四節(jié)一環(huán)保”示范小區(qū)相關(guān)資料）；

11、企業(yè)自查報告（包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織機構(gòu)及人員實際情況、開發(fā)經(jīng)營情況、企業(yè)信用檔案報送情況、項目書冊和統(tǒng)計報表執(zhí)行情況、企業(yè)清欠工程款執(zhí)行情況、信訪投訴處理情況、企業(yè)計劃生育和流動人口管理情況）；

12、需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)申報。

（三）申報材料要求：

1、申報材料要書寫（填寫）規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰；復(fù)印件必須清晰、可辨，不得提交掃描件，必要時可提交原件。

2、要規(guī)范材料復(fù)印件蓋章。提交材料復(fù)印件的，企業(yè)內(nèi)部文件資料，加蓋企業(yè)公章。復(fù)印件蓋章位置原則上應(yīng)在原蓋章位置附近，蓋章要清晰。復(fù)印材料不得涂改，原件確有涂改的，復(fù)印件要在原涂改位置加蓋相應(yīng)印章。

（四）申報材料裝訂要求：

1、材料目錄第1，2，11項單獨放置，不和其他資料合訂。

2、綜合卷：材料目錄第3，4，5，6，7，9和第10項中的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告并成綜合卷。內(nèi)容多的，可分冊裝訂，并在封面上注明。

3、業(yè)績卷（項目資料按單個項目組裝）：

（1）近3年已竣工項目：材料目錄第8項中的“（1）已竣工項目”資料及第9項中的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》樣本；

（2）在建項目：材料目錄第8項中的“（2）在建項目”資料。

業(yè)績卷的近3年已竣工項目業(yè)績和在建項目業(yè)績分別裝訂，并在封面上注明。

4、綜合卷、業(yè)績卷采用A4紙裝訂成冊，軟封面封底，每卷應(yīng)有標(biāo)明頁碼的目錄，逐頁編寫頁碼。綜合卷中技術(shù)人員的勞動合同或社會保險交納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）、身份證的復(fù)印件等證明材料應(yīng)按《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》中所列企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單順序裝訂。

5、申報材料份數(shù)：材料目錄中第1項一級資質(zhì)4份、二級資質(zhì)3份，第2項至第10項一級資質(zhì)各3份、二級資質(zhì)各2份，第11項1份。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一、二級資質(zhì)證書延期初審

一、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（國家主席令第29號）；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）；

（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）；

（四）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（安徽省政府令第129號）；

（五）關(guān)于加強房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)工作的通知（安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號）。

二、申報條件及設(shè)備材料目錄： 申報材料目錄

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

4、公司章程；

5、企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報告（附審計報告）；

6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同及社會保險憑證（社保征繳單位出具的上一月或當(dāng)月職工參保明細；核原件、收復(fù)印件）、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，所有人員應(yīng)與其實際用工企業(yè)建立勞動社保關(guān)系（核原件，留復(fù)印件）；

7、加蓋市房地產(chǎn)監(jiān)管辦驗核章的近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表；

8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復(fù)印件（如以投資額計算開發(fā)業(yè)績（竣工量、施工量），則提交開發(fā)項目累計投資專項審計報告原件）（按項目組卷）：（1）已竣工項目，須提供項目的投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗收備案文件；

（2）在建項目，按項目實際進度提供項目的投資計劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項目進度說明。

9、已竣工項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報告；在建項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復(fù)印件（按項目組卷）以及相關(guān)執(zhí)行情況報告；

10、建筑節(jié)能相關(guān)證明材料（申報“四節(jié)一環(huán)?！笔痉缎^(qū)相關(guān)資料）；

11、企業(yè)自查報告（包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織機構(gòu)及人員實際情況、開發(fā)經(jīng)營情況、企業(yè)信用檔案報送情況、項目書冊和統(tǒng)計報表執(zhí)行情況、企業(yè)清欠工程款執(zhí)行情況、信訪投訴處理情況、企業(yè)計劃生育和流動人口管理情況）；

12、需提供專業(yè)技術(shù)人員名單excel電子表格（表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號）。在原資質(zhì)證書有效期屆滿前1個月內(nèi)申報。

（三）申報材料要求：

1、申報材料要書寫（填寫）規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰；復(fù)印件必須清晰、可辨，不得提交掃描件，必要時可提交原件。

2、要規(guī)范材料復(fù)印件蓋章。提交材料復(fù)印件的，企業(yè)內(nèi)部文件資料，加蓋企業(yè)公章。復(fù)印件蓋章位置原則上應(yīng)在原蓋章位置附近，蓋章要清晰。復(fù)印材料不得涂改，原件確有涂改的，復(fù)印件要在原涂改位置加蓋相應(yīng)印章。

（四）申報材料裝訂要求：

1、材料目錄第1，2，11項單獨放置，不和其他資料合訂。

2、綜合卷：材料目錄第3，4，5，6，7，9和第10項中的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的執(zhí)行情況報告并成綜合卷。內(nèi)容多的，可分冊裝訂，并在封面上注明。

3、業(yè)績卷（項目資料按單個項目組裝）：

（1）近3年已竣工項目：材料目錄第8項中的“（1）已竣工項目”資料及第9項中的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》樣本；

（2）在建項目：材料目錄第8項中的“（2）在建項目”資料。

業(yè)績卷的近3年已竣工項目業(yè)績和在建項目業(yè)績分別裝訂，并在封面上注明。

4、綜合卷、業(yè)績卷采用A4紙裝訂成冊，軟封面封底，每卷應(yīng)有標(biāo)明頁碼的目錄，逐頁編寫頁碼。綜合卷中技術(shù)人員的勞動合同或社會保險交納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）、身份證的復(fù)印件等證明材料應(yīng)按《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》中所列企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單順序裝訂。

5、申報材料份數(shù)：材料目錄中第1項一級資質(zhì)4份、二級資質(zhì)3份，第2項至第10項一級資質(zhì)各3份、二級資質(zhì)各2份，第11項1份。

三、辦理流程：受理→審核→局領(lǐng)導(dǎo)審批→上報省住建廳

四、辦理時限：3個工作日

五、收費標(biāo)準(zhǔn)：免費

六、辦理地址及電話：東流路100號市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口 0551-3537059

七、窗口權(quán)限：初審

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書變更、遺失補辦服務(wù)告知單

一、項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書變更、遺失補辦

二、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》；

（三）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》。

三、申報條件：

有效期內(nèi)；營業(yè)執(zhí)照已相應(yīng)變更；符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件。

四、申報材料： 房地產(chǎn)企業(yè)變更企業(yè)名稱、經(jīng)營地址、法定代表人、注冊資本提交材料；

（一）《建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》；（收原件）

（二）房地產(chǎn)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本（收原件）；

（三）變更后的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（核原件，收復(fù)印件）；

（四）變更相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)提交的材料：

——變更名稱：企業(yè)主管部門的變更批文（原件）或股東會議紀要、章程修訂決議以及變更原因和對原公司工程、經(jīng)濟等承擔(dān)法律責(zé)任的承諾書（原件，全體股東簽字加蓋單位公章）；股東股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓要求變更企業(yè)名稱的，應(yīng)按新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)；

——變更經(jīng)營地址：經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明，租賃的應(yīng)提供房屋租賃證，且公司經(jīng)營地址房屋用途不得為住宅（核原件，收復(fù)印件）；

——變更法定代表人：企業(yè)主管部門批文或股東會議紀要、章程修訂決議（核原件收復(fù)印件），法定代表人身份證明； ——變更注冊資本：驗資報告（原件）。

遺失補辦：《建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)資質(zhì)證書遺失補辦審核表》一式二份，相應(yīng)等級刊登報紙遺失聲明，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（核原件，收復(fù)印件）。

五、辦理流程：

受理→窗口審核→窗口發(fā)證

六、辦理時限：3個工作日（資質(zhì)變更的可即辦）。

七、收費標(biāo)準(zhǔn)：免費

八、辦理地址及電話： 東流路100號市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口 0551-3537059

九、窗口權(quán)限：三級以下全部授權(quán)，一二級窗口初審。

對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具審查意見書服務(wù)告知單

一、項目名稱：對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具審查意見書

二、審批依據(jù)：

（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；

（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》；

（三）《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》。

三、申報條件：

（一）市屬企業(yè)注冊資本應(yīng)當(dāng)在800萬元以上，其中貨幣資金應(yīng)當(dāng)在500萬元以上；縣屬企業(yè)注冊資本不低于200萬元；

（二）企業(yè)組織機構(gòu)健全，有面積不少于80平方米的固定辦公場所；

（三）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

四、材料目錄：(一份原件,一份復(fù)印件)

（一）企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書（核原件,收復(fù)印件）；

（二）公司設(shè)立登記申請書（核原件,收復(fù)印件）

（三）公司章程（核原件,收復(fù)印件）

（四）股東會議決議（核原件,收復(fù)印件）

（五）股東的法人資格證明或者自然人身份證明（核原件,收復(fù)印件）

（六）企業(yè)辦公場所證明（企業(yè)自有產(chǎn)權(quán)的須提交房屋權(quán)屬證書，租賃的須提交房屋租賃證；公司注冊地址房屋用途不得為住宅；核原件,收復(fù)印件）

（七）公司驗資報告（核原件,收復(fù)印件）

（八）公司專業(yè)管理人員及持有資格證書的專職會計人員資格證書（核原件,收復(fù)印件）。

五、辦理程序：受理→審核→出具審查意見書

六、辦理時限：即辦

七、收費標(biāo)準(zhǔn)：免費

八、辦理地址及電話：

東流路100號市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口 0551-3537059

九、窗口權(quán)限：全部授權(quán)

第二篇：企業(yè)資質(zhì)申報材料目錄

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表

（新申辦、增項企業(yè)）申報企業(yè)： 填報日期：

企業(yè)申請資質(zhì)附件材料

（新申辦、增項企業(yè)）

綜合資料

（一）申報企業(yè)： 填報日期：

企業(yè)申請資質(zhì)附件材料

（新申辦、增項企業(yè)）

人員資料

（二）申報企業(yè)： 填報日期：

綜合資料目錄

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 2.企業(yè)章程；

3.企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明； 4.企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、財務(wù)負責(zé)人的任職文件及相應(yīng)的注冊證書、職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證；

5.如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等相關(guān)證明以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他材料； 6.企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度。

人員資料目錄

1.企業(yè)建造師的注冊證書（項目經(jīng)理）、身份證明。2.企業(yè)非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證和勞動合同、退休人員的正式退休手續(xù)；

3.勞務(wù)分包企業(yè)提供人員上崗證書、身份證明。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表

（升級企業(yè)）

申報企業(yè)： 填報日期：

企業(yè)申請資質(zhì)附件材料

申報企業(yè)：填報日期：

（一）（升級企業(yè)）綜合資料

企業(yè)申請資質(zhì)附件材料

申報企業(yè)：填報日期：

人員資料

（二）（升級企業(yè)）

企業(yè)申請資質(zhì)附件材料

（升級企業(yè)）

工程業(yè)績資料

（三）申報企業(yè)： 填報日期：

綜合資料目錄

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本； 2.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本； 3.企業(yè)章程；

4.企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（最新的C101表及近三年的C102、C103表）； 5.企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表）；

6.企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明； 7.企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的任職文件及相應(yīng)的注冊證書、職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負責(zé)人代表工程業(yè)績合同及竣工驗收證明材料；

8.如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等相關(guān)證明以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其他材料；

9.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土企業(yè)不需提供）。

人員資料目錄

1.企業(yè)建造師的注冊證書（項目經(jīng)理）、身份證明。2.企業(yè)非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證和勞動合同、退休人員的正式退休手續(xù)；

工程業(yè)績資料目錄

1.工程合同，超越本企業(yè)資質(zhì)等級范圍的代表工程業(yè)績無效；

2.業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告（備案表）或工程質(zhì)量鑒定書；

3.反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程圖紙、照片和工程決算資料；

第三篇：建筑企業(yè)資質(zhì)材料目錄

建筑企業(yè)資質(zhì)材料目錄

一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請報告

二、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

三、企業(yè)章程

四、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證

五、企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證

六、企業(yè)有職稱人員的職稱證、身份證、勞動合同

七、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、職稱證、身份證

八、企業(yè)的驗資報告

九、入股協(xié)議、個人股東身份證等材料

十、經(jīng)營場所證明

十一、有職稱人員養(yǎng)老保險明細表

第四篇：建筑企業(yè)資質(zhì)申報

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（經(jīng)營范圍要有公司申請的資質(zhì)類別）

2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；（新申報企業(yè)可不提供）

3、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包、混凝土預(yù)制構(gòu)件專業(yè)承包、預(yù)拌商品混凝土專業(yè)承包等企業(yè)可不提供安全生產(chǎn)許可證。首次申請資質(zhì)的企業(yè)僅需提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度）

4、企業(yè)章程；

5、會計師事務(wù)所出具的驗資報告；

6、近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表；（新申報企業(yè)可不提供）

7、經(jīng)審計的近三財務(wù)決算報表；（新申報企業(yè)可不提供）

8、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

9、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證明、勞動合同、社會保險繳納情況表（附件6）。如資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)另有要求的，還需提供技術(shù)負責(zé)人的畢業(yè)證書和代表工程業(yè)績證明材料；

10、人員資料：

----企業(yè)有職稱工程技術(shù)人員和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證件、勞動合同、社會保險繳納情況表。如資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)另有要求的，還需提供工程技術(shù)人員的畢業(yè)證書和代表工程業(yè)績證明材料；

----企業(yè)注冊建造師（項目經(jīng)理）的資格證書和身份證明。如資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)另有要求的，還需提供注冊建造師的代表工程業(yè)績證明材料；

----部分資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、勞動合同、社會保險繳納情況表以及反映其專業(yè)的證明材料。如資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)另有要求的，還需提供專業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績證明材料；

----勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。

第五篇：預(yù)拌商品混凝土企業(yè)資質(zhì)申報所需材料目錄

預(yù)拌商品混凝土企業(yè)（三級）資質(zhì)申報材料目錄

1、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；

2、技術(shù)負責(zé)人具有2年以上從事商品混凝土生產(chǎn)工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；

3、財務(wù)負責(zé)人具有初級以上會計職稱；

4、企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于8人，其中工程技術(shù)人員不少于5人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。

5、企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)l200萬元以上。

6、配有1臺30立方米／小時以上的攪拌系統(tǒng)；

7、混凝土運輸車不少于5輛；

8、輔送泵不少于1臺。

9、企業(yè)設(shè)有混凝土專項試驗室。

一、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》1式4份，并提交電子文檔，用U盤拷貝至施工處。

二、附件資料分為2卷，2卷分開裝訂。附件資料的內(nèi)容，必須用原件進行掃描，并刻錄成光盤。

卷一: 綜合資料卷

1、企業(yè)申請資質(zhì)書面請示；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）；

3、企業(yè)章程；

4、驗資報告；

5、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證、工作簡歷、職稱證書；

6、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的身份證、職稱證書、任職文件、工作簡歷、勞動合同；

7、企業(yè)辦公場所、廠房應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同、平面圖等相關(guān)證明；

8、機械設(shè)備、檢測設(shè)備應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票、租賃合同；

9、安全生產(chǎn)管理制度文件。

卷二:人員資料卷

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列建造師的身份證（正反兩面）、注冊證書、勞動合同；

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的有職稱人員的職稱證書、身份證（正反兩面）、養(yǎng)老保險憑證、勞動合同、解聘證明；

3、特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證及養(yǎng)老保險憑證、勞動合同、解聘證明，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料；