第一篇：精裝修工程竣工驗收自評報告

*******精裝修工程

公共及后勤辦公區（三層及以下）裝修工程

竣 工 預 驗 收 自 評 報 告

*******裝飾集團公司

2015年 由*******裝飾集團公司工程有限公司承建的*******精裝修工程三層及以下室內精裝修工程，在建設單位、監理公司及其它施工單位的配合、支持下，在項目部的合理安排下，已順利的完成了裝修工程，現就本工程質量自評報告匯報如下：

一、工程概況

工程名稱：*******精裝修工程 建設單位：*******股份有限公司 設計單位：*******建筑設計院有限公司 監理單位：********監理有限公司 總承包單位：******建設集團有限公司 裝修施工單位：*******裝飾集團公司 建設地點：***** 工程承包范圍：包括3層及以下大堂、宴會廳、會議區、餐飲區、咖啡吧、廚房區、電梯、走廊、衛生間、游泳池、spa等區域的天花、地面、墻面、門等精裝修工程和后勤辦公、設備用房、粗加工廚房、員工用房等裝飾裝修工程及室內暖通、給排水、強弱電等末端設備配合工程。

其它工程情況：本工程結構類型為框架剪力墻結構，地上8層，地下2層，建筑面積：53079.51平方米。

二、工程建設施工狀態 本工程自 2013 年 4 月 20日正式開工，我公司嚴格按照建筑法、合同法和質量管理條例實施現場工程質量管理和施工，以質量第一的方針精心施工。嚴格過程控制，強化產品優良。在項目經理的精心組織、精心管理、精心施工下，經過技術員、施工員、質量員、資料員的共同努力已順利完成工程建設合同內的全部內容及新增項目，工程質量達到合格標準，具備使用功能和交付使用的條件，工程已達到竣工驗收狀態。

三、工程質量依據

1、工程設計圖紙及工程設計變更單。

2、工程施工合同。

3、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案，經過審核的深化方案。

4、國家現行法律及建筑施工驗收規范、質量評定標準。1）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》-----GB50210-2002 2）《建筑地面工程施工質量驗收規范》 J250-2003------GB50209-2002 3）《建筑涂飾工程施工及驗收規程》JTJ/T29-2003 4）《建筑工程施工質量驗收統一標準》------GB50300-2001 5）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》-----GB50242-2002 6）《建筑電氣工程施工及驗收規范》-----GB50303-2002

四、施工組織

1、選擇業務素質高，具有敬業精神和團隊意識的管理人員，組成強 有力的項目經理部，選擇技術水平高，責任心強的專業施工隊施工。

2、拋棄了傳統靜態管理理念，實行計劃管理和動態的系統工程管理相結合，提高項目管理的有機能動性，杜絕“權限不清，越級指揮和 多頭領導”的管理基本大忌。

3、結合自身特點和執行合同、綜合管理體系程序文件，建立項目質 量控制系統和建立各級質量責任制來明確質量責任。

4、加強施工過程控制，嚴把原材料復試和成品、半成品質量關、嚴格控制工序質量，每個分部、分項工程的關鍵工序設立質量管理點，貫徹執行自檢、互檢、和交接檢制度。

5、制定質量通病的預防措施。

五、技術管理情況 工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉，審查設計圖紙，對圖紙中的問題及不明和設計方進行溝通，并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司及監理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，由各專項工長向各施工班組進行質量技 術交底，嚴格執行技術質量保證措施，項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。在施工過程中，嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關。對進場的水泥等裝飾裝修材料，先檢查生產廠家是否具備相應生產資質，再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求。最后由監理工程師現場見證、取樣 進行復試。復試合格后，該批材料方可用于工程上。

六、施工過程質量控制

1、施工前質量控制工程開工前，項目部組織工程技術人員認真閱讀設計圖紙，熟悉圖紙及施工規范，精心編制施工組織設計，加強人員培訓，對分項工程進行詳細的技術交底，加強質量預控，避免工程返工造成資源浪費。

2、材料選購：本工程材料采用甲方品牌庫材料組織采購進場，甲方、監理認質。對工程中所用的材料進場必須要有出廠合格證，檢驗報告，經監理工程師見證取樣送具有資質的質量檢測中心進行室內裝飾裝修材料有害物質的檢測，復檢合格后方可投入使用。

3、嚴格檢查驗收制度在施工過程中，嚴格執行質量檢查制度，班組對每道工序進行自檢并且填寫自檢報告，然后上報項目部質檢員驗收，做到上道工序不合格不允許下道工序施工。

4、關鍵工序的施工質量控制：為保證工程質量，公司完善了組織機構，建立健全了項目管理體系，組建了由項目負責人領導，技術負責人中間控制，各專業工長及質檢員現場檢查的三級管理體系。

七、分部分項評定 本工程分部工程包括裝飾裝修工程。分部、分項工程評定：合格。

八、工程資料情況

1、質量控制資料、質量保證資料合格。

2、該工程嚴格按驗收規范驗收，工程質量驗收情況見下： 裝飾裝修分部工程共檢查 4個子分部，49個分項工程，共計471個檢驗批，檢驗批評定合格。

九、觀感質量自評情況：

觀感質量驗收經自查,單位工程觀感質量檢查7個分部，觀感質量綜合評價合格：觀感色調協調、均勻，線條整齊順直；室內墻布、陰陽線條平直；地面平整；各類門開啟靈活、關閉嚴密；均滿足合用功能。

綜上所述，本裝修工程觀感自評結果：好。

十、安全文明施工 在整個工程施工過程中，嚴格執行國家有關安全生產及施工組織設計中的安全、文明施工保證措施，嚴格執行公司頒布的工程管理手冊，對施工現場實行文明標準化管理。本工程施工中無重大安全事故發生。

十一、資料整編工地現場配備專職資料員 1 名，持證上崗。負責對工程資料進行 收集和整編檔案，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件，工序施工前后形成的技術資料以及原材料 進場復試等質保資料等，及時進行收集，以便對整個施工過程進行全 控制。工程竣工將完整技術資料按要求組卷成冊，送報有關部門。

十二、總結根據國家現行建筑安裝工程質量檢驗、評定統一標準，我公司承包施工的*******精裝修工程公共及后勤辦公區（三層及以下）裝修工程質量指標均符合驗收標準，質量控制資料完整符合要求；安全和功能檢驗符合要求；單位觀感質量自評為好，綜上所述，我單位自評為合格。2015 年 月 日經建設單位、監理單位初步檢查同意上報竣工驗收，懇請各單位予以驗收。對驗收中提出的問題，立即整改到位。最后我代表公司，對建設單位、監理單位幫助和指導表示衷心的感謝！報告單位：*******裝飾集團公司 項目經理： 技術負責人：

報告日期：2015 年 月 日

第二篇：工程竣工驗收自評報告

XXXXXXXXXXXXX

竣 工 驗 收 自 評 報 告

施工單位：XXXXXXXXXXXXXXX

2010年8月20日

單位工程: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 業主：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 監理：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 施工單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

一、項目概述

1、主要工作內容

（1）X改造部分約3.5萬余米主干電網的施工。

（2）X新增共計250余臺高低壓供配電設備、戶外燈具的安裝及調試。（3）變電所的關門運行。

（4）X室外空調水管線、采暖管線的安裝。

2、作業平面

（1）XXXXX（2）XXXX（3）XXXXX（4）XXXXXX（5）XXXXXX

3、施工情況：

我方與2009年9月18日申請施工作業，由我方采辦的材料、設備也陸續到貨并及時向業主、監理報審。每道施工工序嚴格按照規范要求及設計要求進行自檢，及時與業主、監理溝通并報審，重要工序已做施工記錄，至2010年8月17日我方所承擔的合同中工作均已完成。并經自檢合格。

二、質量控制

1、執行標準及驗收規范

《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300 《建筑電氣工程施工質量驗收規范 》 GB50303-2002 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》 GB50242-2002 《繼電保護和安全自動裝置技術規范》GB14285-93 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》 GB50242-2002 《電氣裝置安裝工程爆炸和火災危險環境電氣裝置施工及驗收規范》GB 50235-1998 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》 GB50146-1991 《電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規范》 GBJ147-1990 《電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗收規范》GB 148-1990 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規范》 GB50149-1990。《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》 GB50150-1991 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》 GB50169-1992 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規范》 B50171-1992 《電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規范》 GB50172-1993 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》 GB50146-1991

2、內業資料

本單位工程分7個分部工程，40個分項工程，已報檢驗批數為232批，質量控制資料核查14項，符合要求14項。安全和功能檢驗2項，符合要求2項。觀感質量檢查3項符合要求3項。

3、質量控制

a、材料、設備檢驗

材料設備入廠后，我方進行自檢，自檢合格后向業主及監理報驗，并進行現場驗收。電纜及設備我方均經過第三方檢驗，并出具實驗報告。b、安裝工序要求

采暖管線安裝：焊接部位、坡度等符合規范要求，安裝完成按要求進行強度耐壓性試驗。電纜敷設：敷設前進行外觀檢查，并經絕緣電阻測試。埋深符合設計要求，電纜敷設無損傷、壓扁、絞擰現象，彎曲半徑滿足要求，電纜穿管,管內已無雜物和積水,管口有保護措施,穿線后管口密封符合要求。電纜敷設后電纜的首端,未端和分支處設有標志牌，并清晰明確。

箱柜安裝：柜、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎型鋼必須接地（PE）或接零（PEN）可靠；手車、抽出式成套配電柜推拉應靈活，無卡阻碰撞現象。柜、屏、臺、箱、盤間線的線間和線對地間絕緣電阻值，饋電線路大于0.5MΩ；二次回路大于1MΩ。柜、屏、臺、箱、盤相互間或與基礎型鋼應用鍍鋅螺栓連接，且防松零件齊全。柜、屏、臺、箱、盤安裝垂直度允許偏差為1.5‰，相互間接縫不應大于2mm，成列盤面偏差不應大于5mm。控制開關及保護裝置的規格、型號符合設計要求，閉鎖裝置動作準確、可靠；主開關的輔助開關切換動作與主開關動作一致，柜、屏、臺、箱、盤上的標識器件標明被控設備編號及名稱，或操作 位置，接線端子有編號，且清晰、工整、不易脫色，箱柜安裝完成后進行電氣試驗。

電纜頭制作：高壓電纜進行直流耐壓試驗，低壓電纜進行絕緣電阻測試，鎧裝電力電纜頭的接地線符合要求，電纜接線必須準確，并聯運行電線或電纜的型號、規格、長度、相位應一致。電線、電纜的芯線連接金具（連接管和端子），規格應與芯線的規格適配，且不得采用開口端子。電線、電纜的回路標記應清晰，編寫準確。

4、施工記錄

施工過程中，與監理進行溝通，告知每天施工內容、工序，完成每道工序報請業主及監理檢查驗收，重要工序有施工記錄。

三、結論

依據設計文件及合同要求內容，我方已完成所承擔工作。本工程驗收資料和檢驗批質量評定資料齊全，經對工程實體和工程資料的檢查驗收，本單位工程質量達到設計及驗收規范要求，自評合格，請給予驗收。

第三篇：工程竣工驗收自評報告

婁橋農副產品市場A區臨時鋼棚工程竣工驗收自評報告

項目經理：

技術負責人：

浙江鼎盛建筑工程有限公司

二〇一二年四月十二日

婁橋農副產品市場A區臨時鋼棚工程竣工驗收自評報告

婁橋農副產品市場A區臨時鋼棚工程位于婁橋農副產品市場A區，該工程由溫州菜籃子集團有限公司投資興建，由北方-漢沙楊建筑工程設計有限公司設計，溫州市建設監理有限公司監理，由浙江鼎盛建筑工程有限公司負責承建。該工程經過前期的波折終于順利施工，現已竣工。

一、工程概況：

本工程的總建筑面積為5000M2，結構質式為地上一層鋼框架結構，建筑物總高度為8.7M，本工程的建筑抗震設防為7度。本工程的基礎類型為柱下獨立柱基，獨立基礎承臺墊層砼設計等級為C10，獨立基礎承臺砼設計等級為C25，上部采用Q345鋼柱、鋼梁。

二、工程進度情況：

本工程于2011年12月21日正式開工，于2011年12月23日進行地基驗槽，質量等級為合格，工程進展順利。

三、建筑工程施工標準執行情況：

1、建筑工程施工質量按《建筑工程施工質量驗收規范》GB50300-2002執行；

2、建筑地基與基礎工程按《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002執行；

3、混凝土結構按《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002執行；

4、、鋼結構按《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-2001執行。

5、屋面工程按《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002執行；

6、建筑裝飾裝修工程按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001執行；

四、項目班子組成情況與質量控制情況：

本工程項目班子組成主要是以項目經理為組長、項目技術負責人為副組長的質量管理創優領導小組，嚴格按現行的施工質量驗收規范及建設工程強制性條文的要求對該工程的質量進行全面控制。

五、工程質量情況：

（一）、質量控制資料核查情況：

1、鋼材出廠合格證4份、試驗報告5份；

2、水泥出廠合格證1份；

3、砼試塊試驗報告共計1份；

3、地基驗槽記錄1份；

14、由于本工程所用的砼均采用商品砼，因此商品砼所用的砂、石、水泥等原材料的合格證及試驗報告均由砼公司提供。

經核查質量控制資料齊全有效、符合要求。

（二）、原材料送檢情況：

本工程所采用的材料均按有關規定進行送檢，并按見證取樣100%，見證檢驗30%的規定進行見證取樣和送檢，所用材料經檢測中心檢測，其檢測結果均符合設計及規范要求。

1、鋼筋共檢驗1批次，見證取樣1批次，見證檢驗1批次，見證送檢率為100%；

2、地腳螺栓共檢驗1批次，見證取樣1批次，見證檢驗1批次，見證送檢率為100%；

3、砼試塊共檢驗1批次，見證取樣1批次，見證檢驗1批次，見證送檢率為100%；

（三）、砼試塊強度評定情況：

基礎：

1、標準養護：

砼強度等級

試塊留置組數

最大值(Mpa)

最小值(Mpa)

平均值(Mpa)

標準差

評定

結果

C2

5336.5

31.9

34.1/

符合要求

六、分部工程質量評定情況：

分部工程

子分部工程

分項工程

檢驗批數量

質量情況

地基與

基礎

無支護土方

土方開挖

1合格

土方回填

1砼基礎

鋼筋

2合格

模板

3砼

2現澆結構

主

體

結

構

鋼結構

鋼結構防火涂料

合格

鋼結構防腐涂料

壓型金屬板

鋼架安裝

鋼結構預拼接

鋼構件組裝

單層鋼構件

鋼架制作

鋼結構零部件加工

高強螺栓連接

普通緊固件連接

鋼結構制作（安裝）

涂飾

油性性涂料涂飾

合格

裝飾

裝修

建筑

屋面

彩鋼瓦屋面

壓型金屬板

合格

細部構造

七、工程質量綜述：

1、本工程共有地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、建筑屋面四個分部，經查4個分部，符合標準及設計要求4個分部；

2、質量控制資料核查：共核查10項，符合規定要求10項；

3、安全和主要使用功能核查：共核查8項，符合要求8項；

4、觀感質量驗收：共檢查5項，符合要求5項，觀感質量綜合評價為一般。

本工程已按設計文件及合同約定內容全部完成，經檢查其施工質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求。因此婁橋農副產品市場A區臨時鋼棚工程的自評等級為合格。

浙江鼎盛建筑工程有限公司

二〇一二年四月十二日

第四篇：竣工驗收自評報告

林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點主體結構質量自評報告

河南眾鑫建筑工程有限公司

****年**月**日 各位領導、各位專家：

感謝各位在百忙之中來參加林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點工程的主體結構驗收。在前期的工程施工中，得到了在座各位領導和專家的大力支持、關心和幫助，使該工程的住宅主體結構能順利驗收，我謹代表公司及項目部表示衷心的感謝。并歡迎各位領導多提寶貴的意見，促使我單位在施工過程中的工程質量不斷提高，追求精益求精，做到“安全第一、質量第一”。下面我代表項目部將林州市東崗鎮楊家寨易地扶貧搬遷安置點的主體施工情況做一個簡要的匯報：

一、工程概況

1、施工銘牌：

建設單位：林州市東崗鎮楊家寨村村民委員會 設計單位：安陽市永安城鄉建設設計有限公司 勘察單位：河南省豫北水利勘測設計院 監理單位：河南海納建設管理有限公司 施工單位：河南眾鑫建筑工程有限公司

2、地塊概況：本工程位于林州市東崗鎮楊家寨村。

3、項目概況：本工程建筑面積778.34㎡。

4、開工時間：2016年10月3日

5、結構概況

本工程為磚混結構，地上一層、二層。基礎墊層混凝土強度等級為C15，基礎混凝土強度等級為C30。其他為C25。

二、依據主要標準

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2015 砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2011 高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2010 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013 混凝土強度檢驗評定標準 GB50107-2010

三、工程質量目標及質量保證體系概述

1、質量目標：一次驗收合格率100%，確保區優質工程。

2、確定質量管理體系要素，根據本工程特點對所有管理崗位進行職能分配；

3、明確項目部管理人員質量責任制，并大力落實；

4、為保證工程質量，嚴格執行國家強制性規范標準，從組織、技術、管理、經濟等方面制定具體質量管理措施；

5、根據本工程基礎工程特點，確定質量控制點，編制質量預控措施和質量控制流程；主體工程質量控制點如下：鋼筋焊件連接接頭、鋼筋制作安裝、模板標高尺寸、軸線傳遞、外墻垂直度；

四、工程安全目標和安全保證體系概述

1、安全目標：區安全文明標化工地；

2、確定適合本工程的安全管理體系機構；

3、制定并完善安全管理制度和安全責任制；

4、編制針對本工程特點的安全技術保證措施；

五、施工過程匯報

1、混凝土工程

柱、梁板梯澆注，采用自拌混凝土。防止板面裂縫的措施：三次收面，砼初凝前噴霧狀水養護，及時保溫覆蓋；施工完畢后未發現肉眼可見裂縫。

2、模板工程：模板工程柱、梁、平板均采用了18mm厚膠合板，支撐體系由方木、鋼管扣件等組成。支模前，按專項施工方案對模板工程進行技術交底，現場由專職施工員對質量負責檢查。模板支撐完成后，首先班組進行自檢，再交由技術負責人組織質量員、施工員等復核，并做好模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表，及時報監理公司進行復檢，合格后方可澆搗混凝土。另外尚應做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。為保證砼外觀質量，我公司及時補充更換了大量新模板。

3、鋼筋工程：嚴格按照施工圖紙及相應的標準規范要求施工。鋼筋原材和機械連接接頭應見證取樣送實驗室復試合格后方可使用。施工過程中，對主筋位置、箍筋加密區范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等進行嚴格控制。鋼筋綁扎完，由班組自檢、項目部復檢合格后，報監理單位進行驗收，驗收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在砼澆搗過程中，避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整，加綁馬凳筋和支墊砼墊塊，以免鋼筋位移。

4、質量檢查驗收情況（1）質量驗收程序 原材料驗收程序：

報送原材料廠家資質證書檢測報告——材料進場——未檢材料與已檢材料標志——原材料進場復檢——合格、準許使用（不合格、退場）

工序質量驗收程序：

施工方案編制——方案審查——工序施工——班組自檢——項目部專職質量員檢查——報請監理公司檢查驗收

（2）質量檢查情況

原材料全部合格，未發生不合格退場現象；

鋼筋工程中，鋼筋品種、規格、數量、位置、接頭質量、尺寸、錨固搭接長度、保護層厚度檢驗等基本符合設計及規范要求；

砼工程中，砼標號、澆注、振搗、施工方法、試塊留置及強度、養護、表面平整度、標高等基本符合設計及規范要求，冬期施工措施符合施工方案要求；

模板工程中，模板強度、剛度、穩定性、尺寸、標高、垂直度、接縫等基本符合設計及規范要求；

六、原材料檢驗、試驗情況

1、鋼材進場：原材檢驗，合格率100%；

2、本工程采用自拌混凝土。；

3、砼試塊：試塊檢驗結果均滿足設計和規范要求；

4、砼坍落度檢查：檢驗結果均符合配合比報告和設計規范要求。

七、自評結果

施工過程嚴格按規定驗收程序進行，嚴格執行國家強制性驗收規范標準，主控項目全部合格，一般項目合格率在90%以上；原材料進場檢驗全部合格，試塊試件數量和結果滿足設計和規范要求；現澆結構外觀及尺寸偏差合格率90%以上；砼結構實體檢驗結果合格；感觀良好，質量控制資料齊全；質量安全保證體系健全，管理措施有效到位。自評結果為：符合設計、規范要求，自評合格。

該工程評為合格。

河南眾鑫建筑工程有限公司

項目經理：

****年**月**日

第五篇：竣工驗收自評報告(最新)

中辰一品1#、2#樓工程竣工驗收

自 評 報 告

編制人： 審核人：

江蘇鹽城二建集團有限公司

2012年5月24日

一、工程概況

1、本工程為中辰一品1#、2#樓工程建筑均為二類高層建筑，框架剪力墻結構，建筑總面積為29418.8m2，其中1#樓面積為14706.36m2、2#樓面積14712.44m2，建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級，地震設防烈度為6度，建筑設計使用年限為50年。

2、基礎形式為預應力混凝土管樁基礎，地下室外墻采用C30抗滲防水混凝土；主體結構為C30鋼筋混凝土，墻體采用混凝土空心砌塊M5砂漿砌筑；外墻采用外保溫材料為EPS保溫板，屋面保溫隔熱層為30mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，外門窗采用彩鋁窗，玻璃為中空玻璃，單元樓道門為防盜保溫對講門，進戶門為鋼防盜保溫門。本工程在各單位領導大力支持和質檢站的監督下于2010年08月12日順利開工，2012年3月10日完成。

本工程建設單位：安徽省繁昌縣中辰置業有限公司 本工程施工單位：江蘇鹽城二建集團有限公司 本工程監理單位：安徽華夏建設監理有限責任公司 本工程勘察單位：合肥建材地質工程勘察院 本工程設計單位：北京構易建筑設計院有限公司 本工程已具備下列驗收條件：

1）建筑工程和建筑設備安裝工程已全部完成；

2）質量保證資料基本齊全，并整理裝訂成冊，并通過城建檔案館預驗收；

3）各種管線設備已完成并已進行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測試；衛生 間、屋面已淋（蓄）水試驗符合要求，并有管道防堵和防損壞措施； 4）建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈； 5）備有單位工程及各分部、分項工程企業自評資料；

二、施工依據

1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；

2、本工程經審查合格的施工圖紙及設計單位出具的設計變更單；

3、國家、行業現行法律法規及相關建筑施工驗收規范、質量評定標準；

4、國家現行頒布的強制性標準；

5、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；

6、鹽城二建集團綜合管理體系手冊、程序文件及施工工藝標準。

三、工程施工概況

（一）施工組織與管理（介紹本項目部的施工組織與管理的體系，以下樣文僅供參考）

1、在開工之初，根據公司《綜合管理體系程序文件》和《質量創優計劃》把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責，對工序和工程負責到底。

2、抽調一批項目骨干組成強有力的項目經理部及管理班子，落實經項目經理負責制，選調業務素質高，施工經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。

3、強化創優意識，在全體管理和施工人員中開展創優目標教育努力使創優目標活動深入人心。

（二）技術管理情況

工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審；并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批，通過后方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底。各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，嚴格執行技術質量保證措施。項目部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。

（三）質量管理制度

1、編制并執行了創優計劃和各分部分項的作業指導書，加強過程控制和工序管理，實行“三檢制”，及時完整地做好了質量記錄和驗評資料。

2、執行公司綜合管理體系程序文件，建立項目質量保證體系和建立各級質量責任制來明確質量責任。

3、加強施工過程控制，嚴把原材料復試和成品、半成品質量關，嚴格控制工序質量，嚴格實施隱蔽工程驗收，每個分部、分項工程的關鍵工序（位置）設立質量管理點，貫徹實行自檢互檢和交接檢制度。

4、嚴格執行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專業工種技術過硬的施工人員承擔，提高樣板自身質量水平，以樣板工程帶動工程質量全面提高。

5、在施工隊伍的組建上，選擇施工經驗豐富的技術型操作工人參與施工，推行工程施工質量獎罰制度。對班組承包價格采用固定單價加浮動單價，根據各個分項的施工質量進行獎罰。

6、認真做好各類計量器具及檢測設備的檢定工作，使其所有檢測數據和檢測結果更具有效性、可靠性。

7、制定質量通病的預防措施。

（四）質量保證情況

在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的鋼材、水泥、普通混凝土小型砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產廠家是否具備相應生產資質；再結合出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，核對現場材料的質量、數量是否達到要求；最后在監理工程師現場見證取樣情況下，送往××檢測試驗中心試驗室進行復試。只有復試合格后，該批材料方可用于工程上。

1、地基與基礎分部工程所有原材料經監理公司見證取樣：

2、主體結構及裝飾裝修工程所有原材料經監理公司見證取樣：

四、施工過程驗收經過 本工程由施工單位成立工程竣工驗收小組，由項目經理負責，組織施工技術負責人、現場施工員、質量員、資料員、工段長及現場有關人員參與。

竣工驗收工作分為技術資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術資料驗收主要審核質量控制資料，分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經核查資料基本齊全、數據準確符合驗收要求；工程實體預驗收人員認真檢查工程分項質量、使用功能，并對八個分部工程進行具體詳細的驗收檢查。

1）地基與基礎分部工程：已經分階段進行驗收評述，地基與基礎分部通過驗收。2）主體結構分部工程：已經分階段進行驗收評述，主體通過驗收。3）建筑裝飾裝修分部工程：

①本工程樓地面均為細石混凝土地面，經檢查無起砂、裂紋、脫皮、麻面等現象，表面潔凈，檢查基本合格。

②本工程為鋁合金窗、進戶門為鋼質防火防盜安全門、管道井為木質防火門，鋁合金門窗安裝采用硬性連結，與墻體之間的縫隙采用發泡劑填實，外側四周采用防水膠勾縫。均有質保書或合格證。

③本工程的內外抹灰分項均無脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現象，粉刷表面光滑、潔凈、接槎平整，內外墻的涂料工程分項及油漆分項的涂料和油漆均有質量保證書，其顏色符合有關要求。

細木制品分項的木扶手與欄桿固定牢固無松動現象。

4）建筑屋面分部工程：本工程為油氈瓦屋面，分項的油氈均有生產許可證和質保書，平屋面保溫層的保溫材料有合格證，涂膜防水有質量保證書，均按規范施工，斜屋面經淋水無滲漏，平屋面經蓄水試驗未發現滲漏現象，各分項工程抽查基本符合要求。

5）節能保溫分部工程：本工程外墻采用外保溫、屋面采用擠塑聚苯板、門窗節能保溫，保溫系統和門窗材料均有合格證和復試報告，現場抽查檢驗基本符合要求。

6）建筑給排水分部工程：整個系統能嚴格按圖施工，給排水孔留位置基本符合設計要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內，排水伸縮節安裝符合季節性變化要求，盛水通球、水壓試驗符合要求，各吊架尺寸較準確，各分項工程抽查基本符合要求。

7）建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用PVC 阻燃電管，配管按圖施工，配電箱按標高進行安裝，安裝結果符合要求，開關插座標高水平、垂直誤差均在允許范圍內，導線連接回路符合設計要求，線相間絕緣符合要求，圓木安裝牢固，開關動作準確，滿足設計要求，各分項工程抽查基本符合要求。

8）電梯分部工程：本工程共每棟采用4部通力牌垂直升降式電梯，分布在各單元樓層，電梯運行平穩，樓層停靠位置準確，層門指示燈盒及召喚安裝位置正確，面板與墻面粘貼牢固密實，橫豎端正。電梯安裝工程各項資料齊全。

五、資料整編情況

工地現場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術資料；以及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。

六、單位工程施工質量評價

1、單位工程所含的分部及各子分部工程質量，經監理公司檢查驗收，全部合格。

2、質量控制資料齊全完整。

3、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。

觀感質量自評：一般。

綜合以上各項內容，并根據國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》，對中辰一品1#、2#樓工程單位工程施工質量自評為合格。