第一篇：建設局10年總結

仁布縣住建局2011年上半年

工 作 總 結

今年以來,在縣委、縣政府的正確領導下和地區建設局以及相關部門的大力支持和幫助下，緊緊圍繞2011年建設工作思路，結合我縣實際，把全面建設小康社會作為根本出發點，高度重視，加強領導，努力開創了我縣建設事業改革與發展的新局面。現將2011年我局各項工作總結如下：

一、強化理論學習，不斷提高理論水平

我局大力倡導工作環境良好風氣，搞好干部作風建設，進一步改善干部作風，轉變思想觀念，提高機關服務水平、業務水平和依法行政能力，提升專業水平。在組織黨員、干部、集中學習科學發展觀后，及時在局內將學習內容和實際工作結合起來；重新梳理和完善全局規章制度；不斷提高全局干部、職工學習積極性、法律政策水平，進一步完善全局管理制度，加強服務水平和依法行政能力。

二、建設工程情況

1）從我縣實際出發，切切實實做好城鎮總體規劃。加大整治建筑市場秩序力度，規范基本建設程序。嚴格按照基本建設程序，理順和規范辦事程序，對房屋建筑、市政工程項目實施有效監督管理，切實履行行業應盡的職責。從而規范了規劃區內建設行為，確保城鎮總體規劃的順利實施。

2）認真貫徹落實西藏自治區城鎮建設項目規劃管理。實施“一書兩證”制度規定，對于在規劃區范圍內進行新建、改建、擴建、翻新建筑物、構筑物、道路、管線和其他各類工程的單位與個人都要求辦理“一書兩證”。按照規定要求，嚴格審批制度，從而達到加強城鎮建設項目規劃管理的目的，為進一步加大整治建筑市場秩序力度，規范基本建設程序提供了有力的制度保障。

3）加強領導，組織、檢查、督促、指導并舉，有效地確保了安全生產和工程質量。按照工作制度，由縣安委會辦公室牽頭，縣建設局、安監局、發改委及項目主管單位等參加的工作組經常深入施工現場，對照《安全生產條例》、工程施工規范及地區建設局召開的地區建設系統安全生產工作會議上指出建筑領域十大安全隱患，逐項進行檢查。對于在檢查中發現存在安全隱患和工程質量等問題的施工企業，采取由工作組口頭指出、限期整改、主管單位復查等辦法，責令施工企業逐一限期整改落實，對不落實的施工企業，立即進行停工整頓。同時，為促進各項工作，我們還有針對性地制定了安全生產“三項行動”實施方案、安全生產治理行動實施方案、安全生產宣傳教育行動實施方案，并按照方案認真落實。

4）做好工程建設安全生產工作，防止安全事故的發生。在項目建設過程中，我們建立了嚴格的工作制度和嚴密的責任體系，推行了工程項目法人責任制和質量終生責任制，實行了工程項目招投標和監理負責制。為了確保工程質量，堅決杜絕“豆腐渣”工程的出現，我局在人員極少，專業知識缺乏的情況下，克服困難，邊學邊用，對各施工現場進行了定期、不定期的檢查，重點檢查了建筑施工企業安全生產目標是否明確，制度是否完善，各項工作程序是否規范，安全生產防范措施是否到位等問題。對于不合質量要求的工程都予以了嚴肅的批評，并責令限期整改和返工，切實把不安全隱患消滅在萌芽狀態，最大限度地防止了意外傷亡事故的發生。

三、廉租房入住情況

我縣廉租住房區占地面積為4675平方米，約合7.01畝。四幢廉租住房（共44套），每套的標準是兩室一廳一廚一廁一小陽臺。每套建筑面積60.08平方米。目前44套廉租房已全部入住，入住家庭戶安居樂業，生活安定。另外，2010年享受廉租房租賃補貼的住戶42戶49人,補貼總金額132300元，租賃補貼全部兌現到住戶手中。

四、各鄉鎮職工周轉房建設任務

地區兩房領導小組在結合自治區的相關政策和我縣基層干部住房的實際情況，分配我縣鄉鎮周轉房72套（共投資578．26萬元）。目前，各鄉鎮職工周轉房均已完工（包括2010年因雨季和交通原因造成然巴鄉職工周轉房也已完工正待地區相關單位竣工驗收）。

五、縣城環境衛生綜合治理工作情況

我縣整個縣城環境衛生工作目前由我縣環衛隊負責，由縣建設局代管，環衛隊現共有人員13員（1名正式工，8名公益性崗位，4名臨時工）。環衛工作人員負責整個縣城垃圾收運工作和道路清掃工作，清運工具由一輛拖拉機和八輛小推車進行清運。管理模式實行垃圾清運和清掃街道承包制。環衛隊目前主要負責全縣城收集垃圾清運，每天收運兩次，垃圾填埋點設在離城區５公里的簡易垃圾填埋點，每天填埋垃圾3噸。截止到目前，整個縣城環境衛生工作有條不紊的進行中。

六、我縣水廠運營情況

截止目前，縣水廠運營情況穩定，縣城范圍內供水覆蓋率達92%進一步提高了縣城供水覆蓋率。但是由于水廠機械設備年久失修，目前機械設備出現故障率頻發，影響水廠的供水能力。

總之，我局在上級部門和縣領導的正確領導下，緊緊圍繞今年的建設工作思路，使我局的各項工作得以順利開展，在今后我們會更加努力，爭取在今后把各項工作做得更好！

仁布到建設局

2011年6月20日

第二篇：建設局200X年工作總結

200X年是全面貫徹黨的十六大和十六屆三中全會精神，深入落實省委六屆三中全會戰略決策的重要一年。在管區的領導下，團結奮進，開拓創新，克服困難，較好地完成了全年的各項工作任務，取得了令人鼓舞的好成績。今年新開工**項工程及實施城鎮綠化總投資**萬元。其中：路北區**按年初預定的工作目標，完成了**花園小區工程竣工驗收，建筑面積**平

米；第一小學教學樓竣工驗收，建筑面積**平米；水暖電和土建全部工程驗收合格并交付使用。工程質量監督合格率百分之百。在建工程未發現質量事故和安全事故，安全監督率百分之百；建筑工程報建率百分之百；招投標率百分之百；建筑市場稽查覆蓋率百分之百；完成了四個文明生態村的地形圖測量工作和六隊加油站、444加油站的擴建規劃及紅線圖的測繪；按月完成了建筑工程材料價格摸底月報工作；完成了每年一度的施工企業資質審查并通過了省市批準；行政事業收費工作按管理區核定的指標超額完成。

回顧全年的工作,我們有以下做法:

一、加強政治理論學習和業務素質教育

一是在參加管區組織的干部理論學習的同時，局內自行組織了政治理論再學習。堅持兩周集中半天的時間，統一學習鄧小平理論、“十六大”報告、新黨章以及我區2004年工作會上田玉貴主任的報告和領導講話。通過再學習和再討論，使大家進一步提高了思想認識，牢固樹立了服務意識，明確了工作目標。

二是加強了業務學習和培訓，全年派員**人（次）參加了**省和**市建設系統組織的建筑工程管理方面的學習班培訓。其中包括建筑工程技術資料管理、施工安全、工程造價、市場管理等速成培訓班。通過培訓學習，大家能夠掌握和運用新標準的執行與管理，大大提高了專業技術管理水平。

二、貫徹落實上級部署、認真抓好清欠工作

提高認識，加強領導，周密安排，全面推動清欠工作。今年以來，我們認真貫徹落實國家和上級部門以及管區對清欠工作的要求和部署，把清欠工作做為建設行業實踐“三個代表”、執政為民的重中之重來抓。按照省、市要求，我區成立了清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組，并且設立了清欠辦公室，區主管主任直接組織指揮和指導清欠工作，局長一把手親自抓，切實發揮了清欠工作中的牽頭作用。為了方便群眾，設立公示了舉報電話，僅用不到一周時間基本摸清了工程款和農民工工資情況，并按上級要求建立了周報和月報制度，及時上報清欠工作進展，全面推動了清欠工作。通過各施工企業及業主的報告情況看，基本無拖欠情況，有的拖欠及時做出了還款計劃，穩定了我區的政治形勢。

清欠工作已經成為政府工作的亮點。為了進一步抓好拖欠工作，不使拖欠反彈，我們將其作為長期任務來抓。第一、嚴格了建設項目程序管理，資金到位百分之七十以上方可報建；第二、將工程款到位和款項撥付情況寫進招標文件，在監管工程招投標過程當中把此項作為重要內容來監管。做到了從源頭上抓起，不使拖欠現象反彈。

三、整頓建筑市場實施標本兼治

一是積極促進有關管區城鄉規劃、建設項目管理實施細則的出臺。依據國家有關法律、法規，針對我區經濟建設及建筑市場發展的新形勢和建筑業發展的新要求，提出完善、修改的意見。

二是開展建筑市場專項治理整頓。開展了施工圖審查、施工許可和竣工備案等法定基本建設程序執行情況的專項治理，例如：施工圖未經過專業部門進行技術審查并批準，不予開具施工許可證。施工許可以前，未辦理工程質量監督注冊、施工安全登記、意外傷害保險等，也不準開工。建筑工程竣工前未辦理竣工備案者不予竣工驗收；對工程款拖欠整治工作當做重中之重來抓，主張從源頭抓起，項目立項時就要求工程款到位百分之七十以上，招標文件中要求寫進工程款到位情況。另外，加強了對施工合同審查嚴格性，在施工合同簽訂中增加了工程款撥付的具體數額或比例，改變了原來的那種“根據進度撥付”或“雙方協商撥付”等含糊不清的條文簽訂法。這樣，杜絕了工程款長期拖欠的隱患，促進了建筑市場的健康發展。全年共稽查了建設項目９個，由于采取的是閉合式管理，未發現違規項目。

三是進一步規范了招標投標行為。由于我區建筑施工企業只有一家，過去工程招標只對這家企業的幾個項目部進行招標，違反了有關法律法規之規定，為了規范招標行為，提高工程質量，今年的新開工程實施了公開招標，做到了公開、公平、公正，維護了企業公平競爭權利。同時按市建設局要求設立了建設工程招標投標交易分中心，應招標的建筑工程一律進入了有形建筑市場，有效地控制了規避招標行為。

四、扎扎實實抓好工程質量和安全生產監督管理工作

實施安全生產綜合治理。堅持落實安全生產責任制，把目標量化分解，層層落實責任，市建設局與我區建設局簽訂了《2004年建設工程安全生產目標責任書》，嚴格了責任追究。全年組織有關人員對在建工程

第三篇：XX年建設局工作總結

XX年建設局工作總結

XX年以來，**縣建設局在縣委縣政府的正確領導下，在縣直各部門的大力支持下，全體干部職工緊緊圍繞縣委縣政府的決策部署，把“學蘇北拼搏精神，促**跨越發展”作為全部工作的主線，貫徹落實科學發展觀，解放思想，創新實干，拼搏奮進，較好地完成了縣政府確定的各項任務，創造了整潔、優美的城鄉環境，有力促進了全縣經濟社會科學發展，和諧發展，加快發展。現將一年來的工作總結如下：

一、統籌城鄉發展，高點定位城市規劃。

按照“城鄉發展，規劃先行”的原則以及我縣創建省級園林城市的總體要求，高度重視規劃的先導性和基礎性作用，放開規劃市場，引入競爭機制，投入1800萬元，聘請名院、高手，高標準，高檔次地編制城鄉規劃。

委托了上海同濟大學城市規劃設計院對全縣新一輪的總體規劃進行了修編，形成了布局合理、功能完善、環境優美、適宜人居的城市建設規劃體系；委托濟南規劃設計研究院完成了老城區總體開發規劃；委托上海同濟大學規劃設計院編制完成了新城區和行政中心的控制性詳細規劃；委托XX大學設計院編制了興濟河景觀規劃、人們公園祥細規劃、洪澤湖生態濕地公園控制性祥細規劃；委托山東建工學院城規院編制完成了金鑫開發區、龍泉花園和金發花苑控制性詳細 規劃；委托深圳市規劃設計院編制完成了和諧路，興隆路、養馬路、粉子街和安居花園、文龍新村的控制性詳細規劃；委托中國建筑設計研究院編制了丹桂小區、金山佳苑和都市花園的修建性祥規。今年我縣城市規劃的覆蓋率達到了90%。宏偉藍圖向社會公布后，受到廣泛好評。

二、舊城、城中村改造工程，拆遷建設同步推進。

今年根據縣政府出臺的《關于加快舊城、城中村改造的意見》，結合城鄉環境綜合整治，在縣委縣政府的領導下，對舊城主次干道兩側進行了開發建設，成功實施了東方紅商貿城和星湖公園片區、南門店村和花園小學片區以及共青團路兩側的拆遷，共涉及2個村、300多戶群眾、43戶樓房居民、1家事業單位，1家小學，100多家企業和經營戶搬遷，拆遷總面積達22萬平方米。在拆遷補償安置中，嚴格做到“四合法一到位”，即拆遷項目合法，拆遷主體合法，拆遷程序合法，補償標準合法，補償資金到位。目前，回遷戶安置樓已全面開工建設，主體過程正加緊施工。其中，東方紅商貿城和星湖公園片區拆遷改造工程被列為舊城改造建設的示范工程，投資2億元，進行高標準，大規模的開發建設，必將打造成老城區的商業中心、生態中心和文化休閑中心；對不符合城市容貌標準的建筑物、構筑物實施了拆舊改丑，依法拆除破舊建筑物、違法建設129間，計220多平方米；對沿街的機關企事業單位拆墻透綠，累計拆除各類建筑棚廈 20萬平方米；舊城區的勝利廣場，花都廣場，開源廣場等城市節點基本建成，改造休閑場所23.6萬平方米，新增綠化面積28.8萬平方米。今年的舊城和城中村改造工程，是我縣近年來拆遷面積最大、工作量最大，投入最多的一年，得到了全縣上下的大力支持和配合。通過今年的拆遷，不僅拆出了和諧，拆出了加快發展的新天地，而且為今后大規模的舊城和“城中村”城區改造積累了經驗，趟出了路子，鍛煉了隊伍，奠定了堅實基礎。

三、以行政中心建設為重點帶動新城區建設。

本著“統籌規劃，合理布局，分布實施，區分功能”的原則，按照創建省級園林城市的要求，啟動了行政中心辦公場所的選址和建設，累計完成投資3.27億元，規劃建設了文體中心，老干部中心、青年文化中心和銀座星級賓館，組織實施了路網、供排水、電力、綠化、美化、亮化、凈化等一批基礎建設配套工程，拉動了新城區建設快速起步。新城區建設共開工建筑面積80萬平方米，竣工45萬平方米，建成區面積達10平方公里。新城區已經迅速崛起，我們將繼續大投入、大建設、大發展。新城區勢必成為全縣經濟發展的龍頭，對外開放的窗口、招商引資的載體和現代化的新城區。

四、基礎設施不斷完善，城市道路建設大發展。

在全縣舊城改造、新城建設全面鋪開的同時，我縣也加 強了基礎設施和城市道路的建設，今年先后投資6.8億元，按照“容貌凈、道路平、路燈亮、管道通、設施好、環境美”的要求，大搞城市基礎設施和道路建設。拓寬改造了南二路，西外環路、和諧路，養馬路、北四路等5條道路；對粉子街、竹竿巷、文化路、勞動路進行了大規模維修；對魁星路、化工路、建國路進行了維修罩油。累計改建道路5萬平方米，維修道路7.5萬平方米，路面罩油3萬平方米，鋪裝人行道21萬平方米，埋設供水管道50公里，排水管道28公里。供氣管道31公里。城市承載力明顯增強。金馬河大橋和永定大橋已開工建設。城區四環亮燈工程順利完成，更換路燈2400盞，城區路燈亮燈率、燈具完好率均達到98%以上。同時，在商場、廣場、車站、城市出入口等重點部位、重點區域，統一組織實施了“裝飾亮燈工程”，美化了城市夜景，提升了城市形象和品位。新增27處交通信號燈全部投入使用，新建候車亭87個，新建免費公廁43個，增設垃圾箱、果皮箱1367個。

五、增綠量，建設綠色生態城市。

在城市綠化美化方面，以爭創省級園林城市為目標，以增加城市綠量為重點，城郊綠化和單位綠化相結合，平面綠化和立體綠化相結合，面上綠化和景點綠化相結合，在增綠、擴綠、造綠、透綠上狠下功夫。今年建設了興濟河景觀、和諧路、養馬路等綠地7萬平方米，共栽植各類綠化樹木5萬 余株。截至XX年，我縣城區園林綠化面積達到190公頃，公共綠地面積達到34公頃，人均公園綠地面積達到16.4平方米，建成區綠化覆蓋率達到31%。洪澤湖生態濕地公園是我縣的重點生態工程，控制性詳細規劃已經完成，第一期工程也破土動工，必將打造成我縣的綠色景觀帶和生態長廊。

六、招商融資經營城市，剛性執法管理城市。

發揮財政建設交通和開發區投融資公司作用，放大政府投資吸附集聚外來資本、金融資本和社會資本投入城市建設的“乘數效應”，更多地采取了BT、BOT等模式推動重大工程項目建設運營。拓寬了經營城市的領域，對戶外廣告、道路、橋梁、廣場、綠地等冠名權和經營使用權實行了公開拍賣，整合了城市資源，聚集了建設資金，提高了綜合效益。城管、規劃、環衛、園林等執法隊伍不斷完善城市執法運行機制和城市管理機制，加大剛性執法力度，確保各項建設嚴格按規劃實施，使城市管理向小街、小巷、小區、城市出入口和鄉鎮駐地延伸。加強了城市交通、環衛、硬化、亮化、綠化、美化管理，提高了市民的城市意識和文明程度，鞏固了城市環境綜合整治的成果，營造了整潔、文明、舒適、優美的城市環境。

回顧一年來的工作，我們深切地體會到，加快我縣發展，必須堅持不懈地解放思想，更新觀念，敢思敢想，敢試敢闖；必須牢固樹立拼搶精神、機遇意識，善于在形勢中把握機遇，爭分奪秒，搶占先機；必須始終保持永不言棄，永不言敗的昂揚斗志，困難面前不低頭，逆境面前不退縮，迎難而上，勇爭一流；必須大力弘揚求真務實、狠抓落實的工作作風，少爭論，多干事，謀發展，不空談，干就干成；實踐證明，只要我們萬眾一心，拼搏實干，就沒有克服不了的困難、實現不了的目標。

一年來，我們取得的成績有目共睹，但發展中還存在著許多困難和問題。突出表現為：城市建設投入不足，融資渠道不寬，新城建設和舊城改造的任務還十分繁重。對此，我們必須高度重視，采取有力措施，切實加以解決。今后，建設局將進一步創新工作思路，突出工作重點，做到思想再統一，力度再加大，措施再強化，領導再加強，持之以恒，抓緊、抓細、抓實，努力實現城鄉環境上檔次，上水平，加快全縣經濟社會又好又快發展。

第四篇：XX年建設局工作計劃

XX年建設局工作計劃

XX年，我局將緊緊圍繞區委區政府的決心部署，繼續貫徹“突出重心、扼守底線、抓住難點、有所作為”的工作思路，落實《XX年主要工作責任備忘錄》，通過“四個強化”抓好市、區政府交辦的重大項目和工作任務，規范有序地推進各項工作上新臺階。

一、強化工作執行力，落實好市、區安排的重大項目和工作任務

要把市區兩級政府交辦的重大事項和重點工作擺在首要位置，著力抓好重大項目的整體推進.一是繼續推進145個老住宅區綜合整治工程。今年我們完成了首批70個小區的整治項目，明年將繼續推進第二批145個老舊住宅區的整治工作。在推進過程中，將充分運用老住宅區綜合整治領導小組和辦公室工作平臺，加強與區相關部門和街道辦事處的溝通協調，加大對項目進度的督察力度，整合各方資源，積極消除可能出現的技術性和體制性制約因素，將整治工作進一步深化。

二是大力推進老住宅區管道氣改造工程。通過今年與市燃氣集團現場摸底核實，全區150個需要進行管道氣改造的老住宅區中，只有3個通過消防審核驗收，使推進XX管道氣覆蓋工程任務更加艱巨。為解決好老住宅區管道氣改造過 程中遇到的“兩個政策瓶頸”問題，我局將在今年與市相關部門溝通的基礎上，加大協調力度，力求盡快解決政策瓶頸問題，以根據魯毅區長“成熟一個、推進一個”的指示，推動首批符合條件的小區盡快動工。

三是加快推進區檔案管理中心新一輪方案設計。根據區委區政府對原“文錦公共停車場及人防疏導中心”項目功能的重新調整定位，待區政府確定相關技術指標，在依法依規完成項目設計招標程序后，抓緊展開“XX區檔案管理中心”項目設計的前期工作。

四是繼續推進蓮塘保障性住房建設項目規劃的前期工作。在今年工作基礎上開展可行性研究報告編制工作，待修編后的法定圖則正式出臺后，我局將按照深府辦[XX]52號文關于該項目工作計劃及職責分解要求，盡快完成可行性研究報告，加快申領項目規劃設計要點及規劃許可證等相關工作，爭取在明年底盡快開工建設。

二、強化工作服務力，解決好關系民計民生的熱點、難點問題

解決民計民生的熱點難點問題是服務型政府的重點工作，也是打好信訪維穩工作的基礎。

一是深入推進破解“物管困局”的工作。①在今年物管信訪投訴量下降18%的基礎上，明年仍堅持兩手抓：一手抓消化積案，一手抓積極預防，掌握破解“物管”困局的主動 權，防止新的行政訴訟、民事訴訟和應急維穩案件的產生。在抓預防的過程中，落實好魯毅區長抓“社區自治”試點的指示。②加強行業培訓，促進物業管理規范化。繼續加強街道辦事處、社區工作站等政府基層組織業務工作及業主委員會委員和物業項目負責人的培訓，促使其日常運作規范化，維權活動合理、合法、有序。

二是抓好重大信訪矛盾的調處。建立健全行業監管機制，妥善處理信訪維穩工作，繼續指導街道辦事處和社區工作站開展物業管理相關工作，健全物業矛盾調處前期介入與后期處理相結合機制，做好對物業矛盾糾紛責任方執法查處工作；加強法制學習，大幅提高依法行政水平，防止不作為、亂作為引發矛盾；完善社會矛盾調解機制，積極構建大調解格局，進一步健全矛盾控制體系，提高矛盾調處能力和調處效率。特別是綠景山莊、金湖山莊等市區領導關注的物管問題要高度敏感、緊緊跟進，并將進展及調處情況及時報告。

三是加大問題樓盤的盤活力度。明年將繼續配合市有關部門跟蹤協調金利華大廈、新世界大廈、新世紀廣場3個尚待盤活的問題樓盤，加大對問題樓盤的協調力度，力爭轄區現有的問題樓盤得到解決。

四是繼續開展對城中村的幫扶減困工作。在今年工作的基礎上，繼續做好對城中村股份公司的調研，根據實際情況，在政策法規允許的框架內對轄區股份公司房屋公用設施專 用基金進行延緩收繳，幫助它們渡過難關。

三、強化工作保障力，履行好建設局各項工作職能

建設住宅的各項工作職能是保障民生的重要基礎，XX年，我局將履行好行政職能，做好基礎民生和安全管理工作。

一是加強建筑質量安全監督管理工作。①加強施工現場監管力度，進一步完備日常監督檢查與專項排查相結合的質量安全檢查制度，認真執行網格化管理。②建立建筑工程重大危險源公示和跟蹤整改制度，落實建筑工程安全約談制度和建筑工程安全生產預警提示制度。③加大安全教育培訓的力度。開展建筑工人“平安卡”教育及特種作業人員安全培訓，全面實施持證上崗，對不開展培訓的工地，一律記錄不良行為，情節嚴重的，提請省廳暫扣安全生產許可證。③對存在問題較多的項目，對相關企業負責人進行約談，并落實整改措施，確保轄區建筑工地的施工安全。

二是抓好燃氣安全監管工作。繼續加大安全排查力度，做好對轄區內的燃氣充裝站，供應站、服務點安全隱患排查和整治工作，消除燃氣安全死角，把燃氣安全監管工作做細做實；督促各燃氣企業做好對用戶安全用氣檢查工作，并協助用戶及時整改；做好6月份安全生產月工作，結合“11·9”消防宣傳日，配合各街道辦事處、燃氣企業，在轄區內開展燃氣安全宣傳教育活動，加大預防一氧化碳中毒的宣傳工作;關于老舊住宅區管道燃氣改造，在現有進展的基礎上，進一 步想方設法，下大力氣推進改造工作取得實質性進展。

三是做好物業管理工作。指導街道辦事處和社區工作站開展物業管理工作，健全物業矛盾調處前期介入與后期處理相結合機制，做好對物業矛盾糾紛責任方執法查處工作。繼續加強街道辦事處、社區工作站物業管理工作人員及業主委員會委員和物業項目負責人的培訓，促進物業管理規范化。貫徹老住宅區物業管理長效機制，推進老住宅區物業管理扶助和獎勵制度建設。落實各項優惠政策，扶持、規范老住宅區物業管理服務；繼續推進建立健全老住宅區物業管理長效機制。

四是進一步加強基金收繳工作。①《深圳市物業專項維修資金管理辦法》將于明年出臺，為確保“兩金合一”能順利實施及物業專項維修資金各項工作依法依規有序開展，明年將開展本體維修基金交存及使用情況調研、物業專項維修資金使用工作調研、城中村物業小區物業維修工作調研。并做好相關政策法規的宣傳培訓和規范化管理工作。②進一步加強基金追繳工作。重點協調應交基金數額較大開發建設單位，加快推進并力爭將有關項目基金收繳到帳；完善程序，做好證據收集和保全，對拒不繳交基金情節嚴重的開發商，采取法律或行政處罰等進行處理；對已吊銷、注銷開發建設單位，依法依規處理好項目基金無法收繳到位相關問題。

五是做好住房保障和房改工作。在對轄區低保戶進行摸 底的基礎上做好廉租房貨幣配租工作，完善區政府周轉房管理；做好蓮塘保障性住房的租售前期服務工作，為租售工作展開打下堅實基礎；按政策要求，認真做好我區蓮塘聚寶路公共租賃住房24位租戶的后續服務、保障工作，切實保障租戶的切身利益，千方百計改善轄區弱勢群體居住條件。

六是跟進“金三角”片區空間資源整合規劃工作項目小組的工作。作為成員單位，我局將協同其他部門配合做好金三角空間資源整合項目，并跟進協調東門步行街時代廣場項目建設費問題的工作。

七是進一步加強日常管理工作。繼續加強政府投資工程招標投標管理，強化建筑施工許可的監督管理；繼續以新建建筑為重點，推進建筑節能工作，嚴格按照相關規定，組織建筑節能專項驗收，做到合格一個驗收一個，對不符合節能驗收的項目要堅決進行整改；進一步加強人防工程建設及人防設施維護管理，加強防空襲、防地震指示和搶險救災知識宣傳；繼續做好檔案管理工作，完成重新整理、消毒早期入庫竣工檔案工作任務。

八是加強內部建設。通過有計劃有步驟地開展崗位練兵、業務培訓、文化建設和拓展訓練等形式，提升素質，開闊視野，凝聚人心，振奮士氣，為推動我局各項工作邁上新臺階打下了牢固的內部基礎。

四、強化工作針對性，著力解決好影響各項工作和建設 的矛盾節點

各項工作的高效有序推進，很大程度上取決于矛盾節點的有效處理。為此，我們要強化工作針對性，著力解決好五個問題。

一是下力氣抓各類培訓，著力解決各種監管服務過程中的人員素質不高的問題。XX年，要組織燃氣安全、建筑安全、老住宅區整治基建、物業行政監管等6個脫產培訓班，拉出去、管起來，專業精解授課，集中安心學習，真正達到提高素質能力的目的。

二是下力氣抓協調跟進，著力解決老舊住宅區管道燃氣改造進展緩慢的問題。對于前期所做工作取得的積極成效，在總結肯定的同時，要不斷改進工作方法，主動靠上前，加強請示匯報和協調工作，爭取更大的工作成績。

三是下力氣抓服務指導，著力解決街道層面化解物管矛盾糾紛力度的問題。在各類物管矛盾糾紛的協調解決過程中，各街道、工作站點的作用十分關鍵，作為行業主管單位，我們要善于分解工作段面、找準工作節點，依法依規，加大對街道層面的工作指導和協調。

四是下力氣抓安全監管，著力解決建筑施工人員“平安卡”持卡率的問題。經統計，今年全市建筑工程領域發生安全事故的案例中，絕大多數人員沒有持“平安卡”上崗，致使生產過程中安全意識差，防范能力不強，發生安全事故的 情況屢有發生。為此，我們要加強檢查，嚴抓落實，確保我區上崗工人100%持卡率。

五是下力氣抓學習教育，著力解決各業務科室辦事辦公標準不夠高的問題。我們擬制了一個培訓計劃，既有局領導班子的授課輔導，也有各科室負責人的職能講解；既有提高業務素養的周末課堂，也有強化素質的拓展訓練等等，通過狠抓全體干部職工的學習教育，提升整體素養，振奮工作士氣，展現昂揚的精神風貌。

XX區建設局

二〇〇九年十二月十八日

第五篇：---建設局----年愛國衛生實施方案

-------建設局

------年愛國衛生工作實施方案

為了進一步鞏固提升創衛成果，不斷改善人居環境,以干凈整潔的市容環境迎接拜祖大典的召開及國慶60周年，根據區委、區政府的要求，----建設局按照職權職責,制定-----年愛國衛生工作實施方案如下：

一、指導思想

堅持以鄧小平理論和?三個代表?重要思想為指導，認真貫徹落實黨的十七大精神，圍繞鞏固提升創衛成果，創建國家文明城市這個中心，突出愛國衛生工作的重點難點，進一步明確任務，健全各項制度，強化責任，求真務實的抓好轄區建筑工地愛國衛生工作，促進我區城市衛生管理水平的提高，以整潔有序的衛生環境迎接拜祖大典的召開及國慶60周年。

二、建立組織

為進一步推動各項愛國衛生工作的開展，金水區建設局成立愛國衛生領導小組。人員組成如下：

組長：------------建設局局長

副組長：------------建設局副局長

成員：------------科長

------------副科長

領導小組下設辦公室，辦公室設在------，電話：------。

三、工作任務

（一）愛國衛生組織管理工作

------年是提升創衛成果年，對照《國家衛生城市考核標準》，進一步鞏固和完善我局所承擔的愛國衛生組織管理工作。一是健全組織，成立機構；二是加強業務培訓，提高隊伍的整體素質和工作能力；三是落實各項制度；四是做好資料的分類、匯總、成冊、歸檔。

（二）病媒生物防制工作

堅持環境綜合整治為主的方針，本著標本兼治，科學防制，依法監督為主的原則。一是鞏固轄區建筑工地滅鼠、滅蟑螂、滅蚊蠅達標成果，其密度達到國家規定標準；二是層層建立責任制，任務和措施具體，使建筑工地‘四害’較去年有明顯下降；三是要緊密結合全市防治工作部署，抓好建筑工地不同階段的集中防制滅蟑、滅蚊、滅蠅、滅鼠活動的落實。四是加大對轄區建筑工地病媒防治工作的督查與指導；五是積極推進建筑工地病媒生物防制工作科學化消殺服務。

（三）認真開展愛國衛生月活動

繼續以?講文明，講衛生、講科學、樹新風?為主要內

容的?三講一樹?活動為載體，利用世界衛生日，第21個愛國衛生月和世界無煙日等節日宣傳活動。在廣泛開展衛生宣傳教育的基礎上，以推進轄區建筑工地集中整治衛生環境為重點，開展衛生宣傳，普及衛生知識，提高農民工文明素質。在愛國衛生月期間，積極開展形式多樣的宣傳活動和衛生知識進工地，以便為文明城市的驗收及奧運會的順利召開營造整潔有序的市容環境。

（四）控煙健康教育工作

積極開展建筑工地健康教育和控煙健康教育，普及農民工衛生知識，教育和引導建筑工地農民工養成良好的衛生習慣，倡導健康文明的生活方式，使建筑領域農民工健康教育知識知曉率保持在80%和行為形成率保持在70%。

加大對建筑工地控煙健康教育宣傳及執法力度，搞好世界無煙日宣傳活動。

四、工作措施

1、加強領導，精心組織。以迎接拜祖大典及國慶60周年為契機，進一步轉變觀念，真正把思想統一到重管理、上水平、升品位上來，在區委、區政府的領導下，按照上級部署，加強領導，加大工作力度，精心組織，采取有力措施，堅決完成我局承擔的各項愛衛工作任務。

2、宣傳發動，營造氛圍。提高轄區廣大群眾對建筑工地愛國衛生工作的認知程度，達到人人參與，共同整治的目的。利用新聞媒體，廣泛宣傳建筑工地愛國衛生運動的開展情況，動員社會各方面都來關心、支持、監督建筑工地愛國衛生工作。使此項工作真正入腦、入耳、入心、入行。

3、嚴抓管理、防止反彈。根據工作目標要求，一是建立健全各項檢查評比制度；二是建立健全?互查互評?的有效機制，以點帶面，不斷探索長效管理辦法，做到標本兼治。

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