第一篇：造價員考試講義匯總

造價員培訓綱要

齊敐

第一章工程造價相關法規與規定 第二章建設工程項目管理 第三章建設工程合同管理 第四章工程造價的構成

第五章工程造價計價方法和依據

第六章決策和設計階段工程造價的確定與控制 第七章建設項目招投標與合同價款的確定

第一章

第一節建設工程造價管理相關法律法規

一.建筑法——《中華人民共和國建筑法》

1.建筑許可

① 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證;

② 申請施工許可證應具備的條件：

a)已辦理建筑工程用地批準手續;

b)在城市規劃區里的建筑工程，已取得規劃許可證;

c)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

d)已經確定建筑施工單位;

e)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;

f)有保證工程質量和安全的具體措施;

g)建設資金已經落實;

h)法律、行政法規規定的其他條件。

③ 施工許可證的有效期限：建設單位應自領取許可證之日起3個月內開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。

④ 在建工程因故中止施工的，建設單位應自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告，并做好維護管理工作。

⑤ 批準開工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續。

2.建筑工程承發包

① 聯合承包：聯合承包的各方對承包合同承擔連帶責任，并應按資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程;將共同投標協議連同投標文件一并提交;

② 除總承包合同已約定的分包外，須經建設單位認可;

③ 但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義全部轉包給他人;禁止分包單位將其承包的工程再分包;

④ 建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設單位負責，分包單位按分包合同約定對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任;

3.建筑工程監理

實施建筑工程監理前，建設單位應將委托的工程監理單位、監理內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業;

4.建筑安全生產管理

1)“安全第一、預防為主”的方針

2)安全生產責任制度和群防群治制度

3)施工現場安全由建筑施工企業負責;實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責;建筑施工企業須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費;

二.增合同法

1.合同的主體：自然人、法人、其他組織：

2.合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則

三.*其他相關法律法規

1.價格法—《中華人民共和國價格法》

1)政府在必要時，可對下列商品和服務價格實行政府指導價或政府定價：

① 與國民經濟發展和人民生活關系重大的極少數商品價格;

② 資源稀缺的少數商品價格;

③ 自然壟斷經營的商品價格;

④ 重要的公用事業價格;

⑤ 重要的公益性服務價格。

2)干預措施：限定差價率或利潤率、規定限價、實行提價申報制度和調價備案制度。

2.土地管理法——《中華人民共和國土地管理法》

① 我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制;

② 國家實行土地用途管理制度，分為農用地、建設用地和未利用地;

③ 土地利用總體規劃實行分級審批。

1)建設用地

① 涉及農用地轉為建設用地的，應辦理農用地轉用審批手續;

② 征收耕地的補償費用包括：土地補償費、安置補助費以及土地附著物和青苗的報償費;

③ 下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得：A.國家機關用地和軍事用地;B.城市基礎設施用地和公益事業用地;C.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;D.法律、行政法規規定的其他用地。

④ 臨時使用土地期限一般不超過兩年，并不得修建永久性建筑物;

⑤ 有下列情形之一的，有關政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權;

a)為公共利益需要使用土地的;對土地使用權人應給予適當補償

b)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;

c)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或申請續期未獲批準的;

d)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

e)公路、鐵路、機場、擴廠等經核準報廢的。

3.保險法——《中華人民共和國保險法》

1)保險合同可以分為財產保險合同和人身保險合同;

2)投保人故意不履行如實告知義務的，保險人保險人有權解除保險合同，對于保險合同解除前發生的保險事故，不承擔賠償或給付保險金的責任，并不退還保險費;

3)投保人因過失未履行如實告知義務的，保險人有權解除保險合同，對保險事故的發生有嚴重影響的，保險人對于保險合同解除前發生的保險事故，不承擔賠償或給付保險金的責任，但可以退還保險費;

4)財產保險合同

① 建筑工程一切險和安裝工程一切險均屬財產保險;

② 保險責任開始前，投保人要求解除合同的，應向保險人支付手續費，保險人應退還保險費。保險責任開始后，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人;

③ 保險事故發生后，被保險人為防止或減少保險標的的損失所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔。保險人所承擔的數額在保險標的損失賠償金額以外另行計算，最高不超過保險金額的數額;

④ 保險人、被保險人為查明和確定保險事故的性質、原因和保險標的的損失程度所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔;

5)人身保險合同

① 投保人申報的被保險人年齡不真實，并且其真實年齡不符合合同約定的年齡限制的，保險人可以解除合同，并扣除手續費后，向投保人退還保險費，但自合同成立之日起逾二年的除外;

② 投保人如超過規定的期限60日未支付當期保險費的，合同效力中止;

③ 保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付;

④ 合同效力中止的，經保險人與投保人協商并達成協議，在投保人補交保險費后，合同效力恢復。但合同效力中止之日起二年內未達成協議的，保險人有權解除合同。

⑤ 投保人解除合同，保險人應自接到解除合同通知之日起30日內，退還保險費。

⑥ 無論哪方解除合同，投保人已交足二年以上保險費的，保險人應按合同約定退還保險單的現金價值。投保人未交足二年保險費的，保險人應在扣除手續費后，退還保險費;

⑦ 人身保險的受益人由被保險人或投保人指定，投保人指定受益人是須經被保險人同意;

4.稅收相關法律法規——《中華人民共和國稅收征收管理辦法》

1)自領取營業執照之日起30日內，應持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記;

2)應自工商行政管理機關辦理變更登記之日起30日內或在向工商行政管理機關申請辦理注銷登記之前，持有關證件向稅務機關申報辦理變更或注銷稅務登記;

3)納稅人因有特殊困難，可延期繳納稅款，但最長不得超過三個月，否則從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金;

4)稅率分為：比例稅率、累進稅率(全額累進稅率、超額累進稅率)和定額稅率;

5)按稅收征收對象不同，稅收可分為：流轉稅、所得稅、財產稅、資源稅和行為稅、城鎮土地使用稅五種。

第二節 建設工程造價管理制度

國務院建設主管部門審定甲級工程造價咨詢企業的資質;

一.建設工程造價專業人員資格管理

1.造價工程師執業資格制度

① 初始注冊：自執業資格證書簽發之日起一年內提出注冊申請，初始注冊有效期為四年;

② 延續注冊：應在注冊有效期滿30日前申請延續注冊，有效期為四年;

③ 變更注冊：變更注冊后延續原注冊有效期;

④ 增下列情形之一的不予注冊;

a)不具有完全民事行為能力的;

b)申請在兩個或兩個以上單位注冊的;

c)未達到造價工程師繼續教育合格標準的;

d)前一個注冊期內工作業績達不到規定標準或未辦理暫停執業手續而脫離工程造價業務崗位的;

e)受刑事處罰、刑事處罰尚未執行完畢的;

f)因工程造價業務活動受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

g)因前項規定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

h)被吊銷注冊證書，自被處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

i)以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

j)法律、法規規定不予注冊的其他情形。

⑤ 注冊造價工程師有權發起設立工程造價咨詢企業;

⑥ 繼續教育，分必修課和選修課，每一注冊有效期各為60學時。

2.造價員從業資格制度

1)《全國建設工程造價員資格證書》原則每3年檢驗1次;

2)有下列情形之一者，驗證不合格或注銷證書和專用章：

① 無工作業績;

② 脫離工程造價業務崗位的;

③ 未按規定參加繼續教育的;

④ 以不正當手段取得《全國建設工程造價員資格證書》的;

⑤ 在建設工程造價活動中有不良記錄的;

⑥ 涂改《全國建設工程造價員資格證書》和轉借專用章的;

⑦ 在兩個或兩個以上單位以造價員名義從業的;

3)繼續教育：參加繼續教育的時間原則上不得少于30小時/3年;

二.增合同法

1.1.合同的主體：自然人、法人、其他組織

2.合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、合法的原則

三.增建設工程造價咨詢企業管理

1.工程造價咨詢企業資質等級標準：

1)乙級資質標準

②企業出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%;

③技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作十年以上;

④專職從事工程造價專業工作的人員不少于12人，其中具有工程或工程經濟類中級及以上專業技術職稱的人員不少于8人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;

⑦企業注冊資本不少于人民幣50萬元;

11暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣50萬元;

2)甲級資質標準

① 已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿三年;①⑤⑥⑧⑨⑩

② 企業出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%;

③ 技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作十五年以上;

④ 專職從事工程造價專業工作的人員不少于20人，其中具有工程或工程經濟類中級及以上專業技術職稱的人員不少于16人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;

⑤ 企業與專職專業人員簽訂勞動合同，且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);

⑥ 專職專業人員人事檔案關系有國家認可的人事代理機構代為管理;

⑦ 企業注冊資本不少于人民幣100萬元;

⑧ 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米;

⑨ 技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;

⑩ 企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全;

? 暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元;

? 在申請核定資質等級之日前三年內無違規行為。

2.工程造價咨詢企業的業務承接

1)甲級工程造價咨詢企業可從事各類建設項目的工程造價咨詢業務;

乙級工程造價咨詢企業可從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設項目的工程造價咨詢業務;

2)工程造價咨詢企業設立分支機構，應自領取分支機構營業執照之日起30日內備案：

3)省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門應在接受備案之日起20日內，報國務院建設主管部門備案;

4)應由設立分支機構的工程造價咨詢企業負責承接業務、訂立合同、出具工程造價成果文件;

5)工程造價咨詢企業跨省、自治區、直轄市承接業務，應自承接業務之日起30日內到建設工程所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門備案。

3.工程造價咨詢企業的法律責任

1)資質申請或取得的違規責任

① 申請人隱瞞有關情況或提供虛假材料申請工程造價咨詢企業資質的，不予受理或不予資質許可，并給予警告，申請人在一年內不得再次申請工程造價咨詢企業資質;

② 以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業資質的，由縣級以上地方人民政府的建設主管部門或有關專業部門給予警告，并處1萬元以上3萬元以下的罰款，申請人三年內不得再次申請工程造價咨詢企業資質。

2)經營違規責任

① 未取得工程造價咨詢企業資質從事工程造價咨詢活動或超越資質等級承攬工程造價咨詢業務的，出具的工程造價成果文件無效，由縣級以上地方人民政府的建設行政主管部門或有關專業部門給予警告，責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款;

② 工程造價咨詢企業不及時辦理資質證書變更手續的，由資質許可機關責令限期辦理，逾期不辦理的，可處以1萬元以下的罰款;

③ 有下類行為之一的，由縣級以上地方人民政府的建設行政主管部門或有關專業部門給予警告，責令限期改正，逾期未改正的，處以5000元以上2萬元以下的罰款：A.新設立的分支機構不備案的;B.跨省、自治區、直轄市承接業務不備案的。

3)其他違規責任

有下類行為之一的，由縣級以上地方人民政府的建設行政主管部門或有關專業部門給予警告，責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款;

① 涂改、倒賣、出租、出借資質證書，或以其他形式非法轉讓資質證書;

② 同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業務;

③ 以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;

④ 轉包承接的工程造價咨詢業務;

法律、法規禁止的其他行為。

第二章建設工程項目管理

第一節 建設工程項目管理概述

一.建設工程項目的組成與分類

1.建設工程項目的組成

1)單項工程：在一個建設工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可獨立發揮生產能力或效益

2)單位(子單位)工程：指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。

按單項工程的構成，可將其分解為建筑工程和設備安裝工程;

3)分部(子分部)工程：按專業性質、建筑部位確定。

4)分項工程：一般按主要工程、材料、施工工藝、設備類型等進行劃分。

2.建設工程項目的分類

1)按建筑性質劃分：新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目;

2)按投資作用劃分：生產性建設工程項目和非生產性建設工程項目;

3)*按項目的投資效益劃分：競爭性項目、基礎性項目和公益性項目;

4)*按項目的投資來源劃分：政府投資項目(經營性和非經營性政府投資項目)和非政府投資項目

二.工程項目建設程序

1.政府投資項目和非政府投資項目分別實行審批制、核準制和備案制;

2.項目新開工時間：指工程項目設計文件中規定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽開始施工日期。不需開槽的工程，正式開始打樁的日期就是開工日期。

3.生產準備——主要內容：A.招收培訓生產人員;B.組織準備;C.技術準備;D.物資準備

4.項目后評價的基本方法：對比法。

a)效益后評價

具體包括：經濟效益后評價、環境效益和社會效益后評價、項目可持續性后評價、項目綜合效益后評價

b)過程后評價

三.建設工程項目管理及其主要內容

1.計劃、組織、指揮、協調和控制

項目管理：針對性、系統性、程序性和科學性

2.建設工程項目管理的發展趨勢：A.集成化B.國際化C.信息化

3.建設工程項目管理類型：①業主方項目管理②工程總承包方項目管理③設計方項目管理④施工方項目管理⑤供貨方項目管理

4.施工方項目管理目標體系(QCDSE目標體系)：施工質量(Quality)、成本(Cost)、工期(Delivery)、安全和現場標準化(Safety)、環境保護(Enivironment)

5.環境保護在項目實施階段要做到“三同時”：主體工程與環保措施工程同時設計、同時施工、同時投入運行。

建設工程目標管理

一.建設工程目標控制的原理和方法

1.建設工程目標控制的措施和方法

1)措施：組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施

2)主要方法：網絡計劃法、S曲線法、香蕉曲線法、排列圖法、因果分析圖法、直方圖法、控制圖法、其他

二.建設工程項目成本管理的內容

**成本預測是成本計劃的編制基礎，成本計劃是開展成本控制和核算的基礎;成本控制能對成本計劃的實施進行監督，保證成本計劃的實現，而成本核算又是成本計劃是否實現的最后檢查，它所提供的成本信息又是成本預測、成本計劃、成本控制和成本考核等的依據;

成本分析為成本考核提供依據，也為未來的成本預測與編制成本計劃指明方向;成本考核是實現成本目標責任制的保證和手段。

成本控制：包括計劃預控、過程控制和糾偏控制三個環節

第三節 建設工程項目風險管理

一.建設工程項目風險管理程序

損失的不確定性。

1.建設工程項目風險的分類

1)按風險來源劃分：自然風險、社會風險、經濟風險、法律風險和政治風險;

2)按風險涉及的當事人劃分

① 業主的風險：三類：人為風險、經濟風險和自然風險;

② 承包商的風險：三類：決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險(包括職業責任風險、法律責任

風險、替代責任風險);

3)按風險影響范圍劃分：局部風險和總體風險。

2.建設工程項目風險管理程序

1)風險識別方法包括專家調查法、財務報表法、初始風險清單法、流程圖法等;最主要成果是風險清單，2)風險分析與評估常用方法主要有：調查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術法和敏感性分析法等。

二.建設工程項目風險應對策略

1.風險回避——當遇到下列情形時，應考慮風險回避的策略

① 風險事件發生概率很大且后果損失也很大的項目;

② 發生損失的概率并不大，但當風險點事件發生后產生的損失是災難性的，無法彌補的。

2.風險自留

1)風險自留與其他風險對策的根本區別在于;它不改變項目風險的客觀性質，即不改變項目風險的發生概率和項目風險潛在損失的嚴重性。

2)風險自留分為非計劃性風險自留和計劃性風險自留

導致非計劃性風險自留的主要原因有：缺乏風險意識、風險識別失誤、風險分析與評價失誤、風險決策延誤、風險決策實施延誤等。

3.風險控制

風險控制工作可分為預防損失和減少損失兩種，風險控制方案應當是兩種措施的有機結合。

4.風險轉移

1)非保險轉移;又稱合同轉移，項目風險最常見的非保險轉移有三種情況：

① 業主將合同責任和風險轉移給對方當事人;

② 承包商進行項目分包;

③ 第三方擔保。如承包商履約擔保。

2)保險轉移：通常直接稱為工程保險。但保險并不能轉移工程項目的所有風險;第三章 建設工程合同管理

§3.1 合同概述

一.合同的訂立

1)要約

① 有些合同在要約之前還會有要約邀請。

a)要約邀請在法律上無需承擔責任。

b)寄送的價目表、招標公告、商業廣告等為要約邀請，商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約;

② 要約到達受要約人時生效。

③ 要約可以撤回，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人;

④ 要約可以撤銷，撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人;

⑤ 下列情形之一，邀約不得撤銷：

a)要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷;

b)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。

⑥ 有下列情形之一的，要約失效：A.拒絕要約的通知到達要約人;B.要約人依法撤銷要約;C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;D.受要約人對要約的內容作出實行變更。

2)承諾

① 承諾應當在要約確定的期限內達到要約人。

② 以信件或電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報交發之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算;

③ 承諾通知到達要約人時生效。

④ 承諾可以撤回，撤回承諾的通知應在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人;

⑤ 受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外，為新要約;

⑥ 承諾的內容應與要約的內容一致，受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約;

⑦ 承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內容已承諾的內容為準。

2.合同成立的其他情形

① 法律、行政法規規定或當事人約定要用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的;

② 采用合同書形式訂立合同。在簽字或蓋章之前，當事人一方已履行主要義務，對方接受的。

3.格式條款

1)提供格式條款一方免除自己責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

2)對格式條款的理解發生爭議的，應按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應作出不利于提供格式條款一方的解釋。

4.締約過失責任

1)構成條件：①當事人有過錯。若無過錯，則不承擔責任;②有損害后果的發生。若無損失，亦不承擔責任;③當事人的過錯行為與造成的損失有因果關系。

2)當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任：

① 假借訂立合同，惡意進行磋商;

② 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況;

③ 有其他違背誠實信用原則的行為。

二.合同的效力

1.合同成立的判斷依據是承諾是否生效;

2.效力待定合同——指合同已經成立，但合同效力能否產生尚不能確定的合同。包括：

1)限制民事行為能力人訂立的合同

——指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認自己行為的精神病人。

① 限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效;

② 限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效，在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：

a)經過其法定代理人追認的合同，即為有效合同;

b)純獲利益的合同。

c)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同。

③ 與限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內予以追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同追認之前，善意相對人有撤銷的權利，撤銷應以通知的方式作出。

2)無權代理人代定的合同

主要包括：行為人沒有代理權、超越代理權限范圍或代理權終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

① 無權代理人代訂的合同對被代理人不發生效力的情形。

a)未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任;

b)與無權代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利，撤銷應以通知的方式作出;

② 無權代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。

a)行為人沒有代理權、超越代理權或代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效;

b)表見代理：是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的情形。

使相對人相信無權代理人具有代理權的理由是否正當、充分，就成為是否構成表見代理的關鍵。

③ 法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同的效力。

④ 無處分權的人處分他人財產合同的效力。

效力待定合同一般為無效合同，但經權利人追認或無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。

3.在一般情況下，合同中的免責條款都是有效的。但下列免責條款無效：A.造成對方人身傷害的;B.因故意或重大過失造成對方財產損失的。

4.可變更或撤銷的合同

1)合同可以變更或撤銷的情形

① 當事人一方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷的合同有：A.因重大誤解訂立的;B.在訂立合同時喪失公平的。

② 一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷;

③ 當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構不得撤銷。

2)有下列情形之一的，撤銷權消滅：

a)具有撤銷權的當事人自知道或應知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權的;

b)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權。

3)對當事人依據無效合同或被撤銷合同而取得的財產應依法進行如下處理：A.返還財產或折價補償。B.賠償損失。雙方都有過錯的，應各自承擔相應的責任;C.收歸國家所有或返還集體、第三人。

三.合同的履行

1.合同履行的原則：全面履行原則、誠實信用原則。

要求合同當事人在履行合同約定的主義務的同時，履行合同履行過程中的附隨義務：A.及時通知義務;B.提供必要條件和說明的義務;C.協助義務;D.保密義務。

2.合同履行的一般規定：

① 價款或報酬不明確問題的處理方法：按訂立合同時履行地的市場價格履行，依法應執行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按交付時的價格

計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時按原價格執行;價格下降的，按新價格執行。逾期提取標的物的，遇價格上漲時按新價格執行;價格下降的，按原價格執行。

② 履行地點不明確問題的處理方法;給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

③ 履行期限不明確問題的處理方法;債務人可以隨時履行，債權人也可隨時要求履行，但應給對方必要的準備時間。

④ 履行方式不明確問題的處理方法;按有利于實施合同目的的方式履行。

⑤ 履行費用的負擔不明確問題的處理方法;由履行義務一方承擔。

3.合同履行中的第三人

① 向第三人履行合同。債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向債權人承擔違約責任;

② 由第三人代為履行合同。第三人不履行債務或履行債務不符合約定，債務人應向債權人承擔責任。

4.合同履行過程中幾種特殊情況的處理

① 因債務權人分立。債權人分立、合并或變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可中止履行或將標的物提存。

② 債務人提前履行債務的情況。債權人可拒絕，但提前履行不損害債權人利益的除外，債務人提前履行債務給債券人增加的的費用，由債務人承擔。

四.合同的變更和轉讓

1.合同的變更僅指合同內容的變更，不包括合同主體的變更。——《合同法》的定義，1)合同主體的變更實質上就是合同的轉移。

2)合同變更分為協議變更和法定變更。

2.合同的轉讓

1)合同債權(權利)轉讓

① 債權人轉讓權利的，債權人應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力，除非經受讓人同意，否則，債權人轉讓權利的通知不得撤銷;

② 債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債務人對讓與人享有債權，并且債務人的債權先于轉讓的債券到期或同時到期的，債務人可以向受讓人主張抵消。

2)合同債務(義務)轉移

① 債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的，應經債權人同意;

② 原債務人享有的對債權人的抗辯權也隨債務轉移而由新債務人享有;

3)合同權利和義務的概括轉讓

① 當事人一方經對方同意，可將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人，適用上述債權債務轉讓;

② 當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權利、履行義務。

③ 當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶責任。

五.合同的權利義務終止

1.終止的原因

1)有下列情形之一的，合同的權利義務終止：A.債務已經按約定履行;B.合同解除;C.債務相互抵消;D.債務人依法將標的物提存;E.債權人免除債務;F.債權債務同歸于一人;G.法律規定或當事人約定終止的其他情形。

2)合同權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

2.合同解除

合同履行后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

3.標的物提存

1)有下列情形之一的，難以履行債務的，債務人可將標的物提存：A.債權人無正當理由拒絕受領;B.債權人下落不明;C.債權人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監護人;D.法律規定的其他情形;

2)標的物不適于提存或提存費用過高的，債務人可依法拍賣或變賣標的物，提存所得的價款;

3)債權人可隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應拒絕其領取提存物;

4)債權人領取提存物的權利期限為五年，六.違約責任的承擔方式

① 繼續履行。首選方式

② 采取補救措施。

③ 賠償損失。

當事人一方違約后，對方應采取適當措施防止損失的擴大;否則致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。

④ 違約金。

⑤ 定金。

債務人履行債務后，定金應抵作價款或收回;給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。

1)當事人一方因第三人原因造成違約的，應向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依據法律規定或約定解決。

七.合同爭議的解決

1)對于一般的合同爭議，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

建設工程合同的糾紛一般都適用于不動產所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

第三節 建設工程施工合同及總承包合同管理

一、建設工程合同計價模式及其選擇

1.建設工程合同計價模式

1)總價合同：工程勘察、設計合同一般為總價合同。

① 固定總價合同

報價較高。固定總價合同的適用條件一般為;

a)工程投標時的設計深度已達到施工圖設計的深度;

b)規模較小，技術不太復雜的中小型工程或承包工作內容較為簡單的工程部位。可合理遇見各種風險

c)工程合同期較短(一般為一年以內)。

② 可調總價合同：合同期較長(1年以上)

常用的調價方法有：文件證明法、票據價格調整法和公式調價法。

2)單價合同

① 單價合同大多用于工期長、技術復雜、實施過程中發生過各種不可預見因素較多的大型土建工程，以及業主為了縮短工程建設周期，初步設計完成后就進行施工招標的工程。

② 工程量清單內所列工程量為估計工程量，而非準確工程量;

③ 按合同工期的長短，可分為固定單價合同和可調單價合同。

3)成本加酬金合同

① 大多適用于邊設計、邊施工的緊急工程或災后修復工程;

② 按酬金計算方式不同，合同形式有：A.成本價固定酬金合同B.成本加固定百分比合同C.成本加浮動酬金合同D.目標成本加獎罰合同

2.建設工程施工合同類型的選擇

1)工程項目的復雜程度：有把握的部分采用總價合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同

2)工程項目的設計深度：

(表3.2)一般，施工圖設計階段采用總價合同，技術設計單價合同，初步設計階段采用成本加酬金合同或單價合同

3)工程施工技術的先進程度

有較大部分采用新技術和新工藝，不宜采用固定總價合同，而應采用成本加酬金合同。

4)工程施工工期的緊迫程度：有些緊急工程(如災后修復工程等)宜采用成本加酬金合同。

二、建設工程施工合同示范文本

1.組成**

1)協議書

建設工程施工合同文件包括：①施工合同協議書②中標通知書③投標書及其附件④施工合同專用條款⑤施工合同通用條款⑥標準、規范及有關技術文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報價單或預算書

2)通用條款：凡《合同示范文本》內容與《建設工程價款結算暫行辦法》不一致之處，以后者為準。

3)專用條款

4)附件

2.建設工程施工合同中有關造價的條款

① 招標工程的合同價款依據中標通知書中的中標價格，非招標工程依據工程預算書在協議書內約定;

② 可調價格合同中，合同價款的調整因素包括：A.法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;B.工程造價管理部門公布的價格調整;C.一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;D.雙方約定的其他因素。

三、建設工程總承包合同管理

1.EPC承包合同的訂立

1)業主在立項后即開始招標。

2)文件組成：A.合同協議書B.合同專用條件C.合同通用條件D.業主要求E投標要求F.其他如工程量清單

2.EPC合同的履行管理

1)通常情況下，EPC承包合同不包括地質勘察。

2)總承包合同通常為總價合同;承包商應支付其為完成合同義務所引起的關稅和稅收，四、建設工程分包合同管理

1.建設工程施工專業分包合同管理

1)建設工程施工專業分包合同(示范文本)》內容包括：協議書、通用條款和專用條款三部分。

2)專業分包合同的履行管理

① 分包人不能按時開工，應在約定開工日期前5天向承包人提出延期開工要求，并陳述理由。承包人接到請求后的48小時內給于同意或否決的答復，否則視為同意分包人延期開工的要求。

② 因非分包人原因導致分包工程不能按期開工，承包人應以書面形式通知分包人推遲開工日期，并賠償分包人延期開工造成的損失，合同工期相應順延。

③ 分包人在合同約定的時間內，向承保人報送該階段已完工作的工程量報告。收到分包人的報告后，承包人應首先對照分包合同工程量清單中的工作項目、單價或價格復核取費的合理性和計算的正確性，以核準該階段應付給分包人的金額。承包人計量后，將其列入主合同的支付報表一并提交工程師。承包人應在專業分包合同約定的時間內支付分包工程款，逾期支付要計算拖期利息。

④ 承包人接到工程師依據主合同發布的涉及分包工程變更指令后，以書面確認方式通知分包人，同時，承包人也有權根據工程的實際進展情況自主發布有關變更指令。

⑤ 承包人進行了工程師發布的變更指令，計量變更工程量及對變更工程進行估價時，應請分包人參加。進行變更工程估價時，應參考分包合同中相同或類似工作的費率來核定，如沒有，應通過協商確定;

⑥ 如分包工程屬于主合同規定的分步移交工程，則在分包人與承包人進行相關檢查和檢驗后，提請發包人按主合同規定的程序進行竣工驗收。如根據主合同無需由發包人驗收的部分，承包人根據主合同規定的驗收程序與分包人共同驗收。

⑦ 只要驗收合格，竣工日期為分包人提交竣工驗收報告之日。如發現存在質量缺陷需修理，改正后，竣工日期為分包人提交修復后的竣工報告之日。

2.建設工程施工勞務分包合同管理

1)勞務分包合同的內容：只有一個施工勞務合同和三個附件。

2)勞務分包合同的履行管理

① 勞務分包人施工完畢，承包人和勞務分包人共同進行驗收，無需請工程師參加，也不必等主合同工程全部竣工后再驗收。但承包人與發包人按照合同對隱蔽工程驗收和竣工驗收時，如發現勞務分包人的施工質量不合格，勞務分包人應負責無償修復。全部工程驗收合格后，勞務分包人對其分包的勞務作業施工質量不再承擔責任，質量保修期內的保修責任由承包人承擔。

② 勞務分包合同中，支付勞務分包人報酬的方式可以有以下三種，須在合同中明確約定：

a)固定勞務報酬方式：在包工不包料承包中，分包工作完成后按承包總價結算。因勞務分包不承擔施工風險，如出現施工變更，分包人有權獲得增加工作量的報酬和工期順延。

b)按工時計算勞務報酬方式;按勞務分包人投入工作人員和天數支付勞務報酬。

c)按工程量計算勞務報酬方式。分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報送承包人，經過承包人與分包人共同計量確認后，按實際完成的工程量支付報酬。對于分包人未經承包人認可，超出設計圖紙范圍和由于分包人的原因返工的工程量不予計量。

第二篇：造價員土建講義

現澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，按以下規定計算：

現澆混凝土及混凝土模板工程量除另有規定者外，均按混凝土與模板的接觸面積以“㎡計算。

工程量計算規則（腳手架工程）

1．凡砌筑高度超過1．2m的砌體，均需計算腳手架。

2．外腳手架按外墻中心線乘以檐高以“㎡”計算，不扣除門窗洞口、車輛通道、變形縫等所占面積。突出墻外超過24cm的墻垛、附墻煙囪，按圖示尺寸展開長度乘以高度計算，并入腳手架工程量內。

3．同一建筑物高度不同時，按不同高度分別計算，山墻尖部分的高度應折半計算。

4．砌筑高度在3．6m以內者，按里腳手架計算；超過3．6m時，按外腳手架計算。磚柱腳手架，按柱斷面周長加3．6m，乘以柱高以“㎡”計算。圍墻腳手架按室外自然地坪至圍墻頂面的砌筑高度，乘以圍墻長度以“㎡”計算。

5．現澆鋼筋混凝土框架柱、梁、板均不計算腳手架。若為安裝預制鋼筋混凝土板者，其高度超過3．6m時，以框架部分軸線面積計算腳手架。8m以內的按滿堂腳手架基本層定額乘以系數0．3計算，超過8m部分按增加層定額乘以系數0．3計算。

6．室內單獨的梁、柱、可計算混凝土梁、柱腳手架，柱按外圍尺寸加3．6m乘以柱的高度以“㎡”計算：梁按梁的凈長度乘以室內地坪至梁頂面高度以“㎡”計算。高度在3．6m以上者，按外腳手架定額乘以系數0．3計算。

7．現澆鋼筋混凝土剪力墻腳手架按照砌筑腳手架規則計算。

8．現澆鋼筋混凝土滿堂基礎及深度（自設計室外地坪下）超過2m的混凝土獨立基礎、設備基礎，均按搭設的滿堂基礎腳手面積，套用滿堂腳手架基本層定額乘以系數0．3計算。

9．外裝飾腳手架按設計外墻裝飾長度，乘以室外地坪至裝飾面頂端高度以“㎡‘計算。不扣除門衡、洞口、車輛通道以及原有裝飾面層所占的面積。

10．室內天棚抹灰距設計室內地坪在3．6m以上時，應按樓地面中心線面積計算滿堂腳手架，不扣除柱、垛所占的面積。滿堂腳手架高度在3．6～5．2m時，計算基本層：超過5．2m時，每增加1．2m按增加一層計算，不足0．6m的不計。

11．室內柱面、梁面、墻面裝飾高度超過3．6m，不能利用原腳手架時，可計算裝飾腳手架。裝飾腳手架根據不同高度套用外腳手架相應項目乘以系數0．2.其中：柱面按圖示結構外圍周長加3．6m乘以柱的高度以“㎡”計算。

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二、鋼筋

1．鋼筋工程量，應區別現澆構件、預制構件、預應力構件鋼筋和鋼種及規格，按設計圖示鋼筋長度乘以單位理論質量計算。

2．計算鋼筋工程量時，設計已規定鋼筋搭接長度的，按規定搭接長度計算：自然接頭按單根鋼筋連續長度每超過8m增加一個搭接長度計算。

3．電渣壓力焊、鐓粗直螺紋、套管擠壓等接頭以“個”計算。

和固定端的錨具)。波紋管按設計圖示以“延長米”計算。

8．鋼筋混凝土構件中預埋鐵件、預埋螺栓、鐵件的支架、固定雙層鋼筋的鐵馬凳、墊鐵、預制柱上的鋼牛腿工程量，按圖示尺寸，以“t”計算，分別套用制作、安裝項目。現澆鋼筋混凝土構件中設置的撐筋，并入鋼筋中計算。

9．砌體內鋼筋加固分為綁扎和不綁扎兩種，分別按鋼筋質量計算，綁扎鐵絲的質量不計。墻面釘鋼板網(鐵絲網)，按“m2”計算。

工程量計算規則（屋面及防水工程）

二、卷材屋面工程量按以下規定計算：

1．卷材屋面按圖示尺寸展開面積以“m2”計算。不扣除房上煙囪、豎風道、風帽底座、屋頂小氣窗和斜溝所占面積。女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起高度，按圖示尺寸并入屋面工程量內計算。如圖紙無規定時，伸縮縫、女兒墻的彎起高度按250㎜計算，天窗彎起高度按500mm計算，并入屋面工程量內。

2．卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計入定額內，不另計算。

三、剛性屋面和涂膜屋面工程量的計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫，玻璃布蓋縫、以“延長米”計算。

坡度小于3。49’的屋面工程量按圖示尺寸水平投影面積計算。

四、防水工程工程量按以下規定計算

1．建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構筑物，設備基礎等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及0．30 m2以內的孔洞所占面積。與墻面連接處高度在500mm以內者按展開面積計算，并入平面工程量內，超過500mm時，按立面防水層計算。

2．構筑物及建筑物地下室防水層，按實鋪面積計算，不扣除0．30m2以內的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層，其上卷高度超過500mm時，按立面防水層計算。

3．防水卷材的附加層，接縫、收頭、冷底子油等工料均已包括在定額內，不另計算。

4．變形縫按“延長米”計算。考試用書

5、屋、池底應分別列項，池壁應并入墻面保溫隔熱工程量內，池底應并入地面保溫隔熱工程量內。

工程量計算規則（模板工程）

該文章轉載自無憂考網：http://www.51test.net/show.asp?id=1277731&Page=2 + 【網絡綜合安徽造價員考試】-工程量計算規則（建筑物垂直運輸及超高降效）

垂直運輸

1．建筑物基礎部分垂直運輸按設計室內地坪(±0．00)以下的地下室或半地下室建筑面積以“m2”計算。

2．建筑物上部建筑部分垂直運輸按室內地坪(±0．00)以上的建筑面積總和以“m2”計算。同一建筑物有高低層時，應按不同高度垂直分界面的建筑面積分別計算。

該文章轉載自無憂考網：http://www.51test.net/show/1277733.html

第三篇：造價員考試

安徽人事考試網：安徽2011年造價員考試報名時間為1月10日-2月18日 發表日期：2010-12-14 來源：中大網校

[在線考試]

關于2011安徽省“全國建設工程造價員”資格考試工作的通知 皖價協〔2010〕14號

各市造價（定額）站、造價協會： 根據《安徽省建設工程造價管理辦法》（第145號省長令）及建設部建標〔2005〕69號、省建設廳建定〔2005〕293號文關于造價員歸口由行業協會自律管理的精神，經研究決定對2011報考全國建設工程造價員資格的人員，組織全省統一考試，現將考試的有關事項通知如下：

一、考試時間、地點及科目

2011安徽省“全國建設工程造價員”資格考試定于4月23日（星期六）在合肥市舉行，考試科目為：

1、工程造價基礎知識（上午9：00～11：00）

2、工程計量與計價實務（土建、安裝）（下午2：30～5：30）

其中“工程計量與計價實務”科目分為“土建”與“安裝”兩個專業。報考“裝飾”和“園林”專業的考生參加“土建”專業考試；報考“市政”專業的考生參加“安裝”專業考試，考生可根據工作實際選報。

二、報考條件

凡遵守國家法律、法規，恪守職業道德，年齡在60周歲以下，具備下列條件之一者，可申請參加造價員資格考試：

1、中專畢業或相當學歷者，從事工程造價工作滿二年的在崗人員；

2、大專及以上學歷畢業后，從事工程造價工作滿一年的在崗人員；

3、工程造價專業畢業后工作滿一年的在崗人員。

三、免試條件

具備下列條件之一者，可申請免試《工程造價基礎知識》科目：

1、“工程造價”專業本科及以上學歷畢業生；

2、已取得造價員資格證書，申請增項專業的。

四、報名及現場確認時間

2011年造價員資格考試實行網上報名方式，于2011年1月10日開始，2月18日截止；現場確認時間為2月21日至25日。

五、報名程序

1、報考人員須登陸“安徽工程造價信息網”（www.tmdps.cn），進入“造價員考試報名系統”，根據提示如實填寫報名信息，并打印申請表；

2、網上報名通過后，持相關材料到所在市造價站或造價協會進行現場確認并繳費。當地造價站或造價協會負責對本地報名人員進行資格審查，并于3月4日前將審核通過人員信息及書面材料上報省價協。

六、現場確認需提供材料

1、網上報名打印的“安徽省‘全國建設工程造價員’資格考試報名表”，需單位簽署意見并蓋章；

2、報考人員本人有效身份證件及畢業證書原件；

3、申請免試的人員，需提交“安徽省造價員考生免試《工程造價基礎知識》申請表”，并提供畢業證書或造價員證書原件。

身份證件、畢業證書及造價員證書原件審查后當場退還。

七、考試費用

造價員資格考試收費標準為每科40元，兩科共80元。

八、考試教材

考試命題和內容按照《2011年安徽省全國建設工程造價員資格考試大綱》要求的范圍進行，考試使用2011年版安徽省全國建設工程造價員資格考試培訓教材：

1、工程造價基礎知識

采用《工程造價基礎知識》教材；

2、工程計量與計價實務

采用《土建工程計量與計價實務》及《安裝工程計量與計價實務》教材；

九、準考證打印

考生應于4月16日至22日登陸“造價員考試報名系統”下載打印準考證。

十、考務工作

省價協負責全省統一考試的考務工作，各市造價站、造價協會負責本地區的報名工作，報名匯總工作由省價協負責。巡考工作由省、市共同組成巡考組進行巡考。

為確保考試工作順利進行，請各市造價站、造價協會高度重視，認真組織實施，共同把我省“全國建設工程造價員”資格考試工作做好。安徽省建設工程造價管理協會 二○一○年十二月十三日

第四篇：造價員考試

關于舉行浙江省2011《全國建設工程造價員》資格考試的通知

浙造人管[2011]1號

各市建設工程造價管理站（處、辦），義烏市造價站：

根據《浙江省<全國建設工程造價員管理暫行辦法>實施細則》精神，現將2011《全國建設工程造價員》資格考試有關事項通知如下：

一、報考專業

造價員資格考試科目為：《工程造價計價基礎理論》（公共課）、《工程計價》（專業課）兩科。其中《工程計價》按專業分為建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化及仿古建筑工程，報名時考生可選報其一。兩科同時合格者方可取得造價員資格證書。

專業課考試內容為浙江省2010版計價依據、2008版工程量清單計價規范，其中安裝工程計價計算題均為必做題，不再細分專業選做。公共課考試內容為《工程造價計價基礎理論》培訓講義（2011修訂版）。

二、考試形式及答題要求

《工程造價計價基礎理論》科目為閉卷試題，全部為客觀題，卷面滿分100分。一律在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，考生只準攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆及相應橡皮、卷（削）筆刀、計算器及相關證件。

《工程計價》科目為閉卷試題，由客觀題和主觀題組成，卷面滿分為100分，客觀題一律在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，主觀題須使用黑色鋼筆或簽字筆在答題卷上作答。考生只準攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆及相應橡皮、卷（削）筆刀、計算器、相關證件及與本專業相關的工具書，如相關定額、規范等。不得攜帶培訓教材、講義、模擬試卷、各類復印（翻印、盜印）的定額資料以及考生事先書寫的任何資料、復印件。答題所用草稿紙由考試主辦單位統一發放、回收。允許攜帶的資料清單如下：

①各專業工程預算定額：浙江省建筑工程預算定額（2010版）、浙江省安裝工程預算定額（2010版）、浙江省市政工程預算定額（2010版）、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額（2010版）；

②浙江省建設工程計價規則（2010版）；

③浙江省建設工程施工費用定額（2010版）；

④浙江省施工機械臺班費用參考單價（2010版）；

⑤建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2008）；

⑥浙江省建設工程計價依據（2010版）交底資料；

⑦園林綠化苗木生產與標準。

三、報考條件

凡遵紀守法，恪守職業道德者，無不良從業記錄，年齡在60周歲（以本考試日期為準）以下，可按以下條件申請報考：

（一）工程造價專業、建筑經濟專業，中專及以上學歷；

（二）其他專業，中專及以上學歷，畢業后在崗從事工程造價業務工作滿一年；

具有工程造價、建筑經濟專業大專及以上學歷；具有造價工程師資格證書或上造價工程師執業資格考試《工程造價管理相關知識》、《工程造價計價與控制》兩科合格者；或申請增項專業的，可按規定申請免試《工程造價計價基礎知識》科目。

四、考試時間、考點的設置

1、考試時間：2011年5月29日(周日)；

上午：9：00～10：30《工程造價計價基礎理論》

下午：13：30～16：30《工程計價》

2、考點設置：

考點統一設在各設區市中心城市。

五、考試報名

1、報名方式：本次考試全部采用網絡報名、現場確認的報名方式。

2、報名時間

（1）網絡報名時間統一定于3月21-31日，屆時考生可登錄浙江造價信息網站（網址：）進行網上報名，按照要求如實填寫報名表、掃描并上傳本人相關資料（身份證、學歷證明、一寸大頭照、造價員資格證、造價工程師資格證或造價工程師考試相關科目合格成績單，上傳的掃描件大小控制在100KB以內），提交報考申請。考生請正確選擇報考人所屬轄區，省（部）屬單位考生請選擇省屬地區。報考申請一旦遞交，網上報名流程完成，報名信息不能再做修改，考生在遞交前務必認真核對所填信息是否準確。

本次考試分新考和增項報考兩類，考生只能選擇其中之一進行報名；考生報名與考試時使用的身份證必須一致。報名時，報考者要仔細閱讀誠信承諾書，如實提交有關信息和材料，凡弄虛作假的，一經查實，即取消考試資格或合格資格。

（2）現場確認時間為3月28日—4月1日，考生應按網上報名時的提示正確打印報名表，經所在單位簽署審核意見（蓋章）后集中于規定時間到單位所在地的造價管理機構進行現場確認和交費，在杭省（部）屬單位考生請到省造價管理總站進行現場確認和交費。現場確認時，考生須提供如下材料：

（1）浙江省《全國建設工程造價員》資格考試報名表（網絡報名后下載打印）；

（2）申請人身份證及學歷證書復印件（查驗原件）；

（3）申請人從事工程造價專業工作年限證明（原件），見附件6；

申請參加增項專業資格考試的人員，可用已有的造價員資格證書復印件（查驗原件）代替本人學歷證書；申請免試的人員應提供本人學生證、學籍證明，或造價工程師二個相關科目考試合格成績證明等原件。

對于省內開設工程造價、建筑經濟專業的大專院校，請于3月25日前，將開設上述專業的批文等相關資料報當地造價管理機構，并由當地造價管理機構于3月30日前報省造價管理總站備案，在杭省（部）屬大專院校直接報省造價管理總站備案，經省工程造價從業人員管理領導小組核準后，符合條件的應屆畢業生憑學籍證明和學生證，由學校統一報名，可免試基礎理論科目，參加屬地考點的考試。考試合格后憑畢業證書領取造價員資格證書。2010以前已申請備案的大專院校，應提供本屆學生招生錄取名單。

各市造價管理機構應組織人員在規定時間內做好考試報名的現場確認工作，于4月22日前匯總上報本地區考試人員數據庫。

六、準考證打印

已完成現場確認的考生，請于5月23日-27日，登錄浙江造價信息網，下載打印 “準考證”等資料，并按“準考證”規定的時間和地點，憑本人有效期內的身份證（軍官證、護照、臨時身份證）和“準考證”參加考試。

七、收費標準

根據省物價局、省財政廳（2010）244號文件規定，考試收費標準為100元/人，其中工程計價70元/人，基礎理論30元/人，各市在收取的費用中，按每人單科30元，雙科40元的標準在報名結束后上交省造價管理總站，余款由各市用于考試報名、考場租用等考務支出。

八、考前培訓

考前培訓以自愿為原則，省屬考生的考前培訓由省造價管理協會組織實施。培訓通知另發。

聯系電話：88058079。聯系人：王漪。

九、其他

1、考試工作在浙江省工程造價從業人員管理領導小組指導下進行，具體工作由省造價管理總站組織實施，各市造價管理機構協助配合。

2、請各市造價管理機構于5月10日前將試卷預定單上報省造價管理總站。

本省《全國建設工程造價員》資格考試時間緊，任務重，涉及面廣。因此，各市必須高度重視，切實加強領導、精心組織，將工作落到實處，對每一項考務工作都要落實到人，責任到人。要做好各方面的協調工作，對可能出現的突發性問題要有應對措施。在考試工作中，嚴防弄虛作假、徇私舞弊，確保這次考試公平、公正地進行，并順利完成考試任務。對提供虛假資料、嚴重違反考場紀律的考生將取消本次考試資格，二年內不得參加造價員資格考試，并予以全省通報。

省造價管理總站聯系人：何穎

聯系電話：0571-88087612

注：相關教材及考試資料請至杭州市莫干山路693-1號廣達書店（電話88085976）或當地造價管理機構購買。

附件：

1：考試大綱

2：考務工作細則

3：監考守則

4：考場規則

5：考試報名表樣式

6：專業工作年限證明

7：準考證樣式

8：試卷預定單

浙江省工程造價從業人員管理領導小組

二0一一年三月七

用黃色突出的書一定要看的，其他的沒什么大關系

第五篇：2012造價員考試

關于舉行浙江省2012《全國建設工程造價員》資格考試的通知

--2012-03-09--

浙造人管[2012]1號

各市建設工程造價管理站（處、辦），義烏市造價站：

根據《全國建設工程造價員管理辦法》（中價協[2011]021號）和《浙江省<全國建設工程造價員管理暫行辦法>實施細則》（浙造人管[2010]6號）精神，現將2012《全國建設工程造價員》資格考試有

關事項通知如下：

一、報考專業

造價員資格考試科目為：《工程造價計價基礎理論》（公共課）、《工程計價》（專業課）兩科。其中《工程計價》按專業分為建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化及仿古建筑工程，報名時考生可選

報其一。兩科同時合格者方可取得造價員資格證書。

專業課考試內容為浙江省2010版計價依據，2008工程量清單計價規范，各專業工程計價培訓講義（2012版），其中安裝工程計價計算題均為必做題，不再細分專業選做。公共課考試內容為《工程造價計

價基礎理論》培訓講義（2011修訂版）。

二、考試形式及答題要求

《工程造價計價基礎理論》科目為閉卷試題，全部為客觀題，卷面滿分100分。一律在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，考生只準攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆及橡皮、卷（削）筆刀、計算器及相關證件。《工程計價》科目為閉卷試題，由客觀題和主觀題組成，卷面滿分為100分，客觀題一律在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，主觀題須使用黑色鋼筆或簽字筆在答題卷上作答。考生只準攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆及橡皮、卷（削）筆刀、計算器、相關證件及與本專業相關的工具書，如相關定額、規范等。不得攜帶培訓教材、講義、模擬試卷、各類復印（翻印、盜印）的定額資料以及考生事先書寫的任何資料、復

印件。答題所用草稿紙由考試主辦單位統一發放、回收。

允許攜帶的資料清單如下：

1.各專業工程預算定額：浙江省建筑工程預算定額（2010版）、浙江省安裝工程預算定額（2010版）、浙江省市政工程預算定額（2010版）、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額（2010版）；

2.浙江省建設工程計價規則（2010版）；

3.浙江省建設工程施工費用定額（2010版）；

4.浙江省施工機械臺班費用定額（2010版）；

5.建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2008）；

6.浙江省建設工程計價依據（2010版）交底資料；

7.園林綠化苗木生產與標準。

特別要注意：各類復印（翻印、盜印）的定額資料等，不得帶入考場。

三、報考條件

凡遵紀守法，恪守職業道德者，無不良從業記錄，年齡在60周歲（以本考試日期為準）以下，可按以下條件申請報考：

1.本省普通高等學校工程造價專業、工程或工程經濟類專業應屆畢業生（具體要求詳見第五條考試報

名的相關要求）；

2.工程造價專業、工程或工程經濟類專業中專及以上學歷；

3.其他專業，中專及以上學歷，從事工程造價活動滿1年。

符合下列條件之一者，可向管理機構申請免試《工程造價計價基礎理論》：

1.普通高等學校工程造價專業的應屆畢業生；

2.工程造價專業大專及其以上學歷的考生，自畢業之日起兩年內；

3.已取得造價員資格證書，申請其他專業考試（即增項專業）的考生。

4.已取得造價工程師執業資格證書或上造價工程師執業資格考試《工程造價管理相關知識》、《工

程造價計價與控制》兩科合格者。

對于具有造價員、造價師資格，符合免考條件的考生，報名時需核對現報考單位與原造價員證書單位

或造價師注冊單位是否一致。

具有造價工程師資格的考生，考試合格后可取得造價員資格證書，但不參加從業登記，不核發從業專

業章。

四、考試時間、考點的設置

1、考試時間：2012年5月27日(周日)；

上午：9：00～10：30《工程造價計價基礎理論》

下午：13：30～16：30《工程計價》

2、考點設置：

考點統一設在各設區市中心城市。

五、考試報名

1、報名方式：本次考試全部采用網絡報名、現場確認的報名方式。

2、報名時間

（1）網絡報名時間統一定于3月19日-3月29日，屆時考生可登錄“浙江造價信息網”（網址：）進行網上報名，按照要求如實填寫報名表、掃描并上傳本人相關資料（身份證、學歷證明、一寸大頭照、造價員資格證、造價工程師資格證或造價工程師考試相關科目合格成績單，上傳的掃描件大小控制在100KB以內），提交報考申請。考生請正確選擇報考人所屬轄區，省（部）屬單位考生請選擇省屬地區。報考申請一旦遞交，網上報名流程完成，報名信息不能再做修改，考生在遞交前務必認真核對所

填信息是否準確。

本次考試分新考和增項報考兩類，考生只能選擇其中之一進行報名；考生報名與考試時使用的身份證必須一致。報名時，報考者要仔細閱讀誠信承諾書，如實提交有關信息和材料，凡弄虛作假的，一經查實，即取消考試資格或合格資格。

（2）現場確認時間為3月26日—3月30日，考生應按網上報名時的提示正確打印報名表，經所在單位簽署審核意見（蓋章）后集中于規定時間到單位所在地的造價管理機構進行現場確認和交費，在杭省

（部）屬單位考生請到省造價管理總站進行現場確認和交費。現場確認時，考生須提供如下材料：

①浙江省《全國建設工程造價員》資格考試報名表（網絡報名后下載打印）；

②申請人身份證及學歷證書復印件（查驗原件）；

③申請人從事工程造價專業工作年限證明（原件），見附件7。

申請參加增項專業資格考試的人員，可用已有的造價員資格證書復印件（查驗原件）代替本人學歷證書；申請免試的人員應提供本人學歷證書、學生證、學籍證明，或造價工程師二個相關科目考試合格成績

證明等原件。

對于省內開設工程造價、工程或工程經濟專業的普通高等學校，請于3月19日前，將申請參加造價員資格考試的報告及開設上述專業的批文、課程設置情況、招生錄取名單等相關資料報當地造價管理機構，并由當地造價管理機構報省造價管理總站備案，在杭省（部）屬普通高等學校直接報省造價管理總站，經省考試領導小組核準后，符合條件的應屆畢業生憑學籍證明和學生證，由學校統一報名，參加屬地考點的考試。考試合格后憑畢業證書領取造價員資格證書。2011以前已申請備案的普通高等學校，應提供本

屆學生招生錄取名單。

各市造價管理機構應組織人員在規定時間內做好考試報名的現場確認工作，于4月20日前匯總上報

本地區考試人員數據庫。

六、準考證打印

已完成現場確認的考生，請于5月21日-25日，登錄浙江造價信息網，下載打印 “準考證”等資料，并

按“準考證”規定的時間和地點，憑本人有效期內的身份證（軍官證、護照、臨時身份證）和“準考證”參加考

試。

七、收費標準

根據省物價局、省財政廳（2010）244號文件規定，考試收費標準為100元/人，其中工程計價70元/人，基礎理論30元/人，各市在收取的費用中，按每人單科30元，雙科40元的標準在報名結束后上交省

造價管理總站，余款由各市用于考試報名、考場租用等考務支出。

八、考前培訓

考前培訓以自愿為原則，省屬考生的考前培訓由省造價管理協會組織實施。培訓通知另發。

聯系電話：88058079聯系人：王漪

九、其他

1、考試工作在浙江省工程造價從業人員管理領導小組指導下進行，具體工作由省造價管理總站組織

實施，各市造價管理機構協助配合。

2、請各市造價管理機構于5月8日前將試卷預定單上報省造價管理總站。

本省《全國建設工程造價員》資格考試時間緊，任務重，涉及面廣。因此，各市必須高度重視，切實加強領導、精心組織，將工作落到實處，對每一項考務工作都要落實到人，責任到人。要做好各方面的協調工作，對可能出現的突發性問題要有應對措施。在考試工作中，嚴防弄虛作假、徇私舞弊，確保這次考試公平、公正地進行，并順利完成考試任務。對提供虛假資料、嚴重違反考場紀律的考生將取消本次考試

資格，二年內不得參加造價員資格考試，并予以全省通報。

附件：

1．考試大綱

2．考務工作細則

3．考場規則

4．監考守則

5．一般違紀違規行為處理

6．考試報名表樣式（略）

7．專業工作年限證明

8．準考證樣式（略）

9．試卷預定單（略）