第一篇：綠化養護外包合同2016

北京安信行物業管理有限公司武漢分公司

甲方： 乙方：

合同訂立時間：合同訂立地點：日常綠化養護承包合同

北京安信行物業管理有限公司武漢分公司

2016年03月11日

武漢市江漢區建設大道847號瑞通廣場B座21樓 / 10

目錄

一、物業基本情況：

二、保潔員定崗、工作范圍及工作內容一覽表

三、清潔服務質量檢查標準

四、雙方的權力和義務

五、其它條款

六、合同金額及支付方式

七、合同終止及續約

八、合同期限

九、爭議的解決

甲方：北京安信行物業管理有限公司武漢分公司 法定代表人： 許昊

住所地：武漢市江漢區建設大道847號瑞通廣場B座21樓 郵政編碼： 430000 聯系電話：027-85556558 乙方：武漢特迷爾環保工程有限公司 法定代表人： 收款銀行帳號： 開戶行： 住所地：

郵政編碼：聯系電話： / 10

為加強綠化養護管理，保證服務質量，甲方自愿將其受托管理的小區綠化養護工作發包給乙方，由其為上述小區提供專業化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。

一、為加強綠化養護管理，保證服務質量，甲方自愿將其受托管理的小區綠化養護工作發包給乙方，由其為上述小區提供專業化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。

一、物業基本情況：

小區位于，小區公共綠化面積平方米。

二、綠化服務范圍：

綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件

三、承包方式：

采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。

四、合同有效期：

二○○年月日至二○○年月日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

五、甲方責任：

1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。/ 10

3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業。

4、無償提供綠化養護工作所需之水電。

5、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。

6、按合同約定為乙方辦理結算手續。

六、乙方責任：

1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區綠化提供專業化的養護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。

2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。

3、按照雙方協商人數，選擇素質良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業人員（至少有一名經管理處認可的現場主管，需24小時待命）進場作業。

4、每月25日之前將下月綠化養護工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整的月度工作計劃需要報甲方備案。

5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因,隨意將本小區的綠化員工調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。

6、如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養護措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對乙方采取相應處罰。/ 10

7、日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發現小區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。

8、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

9、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

10、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業事項。

11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。

七、工作人數、時間安排和工作要求、工作質量標準：

（一）、乙方保證從二XX年月日起即安排人進行入小區綠化養護現場。

（二）、工作時間：乙方應當按照附件三《綠化養護工作情況說明》中的約定安排作業時間；除經甲方另行批準同意外，不得有時間差。

（三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。

（四）、工作質量標準：乙方應當按照附件一《綠化管養標準》和附件二《綠化養護作業頻次標準》規定的標準執行。

（五）、在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節約用水用電以維護甲方

合法權益： / 10

1、不使用破損的水管；

2、在澆水時采用噴灌；

3、教育培養員工節水意識；

4、及時提交月度用水計劃；

5、其它節水措施。

八、承包費用標準：

綠化養護服務承包費用：每月人民幣仟佰拾元角分整（rmb元）。

九、付款方式：

費用按月結算，每月10日前，乙方持其開具的服務發票交給甲方結算上月的綠化養護承包費，甲方收到乙方發票之日起10日內通過銀行支票付款。

十、合同履行保證金：

乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（rmb5000元）整，本合同到期后的一周內，返還合同履行保證金。如發生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：

1、乙方未履行本合同約定的義務；

2、因乙方原因給甲方造成經濟損失。

十一、違約責任：

（一）甲方每月開展的綠化養護質量評審主要以周檢結果為依據，并采取每周聯合檢查的形式；其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99分，不扣減合同款；周考核分低于99分，扣減當月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當月合同款的1%。/ 10

（二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發現以下嚴重不合格項情況之一，甲方有權直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計入周檢結果中）：

1、在同一周的檢查中，發現經管理處指出為錯誤作業的，重復出現三次；

2、在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續三天未清理；

3、在規定的整改時間內未完成整改項目（因不可抗力原因而無法完成的除外）；

4、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作明顯無關的行為；

5、其他有違職業操守或客戶意見較大，經查證屬實的行為或結果等。

（三）、無論任何原因，乙方員工與甲方、業戶每發生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%；與甲方、業戶發生打架斗毆行為，乙方應立即調換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。

（四）、工作期內如有綠化養護人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。

（五）、工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低于/少于/不符合投標書中所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權按照投標書中列明之單價與短缺數量乘積的兩倍扣除作為違約金。

（六）、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發事件如臺風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。

（七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導致養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款（日常養護除外）。/ 10

（八）、合同履行期間，因甲方失去物業管理權或因業主反對而導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

（九）、因下列情形之一發生的，甲方有權單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應賠償：

1、乙方嚴重違反合同約定，影響小區環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍無效果的；

2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。

3、在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，小區綠化未能達標的；

4、乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。

（十）、甲方連續三個月未能支付乙方綠化養護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。

十二、賠償責任：

1、乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；

2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付；

十三、其它事項：

（一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場后，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定； / 10

（二）、為便于雙方的正常工作聯系，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態良好；

（三）、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容；

（四）、甲方招標書、乙方投標書中承諾事項與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內容執行；本合同未作約定事項，按照甲方招標書、乙方投標書中內容執行。

（五）、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行訂立補充協議；若協商不成，交由當地人民法院裁決；

（六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力；

（七）、下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

1、綠化管養標準

2、綠化養護作業頻次標準

3、綠化管養質量檢查評分表

4、綠化養護工作情況說明

5、綠化養護報價表

6、現場管理制度

7、安全作業制度

（八）、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。：/ 10

甲方：北京安信行物業管理有限公司武漢分公司 乙方：武漢特迷爾環保工程有限司

法人代表或委托人簽署及公司蓋章法人代表或委托人簽署及公司蓋章

年月日 年月日 / 10

第二篇：綠化養護外包服務合同

綠化養護外包服務合同

甲方： 乙方：

為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《 城市綠化條例》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方由乙方承包甲方管理的 的綠化養護服務事宜協商一致，訂立本合同。

一、項目概況 項目名稱： 項目地點： 綠化面積： 具體范圍：

二、綠化養護服務范圍：

（1）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

（2）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠化帶要結合松土及時清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

（5）清潔：及時清掃喬木、大型灌木的落葉及綠籬內的落葉，保持綠化帶整潔。

（6）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

（7）抗旱、抗臺、抗澇、防寒：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。冬季做好樹木樹桿刷白，對南方樹種進行包扎，保證苗木順利越冬。

三、承包方法：采用由乙方人工、包工、包料、包工具、包設備的方式。

四、合同期限：

養護期限為 ____個月，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ___月 _____日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

五、綠化養護質量及考核標準

（一）質量標準：執行國家園林綠化養護二級標準（詳見附件一）。

（二）管理考核標準：按甲方考核標準執行（詳見附件二：養護管理考核標準）。

六、甲方權利和義務：

1、甲方有權要求乙方提供綠化養護之詳細工作實施計劃及管理方案，各專項業務操作規程，工作及培訓計劃、工作現場的質量記錄及工作人員相關資料，并有權對乙方專業人員的技能予以評估。

2、甲方根據《綠化養護質量標準》、《綠化養護管理考核標準》和相關法律、法規的要求有權對乙方違反甲方管理規定及未達到服務質量標準之項目提出限期整改要求，并有權按附件《綠化養護管理考核標準》規定內容處罰進行扣款處理（承擔違約責任）。對不符合甲方規定標準的人員，甲方有權要求乙方更換。

3、甲方有權利派員監督乙方承包范圍內的綠化養護服務質量，發現問題及時通知乙方，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理；對乙方合理之工作協助、要求及建議，甲方應予全力支持。

4、甲方有權制定相應的管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運作。

5、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

6、甲方向乙方無償提供綠化養護所必須之水電能源。

7、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。

8、甲方應在管轄區為乙方提供工具房，存放工具。甲方有義務向乙方提供綠化養護必須之便利條件，但不承擔綠化養護所必須之設備、工具、苗木等的費用。

9、甲方對乙方違規行為及現象、養護質量效果可開出《整改/處罰通知單》。

七、乙方權利與義務：

1、乙方有權要求甲方提供綠化養護工作之便利條件，提供水電使用的方便，在達到標準后并按雙方約定支付相關的費用。

2、乙方工作人員有權利在遵守甲方的規章制度的前提下，出入本小區。

4、乙方有權要求甲方協調乙方與業主及其他部門的關系。

5、乙方須嚴格按照雙方所共同制定各項作業標準，指派具有相應資質的從業人員為小區提供專業綠化養護服務，并嚴格組織安全生產教育、培訓和管理，承擔所有安全生產責任。合同執行期間，乙方人員出現的工傷及傷亡事故，由乙方承擔相關責任，甲方不負任何責任。

6、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃，因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

7、乙方須遵守甲方所訂規章制度，保持良好的生活環境和秩序，愛護甲方的財產，維護甲方良好的形象，對有違法亂紀或違反小區各項規定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。

8、按照甲乙雙方協商人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康（身體健康）之專業人員共計 ___人（包括常駐現場負責人）同時進駐現場工作，要求年齡在_____周歲以下，本人或者親屬均非本小區業主；指定現場負責人具體安排及全面督導日常綠化養護服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場綠化養護情況及作好質量記錄，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調。

9、乙方須提供工作計劃、培訓計劃、月度工作計劃。每年1月5（給甲方審核時間）日前提供工作計劃。每月28日之前以書面形式向甲方提交符合甲方體系要求的下月綠化養護作業計劃，每月5日以前以書面形式向甲方提交上月《月度整改報告》，并接受甲方關于綠化養護的合理建設和要求。乙方向甲方每月前提供乙方綠化工排班表，并要求綠化工簽到，避免缺崗現象。已確定的月度日常養護計劃如需修正或調整必須及時通知甲方。

10、每月若對甲方的有效投訴甲方有權提出書面警告，并在當月綠化養護服務費中扣除違約金、具體依照《綠化養護管理考核標準》相關條款。若因乙方承包范圍內之綠化養護服務不達標準，而被有關部門（綠化、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方全部承擔。

11、在小內乙方工作人員出現盜竊、打架斗毆等違法行為，甲方除報國家有關部門依法辦理外，視情節有權扣除乙方違約金、具體依照《綠化養護管理考核標準》相關條款。

12、乙方工作人員在工作中出現重大責任事故，因乙方原因（乙方以外原因除外）造成他人人身傷害或重大財產損失（5000元以上）或嚴重損害甲方聲譽的，乙方除承擔由此造成的一切后果外，甲方有權扣除乙方總合同款的10%作為違約金，并有權單方面解除本合同并不承擔由此造成的任何損失。

13、每月至少三次指派高層管理人員（主管以上）到區域內檢查承包范圍內的綠化養護衛生情況，并積極征詢甲方相關負責人意見、加強溝通，并在乙方留存記錄，不斷提高服務品質。

14、乙方負責承擔員工之保險、工資、勞保福利及其它一切費用，管理好員工并嚴格要求其遵守各項規章制度。維護甲方一切公共設施設備，損壞物品照價賠償。

15、乙方自行負責承包業務所需全部設備、工具、綠化養護材料及綠化養護保養技術，按合同規定的綠化養護范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業規定，乙方員工在安全生產過程中的任何安全事故均由乙方負責。

16、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須能提供有效身份證明、并在乙方留存完善的入職手續。工作時間必須統一身著乙方正式作業工服、佩帶正式工作證（加蓋乙方公章，公章需清晰，易識別），乙方所用公章復印在甲方留存便于識別，著裝整齊有序，嚴格遵守甲方之相關管理規定，乙方工服如有變化需在使用前通知甲方有關部門負責人，如和甲方工服有識別沖突，需避免。并在工作時間內不得隨意離開其工作崗位。乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因，隨意將各小區的綠化員工調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。

17、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管因特殊原因不在場時，應接受甲方主管的監督和指導，并接受甲方按雙方確定的綠化養護工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。

18、乙方應積極聽取甲方對小區綠化養護工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化養護事項。如遇臺風、暴雨等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

19、如遇社會評查（外部質量審核機構的監督檢查；優秀小區（大廈）的驗收檢查；政府有關部門的檢查；甲方集團或物業公司組織的參觀、評比、檢查等）。乙方必須配合搞好綠化養護工作，并確保養護質量符合要求。如甲方事先知道檢查時間的，甲方須通知并要求乙方區域經理或以上負責人一同參加；沒有通知時間的，要求乙方現場主管一同參加。社會檢查結束后，甲方須記錄社會評查意見，由乙方確認后，作為月度與季度評估的參考依據。

20、日常工作中，乙方現場工作人員若發現小區公共設施、設備被損壞時，有責任及時通知甲方，并協助甲方解決問題。

21、乙方現場工作人員不得向顧客索取小費、財物及接受顧客饋贈物品，在小區內拾遺物品未及時上交甲方客戶服務前臺，甲方有權扣除乙方總合同款的3%作為違約金，并有權單方解除本合同并不承擔由此造成的任何損失。

22、乙方負責按甲方要求之服務質量標準實施綠化養護保養作業并配合甲方之定期檢查評估，根據檢查發現不合格項須按甲方限期內予以整改。

23、乙方現場所做的工作記錄需進行有效保存，內容符合甲方質量要求，便于查閱，識別。并在必要時提供給甲方，以及經甲方同意的上級機關、認證機構等相關單位和個人使用。

24、若乙方對甲方提出有效投訴（特別是服務質量問題）未予及時正確處理和解決達兩次以上，甲方有權提出警告，并視情節嚴重在當月養護費中扣除1%—10%的養護費。若因乙方承包范圍內之綠化養護不達標準，而被有關部門（園林、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方全部承擔；

25、在接受客戶投訴時（包括有效投訴和無效投訴），乙方工作人員（含管理人員）不能以個人名義或貴單位名義對業主進行回訪或了解事情的經過，除在甲方授權的情況方可進行投訴回訪，私自回訪將視為一項嚴重不合格項，私自回訪對事件造成嚴重后果的扣除當月綠化養護服務費的5%作為違約金。

26、乙方現場所有的工作記錄必須規范、清晰、真實的記錄工作的狀態，并定期的進行歸檔、保存、必要的時或甲方需要時及時提供，以便甲方的上級部門、認證機構等相關單位和個人使用。

27、乙方必須確認、簽收甲方開出的《整改/處罰通知單》，不得無故推諉，如遇合同區域內重大投訴或事件時，給甲方帶來負面影響或直接經濟損失的，乙方負直接連帶責任。乙方拒簽《整改/處罰通知單》時，甲方要向其發函，發函三天后并視為對方收到并認可前述通知載明事項。

28、因養護不當造成苗木死亡的，乙方免費進行更換相同品種規格的苗木進行補種。

六、工作人數安排、工作時間和工作要求

（一）、乙方保證從____ 年 ____月____ 日起安排正式工作人員共計___ 人著符合現場管理要求的工服開始進駐入小區綠化養護現場。乙方為保證現場質量而在進場初期增派超出協議規定的人員費用，甲方不予以承擔任何費用。

（二）、工作時間：乙方員工每日工作時間不低于8小時，每周不低于48小時（法定節假日除外）。具體安排如下： 1、12月至2月：上午8:00—12:00，下午13:30—17:30； 2、6月至8月：上午7:00—11:00，下午14:30—18:30； 3、3月至5月、9月至11月：上午7:30—11:30，下午13:00—17:00； 乙方應當按照約定安排作業時間，除經甲方另行批準同意外，不得有時間差。

（三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。

（四）、在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾采取不使用破損的水管、教育培養員工節水意識、其它節水措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益，甲方鼓勵乙方不降低現場標準的節約能源的作業措施。

七、合同金額

______綠化服務共計____名綠化工，養護費用為每月_____元/人/月，合計承包費總價為人民幣____________（￥）元/年。

八、付款方式：

1、費用按______結算，甲方根據檢查結果，每月由甲方現場工作人員對乙方工作進行評定后，采取扣分的方式，扣分后予以據實結算。與乙方確認當月的月結費用。

2、乙方于每月5日前向甲方提交正式有效的發票，甲方于收到發票后于每月30日前，將應付乙方上月之綠化養護費用以支票的形式支付給乙方指定人員。

3、若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方。

4、甲方每月扣取乙方綠化養護款的3%作為合同履行保證金，本合同到期后的一周內，返還合同履行保證金。如發生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：

1）乙方未履行本合同約定的義務； 2）因乙方原因給甲方造成經濟損失。

九、違約責任：

1、乙方未按養護合同規定的人數、質量標準、工作時間、頻次進行工作，甲方有權向乙方口頭警告或發出整改通知，乙方進行及時整改，若乙方未履行，甲方視情況對乙方

給予經濟處罰。單次處罰依據以百分制考核計算，低于95分的折算貨幣為 200 元/分，（高于95分（含95）不進行經濟處罰。累計考核3個月分數低于90分的，甲方有權解除合同。

2、甲方按照《綠化養護管理考核標準》對乙方進行綜合考評，填寫《綠化養護工作月考核表》，95分合格，低于95分甲方有權向乙方發出整改通知書，要求乙方限期整改，若甲方連續發出三次整改通知書乙方未整改的，除經濟處罰外，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

3、甲乙雙方共同約定，因下列情形之一發生的，甲方有權單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應賠償：

1）乙方嚴重違反合同約定，影響小區環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍無效果的；

2）乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。

4、雙方任何一方無合同約定或法律事由要求立即終止合同的，違約方應支付給對方違約金 人民幣 ______元整（￥）。如因甲乙任何一方的原因無法繼續履行，需終止此合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止本合同，解約方不承擔違約責任。

5、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發事件如大風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。

6、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到常用物料、苗木等，導致養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款（日常綠化養護質量除外）。

7、合同履行期間，因甲方失去物業管理權或因業主反對綠化外包而導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

8、甲方連續 _____個月 未能支付乙方綠化養護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。

9、如因乙方養護不當，造成苗木死亡超過養護標準的由乙方出資自行補種。否則，甲方有權扣除乙方相應的合同履行保證金。

10、乙方嚴禁向甲方員工給予任何性質的煙、酒、補品、娛樂性招待、金錢財物或其

他形式的饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則甲方視乙方違約，并有權扣除乙方當月總合同款的20%作為違約金直至解除本合同。

11、乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責。

12、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付.十、其他事項

1、雙方本著友好合作原則商定，乙方與甲方簽訂后，若因服務范圍擴大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費用時，由雙方協商議定。

2、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容。

3、其他未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行簽訂補充合同。補充合同視同本合同附件內容，若協商不成，則通過法律途徑解決。

4、本合同一式叁份，每份 13 頁，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

5、合同到期后在平等協商的基礎上可續簽合同，須提前一個月知會對方并履行相關手續。

甲方：(蓋章）： 乙方：(蓋章)： 代表(簽名)： 代表(簽名)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件一：

綠化養護質量標準

1、綠化養護技術措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明顯。

2、園林植物

（1）生長正常。新建綠地各種植物四年內達到正常形態。

（2）園林樹木樹冠基本正常，修剪及時，無明顯枯枝死叉。分枝點合適，枝條粗壯，行道樹缺株率不超過1%，綠地內無死樹。

（3）落葉樹新梢生長基本正常，葉片大小、顏色正常，在正常條件下，有黃葉、焦葉、卷葉和帶蟲尿、蟲網葉片的株數不得超過10%，正常葉片保存率在85%以上。針葉樹針葉宿存1年以上，結果枝條不超過50 %。

（4）花壇、花帶輪廓基本清晰、整齊美觀，無殘缺。

（5）草坪及地被植物整齊一致，覆蓋率90%以上，除綴花草坪外草坪內雜草率不得超過5%。草坪綠色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。

（6）病蟲害控制比較及時，園林樹木有蛀干害蟲危害的竹數不得超過3%；在園林樹木主干、主枝上平均每100平方厘米介殼蟲的活蟲數不得超過3頭，較細枝條上平均每30cm不得超過8頭，且平均被害株數不得超過5％。被蟲咬的葉片每株不得超過8%。

3、垂直綠化能根據不同植物的攀緣特點，采取相應的技術措施，視攀緣植物生長習性，覆蓋率不得低于70%。開花的攀緣植物能適時開花。

4、綠地基本整潔，無明顯雜物，無白色污染（樹掛），綠化生產垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）、綠地內水面雜物能日產日清，能做到保潔及時。

5、欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和牌示等園林設施基本完整，能進行維護。

6、綠地基本完整，無明顯堆物、堆料、搭棚、樹干上無釘拴刻畫等現象。行道樹下距樹干2米范圍內無明顯的堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養護管理的現象。

附件二：

綠化養護管理考核標準

一、總則

1、甲方負責根據小區的實際情況，指定一名或一名以上的監控人員，負責對乙方的服務質量進行監控。

2、乙方每月28日前，提交符合甲方質量體系要求的下月的綠化養護作業計劃；每月10日前，提交符合甲方質量體系要求的上月問題的整改措施；每季度第一個月10日前,提交符合甲方質量體系要求的季度評估報告中問題的整改措施；每年7月10日、1月10日前，提交符合甲方質量體系要求的，甲方監控人員半年檢查中所列問題點的整改措施。

二、監控辦法

（一）、內部監控

對乙方的內部監控包括周檢、月檢、季檢和半年檢。

1、周檢：甲方監控人員每周會同乙方現場負責人對綠化養護服務質量進行一次檢查，并記錄，雙方簽字確認后各留一份。

2、月檢：甲方項目經理組織責任人會同乙方經理或以上級別負責人、現場負責人，共同對服務質量每月至少進行一次全面檢查和考評。具體檢查時間和方法，不提前知會乙方。甲方根據檢查結果填寫記錄，雙方簽字確認后各留一份。

3、季檢：甲方區域管理中心會同甲方項目經理、監控責任人、乙方經理或以上級別的負責人、現場負責人，在每季度共同對服務質量進行一次全面檢查和評估。具體的檢查時間和方法不提前知會乙方。

4、半年檢：甲方監控人員會同甲方項目經理、監控責任人、乙方經理或以上級別的負責人、現場負責人，在每半年一次共同對服務質量進行一次全面檢查和評估。具體的檢查時間和方法不提前知會乙方。檢查可采用查閱質量記錄、調查顧客意見、現場抽查等多種方式。

（二）、外部監控辦法

1、外部監控包括

A、客戶評估：客戶日常投訴；甲方公司每半年一次的顧客意見調查。B、社會評查：外部質量審核機構的監督檢查；優秀小區（大廈）的驗收檢查；政府有關部門的檢查；甲方集團或物業公司組織的參觀、評比、檢查等。

2、社會評查，如甲方事先知道檢查時間的，甲方須通知并要求乙方區域經理或以上負責人一同參加；沒有通知時間的，要求乙方現場主管一同參加。社會評查結束后，甲方須記錄社會評查意見，予乙方確認后，作為月度與季度評估的參考依據。

三、評審方法

1、每月5日前對乙方的服務效果進行總結評估，填寫《工作評估報告》，交乙方確認，95分合格，低于95分甲方有權向乙方發出整改通知書，要求乙方限期整改。評估報告作為是否扣減乙方服務費用的重要依據。

2、下列情形視為“嚴重不合格”：

A、在同一周的檢查中，發現經甲方指出為錯誤作業的，重復出現三次； B、在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續3天未清理； C、在規定的整改時間內未完成整改項目（排除不可抗力）。D、BI（行為規范）檢查未能在規定時間內及時整改項目。E、工作計劃完成率未達到80％的（排除不可抗力）。

F、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作明顯無關的行為。G、人員變動或崗位的變化未提前一天內與甲方責任人進行知會的； H、不按承諾進行用水作業，浪費水資源的；

I、與甲方工作人員或物業使用人發生矛盾或激化矛盾的。

四、考核方法

1、每出現一次嚴重不合格,扣除當月乙方綠化養護服務承包費的5 %,依此類推。

2、甲方領導、品質管理部門及下屬服務中心在不定期檢查中，發現嚴重不合格項情況的，甲方有權直接扣除乙方月合同款的5%（不定期檢查不計入月檢結果中）。

5、顧客對綠化養護服務質量的有效投訴（經甲方和乙方現場主管驗證屬實）每出現一次，扣除乙方當月承包費的1 %，依此類推，未在規定的時間內處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當月服務費的3 %。

6、無論任何原因，乙方員工與我方顧客每發生一次爭吵，扣除乙方當月服務費的500元，同時承擔其事件引起的一切責任和費用；與甲方顧客發生打架斗毆行為，或因乙方作業原因導致甲方顧客受到傷害的，乙方應立即調換綠化員工，并扣除乙方當月服務費的5 %，依此類推。乙方員工在服務區域或服務時間內發生內部打架斗毆的，扣除乙方當月服務費的1000元。

7、社會評查，提出綠化養護服務質量嚴重不合格，每出現一項，扣除乙方當月承包費的5 %。

8、乙方工作人員用不正當手段收買甲方或公司監控人員，每發現一次,扣除乙方當月承包費的20%。

9、乙方工作人員私自拿用、盜竊甲方及其員工或顧客物品，每發現一次，扣除乙方當月承包費的10 %。

10、乙方員工未經甲方許可，擅自為甲方管理范圍內的客戶提供綠化管養服務的（提供技術咨詢的除外），每發現一次，扣除乙方當月承包費的5 %。

11、乙方員工在服務項目上因服務工作表現優異,而受到小區業主或甲方相關工作人員的表揚(表揚包括書面、信函、電子郵件等),我方將結合日常工作表現及業績，在評估中給予獎勵。

附件三：

綠化養護工作月考核表

中心： 年 月

第三篇：綠化養護合同模板

在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。但是你知道怎樣才能寫的好嗎？下面是關于綠化養護合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。綠化養護合同 篇1

甲方：

乙方：

為了完成商定的施工項目內容，明確雙方權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1．工程名稱：

2．工程地點：

3．工程承包范圍和內容：花壇、苗木栽植

4.承包方式：由乙方包工、包料。

二、工程期限：20xx年10月28日---20xx年11月12日

三、工程造價：

本工程造價11730.8（壹萬壹仟柒佰叁拾元捌角整）

四、工程價款的支付

該項目全部完工后，經甲方組織驗收合格后付95%，留5%做為工程質量保證金，養護期滿后付清余款。

五、苗木養護期：六個月。

六、工程質量和檢查驗收

質量標準：達到《城市綠化施工及驗收規范》和工程施工圖標準

七、附則

本合同未盡事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關規定執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，共同遵守。自簽訂之日起生效，工程價款結清后自動失效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、及其他有關法律、法規的規定，遵循平等自愿、互利公平和誠實合作的原則，雙方就 養護項目事宜協商一致，訂立本合同。

一、一般條款

1．甲方將_________綠化共_________（平方）委托乙方養護。

2．合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。

3．委托方法為乙方整體承包方式。

二、綠化養護工作要求、養護范圍及養護內容

１。工作要求：綠化養護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

２．養護范圍：（省略）

３．養護內容：喬灌木、綠籬、草本植物等的澆灌、施肥、草坪的雜草清除、植物（樹木、綠籬、草坪等）修剪、澆水、灌溉、去除枯死植株、植物補植、樹木扶正、病蟲害防治和監測、植物防護（防寒、旱、臺、澇、高溫等）等工作。

三、雙方責任和義務

1．甲方責任

A．凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。

B．全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。

C．在檢查時如發現有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。

D．及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。

2．乙方責任

A．認真按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。

B．對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行適當的整改。

C．負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。

D．統一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。

E．每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。

F．為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建 —— 2

立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。

四、結算及付款方式

1．費用計算方法：

A．綠化養護費按平均______元/平方米·年計算，綠化面積共_____平方米，綠化養護承包總費用共計人民幣_____元/年，季平均_____元。

B．更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。

C．逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

2．付款方式

A．綠化養護費按季度（每3個月）平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養護費用。

B．養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。

五、合同解除及違約責任

1．中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。

2．若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。

六、其它事項

1．甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，安排專門人員協調解決水電等配套工作。

2．如遇不可抗拒自然災害（如強臺風、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。

3．由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

4．本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。

5．本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。

6．本合同自簽字蓋章之日起生效。

7．附件一《綠化養護工作要求及檢查驗收標準》

附件二《園林綠化養護技術規范〉

附件三《綠化養護承包費用計算方法（按喬、灌木株數及地被面積測算法）》

甲方：_________________ 乙方：_________________

甲方代表：_____________ 乙方代表：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

依據當地有關規定及本項目的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商制定協議，望共同遵守。

一、養護時間

自年月開始，至年月結束，養護期個月，每日八小時工作制，如養護期超過12個月，合同再行商議。

三、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方應提供乙方綠化養護的水源，水費由甲方承擔。

2、乙方工作人員在作業時如有與人發生過節、糾紛，必要時甲方應派員協調處理。

（二）乙方責任

1、承包的養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。

2、綠化設施及主要養護內容

（1）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

（2）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

（6）抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

3、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。

4、乙方綠化養護所有使用的園林機具、施用的肥料和噴施的農藥全部由乙方提供，修剪的廢料由乙方及時運出場區外自行處理。

5、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

四、養護價格與結算方式

養護價格：共計人民幣，甲方應每四個月付一次，共分三次付清；第一次付本合同價的30%；第二次付本合同價的30%；余款待養護期滿驗收合格后付清。

五、本合同自簽字之日起生效，至養護期結束止。

六、附件：

《綠化養護工作要求及檢查驗收標準》

甲方：（章）乙方：（章）

代表簽字： 代表簽字：

年 月 日

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

根據××市規劃與建設局和××綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將××綠化工程1標段的綠化委托乙方養護，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、養護項目相關情況

養護項目名稱：××綠化工程1標段綠化養護

養護地點：公路收費站至五明路

養護面積：13000㎡。

二、養護期限

養護期限自××綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給××建設局止。

三、養護職責

1、承包的養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質保量完成養護管理任務。

2、綠化設施及主要養護內容

（1）修剪：根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求，按照操作規程適時進行。

（2）施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態美觀，營養集中。

（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。

（6）抗旱、抗臺、抗澇：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

4、承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。

6、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養護期間，養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

7、根據合同的養護項目，三年養護經費為××綠化工程1標段竣工后工程量（即

759863.00元）的5%，合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經濟責任制承包。

8、三年養護經費待養護期滿后一次性付給乙方，由業主方××建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

五、考核驗收

1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法，對乙方養護質量進行考核驗收。

六、附則

1、所有經費，甲方不再對乙方進行取費。

3、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，并作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章后生效。

甲方： 乙方：

法人代表：法人代表：

合同簽訂時間： 年 月 日

作者:佚名

篇三：博爾福廠區和里斯特廠區綠化養護管理承包合同書

甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

為加強綠化養護管理，保證服務質量，甲方自愿將其受托管理的博爾福廠區和里斯特廠區綠化養護工作發包給乙方，由其為上述兩廠區提供專業化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。

一、綠化服務范圍：

綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件

二、承包方式：

采用由乙方包工、包工具、包設備、包酬金的方式。

三、甲方責任：

1、全面監督、指導、驗收乙方工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

3、無償提供綠化養護工作所需之水電。

4、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。

5、按合同約定為乙方辦理結算手續。

6、若廠區內需增加苗木，增加的費用由甲方承擔。

四、乙方責任：

1、乙方應嚴格按本合同約定為甲方受托管理的兩個廠區綠化提供專業化的養護管理。遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。

2、如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養護措施到位。

3、乙方現場主管應與甲方每月聯檢一次，每月至少到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

4、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

5、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業事項。

6、因不可抗自然災害而造成的苗木死亡與乙方無關。

7、每年對苗木進行病蟲害防治。

五、付款方式：

費用半年結算一次，乙方持其開具的服務發票交給甲方結算半年的綠化養護承包費，甲方收到乙方發票之日起10日內通過銀行支票付款。

六、其它事項：

（一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場后，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定；

（二）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力；

（三）、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，經雙方簽章后生效。

甲方：

乙方：

合同簽訂時間： 年月日

合同有效期：

二○一 年 月 日至二○一 年 月 日止。

合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

甲方：

乙方：

甲方將_________綠化委托乙方承**護（簡稱養護），雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。

一、一般條款

1．甲方將_________綠化共_________委托乙方養護。

2．合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。

3．委托方法為乙方整體承包方式。

二、綠化養護工作要求

綠化養護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

三、雙方責任和義務

1．甲方責任

A．凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適

應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。

B．全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。

C．在檢查時如發現有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。

D．及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。

2．乙方責任

A．認真按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。

B．對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當的整改。

C．負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。

D．統一著裝，做到工完場清，文明作業。

E．每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布臵花壇、園林小品等，費用另計。

F．為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。

四、結算及付款方式

1．費用計算方法：

A．綠化養護費按平均元/平方米·年計算，綠化面積共平方米，綠化養護承包總費用共計人民幣96528（玫萬陸仟伍佰貳拾捌元整）元/年。

B．更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。

C．逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布臵花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

2．付款方式

A．綠化養護費按季度（每3個月）平均支付。合同簽訂后由乙方養護一季度后甲方需在7個工作日內支付乙方養護費用。

B．養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布臵節日花壇、設臵園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付70%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余30%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。

五、合同解除及違約責任

1．中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。

2．若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。

六、其它事項

1．甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，安排專門人員協調解決水電等配套工作。

2．如遇不可抗拒自然災害（如強臺風、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。

3．由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

4．本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。

5．本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。

6．本合同自簽字蓋章之日起生效。

7．附件

甲方：_________________ 乙方：_________________

甲方代表：_____________ 乙方代表：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件一

綠化養護工作要求及檢查驗收標準

項目名稱:

工 作 要 求:

驗 收 標 準:

澆水 :

草坪、灌木為主

具體視天氣情況

保持植物良好長勢，不出現大面積枯萎等缺水現象。施肥

平均2-3次/年

做到施肥均勻、充足、適度，保證綠化植物強壯、枝葉茂盛。修剪整形

草地：6-8次/年

灌木：4-6次/年（根據長勢狀況而定）

喬木：冬季修剪一遍。

草地：要求草的高度一致，整齊美觀無瘋張現象。

喬、灌木：植物主枝分布均勻，通風透氣，造型美觀；綠籬整齊一致。

病蟲害防治

草地、灌木、喬木

第四篇：2017綠化養護合同

園林綠化管護合同

甲方（發包方）乙方（承包方）

為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《新疆城市綠地養護標準》 及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就柯坪縣城區公共綠地承包管護事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 項目概況

項目名稱： 項目地點：

第二條 養護內容

1． 養護內容（以打√為準）：

□√去除枯死植株 □√ 植物補植 □√樹木扶正 □√病蟲害防治和監測 □√ 澆灌 □√土壤施肥 □√ 花壇花境布置 □√ 地被覆蓋 □√中耕除草 □√植物（樹木、綠籬、草坪等）修剪 □√植物防護(防寒、旱、高溫等)□√綠地保潔 □√垃圾收集 □√ 垃圾清運 雙方對養護內容有詳細約定的，可以另附工作量清單。2． 養護工作量的確認： 養護范圍及養護工作量由甲方、乙方在訂立合同前確定。乙方進場后，如發現實際工作量與合同約定不符，應在進場后_5_天內，向甲方提交養護工作量差異 的報告。甲方接到報告后_10_天內對實際養護工作量進行確認，并在計量前_2__小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方進場后_10_天內，不提出養護工作量差異的報告，視為合同確定的工作量無差異； 甲方收到乙方的報告后，在約定時間內不組織計量的，視為認可乙方的差異報告。

第三條 養護期限

養護期限為12 個月，自2017年5月15日起至2018年5月14日止； 如合同到期后，新方案未獲批之前，此合同自動往后順延，甲方需在合同到期前10日內通知乙方，所需費用根據養護標準按實際養護時間折算。

第四條 養護質量和考核

1． 養護質量

乙方的養護質量，必須達到《新疆城市綠地養護標準》及《柯坪縣城市綠地養護規范和評分標準》規定的要求。

2.養護考核

(1)乙方應認真按照園林綠化行業的標準、規范、本合同的要求以及乙方所制定的管護實施方案進行養護，隨時接受甲方的檢查和考核，為檢查、考核提供便利條件。

(2)甲方可按照合同約定的時間、標準進行隨機檢查和定期考核，發現養護質量達不到約定標準的部分，甲方可要求乙方采取補種、更換、重做、修復等一切補救措施，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔由于采取 2 補救措施而產生的一切費用。

(3)因養護不當造成的綠化樹木、花卉死亡或損壞由乙方無償補種修復。若乙方認為造成綠化樹木、花卉死亡或者損壞的責任不在乙方，由乙方承擔舉證責任。

第五條 雙方一般權利和義務

1.甲方權利和義務

(1)甲方成立督查小組，由小組對乙方實施管理監督并代表甲方履行本合同義務。

(2)乙方對督察組發出的書面指令應予執行，如對指令有異議可申訴。

2.乙方權利和義務

(1)乙方任命齊桂英為現場負責人，按合同履行義務，同時必須附法人授權委托書。

(2)乙方根據工作需求向甲方發出工作函，甲方簽收（不得拒收）。

(3)乙方如需要更換現場負責人，應至少提前 7 天以書面形式告知甲方。后任乙方代表繼續行使合同約定的職權，履行約定的義務，同時必須附法人授權委托書。

(4)乙方現場負責人不稱職時，甲方可以與乙方協商，建議撤換； 收到甲方要求撤換乙方現場負責人的通知時，乙方須按甲方要求，以稱職人員替代。

3.甲方工作

(1)將養護工程區域內的樹木、草坪、花卉、綠籬、園林 3 設施及其它需要養護的設施，列明范圍或清單，雙方進行現場確認。

(2)提供養護所需用水、用電的接駁點，保證養護期間的需要。除雙方另有約定外，購買及安裝計量表具的費用由甲方承擔，養護期間的水、電使用費用由甲方承擔。

(3)乙方進場后，養護管理用房、工間休息室和材料、工具存放間及車輛及大型機械設備的存放問題，由乙方自行解決。

(4)組織召開養護作業要求交底會。

(5)在乙方開展養護工作時，協調乙方與政府部門、相關單位和人員的關系。

(6)在養護期間，若主管單位通知停電、停水，甲方應及時將停電、停水通知送交乙方，乙方應自行采取停電、停水期間的養護措施。甲方收悉停電、停水通知后未及時通知乙方的，由此造成養護范圍內的植物或養殖物死亡，其損失由甲方承擔。除此之外的停電、停水或其它異常事件，造成損失由責任方承擔；不能確定責任的，由乙方承擔。

(7)綠化區域內供水主管道損壞（水表之前，含水表），由甲方負責維修，費用由甲方承擔。

(8)按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。(9)按合同約定向乙方支付養護費用。4.乙方工作

(1)根據本合同約定，在合同簽訂后5天內，制定養護期內相應的總體綠化養護管理方案，報請甲方代表審核批準，作為實施依據。甲方代表收到乙方方案后，應于3 天內予以確 4 認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意。

(2)建立完善的養護班組，制定養護崗位職責以及各崗位規范、操作規程、養護制度（包括節假日、值班制度和應急搶險工作制度）。根據合同約定，配備技術管理人員和養護操作人員，并將崗位規范、操作規程、管理制度及工作人員的名單交甲方審批備案。

(3)根據季節、氣候、土壤、植物的生長習性和生長階段及養護場地的具體情況合理安排、開展養護工作，根據甲方要求及時做好養護區域的局部調整，保證綠化觀賞的整體性，并向甲方提供年、季、月度養護管理方案及相應進度統計表。

(4)負責區域內各類植物養護及日常巡視檢查，如發現各類苗木、設施有被損、被盜等情況時，應及時向甲方匯報并立即進行補缺、恢復，所需費用由甲方承擔。

(5)開展養護工作時，嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環境保護和安全生產等的管理規定，文明施工； 對外開放的養護區域，處理好養護工作與游客的關系。綠化垃圾須堆放于甲方指定位置，除雙方另有約定外，垃圾由乙方負責清理外運。

(6)接受甲方的管理、監督、檢查和考核，對甲方發出的整改通知，應及時按甲方的要求進行整改。乙方無正當理由拒絕整改時，甲方可以另行委托他人予以整改，所發生的費用由乙方承擔。

(7)乙方管護區域內植物施肥、病蟲害防治所需費用，由乙 5 方承擔。

(8)負責養護工作人員的勞動保護和人身安全。除雙方另 有約定外，養護工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔。

(9)綠化區域內供水分支管道損壞（水表之后），由乙方負責維修并承擔相應費用。

(10)建立和健全養護管理檔案，對養護管理工作中采集的各種信息、資料及時做好分析整理和歸檔保存工作，并報送甲方備案。養護管理期滿，將養護管理的所有檔案資料及養護范圍內的各類植物、設施完好地移交給甲方。

第六條 養護方案及調整

1.乙方必須按《新疆城市綠地養護標準》及《柯坪縣城市綠地養護規范和評分標準》規定的要求和養護計劃組織養護，接受甲方代表對養護質量的檢查、監督和考核。

2.涉及重大活動或其他原因，甲方代表認為確有必要暫停養護工作或調整養護方案時，應當以書面形式要求乙方養護人員調整養護時間或更改養護措施。乙方應遵從甲方要求。

3.未經甲方事前書面許可，乙方不得自行調整養護時間或更改養護措施。

第七條 安全防護及事故處理

1.一般要求

(1)乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全生產作業的有關管理制度，并隨時接受行業安全檢查人員 依法實施的監督檢查，6 采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

(2)乙方應對其在養護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

(3)甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行養護工作。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

2.安全防范

(1)乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路等工作時應自行采取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。

(2)乙方應保證養護范圍內的各項設施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設施、物品，應及時提請甲方予以修理或更換。對養護范圍內的樹林或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應提請甲方設置禁止吸煙、禁止火種、禁止游泳等安全警告銘牌。

(3)乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準，按甲方批準的時間和路線進行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發生意外。殘留藥劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。乙方未按規定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔。

3.環境保護

7(1)養護期間，乙方應遵守國家有關環境保護的政策、法規。養護范圍內的垃圾應按規定清理、外運。

(2)乙方應按合同約定進行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環境污染。

4.事故處理

(1)養護期間，若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

(2)甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第八條 合同價款與支付

1.合同價款及調整

(1)本養護項目，雙方約定合同價款為 元/年（大寫：）。(2)合同價款的計算如下：

一級養護8.5元/㎡；二級養護6.5元/㎡；三級養護4.5元/㎡；四級養護2.2元/㎡

雙方確認的計算合同價款的工作量清單或預算書，可作為合同附件。

(3)因乙方自身原因導致的養護變更或者養護補救措施，乙方無權要求追加合同價款。

2.合同價款的支付方式雙方約定，本合同養護價款支付方式如下：

a.每季度不定期檢查考核，并根據考核結果結算管護費。

3.養護款的支付與養護質量掛鉤。達不到合同約定的養護質量標準時，雙方約定按照以下方式核減合同款：日常工作檢查打分，每扣1分，扣除當月管護費的2%。

第九條 養護施工所需機械、材料、器具設備

1.乙方自行準備的機械、材料、器具設備

(1)除雙方另有約定外，乙方應自行配置養護管理所需要的交通工具以及其他養護所需機械、材料、器具設備。乙方配置的養護所需機械、材料、器具設備的清單如下：

(2)乙方應當對投入使用的機械、材料、器具設備的質量負責。乙方在機械、材料、器具設備送達養護場地前 24 小時通知甲方代表清點。乙方投入使用的機械、材料、器具設備的數量、規格和品質達不到合同約定標準時，須承擔違約責任。

(3)乙方應保證其提供的機械、材料、器具設備符合安全標準。在乙方使用前，應按規范要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。檢驗或試驗費用，由乙方承擔。

(4)甲方發現乙方提供或使用不符合約定的機械、材料、器具設備時，乙方應當按照甲方的要求負責采取更換、重做等補救措施，并自行承擔相應費用。

第十條 違約責任

1.甲方違約責任

(1)因甲方原因，造成養護范圍內的植物或養殖物死亡，其 9 損失由甲方承擔。

2.乙方違約責任

(1)因乙方原因，養護質量未達到合同約定的養護標準，乙方應采取補救措施，并賠償甲方損失。

(2)未經甲方同意，乙方擅自更改、調整養護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

(3)未經甲方同意，乙方擅自將承包的養護項目進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十一條 其他約定。

合同履行過程中，雙方可根據有關法律、行政法規規定，結合養護項目的實際情況，經協商一致后訂立補充協議。補充協議視為本合同的組成部分。

第十二條 合同爭議的解決

雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解；也可采取以下方式；

a.向合同簽訂地人民法院起訴

第十三條 附則

本合同正本五份，具有同等效力，由甲方保存四份、乙方保存一份。

后附：《新疆城市綠地養護標準》及《柯坪縣城市綠地養護規范和評分標準》

發 包 方：（公章）承 包 方：（公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 合同訂立時間：合同訂立地點：柯坪縣園林綠化管理處 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼： 2017 年 5 月 15 日

第五篇：綠化養護合同

綠化養護合同

甲方（發包方）

乙方（承包方）

為了明確甲乙雙方的權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》，《江山市綠化條例》及其他法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就浙江為康制藥有限公司綠化養護項目協商一致，特訂立本合同。

第一條項目概況

項目名稱：浙江為康制藥有限公司綠化養護。項目地點：浙江省江山經濟開發區興工北路15號 第二條合同期限

養護期限為12個月，自

年

月

日起至

****年**月**日止，合同期滿后可繼簽。

第三條承包養護范圍職責

1、養護范圍：浙江為康制藥有限公司的所有樹木、灌木、綠籬、草坪等。

2、承包養護期限內，乙方應按園林綠化操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織、精心養護、保質保量完成養護管理任務。

3、綠化設施及主要養護內容要求：

3.1修剪：根據各類灌木生長特點、環境、景觀要求，按著規程適時進行。3.2施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，進行適量施肥。3.3除草：松土、保墑、草坪切邊，及時拔除草坪、樹穴、色塊等各類雜草。3.4對灌木進行松土、切邊并做好水坑。

3.5對草坪進行切邊、修復使其跟色塊、樹木層次清晰。

4、病蟲害防治：病蟲害防治是植物養護中較為重要手段和內容，要根據季節的變化、氣溫的高低及時采取防治措施。噴灑農藥是應提前通知甲方。

5、承包期限內，本合同養護項目因管理不善造成樹木枯死及毀損的乙方應及時補種或修復，并自行承擔費用。

6、乙方應定期用書面文字向甲方匯報養護計劃及有關措施。

7、乙方養護不到位時，甲方通知乙方整改，乙方應無條件地立即整改。

8、本合同養護項目實施管理所有的一切勞動力和服務及生產由乙方自行組織安排，由此采生的費用一切由乙方承擔。

第四條安全防范及事故處理

1、乙方在從事噴灑農藥、修剪樹木、防臺、防洪等工作時應自行采取安全防護措施。

2、乙方在防治病蟲害時，應使用符合要求的藥劑，不得使用國家禁止的劇毒、高殘留或其他公害的藥劑。

3、乙方噴灑農藥之前，須將噴灑時間、藥物的種類、地點提前用書面文字報甲方批準。按甲方批準的時間和路線進行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑農藥，以發生意外。殘留藥劑和容器乙方應按規定收集和處理。乙方未按規定使用藥劑造成的責任由乙方自行承擔。

4、乙方使用的農藥必須專人保管、登計、發放。領用時需乙方項目負責人簽名確認，如發生其他人為事故或造成惡劣影響由乙方承擔。

第五條人員管理和安全責任

1、乙方要求工人遵守浙江為康制藥有限公司的各項規章制度。

2、乙方需負責工人的安全和法治教育，杜絕各種人為事故的發生。

3、合理分工，按勞分配；避免引起勞務糾紛。如發生勞務糾紛或其他一切安全事故，一律由該乙方全權負責，并承擔相應的法律、經濟責任，其后果與甲方無關。

4、乙方養護人員不得進入與基本工作無關的區域及動用與基本工作無關的物品。

5、養護所產生的雜草及各類樹枝，應由乙方負責統一清理和外運。第六條養護所需的機械、材料、器具等設備 養護需要的所有設備和材料全部由乙方提供。第七條合同價款與支付方式

1、合同價款

本項目為期12個月，合同價款為

元。（大寫人民幣）。

2、合同款的支付方式

雙方約定，本合同養護款支付如下：

合同款分二次支付，半年（6個月）一次支付

元（以乙方提供正式發票日期為準）。剩余

元在合同到期前支付（以乙方提供正式發票日期為準）。

第八條違約責任

1、甲乙方雙方均嚴格履行本合同，若違反本合同應承擔相應的違約責任。

2、若乙方服務未達到本合同約定的標準，甲方有權視情況按比例扣除乙方的合同金額。

第九條其他末盡事宜，雙方協商解決，此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，經甲乙雙方簽名蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人:

法定代表人：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日