第一篇：土建專業監理實施細則

GD220206□□

藍灣海岸大廈主體工程（不含樁基礎）土建專業監理實施細則

編寫：

審批：

深圳市建力建設監理有限公司

藍灣海岸大廈主體工程（不含樁基礎）項目監理部

****年**月**日

目錄

第一章

土建工程概況---1 第二章

監理范圍及目標2 第三章 第四章 第五章 第六章

監理依據

------2 監理主要工作內容----------------------------3 監理措施---------4 主要分部、分項工程監理控制要點-------8

第一章 土建工程概況

本工程位于深圳市寶安區寶悠路東北側，西北側緊鄰寶趣路，東南側為新安六路。場地擬建1棟辦公樓為26層，高約114.6m（其中塔樓高約119.1m）；2棟公寓樓20層，高約78.8m（其中塔樓高約82.7m）；在2棟公寓周圍擬建高度為5.1m及14.6m的商業裙房，擬建建筑均采用框剪結構，設3層地下室建筑物設計±0.00m相當于絕對標高4.90m，基坑底應開挖至絕對標高-12.20m。場地較為平整，按場平標高為基坑頂標高，基坑開挖深度為12.20m。基坑設計以滿足基礎施工為前提，以主體設計單位提供的地下室外邊線外擴，基坑底邊線沿地下室外墻邊線外擴1.1～1.50m，局部利用有限空間進行支護。基坑支護外邊線距離紅線最近0.1m。基坑周長約519m。其中垂直開挖部分262.0m，放坡開挖部分257.0m，坡頂采用三軸攪拌樁止水再放坡開挖，對邊坡打入鋼管土釘并掛網噴錨加固，樁錨支護及樁間三管旋噴樁止水，外側再設置三軸攪拌樁為止水帷幕。

第二章 監理范圍及目標

一、監理范圍：

藍灣海岸大廈主體工程（不含樁基礎）項目進行的全部工程建設工作（不包括廠外公路），包括設計、施工、調試、竣工驗收直至試生產結束等全過程的監理工作。

二、監理目標：

通過現場監理人員的努力工作，并與業主、各承包商的密切配合，使該項目建設實現合同規定的預期目標，標準如下：

1、質量控制目標：

分項工程合格率100%，單位工程優良率≥95%,實現本工程達標投產中對土建工程的要求規定。

2、投資控制目標：

土建監理范圍內工程項目投資控制在工程概算內。

3、進度控制目標：

4、安全目標：

杜絕重大傷亡事故、消滅重大機械、火災事故和其他重大事故。

第三章 監理依據

一、深圳市建力建設監理有限公司與業主簽訂的建設監理合同，以及業主與設計、施工、設備供應商簽訂的合同。

二、本項目工程監理規劃。

三、業主提供的施工圖紙、計算書及有關資料（包括設計技術說明、產品樣本、變更通知單等）。

四、本項目有關的現行設計、施工技術規范、標準及有關規定（包括驗收技術規范及質量驗評標準）。

五、國家、地方和行業有關的工程安全文明施工規定。

六、國家、地方和行業有關工程建設監理規定辦法。

七、主管部門頒發的有關技術管理文件。--

八、有關制造廠提供的圖紙、說明書及有關技術資料。

第四章 監理主要工作內容

一、施工階段前期工作

1、審核施工圖紙是否與初設審批意見相吻合，是否符合現行的有關規程、規范的要求。

2、審查采用原始資料是否正確，包括水文、氣象、地質、地震等方面的資料，必要時抽查工藝和廠家的資料。

3、設計方案、結構形式、材料選用符合電廠安全運行要求，符合國家和行業標準。

4、設計內容完整，深度符合要求，各專業會簽完善，各級審查齊全，符合管理程序規定，必要時抽查計算書。

5、主持由建設單位、監理單位、設計單位、施工單位參加的圖紙會審，對圖紙中存在的問題和需要解決的技術難題經過四方研究協商擬定解決辦法，對圖紙會審紀要中的問題，要求設計限期答復。

6、審查施工單位提交的施工組織設計及重點項目的施工技術措施，并督促其貫徹實施。

7、督促施工單位全面貫徹質量管理體系，以及技術管理制度等方面的建立，機構的設置，人員的配備及三級、四級驗收制度的健全和實施。

8、嚴格執行《電力基本建設工程重點項目質量監督檢查典型大綱》有關土建專業質量監督大綱和部頒“驗評標準”。

9、核查有關新材料，新工藝，新技術的應用及相關資料。

10、督促施工單位按國家和行業頒發的文明施工的有關規定，并認真實施。

11、審查分包單位的技術資質，以確保施工單位和隊伍具有能完成工程并確保其質量的技術能力和管理水平。

12、對工程所需原材料，半成品和各種加工予制品的質量進行檢查和控制。進場材料均有產品合格證或技術說明書；同時還應按有關規定進行抽檢；沒有產品合格證和抽檢不合格的材料，不得在工程中使用。

13、搞好計量管理工作，完善計量及質量檢測技術和手段，對各種計量器具要建立臺帳，并按規定的周期，定期進行檢定。

14、把好單位工程開工關。監理工程師在對現場各項施工準備工作檢查，符合要求后，才發布開工令。

二、施工階段工作

1、檢查、督促施工單位質量管理體系正常運行、質保措施落實。

2、嚴格工序間交接檢查，嚴格班組的自檢、交接制度。按照規定，生產者必須本班組的操作質量負責。在完成或部分完成施工任務時，應及時進行自檢；自檢達到合格標準，并經專業質量工程師和下道工序班組進行檢查、驗收、簽證后，方可進行下道工序的施工。

主要工序作業（包括隱蔽工程）需按規定經監理人員檢查、驗收后方可進行下一工序（或隱蔽）。

3、在隱蔽工程隱蔽前進行驗收，隱蔽工程驗收的主要項目有地基與基礎工程、主體結構各部位的鋼筋工程、結構焊接和防水工程等。隱蔽工程驗收后，要辦理驗收清單，并列入工程檔案。

4、對驗收中提出的不符合要求的問題，要認真處理；處理后應再次復查。

5、對完成的分項分部工程應按有關的質量評定標準和辦法進行檢查驗收。

6、確認設計變更和圖紙修改。

7、按合同規定行使質量監督權；并在以下情況，監理工程師下達停工令。（1）使用沒有產品合格證之材料，或使用不符合設計要求的工程材料。（2）不按設計圖紙和有關文件施工，或者擅自變更設計。

（3）對工程質量事故未作處理，未提出有效措施而繼續進行作業時。（4）隱蔽工程未經檢查驗收。

（5）施工中出現異常情況，經監理人員提出后仍不采取改進措施，或整改措施不力，使工程質量狀況繼續惡化時。

（6）分包單位或人員未經資質審查同意，而進入施工現場施工時。

三、施工階段后期工作

1、按規定的質量評定標準和評定辦法，對已完成的分項工程，分部工程和單位工程進行檢查驗收。

2、審核施工單位提供的質量檢驗報告及有關技術文件。

3、審核施工單位提交的竣工資料。

4、配合安裝、調試工作。

5、整理本工程項目質量的文件，建立檔案。

4、根據里程碑計劃結合施工計劃，督促施工單位按期完成各項工程。

5、嚴把工程量簽證，公正核實工程量。

6、協助安全監理工程師管理本專業安全事項。

第五章 監理措施

監理工程師根據本工程的具體特點，本著“公正、公平、科學、服務”的原則，采取“現場巡視、核查文件、跟蹤檢查、現場旁站”的監理方式，對質量、進度、工期、安全文明施工采用動態控制的管理方法，即把“四控”工作分為事前預控、事中檢查、事后整改，采取必要的的技術、經濟、組織、合同措施，作為實施監理的保證，及時總結施工過程中存在的問題。施工階段監理的措施為：

一、質量控制措施

1、事前質量控制

（1）審查承包單位的技術資質

對承包商及其所選擇的分包單位、試驗單位的資質、信譽、施工能力、業績及質量體系進行審查；確認其承擔的任務范圍，經認可后方可進入現場施工；并在施工過程中核查他們投入的技術力量和裝備是否具有履行合同的能力。

（2）參與審查承包商及其分包單位提出的施工組織設計和單位工程施工方案或作業指導書、冬、雨季和高溫季節施工措施、安全文明施工措施等，并督促其貫徹落實。

（3）明確質量檢驗標準和檢驗方法，審查和確認承包商提交的項目施工組織設計和施工方案。質量檢驗項目劃分原則上應按原電力工業部建設協調司頒發的《火電施工質量檢驗及評定標準》的規定，結合工程的實際項目進行適當增加。

（4）明確質量檢驗標準和檢驗方法，審查和確認承包商提交的項目施工組織設計和施工方案中設立的質量控制點、停工待檢點（H點）和見證點（W點）。

（5）審核單位工程、分部工程開工申請報告，復核單項工程的開工條件，在一般情況下，著重復核下述的開工前的準備工作： 1)施工圖紙和各種施工技術文件；

2)作業場所的準備；

3)所需的機具、材料到貨情況；

4)所使用的材料出廠合格證、質保書或材質檢驗報告，必要的質量鑒定報告； 5)準備投入的施工、管理人員配備、組織情況和對作業人員的技術、安全、質量交底情況；

6)查驗要使用的重要施工機械、起吊設施等技術裝備和測試設備的配置及有效合格證件；

7)按計劃、有秩序地準備施工組織條件，并驗證那些需要持證上崗操作的特殊工種的資格證書和關鍵工種的資格。

（6）原材料、半成品及構配件的質量檢查

核查到達現場的主要材料構配件的產品合格證（或質保書）或技術說明書等質量證明文件，以及按規定進行抽檢的試驗（檢驗）報告，無產品合格證和抽檢不合格（或未按規定進行抽檢）的材料不得投入使用。檢查材料的采購、保管、領用等管理制度。

（7）參與審查工程采用的新材料、新結構、新工藝、新技術的技術鑒定資料（包括首次設計制造的設備、構配件等），無技術鑒定資料的新材料、新結構、新工藝、新技術一律不能在工程中使用。

（8）參與施工圖設計交底，組織圖紙會審，并對發現的問題提出處理意見。（9）進行測量坐標點、水準點、測量放線的復核。

2、事中質量控制

（1）工序質量控制，按各工序的情況建立質量控制點，進行預控。嚴格工序間交接檢查，對重要工序、作業（包括隱蔽作業）按有關驗收規定進行檢查、簽證驗收，合格后方能轉入下一道工序作業。

（2）監督建筑-安裝專業的中間交接驗收，對安裝有特殊要求的，應根據事先制訂的交接驗收標準，組織檢查驗收。

（3）審查施工單位提交的質量統計資料、報告等，定期或不定期抽查施工單位的技術檢驗報告單。

（4）定期召開質量分析會，通報質量狀況，分析質量趨勢，提出改進措施并監督實施。

（5）工程施工預檢（或復核性預檢）。為了確保工程質量，在工程施工之前認真進行復核性預先檢查，如對分部分項工程的位置、軸線、標高、預埋件、預留孔的位置和尺寸等都要進行預檢及復核，未經預檢或預檢不合格均不得進行下道工序施工。

（6）對有關人員發現的施工單位不符合設計、施工規范的行為，監理單位應及時進

行制止，分析原因，提出處理意見，并監督處理。

（7）核查施工單位的計量器具、測試設備的鑒定周期、鑒定證書以及量程、精密度、準確度是否滿足施工要求，并且核查測定的數據的可靠性、合理性。

（8）參與對工程建設中重大技術、質量、安全方案的討論審查，提出監理意見并監督實施。

（9）對完成的分項、分部工程按質量檢驗評定標準和辦法進行檢查驗收，對重要工程施工階段，組織階段性質量監督活動，并進行驗收簽證。

（10）協助處理工程變更、索賠及違約等事宜和監理合同中規定的其它技術協調工作。

（11）對重大設計變更和圖紙修改提出監理意見。根據事先規定的設計修改權限，審查設計修改的審批手續是否完備，“修改”對其他有關專業、部位是否有影響。重大設計變更以及涉及初步設計主要內容的設計變更和總概算的修改應按設計審批權限報原審批機關審批。

（12）施工過程中的現場巡視檢查和旁站監督。監理人員通過加強現場巡視、旁站監督與檢查，及時發現違章操作和不按設計要求，不按施工圖紙或施工規范、規程或質量標準施工的現象，對不符合質量要求的要及時進行糾正和嚴格控制，處理合格后，監理對該處理項目進行驗收簽證。

3、事后質量控制

（1）對分部分項工程施工完成后，檢查驗收發現的質量缺陷要督促施工單位認真整改，整改完成經復驗合格方可隱蔽或進行下道工序施工。

（2）參與工程質量事故的調查、分析，客觀、公正地分析事故原因與責任，提出監理意見，確認事故處理方案，并監督有關單位執行質量事故的處理措施，對事故處理的質量進行驗收簽證。

（3）成品保護的質量檢查。監理人員應加強對施工單位所承擔的成品保護工作的質量與效果進行經常性的檢查，以免因成品缺乏保護或保護不善而造成損傷或污染，影響工程整體質量。

（4）對已完成的單位工程進行檢查、驗收后簽證；參與或組織工程的竣工驗收。（5）配合質量監督站做好工程質量的監督檢查。（6）審查施工單位提交的竣工技術資料。

（7）匯總整理監理工作的各種文件、記錄等資料，編寫工程監理報告，合同完成或終止前移交項目法人。

二、進度控制措施

1、認真落實單項工程的開工和交工進度計劃，以確保工程施工總進度目標的實現，做好施工力量配備、物資（材料、構配件、機具）和設計圖紙供應能力與施工進度需要的平衡工作。

2、審核施工承包商提交的月度施工進度計劃，落實進度控制的具體措施，包括組織措施、技術措施、經濟措施，專業分工與計劃銜接措施要明確合理。

3、監理工程師根據承包商和項目法人雙方關于工程開工的準備情況，選擇合適的時機發布工程開工令。

4、監理工程師參與施工單位進度計劃協調會，并要隨時了解施工進度計劃執行過程中存在的問題，并幫助承包商予以解決，特別是承包商無力解決的內外關系協調問題。

5、監理工程師經常現場實地檢查工序合理銜接情況、施工進度計劃實施情況，如果出現進度偏差，應進一步分析偏差，明確對進度控制目標的影響程度及其產生的原因，以便研究對策、提出糾偏措施。

6、協調有關方面及時組織階段驗收，做到工序合理銜接，加快工程進度。

7、監理工程師應隨時整理進度資料，并做好工程有關記錄資料，經常向總監理師匯報本專業現場進度情況，分析各種影響進度的因素。

三、投資控制措施

1、對設計變更進行技術經濟比較，嚴格控制設計變更，嚴格按變更程序進行審查。

2、認真審核承包商編制的施工組織計劃，對主要施工方案進行技術經濟分析。

3、進行已完成實物工程量的計量復核，協助技經監理師核實承包商提交的月進度付款憑證。

4、做好工程施工記錄，保存有關原始憑證，特別是注有實際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為公正處理可能發生的索賠提供依據。

第六章 主要分部、分項工程監理控制要點

一、測量放線

1、測量前監理工程師應審核施工單位的測量方案是否合理，應對測量儀器進行檢查、校核：精度是否滿足本工程測量要求；是否超出檢測日期（應每年檢測一次）。

2、測量放線應遵循先整體后局部的原則,根據業主指定的坐標點,建立統一的廠區控制網,然后根據控制點測設每一個建、構筑物的控制點。

3、施工控制網點的布設和網點布設間距應滿足各建、構筑物施工定位放線和技術監督的要求，并與總平面圖相配合，以便在施工過程中保持有足夠數量的控制網點，為施工提供定位測設及技術復核的標志。

4、施工控制網點的測量,應進行閉合誤差校核,誤差值在1/5000內,可按比例修正,超出允許誤差值時,應復測。

5、使用經緯儀測設施工控制網點時,測量應不少于一個測回。

6、施工控制網的坐標點、水準點及建（構）筑物的主軸線等控制點標志應設置牢固、穩定、不下沉、不變位，并用混凝土保護。重點的標志應加設護攔圍護。

7、監理工程師應對施工單位根據控制點放出的建筑物、構筑物定位軸線、標高點進行復測，偏差不能超過規范允許范圍。

8、在施工過程中根據設計要求設置沉降觀測點，并按要求定期觀測。

二 土方工程

1、機械挖土質量控制要點

（1）基底超挖：開挖基坑（槽）、管溝不得超過基底標高，如個別地方超挖時，其處理方法應取得設計單位的同意。

（2）基底未保護：基坑（槽）開挖后盡量避免對基土的擾動。如果基礎不能及時施工時，可在基底標高以上預留30cm土層不挖，待做基礎時再挖。

（3）施工順序不合理：應嚴格按施工方案規定的施工順序進行開挖土方，應注意宜先從低處開挖，分層、分段依次進行，形成一定坡度，以利排水。

（4）施工機械下沉：施工時必須了解土質和地下水位情況。推土機、鏟土機一般需要在地下水位0.5m以上推鏟土；挖土機一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防機械自身下沉。正鏟挖土機挖方的臺階高度，不得超過最大挖掘高度的1.2倍。

（5）開挖尺寸不足、邊坡過陡：基坑（槽）或管溝底部的開挖寬度和坡度，除應考慮結構尺寸要求外，應根據施工需要增加工作面寬度，如排水設施、支撐結構等所需寬度。

2、回填土質量控制要點

（1）未按要求測定土的干土質量密度：回填土每層都應測定壓實后的干土質量密度，檢驗其密實度，符合設計要求后才能鋪攤上層土。試驗報告要注明土料種類、試驗日期、試驗結論及試驗人員簽字。未達到設計要求部位應有處理方法和復驗結果。

（2）回填土下沉：因虛鋪土超過規定厚度或冬期施工時有較大的凍土塊，或壓實不夠遍數，甚至漏壓，坑（槽）底有機物或落土等雜物清理不徹底等造成。這些問題均應在施工中回填土夯壓不密實：應在夯壓前對干土適當灑水加以潤濕；對濕土造成的“橡皮土”要挖出換土重填。

（3）在地形、工程地質復雜地區內的填土，且對填土密實度要求較高時，應采取措

施（如排水暗溝、護坡等），以防填方土粒流失，造成不均勻下沉和坍塌等事故。

（4）回填土不應含有建筑垃圾等雜物，如含有雜物應過篩。

（5）回填管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應用人工先在管子周圍填土夯實，并應從管道兩邊同時進行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的情況下，可采用機械回填土和壓實。在抹帶接口處、防腐絕緣層或電纜周圍，應使用細粒土料回填。

三、基礎工程

1、基礎混凝土工程施工質量控制要點

（1）混凝土不密實：由于下料過厚，振搗不實或漏振，吊幫的根部砂漿涌出等到原因造成蜂窩、麻面或孔洞。拆模過早混凝土粘在模板上也會造成麻面。

（2）露筋：鋼筋的墊塊漏放或位移，鋼筋緊貼模板或振搗不實也會出現露筋。（3）混凝土表面標高不準：主要由于水平柱位移，或混凝土多鋪過厚、少鋪過薄而造成。

（4）基礎軸線位移、螺栓孔洞、模板位移：主要因模板安裝支撐不牢固，預埋件固定措施不當或澆灌時碰撞、振搗棒插入不準而造成。

（5）不規則裂縫：基礎過大內部水化熱產生溫度應力，上下層混凝土結合不好、養護不夠，或拆模過早等原因面造成。汽輪機基礎底板等大體積混凝土應采取各種措施（采用低熱水泥、外部蓄熱等）降低混凝土內外溫差，并在混凝土內部埋設測溫儀，隨時檢測溫度，混凝土內外溫差不能超過25℃。混凝土拆模后應至少養護7天。

（6）基礎材料的控制詳見鋼筋混凝土工程、磚砌體工程。

四、鋼筋混凝土工程

1、原材料的質量控制（1）水泥

水泥進場時，必須有質量證明書，并應對其品種、標號、包裝（散裝倉號）、出廠日期等進行檢查驗收。用于承重結構的、對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅鹽水泥為一個月）時，應復查試驗，并按其試驗結果使用。

（2）骨料

對骨料（砂、石等）的總的要求是高質量、高強度、物理化學性能穩定、不含在機雜質及鹽類的粗、細骨料。

1）砂、石使用前應按產地、品種、規格、批量取樣試驗。

2）混凝土用的粗骨料，最大粒徑不得大于結構截面最小尺寸的1/4，同時不得大于

間鋼筋間距最小凈距的3/4。對于混凝土實心板，可允許采用一部分最大粒徑為1/2板厚的骨料，但最大粒徑不得超過50mm。

3）泵送混凝土用的碎石，不應大于輸送管內徑的1/3，卵石不應大于輸送管徑的2/5。4）砂子應為粗砂或中砂，泵送混凝土宜用中砂，通過0.315mm篩子的量應不少于15%。

（3）混凝土外加劑

1）必須有生產廠家出示的符合國家標準的質量證明書。內容包括：廠名、品種、質量、重量、包裝、出廠日期、性能和使用說明。使用前應進行性能試驗。

2）督促和檢查承包單位對不同品種外加劑分別存儲，做好標記，防止混雜、錯用。（4）混凝土摻合料

1）為改善混凝土某些性能或節約水泥，在采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥拌制混凝土時可摻入水硬性或填充性摻合料。其質量應符合相對應的標準規定（《粉煤灰在混凝土和砂漿中應技術規程》（JGJ28-86）等）。但摻量應經系統試驗驗證，確認混凝土質量符合要求，用以確定最大取代水泥量。

2）摻合料易與水泥混淆，常因管理不善，在運輸與存儲時兩者混淆誤用，造成混凝土質量事故。因此，要設置明顯標志，嚴防混淆誤用。

（5）混凝土用水

混凝土用水應符合國家現行《混凝土拌合用水標準》的規定。（6）鋼筋

1）鋼筋應有出廠質量證明書或試驗報告單。

2）鋼筋進入工地后應進行外觀檢查，按批量（一般為≤60t，冷拉鋼筋為≤20t）進行復試，未經復試或復試不合格的鋼筋，不能用于工程。

（7）焊條及焊劑

1）焊條及焊劑應在出廠合格證，且應與焊接形式、母材種類或設計所要求的品種、規格一致。

2）需要進行烘焙的應有烘焙記錄（恒溫250℃，烘焙1～2h）。

3）監理工程師應檢查焊工考試合格證（每兩年復試一次）。在正式焊接前，必須監督焊工在現場條件下進行焊接性能試驗，合格后方可正式生產。、混凝土配合比的控制

（1）結構用混凝土在施工前應有試配申請和試驗室簽的配合比通知單。施工中如材

料變化時，應重新申請試配。配合比通知單應附配套的砂、石、水泥、外加劑及配合比試塊強度試驗單（30d后及時補送）。

（2）泵送混凝土的水泥最小用量為300kg/m3；混凝土水泥最大用量不宜超過550 kg/m3。

（3）監理工程師應對混凝土生產設備或商品混凝土廠進行實地考查，考查的主要內容是：

1）試驗室的資質條件及工作人員上崗證是否齊全，是否有完整的技術資料和管理臺賬；

2）技術管理工作系統、機構設置狀態；

3）有無健全的技術管理制度，主要包括：技術合同審核、材料管理、質量檢驗、混凝土開盤鑒定、運輸、泵送、技術檔案資料、操作規程的技術崗位責任制等管理制度；

4）現場攪拌設備，特別是計量設備的年檢和可靠程度。

3、施工質量控制要點

（1）模板工程施工質量控制要點

1）墻、柱支模前應先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準確的依據。

2）為防止脹模、跑模、錯位造成結構斷面尺寸超差、位置偏差、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應符合模板設計要求。

a.柱模應有斜撐或拉桿，柱模拉桿每邊宜設兩根，固定在事先埋入樓板內的鋼筋環上。用花籃螺栓調節校正模板垂直度。拉桿與地面夾角宜為45°，預埋鋼筋環與柱距離宜為3/4柱高。

b.剪力墻模板穿墻螺栓規格和間距應符合模板設計。一般穿墻螺栓應用Φ12以上的鋼筋制作，間距一般不大于60cm。

c.梁模板一般情況下采用雙支柱，間距以60~100cm為宜。支柱上面墊10cm×10cm方木，支柱中間或下邊加剪力撐和水平拉桿。梁側模板豎龍骨一般情況下宜為75cm，梁模板上口應用卡子固定，當梁高超過60cm時，加穿梁螺栓加固。

d.樓板模板一般情況下支柱間距為80～120cm，大龍骨間距60～120cm，小龍骨間距為40～60cm。

3）對模板拼縫、節點位置模板支搭情況及加固情況，認真檢查，防止漏漿及縮頸現象。

4）梁、板底模板當跨度大于4m時應起拱，設計無具體要求時，一般起拱高度宜為1/1000～3/1000。

5）預埋件、預留孔洞的位置、標高、尺寸應復核；預埋件固定方法應可靠、防止位移。

6）模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的預留洞口，洞口下難以澆筑；有暗梁或梁穿過；鋼筋密集，下部不易澆筑。

7）合模前鋼筋隱檢已合格，模內已清掃干凈，應剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核驗模板位置、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數量，符合要求才能澆筑混凝土。

8）模板涂刷隔離劑時首先應清除模板表面的塵土和混凝土殘留物，再涂刷，涂刷應均勻，不得漏刷或沾污鋼筋。

9）混凝土整體結構的拆模原則：

a.底模混凝土強度已達到設計要求，一般均應達到設計強度等級的75%以上（混土強度應以同條件養護的試塊抗壓強度為準，一般也可參照混凝土強度增長率推算表估算）；結構跨度大于8米的梁、板、拱殼和大于2米的懸臂構件應達到100%。

b.側模混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞。

c.在拆除模板過程中，如發現混凝土有影響結構安全的質量問題，應暫停拆除，經過處理后方可繼續。

d.大模板墻體施工，在常溫下墻體混凝土強度必須達到1Mpa，冬期施工全現澆結構混凝土應達到7.5Mpa，內墻混凝土應達到4Mpa。

e.冬季施工要遵照現行混凝土工程施工及驗收規范中的有關冬期施工規定進行拆模。

f.對于大體積混凝土的拆模時間，除應滿足混凝土強度要求外，還應考慮產生溫度裂縫的可能性。一般應采取保溫措施，使混凝土內外溫差不超過25℃。為了加速模板周轉，需要提早拆模時，必須采取有效措施，使拆模與養護措施密切配合，邊拆除，邊用草袋覆蓋，以防止外部混凝土溫度降低過快使內外溫差超過25℃而產生溫度裂縫。

（2）鋼筋工程施工質量控制要點

1）必須熟悉設計圖紙，明確各結構部位設計鋼筋的品種、規格、綁扎或焊接要求，特別應注意結構某些部位配筋的特殊處理，對有關配筋變化的圖紙會審記錄和設計變更通知單，應及時標注在相應的結構施工圖上，避免遺忘，造成失誤。要撐握《混凝土結構設計規范》、《建筑抗震設計規范》和《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》中

有關鋼筋構造措施的規定。

2）監理工程師應要求承包單位對鋼筋的下料、加工進行詳細的技術交底，要求技術人員根據圖紙和規范進行鋼筋翻樣，且應親自到加工場地，對成型的鋼筋進行檢查，發現問題及時通知承包單位改正。鋼筋焊接應按規定批量進行機械性能試驗，并對外觀進行檢驗。

3）在鋼筋綁扎過程中，監理工程師應到現場巡視，發現問題及時通知承包單位改正。巡視應特別注意鋼筋的品種、規格、數量、箍筋加密范圍，鋼筋除銹情況等問題的監視。

4）在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。驗收時應按質量驗評標準，對照結構施工圖，確認所綁扎的鋼筋的規格、數量、間距、長度、錨固長度、接頭設置等是否符合規范、規程要求，經過修整達到要求時，才正式簽認可書。

5）以下幾點構造措施應加強檢查：

a.框架節點箍筋加密區的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應放在離結構結合部邊緣50mm以內。主次梁節點部位主梁箍筋應按加密要求通長布置。加密箍筋區長度不應小于500mm。

b.具有雙層配筋的厚板和墻板，應要求設置撐筋和拉鉤。懸挑結構負彎矩鋼筋應保證到位，采取措施防止踩壓錯位。

c.鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合設計及規范要求。

d.預埋件、預留孔洞的位置應正確、固定可靠、孔洞周邊鋼筋加固符合設計要求。e.暗梁、暗柱鋼筋配置正確。

f.鋼筋不能任意代用，若要代用，必須經設計單位書面同意。g.澆筑混凝土前，監理工程師應督促承包單位修整鋼筋。h.施工規范中鋼筋塔接長度及接頭區的規定符合規范要求。（3）混凝土工程施工質量控制要點 1）澆筑前的質量控制要點

a.對混凝土澆筑方案進行審批：要根據澆筑面積、澆筑工程量，勞動力組織、施工設備、泵車位置、澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置、混凝土原材料供應、保障混凝土澆筑的連續性以及停電的應急措施等問題進行認真的綜合研究并落實，確保萬無一失。

b.模板、鋼筋應作好預檢和隱檢，在澆筑混凝土前應再次檢查，確保模板位置、標高、截面尺寸與設計相符，且支撐牢固，拼縫嚴密，模板內雜物已清除干凈。鋼筋位置

固定正確，變形的鋼筋已被修好，關鍵部位再次查驗鋼筋品種、數量、規格、插筋、錨固情況。

c.檢查機具準備，對攪拌機、運輸車、料斗、串筒、活塞泵、輸送管線、振搗器等要準備充足，對可能出現的故障已有準備，必要時應進行試運轉。混凝土澆注申請書已辦妥。

d.對天氣預報已做了解和必要的冬施、雨施準備； e.水、電、照明等現場條件已做好，且應有保證。2）常規混凝土澆筑過程中的質量控制要點

a.對澆筑的混凝土應堅持開盤鑒定制度，開盤鑒定表原則上每天都應根據料源情況進行調整。

b.混凝土澆筑中，要加強旁站監理，嚴格控制澆筑質量，檢查混凝土塌落度，嚴禁在已攪拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回攪拌站。

c.檢查振搗情況，不能漏振、過振，注視模板、鋼筋的位置和牢固度有跑模和鋼筋位移情況時應及時處理，特別注意混凝土澆筑中施工縫、沉降縫、后澆帶處混凝土的澆筑處理。

d.對結點部位不同等級混凝土的澆筑順序和澆筑混凝土的等級要嚴格檢查，防止低等級混凝土注入高等級混凝土部位。

e.根據混凝土澆筑情況，在監理工程師指定的時間和部位，留置監理工程師親自監制的試塊，并在標養后親自送到監理試驗室在監理人員監督之下做試驗，以驗證承包單位的試驗結果。

f.要檢查和督促承包單位適時做好成型壓光和覆蓋水養護，防止混凝土出現裂縫。g.承包單位拆模要事先向監理工程師提出要求，經監理工程師依拆模條件判斷確認后方可進行。

3）冬季混凝土澆筑過程中的質量控制要點

a.監理工程師加強對冬季施工的預控工作，要堅持冬季施工措施不落實不得施工的原則。冬季施工方案要根據工程進度、氣溫預測、施工環境做出詳細的技術措施方案，規定好測溫孔布置、測溫方案、澆灌方案、拆模條件。方案要具體，可操作，結合實際。照抄照搬，應付差事的冬季施工方案要求重做，重新審批。

2）冬季施工方案實施前要認真檢查落實。

3）抓好冬季施工關鍵點。監理工程師應根據工程實際情況，明確冬季施工監理的關

鍵部位、關鍵點的內容，并加強現場監控。監理工程師必須做好檢查和抽測工作。

4）夏季混凝土澆筑過程中的質量控制要點

a.對高溫環境下影響混凝土的因素進行預測分析，督促承包單位寫好施工措施，并抓好落實。

b.監理工程師應從以下方面做好檢查和督促：

原材料中，水泥是否選用合理，骨料是否有防止升溫措施，外加劑（緩凝劑）是否選用已被認證的合格產品；

配合比是否考慮夏季施工坍落度損失大的措施； 澆筑方案是否合理，澆筑速度是否適當； 養護條件是否有保證；

溫度控制是否有效（宜在氣溫30℃以下施工）等等。5）混凝土的質量評定

a.應以現場取樣試驗結果作為鑒定混凝土強度的依據；結構工程冬期施工尚應留取兩組同條件養護試塊，一組用以檢驗混凝土受凍前的強度；另一組用以檢驗轉入常溫養護28d的強度。

b.混凝土強度檢驗應以GBJ107—87為準。

c.當對結構強度或對混凝土試件強度的代表性有懷疑時，可采用非破損檢驗方法或從結構、構件中鉆取芯樣方法，按有關標準的規定，對結構、構件中的混凝土強度進行推定，做為是否應進行處理的依據。

6）混凝土工程缺陷修補

a.混凝土工程的質量缺陷，必須按有關標準加以認定，并經有關方面研究，由承包單位提出書面修補方案后，經監理工程師批準后方可進行修補。、b.需修補部位必須認真剔鑿，用高壓水及鋼絲刷將基層沖洗干凈；

c.修補用水泥品種應與原混凝土的一致強度等級一般高于原混凝土等級，并適量摻加微膨脹劑；

d.修補部位，應略高于原混凝土表面，待達到構件設計強度后，再將外面鑿平。

五、鋼結構工程

1、鋼結構工程質量的預控（1）鋼材

1）鋼結構工程所用的鋼材，應具有質量證明書，并應符合設計要求。

2）對重要的鋼結構或鋼材質量有疑義時，應作抽樣檢驗。

3）當鋼材表面有銹蝕、麻點或劃痕等缺陷時，其深度不得大于該鋼材厚度負偏差值的1/2，鋼材表面銹蝕等級應符合國家標準《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》規定。

（2）高層鋼結構工程的材料另外還有高強螺栓、栓釘、壓型板、涂料及鋼板的沖擊功值的要求。

（3）監理工程師應檢查制作安裝焊工合格證（焊工技術資格證）。檢查時重點核對合格證的簽發單位的資格，合格證有效期限（3年），焊接位置（平、立、橫、仰焊），焊接材料（鋼材和焊條）與實際工程的一致性。還要檢查特殊工種操作安全證（焊工上崗證）。對重要鋼結構工程，在正式焊接前，必須在監理工程師監督下，利用現場施工條件進行焊工摸底考核，考試合格后方可上崗。

（4）在監理工程師監督下進行焊接工藝評定。具有如下五項之一的情況時，就要進行工藝試驗。

1）結構鋼材系首次應用； 2）焊條、焊絲、焊劑的型號改變；

3）焊接方法改變，或由于焊接設備的改變而引起焊接參數的改變； 4）焊接工藝需改變；

5）需要預熱、后熱或焊后做熱處理者。

試驗用料、工藝試驗條件，焊件的檢驗及焊工都要與工程一致，接頭的形式一般為對接，也有T型接頭。

2、鋼結構工程質量控制要點

（1）必須熟悉設計圖紙和設計變更文件，明確設計對鋼材品種、規格性能及焊接等加工的要求，特別是要注意圖紙中的總說明和圖紙標注的加工符號。還要熟練的掌握《鋼結構工程施工及驗收規范》（GB50205—95）《建筑鋼結構焊接規程》（JGJ81—91），《鋼結構工程質量檢驗評定標準》（GB50221—95）；

（2）監理工程師應要求設計單位作詳細的制造和安裝工程技術交底，隨后由監理工程師發出“鋼結構工程質量通知書”給承包單位。通知書中除了說明工程性質外，還應明確重點部位和重要的施工流水段以及關鍵的工序要求和工藝試驗等內容，對本工程制作安裝的“首件”要做全過程的檢查，發現問題要及時通知承包單位并即時改正。

（3）鋼結構的制作安裝過程控制要點

1）下料時根據工藝要求，預留制作安裝時焊接收縮余量、切割等加工余量以及立柱在荷載下的壓縮變形值。焊件坡口按圖紙或《氣焊、手工電弧焊及氣體保護焊焊縫坡口的基本形式和尺寸》（GB985—88），《埋弧焊焊縫坡口的基本形式和尺寸》（GB986—88）標準加工。

2）構件在拼裝時，防止扭曲、構件起拱不準確。

3）焊接時要堅持對厚度大于50mm碳素結構鋼和大于36mm的低合金結構鋼的焊前預熱、焊后進行后熱，特別是要強調在焊接時環境溫度低于0℃時，要進行預熱、后熱。

4）對焊縫的質量驗收除了對焊縫的外形尺寸，表面質量檢查外，還要檢查焊縫的內部缺陷，按圖紙的要求確定焊縫質量等級和缺陷，并分級進行無損探傷。

5）柱子在安裝之前，詳細檢查底腳螺栓與軸線相對位置偏移量。

6）鋼柱的單節垂直度，同一層各節柱柱頂標高偏差，上下柱對接處的錯口值。（4）鋼構件在制作和安裝過程中，監理工程師應加強巡視，發現問題及時通知承包單位。

（5）鋼構件在成品交貨時，必須有產品質量認可書和合格證，方能發往安裝現場，做成品驗收時監理工程師著重檢查構件上的安裝連接件齊備情況和鋼構件與混凝土相連接的栓釘、預留穿筋孔洞。

3、鋼結構驗收

鋼結構驗收參照《鋼結構工程施工及驗收規范》（GL50205—95）。

六、砌體工程

1、砌體工程質量的預控

（1）認真研究施工圖紙，搞清不同樓層、不同部位對砌體標號、砂漿標號的要求，對各部位砌體的配筋、預埋木磚的位置，做到心中有數，便于巡視時檢查；

（2）審核承包單位的施工技術方案，特別應檢查其對墻體垂直度、平整度、標高的控制措施，并督促其進行技術交底；

（3）審查承包單位人提供的磚樣品、出廠證明書、試驗報告和進場的磚外觀質量，符合設計及規范要求才允許其使用。用于承重結構或對其材質有懷疑時，應進行復試（必試項目為標號）；

（4）對砌筑砂漿的原材料及配合比應進行控制 1）砌筑砂漿的原材料

a.水泥：同混凝土工程。

b.砂：采用中砂，含泥量在砂漿強度大于M5時，不得大于5%，小于M5時，不得大于10%。

c.石灰膏：如在現場用生石灰制作時，熟化時間不得少于7d；如采購成品石灰膏，應問清熟化時間，不得購買、使用脫水硬化的石灰膏。監理工程師對進場的石灰（膏），應檢查其質量，并督促承包單位采取措施，防止石灰膏干燥、凍結和被污染。

d.無機塑化劑和有機塑化劑的質量應符合相應的技術要求。

e.微沫劑的質量，除應符合相應的技術要求，應要求承包單位對微沫劑的摻量進行試驗。

2）砌筑砂漿配合比應由試驗室通過試驗簽發砂漿配合比通知單，砂漿試驗室配合強度應高于設計強度15%。

3）檢查承包單位的原材料、水平運輸、垂直運輸、砂漿拌和機的準備情況。

2、砌體工程施工質量控制要點

（1）監理工程師應加強對砌筑砂漿質量檢查 1）對拌和的檢查

a.應督促、檢查承包單位根據審定的砂漿配合比進行生產，計量要準確。塑化材料的摻量對水泥混合砂漿強度影響很大，計量時一定要特別加以注意。

b.督促承包單位使用機械拌和砂漿。拌和時應注意投料順序，保證塊狀的塑化材料能拌開，攪拌時間不得少于1.5min。摻用微沫劑時，應適當延長。

c.檢查、測定拌出砂漿的質量。砂漿的稠度應滿足不同種類砌體的具體要求；保水性要好，分層度不宜大于20mm，發現砂漿和易性差，容易產生沉淀、泌水現象時，應仔細分析原因。當用高標號水泥和細砂配制低等級砂漿產生離析現象時，應調整配合比，改用低標號水泥和中砂；發現摻入的石灰膏質量差，例如已經干燥、結硬或含有較多灰渣、雜物，以及計量不準、攪拌時間過短、存放時間太長等影響砂質量的總是時，應督促承包單位及時解決。

2）砂漿試塊的制作，往往被承包單位忽略，監理工程師應及時檢查、督促。3）砂漿在運輸過程中，要采取措施防止離析。攪出的砂漿應及時使用，水泥砂漿和混和砂漿必須在拌成后，分別在3h內和4h使用完畢，如氣溫超過30℃，相應縮短1h。灰槽中有砂漿應及時清理干凈，隔日的砂漿不能再使用。（2）檢查砌磚的現場準備工作

1）檢查和復核承包單位測設的墻體平面尺寸、標高和皮數桿設立情況。

2）檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清理干凈。基底若為墊層或磚砌體，應事先澆水濕潤。

3）檢查撂底情況，特別要核對門口、窗口等與磚縫的對應情況。

4）磚在砌筑前一天就應澆水濕潤，磚含水率控制在10%~15%之間，嚴禁干磚上墻。（3）砌筑過程中監理工程師應加強巡視

1）檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規范要求，是否按皮數桿拉線控制磚層水平；內外墻磚應相互咬槎，不允許出現豎向通縫；若留直槎，必須按規定設置拉結鋼筋。并應檢查拉結筋的長度、間距以及拉結筋部位砂漿的飽滿程度。

2）檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10mm，不小于8mm，也不應大于12mm。磚層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低于80%；豎縫內砂漿應飽滿（對外墻必須達到此要求，否則，雨水滲到墻內壁，將使墻飾面發霉）。

3）檢查砌體中的預埋件、預留洞以及配筋是否符合設計要求，對埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。木磚的數量，應按圖紙或有關規定設置，一般不超過10皮磚一塊，單磚墻或輕質隔墻要用混凝土木磚，否則門窗框容易松動。

4）磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強度。

5）抗震設防區的磚砌體，應符合相應原構造要求。

6）督促承包單位合理組織施工，內外墻要同步砌筑，盡量不留槎。當要留槎時，留槎的部位、形式，必須事先報請監理工程師批準。接槎時，接槎處必須清理干凈并澆水濕潤。

七、地面與樓面工程

1、樓、地面工程質量的預控

（1）使用的主要材料及半成品應有合格證，新材料、新技術、新工藝都應根據設計要求進行復試，達到合格等級。對材質要求較高的板塊應進行廠家考察，對產品進行篩選。對木材則應注意控制含水率和顏色。對材料要督促施工單位做好保管工作。

（2）對鋪裝樓面、地面的基層進行質量驗收。對基層的標高、坡度、表面清理、清掃、平整度均應對照圖紙及已施工部位的相對關系進行校驗，并通過承包單位做好必要的處理。

（3）對施工管理人員及操作人員要進行技術交底，監理工程師應審核施工方案及

技術底單，并在必要時進行樣板試驗引路。

2、樓面與地面工程質量控制要點

監理工程師針對本分部工程質量通病（樓、地面不平整、空鼓、裂縫、滲漏等）監督承包單位嚴格操作規程，消除通病。（1）基層質量控制要點

1）要核查土質，測定土質量最佳干密度；施工時要控制在最佳含水量下施工（施工土質含水量與最佳含水量之差應控制在-6%～+20%以內），要控制虛鋪厚度，要確保分層壓實，嚴禁用大于50mm粒徑的土塊及凍土做回填。監理工程師應加強巡視，抽測和分層隱檢。

2）灰土基層要注意生石灰的消解、過篩，攤鋪前應嚴格按比例拌和灰土，在最佳含水量下攤鋪，虛鋪厚度應控制在150～250mm以內，且應分層壓實。

3）素混凝土基層（墊層，找平層），施工前應控制配合比，施工時應留置試塊，鋪筑后要做好養護（至少3d）

（2）整體樓面、地面質量控制要點

1）水泥應采用不低于32.5級硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，嚴禁使用土水泥，過期水泥或混用不同品種、等級的水泥；砂子應用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，水泥砂漿稠度不大于35mm；混凝土用石子粒徑不大于50mm和面層厚度的2/5；按設計要求配制混凝土，坍落度不大于30mm。

2）要督促承包單位清理好底層，澆水濕潤；鋪設面層前應刷素水泥漿，且應隨刷隨鋪，以防止空鼓。

3）要督促承包單位適時按工藝要求壓光。一般要求三遍成活。第二次壓光應在終凝前進行。水泥地面壓光后（一般為12h后），進行灑水養護，連續養護的時間不應少于7晝夜，以防止起砂、不耐磨。（3）板塊樓、地面質量控制要點

1）面層所用板塊（預制水磨石、大理石、花崗巖、釉面磚等）的品種、花色、質量均應符合設計要求和國家有關驗收規范。對大理石和花崗巖板材的技術等級、光澤度和外觀進行驗收。地板質量也應符合現行國家產品標準。

2）督促承包單位組織人力，在鋪設前，按設計要求，根據板塊的顏色、花紋、圖案紋理試拼，并編號；剔除有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊。品種不同的板塊不應混雜使用。

3）為防止空鼓，基層應清理干凈，充分濕潤，在表面稍晾干后再進行鋪設；鋪設應用干硬性砂漿，水泥與砂子配比為1：2（體積比）；相應的砂漿強度為2Mpa，砂漿稠度為25～35mm。鋪設前應在基層刷一層素灰（嚴禁一次鋪砌成活）。

4）為防止接縫不平，特別是在門口與樓道相接處出現接縫不平，監理工程師在圖紙會審時就應審查和調整好標高。

七、抹灰工程

1、抹灰工程的質量預控

（1）抹灰工程進行之前結構工程必須經監理工程師、政府建設主管的質量監督部門驗收合格。

（2）抹灰前應督促承包單位做好以下檢查和修正

1）檢查門窗位置是否正確，與墻連接是否牢固，水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實，木門口要用鐵皮或木板保護。

2）過梁、梁墊、圈架、組合柱及其它需抹面部分剔平，對混凝土蜂窩、麻面、露筋等處應剔到實處，做好修補。

3）管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應的材料嵌實。4）各管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒用紙堵嚴。

（3）所采購和進入施工現場的材料已正式報驗，色澤、質量，除應有產品合格證外，還應自檢和經監理工程師認可。

（4）正式大面積抹灰前應先做樣板間，經鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工（在樣板間基礎上修訂、完善工藝做法，做好技術交底和技術培訓）。

2、抹灰工程施工質量控制要點

（1）注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬清理、“毛化處理”，基層面必須充分淋水洇透（一般應在抹灰前一天進行，一天澆兩遍，磚墻滲水深度達8～10mm）。

（2）基層垂直、平整度較差，抹灰厚度局部應分層襯平（每遍厚度宜為7～9mm）。（3）注意巡視成活后的質量，及時發現不合格的部位聯系處理，必要時以書面通知提出修改意見。

（4）注意成品保護和濕潤養護。、（5）冬期施工時，不能在凍結的基層上施工（最好不做抹灰工程），室外作業時砂漿溫度亦不宜低于5℃，防止凍害發生（為了防止受凍，砂漿內不宜摻入白灰膏）。

八、防水工程

1、建筑防水工程質量的預控

（1）對承包單位的資質進行審查和認定；對承包單位的管理人員及技術操作人員進行考核，對施工方案及技術交底文件進行審核，并在必要時進行樣板試驗引路。

（2）對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進行質量預控，要有出廠產品合格證書和質量鑒定文件。

1）對防水材料出廠質量合格證書的驗收、生產廠家提供的產品合格證書應包括：品種、標號或型號及該批產品各項性能試驗指標數據，合格證的編號、批號、出廠日期和生產廠檢驗部門的印章。

2）進入施工現場的防水材料要進行復試和外觀檢查。卷材進入施工現場后，應抽樣檢驗，檢驗的內容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，其它防水材料也應按規定要求做試件，進行耐熱度、粘結力和柔韌性試驗。

外觀檢驗主要是防水材料外型尺寸、厚度等問題，每批抽檢一定數量（例如10卷）進行產品稱重檢驗，不合格產品應清退出廠。

3）防水材料批數的劃分依有關規范進行，若無此資料，可參照防水卷材同期生產的每1000卷為一批，瀝青類為20噸為一批，不足此數者也劃為一批。

4）對防水材料的質量有異議時，監理工程師可進行取樣復驗，嚴格把握材料使用的質量關，確保不合格材料不進場，不合格材料不得用于工程。

5）對進場的合格材料要督促施工單位做好保存工作，對不允許曝曬、超高堆放或堆壓其它的材料，要嚴禁不符合存放要求的現象產生。

（3）對要進行防水的部位基層進行質量驗收。對基層的標高、坡度、表面平整度、表面清理、清掃，均對照圖紙及已施工部位的相對關系進行試驗，并通過施工單位進行，做好校正處理。

2、建筑防水工程質量控制要點（1）基層質量控制要點

防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完善無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。

1）坡度控制要點

建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，23 加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。

2）平整度控制要點

找平層的平整度對柔性防水層施工質量影響很大。找平層不平整，粘結劑涂不均勻就要影響卷材鋪貼質量，對深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。

3）設計要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結，且必須粘結牢固，基層表面必須具備強度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設計要求空鋪或采取壓進埋法鋪設的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準確，表面平整即可。

4）柔性防水對基層的含水率要求較高，含水率高，會引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。

5）細部節點施工條件的控制要點

大面積防水層施工前，就應對節點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。但也有些節點如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進行。

要注意將天溝、檐溝的找坡和轉角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細部節點的施工。

在建筑的陰、陽角處的防水層基層應按設計做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或遵守施工工藝規范進行質量控制工作。

(2)防水層施工作業條件的控制要點 1)氣候條件

施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。熱熔貼卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃時所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以上大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業。

2）重視防水層與相關層次施工交叉問題

與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工

往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別是注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加大了質量控制的難度。因此必須引起對施工質量控制的足夠重視

深圳市建力建設監理有限公司

藍灣海岸大廈主體工程（不含樁基礎）項目監理部

2016年12月

第二篇：安全監理實施細

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監 理 實 施 細 則

重慶聯盛建設項目管理有限公司

園博園項目監理部

一、安全監理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》； 2.已批準的《監理規劃》； 3.施工組織設計。

二、安全監理的具體工作：

1.嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準；

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

4.審核施工方案及安全技術措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作；

7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件： ⑴《營業執照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質證書》； ⑷《建筑施工安全監督書》；

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等； ⑹ 安全生產責任制及管理體系； ⑺ 安全生產規章制度；

⑻ 特種作業人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產操作規程；

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統一管理分包單位的安全生產工作）；

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： ① 安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫；

② 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審；

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準； ④ 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可；

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計應包過支撐系統自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設計中安全措施是否周全。④高處作業：

A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業：

A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整；

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統；

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施； 施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理；

8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日常現場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改； ② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監理日記》；

④ 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設單位和建設行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監和建設單位匯報：

1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時；

2.對已發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業時； 3.安全措施未經自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設計圖紙進行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工時； 7.出現安全事故時。

2010年12月1日

第三篇：火電土建專業監理個人工作總結

個人工作總結

隨著時間的推移，2012年即將過去，在這年終歲末之時，回首過去一年工作，平下心來，總結自己工作成績和收獲，從而找出不足，以利于今后工作。總結過去一年工作，誠懇希望大家對總結不當之處給予提示，對我來說是莫大的幫助。

過去的一年，在公司和項目部的領導大力支持和關心下，我認真堅持“預控、規范、科學、優質”的工作指導思想，牢固樹立“確保每一個業主滿意”的服務宗旨，盡心盡職，努力工作。下面談談我在2012年的工作與表現：

一、對工程施工建設的質量控制

①在事前控制中所做的工作

在收到工程施工圖紙后，我就先進行熟悉圖紙，了解設計意圖，明了施工過程的主要工藝流程、工程特點，對施工圖紙上所存在的異議之處采用書面形式進行記錄，提交給總監理工程師在圖紙會審會議上提出，由設計進行明確。

②在事中控制中所做的工作

針對所有進場材料、半成品等，我除做好對照標準和設計要求核查由施工方提交的相關報驗資料進行核查外，還做好對材料進場時進行必需的其外觀質量目測檢查，對有在外觀質量上不符合要求杜絕用入工程中。

針對在工程關鍵部位的施工時，做到提前到達旁站位置，檢查施工準備工作，并旁站施工全過程，及時、完全真實地作好書面的旁站記錄；對一般施工的各道工序作業，做好日常的巡視、巡檢、檢查工作。

對各施工過程中的巡視、巡檢、檢查所發現的問題，及時采用口頭形式或書面形式通知施工單位工程項目管理部，做到發現問題及時向總監匯報，并督促施工單位落實整改及進行再次的復核檢查。盡自己最大努力做好工程施工建設監理控制質量的事前與事中的控制，盡職盡責地做好我應該做的工作。

二、對安全文明施工控制方面的工作

通過對學習《安全生產法》及在工作過程中我得到一些體會樹立以安全預防為主的觀點，就是工作做在前，因為事故是可以預防的，但是是不可預測的，建立相應的檢查制度，發現隱患及時整改，監理在施工現場對于安全有不可推卸的職責，我除了做好日常的安全檢查工作及監督和管理（相關資料記錄存檔整理）工作外，堅持做好對施工單位的日常安全教育、技術工種的安全技術教育和崗位安全技術交底工作的檢查（包括安全臺帳及書面資料），每月進行定期或不定期的形式進行現場施工安全狀況全方位檢查，并做好安全檢查記錄臺帳存檔。

針對公司領導對工程安全控制所提出的要求，加深了監督管理的深度，對存在的問題及時下達整改通知，要求施工單位進行整改，并督促整改，及時進行再檢查，對于工程施工建設過程監理中的質量控制尤其是對安全文明生產控制的具體工作做法，我的體會是應該也必須做到“四勤”制（眼勤、腳勤、嘴勤、手勤）；加強巡視工作，加強過程中的控制，才能更好地、認真地做好本職工作。

2012年的工作既繁忙又充實，為履行監理職責，積極工作，任勞任怨，服從領導安排，從不推脫，本著“嚴格監理、熱情服務、守法公正、科學

誠信”的企業精神，為工程建設著想。雖然取得了一定的成績，但在工作中還存在很多不足，在新的一年里，我將認真總結經驗，發揚成績，改正不足，爭取更大成績。

第四篇：土建專業監理工程師崗位責任書

土建裝飾專業監理工程師

崗位責任書

我作為項目總監理工程師，現授權委托目監理工作中，承擔以下職責：

1、結合工程的具體情況，負責制定土建監理工作實施細則。

2、負責土建專業監理工作的具體實施，保證工程所用材料、設備及工序質量達到合格標準；

3、負責施工安全監督，及時發現安全隱患，并組織施工單位予以排除，并向總監報告；

4、組織、指導、檢查和監督土建專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。

5、審查承包單位提交的涉及土建專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；

6、核對建筑物的定線，標高和布局等方面是否符合設計、圖紙和合同要求；

7、負責土建專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

8、定期向總監理工程師匯報土建專業監理工作實施情況，對重大問題應及時匯報和請示。

9、根據土建專業監理工作實施情況做好監理日記。

10、負責土建專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。

11、檢查進場土建材料、設備、構配件的原始憑證，檢測報告等質量證明文件及質量情況，根據實際情況認為有必要時進行平行檢驗，合格時予以簽認。

12、負責土建專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

監理工程師

總監理工程師

年月日

第五篇：土建專業監理工作總結8月10日

太仆寺旗220kV變電站工程

土建專業監理工作總結

一.工程概況：

變電站站址位于太仆寺旗寶昌境內。站址西北距寶昌鎮約5.5km，距林家營子1km。距西南約3公里為太仆寺旗工業規劃園區。

1.土建建設規模

變電站圍墻內占地面積2.6325hm,主建筑面積708。38㎡，35kv配電室建筑面積426.31m，站區消防泡沫間42.5m,主建筑物采用磚混結構，毛石條形基礎，屋面為鋼筋混凝土現澆板結構。其中繼電保護室為單層框架結構,鋼筋混凝土獨立基礎,屋面為鋼筋混凝土現澆板結構.變電架構支架采用砼桿,架構橫梁采用三角形鋼桁架,設備支架橫梁采用形鋼.主變壓器基礎為鋼筋混凝土基礎,架構及支架基礎均采用重力式混凝土基礎。，圍墻長度655米，電纜溝長度654米。站內道路735米

2.本工程是（集團）公司確定的創優工程項目，通過創優提升220kV項目的施工管理水平，規范工程的過程控制，為今后其他工程的實施提供一個樣板和依據。

3.本工程于2009年10月1日開工，2009年11月25批準了暫停手續。2010年4月1日復工，2010年8月15日竣工。

二.參建單位及承包單位現場項目部基本情況： 建設單位：錫林郭勒電業局。設計單位：內蒙古電力勘測設計院。

承包單位：內蒙古送變電有限責任公司變電四分公司。監理單位：內蒙古康遠工程建設監理有限責任公司。

承包單位的現場項目經理全面負責太仆寺旗220kV變電站工程的施工任務。各管理層人員配備齊全，資格符合要求。施工人員各專業人員崗位證書齊全，符合要求。勞務人員數量滿足施工工期要求。施工各類設備規格、型號、數量滿足施工要求。工程原材料、構配件、設備能按使用計劃落實。根據對承包單位及主要工程原材料、構配件、設備供應單位的考察確定，承包單位及供應單位有能力完成本工程的施工項目。

三.監理工作情況：

1.監理機構組織及人員配備情況：

監理公司本著“守法誠信、公正科學、精誠服務、顧客至上”的監理質量方針，結合本工程建設的特點、需要，配備了精干、有力的監理人員組建了太仆寺旗220kV輸變電工程項目監理處，并委派了總監理工程師。

所有現場的監理工程師均取得了監理資格證書。并經培訓合格后上崗，并且有相關專業工程監理工作經驗和能力，本工程安排的監理人員共6人，其中土建監理工程師2人。同時配備了電子經緯儀、水準儀工程檢測尺等必要的檢測工器具。

監理處結合工程建設特點，嚴格執行監理公司質量管理體系文件，監理工作程序文件和各種規程制度。并編制了與專業相應的質量管理制度、規劃、細則和項目四級驗收劃分、W、H、S點劃分確定，使監理工作更加規范化、標準化。現場監理人員根據《建設工程監理規范》、《電力工程監理規范》，設計文件、施工質量驗收規范及達標投產考核標準、創優監理實施細則和監理公司約定的監理服務范圍和要求，本著“科學、規范、嚴格、精細”的指導思想，跟班到位，常駐現場，結合施工情況采取旁站、巡視、見證，平行檢驗、抽檢等質量控制手段，對施工的全過程、全方位實施監理，在整個監理過程中，在總監理工程師的領導下，建設單位的支持下，施工單位的配合下，圓滿完成了本期工程的土建專業監理工作。

2.監理工作目標： 1.質量控制目標

土建工程一次驗收合格率100%，分項工程優良品率90%以上，單位工程優良率100%，一次達標投產，創行業優質工程。

2.投資控制目標

依據有關合同和集團公司確定的技術經濟原則，投資控制在批準概算內。

3.進度控制目標

施工 工期控制在施工合同約定的工期，土建工程施工工期滿足電氣安裝工程需要。

3.質量控制工作： 1.施工圖會審情況

為了工程順利開展，保證工程質量，監理人員會同建設、施工單位有關人員對交付的圖紙及時進行了，有設計人員參加的圖紙會審。將有關疑問及圖紙中存在的的問題提出了監理意見，并與設計人員達成共識，形成圖紙會審紀要。

2.施工單位現場質量管理體系審查情況

工程開工前，對施工單位現場質量管理體系、施工單位質量管理制度和技術管理制度、施工單位質量檢查制度、施工單位規程、規范有效版本臺帳；設備、材料保管及領用制度均進行認真的審查，認為各類規章、制度比較健全、完善，可以滿足本工程施工需要，有確保施工質量的能力。

3.施工單位人員配備及特殊工種上崗資格檢查情況

經檢查，施工單位各管理層人員配備齊全，資格符合要求，施工人員各專業崗位證書齊全，符合要求，勞務人員數量滿足施工工期要求。

4.項目四級驗收劃分情況

a.項目劃分符合土建專業檢驗評定標準規定的項目劃分范圍。b.項目劃分符合設計圖紙。c.項目劃分滿足連續施工的要求 5.施工機械配置檢查情況

經檢查，土建施工各類施工機械設備規格、型號、數量滿足施工需要。6.施工單位試驗室的考核情況

施工單位委托內蒙古第二電力建設工程公司中心試驗室為本工程土建專業試驗室。經監理人員現場考查及施工單位對該試驗室資質材料的報審，認為該試驗室具備條件，可以承擔本工程土建專業的試驗工作。

7.施工組織設計、施工技術方案的審查情況

經監理人員審查，認為施工單位編制的施工組織設計、施工技術方案切實可行，具有可操作性，可確保本工程施工質量。8.工程使用的主要原材料、構/配件的質量控制情況

對工程使用的主要原材料、構配件進行嚴格的質量把關，進場后要求施工單位及時將質量證明相關文件報審，需進行復檢的，按相關規定進行見證取樣送試、復檢。其中鋼筋見證取樣送試7批次，水泥見證取樣7批次，燒結普通磚見證取樣送試2批次，碎石見證取樣送試6批次，砂子見證取樣送試6批次。對原材料進行平行檢驗40次。

9.消除施工質量通病，嚴格控制回填土的施工質量

本工程回填土監控范圍涉及主控室基礎、220kV和110kV架構和設備基礎，電纜溝等區域。為了確保施工質量，重點監督分層回填、分層夯實、分層檢測等施工工序，從目前使用的情況來看，沒有沉降、移位現象發生。

全站的回填土區域、部位全部按照設計文件和施工質量驗收規范的要求進行了夯打密實，并及時進行了檢查送試，對不合格要求的部位全部進行了返工處理，確保完工的質量符合壓實系數的要求，徹底消除回填土的施工質量通病。

10.質量控制點、隱蔽工程驗收及重要工序控制情況

a.工程開工前，監理人員會同建設單位、施工單位共同商討確定W、H、S點。在上述三點的施工中，監理人員認真監督、檢查、確保了工程質量。共進行W點檢查、驗收45項次，H點檢查、驗收145項次，S點檢查、驗收9項次。

b.在隱蔽工程隱蔽前監理人員嚴格按設計文件要求，施工質量驗收規范規定進行檢查、驗收，對不合格項要求施工單位整改，整改合格后再次進行復檢，所有隱蔽工程經檢查、驗收全部符合設計及施工質量 驗收規范的要求。驗收、復檢合格后方可隱蔽。

c.對主變基礎混凝土、建筑物主體結構混凝土、架構和設備基礎混凝土等重要施工工序進行了旁站監理，通過旁站監理及時發現問題、及時處理，使重要工序的質量情況得到有力的保證。

11.地基基礎、主體結構工程質量情況

a.地基基礎工程經檢查、試驗、全部符合設計及施工質量驗收規范的要求，各分部分項優良率100%，施工單位自評等級優良、監理驗收優良。

b.主體結構工程經檢查、驗收全部符合設計及施工質量驗收規范的要求，各分部、分項優良率100%，施工單位自評等級優良，監理驗收優良。

12.工程項目觀感質量驗收情況

經各方驗收人員對6個子單位工程的觀感質量驗收，6個單位工程綜合觀感質量評價全部為 ：好。

13.工程竣工資料檢查情況

經對6個子單位工程的竣工資料進行檢查、認為竣工資料齊全、準確、工整、符合竣工驗收條件，符合歸檔要求。

4.土建工程質量評定

土建工程子單位工程6項，分部工程33項，分項工程223項，檢查223項，合格223項，一次驗收合格率100%。

5.對工程質量的綜合評估意見：

1.施工單位土建工程竣工資料滿足國家、行業的歸檔要求。2.土建工程實物質量符合國家法律法規，工程建設強制性標準以及國家施工質量驗收規范和輸變電工程達標投產考核評定標準的規定要求。3.土建工程質量滿足施工合同及監理合同的要求。4.土建工程質量評定等級為優良。

5.土建工程具備達標投產驗收條件，施工質量具備申報行業優質工程的基礎條件。

太仆寺旗220kV輸變電工程項目監理處

2010年8月15日