第一篇：資料員崗位實務資料

資料員崗位實務資料

第1章

施工資料概述

1、施工資料是施工單位在工程施工過程中形成的資料，是建筑安裝活動過程的記錄。當所提供的施工資料不能夠說明工程質量合格，不能夠說明工程符合國家的法律、法規，不能夠確定工程是合格的時候，那么工程就不能交付使用。

2、施工資料的組成

施工資料是以單位工程為組成單元。

每個工程至少由土建、水暖、電氣三個分部組成。

施工單位的資料員應負責施工資料的管理工作，實行技術負責人負責制，逐級建立健全施工資料管理崗位責任制。

施工資料應編制至少兩套，其中移交建設單位一套，自行保存一套。

第2章

工程管理與驗收資料

工程管理與驗收資料是在施工過程中形成的重要資料，主要包括工程概況表、單位工程質量驗收文件和施工總結等。

2.1工程概況表分四部分內容：一般情況欄、構造特征欄、機電系統欄、其他欄。

2.2 建設工程質量事故調（勘）查筆錄及工程質量事故報告

發生質量事故的工程項目，應按有關規定建立質量事故檔案。主要內容包括：質量事故報告、處理方案、實施記錄、處理驗收記錄等。需要填寫的表格有：建設工程質量事故報告書，建設工程質量事故調（勘）查記錄。

質量事故處理結論一般有下述幾種：1）事故已經排除，可以繼續施工；2）隱患已經消除，結構安全可靠；3）經補修處理后，安全滿足使用要求；4）基本滿足使用要求，但附有限制條件；5）對耐久性影響的結論；6）對建筑外觀影響的結論等。2.6 室內環境檢測記錄

1、民用建筑工程所使用的材料應按《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001要求做污染物檢測，應有污染物檢測報告。

2、室內裝修裝修用花崗巖應有放射性復試報告，人造地板及飾面人造板應有甲醛含量復試報告。

3、民用建筑工程及室內裝修工程驗收時應提供的土壤檢測檢驗：土壤中氡濃度檢測報告，土壤天然放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-40含量檢測報告。2.7 施工總結

施工總結包括三方面的內容：

1、管理方面；

2、技術方面；

3、經驗方面。2.8工程竣工報告

單位工程完工后，由施工單位填寫工程竣工報告。

第3章 施工管理資料

3.1 施工現場質量管理檢查記錄

施工現場質量管理檢查記錄是健全質量管理體系的具體要求，凡是在建的建筑工程，在開工前，由施工單位現場負責人填寫，監理單位的總監理工程師或建設單位項目負責人簽署驗收意見。3.2 企業資質證書及相關專業人員崗位證書

施工單位企業資質證書、項目經理證書、專業人員崗位證書等。在正式施工前審查分包單位的相關資質證書、人員崗位證書。填寫《分包單位資質報審表》。3.3 見證記錄（重點）

一、有見證取樣和送檢計劃

單位工程施工前，建設（監理）單位應與施工單位共同制定有見證取樣和送檢計劃。計劃的實施和落實應由項目技術負責人負責。

二、每個單位工程須設定1～2名取樣和送檢見證人，見證人由施工現場監理人員擔任，或由建設單位委派具備一定試驗知識的專業人員擔任。施工和材料、設備供應單位人員不得擔任。

三、見證取樣試驗室

1、承擔有見證試驗的試驗室，應在有資格承擔 對外試驗業務的試驗室或法宣檢測單位中選定，并向承監工程的質量監督機構備案。承擔該項目的施工企業試驗室不得承擔該試驗業務。

2、每個單位工程只能選定一個承擔有見證試驗的試驗室。

四、見證取樣和送檢項目

應進行有見證取樣和送檢的有以下項目：

1、用于承重結構的混凝土試塊（28天標準養護）；

2、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；

3、用于承重結構的鋼筋和連接接頭試件；

4、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

5、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；

6、用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；

7、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；

8、用于結構實體檢驗的混凝土同條件試塊；

9、后張法施工的預應力張拉施工記錄；

10、重要鋼結構用鋼材和焊接材料；

11、高強度螺栓（預拉力、扭矩系數磨擦面抗滑移系數）；

12、網架節點（承載力）；

13、國家規定必須實行有見證檢驗的項目；

14、合同約定應進行見證檢驗的項目；

15、對材料質量發生爭議需要進行仲裁時，可采取見證檢驗；

16、民用建筑工程室內飾面采用的天然花崗巖石材、人造木板和飾面人造木板。

五、見證取樣次數。

單位工程有見證取樣和送檢次數不得少于試驗總數的30%，試驗總次數在10次以下的不得少于2次。

有見證取樣和送檢的各種試驗項目，凡未按規定送試或送試次數達不到要求的，其工程質量應由法定檢測單位進行檢測確定，其檢測費用由責任方承擔。

六、見證記錄

當試驗不合格按有關規定允許加倍取樣復試時，加倍取樣、送檢與復試也應按規定實施。

3.4 施工進度計劃，施工進度計劃一般可用橫道圖或網絡圖表示。

施工單位：排出施工進度計劃，填寫施工進度計劃報審表。報監理單位審批后，建設單位、監理單位各存一份。3.5 工程動工報審表

工程動工報審的必要條件：

1、有建設工程開工許可證；

2、單位工程施工組織設計編制完畢，分級審批合格；

3、施工現場道路、水、電、通信等已達到開工條件；

4、主要管理人員和主要特殊工種資格證明齊全；

5、主要施工隊伍、主要材料、主要機械設備進場；

6、施工測量放線到位等。

3.6 施工日志 一般由項目各專業工長填寫，填寫時要注意：

1、各專業工長分別填寫，不得后補。

2、施工日志的記錄不應是流水賬。

3、與生產無關的內容不要記錄

4、施工日記應連續記錄，5、施工日記應完整，除生產情況記錄和技術質量安全工作記錄完整外，若施工中出現問題，也要反映在記錄中。

第4 章 施工技術資料

施工技術資料包括：施工組織設計、施工方案、分項工程技術交底三個層次的文件，以及設計變更、洽商等文件。4.1.1 施工組織設計的編制要求。

施工組織設計編制完成后，應該報請企業主要技術負責人審批，并報工程監理審批后方能生效。

施工組織設計的分類及編制原則：

1、分類 按編制的主體分類為建設方和承包方的。

2、編制原則 施工組織總設計是以群體工程作為施工組織對象而編制的；一般由以主持該項目的總承建單位為主，由建設、設計和分包單位參加，共同編制。單位工程施工組織設計是以單位工程作為施工組織對象而編制的；分部（分項）工程施工組織設計是對于工程規模大、技術復雜或施工難度大的大型工業廠房或公共建筑物，在編制單位工程施工組織設計之后，常需編制某些分部（分項）工程施工組織設計。4.1.2 施工組織設計的編制內容

施工組織設計應包括八項內容：編制依據、工程概況、施工部署、施工準備、主要項目施工方法、主要施工管理措施、技術經濟指標、施工平面圖等。

施工組織設計是以施工合同、施工圖紙為主要編制依據，在施工過程中要根據國家，行業、地方的主要規程、規范、主要圖集、主要法規等指導施工。

施工部署的內容可包括施工組織機構，總分包任務劃分、工程目標、施工部署原則、施工進度計劃、勞動力安排、主要分項工程量等。

建造一個單位工程的施工工序一般為：接受任務階段→開工前的準備階段→全面施工階段→交工驗收階段。（P24）

單位工程施工中應遵循的程序一般是：1）先地下、后地上；2）先主體后圍護；3）先結構后裝飾；4）先土建后設備。4.1.3 施工組織設計的審批

先內部審批：編制完成（參與編制人員會簽表上簽字）→項目經理簽署意見→上級部門討論后會簽→總工程師審批。

上報審批：填寫工程技術文件報審表→建設（監理）單位批復意見。4.2 施工方案

4.2.1 施工方案的編制內容

施工方案的編制依據、工程概況、施工部署及任務安排、施工準備、施工工藝流程、施工方法和技術要求、質量標準及質量保證措施、環保及安全文明施工、成品保護措施等。

4.2.2 主要施工方案的編制方法 4.3 技術交底記錄 4.3.1 技術交底概念：

分類：

1、設計交底：由設計單位設計人員向參與工程項目建設的建筑單位、施工單位、監理單位進行交底；

2、施工組織設計交底：由施工單位技術負責人向工程項目施工管理人員、技術人員、專業工長進行交底；

3、分項工程施工技術交底：由工程項目技術負責人向專業工長、班組長及操作人員進行交底。

4.4 圖紙會審、設計變更與洽商記錄

圖紙會審記錄是在設計、監理、設計和施工單位有關項目負責人和專業負責人簽認下，形成的正式圖紙會審記錄。任何人不得在會審記錄上涂改或變更內容，四方簽字后方可生效。

設計單位應及時下達設計變更通知單，內容翔實，必要時應附圖，并逐條著名應修改圖紙的圖號。要求：①應分專業辦理②應注明修改圖紙的圖號③前期被修改條款上須注明“作廢”字樣。設計變更等同于施工圖，是工程施工和結算的依據。建設、監理、設計、施工單位各保存一份。

工程洽商是建設工程施工過程中一種協調業主和施工方、施工方和設計的記錄。分為技術洽商（進行存檔）和經濟洽商，一般為施工單位提供。

第5章 建筑與結構工程

5.1 施工測量記錄是施工過程中形成的，確保建筑工程定位、尺寸、標高、位置和沉降等滿足設計要求和規范規定的資料統稱。

施工測量記錄主要由工程定位測量、基槽驗線、樓層平面放線、樓層標高抄測、建筑物垂直度標高測量、沉降觀測等幾部分內容組成。5.1.1 工程定位測量記錄

1、建筑物位置線 依據規劃部門指定的紅線樁、建筑總平面圖定出標準軸線，并做出平面控制網，繪制成圖。

2、標準水準點：標準水準點位置由規劃部門提供，用來作為引入擬建建筑物標高的水準點，一般為兩點或兩點以上，在使用以前必須進行校核。

3、工程定位測量記錄填寫的要求

復測結果一欄必須填寫具體數字，各坐標點的具體數值。不能只寫“合格”或“不合格”。由施工（測量）單位寫。5.1.4 標高抄測記錄

樓層標高抄測記錄內容包括樓層+0.5m或+1.0m水平控制線、門窗洞口標高控制線及用皮數桿控制的線，并報監理單位審核。5.1.5 建筑物垂直度、標高測量記錄（2〞精度激光垂準儀）5.1.6 沉降觀測記錄

根據設計要求和規范規定，凡需進行沉降觀測的工程，應由建設單位委托有資質的測量單位進行施工過程中及竣工后的沉降觀測工作。

應做沉降觀測的范圍：

1、重要的工業與民用建筑物；

2、20層以上的高層建筑物；

3、造型復雜的14層以上的高層建筑物：

4、對地基變形有特殊要求的建筑物：

5、單樁承受荷載在400KN以上的建筑物；

6、使用灌注樁基礎而設計與施工人員經驗不足的建筑物：

7、因施工使用或科研要求進行沉降觀測的建筑物。

四、觀測期限

1、砂土地基2年。

2、黏性土地基5年。

3、軟土地基10年 5.2 施工物資資料 主要包括原材料、成品與半成品、構配件、設備等。5.2.1 施工物資資料管理的總要求

合格證、試（檢）驗報告單或記錄單的抄件（復印件）應保留原件所有內容，并注明原件存放單位，并有抄件人、抄件單位的簽字和蓋章（紅章）。施工

涉及結構安全的材料需要代換時，先征得設計單位的同意，并符合有關規定方可使用。不合格物資不準使用，并注明去向。過程試驗項目以及取樣批量詳見表5-8 5.2.2 施工物資進場報驗

一、有關規定及要求：無論是建設或施工單位負責采購的物資，工程物資進場，經施工單位自檢合格后，均應向建設/監理報請驗收，進場報驗應有時限要求，施工單位與監理單位均須按照施工合同的約定完成各自的報送和審批工作。當工程采用總承包的，分包單位的進場物資必須先報送與其簽約的施工單位審核通過后，再報送建設（監理）單位審批。(P97)

二、工程物資進場報驗表的檢驗方法及要求

“使用部位”不得用施工流水段名稱表示，應用層、軸線、標高等表示。“申報單位名稱”應為施工單位名稱。

三、材料、構配件進場檢驗記錄

5.2.3 主要產品質量證明文件5.2.4 主要原材料的復試報告

一、水泥

有關規定：

1、水泥應有生產廠家質量部門提供的產品出廠合格證。

當水泥出廠不滿28d時，廠家應提供施工企業3d的報告，報告中對水泥的基本性能、初凝、終凝時間安定性都應填寫清楚，有結論。在28d后水泥廠家應該及時補報。

施工現場使用預拌混凝土前應有技術交底和具有混凝土工程的標準養護條件，并在混凝土運送到澆筑地點15min內按規定制作試塊。每單位工程、每m3層段(段)、同一配合比不超過100 的混凝土制作標準試塊一組，其強度作為評定結構混凝土強度的依據。商品混凝土攪拌單位應隨車提供預拌混凝土運輸單、配合比通知單、混凝土氯化物和堿總量計算書評估報告，并于32d之內提供預拌混凝土出廠合格證。

混凝土坍落度測試記錄（攪拌單位測試記錄）用坍落度筒測試

施工單位應填寫、整理以下預拌混凝土資料：1）預拌混凝土出廠合格證；2)混凝土抗壓強度報告及抗滲報告（現場檢驗）；3）混凝土澆灌記錄；4）混凝土記錄；5）混凝土試塊抗壓強度統計、評定記錄（現場部分）；6）混凝土澆灌申請及拆模申請報告。（P102）

標準養護條件：恒溫（20℃±2）、恒濕（95%）。以28d齡期為準。同條件養護：與結構實體同條件養護，等效養護齡期可取按日平均溫度逐日累計達到600℃·d時所對應的齡期,0℃及以下的齡期不計入;等效養護齡期不應小于14d,也不宜大于60d。

每次取樣應至少留置一組標準養護試件，同條件養護試件的留置組數，應根據混凝土工程量和重要性確定。同一強度等級的同條件養護試件，不宜少于10組，且不應少于3組。

抗滲試塊主要是地下室防滲檢測。抗壓20d送檢，抗滲90d。

2、有下列情況之一者，施工單位必須進行復試，并提供水泥試驗報告。(1)用于承重結構的水泥；(2)用于使用部位有強度要求的水泥；(3)水泥出廠超過3個月（快硬硅酸鹽水泥為1個月）；(4)進口水泥；(5)用于鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中的水泥檢測（驗）報告應有有害物含量檢驗內容。

二、鋼筋

常見鋼筋種類按工藝分類為：熱軋帶肋(用做受力筋)、熱軋光圓（用做箍筋）、低碳鋼熱軋盤條、余熱處理鋼筋、冷軋帶肋鋼筋。

有關規定：

1、鋼筋應有出廠質量證明書或廠方試驗報告單，施工單位在使用前應按有關規定抽取試件做力學性能試驗。

2、有下列情況之一者，還必須做化學成分檢驗。（檢測碳，磷、硫含量多小）(1)進口鋼

(2)在加工過程中，發生脆斷、焊接性能不良和力學性能顯著不正常的。四 砂、碎（卵）石

有關規定：

1、必試項目： 砂子：顆粒級配、含泥量、泥塊含量等；（細級料）

石子：顆粒級配、含泥量、泥塊含量、針片狀顆粒含量、壓碎指標等。（粗級料）

2、對重要部位混凝土工程要做篩分級配，用于配制有特殊要求的混凝土，還需做相應項目試驗。

5.2.5 主要產品及環保產品檢測報告

一、有關規定

對于下列物資應有國家法定檢測機構出具的性能檢測報告

鋼材、水泥、外加劑、防水材料、磚（砌塊）、門窗、吊頂飾面材料、飾面板材、飾面磚、涂料、玻璃、壁紙和墻布防火和阻燃、裝修用粘結劑、隔聲/隔熱/阻燃/防潮材料。

二、指標限量要求

（一）、無機非金屬建筑材料和裝修材料

1、民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預制構件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應符合規定。

2、建筑材料和裝修材料放射性指標的測試方法應符合現行國家標準《建筑材料放射性核素限量》的規定。

（二）人造木板及飾面人造木板 民有建筑工程室內人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛含量游離甲醛釋放量。5.2.6 室內環境污染物檢測報告 有關規定

1、民用建筑工程所使用的材料應按《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2001）要求做污染特檢測，應有污染物含量檢測報告。

2、民用建筑工程室內裝飾裝修用花崗石材應有放射性復試報告，人造木板及飾面人造板應甲醛含量復試報告。

環境測試艙法、干燥器法測定游離甲醛釋放量、穿孔法測定游離甲醛含量 5.3 施工記錄

5.3.1 隱蔽工程檢查記錄

1、定義：隱蔽工程是施工過程中關系建筑物安全，但最終都是被隱蔽看不到的部位。隱蔽工程是上道工序被下道工序所掩蓋，其自身的質量無法再進行檢查的工程。

2、土建工程需辦理隱檢的項目有：地基基礎工程與結構工程和預應力的鋼筋工程、結構工程中的防水工程（地下防水、廁浴防水、屋面防水）、外墻外（內）保溫構造節點做法；建筑裝飾裝修工程中的門窗工程、地面工程、抹灰工程等；幕墻工程、鋼結構工程等。

5.3.3交接檢查記錄 不同施工單位之間的移交檢查 5.4 施工試驗記錄

第6章 建筑給水、排水及采暖工程施工過程資料管理 建筑給水、排水及采暖工程施工資料的組卷要求：

1、建筑給水、排水及采暖工程共分為十個子分部工程，分別是：（1）室內給水系統；（2）室內排水系統；（3）室內熱水供應系統；（4）衛生器具安裝；（5）室內采暖系統；（6）室外給水管網；（7）室外排水管網；（8）室外供熱管網；（9）建筑中水系統及游泳池系統；（10）供熱鍋爐及輔助設備安裝。

2、工程資料應按不同的子分部工程、分項工程進行組卷。

3、同一子分部工程的同種表格的工程資料之間的排列順序應按時間的先后順序排列，根據資料數量的多少組成一卷或多卷。

4、不同子分部工程的同種表格的工程資料之間的排列順序應按子分部工程的先后順序排列，根據資料數量的多少組成一卷或多卷。

5、不同種表格的工程資料之間的排列順序應按表格的編號順序排列，根據資料數量的多少組成一卷或多卷。6.1 施工物資資料

6.1.1 材料、配件進場檢驗記錄

填寫：《工程物資進場報驗表》、《材料、配件進場檢驗記錄》 6.1.3 設備開箱檢驗記錄

建筑給水、排水及采暖工程所使用的設備進場后，應由施工單位、建設（監理）單位、供貨單位共同開箱檢查，并進行記錄，填寫《工程物資進場報驗表》報請監理單位核查確認，并填寫《設備開箱檢驗記錄》。6.1.4 設備及管道附件試驗記錄

閥門安裝前應作強度和嚴密性試驗，每批抽查10%，且不小于1個。6.1.5 施工物資的質量證明文件及相關技術文件的要求 中文質量證明文件 6.2 施工記錄 6.2.1 隱蔽工程檢查記錄

一、隱蔽工程檢查項目的劃分

隱蔽工程檢查項目的劃分一般按系統、安裝部位和時間、工序進行。

二、隱蔽工程檢查的內容

1、直埋于地下或結構中，暗敷設于溝槽、管井、吊頂及不進人的設備層內的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關設備，在其所在部位進行封閉之前必須進行隱檢。

2、有保溫、隔熱（冷）、防腐要求的給水、排水、采暖、消防管道和相關設備，在其所在部位進行隔熱、防腐處理之前必須進行隱檢。

3、埋地有采暖、熱水管道，在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前，應進行隱檢。6.2.2 預檢工程檢查記錄

預檢記錄是對施工重要工序進行的預先質量控制檢查記錄。預檢記錄必須由專業技術負責人、工長及質量檢查員共同參加。預檢項目的劃分：同隱蔽工程檢查記錄。6.2.3 施工檢查記錄（通用）6.2.4 交接檢查記錄

分項（分部）工程完成，在不同專業的施工單位之間進行移交，應做交接檢查。

一、交接檢查項目的劃分

應根據工程的實際施工情況，按系統或安裝部位進行。

二、交接檢查的內容

包括本工序的質量、工序要求、遺留問題、成品保護、注意事項等情況。

三、見證單位的確定

當在總包管理范圍內的分包單位之間移交時，見證單位應為“總包單位”；當在總包單位和其他專業分包單位之間移交時，見證單位應為“建設（監理）單位”。

6.3.2 備單機試運轉記錄

為保證系統的安全、正常運行，設備在安裝中應進行必要的單機試運轉試驗。6.3.5 強度嚴密性試驗記錄

一、項目的劃分 一般按規范和設計要求分部位、分系統進行。

二、試驗的內容 室內外輸送各種介質的承壓管道、設備、閥門、密閉水箱（罐）、成組散熱器及其他散熱設備等應進行強度嚴密性試驗并記錄。室內給水的水壓試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.06Mpa；金屬及復合管道系統在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02 Mpa。6.3.8 通球試驗記錄

一、項目的劃分 一般按規范和設計要求分部位、分系統進行。

二、試驗的內容 排水水平干管、主立管應進行100%通球試驗，并作記錄。

第7章

建筑電氣工程施工過程資料管理

7.1 施工物資資料 7.1.1 工程物資

一、材料、構配件進場檢驗記錄

（一）種類：

1、電線、電纜、照明燈具、開關、插座、風扇、風機及附件。

2、接線盒、導管、型鋼和電焊條。

3、電纜橋架、線槽、裸母線、電纜頭部件及接線端子、鋼制燈柱、混凝土電桿和其他混凝土制品。

4、鍍鋅制品（支架、橫擔、接地極、避雷用型鋼）和外線金具。

5、封閉母線、插接母線。

（二）進場驗收要求

建筑電氣施工中使用的電工產品必須經過“中國國家認證認可監督管理委員會”的認證，認證標志為“中國強制認證”（CCC），并在認證有效期內，符合認證要求，方可在工程中使用。

二、設備開箱檢查記錄

（一）種類

1、電力變壓器、柴油發電機組。2高、低壓成套配電柜、蓄電池柜、不間斷電源柜、控制柜（屏、臺）及動力、照明配電箱（盤柜）。7.1.2 產品合格證及檢驗報告

電氣材料、設備合格證應具備如下內容：1產品名稱

2、產品的規格型號

3、制造廠廠名

4、產品出廠日期

5、符合國家制造的標準號

6、廠檢驗部門檢驗人員簽章

7、執行“CCC”認證的材料設備，應有“CCC”認證標志。7.2 施工記錄 7.2.1 隱蔽工程檢查記錄

一、隱蔽工程主要檢查項目

（一）建筑電氣工程

1、埋在結構內的各種電線導管。

2、利用結構鋼筋做的避雷引下線。

3、等電位暗埋。

4、接地極裝置埋設。

5、金屬門窗與接地引下線的連接。

6、不能進人吊頂內的電線導管。

7、不能進人吊頂內的線槽。

8、直埋電纜。

9、不可進人的電纜溝敷設電纜。

二、隱蔽工程主要檢查內容

方法：

1、電氣工程應分別對建筑電氣、智能建筑兩大分部工程中的各自的分項工程進行檢查、不得落項。

2、敷設在宿土內的線管和電纜應分塊、分區檢查。

3、敷設在混凝土內的線管應隨土建進度分墻體、頂板檢查。

4、敷設在混凝土內的防雷接地、引線及均壓環應分層分區隨土建進度檢查。

5、二次設備接地、防靜電、等電位、地槽、門窗姐弟應分層或分區檢查。

6、吊頂內的配管、線槽、橋架、母線安裝應分層或分區檢查。

7、封閉豎井內的配管、線槽、橋架、母線安裝應按井號或電氣回路檢查。7.2.2 預檢工程檢查記錄

一、預檢工程訂檢查項目

1、設備基礎。

2、明配管（包括能進人吊頂內）。

3、明裝線槽、橋架、母線（包括能進人吊頂內）。

4、等電位連接。

5、屋頂明裝避雷帶。

6、變配電裝置。

7、機電表面器具（開關、插座、燈具）。

二、預檢工程主要檢查內容

1、多層住宅工程 以單元門為單位，每個單元門做一次；有地下室的做一次；屋面有電氣分部施工內容的做一次。

2、高層塔樓工程 正負零以下做一次；地上每4-6層做一次；屋面做一次。

3、高層板樓工程 按施工軸線分段做，每4-6個軸線做一段，做的次數與高層塔樓工程相同，分段時注意不要把一個住戶分成兩段。

4、綜合樓工程 分段分層做。（P283）7.2.3 專業交接檢查記錄

專業交接檢查是指施工過程中不同專業施工單位的交接。檢查項目和內容

1、所交接的分項（分部）工程的工程質量。

2、所交接的分項（分部）工程的工序要求。

3、成品保護要求。

4、注意事項。7.3施工試驗（調試）記錄

7.3.1 電氣接地電阻測試記錄（P288）檢測周期：1年 特殊裝置：半年

接地電阻測試主要包括設備、系統的防雷接地、保護接地、工作接地、防靜電接地以及設計有要求的接地電阻測試，并應附《電氣防雷接地裝置隱檢與平面示意圖》說明。電氣接地電阻的儀器應在檢定有限期內。

一、電氣接地裝置的安裝

二、電氣接地電阻測試內容

1、設備、系統的防雷接地

2、保護接地

3、工作接地

4、防靜電接地

5、設計特殊要求的接地。

三、電氣接地電阻測試要求

接地電阻應及時進行測試，當利用自然接地體作為接地裝置時，應在底板鋼筋綁扎完畢后進行測試；當利用人工接地體作為接地裝置時，應在回填土之前進行測試；若阻值達不到設計、規范要求時應補做人工接地極。

電氣接地電阻測試應及時，測試必須在接地裝置敷設后、隱蔽之前進行。7.3.2 電氣絕緣電阻測試記錄

絕緣電阻測試包括電氣設備和動力、照明線路及其他必須檢測絕緣電阻的測試，配管及管內穿線分項質量驗收前和單位工程質量竣工驗收前，應分別按系統回路進行測試，不得遺漏。儀器應在檢定有限期內。

一、測試內容

1、電氣設備和動力線路

2、電氣照明線路

3、其它有設計要求的

二、電氣絕緣電阻測試要求 ZC-7型絕緣電阻測量儀

三、測試方法 絕緣電阻測試按系統、層次、回路進行

四、記錄表的填寫 線路的相間、相對零、相對地、零對地間均應測試 電氣絕緣電阻測試記錄應由建設（監理）單位及施工單位共同進行檢查。7.3.5 建筑物照明通電試運行記錄

一、試運行要求 公共建筑照明系統通電試運行時間應為24h，；民用住宅照明系統通電連續試運行時間應為8h，每2h做一次記錄，共記錄5次；所有照明燈具均應開啟，且連續試運行時間內無故障。

二、建筑物照明通電試運行方法

建筑物照明通電試運行不應分層、分段進行，應按供電系統進行。一般住宅以單元門為單位，工程中的電氣安裝分部工程應全部投入試運行。7.3.7 漏電開關模擬試驗記錄

一、漏電開關模擬試驗記錄

根據《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）中規定動力和照明工程的帶有漏電保護裝置的回路均要進行漏電開關模擬試驗。

二、試驗方法 漏電開關模擬試驗應有盡100%檢查。漏電保護裝置電流不大于30m A,動作時間不大于0.1 s。建筑施工工地的用電設備為15～30m A。

第8章

通風與空調工程

8.1 通風與空調工程物資資料 8.1.1 工程物資進場檢查驗收

一、進場材料、配件檢查驗收

填寫表格：材料、配件進場檢驗記錄、工程材料/構配件/設備報審表（P303）8.1.2 設備開箱檢查記錄

一、參檢人員 可由建設、監理、施工單位的代表組成。

二、修檢事項 施工單位由材料員、質檢員、施工員或技術人員會同有關供貨方

三、主要設備的開箱檢查

（一）通風機的開箱檢查

（二）空調設備的開箱檢查

（三）制冷設備的開箱檢查 8.2 施工記錄

8.2.1 隱蔽工程檢查記錄

一、通風空調系統隱蔽工程檢查驗收

1、檢查風道的標高、材質，接頭、接口嚴密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按照設計要求及施工規范規定完成風管的漏光、漏風檢測，空調水管道的強度嚴密性、沖洗等試驗。

2、檢查絕熱形式與做法、絕緣材料的材質和規格、防腐處理材料及做法。8.2.2 預檢工程檢查記錄

通風、空調工程應推行“三檢制”，即：自檢、互檢、專檢。

一、空調水管道（包括制冷管道）

二、空調風管道

三、預檢記錄方法

四、設備基礎工程驗收 8.2.3 中間檢查交接記錄

在發生下列情況之一時可以填寫此表：

1、工程施工未完期間易主 工程施工項目未完，施工單位變化，則前任施工單位要向變化后的施工單位辦理中間檢查交接記錄。

2、工程中某項目安裝易主。

8.3 施工試驗（調試）記錄 8.3.1 通風空調施工試驗記錄

一、空調水系統記錄 冷凝水及水箱要做灌水試驗

試驗時滿水15 min后再灌滿，延續5min，液面不下降為合格。

二、空調水系統強度嚴密性試驗

三、空調水系統吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄

五、風管漏風檢測記錄

（三）風管系統的檢測

1、低壓系統的的嚴密性檢驗宜采用抽檢，抽檢率為5%，且抽檢不得少于一個系統。

2、中壓 中壓系統的嚴密性試驗，應在嚴格的漏光檢驗合格條件下，對系統風管漏風量測試實行抽檢，抽檢率為20%，且抽檢不得少于一個系統。

六、設備及管道附件試驗記錄 設備及管道附件試驗是指設備、密閉箱、罐、閥門、成組散熱器、風機盤管等進行單項強度試驗記錄。

閥門試壓規定：強度試驗時，試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，壓力最短持續時間不少于5min,閥門的殼體、填料應無滲漏。

第9章 建筑工程施工質量驗收

9.1 施工質量驗收標準 重點

一、建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收

（1）建筑工程施工質量應符合建筑工程施工質量驗收統一標準和相關專業驗收規范的規定。

（2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。（3）參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。（4）工程質量的驗收均應施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

（5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

（6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。（7）檢驗批的質量應按主控項目和一般頂目驗收。

（8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。（9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。（10）工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

二、建筑工程質量驗收劃分

分部工程的劃分應按下列原則確定：

1、分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。

2、當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分若干子分部工程。

三、建筑工程驗收

1、檢驗批

2、分項工程

3、分部工程

4、單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：

（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。（2）質量控制資料應完整。

（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。（4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。（5）觀感質量驗收應符合要求。

四、工程質量驗收組織

建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。9.2 施工質量驗收資料

9.2.1 檢驗批分項工程質量驗收內容

一、檢驗批質量應按主控項目、一般項目進行驗收。

二、檢驗批質量不符合要求的處理

三、檢驗批質量驗收記錄填寫要求

1、項目工程概況

2、主控項目

3、一般項目

4、施工單位檢查評定結果

5、監理（建設）單位驗收結論

此欄由監理工程師或建設單位項目專業技術負責人將該驗收批的驗收結論填入，并簽字。

9.2.2 分項工程質量驗收記錄

9.2.3 分部（子分部）工程質量驗收記錄

一、基礎、結構分部工程質量驗收

二、分部（子分部）工程驗收記錄 由分包，施工、勘察、設計、監理（建設）分部（子分部）工程的觀感質量檢查，是經過現場工程的檢查，由檢查人員共同確定評價等級的好、一般、差。9.2.4 單位（子單位）工程驗收內容

一、驗收要點 分部工程質量、質量控制資料、安全和主要使用功能、觀感質量

二、建筑工程質量不符合要求，返工處理后的驗收

1、返工重做或更換器具、設備的檢驗批應重新進行驗收。

2、經法定檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

3、經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經過原設計單位核算，認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

4、經過返修或加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

5、通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程，單位（子單位）工程，嚴禁驗收。9.2.5 初裝修工程竣工質量驗收

第10章 竣工圖

竣工圖的繪制工作應該由建設單位負責，也可由建設單位委托施工單位、監理單位或設計單位負責。

10.1 竣工圖編制要求：編制竣工圖必須采用不褪色的黑色、繪圖墨水，文字材料不得用紅色墨水、復寫紙、一般圓珠筆和鉛筆等。（碳素、藍黑墨水）竣工圖應是新藍圖，圖紙宜采用國家標準圖幅。所有竣工圖均應加蓋竣工圖章（圖章內容包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監理單位、現場監理、總監。見《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328--2001）。竣工圖幅要求統一折成A4幅面，圖標欄露在外面 10.4 竣工圖章 竣工圖章尺寸為50mm×80mm。

竣工圖標志應具有明顯的“竣工圖”字樣章（簽），它是竣工圖的依據，要按規定填寫圖章（簽）上的內容，包括有繪制單位名稱、制圖人、審核人、技術負責人和繪制日期等基本內容。10.5 改繪、繪制竣工圖的方法

凡結構形式變化、工藝變化、平面布置變化、項目變化及其他重大變化，或在一張圖紙上改動部分超過1/3以及修改后圖面混亂，分辨不清的個別圖紙，應重新繪制。

第11章 工程資料編制、組卷與移交

11.1 質量要求 案卷采用統一的裝具和規格尺寸，文字材料規格宜采用A4幅面（297mm×210mm）尺寸不同的要折疊或裱襯成統一幅面。11.2 編制注意事項 11.3 組卷要求 11.3.1 組卷的質量要求 11.3.2 組卷的基本原則

一個建設工程由多個單位工程組成時，工程文件應按單位工程組卷。案卷不宜過厚，一般不超過40mm。案卷內不應有重復資料。

11.3.3 卷內文件的排列 文字材料按事項、專業順序排列，同一事項、同一文件、主附件不能分開，并將批復在前、請示在后、印本在前、定稿在后、主體在前、附件在后的順序排列。圖紙按專業排列，同專業圖紙按圖號順序排列。

工程檔案資料一般不小于兩套，建設單位/原件交當地城建檔案館（室）

第二篇：資料員崗位實務知識學習資料

資料員崗位實務知識學習資料

推薦理由：項目部資料員是項目部重要崗位，他關系到項目工程是否真實記錄項目工程施工記錄及成果反映，是工程驗收重要的部分，是平時上級及建設行政部門對工程進行檢查的重點和查閱對象；也是工程結算的重要資料，是一個項目部在技術管理、質量控制等方面的書面反映。但實際工作中，項目經理和技術負責人往往不夠重視，有的隨便安排一個負責，有的干脆不安排，到時臨時組織人員時候補資料，造成資料與實際不一致和矛盾，甚至是假資料、假數據。有的項目部資料不是與施工同步，數據不是實際檢測，而是憑允許偏差值隨便填寫等等錯誤做法；推薦本學習資料，就是希望大家一同努力把此項工作做好。推薦人：楊希農

第1章

施工資料概述

1、施工資料是施工單位在工程施工過程中形成的資料，是建筑安裝活動過程的記錄。當所提供的施工資料不能夠說明工程質量合格，不能夠說明工程符合國家的法律、法規，不能夠確定工程是合格的時候，那么工程就不能交付使用。

2、施工資料的組成

施工資料是以單位工程為組成單元。

每個工程至少由土建、水暖、電氣三個分部組成。

施工單位的資料員應負責施工資料的管理工作，實行技術負責人負責制，逐級建立健全施工資料管理崗位責任制。

施工資料應編制至少兩套，其中移交建設單位一套，自行保存一套。

第2章

工程管理與驗收資料

工程管理與驗收資料是在施工過程中形成的重要資料，主要包括工程概況表、單位工程質量驗收文件和施工總結等。

2.1工程概況表分四部分內容：一般情況欄、構造特征欄、機電系統欄、其他欄。2.2 建設工程質量事故調（勘）查筆錄及工程質量事故報告

發生質量事故的工程項目，應按有關規定建立質量事故檔案。主要內容包括：質量事故報告、處理方案、實施記錄、處理驗收記錄等。需要填寫的表格有：建設工程質量事故報告書，建設工程質量事故調（勘）查記錄。

質量事故處理結論一般有下述幾種：1）事故已經排除，可以繼續施工；2）隱患已經消除，結構安全可靠；3）經補修處理后，安全滿足使用要求；4）基本滿足使用要求，但附有限制條件；5）對耐久性影響的結論；6）對建筑外觀影響的結論等。2.6 室內環境檢測記錄

1、民用建筑工程所使用的材料應按《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001要求做污染物檢測，應有污染物檢測報告。

2、室內裝修裝修用花崗巖應有放射性復試報告，人造地板及飾面人造板應有甲醛含量復試報告。

3、民用建筑工程及室內裝修工程驗收時應提供的土壤檢測檢驗：土壤中氡濃度檢測報告，土壤天然放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-40含量檢測報告。2.7 施工總結

施工總結包括三方面的內容：

1、管理方面；

2、技術方面；

3、經驗方面。2.8工程竣工報告

單位工程完工后，由施工單位填寫工程竣工報告。

第3章 施工管理資料

3.1 施工現場質量管理檢查記錄

施工現場質量管理檢查記錄是健全質量管理體系的具體要求，凡是在建的建筑工程，在開工前，由施工單位現場負責人填寫，監理單位的總監理工程師或建設單位項目負責人簽署驗收意見。

3.2 企業資質證書及相關專業人員崗位證書

施工單位企業資質證書、項目經理證書、專業人員崗位證書等。在正式施工前審查分包單位的相關資質證書、人員崗位證書。填寫《分包單位資質報審表》。3.3 見證記錄（重點）

一、有見證取樣和送檢計劃

單位工程施工前，建設（監理）單位應與施工單位共同制定有見證取樣和送檢計劃。計劃的實施和落實應由項目技術負責人負責。

二、每個單位工程須設定1～2名取樣和送檢見證人，見證人由施工現場監理人員擔任，或由建設單位委派具備一定試驗知識的專業人員擔任。施工和材料、設備供應單位人員不得擔任。

三、見證取樣試驗室

1、承擔有見證試驗的試驗室，應在有資格承擔 對外試驗業務的試驗室或法宣檢測單位中選定，并向承監工程的質量監督機構備案。承擔該項目的施工企業試驗室不得承擔該試驗業務。

2、每個單位工程只能選定一個承擔有見證試驗的試驗室。

四、見證取樣和送檢項目

應進行有見證取樣和送檢的有以下項目：

1、用于承重結構的混凝土試塊（28天標準養護）；

2、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；

3、用于承重結構的鋼筋和連接接頭試件；

4、用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

5、用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；

6、用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；

7、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；

8、用于結構實體檢驗的混凝土同條件試塊；

9、后張法施工的預應力張拉施工記錄；

10、重要鋼結構用鋼材和焊接材料；

11、高強度螺栓（預拉力、扭矩系數磨擦面抗滑移系數）；

12、網架節點（承載力）；

13、國家規定必須實行有見證檢驗的項目；

14、合同約定應進行見證檢驗的項目；

15、對材料質量發生爭議需要進行仲裁時，可采取見證檢驗；

16、民用建筑工程室內飾面采用的天然花崗巖石材、人造木板和飾面人造木板。

五、見證取樣次數。

單位工程有見證取樣和送檢次數不得少于試驗總數的30%，試驗總次數在10次以下的不得少于2次。

有見證取樣和送檢的各種試驗項目，凡未按規定送試或送試次數達不到要求的，其工程質量應由法定檢測單位進行檢測確定，其檢測費用由責任方承擔。

六、見證記錄 當試驗不合格按有關規定允許加倍取樣復試時，加倍取樣、送檢與復試也應按規定實施。

3.4 施工進度計劃，施工進度計劃一般可用橫道圖或網絡圖表示。

施工單位：排出施工進度計劃，填寫施工進度計劃報審表。報監理單位審批后，建設單位、監理單位各存一份。3.5 工程動工報審表

工程動工報審的必要條件：

1、有建設工程開工許可證；

2、單位工程施工組織設計編制完畢，分級審批合格；

3、施工現場道路、水、電、通信等已達到開工條件；

4、主要管理人員和主要特殊工種資格證明齊全；

5、主要施工隊伍、主要材料、主要機械設備進場；

6、施工測量放線到位等。

3.6 施工日志 一般由項目各專業工長填寫，填寫時要注意：

1、各專業工長分別填寫，不得后補。

2、施工日志的記錄不應是流水賬。

3、與生產無關的內容不要記錄

4、施工日記應連續記錄，5、施工日記應完整，除生產情況記錄和技術質量安全工作記錄完整外，若施工中出現問題，也要反映在記錄中。

第4 章 施工技術資料

施工技術資料包括：施工組織設計、施工方案、分項工程技術交底三個層次的文件，以及設計變更、洽商等文件。4.1.1 施工組織設計的編制要求。

施工組織設計編制完成后，應該報請企業主要技術負責人審批，并報工程監理審批后方能生效。

施工組織設計的分類及編制原則：

1、分類 按編制的主體分類為建設方和承包方的。

2、編制原則 施工組織總設計是以群體工程作為施工組織對象而編制的；一般由以主持該項目的總承建單位為主，由建設、設計和分包單位參加，共同編制。單位工程施工組織設計是以單位工程作為施工組織對象而編制的；分部（分項）工程施工組織設計是對于工程規模大、技術復雜或施工難度大的大型工業廠房或公共建筑物，在編制單位工程施工組織設計之后，常需編制某些分部（分項）工程施工組織設計。4.1.2 施工組織設計的編制內容

施工組織設計應包括八項內容：編制依據、工程概況、施工部署、施工準備、主要項目施工方法、主要施工管理措施、技術經濟指標、施工平面圖等。

施工組織設計是以施工合同、施工圖紙為主要編制依據，在施工過程中要根據國家，行業、地方的主要規程、規范、主要圖集、主要法規等指導施工。

施工部署的內容可包括施工組織機構，總分包任務劃分、工程目標、施工部署原則、施工進度計劃、勞動力安排、主要分項工程量等。

建造一個單位工程的施工工序一般為：接受任務階段→開工前的準備階段→全面施工階段→交工驗收階段。（P24）

單位工程施工中應遵循的程序一般是：1）先地下、后地上；2）先主體后圍護；3）先結構后裝飾；4）先土建后設備。4.1.3 施工組織設計的審批

先內部審批：編制完成（參與編制人員會簽表上簽字）→項目經理簽署意見→上級部門討論后會簽→總工程師審批。

上報審批：填寫工程技術文件報審表→建設（監理）單位批復意見。4.2 施工方案

4.2.1 施工方案的編制內容

施工方案的編制依據、工程概況、施工部署及任務安排、施工準備、施工工藝流程、施工方法和技術要求、質量標準及質量保證措施、環保及安全文明施工、成品保護措施等。4.2.2 主要施工方案的編制方法 4.3 技術交底記錄 4.3.1 技術交底概念：

分類：

1、設計交底：由設計單位設計人員向參與工程項目建設的建筑單位、施工單位、監理單位進行交底；

2、施工組織設計交底：由施工單位技術負責人向工程項目施工管理人員、技術人員、專業工長進行交底；

3、分項工程施工技術交底：由工程項目技術負責人向專業工長、班組長及操作人員進行交底。

4.4 圖紙會審、設計變更與洽商記錄

圖紙會審記錄是在設計、監理、設計和施工單位有關項目負責人和專業負責人簽認下，形成的正式圖紙會審記錄。任何人不得在會審記錄上涂改或變更內容，四方簽字后方可生效。

設計單位應及時下達設計變更通知單，內容翔實，必要時應附圖，并逐條著名應修改圖紙的圖號。要求：①應分專業辦理②應注明修改圖紙的圖號③前期被修改條款上須注明“作廢”字樣。設計變更等同于施工圖，是工程施工和結算的依據。建設、監理、設計、施工單位各保存一份。

工程洽商是建設工程施工過程中一種協調業主和施工方、施工方和設計的記錄。分為技術洽商（進行存檔）和經濟洽商，一般為施工單位提供。

第5章 建筑與結構工程

5.1 施工測量記錄是施工過程中形成的，確保建筑工程定位、尺寸、標高、位臵和沉降等滿足設計要求和規范規定的資料統稱。

施工測量記錄主要由工程定位測量、基槽驗線、樓層平面放線、樓層標高抄測、建筑物垂直度標高測量、沉降觀測等幾部分內容組成。5.1.1 工程定位測量記錄

1、建筑物位臵線 依據規劃部門指定的紅線樁、建筑總平面圖定出標準軸線，并做出平面控制網，繪制成圖。

2、標準水準點：標準水準點位臵由規劃部門提供，用來作為引入擬建建筑物標高的水準點，一般為兩點或兩點以上，在使用以前必須進行校核。

3、工程定位測量記錄填寫的要求

復測結果一欄必須填寫具體數字，各坐標點的具體數值。不能只寫“合格”或“不合格”。由施工（測量）單位寫。5.1.4 標高抄測記錄

樓層標高抄測記錄內容包括樓層+0.5m或+1.0m水平控制線、門窗洞口標高控制線及用皮數桿控制的線，并報監理單位審核。

5.1.5 建筑物垂直度、標高測量記錄（2〞精度激光垂準儀）5.1.6 沉降觀測記錄

根據設計要求和規范規定，凡需進行沉降觀測的工程，應由建設單位委托有資質的測量單位進行施工過程中及竣工后的沉降觀測工作。

應做沉降觀測的范圍：

1、重要的工業與民用建筑物；

2、20層以上的高層建筑物；

3、造型復雜的14層以上的高層建筑物：

4、對地基變形有特殊要求的建筑物：

5、單樁承受荷載在400KN以上的建筑物；

6、使用灌注樁基礎而設計與施工人員經驗不足的建筑物：

7、因施工使用或科研要求進行沉降觀測的建筑物。

四、觀測期限

1、砂土地基2年。

2、黏性土地基5年。

3、軟土地基10年 5.2 施工物資資料 主要包括原材料、成品與半成品、構配件、設備等。5.2.1 施工物資資料管理的總要求 合格證、試（檢）驗報告單或記錄單的抄件（復印件）應保留原件所有內容，并注明原件存放單位，并有抄件人、抄件單位的簽字和蓋章（紅章）。施工

涉及結構安全的材料需要代換時，先征得設計單位的同意，并符合有關規定方可使用。不合格物資不準使用，并注明去向。過程試驗項目以及取樣批量詳見表5-8 5.2.2 施工物資進場報驗

一、有關規定及要求：無論是建設或施工單位負責采購的物資，工程物資進場，經施工單位自檢合格后，均應向建設/監理報請驗收，進場報驗應有時限要求，施工單位與監理單位均須按照施工合同的約定完成各自的報送和審批工作。當工程采用總承包的，分包單位的進場物資必須先報送與其簽約的施工單位審核通過后，再報送建設（監理）單位審批。(P97)

二、工程物資進場報驗表的檢驗方法及要求

“使用部位”不得用施工流水段名稱表示，應用層、軸線、標高等表示。“申報單位名稱”應為施工單位名稱。

三、材料、構配件進場檢驗記錄

5.2.3 主要產品質量證明文件5.2.4 主要原材料的復試報告

一、水泥

有關規定：

1、水泥應有生產廠家質量部門提供的產品出廠合格證。

當水泥出廠不滿28d時，廠家應提供施工企業3d的報告，報告中對水泥的基本性能、初凝、終凝時間安定性都應填寫清楚，有結論。在28d后水泥廠家應該及時補報。

施工現場使用預拌混凝土前應有技術交底和具有混凝土工程的標準養護條件，并在混凝土運送到澆筑地點15min內按規定制作試塊。每單位工程、每層段(段)、同一配合比不

m超過100 的混凝土制作標準試塊一組，其強度作為評定結構混凝土強度的依據。商品混

3凝土攪拌單位應隨車提供預拌混凝土運輸單、配合比通知單、混凝土氯化物和堿總量計算書評估報告，并于32d之內提供預拌混凝土出廠合格證。

混凝土坍落度測試記錄（攪拌單位測試記錄）用坍落度筒測試

施工單位應填寫、整理以下預拌混凝土資料：1）預拌混凝土出廠合格證；2)混凝土抗壓強度報告及抗滲報告（現場檢驗）；3）混凝土澆灌記錄；4）混凝土記錄；5）混凝土試塊抗壓強度統計、評定記錄（現場部分）；6）混凝土澆灌申請及拆模申請報告。（P102）

標準養護條件：恒溫（20℃±2）、恒濕（95%）。以28d齡期為準。

同條件養護：與結構實體同條件養護，等效養護齡期可取按日平均溫度逐日累計達到600℃〃d時所對應的齡期,0℃及以下的齡期不計入;等效養護齡期不應小于14d,也不宜大于60d。

每次取樣應至少留臵一組標準養護試件，同條件養護試件的留臵組數，應根據混凝土工程量和重要性確定。同一強度等級的同條件養護試件，不宜少于10組，且不應少于3組。

抗滲試塊主要是地下室防滲檢測。抗壓20d送檢，抗滲90d。

2、有下列情況之一者，施工單位必須進行復試，并提供水泥試驗報告。(1)用于承重結構的水泥；(2)用于使用部位有強度要求的水泥；(3)水泥出廠超過3個月（快硬硅酸鹽水泥為1個月）；(4)進口水泥；(5)用于鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中的水泥檢測（驗）報告應有有害物含量檢驗內容。

二、鋼筋

常見鋼筋種類按工藝分類為：熱軋帶肋(用做受力筋)、熱軋光圓（用做箍筋）、低碳鋼熱軋盤條、余熱處理鋼筋、冷軋帶肋鋼筋。

有關規定：

1、鋼筋應有出廠質量證明書或廠方試驗報告單，施工單位在使用前應按有關規定抽取試件做力學性能試驗。

2、有下列情況之一者，還必須做化學成分檢驗。（檢測碳，磷、硫含量多小）(1)進口鋼

(2)在加工過程中，發生脆斷、焊接性能不良和力學性能顯著不正常的。四 砂、碎（卵）石

有關規定：

1、必試項目： 砂子：顆粒級配、含泥量、泥塊含量等；（細級料）石子：顆粒級配、含泥量、泥塊含量、針片狀顆粒含量、壓碎指標等。（粗級料）

2、對重要部位混凝土工程要做篩分級配，用于配制有特殊要求的混凝土，還需做相應項目試驗。

5.2.5 主要產品及環保產品檢測報告

一、有關規定

對于下列物資應有國家法定檢測機構出具的性能檢測報告

鋼材、水泥、外加劑、防水材料、磚（砌塊）、門窗、吊頂飾面材料、飾面板材、飾面磚、涂料、玻璃、壁紙和墻布防火和阻燃、裝修用粘結劑、隔聲/隔熱/阻燃/防潮材料。

二、指標限量要求

（一）、無機非金屬建筑材料和裝修材料

1、民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預制構件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應符合規定。

2、建筑材料和裝修材料放射性指標的測試方法應符合現行國家標準《建筑材料放射性核素限量》的規定。

（二）人造木板及飾面人造木板 民有建筑工程室內人造木板及飾面人造木板，必須測定游離甲醛含量游離甲醛釋放量。

5.2.6 室內環境污染物檢測報告 有關規定

1、民用建筑工程所使用的材料應按《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2001）要求做污染特檢測，應有污染物含量檢測報告。

2、民用建筑工程室內裝飾裝修用花崗石材應有放射性復試報告，人造木板及飾面人造板應甲醛含量復試報告。

環境測試艙法、干燥器法測定游離甲醛釋放量、穿孔法測定游離甲醛含量 5.3 施工記錄

5.3.1 隱蔽工程檢查記錄

1、定義：隱蔽工程是施工過程中關系建筑物安全，但最終都是被隱蔽看不到的部位。隱蔽工程是上道工序被下道工序所掩蓋，其自身的質量無法再進行檢查的工程。

2、土建工程需辦理隱檢的項目有：地基基礎工程與結構工程和預應力的鋼筋工程、結構工程中的防水工程（地下防水、廁浴防水、屋面防水）、外墻外（內）保溫構造節點做法；建筑裝飾裝修工程中的門窗工程、地面工程、抹灰工程等；幕墻工程、鋼結構工程等。5.3.3交接檢查記錄 不同施工單位之間的移交檢查 5.4 施工試驗記錄

第6章 建筑給水、排水及采暖工程施工過程資料管理

建筑給水、排水及采暖工程施工資料的組卷要求：

1、建筑給水、排水及采暖工程共分為十個子分部工程，分別是：

（1）室內給水系統；（2）室內排水系統；（3）室內熱水供應系統；（4）衛生器具安裝；（5）室內采暖系統；（6）室外給水管網；（7）室外排水管網；（8）室外供熱管網；（9）建筑中水系統及游泳池系統；（10）供熱鍋爐及輔助設備安裝。

2、工程資料應按不同的子分部工程、分項工程進行組卷。

3、同一子分部工程的同種表格的工程資料之間的排列順序應按時間的先后順序排列，根據資料數量的多少組成一卷或多卷。

4、不同子分部工程的同種表格的工程資料之間的排列順序應按子分部工程的先后順序排列，根據資料數量的多少組成一卷或多卷。

5、不同種表格的工程資料之間的排列順序應按表格的編號順序排列，根據資料數量的多少組成一卷或多卷。6.1 施工物資資料

6.1.1 材料、配件進場檢驗記錄

填寫：《工程物資進場報驗表》、《材料、配件進場檢驗記錄》 6.1.3 設備開箱檢驗記錄

建筑給水、排水及采暖工程所使用的設備進場后，應由施工單位、建設（監理）單位、供貨單位共同開箱檢查，并進行記錄，填寫《工程物資進場報驗表》報請監理單位核查確認，并填寫《設備開箱檢驗記錄》。6.1.4 設備及管道附件試驗記錄

閥門安裝前應作強度和嚴密性試驗，每批抽查10%，且不小于1個。6.1.5 施工物資的質量證明文件及相關技術文件的要求 中文質量證明文件 6.2 施工記錄 6.2.1 隱蔽工程檢查記錄

一、隱蔽工程檢查項目的劃分

隱蔽工程檢查項目的劃分一般按系統、安裝部位和時間、工序進行。

二、隱蔽工程檢查的內容

1、直埋于地下或結構中，暗敷設于溝槽、管井、吊頂及不進人的設備層內的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關設備，在其所在部位進行封閉之前必須進行隱檢。

2、有保溫、隔熱（冷）、防腐要求的給水、排水、采暖、消防管道和相關設備，在其所在部位進行隔熱、防腐處理之前必須進行隱檢。

3、埋地有采暖、熱水管道，在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前，應進行隱檢。

6.2.2 預檢工程檢查記錄

預檢記錄是對施工重要工序進行的預先質量控制檢查記錄。預檢記錄必須由專業技術負責人、工長及質量檢查員共同參加。

預檢項目的劃分：同隱蔽工程檢查記錄。6.2.3 施工檢查記錄（通用）6.2.4 交接檢查記錄

分項（分部）工程完成，在不同專業的施工單位之間進行移交，應做交接檢查。

一、交接檢查項目的劃分

應根據工程的實際施工情況，按系統或安裝部位進行。

二、交接檢查的內容

包括本工序的質量、工序要求、遺留問題、成品保護、注意事項等情況。

三、見證單位的確定

當在總包管理范圍內的分包單位之間移交時，見證單位應為“總包單位”；當在總包單位和其他專業分包單位之間移交時，見證單位應為“建設（監理）單位”。6.3.2 備單機試運轉記錄

為保證系統的安全、正常運行，設備在安裝中應進行必要的單機試運轉試驗。6.3.5 強度嚴密性試驗記錄

一、項目的劃分 一般按規范和設計要求分部位、分系統進行。

二、試驗的內容 室內外輸送各種介質的承壓管道、設備、閥門、密閉水箱（罐）、成組散熱器及其他散熱設備等應進行強度嚴密性試驗并記錄。

室內給水的水壓試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.06Mpa；金屬及復合管道系統在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02 Mpa。6.3.8 通球試驗記錄

一、項目的劃分 一般按規范和設計要求分部位、分系統進行。

二、試驗的內容 排水水平干管、主立管應進行100%通球試驗，并作記錄。

第7章

建筑電氣工程施工過程資料管理

7.1 施工物資資料 7.1.1 工程物資

一、材料、構配件進場檢驗記錄

（一）種類：

1、電線、電纜、照明燈具、開關、插座、風扇、風機及附件。

2、接線盒、導管、型鋼和電焊條。

3、電纜橋架、線槽、裸母線、電纜頭部件及接線端子、鋼制燈柱、混凝土電桿和其他混凝土制品。

4、鍍鋅制品（支架、橫擔、接地極、避雷用型鋼）和外線金具。

5、封閉母線、插接母線。

（二）進場驗收要求

建筑電氣施工中使用的電工產品必須經過“中國國家認證認可監督管理委員會”的認證，認證標志為“中國強制認證”（CCC），并在認證有效期內，符合認證要求，方可在工程中使用。

二、設備開箱檢查記錄

（一）種類

1、電力變壓器、柴油發電機組。2高、低壓成套配電柜、蓄電池柜、不間斷電源柜、控制柜（屏、臺）及動力、照明配電箱（盤柜）。7.1.2 產品合格證及檢驗報告

電氣材料、設備合格證應具備如下內容：1產品名稱

2、產品的規格型號

3、制造廠廠名

4、產品出廠日期

5、符合國家制造的標準號

6、廠檢驗部門檢驗人員簽章

7、執行“CCC”認證的材料設備，應有“CCC”認證標志。7.2 施工記錄

7.2.1 隱蔽工程檢查記錄

一、隱蔽工程主要檢查項目

（一）建筑電氣工程

1、埋在結構內的各種電線導管。

2、利用結構鋼筋做的避雷引下線。

3、等電位暗埋。

4、接地極裝臵埋設。

5、金屬門窗與接地引下線的連接。

6、不能進人吊頂內的電線導管。

7、不能進人吊頂內的線槽。

8、直埋電纜。

9、不可進人的電纜溝敷設電纜。

二、隱蔽工程主要檢查內容

方法：

1、電氣工程應分別對建筑電氣、智能建筑兩大分部工程中的各自的分項工程進行檢查、不得落項。

2、敷設在宿土內的線管和電纜應分塊、分區檢查。

3、敷設在混凝土內的線管應隨土建進度分墻體、頂板檢查。

4、敷設在混凝土內的防雷接地、引線及均壓環應分層分區隨土建進度檢查。

5、二次設備接地、防靜電、等電位、地槽、門窗姐弟應分層或分區檢查。

6、吊頂內的配管、線槽、橋架、母線安裝應分層或分區檢查。

7、封閉豎井內的配管、線槽、橋架、母線安裝應按井號或電氣回路檢查。7.2.2 預檢工程檢查記錄

一、預檢工程訂檢查項目

1、設備基礎。

2、明配管（包括能進人吊頂內）。

3、明裝線槽、橋架、母線（包括能進人吊頂內）。

4、等電位連接。

5、屋頂明裝避雷帶。

6、變配電裝臵。

7、機電表面器具（開關、插座、燈具）。

二、預檢工程主要檢查內容

1、多層住宅工程 以單元門為單位，每個單元門做一次；有地下室的做一次；屋面有電氣分部施工內容的做一次。

2、高層塔樓工程 正負零以下做一次；地上每4-6層做一次；屋面做一次。

3、高層板樓工程 按施工軸線分段做，每4-6個軸線做一段，做的次數與高層塔樓工程相同，分段時注意不要把一個住戶分成兩段。

4、綜合樓工程 分段分層做。（P283）7.2.3 專業交接檢查記錄

專業交接檢查是指施工過程中不同專業施工單位的交接。

檢查項目和內容

1、所交接的分項（分部）工程的工程質量。

2、所交接的分項（分部）工程的工序要求。

3、成品保護要求。

4、注意事項。7.3施工試驗（調試）記錄

7.3.1 電氣接地電阻測試記錄（P288）檢測周期：1年 特殊裝臵：半年

接地電阻測試主要包括設備、系統的防雷接地、保護接地、工作接地、防靜電接地以及設計有要求的接地電阻測試，并應附《電氣防雷接地裝臵隱檢與平面示意圖》說明。電氣接地電阻的儀器應在檢定有限期內。

一、電氣接地裝臵的安裝

二、電氣接地電阻測試內容

1、設備、系統的防雷接地

2、保護接地

3、工作接地

4、防靜電接地

5、設計特殊要求的接地。

三、電氣接地電阻測試要求

接地電阻應及時進行測試，當利用自然接地體作為接地裝臵時，應在底板鋼筋綁扎完畢后進行測試；當利用人工接地體作為接地裝臵時，應在回填土之前進行測試；若阻值達不到設計、規范要求時應補做人工接地極。

電氣接地電阻測試應及時，測試必須在接地裝臵敷設后、隱蔽之前進行。7.3.2 電氣絕緣電阻測試記錄

絕緣電阻測試包括電氣設備和動力、照明線路及其他必須檢測絕緣電阻的測試，配管及管內穿線分項質量驗收前和單位工程質量竣工驗收前，應分別按系統回路進行測試，不得遺漏。儀器應在檢定有限期內。

一、測試內容

1、電氣設備和動力線路

2、電氣照明線路

3、其它有設計要求的

二、電氣絕緣電阻測試要求 ZC-7型絕緣電阻測量儀

三、測試方法 絕緣電阻測試按系統、層次、回路進行

四、記錄表的填寫 線路的相間、相對零、相對地、零對地間均應測試 電氣絕緣電阻測試記錄應由建設（監理）單位及施工單位共同進行檢查。7.3.5 建筑物照明通電試運行記錄

一、試運行要求 公共建筑照明系統通電試運行時間應為24h，；民用住宅照明系統通電連續試運行時間應為8h，每2h做一次記錄，共記錄5次；所有照明燈具均應開啟，且連續試運行時間內無故障。

二、建筑物照明通電試運行方法

建筑物照明通電試運行不應分層、分段進行，應按供電系統進行。一般住宅以單元門為單位，工程中的電氣安裝分部工程應全部投入試運行。7.3.7 漏電開關模擬試驗記錄

一、漏電開關模擬試驗記錄 根據《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）中規定動力和照明工程的帶有漏電保護裝臵的回路均要進行漏電開關模擬試驗。

二、試驗方法 漏電開關模擬試驗應有盡100%檢查。漏電保護裝臵電流不大于30m A,動作時間不大于0.1 s。建筑施工工地的用電設備為15～30m A。

第8章

通風與空調工程

8.1 通風與空調工程物資資料 8.1.1 工程物資進場檢查驗收

一、進場材料、配件檢查驗收

填寫表格：材料、配件進場檢驗記錄、工程材料/構配件/設備報審表（P303）8.1.2 設備開箱檢查記錄

一、參檢人員 可由建設、監理、施工單位的代表組成。

二、修檢事項 施工單位由材料員、質檢員、施工員或技術人員會同有關供貨方

三、主要設備的開箱檢查

（一）通風機的開箱檢查

（二）空調設備的開箱檢查

（三）制冷設備的開箱檢查 8.2 施工記錄

8.2.1 隱蔽工程檢查記錄

一、通風空調系統隱蔽工程檢查驗收

1、檢查風道的標高、材質，接頭、接口嚴密性，附件、部件安裝位臵，支、吊、托架安裝、固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按照設計要求及施工規范規定完成風管的漏光、漏風檢測，空調水管道的強度嚴密性、沖洗等試驗。

2、檢查絕熱形式與做法、絕緣材料的材質和規格、防腐處理材料及做法。8.2.2 預檢工程檢查記錄

通風、空調工程應推行“三檢制”，即：自檢、互檢、專檢。

一、空調水管道（包括制冷管道）

二、空調風管道

三、預檢記錄方法

四、設備基礎工程驗收 8.2.3 中間檢查交接記錄

在發生下列情況之一時可以填寫此表：

1、工程施工未完期間易主 工程施工項目未完，施工單位變化，則前任施工單位要向變化后的施工單位辦理中間檢查交接記錄。

2、工程中某項目安裝易主。8.3 施工試驗（調試）記錄 8.3.1 通風空調施工試驗記錄

一、空調水系統記錄 冷凝水及水箱要做灌水試驗

試驗時滿水15 min后再灌滿，延續5min，液面不下降為合格。

二、空調水系統強度嚴密性試驗

三、空調水系統吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄

五、風管漏風檢測記錄

（三）風管系統的檢測

1、低壓系統的的嚴密性檢驗宜采用抽檢，抽檢率為5%，且抽檢不得少于一個系統。

2、中壓 中壓系統的嚴密性試驗，應在嚴格的漏光檢驗合格條件下，對系統風管漏風量測試實行抽檢，抽檢率為20%，且抽檢不得少于一個系統。

六、設備及管道附件試驗記錄 設備及管道附件試驗是指設備、密閉箱、罐、閥門、成組散熱器、風機盤管等進行單項強度試驗記錄。

閥門試壓規定：強度試驗時，試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，壓力最短持續時間不少于5min,閥門的殼體、填料應無滲漏。

第9章 建筑工程施工質量驗收

9.1 施工質量驗收標準 重點

一、建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收

（1）建筑工程施工質量應符合建筑工程施工質量驗收統一標準和相關專業驗收規范的規定。

（2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。（3）參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。（4）工程質量的驗收均應施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

（5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。（6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。（7）檢驗批的質量應按主控項目和一般頂目驗收。

（8）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。（9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。（10）工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

二、建筑工程質量驗收劃分 分部工程的劃分應按下列原則確定：

1、分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。

2、當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分若干子分部工程。

三、建筑工程驗收

1、檢驗批

2、分項工程

3、分部工程

4、單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：

（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。（2）質量控制資料應完整。

（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。（4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。（5）觀感質量驗收應符合要求。

四、工程質量驗收組織

建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。9.2 施工質量驗收資料

9.2.1 檢驗批分項工程質量驗收內容

一、檢驗批質量應按主控項目、一般項目進行驗收。

二、檢驗批質量不符合要求的處理

三、檢驗批質量驗收記錄填寫要求

1、項目工程概況

2、主控項目

3、一般項目

4、施工單位檢查評定結果

5、監理（建設）單位驗收結論

此欄由監理工程師或建設單位項目專業技術負責人將該驗收批的驗收結論填入，并簽字。9.2.2 分項工程質量驗收記錄

9.2.3 分部（子分部）工程質量驗收記錄

一、基礎、結構分部工程質量驗收

二、分部（子分部）工程驗收記錄 由分包，施工、勘察、設計、監理（建設）分部（子分部）工程的觀感質量檢查，是經過現場工程的檢查，由檢查人員共同確定評價等級的好、一般、差。

9.2.4 單位（子單位）工程驗收內容

一、驗收要點 分部工程質量、質量控制資料、安全和主要使用功能、觀感質量

二、建筑工程質量不符合要求，返工處理后的驗收

1、返工重做或更換器具、設備的檢驗批應重新進行驗收。

2、經法定檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

3、經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經過原設計單位核算，認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

4、經過返修或加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

5、通過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程，單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

9.2.5 初裝修工程竣工質量驗收

第10章 竣工圖

竣工圖的繪制工作應該由建設單位負責，也可由建設單位委托施工單位、監理單位或設計單位負責。

10.1 竣工圖編制要求：編制竣工圖必須采用不褪色的黑色、繪圖墨水，文字材料不得用紅色墨水、復寫紙、一般圓珠筆和鉛筆等。（碳素、藍黑墨水）

竣工圖應是新藍圖，圖紙宜采用國家標準圖幅。所有竣工圖均應加蓋竣工圖章（圖章內容包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監理單位、現場監理、總監。見《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328--2001）。竣工圖幅要求統一折成A4幅面，圖標欄露在外面

10.4 竣工圖章 竣工圖章尺寸為50mm×80mm。

竣工圖標志應具有明顯的“竣工圖”字樣章（簽），它是竣工圖的依據，要按規定填寫圖章（簽）上的內容，包括有繪制單位名稱、制圖人、審核人、技術負責人和繪制日期等基本內容。

10.5 改繪、繪制竣工圖的方法

凡結構形式變化、工藝變化、平面布臵變化、項目變化及其他重大變化，或在一張圖紙上改動部分超過1/3以及修改后圖面混亂，分辨不清的個別圖紙，應重新繪制。

第11章 工程資料編制、組卷與移交

11.1 質量要求 案卷采用統一的裝具和規格尺寸，文字材料規格宜采用A4幅面（297mm×210mm）尺寸不同的要折疊或裱襯成統一幅面。11.2 編制注意事項 11.3 組卷要求 11.3.1 組卷的質量要求 11.3.2 組卷的基本原則

一個建設工程由多個單位工程組成時，工程文件應按單位工程組卷。案卷不宜過厚，一般不超過40mm。案卷內不應有重復資料。

11.3.3 卷內文件的排列 文字材料按事項、專業順序排列，同一事項、同一文件、主附件不能分開，并將批復在前、請示在后、印本在前、定稿在后、主體在前、附件在后的順序排列。圖紙按專業排列，同專業圖紙按圖號順序排列。

工程檔案資料一般不小于兩套，建設單位/原件交當地城建檔案館（室）

第三篇：資料員崗位實務知識

資料員崗位實務知識

概 念 參 考 題

1.試寫出施工資料包括的八個主要內容。

答：（1）工程管理與驗收資料（2）施工管理資料

（3）施工技術資料（4）施工測量記錄

（5）施工物資資料（6）施工記錄

（7）施工試驗記錄（8）施工質量驗收記錄

2、工程必須符合哪些條件才可組織質量驗收？

（1）設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢。（2）有完整并經核定的工程竣工資料，符合驗收規定。

（3）有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質量合格文件。（4）有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備進場的證明及試驗報告。

3、建筑工程有哪幾個分部工程？其中土建工程包含哪幾個分部？建筑設備工程包含哪幾個分部？

1）建筑工程有九個分部工程：地基與基礎工程，主體結構，建筑裝飾裝修，建筑屋面，建筑給水、排水及采暖工程，建筑電氣工程，智能建筑，通風與空調工程，電梯安裝工程；

2）土建工程包含的分部工程有：地基與基礎工程，主體結構，建筑裝飾裝修，建筑屋面；

3）建筑設備工程包含分部工程有：建筑給水、排水及采暖工程，建筑電氣工程，智能建筑，通風與空調工程，電梯安裝工程。

4、工程質量控制資料分為哪幾類？

1）驗收資料 2）施工技術管理資料 3）產品質量證明文件 4）檢驗報告 5）施工記錄 6）檢測報告

5、竣工驗收文件有哪些？

1）工程質量驗收申請表

2）單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄

3）單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 4）單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄 5）工程質量評估報告 6）勘察文件質量檢查報告 7）設計文件質量檢查報告 8）單位工程施工安全評價書 9）電梯安裝分部質量驗收登記表 10）消防驗收文件或準許認可使用文件 11）燃氣工程驗收文件 12）房屋建筑工程質量保修書

13）商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 14）單位（子單位）工程質量驗收記錄、紀要 15）建設工程質量監督驗收意見書 16）建設工程規劃驗收認可文件 17）環保驗收文件或準許認可使用文件 18）建設工程竣工驗收檔案認可書 19）建設工程竣工驗收報告

20）房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表

6、房屋建筑工程的最低保修期限為：

1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。3）供熱與供冷系統，為2個采暖、供冷期。4）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。5）裝修工程為2年。

6）其它項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。7）幕墻工程為3年。

7、要求中間驗收驗收的分部（子分部）工程有哪些？ 1）樁基礎、天然地基、地基處理等工程 2）地下結構工程（含防水工程）3）主體結構工程 4）幕墻工程

5）低壓配電（含發電機組）安裝工程

6）建設、監理單位或質監機構根據工程特點及有關規定確定的有關分部（子分部）工程。填空題

8、工程檔案預驗收由建設單位匯總本單位、監理單位、施工單位的各項資料齊全后，向城建檔案管理部門提出申請，城建檔案管理部門接到申請7個工作日內進行預驗收。驗收合格后3個工作日內發出認可書。

9、工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4（297*210mm），圖紙應采用國家標準圖幅。

10、竣工圖章的基本內容應包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監理單位、現場監理、總監。竣工圖尺寸為：50mm*80mm。

11、變更圖章尺寸為：35mm*15mm。

12、凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面的1/3的，應當重新繪制竣工圖。不同幅面的工程圖紙應統一折疊成A4幅面，橫向按手風琴式折疊，豎向按順時針向內折。

13、工程檔案不少于兩套，一套由建設單位保管，一套（原件）移交市城建設檔案館。

14、工程文件分為工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件、聲像檔案六部分。

15、工程準備階段文件由建設單位按項目立卷，監理文件由監理單位按單位工程立卷，施工文件由施工單位按分部工程竣工卷，竣工圖由施工單位按單位工程竣工卷，竣工驗收文件由建設單位按單位工程立卷，聲像檔案由建設單位、施工單位按建設項目或單位工程立卷。

16、文字材料厚度不超過3厘米，圖紙厚度不超過4厘米。

17、卷內文件均按有書寫內容的頁面編號。每卷單獨編號，頁號從“1”開始。頁號編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在右下角。

17、卷內目錄中的“責任者”填寫文件的直接形成單位，有多個責任者時，選擇一個主要責任者，其余用“等”代替。“頁次”填寫文件在卷內文件在卷內所排的起始頁號，最后一份文件填寫起止頁號。

18、卷內目錄中的案卷封面中的案卷題名：應簡明準確地揭示卷內文件內容，由（1）工程名稱、（2）分部工程或專業名稱、（3）卷內文件內容三部分構成，當同一類文件數量較多，可以組成多卷時，這些案卷的題名相同，題名后面加上括號，括號內以簡短文字概括本卷內容。

19、案卷裝訂：文字材料必須裝訂，裝訂前要去除文件上的金屬物，用白色棉紗線在卷面左邊一厘米處，上下分四等份打三個孔裝訂，結頭統一放在案卷后。圖紙不裝訂，須采用牛皮紙打印內置封面。

判斷題

1.民用建筑工程室內飾面采用的天然花崗石材、人造木板和飾面人造板應實行見證取樣和送檢。√

2.在檢查裝修、裝飾工程資料時，應注意抺灰用水泥的見證取樣送檢試驗報告是否齊全。×

3.質量證明文件的復印件應與原件內容一致，加蓋原件存放單位公章，注明原件存放處，并有經辦人簽字和時間。√

4.除塵器殼體、組合式空氣調節機組應做漏風量的檢測，并做記錄。× 5.所有排水管都應進行通球試驗，并做記錄。×

6.鍋爐安全閥在投入運行前應由有資質的試驗單位按設計要求進行調試，并出具調試記錄。√

7.電氣工程使用的鍍鋅制品必須為熱浸鍍鋅工藝所制成。進場加工后，再出場委托進行熱浸鍍鋅的，需鍍鋅質量證明書。√ 8.橋架、母線只估預檢，不做隱檢。√

9.電氣工程安裝完成后，按層、按部位（戶）進行電氣器具的通電檢查，并進行記錄。電氣器具應全數進行通電安全檢查。√

10.《建筑工程資料管理規程》（DBJ01-51-2003）自2003年2月1日起執行，2003年2月1日后開工的工程必須按照本規程執行。√

11.承包單位只有收到項目監理部簽署的《工程變更單》后，方可實施工程變更。√ 12.當承包單位采用新技術、新工藝時監理工程師應審查其提供的材質證明和材料備案手冊。×

13.工程停工原因是由施工單位引起的，施工單位才應填寫《工程復工報審表》申請復工。×

14.有見證取樣檢測是在建設單位監督下，由監理或施工單位人員現場取樣，并送至具備相應資質的檢測單位所進行的檢測。×

15.結構實體檢驗采用由各方參與的見證抽樣形式，以保證檢驗結果的公正性。√ 單項選擇題：

1.有抗震要求的框架結構，其縱向受力鋼筋的進場復試報告中，除應有力學性能、工藝性能的試驗結果外，還應有（）A．強屈比和屈標比的計算結果

2.鐓粗直螺紋鋼筋接頭工藝檢驗的試驗報告中，除3根接頭試件的抗拉強度符合要求外，其抗拉強度尚應大于等于（）倍鋼筋母材的實際抗拉強度。A．0.95 3.你在檢查現場攪拌的混凝土資料時，應見到()混凝土的《混凝土開盤鑒定》記錄。

A．C20級和C20級以上

4.以下哪一項不屬于鋼結構工程施工記錄（）A．施工定位記錄

5.屋面工程完工后，應對細部構造（屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等）、接縫處和保護層進行雨期觀察或淋水、蓄水檢查。淋水試驗持續時間不得少于()小時。A．2 6.《建設工程監理規程》中規定，第一次工地會議的會議紀要由以下哪方整理編印（）A建設單位

7.主要分部工程施工方案的審查（）

A．由監理工程師審核后，由總監理工程師簽發審核結論 8.涉及結構安全的試塊、試件和材料進行有見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的（）A．30% 9.承包單位應根據監理單位制定的旁站監理方案，在需要實施旁站監理的關鍵部位，關鍵工序進行施工前多少時間內以書面形式通知項目監理部()A．24小時內

10．以下（）不屬于應單獨組卷的了分部工程。A． 勁鋼（管）混凝土工程

第四篇：資料員崗位實務知識

《資料員崗位實務知識》復習參考題

一、單項選擇題

1、凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面的 1/3 的，應當重新繪制竣工圖。

A、1/2 B、1/3 C、1/4 D、1/5

2、室外燈具距地面低于 3 m，室內燈具距地面低于 2.4 m時，應采用 36 Ⅴ；

A、12Ⅴ B、24Ⅴ C、36Ⅴ D、25Ⅴ

3、當基坑施工深度達到 2 m時,對坑邊作業已構成危險,按照高處作業和臨邊作業的規定,應搭設臨邊防護設施。

A、1.2 B、1.5 C、2 D、2.5 4．經返工重做的檢驗批，應（A）。

A.重新驗收； B.應予以驗收； C.可予以驗收； D.協商驗收

5．分部工程的驗收應由（B）組織。

A.專業監理工程師； B.總監理工程師；

C.項目經理； D.甲方代表

6．基礎、主體分部工程的驗收記錄上不須簽名的是（D）。

A.施工項目經理； B.設計單位項目負責人； C.監理工程師； D.質量監督員

7．不合格的檢驗批，經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經過原設計單位核算，認可能滿足結構安全和使用功能的，（D）。

A.不應予以驗收； B.應予以驗收； C.應重新驗收； D.可予以驗收 8．圖面變更面積超過（B）的，應重新繪制竣工圖。

A.1/4； B.1/3； C.1/2； D.2/3 9．一個建設工程由多個單位工程組成時，工程文件應按（C）組卷。

A.工程項目； B.單項工程； C.單位工程； D.施工單位

10．工程資料案卷不宜過厚，一般不超過（C）mm。

A.20； B.30； C.40； D.50 11．施工現場質量管理檢查記錄是健全質量管理體系的具體要求，在開工前由（D）填寫。

A.施工單位負責人； B.施工單位技術負責人； C.施工單位項目技術負責人； D.施工單位現場負責人

12．關于有見證取樣，下列各項中錯誤的是（D）。

A.每個單位工程需設定1～2名取樣和見證人； B.見證人可以由現場監理人員擔任；

C.見證人可以由建設單位委派具有一定試驗知識的專業人員擔任； D.見證人可以由材料供應商的技術人員擔任

13、砂、石的送檢要求是同一產地、同一規格、同一進場時間的：每≤ 400 m送一批。

A、200 B、300 C、400 D、500

14、水泥的送檢要求：取樣批量同一水泥生產廠、同期出廠、同一出廠編號及同強度的水泥：

（1）散裝水泥：≤ 500 t/批；

（2）袋裝水泥：≤ 200 t/批；

A、200 B、250 C、300 D、350 E、400 F、500 15．施工日志一般由（C）填寫。

A.項目技術負責人； B.施工員； C.各專業工長； D.資料員

16．出廠時間超過（C）的水泥，應進行復試。

A.一個月； B.兩個月； C.三個月； D.半年

17．不須進行化學成分檢驗的鋼筋是（A）。

A.進場鋼筋； B.進口鋼筋； C.使用中發現焊接性能不良的鋼筋； D.使用中發生脆斷的鋼筋

18．施工單位的資料員應負責施工資料的管理工作，實行（B）負責制。

A.項目經理； B.技術負責人； C.資料員； D.信息員

19．工程管理與驗收資料中一般不包括（A）。

A.工程施工圖； B.工程概況表； C.施工總結； D.單位工程質量驗收文件

20、當建筑施工高度超過 30 m時，為解決單純依靠消防器材滅火效果不足問題，要求配備有足夠的消防水源和自救的用水量，立管直徑在50mm以上，有足夠揚程的高壓水泵保證水壓和每曾設有消防水源接口。

A、25 B、30 C、40 D、50

21、圍檔的高度按當地行政區域的劃分，市區主要路段的工地周圍設置的圍檔高度不低于 2.2 m；一般路段的工地周圍設置的圍檔高度不底于 1.8 m。

A、1.5 B、1.8 C、2.2 D、2.5 E、2.8 22．工程概況表分四部分內容，其中不包括（C）。

A.一般情況欄； B.構造特征欄； C.結構形式欄； D.機電系統欄

23．施工技術資料中不包括（A）。

A.施工圖預算； B.施工組織設計； C.施工方案； D.分項工程技術交底資料

24．標準水準點位置由（B）提供。

A.建設單位； B.規劃部門； C.建設行政主管部門； D.國土行政主管部門

25、坑邊堆置土方和材料包括沿挖土方邊緣移動運輸工具和機械不應離槽邊過近,堆置土方距坑槽上部邊緣不少于1.2m,棄土堆置高度不超過 1.5 m。

A、1 B、1.5 C、1.8 D、2

26、在潮濕和易觸及帶電體場所電源電壓不得大于 24 V。

A、12Ⅴ B、24Ⅴ C、36Ⅴ D、25Ⅴ

327、腳手架搭設高度在25m以下時，其基礎可素土夯實找平，上面鋪 5 ㎝厚木板，長度為2m時垂直于墻體放置；長度大于3m時平行于墻體放置。

A、3 B、5 C、8 D、10 28．工程物資進場報驗表中“使用部位”不得用（A）。

A.流水段； B.層； C.軸線； D.標高

29．設備、閥門、密封水箱、成組散熱器及其他散熱設備等安裝前均應按規定進行（B）試驗并作記錄。

A.嚴密性； B.強度； C.壓力； D.功能性

30．排水水平干管、主立管應進行（D）%通球試驗，并作記錄。

A.30； B.50； C.80； D.100 31．建筑電氣施工中使用的電工產品必須經過（A）認證。

A.中國強制認證（CCC）； B.ISO9000； C.ISO10004； D.環保

32、當對水泥質量有懷疑或存放期超過 3 個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）必須復檢。

A、2 B、3 C、4 D、5

33、一般基坑深度小于 3 m時,可采用一次性放坡。

A、2 B、3 C、4 D、5 34．不須做隱蔽工程檢查記錄的是（B）。

A.直埋電纜； B.接線盒； C.埋在結構內的電線導管； D.不能進人吊頂內的線槽

35．建筑物照明通電試運行方式正確的是（C）。

A.分層進行； B.分段進行； C.按供電系統進行； D.只需開啟部分燈具

36．空調風管中壓系統的嚴密性試驗，抽檢率為（B）%，且抽檢不得少于一個系統。

A.10； B.20； C.30； D.50 37．項目總平面圖和綜合管線竣工圖應由（D）編制。

A.土建施工單位； B.施工總承包單位； C.設計單位； D.建設單位或其委托有資質的單位

二、是非題

1．每個單位工程只能選定一個承擔有見證試驗的試驗室。（√）

2．施工日志除了記錄與工程有關的內容以外，還應記錄施工現場有關工人生活的內容。（×）3．施工組織總設計的施工組織對象是單位工程。（×）

4．技術交底就是施工企業的技術負責人向項目經理部進行施工組織設計的交底。（×）5．定位測量復測結果一欄必須填寫具體數字，不能只寫“合格”或“不合格”。（√）6．施工物資合格證、試驗報告等應保留原件所有內容。（√）

7．無論是建設或施工單位負責采購的物資，工程物資進場，經施工單位自檢合格后，均應向建設或監理單位報請驗收。（√）

8．民用建筑工程室內裝飾裝修用花崗石材應有放射性復試報告。（√）9．電器接地電阻測試應在建筑物施工完畢后一次進行。（×）10．電氣絕緣電阻測試應由有資質的檢測單位進行。（×）11．空調安裝工程項目中間施工單位變化，應填寫中間檢查交接記錄。（√）12．參加驗收的各個單位均應具備規定的資格。（×）

13．工程觀感質量應由驗收人員分別打分以后取加權平均值。（×）14．分部工程的劃分應按主要工種劃分。（×）15．單位工程竣工驗收應由總監理工程師組織。（×）

16．檢驗批的質量驗收記錄必須經總監理工程師簽名確認才有效。（×）17．竣工圖的文字應采用仿宋體。（√）

18．竣工圖的變更部分應用紅色墨水筆標示。（×）19．竣工圖標志應具有明顯的“竣工圖”字樣章。（√）

20．工程資料組卷時，同專業圖紙的排列應按施工順序排列。（×）

三、填空題

1．施工資料是以工程為 單位 組成單元。

2．空調設備管道閥門強度試驗，其試驗壓力為公稱壓力的 1.5 倍，壓力最短持續時間不少于 5 min。

3．隱蔽工程在隱蔽前應由 施工 單位通知有關單位進行驗收。

4．施工組織設計應該報請企業的 主要技術負責人 審批，并報 總監理工程師 審批后方能生效。5．人造木板及飾面人造板應有 甲醛 含量復試報告。

6．建筑給水、排水及采暖工程所使用的設備進場后，應由相關單位共同開箱檢查，并填寫《 設備開箱檢驗記錄 》。

7、混凝土抗滲試件：養護期不得少于 7d 天，不超過 28d 天。

8、新入廠工人必須經 公司、項目部、班組 三級安全教育。三級教育的內容、時間及考核結果要有記錄。

9．漏電開關模擬試驗應檢查 100 %。

10．檢驗皮的質量應按主控項目和 一般 項目驗收。11． 施工資料應編制至少 2 套。

12、工程檔案預驗收由 建設單位 匯總本單位、監理單位、施工單位 的各項資料齊全后，向城建檔案管理部門提出申請，城建檔案管理部門接到申請 7 個工作日內進行預驗收。驗收合格后 3 個工作日內發出認可書。

13、工程準備階段文件由 建設單位 按項目立卷，監理文件由監理單位按 單位工程 工程立卷，施工文件由施工單位按 分部工程 工程竣工卷，竣工圖由 施工單位 按 單位 工程竣工卷，竣工驗收文件由 建設單位 按單位工程立卷，聲像檔案 由建設單位、施工單位按建設項目或單位工程立卷。

14．單位工程有見證取樣和送檢次數不得少于試驗總數的 30 %，試驗次數在10次以下的不得少于 2 次。

15．標準水準點一般為 2 點及以上，在使用以前必須進行校核。

16、案卷裝訂：文字材料必須裝訂，用白色棉紗線在卷面左邊一厘米處，上下分 4個等分 打三個孔裝訂，結頭統一放在案卷后。圖紙 不裝訂，須采用牛皮紙打印內置封面。17．工程物資進場報驗表中的“申報單位名稱”應為 施工單位。

第五篇：資料員崗位實務知識

資料員崗位實務知識

任課老師:潘知輝

一、工程資料概述

施工資料的組成是由土建、水暖、電氣三個分部組成（P1）

1、建設工程文件的概念

建設工程文件:是指在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件，也可簡稱為工程文件。

工程準備階段文件:是指在工程開工以前，在立項、審批、征地、勘察、設計、招投標等工程準備階段形成的文件。

監理文件 是指監理單位在工程設計、施工等監理過程中形成的文件；

施工文件 是指施工單位在工程施工過程中形成的文件；

竣工圖 是指在工程竣工驗收后，真實反映建設工程項目施工結果的圖樣；

竣工驗收文件 是指在建設工程項目竣工驗收活動中形成的文件。

建設工程檔案 是指在工程建設活動中直接形成的具有歸檔保存價值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄，也可簡稱為工程檔案。

建設工程檔案資料 是指規劃文件資料、建設文件資料、施工技術資料、竣工圖與竣工測量資料和竣工驗收資料、聲像資料等資料。

資料是一個相對性、動態性極強的概念，外延極寬。只要對人們研究解決某一問題有信息支持價值，無論其具體是什么，均可視為資料

檔案是保存備查的歷史文件。檔案是由文件（或叫文書）轉化而來的。廣義的“文件”不僅指常規的機關文書，也包括技術文件、各種手稿等工作中直接使用的材料。

文件轉化為檔案主要有以下三點條件：

（1）辦理完畢（或叫處理完畢）的文件才能作為檔案。

（2）對日后實際工作和科學研究等活動具有一定查考利用價值的文件，才有必要作為檔案保存。

（3）按照一定的規律保存起來的文件，才能最后成為檔案。２．建設工程檔案資料的載體

檔案的記載手段是多種多樣的，除了紙質材料之外，還存在大量其他形式的載體，包括磁性材料、感光材料和其他合成材料等。

建設工程文件和檔案資料的特殊載體檔案包括聲像檔案、縮微檔案和電子檔案。

建設工程聲像檔案是竣工檔案不可缺少的重要組成部分，是反映建設工程現場原地物、地貎和工程施工主要過程及建成后的建（構）筑物的照片和錄音、錄像檔案。

錄音、錄像檔案，是指用專門的器械和材料，采用錄音、錄像的方法，記錄聲音和圖像的一種特殊載體的檔案，分為機械錄音檔案（唱片檔案）、磁帶錄音檔案和磁帶錄像檔案等。

照片檔案是指采用感光材料，利用攝影的方法記錄形象的歷史記錄。

電子檔案，是指利用計算機技術形成的，以代碼形式存儲于特定介質上的檔案，如磁盤、磁帶、光盤等。

３．建設工程檔案資料的特征（1）真實性和全面性（2）分散性和復雜性（3）繼承性和時效性（4）隨機性（5）多專業性和綜合性

４．建設工程檔案資料管理的意義

（1）按照規范的要求積累而成的完整、真實、具體的工程技術資料，是工程竣工驗收交付的必備條件；

（2）工程技術資料為工程的檢查、維護、改造、擴建提供可靠的依據；

（3）一個質量合格的工程必須要有一份內容齊全、原始技術資料完整、文字記載真實可靠的技術資料；

（4）對于優良工程的評定，更有賴于技術資料的完整無缺；

（5）做好建設工程文件和檔案資料管理工作也是項目管理的重要內容；（6）建設工程文件和檔案資料是建設單位對建設工程管理的依據。５．建設工程檔案資料管理的職責

（1）在工程文件與檔案的整理立卷、驗收移交工作中，建設單位應履行下列職責：

①在工程招標及勘察、設計、施工、監理等單位簽訂協議、合同時，應對工程文件的套數、費用、質量、移交時間等提出明確要求。

②收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應進行立卷歸檔。

③負責組織、監督和檢查勘察、設計、施工、監理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。

④收集和匯總勘察、設計、施工、監理等單位立卷歸檔的工程檔案。

⑤在組織工程竣工驗收前，應提請當地的城建檔案管理機構對工程檔案進行預驗收；未取得工程檔案驗收認可文件的，不得組織工程竣工驗收。

⑥對列入城建檔案館（室）接收范圍的工程，工程竣工驗收后的3個月內向當地城建檔案館（室）移交一套符合規定的工程檔案。

（2）勘察、設計、施工、監理等單位應將本單位形成的工程文件立卷后向建設單位移交。

（3）建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。建設工程項目由幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件，并應及時向建設單位移交。

（4）城建檔案管理機構應對工程文件的立卷歸檔工作進行監督、檢查、指導。在工程竣工驗收前，應對工程檔案進行預驗收，驗收合格后，須出具工程檔案認可文件。1.2資料員職責

負責工程項目的資料檔案管理、計劃、統計管理及內業管理工作。

一、負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理

１、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖、結構施工圖等建筑工程圖紙進行分類管理。

2、收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文件資料收發應及時登記臺帳，視文件資料的內容和性質準確及時遞交項目經理批閱，并及時送有關部門辦理。確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。所收存的技術資料須為原件，無法取得原件的，詳細背書，并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現。

二、參加分部分項工程的驗收工作

１、負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標(包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案處理。對樁基工程、基礎工程、主體工程、結構工程備案資料核查。嚴格遵守資料整編要求，符合分類方案、編碼規則，資料份數應滿足資料存檔的需要。

２、監督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。

３、按時向集團檔案室移交：在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時，應有“歸檔文件材料交接表”，交接雙方必須根據移交目錄清點核對，履行簽字手續。移交目錄一式二份，雙方各持一份。

４、負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

５、指導工程技術人員對施工技術資料（包括設備進場開箱資料）的保管：指導工程技術人員對施工組織設計及施工方案、技術交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄等技術資料分類保管交資料室。指導工程技術人員對工作活動中形成的，經過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料；一項基建工程進行鑒定驗收時歸檔的科技文件材料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室。

三、負責計劃、統計的管理工作

１、負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。編報的統計報表要按現場實際完成情況嚴格審查核對,不得多報,早報,重報,漏報。

２、負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。

３、負責向銷售策劃提供工程主要形象進度信息：向各專業工程師了解工程進度、隨時觀注工程進展情況，為銷售策劃提供確實、可靠的工程信息。

四、負責工程項目的內業管理工作

１、協助項目經理做好對外協調、接待工作：協助項目經理對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企業形象。２、負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料，及時準確消料，登記臺帳，報表按要求上報。通過實時跟蹤、反饋監督、信息查詢、經驗積累等多種方式，保證匯總的內業資料反映施工過程中的各種狀態和責任，能夠真實地再現施工時的情況，從而找到施工過程中的問題所在。對產生的資料進行及時的收集和整理，確保工程項目的順利進行。有效地利用內業資料記錄、參考、積累，為企業發揮它們的潛在作用。

３、負責工程項目的后勤保障工作：負責做好文件收發、歸檔工作。負責部門成員考勤管理和日常行政管理等經費報銷工作。負責對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關部門查閱調用。負責公司文字及有關表格等打印。保管工程印章，對工程蓋章登記，并留存備案。做好職工食堂每天生活安排和職工生活用品購置、發放、保管工作。負責完成領導交待其它設備、用品采購、發放、保管工作。

五、完成工程部經理交辦的其他任務

6、工程資料資料編制、組卷（Ｐ368）質量要求

１、施工資料內容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監理等方面的技術規范和規程。

２、施工資料必須使用原件。

３、施工資料應字跡清楚、圖樣清晰、圖表整潔、簽字蓋章手續完備． ４、施工資料的照片及聲像檔案，要求圖像清晰，文字說明或內容準確。５、施工資料的中文材料幅尺寸規格宜為Ａ４幅面（297*210mm)． ６、施工資料的紙張應采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張。編制注意事項

原件：所有形成原件的資料必須是原件，但對于合格證等部分資料可用復印件。若合格證是抄件（復印件）時，應保留原件所有內容，其上必須注明原件存放單位、經辦人、簽字、日期及加蓋存放單位公章（公章不能復印）．（Ｐ368）

施工過程中每份施工資料應開成的份數＝施工合同中約定向建設單位移交的原件份數＋向監理移交的資料份數＋自存的資料１份．（Ｐ368)7．建設工程檔案資料的歸檔范圍與質量要求

建設工程文件歸檔是指工程文件形成單位完成其工作任務后，將形成的文件整理立卷后，按規定移交檔案管理機構。

對一個建設工程而言，歸檔有兩方面含義：一是建設、勘察、設計、施工、監理等單位將本單位在工程建設過程中形成的文件向本單位檔案管理機構移交；二是勘察、設計、施工、監理等單位將本單位在工程建設過程中形成的文件向建設單位檔案管理機構移交

歸檔應符合下列規定：

（1）歸檔文件必須完整、準確、系統，能夠反映工程建設活動的全過程。文件材料歸檔范圍。

（2）根據建設程序和工程特點，歸檔可以分階段進行，也可以在單位或分部工程通過竣工驗收后進行。

（3）勘察、設計、施工單位在收齊工程文件并整理立卷后，建設單位、監理單位應根據城建管理機構的要求對檔案文件的完整、準確、系統情況和案卷質量進行審查，審查合格后向建設單位移交

（4）工程檔案一般不少于兩套，一套由建設單位保管，一套（原件）移交當地城建檔案館（室）

（5）勘察、設計、施工、監理等單位向建設單位移交檔案時，應編制移交清單，雙方簽字、蓋章后方可交接。

（6）凡設計、施工及監理單位需要向本單位歸檔的文件，應按國家有關規定和的要求單獨立卷歸檔。

歸檔范圍的基本原則是：對與工程建設有關的重要活動、記載工程建設主要過程和現狀、具有保存價值的各種載體的文件，均應收集齊全，整理立卷后歸檔。

工程文件的具體歸檔范圍應符合表1.1（詳見P5）的要求。

（5）工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續完備。（6）工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4幅面（297mm×210mm）。圖紙宜采用國家標準圖幅。

（7）工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌性大、耐久性強的紙張。（8）所有竣工圖均應加蓋竣工圖章。

（9）竣工圖章的基本內容應包括“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監理單位、現場監理、總監。竣工圖章尺寸為50mm×80mm。竣工圖章應使用不易褪色的紅印泥，應蓋在圖標欄上方空白處。竣工圖章示例如圖1.1。(P364)

（10）利用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改依據；凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應當重新繪制竣工圖。

（11）不同幅面的工程圖紙應按《技術制圖復制圖的折疊方法》（GB/106093—89）統一折疊成A4幅面（297mm×210mm），圖標欄露在外面 竣工圖章式樣

8．建設工程檔案資料的組卷

立卷 是指按照一定的原則和方法，將有保存價值的文件分門別類地整理成案卷，亦稱組卷。

案卷 是指由互有聯系的若干文件組成的檔案保管單位。

立卷的基本原則為：立卷應遵循工程文件的自然形成規律，保持卷內文件的有機聯系，便于檔案的保管和利用。一個建設工程由多個單位工程組成時，工程文件應按單位工程組卷。

立卷的方法為：工程文件可按建設程序劃分為工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件五部分。工程準備階段文件可按建設程序、專業、形成單位等組卷；監理文件可按單位工程、分部工程、專業、階段等組卷；施工文件可按單位工程、分部工程、專業、階段等組卷；竣工圖可按單位工程、專業等組卷；竣工驗收文件按單位工程、專業等組卷。

立卷過程中宜遵循以下要求：案卷不宜過厚，一般不超過40mm。案卷內不應有重份文件；不同載體的文件一般應分別組卷。(P369)文字材料按事項、專業順序排列。同一事項的請示與批復、同一文件的印本與定稿、主體與附件不能分開，并按批復在前、請示在后，印本在前、定稿在后，主體在前、附件在后的順序排列。圖紙按專業排列，同專業圖紙按圖號順序排列。既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。9．案卷的編目

（1）編制卷內文件頁號應符合下列規定：

①卷內文件均按有書寫內容的頁面編號。每卷單獨編號，頁號從“1”開始。

②頁號編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在右下角。

③成套圖紙或印刷成冊的科技文件材料，自成一卷的，原目錄可代替卷內目錄，不必重新編寫頁碼。

④案卷封面、卷內目錄、卷內備考表不編寫頁號。（2）卷內目錄的編制應符合下列規定：

①卷內目錄式樣宜符合圖1.2的要求。

②序號：以一份文件為單位，用阿拉伯數字從1依次標注。

③責任者：填寫文件的直接形成單位和個人。有多個責任者時，選擇兩個主要責任者，其余用“等”代替。

④文件編號：填寫工程文件原有的文號或圖號。

⑤文件題名：填寫文件標題的全稱。

⑥日期：填寫文件形成的日期。

⑦頁次：填寫文件在卷內文件首頁之前。

⑧卷內目錄排列在卷內文件首面之前。（3）卷內備考表的編制應符合下列規定：

①卷內備考表的式樣宜符合圖1.3的要求。

②卷內備考表主要標明卷內文件的總頁數、各類文件頁數（照片張數），以及立卷單位對案卷情況的說明。

③卷內備考表排列在卷內文件的尾頁之后。

說明：案卷備考表的說明，主要說明卷內文件復印件情況、頁碼錯誤情況、文件的更換情況等。沒有需要說明的事項可不必填寫說明。（4）案卷封面的編制應符合下列規定：

①案卷封面印刷在卷盒、卷夾的正表面，也可采用內封面形式。案卷封面的式樣宜符合圖1.4的要求。

②案卷封面的內容應包括檔號、檔案館代號、案卷題名、編制單位、起止日期、密級、保管期限、共幾卷、第幾卷。

③檔號應由分類號、項目號和案卷號組成。檔號由檔案保管單位填寫。

④檔案館代號應填寫國家給定的本檔案館的編號。檔案館代號由檔案館填寫。

⑤案卷題名應簡明、準確地提示卷內文件的內容。案卷題名應包括工程名稱、專業名稱、卷內文件的內容。

⑥編制單位應填寫案卷內文件的形成單位或主要責任者。

⑦起止日期應填寫案卷內全部文件形成的起止日期。

⑧保管期限分為永久、長期、短期三種期限。

⑨密級分為絕密、機密、秘密三種。同一案卷內有不同密級的文件，應以高密級為本卷密級。

（5）卷內目錄、卷內備考表、案卷內封面應采用 70g以上白色書寫紙制作，幅面統一采用 A4幅面。

圖1.2 卷內目錄式樣 圖1.4 案卷封面式樣 10．案卷的裝訂

案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式。裝訂應采用線繩三孔左側裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。裝訂時必須剔除金屬物。

案卷裝具一般采用卷盒、卷夾兩種形式。卷盒的外表尺寸為310mm×220mm，厚度分別為20mm、30mm、40mm、50mm。卷夾的外表尺寸為310mm×220mm，厚度一般為20~30mm。卷盒、卷夾應采用無酸紙制作。(P371)

案卷脊背的內容包括檔號、案卷題名，式樣宜符合圖1.5。圖1.5 案卷脊背式樣

11．建設工程文件和檔案資料的驗收與移交

城建檔案管理機構在進行工程檔案預驗收時，應重點驗收以下內容：

（1）工程檔案齊全、系統、完整；

（2）工程檔案的內容真實、準確地反映工程建設活動和工程實際狀況；

（3）工程檔案已整理立卷，立卷符合本規范的規定；

（4）竣工圖繪制方法、圖式及規格等符合專業技術要求，圖面整潔，蓋有竣工圖章；

（5）文件的形成、來源符合實際，要求單位或個人簽章的文件，其簽章手續完備；

（6）文件材質、幅面、書寫、繪圖、用墨、托裱等符合要求。

列入城建檔案館（室）接收范圍的工程，建設單位在工程竣工驗收后3個月內必須向城建檔案館（室）移交一套符合規定的工程檔案。停建、緩建建設工程的檔案，暫由建設單位保管。

對改建、擴建和維修工程，建設單位應當組織設計、施工單位據實修改、補充和完善原工程檔案。對改變的部位，應當重新編制工程檔案，并在工程驗收后3個月內向城建檔案館（室）移交。(P372)

建設單位向城建檔案館（室）移交工程檔案時，應辦理移交手續，填寫移交目錄，雙方簽字、蓋章后交接。

廣西施工質量文件的歸檔整理要求

1、工程施工階段所形成的質量文件稱為施工質量文件，分為兩大類——施工質量驗收文件、支持文件，由施工單位收集和整理。

一、一般要求

參照《建設工程文件歸檔整理規范》GB／T50328—2001的規定，提出一般要求如下：

1、歸檔文件的質量要求

1)歸檔的施工質量文件必須真實地反映工程全過程的實際情況。具有永久和長期保存價值的文件材料必須完整、準確、系統、簽章手續齊全。2)復印件或抄件應加蓋公章井注明原件存放處及經手人。

3)文字材料應采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張，紙張規格為A4幅面(297mm*210mm)。

4)具有長期保存價值的文件材料采用耐久性強的書寫材料書寫，如碳素墨水、藍黑墨水等。不得使用易褪色的書寫材料書寫，如紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。

5)小于A4幅面的文件資料(如某些產品合格證等)須用A4白紙襯托。

6)文件中的圖紙應采用國家標準圖幅的藍曬圖，圖樣清晰，圖表整潔。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。

7)凡采用施工藍圖改繪的竣工圖，必須使用新藍圖改繪。所有竣工圖都應加蓋竣工圖章。

①竣工圖章的基本內容應包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監理單位、現場監理、總監；

②竣工圖章尺寸為：50mm*80mm；

⑧竣工圖章使用不易褪色的紅印泥，蓋在圖標欄上方的空白處。

2、卷內文件排序及頁碼編(2)卷內文件排序

①卷內資料排列順序依卷內資料的構成而定，一般順序為：封面、目錄、文件部分、備考表、封底。

②卷內有多種資料時，同類資料按日期順序排列，不同資料之間的排列順序按事項的前后順序排列。

③文字材料按事項、專業順序排列，同一事項的請示與批復、同一文件的主件與附件不能分開，并按批復在前、請示在后，主件在前、附件在后的順序排列。④圖紙按專業排列，同專業圖紙按圖號排列。

⑤既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。(3)頁碼編寫

①頁碼編寫以獨立卷為單位。案卷內文件材料排列順序確定后，均以有書寫內容的頁面編碼。每卷從1(阿拉伯數字)開始編寫頁碼。案卷封面、卷內目錄、卷內備考表不編寫頁碼。

②圖紙按圖號排列后，不需重新編寫頁碼。不同圖幅的工程圖紙均應統一折疊成A4幅面(297×210mm)，圖標欄外露.⑧頁碼編寫位置：單面書寫的文字材料編在右下角；雙面書寫的文字材料正面編在右下角，背面編在左下角：左下角或右下角印有字符的文字材料編在下正中。(4)封面和目錄

每卷文件資料均應有封面和目錄。封面上注明工程名稱、結構形式、建筑面積或工程規模、單位、施工單位、分包單位、勘察單位、設計單位、監理單位、卷名及編號。

二、歸檔整理

施工質量驗收文件的歸檔整理

施工質量驗收文件應遵循自然形成的規律，分層次整理組卷，共分3個層次：(1)分項卷

將屬于同一分項的檢驗批質量驗收記錄按層別或施工順序排序并與本分項工程質量驗收記錄合訂(分項工程質量驗收記錄置于首頁)，形成“×××分項卷”。(2)子分部卷

將屬于同一子分部工程的分項卷按編號排序，再與本子分部工程質量驗收記錄合并后，形成“××子分部卷”。(3)單位(或子單位)工程卷

將單位(或子單位)工程獨立成卷，內含單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄及所有的分部質量驗收記錄。

上述是紙質文件的組卷，若使用電子版的表格，一張光盤加上紙質的單位(或子單位)工程卷便可存檔。

2、支持文件的歸檔整理

施工質量驗收文件是施工質量文件的主要部分，是框架，然而，這只是驗收的結果，并未反工程質量形成的過程及各項安全和功能檢驗的數據。因此，施工質量驗收文件尚需其他質量文十持，使得驗收結果可信，此類質量文件便是支持文件。支持文件的歸檔整理要求如下。按子分部裝訂、按分部排序組卷。各卷名稱和內容為：(1)材料卷

按每種材料、每次檢驗分別整理。文件排序為：監理批復單(或報驗及批復單)、材料進場報驗單、出廠合格證或質量保證文件、出廠檢驗報告、說明書、復驗報告。(2)設備卷

按設備分別整理。文件排序為：監理批復單(或報驗及批復單)、設備進場報驗單、開箱清點記錄及清單、出廠合格證或質量保證文件、出廠檢驗報告、說明書、測試記錄或報告。

(3)結構混凝土及砌筑砂漿卷

按混凝土、砂漿分類，并按不同強度等級排序。每種強度等級均應有設計配合比、試件試驗報告、強度統計驗收記錄。混凝土及砂漿強度檢測報告、結構實體檢驗用同條件養護試件試壓報告及強度統 計報告亦收入本卷。(4)安全和功能檢驗報告卷

凡涉及結構安全、人體健康安全、使用功能方面的檢驗檢測報告均收入本卷。具體項目見各子分部工程質量驗收記錄附表和竣工驗收記錄[桂建質00(三)]表。有關結構實體檢驗的資料收入本卷：

為便于查閱，結構實體檢驗用同條件養護試件試壓報告及強度統計報告收入第(3)卷，并在本卷注明。

(5)隱蔽工程驗收記錄卷

收入所有的隱蔽工程檢查驗收記錄。(6)圖紙卷 包括施工圖設計文件、圖紙會審紀要或記錄、變更洽商、變更文件和竣工圖。(7)重大質量問題、質量事故處理資料卷

包括原始記錄、情況報告、監理通知、停工令、會議記錄、原因調查及分析報告、處理方案、處理結果、驗收記錄、整改報告、洽商文件、復工通知等。(8)質量控制資料卷

除上述各種資料外有關質量控制的資料全部收入本卷，包括施工現場質量管理檢查記錄[桂建質(綜合類)一0l表)，開工申請及開工令，測量放線記錄，施工組織設計，施工方案，施工日記，技術

交底，各子分部工程質量驗收記錄附表所列的以及竣工驗收記錄[桂建質00(二)]表所列的有關質量控制的資料。

支持文件的整理組卷原則是收集齊全、整理有序，便于查閱。上列8種卷目，應用時可按工程實際進行取舍。若工程情況復雜，或含有特殊專業，或尚有其他內容，可增卷整理。

支持文件除包括本章所列內容外，尚應包括移交城建檔案館收藏的文件內容。根據《建設工程文件歸檔整理規范》GB／T50328—2001的規定，將所需文件移交城建檔案館。將施工文件和竣工圖兩部分的內容按本章的組卷方法整理歸入支持文件類，表中其余內容為各方質量責任主體須移交城建檔案館的文件，由各方按要求各自整理。第２章工程管理與驗收資料 2.1工程概況表

工程概況表分四部分內容：一般情況欄、構造特征欄、機電系統欄、其他欄。(P2)2.2建設工程質量事故調（勘）查筆錄及工程質量事故報告

1、建設工程（產品）質量事故發生后，事故發生單位必須在２４h內，以口頭、電話或者書面形式及時報告監督總站和有關部門，并在48h內依據規定向總站填報《建設工程質量事故報告》

２、工程質量事故調查報告的主要內容：

１）與質量問題相關的工程情況；２）質量問題發生的時間、地點、部位、性質、現狀及發展變化等詳細情況；３）調查中的有關數據和資料；４）原因分析與判斷；５）是否需要采取臨時防護措施；６）質量問題處理補救的建議方案；７）涉及的有關人員和責任及預防質量問題重復出現的措施． 建筑工程質量事故報告.doc

３、工程質量事故處理的一般程序：

１）事故調查；２）事故的原因分析；３）與有關單位共商處理方案（或處理措施）；４）批準處理方案，然后以實施；５）事故處理中必須加強質量檢查和驗收；６）提交事故處理報告。

４、質量事故的技術處理必須遵守以下原則?(p5)

5、工程質量事故處理報告基本要求：

１）安全可靠，不留隱患，滿足建筑功能和使用要求；２）處理要做到技術可行、經濟合理、施工方便。

6、工程質量事故處理方案三種類型：1）修補處理；2）返工處理；3）不做處理。

7、質量事故處理結論（P5）2.6室內環境檢測記錄

民用建筑工程及其室內裝修工程驗收時，應該提供下列環保資料（P6）2.7施工總結

工程竣工后，根據工程特點、性質進行全面施工組織和管理總結。包含三個方面內容： 1）管理方面；2）技術方面；3）經驗方面。（P6）2.8工程竣工報告

單位工程完工后，由施工單位填寫工程竣工報告，內容包括：

1）工程開工及實際完成情況；2）企業自評的工程實體質量情況；3）企業自評施工資料完成情況；4）主要建筑設備、系統調試情況；5）安全和功能檢測、主要功能抽查情況。H:1監理單位工程竣工質量評價報告.doc 第3章施工管理資料 3.3見證記錄

1單位工程施工前,建設(監理)單位應與施工單位共同制定見證取樣和送檢計劃.(P9)

二、見證取樣和送檢見證人的確定

每個單位工程必須設定1~2名取樣和送檢見證人，見證人由施工現場監理人員擔任，或由建設單位委派具備一定試驗知識的專業人員擔任。（P11）

三、見證取樣和送檢項目

應該進行的見證取樣和送檢的有以下項目

1、用于承重結構的砼試塊（28d標準養護）（P12）標準試件尺寸：150*150*150，非標準試件尺寸：100*100*100 mm，粗骨料最大粒徑為31.5mm 200*200*200 mm，粗骨料最大粒徑為63mm 普通砼試件數量：抗壓和抗折強度試件每組3個試件；抗滲試件每組6個試件。砼試件的取樣

（一）現場攪拌砼

砼抗壓試件、抗折試件及搞滲試件取樣地點：砼澆筑地點隨機抽取，主要考慮到砼容易產生分層、離析現象。

取樣頻率應根據工程結構所需砼量及實際情況確定，具體取樣頻率如下： 1每拌制100盤不超過100立方的同一配合比的砼，取樣不得少于一次； 2每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盤時，取樣不得少于一次；

3當一次連續澆筑超過1000立方時，同一配合比砼每200立方取樣不得少于一次；

4每一樓層，同一配合比的砼，取樣不得少于一次；同一單位工程每一驗收項目中同一配合比的砼，取樣不得少于一次，5每次取樣應至少留置一組標準試件養護試件，同條件養護試件的留置組數應該根據施工設計規定按折模、施工預應力和施工期間臨時荷載等需要確定。

舉例1：某工程第二層鋼筋砼板構件砼設計強度為C20砼量共計300立方，第一天共澆筑了120立方砼，第二天，第三天分別澆筑了100立方和80立方砼，問：該工程第二層砼總共取多少組試件？

解：第一天：澆筑120立方砼，超過規定的100立方，應取2組標準養護試件，2組同條件養護試件。

第二天：澆筑100立方砼，正好符合規定的100立方，應取1組標準養護試件，1組同條件養護試件。

第三天：澆筑80立方砼，在規定的100立方范圍內，應取1組標準養護試件，1組同條件養護試件。

綜上所解：該工程第二層砼梁板總共取4組標準養護試件，4組同條件養護試件。

砼抗折強度試件，應用正在攤鋪的砼拌合物制作，試件的養護與現場砼板養護相同。每天或鋪筑200立方砼應該同時制作2組試件，一組為7天齡期，一組為28天，每鋪筑1000至2000立方砼應增做一組試件，用于檢測后期強度，齡期為不小于90天。砼抗滲試件取樣應按連續澆筑砼每500立方應留置一組抗滲試件，每增加250~500立方砼，應增加留置兩組搞滲試件，且每項工程不得少于組。采用預拌砼的抗滲試件，留置組數應視結構規模和要求而定

2、用于承重墻體的砌筑砂漿試塊。（P12）

砌筑砂漿強度試件的標準尺寸：70.7*70.7*70.7mm 砌筑砂漿強度試件的數量：每組6塊。

取樣地點：在砂漿攪拌機出口隨機取樣制作砂漿試塊，同盤砂漿只應制作一組標準養護試件。

取樣批量及數量：不超過250立方砌體的同一類型、同一強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機至少抽檢一次。一般房建，每層樓同類型、同一強度等級的砌筑砂漿，有一臺攪拌機應至少抽檢2次，依次類推。

當施工中或驗收時出現下列情況，可采用非破損和微破損檢測方法對砂漿和砌體強度進行取樣檢測或原位檢測，并判定其強度： 1）砂漿試塊缺乏代表性或試塊數量不足；2）對砂漿試塊的試驗結果有懷疑或有爭議的；3）砂漿試塊的試驗結果，不能滿足設計要求。

3、用于承重結構的鋼筋和連接接頭試件；（P12）

按鋼筋的外型分類可分為圓鋼筋。帶肋鋼筋、鋼絲和鋼鉸線4類

一、原材

（一）鋼筋

取樣規則：鋼筋應按批進行和驗收，每批重量不大于60t，每批應由同一牌號、統一爐號、同一規格、同一交貨狀態的鋼筋組成。允許由同一牌號、同一冶煉方法、同一澆鑄方法的不同爐罐號組成的混合批，但各爐罐號含碳量之差不大于0.02%，含錳量之差不大于0.15%。取樣數量：每批直條鋼筋應做2個拉伸試驗，2個彎曲試驗。

取樣方法：拉伸和彎曲試驗的試樣可在每批材料中任選2根鋼筋切取。盤條鋼筋的拉伸試驗的試樣從一盤中切取，彎曲試驗的試樣應從2盤中切取。鋼筋試樣長度：

拉伸試樣長度：L≥5d+d+200 彎曲試樣長度L=5d+150 如直徑20的放直條鋼筋：拉伸試件長度L ≥5*20+20+200 ≥320mm 彎曲試件長度L=5*20+150=250mm 附：鋼筋日常習慣試樣長度（供參考）

取樣部位：直條鋼筋在距端部500mm處切取試樣，盤條鋼筋在距端部500mm處切取試樣。

二、鋼筋焊接件

（一）閃光對焊

批量：在同一臺班內，由同一臺班焊工完成的300個同牌號、同直徑鋼筋焊接接頭應作為一批。當同一臺班內焊接的接頭的數量較少，可在一周之內累計計算，累計仍不足300個接頭，應按一批計算。取樣數量：做力學性能試驗時，應從每批接頭中隨機切取6個試件，其中3個做拉伸試驗，3個做彎曲試驗。

取樣部位：應包含接頭，接頭位置應居中。

（二）鋼筋電弧焊接頭

批量：在現澆砼結構中，應以300個牌號鋼筋、同型式接頭作為一批；在房屋結構中，應在不超過二樓層中300個牌號鋼筋、同型式接頭作為一批。取樣數量：每批隨機切取3個接頭，做拉伸試驗。

（三）電渣壓力焊 批量：在現澆砼結構中，應以300個牌號鋼筋接頭作為一批，在房屋結構中，應在不超過二樓層中300個牌號鋼筋接頭作為一批，當不足300個接頭時，仍應作為一批。取樣數量：每批隨機切取3個試件做拉伸試驗。

4、用于承重墻的磚和砼小型砌塊 燒結普通磚

批量：每一生產廠家的磚到現場后，按不超過15萬塊為一驗收批，不足5萬塊按一批計。取樣方法及數量：用隨機抽樣法從外觀質量和尺寸偏差檢驗合格的樣品中抽取一組15塊，10塊進行抗壓強度試驗（5塊備用）燒結多孔磚

批量：每每一生產廠家的磚到現場后，按不超過5萬塊為一驗收批，不足3.5萬塊按一批計。

取樣方法及數量：用隨機抽樣法從外觀質量和尺寸偏差檢驗合格的樣品中抽取一組15塊，10塊進行抗壓強度試驗（5塊備用)蒸壓灰砂磚

批量：每一生產廠家的磚到現場后，按不超過10萬塊為一驗收批。

取樣方法及數量：用隨機抽樣法從外觀質量和尺寸偏差檢驗合格的樣品中抽取一組15塊，5塊進行抗壓強度試驗，5塊做抗折強度試驗。（5塊備用）粉煤灰磚

批量：每一生產廠家的磚到現場后，按不超過10萬塊為一驗收批。

取樣方法及數量：用隨機抽樣法從外觀質量和尺寸偏差檢驗合格的樣品中抽取一組20塊，5塊進行抗壓強度試驗，5塊做抗折強度試驗。（10塊備用）普通砼小型空心砌塊

批量：每一生產廠家，每1萬塊小砌塊為一驗收批，不足1萬塊按一批計。

取樣方法及數量：用隨機抽樣法從外觀質量和尺寸偏差檢驗合格的樣品中至少抽取一組5塊進行抗壓強度試驗。用于多層以上建筑基礎和底層的小砌塊抽檢數量不應少于2組（10塊）進行抗壓試驗。

5、用于拌制砼和砌筑砂漿的水泥 取樣規定

（1）水泥試驗應以同一生產廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每一批抽樣不少于一次

（2）當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月，應進行復驗，并按復驗結果使用。取樣規則

（1）掌握所購買水泥的生產廠家是否具有產品生產許可證。

（2）水泥檢驗必須以每一個出廠水泥編號為一個取樣單位，不得有2個以上出廠編號混合取樣，取樣應在現場進行。

（3）取樣應有代表性，可連續取，亦可從同一編號的水泥20個以上不部位取等量樣品，總量至少12kg。如同時申請砼配合比，則要取水泥量不少于35kg。

（4）在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應在使用前復檢。

（5）委托單位應寫委托單上的內容，如水泥廠家、品種、強度等級，出廠編號、出廠日期，工程名稱及水泥試驗項目等。

（6）用于裝飾的水泥應進行安全性試驗。（7）進口水泥一律按上述要求進行。

在三個月內,買方對水泥質量有疑問時,剛買賣雙方應將簽封的試樣送省級或省級以上國家認可的水泥質量監督檢驗機構進行仲裁檢驗。舉例：某工程有強度等級為42.5的袋裝普通硅酸鹽水泥250t委托單位，有編號S-2的100t，S-3的100t，S-4的50t；另外還有散裝水泥（普通硅酸鹽水泥52.5）600t，編號只有一個為S-5。請問：該工程進行取樣多少個樣品？ 解：（1）袋裝水泥（普通硅酸鹽水泥42.5）有3個編號，也沒有超過規定的200t/批，在取3個樣品

（2）散裝水泥（普通硅酸鹽水泥52.5）有一個編號，但超過了規定的500t/批，應取2個樣品

因此：該工程應取5個樣品

6、用于承重墻結構的砼使用的摻加劑（P12）商品砼外加劑不用取樣。

批量：生產廠應根據產量和生產設備條件，將產品批編號，摻量大于1%（含1%）同品種的外加劑每一編號為100t，摻量小于1%的外加劑每一編號為50t，不足100t或50t的也可按一個批量計，同一編號的產品必須是混合均勻的。

取樣數量：每批取樣量不少于0.2t水泥所需用的外劑量。如外加劑摻量為1%，則取樣的數量為0.2*1000*1%=2kg.試樣留存：每一編號取得的試樣應分混勻，分為兩等份。一份GB8076-1997標準規定方法與項目進行試驗；另一份要密封保存半年，以備有疑問時交國家指定檢驗機構進行復驗或仲裁。

7、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（P12）

（一）彈性體改性瀝青防水卷材和塑性體改性瀝青防水卷材

批量：以同一類型、同一規格10000㎡為一批，不足1000 ㎡可作為一批。

抽樣：在每批產品中隨機抽樣5卷進行卷重、面積、厚度與外觀檢查。再從經上述檢查合格的卷材中隨機抽取一卷，在這一卷中取切除距外層卷頭2500mm，后，縱向切取長度為800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理力學性能檢驗，另一塊備用。

（二）聚氨醋防水涂料

批量：以同一類型、同一規格15t為一批，不足15t可作為一批。

抽樣：在每批產品中取3kg樣品。放入不與涂料發生反應的干燥密閉容器中密封好。

8、用于結構實體檢驗的砼同條件試塊 砼同養.doc

9、后張法施工的預應力張拉施工記錄

10、重要鋼結構鋼材和焊接材料

11、高強度螺栓

12、網架節點

13、國家規定必須實行有見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。（如鋼管、砂、石）

14、合同約定應進行見證檢驗的項目

15、對材料質量發生爭議需要進行仲裁時，可采取見證檢驗

16、民用建筑工程室內飾面采用的天然花崗石材。人造木板和飾面人造木板。

施工單位應該將各種有見證試驗、見證檢驗等原始記錄，按其類別如施工物資資料、施工記錄和施工試驗記錄進行分類整理。（P12）

見證取樣次數：單位工程有見證取樣和送檢次數不得少于試驗總數的30%，試驗總次數在10以下的不得少于2次。（P12）

見證記錄：標識和封面應標志明樣品名稱、樣品數量、工程名稱、取樣部位、取樣日期，并有取樣人和見證人簽字。（P12）砂漿抗壓強度統計評定記錄（P197）（P218）軟件講解 混凝土試件抗壓強度統計評定記錄（P227）（P199）軟件講解 3.5工程動工報審表（P138）

工程動工報審是施工單位在取得各項開工文件，辦理了質量監督手續，確定了監理公司，完成了開工前的各項準備工作工作后，向監理公司報審開工的表格。施工單位應在合同約定的開工日期前7天填報《工程開工報審表》。總監對其申報的資料進行審核并征得建設單位同意后簽發。

工程動工報審的必要條件：（P14）

1、有建設工程開許可證； 施工許可證報審表.doc

。2單位工程施工組織設計編制完畢，分級審批合格； 3施工現場道路、水、電、通信等已達到開工條件； 4主要管理人員和主要特殊工種資格證明齊全； 5主要施工隊伍、主要材料、主要機械設備進場‘ 6施工測量放線到位。（軟件講解測量放線AB表）（P143）施工用表開工申請報告.doc

施工現場質量管理檢查記錄（軟件講解）（P139）

該表體現健全的質量管理體系的具體要求，由施工單位現場負責人填寫，總監理工程師(或建設單位項目負責人)驗收，在開工前檢查，一個標段或一個單位(子單位)工程檢查一次。1．表頭的填寫

“工程名稱”欄，應填寫工程名稱的全稱，與合同文件一致。

“施工許可證(開工證)”欄，填寫當地建設行政主管部門或有關部門核發的施工許可證(開工證)的編號。

“建設單位”、“設計單位”、“監理單位”、“施工單位”欄，分別填寫合同文件中各方的全稱。各方的項目負責人、總監理工程師、項目經理、項目技術負責人應分別取得各方法定代表人的書面委托，上述人員的名字，可由填表人填寫，無須本人簽名。2，檢查項目部分

有關檢查項目的說明如下。

1)現場質量管理制度：質量檢查和評定、獎罰、會議等制度。2)質量責任制： 崗位責任、人員分工、技術交底等。

3)主要專業工種操作上崗證書：測量工、起重機和提升機司機、信號員、架子工、焊工、電工等經培訓考核取得的證書。

4)分包方資質與對分包單位的管理制度：總包單位必須對分包單位的資質進行審查確認，并將分包單位納入自己的質量管理體系：有總分包關系的，總包單位必須有此制度，分包單位亦應有相應的措施并形成文件 5)施工圖審查情況：施工圖經審圖機構審查，出具審查報告，并經建設行政主管部門批準． 6)地質勘察資料：有勘察單位出具的工程地質勘察報告。

7)施工組織設計、施工方案及審批：檢查施工組織設計和施工方案的內容，以及針對技術問題和安全生產問題的具體措施；檢查編制單位的編制、審核、批準程序，以及是否經監理工程師、總監理工程師批準，并有貫徹執行的措施。

8)施工技術標準：是承建企業編制的操作規程、工藝標準和不低于國家質量驗收規范的評定標準等企業標準，是操作的依據和保證工程質量的基礎，要有批準程序、批準日期、執行日期、企業標準編號及標準名稱；施工現場應配備施工工藝標準(使用企業或行業質量評定標準的尚備評定標準)，作為培訓工人、技術交底、施工操作和質量檢查訐定的依據。9)工程質量檢驗制度：包括三方面的檢驗制度，一是原材料、設備進場檢驗制度，二是施工過程的試驗檢測制度，三是竣工后的抽查檢測制度。

10)攪拌站及計量設置：稱量、投料、攪拌、配合比控制等制度，使用商品混凝土或安裝專業無此項內容。

11)現場材料、設備存放與管理：材料和設備進場驗收、材料存放與標識、進出庫手續等制度。

在內容欄，可直接填寫文件名稱。文件較多時，可進行編號，在內容欄中填入編號，注明份并將文件(復印件或原件)分類整理，作為本表的附件備查。3． “檢查結論”欄

總監理工程師或建設單位項目負責人對以上內容檢查認為合格后，在“檢查結論”欄填寫：“場質量管理制度基本完善”的結論，并簽名認可。

此表的填寫和確認時間是在開工之前，這是開工后工程得以順利進行和工程質量得到保證的基礎，若經總監理工程師或建設單位項目負責人檢查認為不合格的，施工單位必須如期改正，否則不準開：

3.6施工日記（軟件講解）(p187)施工日由各專業工長填寫，審核由施工單位項目部的技術負責人負責

施工日記不應是流水賬，記錄的內容應與工程有關，如工程技術、質量、安全、生產變化、人員變動等情況，與生關無關的內容不要紀錄 第4章 施工技術資料

4.1資料應該認真的收集施工組織設計文件，同時還要收集企業負責人的審批報告，這個報告是確定施工組織設計有效性的關鍵文件。（P17）施工組織設計封面.doc 施工組織設計審批表1.doc 施工組織設計報審表.doc

施工組織設計經施工單位審核后報監理單位，由項目總監理工程師審核簽字。4.2施工方案

必須單獨編制的專項施工方案的工程

1、施工現場臨時用電；

2、深度達到及超過5m，或深度未達到5m但地質條件復雜，地下位高于坑底土方開挖工程、基坑支護及降水工程。

3、模板及其支架的設計與安全；（模板方案±0.00以上和±0.00以下應分開寫）

4、起重吊裝；

5、腳手架的設計與安裝；

6、料平臺的設計與安裝；

7、拆除與爆破工程；

8、人工挖孔樁；

9、其他危險性較大的工程：建筑幕墻、預應力張拉、網架、索膜結構、高6m以上的邊坡、橋梁、特種設備安裝、江河的導流和截流、港口和航道工程。

10、采用新技術、新工藝、新材料，可能影響工程質量安全，又無技術標準可循的工程。

專項方案應當由施工單位組織本單位施工技術、安全、質量等部門的專業技術人員進行審核。經審核合格的，由施工單位技術負責人簽字。實行施工總承包的，專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專業承包單位技術負責人簽字。

由施工企業編制，由施工單位企業技術部門的專業技術人員和專業監理工程審核，由施工技術負責人和總監理工程簽字后，方可實施。施工方案審批表.doc

施工組織設計報審表.doc 4.3.1技術交底

技術交底有分類（P48）(P177)（1）設計交底;由設計單位人員向參與工程項目建設的建筑單位、施工單位、監單位進行有關工程項目設計意圖和設計文件的交底。(2)施工組織設計交底;由施工單位技術負責人向工程項目施工管理人員、技術負人員、專業工長進行有關施工組織安排、施工方案、措施及質量目標等交底。(3)分項工程技工交底

由工程項目技術負責人向專業工長、班組長及操作人員進行有關分項工程操作方法、技術要求、質量標準等交底。

技術交底必須以書面的形式進行，經過檢查和審核，有簽發人和被交底人的簽字。施工技術交底記錄.doc 技術交底編制及填寫

技術交底（空白表）.doc

04基礎鋼筋制作、安裝、綁扎技術交底.doc 4.4圖紙會審記錄(P179)施工圖紙會審是監理、施工單位應將各自提出的圖紙問題及意見，按專業整理、匯總后報建設單位，由建設單位提交設計單位做交底準備。圖紙會審簽到表.doc 圖紙會審記錄.doc 圖紙會審記1.doc

設計變更通知單由建設（監理）單位和施工單位的有關負責人及設計專業負責人簽認方可生效。（P61）(P182)工程洽商記錄（P62）(P185)

1、洽商是建筑工程施工過程中一種協調業主和施工方、施工方和設計方的記錄。

2、施工企業在需要變更時，應該及時辦理洽商單，不要先干活。后辦理。洽商單同時要注明辦理日期。以免發生糾紛。

3、設計單位如委托建設（監理）單位辦理簽認，應辦理委托手續 工程洽商記錄.doc 驗收程序及組織

1、先評定后驗收

按照過程控制的現代質量管理理論，把一個單位工程劃分為檢驗批、分項、子分部、分部和單位（子單位）工程等過程,并在前一過程的起點處設置質量控制點(停止點)，實施質量驗收。前一過程經驗合格后方可進入后一過程的施工，否則就應返工修至合格后再進入后一過程，從而使所有過程受控，工程質量得到保證。

在停止點上（例如基槽開挖完成、鋼筋綁扎完成等），先由施工單位自檢符合設計和規范標準等要求后，作出自我評定并填寫好驗收記錄的相應欄目，再交監理（建設）單位或驗收組驗收．自我評定不符合要求的過程，不得交付驗收．這就是“先評定后驗收”． 驗收的組織者與參加者 除了竣工驗收(單位或子單位工程驗收)由建設單位組織外,其他的驗收均由監理單位組織并簽署驗收記錄.法律規定可以不委托監理的工程項目,所有的驗收由建設單位組織并簽署驗收記錄,驗收記錄表中“監理（建設）單位”和“總監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）”等有選擇的欄目，可根據上述要求選定驗收意見或結論的簽署單位和簽署人。

委托監理的工程項目，各類驗收的組織者與參加者如下：

（１）檢驗批

按專業內容，由專業監理工程師組織施工單位的專業質量檢查員進行驗收，監理員及施工班組長參加，資料員做記錄，整理后填入表格。

（２）分項工程

按專業內容，由專業監理工程師組織施工單位的項目專業技術負責人進行驗收，監理員及施工單位的專業質量檢查員及資料員參加。

驗收合格后，由責任人在驗收記錄中署名并暑驗收日期。（３）子分部工程

由總監理工程師組織施工單位的項目經理和分包單位的項目經理進行驗收（地基基礎的子分部尚須有勘察單位、設計單位的項目負責人參加），專業監理工程師、監理員及施工單位項目專業技術負責人、專業質量檢查員及資料員參加。

驗收合格后，由責任人在驗收記錄中署名并署驗收日期。（４）分部工程

分部工程驗收是先對其所含各子分部的驗收結果進行核查和統計，然后再對本分部工程質量作出確認的過程。由總監理工程師組織，專業監理工程師、監理員、施工單位的項目專業技術負責人、專業質量檢查員、資料員進行核查和統計，最后由總監理工程師、施工單位項目經理、設計單位項目負責人確認（地基基礎分部尚須勘察單位項目負責人和建設單位項目專業負責人確認，主體結構分部尚須由建設單位項目專業負責人確認），并加蓋公章。

（５）單位（子單位）工程

單位（子單位）工程的驗收即質量竣工驗收，由建設單位項目負責人組織勘察及設計單位的項目負責人、施工單位的技術負責人及項目經理、監理單位的總監理工程師及專業監理工程師組成竣工驗收組進行驗收，監理員、施工單位的項目專業技術負責人、專業質量檢查員、資料員參加。

驗收合格后，驗收組成員、五方質量責任主體有關負責人在驗收記錄中署名，署驗收日期并加蓋單位公章。

用于建筑工程的施工質量驗收各規范的名稱及編號（１）《建筑工程施工質量驗收統一標準》BG50300--2001（２）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50203--2002（３）《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203--2002（４）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002（５）《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205--2001（６）《木結構工程施工質量驗收規范》GB50206--2002（７）《屋面工程質量驗收規范》GB50207--2002（８）《地下防水工程質量驗收規范》GB50208--2002（９）《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209--2002（１０）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210--2001（１１）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242--2002（１２）《通風與空調工程施工質量驗收規范》 GB50243--2002（１３）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303--2002（１４）《電梯工程施工質量驗收規范》GB50310--2002（１５）《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339--2003 施工質量驗收資料（P252）(P332)1．檢驗批的驗收

檢驗批的驗收是對工序質量、工程實體質量的驗收，驗收的依據是各專業規范提供的驗收內容和質量標準。檢驗批的驗收內容按其重要程度分為主控項目和一般項目。

主控項目是對安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目，其余是一般項目。

檢驗批驗收合格的條件規定

①主控項目、一般項目的質量經抽樣檢驗合格： ②具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。

各專業驗收規范將驗收內容劃分為主控項目和一般項目，并規定： ①主控項目的合格標準為全部達到規范要求；

②一般項目的合格標準適當放寬，有些專業規范規定80％及以上的抽查處(件)的質量必須達到指標，允許有20％的抽查處(件)超出允許偏差值，但通常不得超出150％(不同的規范及同一規范的不同項目有不同的規定)。

在舊標準中，允許偏差項目是次要的目。現行標準重新建立了允許偏差的概念，主控項目和一般項目中都有允許偏差的項目，所不同的是，主控項目中的允許偏差值是硬性限值，不得超出，如混凝土施工中每盤混凝土原材料稱量的允許偏差值、架空線路施工中導線弧垂的允許偏差值等，都是不能超出的限值。而一般項目的允許偏差值是彈性限值，在一定范圍內可以超出。

檢驗批質量驗收記錄標準用語：評定用“符合要求”，驗收用“合格”。各層次驗收均按此用語。（1）、檢驗批的編號

表的左上角為本檢驗批質量驗收所執行的規范編號，如“GB50204—2002”，表示執行國家標《混凝土結構工程施工質量驗收規范》。

表的右上角有9位數的編碼，如“桂建質020102口口口”。其意義為：“桂建質”——廣西版建筑工程施工質量驗收表格．“020102”——前六位數。前二位為分部工程代碼，從01～09依次為：地基與基礎為01，到結構為02，建筑裝飾裝修為02，建筑屋面為04，建筑給水排水及采暖為05，建筑電氣為06，智能建筑為07，通風與空調為08，電梯為09。第三、四位數為子分部工程代碼．第五、六位數為分項工程代碼。“020102”可解為：該檢驗批屬主體結構分部、混凝土結構子分部、鋼筋分項。

口口口--第七、八、九位數，為同一分項同一驗收內容不同檢驗批的順序號，由施工單位目部的資料編制人員編號，考慮到大體量或超高層建筑的分項工程可能含有數量很多的檢驗批，故留出了3個編碼位。

有些分項工程含有不同驗收內容的檢驗批，如模板分項工程，包括了現澆結構模板安裝、預 制 構件模板安裝和模板拆除三個不同內容的檢驗批，在編碼上以(1)、(Ⅱ)、(Ⅲ)??來區分。

有些檢驗批檢查內容太多，需用2頁或多頁的，用(一)、(二)??表示頁碼順序。有些檢驗批可能在2個或多個分部(或子分部)中出現，所以在表上有2個(或多個)編碼。如現澆結構模板安裝，在地基基礎和主體結構分部中都有，故其代碼為020101(010601)：又如風管與配件制作檢驗批，在送排風系統、防排煙系統、除塵系統、空調系統、凈化空調系統各子分部中都有，故其代碼為080101(080201、080301、080401、080501)。在電子版本中僅保留驗收的檢驗批所屬分部(或子分部)的代碼，其余刪除。如，現澆結構模板安裝檢驗批質量驗收記錄，右上角的代碼為： “桂建質020101(010601)(1)口口口(一)”。

用在基礎時編碼為“桂建質010601(1)口口口(一)”：

用在主體時編碼為“桂建質020101(1)口口口(一)”；

用在主體一層柱時，編碼可編為“桂建質020101(1)口口口(一)”。其余依此類推。（2）．表頭部分的填寫

“工程名稱”欄，按合同文件上單位工程名稱的全稱填寫。

“子分部工程名稱”欄，按附錄一《建筑工程分部、子分部、分項工程劃分》表劃定的子分部名稱填寫。

“驗收部位”欄，填寫所驗收檢驗批的范圍，如“二層①一⑨軸柱”等。

“施工單位”、“分包單位”欄，填寫施工單位全稱，與合同章名稱一致。有分包單位的填寫“分包單位”欄。“項目經理”、“分包項目經理”欄，填寫合同中指定的項目負責人。有分包項目經理的填寫“分包項目經理”欄。“施工班組長”、“專業工長”欄，按實際情況填寫。

以上內容由施工單位統一填寫，表頭部分所填寫的姓名不需本人簽名，由填表人統一填寫，以便明確責任，體現責任的可追溯性。

“施工執行標準名稱及編號”欄，填寫該檢驗批施工所執行的企業或行業施工工藝標準名稱及編號。（3）．“質量驗收規范的規定”欄

是本檢驗批所執行的專業質量驗收規范規定的具體質量要求，在制表時就已列出，包括驗收規范

中主控項目、一般項目的全部內容以及每個項目的具體驗收指標(合格標準、檢查方法、檢查數量)。

4． “施工單位檢查評定記錄”欄

按以下幾種情況分別填寫：

①對定性項目，符合表中合格標準的打“√”，不符合的打“x”。

②對定量項目，直接填寫抽測數據。

③對既有定性又有定量內容的項目，各個子項目質量均符合表中合格標準的打“√”，否則打“X”。

④一般項目中，對合格點有數據要求的項目，一般必須有80％以上檢測點的實測值在允許偏范圍內，超出的點，其偏差不得超出允許偏差值的150％，否則判為不合格。如有例外(如混凝土護層厚度要求抽測點的90％及以上在允許偏差范圍之內等)，在相應表中的標注欄都有說明。實測值在允許偏差范圍內填光身數字，如5等，超出允許偏差范圍的數值則打上圈，如⑦等。

⑤有混凝土、砂漿強度等級要求的檢驗批，按規定制取試件后，可填寫試件編號，其他內先行驗收，署驗收當日日期，各方簽名確認。待試件試驗報告出來后，結果合格則驗收記錄自動效，不合格的處理后重新驗收。（5）“施工單位檢查評定結果”欄

由專業質量檢查員逐項檢查主控項目和一般項目的所有內容，確認符合規范要求后，填寫“主控項目全部符合要求，一般項目滿足規范要求，本檢驗批符合要求”的結論，簽名后，交監理工師或建設單位項目專業技術負責人驗收。（6）“監理(建設)單位驗收記錄”欄 監理(建設)單位對主控項目、一般項目逐項驗收。對符合合格標準的項目，填寫“合格”。對有不合格項的檢驗批，由施工單位整改合格后再驗收，然后形成記錄。（7）“監理(建設)單位驗收結論”欄

監理工程師或建設單位項目專業技術負責人逐項檢查主控項目、一般項目所有內容，全部合格，填寫“主控項目全部合格，一般項目滿足規范要求，本檢驗批合格”的結論，并簽名。該檢驗批通過驗收。2.分項工程的驗收

分項工程質量驗收合格的條件規定為 ：

①分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定： ②分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。分項工程質量驗收是在檢驗批驗收的基礎上進行的，是一個核查過程，沒有實體驗收內容。驗收時應注意：

①所含檢驗批是否已全部驗收合格，有無遺漏；

②各檢驗批所覆蓋的區段和所包含的內容有無遺漏，所有檢驗批是否完全覆蓋了本分項的所有區段和內容，是否全部合格：

③所有“檢驗批質量驗收記錄”的內容是否齊全，填寫是否正確，簽字是否有效(簽名人是否具備規定資格

分項工程驗收記錄有兩種形式：“桂建質(分項A類)”和“桂建質(分項B類)”，分項A類表用不涉及全高垂直度、全高標高檢查、無特殊要求的分項工程，否則應使用分項B類表。例如磚砌的分項工程要求測量全高垂直度，應使用分項B類表(表中已列出專業質量驗收規范的具體要求，于驗收者使用)。

分項工程驗收是在檢驗批驗收合格的基礎上進行的，起到一個歸納整理的作用是一個統計過程，除個別分項工程須進行全高垂直度等項目的測量外，一般沒有實體驗收的內容分項工程的編碼：采用其所轄檢驗批前六位代碼，由資料編制人確定。表頭的填寫方法與檢驗批驗收記錄表相仿，由施工單位統一填寫。

“檢驗批部位、區段”欄由施工單位填寫(若一張表容納不下，可續表)，經逐項檢查確認符要求后，在“施工單位檢查評定結果”相應欄中打“√”，施工單位的項目專業技術負責人檢查無誤后，在“檢查結論”欄中填寫“所含檢驗批無遺漏，各檢驗批所覆蓋的區段和所含內容無遺漏全部符合要求，本分項符合要求”的結論，簽名后交監理單位或建設單位驗收。

監理單位的專業監理工程師(或建設單位的專業技術負責人)對施工單位所列的檢驗批部位、區段逐項審查，并檢查是否有遺漏。檢查合格后，在“監理(建設)單位驗收意見”欄中填寫“所含檢驗批無遺漏，各檢驗批所覆蓋的區段和所含內容無遺漏，所查檢驗批全部合格”。最后在“驗收結論”欄填寫“本分項合格”的結論，并簽名。

分項B類表格共有五種，分別是混凝土現澆結構分項工程質量驗收記錄、混凝土裝配式結構分項工程質量驗收記錄、磚砌體分項工程質量驗收記錄、混凝土小型空心砌塊砌體分項工程質量驗收記錄、石砌體分項工程質量驗收記錄。這五張表的填寫方法與分項A類相仿，不同的是增加了全高垂直度、全高標高的檢查項目。在相應的欄目內填寫實測數值，實測數值在允許值范圍內的填光身數字，如5等，超出的打上圈，如⑦等。若在分項驗收時因腳手架未拆除而不能測量全高垂直度等，可留待能測量時再測，驗收人員簽字日期署驗收當日日期，即采取數據后補的做法，不影響以后的驗收 3．子分部工程的驗收

將分部和子分部相提并論，未明確將其分為兩個層次來驗收，僅規定當分部工程較大或較復雜時可將其劃分為若干個子分部。但在當今科技迅猛發展，市場對建筑功能要求日趨完善，對工藝水平要求日漸提高的情況下，還是將子分部的驗收按一個獨立層次來設置為宜。因此，子分部工程質量合格的條件應為： ①所含分項工程的質量均驗收合格； ②質量控制資料完整；

③有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定； ④觀感質量驗收符合要求。

子分部工程的驗收是在其所含分項工程驗收合格的基礎上進行的，此時已形成部分使用功能(例如外窗的防風防雨功能)和在檢驗批驗收時就己形成的部分安全功能(例如幕墻后置埋件的抗拉拔功能)．可以進行使用功能和安全功能的抽測和對已檢驗檢測報告的核查，該發現的問題應盡早發現，這是過程控制的要求。因此，在子分部工程的驗收中，檢驗檢測和檢驗檢測報告核查是其重要的內容。驗收中應注意核查：

①所含分項是否已全部驗收合格，有無遺漏；

②各分項的驗收資料是否完整，內容有無漏缺，簽字是否有效；

③應該檢驗檢測的項目是否已檢驗檢測，檢驗檢測報告是否齊全，結果是百符合要求。關于觀感質量驗收，如前所述，不能沒有，也不能將其視為決定工程質量的重要因素。新的驗收規范體系對觀感質量驗收作了弱化處理，不再打分，而是由總監理工程師或建設單位項目專業負責人組織驗收井以其為主，聽取參驗人員意見后作出“好”、“—般”或“差”的評價，如評為“差”時，應進行返修，若因各種條件限制的確不能修的，只要不影響結構安全和使用功能，可協商接收。

子分部工程質量驗收記錄的代碼為“桂建質XXXX”，“XXX X，’為四位數字，前兩位數為分部工程代碼，后兩位數為子分部工程代碼

驗收子分部工程時，要核查其所包括的分項是否齊全，是否全部合格，還要核查質量控制資料、安全和功能項目的檢測報告是否齊全并合格，需驗收觀感質量的要驗收觀感質量等。子分部工程的質量驗收，除了做好資料的整理和統汁工作之外，尚需進行規定項目的檢測(例如金屬外窗的物理三性檢測等)。表頭的填寫：

“工程名稱”、“施工單位”應與檢驗批的一致。有分包單位的，“施工單位’’欄填總包單位名稱。“施工單位技術部門負責人”、“分包單位技術部門負責人”欄，除注明“簽名”的需本人簽名外，均不需本人簽名 驗收內容：

（1）分項工程核查

各子分部的質量驗收記錄表己列出其所含全部分項工程的名稱，可按本工程的實際情況選擇填

寫。在“檢驗批數”欄分別填寫各分項工程的檢驗批數(可從相應的分項工程驗收記錄中得到)。“施工單位檢查訐定”欄，由施工單位填寫自行檢查評定的結果，逐項查閱全部所含分項驗收記錄，確認合格的，在欄內打“√”，有不合格分項的不能交監理單位或建設單位驗收，應進行返修直至符合要求后再提交驗（2）質量控制資料核查

“質量控制資料檢查結論”欄已指定附表中屬于質量控制資料的檢查項，可按附表逐項檢查，施工單位將符合要求的資料數量填入附衰相應的“份數”欄內，填寫完后送監理單位或建設單位驗收，監理或建設單位組織核查，確認資料合格且數量基本齊全后在附表“監理（建設）單位檢查意見”欄內打“√”，資料不齊全或不合格的打“X”，有打“X”項目的應重新驗收并重新形成驗收記錄，完成后由監理或建設單位在“質量控制資料檢查結論”欄中填寫相關結論。

（3）安全和功能檢驗（檢測）報告核查

“安全和功能檢驗（檢測）報告檢查結論”欄已指定附表中屬于安全功能檢驗（檢測）報告的檢查項，可按附表逐項檢查，施工單位將符合要求有檢驗報告數量填入附表相應“份數”欄內，填寫完成后送監理單位或建設單位驗收，監理或建設單位組織核查。核查時注意：應該在本子分部檢測的項目是否都做了檢測，每份檢測報告、每個檢測項目的檢測方法及等量程序是不否符合有關標準規定，所有該檢測的技術指標是否已全部檢測，檢測結果是否達到規范要求；檢測報告的審批程序和簽字是否完整。檢查合格的可在附表“監理（建設）單位檢查意見”欄內打“√”，資料不齊全或不合格的打“X”。有打“X”項目的應重新驗收并重新形成驗收記錄，完成后由監理或建設單位在“安全和功能檢驗（檢測）報告檢查結論”欄中填寫相關結論。（4）觀感質量驗收

觀感質量不僅是外觀質量，而且能運轉的要運轉，能打開看的要打開看，有代表性的房間、部位都應走到，由總監工程或建設單位項目專業負責人組織施工單位、分包單位項目經理等進行驗收，在聽取參加驗收人員意見的基本上，以總監理工程師或建設單位項目專業負責人為主導，共同確定對質量的評價：“好”、“一般”、“差”，并在“觀感質量驗收結論”欄內填寫。對觀感質量評價為“差”的項目，應進行返修，若確難修理的，只要不影響結構安全和使用功能，可協商接收，并在“監理（建設）單位驗收意見”欄中注明。

5、“監理（建設）單位驗收意見”欄

由總監理工程師或建設單位項目專業負責人填寫，表中所有內容，包括所有分項、質量控制資料、安全和功能檢驗（檢測）報告、觀感質量驗收等，經審查確認全部合格后，在欄內填寫“所含分項無遺漏并全部合格，本子分部合格，同意驗收”的結論。（6）驗收人員簽字認可

分包單位項目經理、施工單位項目經理、總監理工程師或建設單位項目負責人親筆簽名，以示負責，體現質量責任可追溯性。

附表“檢查人”一欄由監理或建設單位資料人員親筆簽名認可。4．分部工程的驗收

分部工程驗收主要是一個核查過程，驗收時應做如下工作：

①核查所含子分部有無遺漏，是否全部驗收合格：

②對各子分部的質量控制資料進行統計并看其是否完整；

⑧對各子分部的安全和功能檢驗檢測資料進行核查和統計，并看其是否完整；

④完成在分部工程驗收中應檢驗項目的檢驗檢測：

⑤對所含各子分部的觀感質量驗收的抽查項進行統計，并作出本分部的觀感質量評價。分部工程質量驗收記錄表的代碼為：桂建質XX，XX表示本分部工程代碼，表頭的填寫與子分部工程質量驗收記錄一致。

表中已列出本分部所含子分部工程名稱，“分項目工程”填寫各子分部的分項工程質量驗收記錄中統計）。“施工單位檢查評定”欄填寫施工單位自行檢查評定的結果 符合要求的打“√”，有不符合要求的不能交驗收組驗收，應返修至符合要求后再提交驗收。“質量控制資料檢查結論”、“安全和功能檢驗(檢測)報告檢查結論”、“觀感質量驗收結論”欄，可對所含了分部的質量驗收記錄的相應內容進行統計整理，由施工單位填入本表，驗收組復核并對本分部作出觀感質量評價，等級分為“好”、“一般”、“差”三種。以上內容由總監理工程師或建設單位項目專業技術負責人組織驗收組審查，符合要求后在“驗收組驗收意見”欄內填寫“所含子分部無遺漏并全部合格，本分部合格，同意驗收”的結論。參加驗收的單位簽章認可：參與工程建設責任單位的有關人員親筆簽名，并加蓋單位公章。

有些分部工程驗收需進行某些實測實量的，如主體結構分部工程質量驗收記錄表，在“檢查人員簽名”欄中，由參與實測實量的人員親筆簽名認可。5．單位(子單位)工程的驗收

單位(子單位)工程的驗收，即質量竣工驗收，是對單位工程施工過程的最后一次驗收，是對工程質量的全面檢查，把黽后一道關。驗收合格的工程，從技術角度看即可投入使用。所以，這是一次很重要的驗收，《統一標準》將其列為強制性條文。驗收合格的條件為：

①單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格；

②質量控制資料應完整：

③單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整：

④主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；

⑤觀感質量驗收應符合要求。’

驗收的內容包括：

①核查各分部工程是否已全部驗收合格：

②檢查各分部質量控制資料，看有關安全和使用功能的檢驗檢測資料是否完整，能否反映工程的質量狀況：

③由竣工驗收組對主要使用功能進行驗證性抽測：

抽測由施工單位組織實施，驗收組見證：需要出具數據的抽測，應由有相應資質的檢測機構承擔；

④觀感質量驗收，由驗收組對工程作全面檢查并作出評價；單位(子單位)工程的觀感質量驗收方法與分部(子分部)相同，只是范圍擴大了：有些在分部(子分部)驗收時可看到的觀感質量，在竣工時看不到了，所以更宏觀；驗收時應對工程的重要部位、有代表性的房間及項目進行檢查，以總監理工程師為主導，充分聽取驗收組的意見后，作出綜合評價。驗收時，先由監理(建設)單位作出“同意驗收”的結論，驗收完成后由竣工驗收組作出綜合驗收結論。

單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄共4張表，分別是匯總表 [桂建質00(一)]、工程質量主要控制資料核查記錄[桂建質00(二)]、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄[桂建質00(三)]觀感質量檢查記錄[桂建質00(四)]。

單位(子單位)工程由竣工驗收組驗收。竣工驗收組由建設單位組織，成員為建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位、施工單位各方的項目負責人，驗收的組織者是建設單位的項目負責人。匯總表[桂建質00(一)]由驗收組成員、各參建方負責人親筆簽名并加蓋公章，桂建質oo（二、三、四)表由施工單位項目經理和總監理工程師(或建設單位項目負責人)親筆簽名認可。

匯總表 [桂建質00(一)]表頭部分的填寫與子分部(分部)的相仿，如無子單位工程，就無須填寫子單位工程名稱。驗收內容如下：

（1）分部工程核查

按桂建質00(一)表，施工單位先將《分部工程質量驗收記錄》中的“驗收組驗收意見”的結論“本分部合格，同意驗收”抄錄到桂建質00(一)表的“分部工程驗收組驗收意見”欄相應的分部欄內，再由項目經理提交驗收。經驗收組成員核查無誤后，由監理(建設)單位填寫桂建質00(一)表“監理(建設)單位驗收結論”欄，并下“同意驗收”的結論。（2）．工程質量主要控制資料核查

按桂建質00(二)表所列資料目錄，由施工單位進行統計并填寫，提交監理(建設)單位驗收。質量控制資料在子分部工程驗收中已經審查過，在單位(子單位)工程驗收中將最重要的質量控制資料再復查一次，可按子分部工程所記錄的資料進行統計，然后填入桂建質00(二)表“施工單位統計份數”欄內，桂建質00(一)表“施工單位對質量控制資料檢查情況的統計”欄是對桂建質00(二)表的內容作出進一步統計，完成后提交驗收

總監理工程師或建設單位項目負責人組織核查無誤后，在桂建質00(二)表“監理(建設)單位核查意見”欄內逐項“√”，或填入符合要求的份數，核查人親筆簽名，在“結論”欄內填寫“資料基本齊全，能反映工程質量情況，達到保證結構安全和使用功能的要求，同意驗收”。同時在桂建質00(一)表“監理(建設)單位驗收結論”欄對應欄內填寫結論“情況屬實，同意驗收”。

（3）安全和主要使用功能檢驗資料及主要功能抽查結果的核查

按桂建質00(三)表，這個項目包括兩方面的內容：一是在子分部已進行了安全和功能檢測的目，自施工單位統計整理，并在表中“份數”欄內填入數字，交監理(建設)單位核查，核查其檢

報告、檢測結論是否符合要求，由核查人在“核查意見”欄內打“√”，或填入符合要求的份數

二是在竣工驗收中進行功能抽查的項目，擬抽查的項目由驗收組協商確定，一般抽查對質量及檢報告的結論有疑義的項目和在竣工后方能形成使用功能的項目。抽查合格后，驗收組將“符合要：的結論填寫到“抽查結果”欄內(如果個別項目的抽測結果達不到設計要求，應進行返工處理直至符合要求)。然后由總監理工程師或建設單位項目負責人在結論欄內填寫“安全和功能檢驗記錄遺漏，檢測報告結論滿足要求，主要功能抽查結果全部合格”。同時，施工單位在桂建質00(一)。“施工單位對安全和功能檢驗(檢測)及抽查情況的統汁”欄內填入對桂建質00(三)表的統計數字，由監理或建設單位核實后，在“監理(建設)單位驗收結論”對應欄內填寫結論“情況屬實，同意驗收”。（4）觀感質量驗收

按桂建質00(四)表所列內容驗收，實際是復查各分部(子分部)工程驗收后到工程竣工這一時段的質量變化及成品保護，并對在分部(子分部)工程驗收時尚未形成觀感質量的項目進行驗收。驗收由設單位組織，將抽查質量情況記錄在 “抽查質量狀況”欄內：好的點打“√”，一般的點打“O”·差的點打“X”，根據這些點的記錄在“質量評價”欄內對該項目作出“好”、“一般”、“差’’的評價（在相應的評價結論格內打“△”）。

最后以總監理工程師或建設單位項目負責人的意見為主導意見，在觀感質量綜合評價”欄給工程作出 “好”、“一般”、“差’，的總體評價，并在“檢查結論”欄填“同意驗收”字樣。如有質量評價為“差’’的項目，應進行返修，若因條件限制不能返掐的，只要不影響結構安全和使用功能，可協商接收并在“檢查結論”欄中注明。同時，施工單位在桂建質00(一)“施工單位對觀感質量驗收情況的統計’’欄內的第1項填入對桂建質00(四)表的統汁數字，第2項可查閱各分部工程質量驗收記錄后填寫，交監理或建設單位核實后在桂建質00(一)表“監理(建設)單位驗收結論”欄對應欄內填寫 “好(或一般、差)”的總體評價和“同意驗收(讓步接收)”的結論。

以上四個內容完成并經驗收組共同確認后，由建設單位在桂建質00(一)“竣工驗收組綜合驗收結論”欄內填寫“本單位(或子單位)工程符合設計和規范要求，工程質量合格”的最終驗收結論。

驗收合格后，竣工驗收組成員簽名，五方質量責任主體有關負責人簽名，署驗收日期井加蓋單位公章確認。不合格的處置

對驗收中的不合格項，可按具體介紹如下處置： 1．可驗收的

①經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收；返工重做重新驗收包括更換具、設備以及全部或局部推倒重來，更換器具、設備不必解釋：推倒重來的，例如某套房間內墻，灰一碰即落，鏟凈重抹后再組織驗收。

②經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

例如留置的混凝土試塊失去代表性，或是缺失，或是試壓結果達不到設計要求，就要由有資的檢測機構做鉆芯取樣檢測，若檢測結果符合設計要求，即可通過驗收。

③經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

這與第②種情況相似，即檢測結果雖達不到設計要求但相差不大，經設計單位復核滿足要求的可予以驗收。例如某層柱混凝土強度設計計算結果為C25，出圖時考慮各種不利因素選用了C30等級 的混凝土，檢測結果為28MPa，達不到設計要求，但滿足計算結果要求，由原設計單位復核無誤后，出具正式的認可證明，通知建設單位，此檢驗批可通過驗收。④經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

這是一種給出路的做法，稱為“讓步接收”。經加固補強或返修處理后，雖滿足了結構安全或使用功能的要求，但已造成永久性缺陷，這樣的缺陷就要看建設單位能否接受，若能接受，則通過協商文件(合同補充文件)予以讓步接收。2．不可驗收的

通過返修或加固處理還不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

此種情況非常少，屬于完全失控，但確實存在。通常是在制訂加固技術方案之前，就預見到（或通過計算得知)返修加固效果達不到要求，或是加固后不能保證安全或使用功能，或是返修加固或成本太高而不值得做，這種情況就應堅決打掉，避免“豆腐渣”工程流向社會。

土建、水電表格軟件講解

建筑節能工程施工與質量驗收

（一）建筑節能的概念和內涵

1、建筑節能的概念

建筑節能是指在居住建筑和公共建筑的規劃、設計、建造和使用過程中，通過執行現行建筑節能標準，提高建筑圍護結構熱工性能，采用節能型用能系統和可再生能源利用系統，切實降低建筑能源消耗的活動。

2、建筑節能的內涵

建筑節能的內涵是指建筑物在建造和使用過程中，人們依照有關法律、法規的規定，采用節能型的建筑規劃、設計，使用節能型材料、器具、產品技術，以提高建筑物的保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明等能耗，在滿足人們對建筑舒適性需求（冬季室溫在18℃以上，夏季室溫在26℃以下）的前提下，達到在建筑物使用過程中，能源利用率得以提高的目的。主要包括采暖、通風、空調、照明、炊事、家用電器的熱水供應等的能源效率，即為居住者所提供衛生舒適的居住條件與所消耗有能源量之比。

3、建筑節能規范適用范圍

適用于新建、改建和擴建的民用建筑工程中墻體、幕墻、門墻、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管網、配電與照明、監測與控制等建筑節能工程施工質量的驗收。

4、節能規范實施準則（1）建筑節能工程中采用的工程技術文件、承包合同文件對工程質量的要求不得低于節能規范的規定。

（2）建筑節能工程施工質量驗收除應執行節能規范外，尚應守《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300、各專業施工質量驗收規范和國家現行有關標準的規定。

5、節能規范的主導地位

單位工程竣工驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。（根據國家規定，建筑工程必須節能，節能達不到要求的建筑工程不得驗收交付使用。）

6、建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目）：（1）墻體節能工程

①保溫材料的導熱材料系數、密度、抗壓強度或壓縮強度； ②黏結材料的黏結強度

③增強網的力學性能、抗腐蝕性能。（2）幕墻節能工程

①保溫材料：導熱系數、密度；

②幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點； ③隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度（3）門窗節能工程

①嚴寒、寒冷地區：氣密性、傳熱系統和中空玻璃露點；

②夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數，玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點； ③夏熱冬暖地區：氣密性、玻璃遮陽系數可、見光透射比、中空玻璃露點。（4）屋面節能工程

保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度（5）地面節能工程

保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度（6）采暖節能工程

①散熱器的單位散熱量、金屬熱強度； ②保溫材料的導熱系數、密度、吸水率（7）通風與空調節能工程

①風機盤管機組的供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率； ②絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率

（8）空調與采暖系統冷、熱源及管網節能工程 絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率（9）配電與照明節能工程

電纜、電線截面和每芯導體電阻值 7節能工程施工基本規定

建筑節能工程應按照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工。（通常設計文件由設計審查機構審查和認可，施工方案由建設或監理單位審查和認可）8設計變更規定

設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認。

二、墻體節能工程

（墻體節能工程檢驗批質量驗收記錄表）

（一）墻體節能材料質量及驗收

1、墻體節能工程材料及構件 4.2.1用墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查、核查質量文件。

檢量數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

4.3.1進場節能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。

檢驗方法：觀察檢查 檢查數量：全數檢查

2、保溫隔熱材料及黏結材料

4.2.2墻體節能工程使用的保溫隔熱材料,其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。

檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查

4.2.3墻體節能工程采用保溫材料和黏結材料等,進場時應對其下列性能進行復驗,復驗應為見證取樣送檢:

1、保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；

2、黏結材料的黏結強度

3、增強網的力學性能、抗腐蝕性能。

檢驗方法：隨機抽樣送檢、核查復驗報告。

檢查數量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000㎡以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000 ㎡以上時各抽查不少于6次。

4.2.4嚴寒和寒冷地區外保溫使用的黏結材料,其凍融試驗結果應符合該地區最低氣溫環境的使用要求.檢驗方法:核查質量證明文件.檢查數量:全數檢查

4.2.5墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理,處理后的基層應符合保溫層施工方案要求.檢驗方法:對照設計和施工方案觀察檢查,核查隱蔽工程驗收記錄.檢查數量:全數檢查

4.2.6墻體節能工程各層構造法應符合設計要求,并應按照經過審批的施工方案施工.檢驗方法:對照設計和施工方案觀察檢查,核查隱蔽工程驗收記錄.檢查數量:全數檢查.3、墻體節能工程施工通用要求

4.2.7墻體節能工程的施工,應符合下列規定: ①保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。

②保溫板材與基層及各構造層之間的黏結或連接必須牢固。黏結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的黏結強度應做現場拉拔試驗。

③保溫漿料應分層施工。應采用保溫漿料做外保溫與基層之間及各層之間的黏結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。

④當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度的拉拔力符合設計要求。后置錨固力現場拉拔試驗。

檢驗方法：觀察、手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；黏結強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查不少于3處。4.3.3設置空調的房間,其外墻熱橋部位應按設計要求采用隔斷熱橋措施.檢驗方法:對照設計和施工方案觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄.檢查數量:按不同熱橋種類,每種抽查10%,并不少于5處.4.3.4施工產生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能工。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查

4墻體節能工程飾面工程施工

4.2.10墻體節能工程類飾面層的基層及面層施工,應符合設計《建筑裝飾修工程質量驗收規范》GB50210的要求，并應符合下列規定：

①面層施工的基礎應無脫落層、空鼓和裂縫，基層平整、潔凈、含水率應符合飾面層施工要求

②墻保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層，當采用時，其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面應做黏結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規定。

③墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具的防水功能或采取其他防水措施。

④墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查，檢查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查

5各類保溫節能材料墻體施工(1)外墻保溫板安裝

4.2.8外墻采用預置保溫板現場澆砼土墻時，保溫板的驗收應符合本規范第4.2.2條的規定;保溫板的安裝位置正確、接縫嚴密，保溫板在澆筑砼過程中不得移位、變形，保溫板表面應采取界面處理措施，與砼黏結應牢固。

檢驗方法：觀察檢查、核查隱蔽工程驗收記錄 檢查數量：全數檢查

4.3.5墻體保溫板材接縫方法應符合施工方案要求.保溫板接縫應平整嚴密.檢驗方法:觀察檢查

檢查數量:每個檢驗批抽查10%,并不少于5處.(2)外墻保溫漿料施工

4.2.9當外墻采用保溫漿料做保溫時,應在施工中制作同條件養護試件,檢測其導熱系數、干密度和壓縮強度。保溫漿料和同條件養護試件應見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告

檢查數量：每個檢驗批應抽樣制作同條件養護試塊不少于3組。

4.3.6墻體采用保溫漿料時,保溫漿料層宜連續施工;保溫漿料厚度應均勻、連茬應平順密實。檢驗方法：觀察、尺量檢查

檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于10處。（3）保溫砌塊墻體砌筑

4.2.11保溫砌塊砌筑的墻體,應采用具有保溫功能的落漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水來灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿度不應低于80%。

檢驗方法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。

檢查數量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。（4）預制保溫墻板安裝 4.2.12采用預制保溫墻板現場安裝的墻體,應符合下列規定:(1)保溫墻板應有型式檢驗報告,型式檢驗報告中應包含安裝性能檢驗;(2)保溫墻板的結構性能、熱工性能及與主體結構的連接方法應符合設計要求，與主體結構連接必須牢固；

（3）保溫墻板的板縫處理、構造節點及嵌縫做法應符合設計要求；（4）保溫墻板板縫不得滲漏。

檢驗方法：核查型式檢驗報告、出廠檢驗報告、對照設計觀察和淋水試驗檢查；核查隱藏工程驗收記錄。

檢查數量：型式檢驗報告、出廠檢驗報告全數核查，其他項目每個檢驗批抽查5%，并不少于3塊（處）。

（二）墻體節能工程驗收（1）檢驗批劃分規定

4.1.6墻體節能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規定： ①采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500~1000㎡面積劃分為一個檢驗批，不足500也為一個檢驗批。

②檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。（2）隱蔽工程驗收

4.1.4墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收,并應有詳細的文字記錄和必要的圖象資料: ①保溫層附著的基層及其表面處理 ②保溫板黏結固定;③增強網鋪設;④墻體熱橋部位處理;⑤預置保溫板或預制保溫板的板縫及構造節點 ⑥現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面； ⑦被封閉的保溫材料厚度； ⑧保溫隔熱砌塊填充墻體（3）墻體節能工程施工驗收

4.1.2主體結構完成后進行施工的墻體節能工程,應在基層質量驗收合格施工,施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一致驗收。

三、幕墻節能工程（幕墻節能工程檢驗批質量驗收記錄）本節適用于透明和非透明的各類建筑幕墻的節能工程質量驗收

1、墻體節能工程材料及構件

5.2.1用于幕墻節能工程材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查、核查質量證明文件。

檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

5.2.3幕墻節能工程使用的材料、構件等進場時，應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢；

1、保溫材料：導熱系數、密度；

2、幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點； 隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。檢驗方法：進場時抽樣復驗，驗收時核查復驗報告。檢查數量：同一廠家的同一種產品抽查不少于一組。

5.2.2幕墻節能工程使用的保溫隔熱材料,其導熱系數、密度、燃燒性能應符合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、光透射比、中空玻璃露點應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數核查。

5.2.4幕墻的氣密性能應符合設計的等級要求.當幕墻面積大于3000㎡或建筑外墻面積50%時，應現場抽取材料和配件，在檢測試驗安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結果應符合設計規定的等級要求。

密封條應鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴密。單元幕墻之間的密封應符合設計要求。開啟扇應關閉嚴密。

檢驗方法：觀察及啟密檢查；核查隱蔽工程驗收記錄、幕墻氣密性能檢測報告、見證記錄。檢查數量：核查全部質量證明文件和性能檢測報告。現場觀察及啟閉檢查檢驗批抽查30%，并不少于5件（處）。氣密性能檢測對應一個單位工程中面積超過1000㎡的每一種幕墻均抽取一個試件進行檢測。

5.2.5幕墻節能工程使用的保溫材料,其厚度應符合設計要求,安裝牢固,且不得松脫.檢驗方法:對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法,尺量厚度,手扳檢查.5.2.6鍍(貼)膜玻璃的安裝方向、位置應正確。中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法：觀察、檢查施工記錄。

檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5件（處）。2檢驗批劃分

1）相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500~1000㎡應劃分為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分為一個檢驗批。

2）同一單位工程不連續的幕墻工程應單位劃分檢驗批。

3）對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分應根據幕墻的結構、工藝特點及幕墻工程規模，由監理（或建設單位）和施工單位協商確定。3檢查數量應符合下列規定：

1）每個檢驗批每100㎡應至少抽查一處，每處不得小于10 ㎡。

2）對于異型或有特殊要求的幕墻工程，應根據幕墻的結構和工藝特點，由監理（或建設單位）和施工單位協商確定。4隱藏工程驗收

5.1.4幕墻節能工程施工中應對下列部位或項目進行隱蔽工程驗收,并應有詳細的文字記錄和必要的圖象資料: 1)被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定.2)幕墻周邊與墻邊的接縫處保溫材料的填充;3)構造縫、結構縫；4）隔汽層

5）熱橋部位、斷熱節點；6）單元式幕墻板塊間的接縫構造；7）冷凝水收集和排放構造； 8）幕墻的通風換氣裝置

5玻璃幕墻驗收時應提交下列資料：

1）幕墻工程的竣工圖或施工圖、結構計算書、設計變更文件及其他設計文件；

2）幕墻工程所用各種材料、附件及緊固件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收錄和復驗報告；

3）進口硅酮結構膠的商檢證；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離黏結性試驗報告； 4）后置埋件的現場拉拔檢驗報告；

5）幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水密性能檢測報告及其他設計要求的性能檢測報告； 6）打膠、養護環境的溫度記錄；雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄； 7）防雷裝置測試記錄；8）隱蔽蕘驗收文件；

9）幕墻構件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄； 10）張拉桿索體系預拉力張拉記錄

11）淋水試驗記錄；12）其他質量保證資料。5.3.2單元式幕墻板塊組裝應符合下列要求：

1）密封條：規格正確，長度無負偏差，接縫的搭接符合設計要求； 2）保溫材料：固定牢固，厚度符合設計要求； 3）隔汽層：密封完整、嚴密

4）冷凝水排水系統通暢，無滲漏。

檢驗方法：觀察檢查；手板檢查；尺量、通水試驗 檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5件（處）

5.2.8幕墻隔汽層應完整、嚴密、位置正確，穿透隔汽層處的節點構造應采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查

檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5處

5.3.3幕墻與同邊墻體間的接縫處應采用彈性閉孔材料填充飽滿,并應采用耐候密封膠密封.檢查方法:觀察檢查

檢查數量:每個檢驗批抽查10%,并不少于5件(處)6特殊部位施工與處理

5.2.7幕墻工程熱橋部位的隔斷橋措施應符合設計要求,斷熱節點的連接應牢固.檢查方法:對照幕墻節能設計文件,觀察檢查.檢查數量:按檢驗批抽查10%,并不少于5處.5.2.9冷凝水的收集和排放應通暢,并不得滲漏 檢查方法：通水試驗、觀察檢查。

檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5處。

5.3.4伸縮縫、沉降縫、抗震縫的保溫或密封做法應符合設計要求。檢查方法：對照設計文件觀察檢查

檢查數量：每個檢驗批抽查10%，并不少于10件（處）7遮陽設施的安裝

5.2.6遮陽設施的安裝位置應滿足設計要求.遮陽設施的安裝應牢固.檢驗方法:觀察、尺量、手板檢查。

檢查數量：檢查全數的10%，并不少于5處，牢固程度要全數檢查。5.3.5活動遮陽設施的調節機構應靈活,并應能調節到位.檢驗方法:現場調節試驗,觀察檢查

檢查數量:每個檢驗批抽查10%,并不少于10件(處)

四、門窗節能工程（門窗節能工程檢驗批質量驗收記錄表）

本節適用于建筑外門窗節能工程的質量驗收，包括金屬門窗、塑料門窗、木質門窗、各種復合門窗、特種門窗、天窗以及門窗玻璃安裝等節能工程。

6.1.2建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。

6.2.1建筑外窗的品種、規格應符合設計要求和相關標準規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查、檢查質量證明文件。

檢查數量：按本規范第6.1.5條執行，質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。6.1.5建筑外門窗工程的檢查數量應符合下列規定: ①建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于3樘,不足3樘時應全數檢查,高層建筑的外窗,每個檢驗批應抽查10%,并不少于6樘,不足6樘時應全數檢查.②特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數檢查。

6.2.2建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數放可見光透射比應符合設計要求。

檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數檢查。

6.2.3建筑外窗進入施工現場時，應按地區類別對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：

①嚴寒、寒冷地區：氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；

②夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。③夏熱冬暖地區：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。檢驗方法：隨機抽樣送檢、核查復驗報告

檢查數量：同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樘（件）。

6.2.4建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法：觀察檢查、核查質量證明文件。檢查數量：按本規范6.1.5條執行。

6.2.5金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規定，金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔熱橋措施相當。

檢驗方法：隨機抽樣、對照產品設計圖紙、剖開或拆開檢查。

檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于1樘。金屬副框隔斷熱橋措施按檢驗批抽查30%。

6.2.6嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的建筑外窗，應對其氣密性做現場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。

檢驗方法：隨機抽樣現場檢驗。

檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3樘。

6.2.7外門窗框或副框與油口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封，外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。檢驗方法：觀察檢查、核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。

6.2.8嚴寒、寒冷地區的外門的安裝，應按照設計要求采取保溫、密封等節能措施。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

6.2.9外窗遮陽設施性能、尺寸應符合設計和產品標準要求，遮陽設施的安裝應位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。

檢驗方法：核查質量證明文件、觀察、尺量、手扳檢查。

檢查數量：按本規范6.1.5條執行，安裝牢固程度全數檢查。

6.3.1門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條,其物理性能應符合相關標準的規定。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固、不得脫槽，接頭年不得開裂。關閉門窗時密封條應接觸嚴密。檢查方法：觀察檢查 檢查數量：全數檢查 6.3.2門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應正確，中空玻璃的均勻管應密封處理。檢驗方法：觀察檢查 檢查數量：全數檢查

6.3.3外門窗遮陽設施調節應靈活，能調節到位。檢驗方法：現場調節試驗檢查 檢查數量：全數檢查

建筑外門窗工程的檢驗批應按下規定劃分：

①同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。

②同一廠家的同二品種、類型和規格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。

③對于異型或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監理（建設）單位和施工單位協商確定。

門窗工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收： ①預埋件和錨固件

②隱蔽部位的防腐、填嵌處理。

五、屋面節能工程（屋面節能工程檢驗批質量驗收記錄表）

本節適用于建筑屋面節能工程，包括采用松散保溫材料、現澆保溫材料、噴涂保溫材料、板材、塊材等保溫隔熱材料施工的平屋面、坡屋面、倒置式屋面、架空屋面、種植屋面、蓄水屋面、采光屋面等節能工程質量驗收。

7.2.1用于屋面節能工程的保溫隔熱材料,其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查、核查質量證明文件。

檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查，質量證明文件按照其出廠檢驗批進行核查。

7.2.2屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。

檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。

7.2.3屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。

檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于5組。

7.2.4屋面保溫隔熱層敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查

檢查數量：每100㎡抽查一處，每處10 ㎡，整個屋面抽查不少于3處。

7.2.5屋面通風隔熱架空層、其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空屋內不得有雜物，架空面層應完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗方法：觀察、尺量檢查

檢查數量：每100㎡抽查一處，每處10 ㎡，整個屋面抽查不少于3處。

7.2.6采光屋面的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比，氣密性應符合設計要求。節點的構造做法應符合設計和相關標準要求。

檢驗方法：核查質量證明文件，觀察檢查。檢查數量：全數檢查 7.2.7采光屋面的安裝應牢固，坡度正確，封閉嚴密，嵌縫處不得滲漏。檢查方法：觀察、尺量檢查、核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。

7.3.1屋面保溫隔熱層應按施工方案施工，并符合下列規定： ①松散材料應分層敷設、按要求壓實、表面平整、坡向正確；

②現場采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應計量準確，攪拌均勻、分層連續施工，表面平整、坡向正確。

③材料應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。檢驗方法：觀察、尺量、稱重檢查。

檢查數量：每100㎡抽查一處，每處10 ㎡,整個屋面抽查不得少于3處.7.3.2金屬板保溫夾蕊屋面應鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。檢驗方法：觀察、尺量檢查、核查隱蔽工程驗收記錄。

7.3.3坡屋面、內架空屋面當采用敷設于屋面內側的保溫材料做保溫隔熱層時，保溫隔熱層應有防潮措施，其表面應有保護層，保護層的做法應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查、核查隱蔽工程驗收記錄 檢查數量：全數檢查。

屋面工程隱蔽驗收記錄應包括以下主要內容： ①卷材、涂膜防水層的基層。②密封防水處理部位。

③天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法。④卷材、涂膜防水層之間設置的隔離層。

六、地面節能工程（地面節能工程檢驗批質量驗收記錄）

本節適用于建筑地面節能工程質量驗收。包括采暖空調房接觸土壤的地面、毗鄰不采暖空調房間的樓地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、不采暖地下室上面的樓板、不采暖車庫上面的樓板，接觸室外空氣樓板地面。

8.2.1用于地面節能工程保溫材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量或稱重檢查、核查質量證明文件。

檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查、質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。

8.2.2地面節能工程使用的保溫材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。

檢查方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數核查。

8.2.3地面節能工程采用的保溫材料，進場時應其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。

檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組

8.2.5地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計要求，并應按施工方案施工。

檢查方法：對照設計和施工方案觀察檢查、尺量檢查。檢查數量：全數檢查

8.2.6地面節能工程的施工質量應符合下列規定：

①保溫板與基層之間，各構造層之間的黏結牢固，縫隙應嚴密； ②保溫漿料應分層施工 ③穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應按設計要求，采取隔熱斷橋的保溫措施。檢驗方法：觀察檢查、核查隱蔽工程驗收記錄

檢查數量：每個檢驗批抽查2處，每處10㎡，穿越地面的金屬管處全數檢查。

8.2.7有防水要求的地面，其節能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。檢驗方法：用長度500mm水平尺檢查、觀察檢查 檢查數量；全數檢查

8.2.8嚴寒、寒冷地區的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外 空氣的地面應按設計要求采取保溫措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查。檢查數量：全數檢查。

8.2.9保溫層的表面防潮層、保護層應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查 檢查數量：全數檢查。檢驗批劃分規定

8.1.4地面節能分項工程檢驗批劃分應符合下列規定： ①檢驗批可按施工段或變形縫劃分；

②當面積超過200㎡時，每200㎡可劃分為一個檢驗批，不足200㎡也為一個檢驗批。③不同構造做法的地面節能工程應單獨劃分檢驗批

地面節能工程的施工，應在主體或基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行地面節能分項工程驗收。

七、配電與照明節能工程（配電與照明節能工程檢驗批質量驗收記錄表）本節適用于建筑節能工程配電與照明的施工質量驗收。

12.2.1照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，進場驗收時對其技術性能進行核查，并經監理工程師（建設單位代表）檢查認可，形成相應的驗收、核查記錄。質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關標準和規定。

檢查方法：觀察檢查、技術資料和性能檢驗報告等質量證明文件與實物核對。檢查數量：全數檢查

12.2.1低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。

檢驗方法：進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。

檢查數量：同廠家各種規格總數的10%，且不少于2個規格。

12.2.3工程安裝完成后應對低壓配電系統進行調試，調試合格后應對低壓配電電源質量進行檢測。其中：

①供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標稱系統電壓的±7%，單相220V為+70%、-10%。

②公共電網諧波電壓限值為：380V的電網標稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）為5%。奇次（1~25次）諧波含有率為4%，偶次（2~24次）諧波含有率2% ③諧波電流不應超過規定允許值。

④三相電壓不平衡度允許值為25，短時不得超過4%。

檢驗方法：在已安裝的變頻和照明等可產生諧波的用電設備均可投入的情況下，使用三相電能質量分析儀在變壓器的低壓側測量。檢查數量：全數檢測。

12.3.1母線與母線或母線與電器接線端子，當采用螺栓搭接連接時，應采用力矩扳手擰緊，制作應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303標準中的相關規定 檢驗方法：使用力矩扳手對壓摟螺栓進行力矩檢測。檢查數量：母線按檢查批抽查10%。

12.3.2交流芯電纜或分相后每相電纜宜品字型（三葉型）敷設，且不得形成閉合鐵磁回路。檢驗方法：觀察檢查 檢查數量：全數檢查

12.3.3三相照明配電干線的各相負荷宜分配平衡，其最大相負荷不宜超過三相負荷平均值的115%，最小相負荷不宜小于三相負荷平均值的85% 檢驗方法：在建筑物照明通電試運行時開啟全部照明負荷，使用三相功率計檢測各相負載電流、電壓和效率。檢查數量：全部檢查

配電與照明節能工程檢驗批劃分規定：

建筑配電與照明節能工程驗收的檢驗批劃分應按3.4.1（見后）條規定執行。當需要重新劃分檢驗批時，可按照明系統、樓層、建筑分區劃分為若干個檢驗批。逐套驗收資料（一）概述

1.1 逐套驗收的意義

隨著住房商品化的發展，住宅工程質量已直接關系到百姓的切身 利益。在我國法制建設日趨完善的今天，百姓維權意識逐步提高，質量投訴不斷增加，甚至群訴群訪事件時有發生。為了加強住宅工程的質量管理，有效抑制質量問題的出現，減少質量投訴事件的發生，全國各地進行了不少有益的嘗試。廣西根據兄弟省市“分戶驗收”經驗，結合本身實際制定了逐套驗收有關規定，其意義在于：一是提高全區住宅工程質量管理水平，保護百姓利益，減少質量投訴，預防群訴群訪事件的發生；二是督促建設單位在竣工前組織并參與逐套驗收，明確參建各方的責任；三是督促施工企業抓技術、質量管理，抓操作人員的素質，嚴格按施工工藝標準施工，嚴格三檢制，研究制定提高質量的措施并有效實施；四是督促監理企業按施工驗收規范、規程嚴格驗收，不搞形式主義做樣子而無實效。1.2逐套驗收定義及與竣工驗收和檢驗批驗收的異同點 1.2.1逐套驗收定義

《廣西壯族自治區住宅工程質量逐套驗收管理暫行規定》第二條，將逐套驗收定義為：是指住宅工程在按照國家規范要求內容進行單位(子單位)工程竣工驗收前，對每一套房進行的專門驗收，并在逐套驗收合格后出具《住宅工程質量逐套驗收表》。

(一)該定義可理解為，竣工驗收時，參加驗收有關人員對每套住宅的逐套驗收記錄進行檢查并抽查一定數量房間的實體質量。

(二)“專門驗收”是指，對每套進行逐套驗收。逐套驗收主要以竣工時可以看到的室內觀感、使用功能、實測項目質量為主。

(三)“逐套驗收合格后出具《住宅工程質量逐套驗收表》”是指，單位工程每套住宅完成逐套驗收，并具備相關規定的全部竣工條件時，經竣工驗收合格，出具《住宅工程質量逐套驗收表》。

1.2.2逐套驗收與竣工驗收的不同點

逐套驗收是以每套住宅作為一個驗收對象(子單位工程)，組織專門驗收。當該套住宅所包含的逐套檢驗批項目及內容符合逐套驗收 合格標準時，該套住宅驗收合格。而竣工驗收是對單位(子單位)工 程，按照規定的驗收條件、程序進行的驗收。逐套驗收只對住宅套內 的內容進行驗收，屬于私人空間；竣工驗收還包括單位工程的公共部位，根據建設部《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》(建監(1994)392號)規定，全部外檐、公用工程和公用設備應按設計文件要求全部完成 1.2.3逐套驗收與分項工程檢驗批驗收(以下簡稱批驗收)不同點

(一)檢驗批劃分的不同。分項工程檢驗批一般按樓層、施工段、或50個房間等規定條件劃分為—個檢驗批，所劃分范圍相對較大，抽查數量相對整個工程較少。而逐套驗收是以每套住宅劃分一個驗收 對象，所劃分范圍相對較小，抽查數量相對整個工程較多。(二)檢查內容的不同。分項工程批驗收主要對檢驗批的主控項 目和一般項目全面檢查，驗收內容相對較多。而逐套驗收主要對檢驗批的主控項目和一般項目中涉及觀感、使用功能和實測實量等內容進行檢查，驗收內容相對較少。逐套驗收是批驗收的補充，不能代替批驗收，但逐套驗收內容與批驗收相同的，可作為批驗收相應項目的有效內容.(三)實測數量不同。逐套驗收實測內容可參照本手冊的檢查部 位、檢查數量確定。批驗收未對實測內容的具體檢查部位、檢查數量 作詳細規定。

(四)參加驗收的人員不同。逐套驗收參加人員，比批驗收參加 人員，增加了建設單位人員或物業單位人員。逐套驗收是由建設單位 組織，而批驗收是由監理工程師組織。(五)使用檢查記錄表格不同。逐套驗收記錄友增加了建設單位和復查情況—欄。并且表頭和表尾，作了相應改動。

1.2.4逐套驗收與批驗收相同點

逐套驗收與批驗收共同依據國家施工質量驗收規范和廣西地方標準。共同依據相同的施工圖、設計說明及其他設計文件。依照相同的檢驗批合格判定標準。1.3逐套驗收內容及確定 1.3.1逐套驗收類別的劃分

依據《廣西壯族自治區住宅工程質量逐套驗收管理暫行規定》第七條規定，住宅工程逐套驗收類別分為7類：(一)室內空間尺寸；(二)門窗安裝質量；

(三)地面、墻面和頂棚面層質量；(四)防水工程質量；

(五)給水、排水系統安裝質量；(六)室內電氣工程安裝質量；(七)護欄、排煙(氣)道安裝質量；

(八)其它規定、標準中要求逐套檢查的內容。1.3.2逐套驗收項目的劃分

按照逐套驗收僅對竣工時可以觀察到的工程觀感、使用功能、實測項目質最進行檢查的原則，對逐套驗收7個類別進一步劃分，住宅工程逐套驗收項目涉及12項(見《住宅工程質量逐套驗收記錄表》)，主要是初裝修的內容。1.3.3逐套驗收項目及內容的確定

參加逐套驗收的有關單位可根據工程實際，參照本手冊預計涉及 的12項初裝修項目，確定本工程涉及的逐套驗收項目。對于確定的 逐套驗收項目，還應根據逐套驗收僅對竣工時可以觀察到的工程觀 感，使用功能、實測項目質量等內容進行檢查的原則，確定逐套驗收 分項檢查內容。也可參考本手冊確定的分項檢查內容。—般工程有10大分部工程(含建筑節能分部)，含67個子分部 工程，392種分項工程，約4000多個檢驗批 1.4 逐套驗收一般規定

1.4.1逐套驗收分項內容劃分

以單位工程每套住宅不同的內容劃分分項內容。當逐套驗收分項 內容具備驗收條件時，可及時驗收。

以套為單元劃分分項內容進行驗收的意義：國家驗收規范中的抽查數量，一般規定在一個檢驗批中至少抽取10％，并不少于3間。這是在假設質量狀況勻質，質量曲線處于正態分布下的情況，如果抽查10％樣本合格，該批質量的使用者風險小于5％，也就是不合格批被判為合格批的概率小于5％，該批判為合格。但事實上質量問題時有發生，百姓投訴不斷，說明工程質量存在不均質性。與工期、人員、管理等多方因素有關。實行逐套驗收增加檢查數量，就會盡可能地將漏判的質量問題查出并及時返工，從而達到工程質量水平提高，質量問題減少的目的。

1.4.2逐套驗收分項內容應符合施工圖、設計說明及其他設計文件 的要求，還應符合國家現行的施工質量驗收規范和廣西地方標準。1.4.3逐套驗收分項內容的主控項目、一般項目的觀感和使用功能 質量應盡可能全數檢查，并以房間為單位全數記錄。

.1.4.4逐套驗收分項內容一般項目的實測內容直按照本手冊規定的 檢查部位、檢查數量，確定檢查點。當量取室內凈高度和開間尺寸時，還應確定實測值的基準值，記錄在相應表格中。實測值或與基準值相 減的差值在允許偏差范圍內判為合格，當超出允許偏差時應在此實測 值記錄上畫圈做出不合格記號，以便判斷不合格點是否超出允許偏差1.5倍和不合格點率。實測值應全數記錄。

1.4.5當逐套驗收室內凈高、開間尺寸每個實測偏差值或極差值不 大于30mm時，判為合格，否則判為不合格，應及時整改、復查并記 錄結果。

1.4.6 當門窗及玻璃安裝工程、—般抹灰工程(清水混凝土面)、地面找平層工程(清水混凝土地面)、地面磚面層工程、護欄和扶手工程、排煙(氣)道等逐套驗收分項內容的主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其它一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅本檢驗項目判為合格；當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其它一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整 改、復查并記錄結果。

1.4.7 當防水工程逐套驗收的主控項目的質量經檢查全部合格，該 套住宅防水工程判為合格；否則判為不合格，應及時整改、復查并記 錄結果。

1.4.8 當室內給水排水管道、衛生器具及配件、電氣開關、插座、照明配電箱安裝符合設計要求、主控項目的質量經檢查全部合格，一 般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅的本 檢驗項目質量判為合格；當一般項目的檢查內容中存在不符合要求的 點處時，應及時整改、復查并記錄結果

1.4.9 單套件宅逐套驗收合格后，出具由建設(代建)單位項目負責人、施工單位項目經理和總監理工程師分別簽字并加蓋質量驗收專用章的《套住宅工程質量逐套驗收表》(表二)，分別由參驗各方存檔備查。

1.4.10 單套住宅逐套驗收合格后，出具由建設(代建)單位負責人、施工單位負責人和總監理工程師分別簽字并加蓋質量驗收專用章的 《住宅工程質量逐套驗收表》(表一)，在住宅分別交付住戶時，隨 《住宅工程質量保證書》、《住宅使用說明書》一并交付。住宅工程質量逐套驗收不合格的，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。

1.4.11 單位工程全部住宅在逐套驗收合格后，出具由建設(代建)單位項目負責人、施工單位項目經理和總監理工程師分別簽字并加蓋法人公章的《單位工程質量逐套驗收匯總表》(表三)，在竣工驗收前交質量監督機構核查存檔。

1.4.12 當工程出現本手冊未涉及到的逐套驗收分項內容時，可按照逐套驗收項目確定原則，經建設、施工和監理單位協商，自行確定并制定相應表格進行驗收。1.5 逐套驗收組織 1.5.1建設單位責任 建設單位是逐套驗收工作的第一責任人。逐套驗收工作是否認真 開展，不搞形式主義做樣子，主要取決于建設單位的組織和要求。具 體工作包括：

(一)組織施工單位編制逐套驗收方案。宜在結構工程完成施工之前，組織施工單位，編制逐套驗收方案，并由監理單位、建設單位市批。(二)組織施工、監理單位共同研究確定逐套驗收項目及分項內 容。組織、協調施工單位、監理單位開展逐套驗收工作，協助解決逐 套驗收中測量設備、人員、資金等問題。(三)與施工、監理、物業單位有關人員共同參加逐套驗收檢查，并及時簽字蓋章，予以確認。

(四)住宅工程交付使用時，《住宅工程質量逐套驗收表》應當作為《住宅工程質量保證書》的附件一并交給業主。《住宅工程質量保證書》所列事項：

1、保修范圍和保修期限。

2、施工單位工程質量保修負責人姓名、電話以及辦公地點。

3、物業公司名稱、保修監督電話。

4、工程質量保修程序和處理時限。

5、建設(代建)單位工程質量保修監督電話。

上述事項，應當在住宅單元入口進行公示，公示期不少于1個月。1.5.2施工單位責任

(一)編制逐套驗收方案，主要內容有：

1、各方職責。參照相關規定，由建設單位組織施工、監理單位研究確定。

2、根據逐套驗收確定驗收項目和分項內容的原則，確定每套住 宅逐套驗收分項檢查內容和數量。

3、根據逐套驗收分項內容分別繪制抽查點分圖。

4、根據設計文件和套型特點，編制含有各種套型、不同設計做 法的套型設計做法表。(二)配備足夠的質量檢查人員和檢查測量工具。質檢人員要具 備相應資格，熟悉和掌握逐套驗收內容及方法。根據逐套驗收在工程 裝修、竣工階段工作量大的特點，安排和調整質檢人員及測量工具.(三)按逐套驗收方案中確定的逐套驗收項目和分項內容，參照 套型做法表和抽查點分布圖，會同建設、監理單位有關人員對逐套驗 收分項內容進行檢查，并及時記錄，簽字蓋章。

(四)住宅工程竣工驗收前，施工單位要制作工程標牌，并鑲嵌 在建筑外墻顯著部位。工程標牌應包括以下內容：

1、工程名稱、開工日期、竣工日期。

2、建設(代建)、勘察、設計、監理、施工單位全稱。

3、項目總監理工程師、項目經理姓名。1.5.3監理單位責任

(一)審批施丁單位編制的逐套驗收方案。

(二)參與確定逐會驗收力案中的每套住宅逐套驗收項目以及分 項內容的檢查數量。(三)配備一定數量的具有相應資格的監理人員，以及足夠的檢 查驗收工具。

(四)按逐套驗收方案中確定的每套住宅逐套驗收分項內容，參 照套型做法表和抽查點分布圖，驗收施工單位逐套驗收檢查訐定結 果，并記錄問題，對不合格項下發不合格項處置記錄，簽署驗收意見 和簽名。1.5.4物業單位責任

(一)已選定物業公司的應當參與逐套驗收。

(二)配備一定數量的具有相應資格的檢查人員，以及足夠的檢 奮工具。(三)按逐套驗收方案小確定的每套住宅逐套驗收分項內容，參 照會型做法表和抽查點分布圖，驗收施工單位逐套驗收檢查評定結 果。1.6 逐套驗收填表要求和資料的收集整理 1.6.1填寫表格形式

(一)逐套驗收時，應填寫住宅工程質量逐套驗收記錄表。

(二)全部住宅逐套驗收完成后，應填寫《套住宅逐套驗收匯總表》(表二)、《住宅工程質量逐套驗收表》(表一)、《單位工程逐套驗收匯總表》(表三)。1.6.2簽字人員資格規定(—)質量逐套驗收記錄表

逐套驗收分項內容的檢查驗收，應由建設(代建)、施工、監理有關人員按規定參加，填寫質量逐套驗收記錄表并及時簽認。該表具 體山建沒(代建)單位項目負責人、監理單位專業監理工程師、施工 單位質量檢查員在相應位置簽認。(三)一套住宅逐套驗收匯總表(表二)《套住宅逐套驗收匯總表》由建設(代建)單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師在相應位置簽認，并加蓋 各單位質量驗收專用章。(四)單位工程逐套驗收匯總表(表三)《單位工程逐套驗收匯總表》由建設(代建)單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師在相應位置簽認，并加蓋 各單位法人公章。1.6.3資料收集整理

(一)每套住宅應匯總該套逐套驗收分項內容檢查結論，并將有 關信息填入《套住宅逐套驗收匯總表》(表二)中；

(二)單位工程應匯總各會住宅工程質量逐套驗收表，并將有關 信息填入《單位工程逐套驗收匯總表》(見表三)中。

1.7 強調做好逐套驗收工作的五個結合

1.7.1逐套驗收要與嚴格按照質量、工藝標準施工相結合

為提高逐厭驗收一次合格率，減少多次返工浪費人工、材料現象 的發生，施工單位應認真向施工操作人員進行技術交底，使操作人員 掌握質量標準中主控項日和—般項目、實測項目允許偏差值等具休內 容，掌握實現這些質量標準的施工工藝標準，施工中操作人員要嚴格 按質量標準和施工工藝標準操作，工人和班組要嚴格按照質量標準自 行檢查，合格后方可進入下—工序施工

1.7.2逐套驗收要與分項工程檢驗批驗收相結合

逐套驗收宜在分項工程批驗收合格的基礎上進行，也可先進行逐 套驗收分項內容的檢查驗收，為避免重復工作，在檢驗批驗收時，逐 套驗收合格的分項內容部分可作為批驗收相應項日的有效內容，批驗 收抽檢數量不足的部分再另行確定。分項工程批驗收要按檢驗批主控 項目和一般項目全面檢查驗收，特別是對主控項目中的材料和過程質 量等內容要重點檢查，一般項目的實測實量項目應按取樣數量在批驗 收范圍取樣驗收。而逐套驗收是對該批驗收所包含的若干套住宅作為 若干個逐套驗收分項內容分別驗收，主要驗收主控和一般項目中涉及 觀感和使用功能以及實測丈量的項目，其它項目在分項工程批驗收時 已檢查，在逐套驗收時可不再重復檢查。逐套驗收不合格應整改重新 驗收，當逐套驗收檢查點不在分項工程批驗收檢查范圍內時，其驗收 結果不影響分項工程批驗收結淪。

1.7.3逐套驗收要與發現問題及時整改復查相結合

逐套驗收過程中發現若干不符合質量標準問題時，應在逐套驗收

記錄表中如實記錄。監理單位應據此下發不合格項處置記錄單，限期整改。整改后，應重新對存在問題的部位進行復驗，并在逐套驗收記錄表中相應項目位置記錄。該情況是監督機構檢查重點。

1.7.4逐套驗收要與成品保護相結合

逐套驗收一般在施工過程中進行驗收，距工程竣工還有一段時 間，此時要采取措施保護成品不被破壞和污染。為保護逐套驗收成果 直至順利竣工交付使用，可采用增加覆蓋、設專人看管、持證進入工 地等措施。1.7.5逐套驗收與質量通病專項治理相結合

逐套驗收內容主要是觀感、使用功能、實測項目質量。為順利通 過逐套驗收，并在使用中避免發生質量通病，針對于工程中常見的墻 面、地面裂縫，門窗不嚴等質量通病，要在施工中重點從施工工藝做 法、選擇材料，嚴格復驗等方面采取措施精心策劃，精心施工，促進 工程順利竣工，避免使用中質量通病的發生。(二)內空間尺寸

室內凈高、開間凈尺寸逐套驗收

一、檢查內容：按表1—1 逐套表格.doc

2.1質量檢查標準、數量、方法

一般規定

1、將套型圖貼在表1—1的背后，對受檢房間進行編號，每套抽 查房間數應不少套內自然間(含衛生間、儲物間)總數的30％且不 少于3間。

2、室內凈高、開間凈尺寸偏差應符合施工圖、設計說明及其他 設計文件的要求。

3、室內凈高、開間凈尺寸應按每套住宅劃分為一個分項內容，當具備驗收條件時，可及時驗收，并以房間為單位檢查并記錄。

4、當量取長度和高度尺寸時，先確定實測值的基準值，記錄在 相應項目表格中，然后量取檢查點的實測值。實測值與基準值相減的 差值稱為實測偏差值，同類實測偏差值之間的差值的絕對值稱為極差 值，當實測偏差值或極差值不大于30mm判為合格，否則判為不合格，應在此實測偏差值或極差值記錄上畫圈做出不合格記號，應用“△”在套型圖中相應的測量點標明。

5、對于不合格點，應由施工單位提出技術處理方案，并經監理(建設)單位認可后進行處理。對經處理的部位，應重新檢查驗收，并記錄復合情況。2.2 實測說明

1、室內凈高的測量步驟：

(1)計算凈高基準值。凈高基準值指高度H方向凈空的設計值，應根據施工圖設計文件推算出來，并填寫在表1—1中。(2)確定測量基點。首先在樓地面—亡分別彈出距墻面500mm的四條平行墨線L1、L2、B1、B2，接著用紅筆或紅油漆將L1、L2、B1、B2之間的交點H1、H2、H3、H4明顯標出，連接剛H1H2得線段D1，連接H1H2得線段D2，標出線段D1和D2的交點H5，H1、H2、H3、H4、H5就是測量基點。

(3)在測量基準點處用測量工具量取高度尺寸，并與基準值相減，將所得差值即實測偏差值填入表1—1中，實測偏差值可能為負數也可能為正數；再將實測偏差值的極差填入表1—1中，極差值為絕對值。

2.3開間尺寸及對角線測量步驟

(1)計算基準值。開間尺寸及對角線的基準值指L1和L2方向開間凈尺寸L、B1和B2方向開讓凈尺寸設計值，應根據施工圖設計文件計算得出，并填寫在表1—1中。(2)在L1、L2、B1、B2四條墨線的上空、距地500mm的水平位置分別量取開間、進深的尺寸、并在墻面上用紅筆標明測量點，分別計算實測偏差值(將測量所得數值與基準值相減)和極差值(實測偏差值之間的最大絕對差值)，并將結果填入表1—1中。

(3)直接在樓地面上分別量取D1、D2的長度，將其差值的絕對值填入表1—1中。(三)門窗及玻璃安裝質量

3.1鋁合金門窗及玻璃安裝質量逐套驗收

一、檢查內容：按表2—1 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

1、將套型圖貼在表2-1的背后，對門窗進行編號。

2、鋁合金門窗安裝應符合施工圖設計文件和相關規范、標準的要求。

3、玻璃安裝工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。

4、鋁合金門窗及玻璃安裝逐套驗收可在該套所屬單位(子單位)工程鋁合金門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該套門窗及玻璃安裝完成即可進行逐套驗收。

5、檢查數量應按每套總樘數的70％抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數檢松查。

6、當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1．5倍且無嚴重缺陷，其它—般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅鋁合金門窗及玻璃安裝項目判為合格。

7、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其它一般項目的槍查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。(二)主控項目

1、GB50210-2001第5.3.4條 門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。

2、GB50210-2001第5.3.5條 門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。

檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。

3、GB50210-2001第5.6.2條 玻璃品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設計要求；單塊玻璃大于1.5m時應用安全玻璃。

檢驗方法：觀察；檢查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記 錄。

4、GB50210-2001第5.6.3條 門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

檢驗方法：觀察；輕敲檢查(三)一般項目

1、GB50210-2001第5.3.6條 金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤—致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續。檢驗方法：觀察。

2、GB50210-2001第5.3.9條 金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。

檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。

3、GB50210-2001第5．3．10條 有排水孔的金屬門窗，排水孔 應暢通，位置和數量應符合設計要求。檢驗方法：觀察。

4、GB50210—2001第5.6.8條玻璃表面應潔凈。中空玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。檢驗方法：觀察。

5、鋁合金門窗安裝的允許：偏差和檢驗方法應符合表2—1的規定。(四)實測項目說明

鋁合金門窗安裝工程質量逐套驗收實測內容是：門窗框的正、側 面垂直度。檢查時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側門窗豎 框中部的正、側面，各測量l點，按表2—1中“驗收部位(門窗號)” 填寫的門窗號順序檢查，先正面后側面，對應全數記錄。3.2塑料門窗及玻璃安裝質量逐套驗收

一、檢查內容；按表2-2 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

1、將套型圖貼在表2-2的背后，對門窗進行編號。

2、塑料門窗安裝應符合施工圖設計文件和相關規范、標準的要求。

3、玻璃安裝工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。

4、塑料門窗及玻璃安裝逐套驗收可在該套所屬單位(子單位)工程塑料門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該套門窗及玻璃安裝完成即可進行逐套驗收。

5、檢查數量應按每套總樘數的70％抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數檢查。

6、當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其它一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅塑料門窗及玻璃安裝項目判為合格。

7、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其它一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。(二)主控項目

1、GB50210-2001第5.4.5條塑料門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

檢驗方法：觀察：開啟和關閉檢查；手扳檢查。

2、G850210-2001第5.4.6條塑料門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；手扳檢查：尺量檢查。

3、GB50210-2001第5.6.2條玻璃品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設計要求：單塊玻璃大于1.5m時應用安全玻璃。

檢驗方法：觀察；檢查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記 錄。

4、GB50210-2001第5.6.3條門窗玻璃裁割尺寸應正確。安 裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

檢驗方法：觀察；輕敲檢查。(三)一般項目

1、GB50210-2001第5.4.8條 塑料門窗表面應潔凈、平整、光滑，大面應無劃痕、碰傷。檢驗方法：觀察。

2、GB50210-2001第5.4.9條塑料門窗扇的密封條不得脫槽。檢驗方法：觀察：開啟和關閉檢查。

3、GB50210-2001第5.4.12條排水孔應暢通，位置和數量應符合設計要求。檢驗方法：觀察。

4、GB50210—2001第5.6.8條玻璃表面應潔凈。中空玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。檢驗方法：觀察。

5、塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表2—2的規定。(四)實測項目說明

塑料門窗安裝工程質量逐套驗收實測內容是：門窗框的正、側面垂直度。檢查時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側門窗豎框中部的正、側面，各測量1點，按表2—2中“驗收部位(門窗號)”填寫的門窗號順序檢查，先正面后側面，對應全數記錄。3.3 木門窗及玻璃安裝質量逐套驗收

一、檢查內容：按表2-3 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

1、將套型圖貼在表2-3的背后，對門窗進行編號。

2、木門窗安裝應符合施工圖設計文件和相關規范、標準的要求。

3、玻璃安裝：工程應滿足安全玻璃使用的有關要求。

4、木門窗及玻璃安裝逐套驗收可在該套所屬單位(子單位)工程木門窗安裝檢驗批驗收前進行，只要該套門窗及玻璃安裝完成即可進行逐套驗收。

5、檢查數量應按每套總樘數的70％抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數檢查。

6、當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1．5倍且無嚴重缺陷，其它—般項日的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅木門窗及玻璃安裝項目判為合格。

7、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其它一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。(二)主控項目

1、GB50210-2001第5.2.8條木門窗的開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。

2、GB50210-2001第5.2.10條木門窗扇必須安裝牢固，并應開 關靈活，關閉嚴密，無倒翹。

檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。

3、GB50210-2001第5.2.11條木門窗配件的型號、規格、數量 應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。

4、GB50210-2001第5.6.2條玻璃品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設計要求：單塊玻璃大于1.5m’時應用安全玻璃。檢驗方法：觀察：查產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄。

5、GB50210--2001第5.6.3條門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

檢驗方法：觀察；輕敲檢查。(三)一般項目

1、GB50210-2001第5.6.8條玻璃表面應潔凈。中空玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。

2、木門窗制作的允許偏差和檢驗方法應符合表2-3的規定。(四)實測項目說明

木門窗安裝工程質量逐套驗收實測內容是：門窗框的正、側面垂 直度。檢查時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側門窗豎框中 部的正、側面，各測量1點，按表2-3中“驗收部位(門窗號)”填寫的門窗號順序檢查，先正面后側面，對應全數記錄。(四)墻面、地面和頂棚面層質量

4.1 一般抹灰工程(清水混凝土面)施工質量逐套驗收

一、檢查內容：按表3—1 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

1、將套型圖貼在表3—1的背面，對受檢墻面和門洞進行編號。

2、一般抹灰工程(清水混凝上面)驗收時應符合施工圖設計文件和相關規范、標準的要求。

3、一般抹灰工程(清水混凝上面)逐套驗收可在該套所屬單位工程—般抹灰工程<清水混凝上面)檢驗批驗收前進行，只要該套內墻面及頂棚具備驗收條件即可。

4、每套住宅應抽查10％白然間(含衛生間、儲物間)且不得少于3間，不足3間全數檢查。每間檢4面墻及頂棚。

5、當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其它一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅本逐套驗收項目判為合格。

6、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其它—般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。(二)主控項目

1、GB50210-2001第4.2.4條不同材料基體交接處應采取防止開裂措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于 100mm。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

2、GB50210-2001第4.2.5條抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查。(三)一般項目

1、GB50210-2001第4.2.6條抹灰表面應潔凈、接槎平整。檢驗方法：觀察；手摸檢查。

2、GB50210-2001第4.2.7條護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。檢驗方法：觀察

3、一般抹灰工程(清水混凝土面)質量的允許偏差和檢驗方法 應符合表3-1規定。(四)實測項目說明

—般抹灰工程(清水混凝土)質量逐套驗收實測內容分別是：立 面垂直度、表面平整度、門洞寬高。檢查時，使用相關測量工具，參 照下列測量位；置和數量，按表3—1中“驗收部位”填寫的編號順序對墻體一般抹灰和門洞尺寸實測內容進行檢查，并對應全數記錄。

1、檢查立面垂直度時，使用 2m垂直檢測尺等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜沒置在距墻角水平距離500mm，距地300mm位置且每面墻不少于1點。

2、檢查表面平整度時，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設在墻面中心區域，按橫豎方向測量，且各不少于1點，橫豎兩個值中記錄最大值。

3、檢查被查房間門窗洞口高、寬時，使用鋼尺等測量工具，在每個門窗洞口中間部位，橫堅方向測量，每個方向測量點各不少于1點。

4.2 地面找平層工程(清水混凝土面)施工質量逐套驗收

一、檢查內容：按表3-2 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

1、將套型圖貼在表3—2背面，對受檢房間進行編號。

2、地面找平層工程(清水混凝土地面)應符合施工圖設計文件和相關規范、標準的要求。

3、找平層工程(清水混凝土地面)逐套驗收可在該套所屬單位(子單位)工程地面找平層工程(清水混凝土地面)檢驗批驗收前進 行，只要該套內地面具備驗收條件即可。

4、每套應抽查不少于10％的自然間且不得少于4間，不足4間全數檢查。

5、當主控項日的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其它一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅本逐套驗收項目判為合格。

6、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其它一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果(二)主控項目

1、GB50209-2002第3.0.15條廁浴間、廚房、陽臺等有排水 要求的建筑地面面層與相連各類面層的標高差應符合設計要求。檢驗方法：觀察；量測檢查

2、GB50209-2002第4.9.8條有防水要求的建筑地面工程的 立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水。檢驗方法：觀察和蓄水、潑水試驗檢查及坡度尺檢查。(三)一般項目

1、G850209-2002第4.9.9條找平層與其下一層結合牢固，不得有空鼓。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。

注：凡空鼓面積不大于400cm2，且每自然間(標準間)不多于2 處可不計。

2、GB50209-2002第4.9.10條找平層表面應密實，不得有起 砂、蜂窩和裂縫等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。

3、找平層(清水混凝土面)的表面允許偏差應符合表3-2的規 定。(四)實測項目說明

找平層(清水混疑土面)逐套質量驗收實測內容是表面平整度。檢查時，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測量工具，測量點宜設在房間 地面中心區域，按橫、縱方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。按表3-2中“驗收部位”填寫的房間編號順序進行檢查，并對應全數 記錄。

4.3 地面磚面層施工質量逐套驗收

一、檢查內容：按表3-3 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

1、將套型圖貼在表3—3背面，對受檢房間進行編號。

2、磚面層鋪設應符合設計要求，當設計無要求時，宜避免出現 磚塊小于1/4邊長的邊角料。

3、地面磚面層工程逐套驗收可在該套所屬單位(子單位)工程 地面磚面層工程檢驗批驗收前進行，只要該套內地面具備驗收條件即 可。

4、每套應抽查不少于10％的自然間且得少于4間，不足4間全數檢查。

5、當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目允許偏差的合 格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍 且無嚴重缺陷，其它一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于 1處時，該套住宅的本檢驗項目質量判為合格。

6、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超小 20％，或在其它一般項日的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應 及時整改、復查并記錄結果。(二)主控項目

1、GB50209-2002第6.2.8條面層與下一層的結合(粘結)應牢固，無空鼓。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。

注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，空鼓面積不超過400cm2且不超 過單塊磚面積的1/4，且每自然間(標準間)不超過總數的5％可不計。(三)一般項目

1、GB50209-2002第6.2.9條磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺上致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。

2、GB50209-2002第6.2.10條面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸 應符合設計要求，邊角整齊、光滑。

檢驗方法：觀察和鋼尺檢查。

3、GB50209-2002第6.2.11條踢腳線表面應潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度致。檢驗方法：觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查。

4、GB50209-2002第6.2.13條面層表面的坡度應符合設計要 求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。檢驗方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。

5、磚面層的允許偏差應符合表3-3的規定。(四)實測項目說明

地面磚面層逐套質量驗收實測內容分別是：表面平整度、縫格平直、按縫高低差、踢腳線上口平直。檢查時，按表3-3中“驗收部位”填寫的房間和墻面編號順序對磚面層實測內容進行檢查，并對應全數記錄。

1、檢查表面平整度時，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測量工具，測量點宜設在房間地面中心區域，按縱橫方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。

2、檢查縫格平直時，采用拉5m線、不足5m拉通線，使用鋼直尺等測量工具，測量點宜設在房間地面中心區域，按縱橫兩個方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。

3、檢查接縫高低差時，使用靠尺和塞尺等測量工具，測量點宜設在房間地面中心區域，按縱橫兩個方向測量，且各不少于1點，記錄最大值。

4、檢查踢腳線上口平直時，采用拉5m線和用鋼尺等測量工具，對海面墻腳線上口處進行測量，且不少于1點。

(五)防水工程質量逐套驗收

一、檢查內容：按表4—1 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

全數檢查有防水要求的部位，當發現有滲水時，應整改并重新驗 收，記錄整改項目復查結果。(二)主控項目

1、屋面有無滲水。檢驗方法：觀察檢查。

2、廚房有無滲水。檢驗方法：觀察檢查。

3、衛生間有無滲水。檢驗方法：觀察檢查

4、陽臺有無滲水。檢驗方法：觀察檢查。

5、外墻有無滲水。檢驗方法：觀察檢查。

6、管道有無滲水。檢驗方法：觀察檢查。

7、與地漏、管道結合處應無滲漏。檢驗方法：觀察檢查。

8、其他部分有無滲水。檢驗方法：觀察檢查。(六)給水排水系統安裝質量

6.1室內給排水管道、衛生器具及配件安裝質量逐套驗收

一、檢查內容：按表5—1 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定，1、室內給水排水管道、衛生器具及配件安裝應符合設計要求。

2、檢查數量：全數。

3、當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目的檢查內容項 不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅的本檢驗項目質量判為合 格。

4、當一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。(二)主控項目

1、給水、排水系統功能：

開啟閥門、水嘴等放水，水流、水壓應正常，排水應順暢無阻滯。

檢查方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水，逐個檢查各配水點出水均暢通，水嘴、閥門應啟閉靈活，排水順暢。

2、給水、排水管道及配件安裝：

A、管道接口嚴密無滲漏，支架間距符合附表要求，管道用手輕拉時應無松動； B、排水管道不允許無坡、倒坡。

檢查方法：A、尺量、手扳、觀察；B、水平尺、拉線尺量檢查。

3、衛生器具及配件安裝：

A、衛生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活；

B、排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周連連無滲漏；地漏水封高度不得小于50mm；

C、連接衛生器具的排水管道接口應緊密無滲漏。檢查方法：尺量、觀察。

4、水嘴、閥門及衛生潔具數量：

水嘴、閥門、大便器(坐式、蹲式)、洗手(臉)盆等應按設計要求的規格、數量、位置安裝到位。

檢查方法：查對設計文件。如在設備材料表上設計注明大便器沖 洗閥自帶防污器等。(二)一般項目

1、給水管道安裝：

暗敷于房間內的給水管道應標明走向、位置范圍。檢查方法：觀察。

主要防止裝修時損壞給水管道，出現滲漏水現象。

2、衛生器具的支、托架安裝

衛生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩。檢查方法：觀察和手扳檢查。(七)室內電氣工程安裝質量

7.1開關、插座、照明配電箱安裝質量逐套驗收

一、檢查內容：按表6-1 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

1、開關、插座、照明配電箱安裝應符合設計要求。

2、檢查數量：全數。

3、當主控項目的質量經檢查全部合格，一般項目的檢查內容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅的本檢驗項目質量判為合 格。

4、當一般項目的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時 整改、復查并記錄結果。

5、暗敷于房間內的管線應標明走向、位置范圍。(二)主控項目

1、插座的接線：

A、單相兩孔插座，而對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或 下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，大孔 與零線連接： B、接地(PE)或接零(PEN)線在插座間不串聯連接。檢查方法：

A、運用漏電測試儀、插座接線測試檢驗器在通電情況下全數檢查。B、拆卸插座檢查：如松開插座接地端子螺絲，取出線頭，后續 插座的接地線斷開或不通，即為串聯連接。

2、照明開關的通斷位置：

開關的通斷位置—致，操作靈活，接觸可靠。檢查方法：觀察、通電全數檢查。

3、配電箱內結線及開關動作：

A、箱內配線整齊，無絞接現象，導線連接緊密，不傷芯線，不 斷股。

B、照明配電箱內，分別設置零線(N)和保護地線(PE線)匯流排，零線和保護地線經匯流排配出。

C、箱內開關動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝 置動作電流不大于30mA，動作時間不大大于0.1秒。

檢查方法：A、B：用螺絲刀等工：具拆卸照明配電箱觀察檢查，C：觀察、手板開關，通電后用漏電測試儀、插座接線及漏電測

試檢驗器進行測試，并查看漏電開關上標識動作時間是否為≤0.1s。

4、開關、插座數量：

開關、電源插座、有線電視終端插座、電話終端出線口等應按設 計要求的規格、數量、位置敷設到位。

檢查方法：查對設計文件。(二)一般項目

1、開關、插座安裝位置、觀感：

A、開關安裝位置便于操作，開關邊緣距門框邊緣的距離0.15～ 0.2m，同一室內插座安裝高度一致。

B、暗裝的開關、插座面板應緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。

檢查方法：觀察、使用卷尺全數檢查。

2、配電箱安裝位置、開孔、回路編號：

照明配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱涂層完整；箱內接線整 齊，回路編號齊全，標識正確。

檢查方法：觀察、使用螺絲刀拆卸全數檢查。(八)護欄扶手和排煙(氣)道安裝質量逐套驗收 8.1 護欄和扶手制作與安裝質量逐套驗收

一、檢查內容：按表7—1 逐套表格.doc

二、檢查質量標準、數量、方法(一)一般規定

1、將套型圖貼于表7—1，對護欄和扶手進行編號。

2、護欄和扶手制作與安裝工程應符合施工圖設計文件和相關規范、標準要求。

3、護欄和扶手制作與安裝工程逐套驗收可在該套所屬單位工程護欄和扶手制作與安裝：I程檢驗批驗收前進行，只要該套內具備驗收條件即可。

4、每套應全檢。

5、當主控項日的質量經檢查全部合格，—般項目允許偏差的合格點率達到80％及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴重缺陷，其它—般項目的檢查內容項不符合要求的點處不入于1處時，該套住宅本逐套驗收項目判為合格。

6、當不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20％，或在其它—般項日的檢查內容中存在不符合要求的點處時，應及時整改、復查并記錄結果。

7、窗臺高度不足900mm的，必須設護欄。(二)主控項目

1、GB50210-2001第12.5.3條擴欄和扶手制作與安裝所使用材 料的規格、數量應符合設計要求。

檢驗：方法：觀察。

2、GB50210'-2001第12.5.6條護欄高度、欄桿間距、安裝位置 必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。

檢驗方法：觀察；尺量檢查；手扳檢查。

3、GB50210-2001第12.5.7條護欄玻璃應使用公稱厚度不小于 12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度為5m及以上時，應使用鋼化夾層玻璃。檢驗方法：觀察；檢查產品合格證書；尺量檢查。(三)一般項目

1、GB50210-2001第12.5.8條護欄和扶手轉角弧度應符合沒計 要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及 損壞。檢驗方法：觀察：手摸檢查。

2、護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應符合表7-1的規定。(四)實測項目說明 護欄和扶于安裝工程逐套質量驗收實測內容分別是：欄桿間距、扶手高度。檢查時，